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贷款购房房产证什么时候给房产证办理流程
现在购买，选择贷款购房的人越来越多，那么为什么拿不到房产证呢?主要是因为房产证抵押给银行了，办理抵押登记后，房产证将转移到房管局。

现在购买，选择贷款购房的人越来越多，那么为什么拿不到房产证呢?主要是因为房产证抵押给银行了，办理抵押登记后，房产证将转移到房管局。

下面小编为大家介绍贷款购房房产证什么时候给及房产证办理流程。

贷款购房房产证什么时候给
购房人通过银行按揭贷款时，要和银行签订《抵押合同》及《贷款合同》。

在产权等相关证书办理完成后，房管部门再对该房屋进行登记备案，然后出示《他项权利证》，证明房子已经抵押给银行，银行拥有房子的抵押权。

银行会有专门的机构代理抵押登记手续，办好《他项权利证》会交给银行，然后购房人就可以拿到房产证了，但是房产证会备注贷款尚未还清的情况及盖上抵押登记印章。

贷款全部还清之后，购房者需要带上银行开具的贷款结清证明到房管局做变更登记，然后解除房屋抵押，撤销《他项权利证》。

如果有准备贷款买房的，要是购买的是期房，要注意约定房产证上的办理时间。

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