新版办公大厦物业委托合同最新5篇

新版办公大厦物业委托合同最新5篇
篇1
甲方（委托方）：__________________
乙方（受托方）：__________________物业管理有限公司
根据有关法律法规，本着公平、公正、诚实信用的原则，甲、乙双方经友好协商，就甲方委托乙方对办公大厦进行物业管理事宜达成如下协议：
一、物业基本情况
本物业名称为____________办公大厦，位于__________________，建筑面积为______平方米。

物业设施包括但不限于办公楼、公共区域、绿化区域等。

二、委托事项及范围
1. 乙方接受甲方委托，对办公大厦进行物业管理服务。

2. 物业服务范围包括但不限于：办公楼管理、公共设施维护、保洁服务、绿化养护、安保服务、停车场管理等。

三、服务期限
本合同自签订之日起生效，服务期限为______年。

四、服务费用及支付方式
1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。

物业服务费用标准根据物业面积、服务内容等实际情况确定。

2. 物业服务费用按月结算，甲方应于每月______日前将本月物业服务费用支付至乙方指定账户。

3. 如发生额外服务或超出合同约定的服务内容，双方应另行商定费用及支付方式。

五、甲乙双方的权利和义务
（一）甲方的权利和义务：
1. 甲方有权监督乙方履行本合同约定的服务内容。

2. 甲方有义务按照约定支付物业服务费用。

3. 甲方不得要求乙方违反法律法规和本合同约定提供服务。

（二）乙方的权利和义务：
1. 乙方有权按照约定收取物业服务费用。

2. 乙方应按照法律法规和本合同约定提供物业服务，履行管理职责。

3. 乙方应建立物业服务档案，记录物业服务情况，为甲方提供便捷、高效的物业服务。

篇2
甲方（委托方）：__________办公大厦业主委员会
乙方（受托方）：________________物业管理服务有限公司
根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的
原则基础上，就甲方委托乙方对__________办公大厦进行物业管理事宜，达成如下协议：
一、物业基本情况
物业名称：__________办公大厦
物业类型：办公楼
物业位置：___________________________
物业面积：___________________________（具体数值以实际测量为准）
二、委托物业管理事项
乙方提供以下物业管理服务：
1. 公共设施管理：负责维护大厦公共设施的完好，包括电梯、空调系统、照明系统、消防设施等。

2. 保安服务：提供24小时安全保卫服务，维护大厦的公共秩序。

3. 清洁服务：负责大厦公共区域的清洁卫生，保持环境整洁。

4. 绿化服务：负责大厦公共区域的绿化养护，营造舒适的办公环境。

5. 停车场管理：负责大厦停车场的经营管理，维护停车秩序。

6. 客户服务：接待业主咨询，处理业主投诉，协助业主解决相关问题。

7. 其他事项：____________________________________。

三、物业管理期限
本合同的物业管理期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、物业服务费用
1. 物业服务费用标准：按照物价部门批准及业主委员会与乙方协商的标准执行。

2. 缴费方式：业主应按季度/年度缴纳物业服务费用。

3. 滞纳金：如业主逾期缴纳物业服务费用，应支付滞纳金。

五、双方权利义务
1. 甲方权利及义务：
（1）甲方有权监督乙方的物业管理服务，提出合理建议和要求。

（2）甲方应支持乙方依法实施物业管理，协助解决相关问题。

（3）甲方应按时缴纳物业服务费用。

2. 乙方权利及义务：
（1）乙方有权按照法律法规和本合同约定进行物业管理服务。

（2）乙方应履行物业管理职责，确保大厦的正常运行。

（3）乙方应及时处理业主的投诉，提供优质服务。

（4）乙方应定期向甲方报告物业管理情况，接受甲方监督。

六、违约责任
1. 甲方未按时缴纳物业服务费用的，应支付滞纳金。

2. 乙方未按照本合同约定提供物业管理服务的，应承担违约责任。

3. 因不可抗力导致双方无法履行合同的，双方均不承担违约责任。

七、合同变更和解除
本合同在履行期间，双方可以协商变更或解除合同。

任何变更或解除应以书面形式进行，并经过双方签字确认。

八、争议解决方式
因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。

九、其他约定事项
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之
日起生效。

甲方（委托方）：__________办公大厦业主委员会（盖章）
法定代表人（或授权代表）签字：__________________
日期：____年____月____日
乙方（受托方）：________________物业管理服务有限公司（盖章）
法定代表人（或授权代表）签字：__________________
日期：____年____月____日
篇3
甲方（业主）：____________________
乙方（物业管理公司）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着公平、公正、诚实信用的原则，甲乙双方就甲方委托乙方对办公大厦进行物
业管理事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、物业基本情况
本办公大厦位于____________________，建筑面积为______平方米。

具体物业范围包括大厦的公共区域、公共设施设备、停车场及其他甲方委托乙方管理的相关设施。

二、委托管理事项
1. 物业管理服务：乙方负责提供全面的物业管理服务，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、保安、设备设施维护等。

2. 物业服务质量标准：乙方应严格按照国家及地方物业管理相关规定，制定并遵守物业服务质量标准，确保为甲方提供优质、高效的物业管理服务。

3. 停车场管理：乙方负责大厦停车场的经营管理，制定停车场管理规定，确保停车秩序井然。

4. 承接装修管理：乙方负责大厦的装修管理，监督装修过程，确保不影响大厦的结构安全和其他业主的权益。

5. 其他事项：____________________（其他需要委托乙方管理的事项）。

三、委托管理期限
本合同的委托管理期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

合同期满，双方可协商续签。

四、物业服务费用及支付方式
1. 物业服务费用标准：根据物业的面积、服务内容和服务质量等因素，甲方应按照每月每平方米______元的标准向乙方支付物业服务费用。

2. 支付周期及方式：物业服务费用按季度支付，甲方应于每季度第一个月的______日前将本季度的物业服务费用支付至乙方指定账户。

3. 其他费用：如发生其他费用（如能耗费、维修费等），双方将根据具体情况另行协商确定。

五、双方权利义务
（一）甲方的权利义务：
1. 甲方有权监督乙方的物业管理服务，提出合理化的意见和建议。

2. 甲方应按时足额支付物业服务费用。

3. 甲方应尊重乙方的专业服务，不得干涉乙方正常的物业管理活动。

（二）乙方的权利义务：
1. 乙方有权按照合同约定收取物业服务费用。

2. 乙方应全面履行物业管理职责，为甲方提供优质、高效的物业管理服务。

3. 乙方应积极配合甲方的合理需求，共同营造良好的办公环境。

4. 乙方应定期向甲方报告物业管理情况，及时沟通解决问题。

六、违约责任及纠纷解决方式
（一）违约责任：如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

（二）纠纷解决方式：本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或向人民法院起诉。

七、其他约定事项
（在此添加其他需要约定的内容）
八、附则
（一）本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

篇4
甲方（业主）：____________________
乙方（物业管理公司）：____________________
鉴于甲方系办公大厦（以下简称“大厦”）的业主，且有意委托乙方对大厦进行物业管理服务，为明确双方的权利和义务，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，达成如下协议：
一、物业基本情况
甲方委托乙方管理的大厦位于____________________，建筑面积为____________平方米。

大厦包含办公区域、公共区域及设施设备等。

二、委托管理服务事项
乙方接受甲方委托，对大厦提供以下管理服务：
1. 物业管理规划的制定与实施；
2. 公共区域及设施设备的维护与管理；
3. 办公区域的保洁服务；
4. 绿化管理及养护；
5. 公共安全秩序维护；
6. 停车场管理；
7. 客户服务与沟通；
8. 档案资料的管理；
9. 其他甲方委托的物业管理事项。

三、委托管理期限
委托管理期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用及支付方式
1. 物业服务费：甲方应按照约定支付物业服务费，物业服务费标准按照大厦的实际情况及乙方提供的服务内容、质量进行约定。

2. 支付方式：甲方应于每月的______日前向乙方支付当月的物业服务费。

3. 税费：双方应按照相关法律规定缴纳各自的税费。

五、甲方的权利与义务
1. 甲方有权监督乙方的物业管理服务，提出合理的建议和意见；
2. 甲方应遵守大厦的各项管理规定，按时支付物业服务费；
3. 甲方应提供必要的资料，协助乙方办理物业管理相关手续；
4. 甲方应配合乙方进行公共安全秩序的维护。

六、乙方的权利与义务
1. 乙方有权按照约定收取物业服务费；
2. 乙方应根据法律法规和本合同约定，提供物业管理服务；
3. 乙方应对大厦的公共设施设备、公共区域进行定期维护和管理；
4. 乙方应提供专业化的客户服务，及时解答甲方的咨询和投诉；
5. 乙方应建立健全档案管理制度，妥善保管相关物业档案资料。

七、违约责任
如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

若因乙方的管理服务不到位给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

八、合同的变更和解除
本合同在履行过程中，如需变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。

九、争议解决方式
因本合同引起的任何争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商
不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

十、其他约定事项
双方可根据实际需要，在本合同中补充其他约定事项。

十一、附则
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之
日起生效。

甲方（业主）：____________________（盖章）
法定代表人或授权代表（签字）：____________________
日期：____年____月____日
篇5
甲方（业主）：____________________
乙方（物业管理公司）：______________
根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对办公大厦进行物业管理事宜，达成以下协议：
一、物业基本情况
本合同涉及的物业为甲方所拥有的办公大厦，位于
____________________（地址），建筑面积为_______平方米。

物业内容包括办公区域、公共区域、设施设备及其它相关附属设施。

二、委托管理事项
1. 乙方负责大厦的物业管理，包括但不限于日常保洁、绿化、安保、设备维护等工作。

2. 乙方需确保公共区域的秩序和安全，对大厦进行定期巡查，及时处理各类突发事件。

3. 乙方需对大厦的公共设施设备进行维护和管理，确保正常运行。

4. 乙方需按照甲方要求，提供专业化的物业服务，提高物业使用效率和满意度。

三、服务标准
1. 乙方应按照国家和地方的相关规定，制定并执行物业服务标准。

2. 乙方应定期向甲方汇报物业服务情况，对存在的问题进行整改。

3. 乙方应建立物业服务档案，记录物业服务情况，以便追溯和查证。

四、费用及支付方式
1. 物业管理费：乙方按照办公大厦的建筑面积计算物业管理费，具体金额及支付方式详见附件。

2. 增值服务费：如甲方需要乙方提供额外服务，双方应另行签订协议，明确服务内容和费用。

3. 支付方式：甲方应按照约定时间向乙方支付物业管理费，乙方应提供合法的发票。

五、合同期限
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

合同到期前，双方可协商续签。

六、违约责任
1. 若甲方未按时支付物业管理费，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2. 若乙方未按照合同约定提供物业服务，甲方有权要求乙方承担
违约责任。

3. 若因乙方原因造成甲方或第三方损失，乙方应承担相应的赔偿
责任。

七、其他事项
1. 双方应对物业管理的相关信息进行保密，不得泄露给第三方。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合
同具有同等法律效力。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（业主）：____________________（签字盖章）
乙方（物业管理公司）：______________（签字盖章）
日期：___________
附件：物业管理费计算标准及支付方式、增值服务内容及费用等详细条款。