商铺出租转让协议范本6篇

商铺出租转让协议范本6篇
篇1
甲方（出租方）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
乙方（承租方）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
鉴于甲方拥有商铺的合法所有权，乙方有意租赁该商铺进行商业经营，双方经友好协商，达成以下商铺出租转让协议：
一、商铺基本情况
1. 商铺位置：___________________________________________。

2. 商铺面积：________________平方米。

3. 商铺用途：仅限于乙方所从事的商业经营活动。

二、租赁期限
1. 租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2. 租赁期满后，乙方享有优先续租权，但需与甲方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2. 租金支付方式：乙方应按照每___个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。

3. 乙方应在每个支付周期的起始日将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、商铺使用及装修
1. 乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2. 乙方如需对商铺进行装修，应提前向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可进行。

3. 乙方自行承担装修费用，并在租赁期满后，将商铺恢复原状或承担恢复费用。

五、转让条款
1. 在租赁期内，乙方有权将商铺转租给第三方，但应提前___个月向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。

2. 商铺转租后，乙方应确保第三方继续履行本协议的义务，并承担连带责任。

3. 未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转让给第三方。

否则，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

六、保证金
1. 乙方应在签订本协议时向甲方缴纳人民币______元（大写：
______元整）作为保证金。

2. 保证金用于确保乙方履行本协议约定的义务。

租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

如乙方有违约行为，甲方有权在扣除相应违约金后，将剩余保证金退还乙方。

七、双方权利义务
1. 甲方有权按照本协议约定收取租金，并有权监督乙方使用商铺的情况。

甲方（出租方）：________________（盖章）
身份证号码：_____________________________
签字日期：____年___月___日
乙方（承租方）：________________（盖章）
身份证号码：_____________________________
签字日期：____年___月___日
篇2
甲方（出租方）：___________
身份证号码：___________
联系方式：___________
乙方（承租方）：___________
身份证号码：___________
联系方式：___________
鉴于甲方拥有商铺的使用权，乙方有意租赁该商铺进行经营活动，双方经过友好协商，达成以下协议：
一、商铺基本情况
1. 商铺位置：详细地址为____________，建筑面积为____平方米。

2. 商铺用途：乙方承租商铺用于经营____________，未经甲方许可，不得擅自改变商铺用途。

二、租赁期限及租金
1. 租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

租期结束后，乙方应将商铺交还甲方。

若乙方有意续租，应在租期结
束前三个月提出书面申请，经甲方同意后办理续租手续。

2. 租金：乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金。

租金
支付方式及时间为每月底前支付下个月的租金。

租金总额为____元（大写：____元整）。

如乙方未能按时支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

三、商铺的转让与转租
1. 商铺转让：在租赁期内，如乙方因特殊原因需要将商铺转让给
第三方，应提前三个月书面通知甲方，并征得甲方同意。

未经甲方同
意，乙方不得擅自转让商铺。

转让后，受让人应继续履行本协议项下
的义务。

如因乙方原因导致转让失败，乙方应承担违约责任。

2. 商铺转租：乙方不得将商铺转租给他人。

如有特殊情况，应书
面告知甲方并获得同意。

转租期间，乙方仍应履行本协议项下的义务，并承担连带责任。

四、商铺的交还
租赁期满后或提前终止协议时，乙方应将商铺恢复至出租时的原
状（自然损耗除外），并按时交还甲方。

如乙方未能按时交还商铺或未能恢复原状，甲方有权要求乙方继续支付占用费用，并承担违约责任。

若因乙方原因导致商铺损坏的，乙方应承担修复费用。

五、双方权利义务及违约责任
1. 甲乙双方应共同遵守本协议的各项约定。

任何一方违反协议约
定的，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

篇3
甲方（出让方）：___________
身份证号码：___________
联系方式：___________
乙方（承租方）：___________
身份证号码：___________
联系方式：___________
鉴于甲方拥有位于__________（地址）的商铺（以下简称“租赁物”）的合法所有权，现甲方有意将租赁物出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁物。

为明确双方的权利义务，达成以下协议：
一、租赁物的描述
1. 租赁物位于______（地址），建筑面积为______平方米。

2. 租赁物包括商铺内的所有固定设施及设备，具体以双方现场确认为准。

二、租赁期限
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应支付甲方租金总额为人民币______元（大写：______），租金支付方式为每______（月/季度/年）支付一次。

2. 乙方应在每个支付期的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、转让条款
1. 在租赁期内，乙方有权在事先取得甲方书面同意的情况下将租赁物转租给他人。

2. 租赁期届满或合同提前终止时，乙方应将租赁物恢复原状并返还给甲方，除非双方另有约定。

五、甲方的权利与义务
1. 甲方有权按照本合同约定收取租金。

2. 甲方应确保租赁物在租赁期间符合使用条件，并负责处理与租赁物有关的外围事务。

3. 甲方应尊重乙方的合法经营权利，不得无故干涉乙方正常的经营活动。

六、乙方的权利与义务
1. 乙方有权在租赁期内使用租赁物，并依法经营。

2. 乙方应按照本合同约定支付租金。

3. 乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的良好状态，不得擅自改变租赁物的结构、外观及用途。

4. 乙方应负责租赁物的日常维护和保养，并承担因此产生的费用。

5. 乙方在租赁期内不得擅自将租赁物转租给他人，如有需要，应事先取得甲方的书面同意。

甲方（出让方）：__________身份证号码：__________联系方式：__________
乙方（承租方）：__________身份证号码：__________联系方式：__________
篇4
甲方（出租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（承租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方拥有商铺的所有权及出租权，乙方有意承租该商铺，在平等、自愿的基础上，经双方友好协商，达成以下商铺出租转让协议：
一、商铺基本情况
1. 商铺位于____________________（地址），建筑面积______平方米。

2. 商铺内设施包括______________________________________等。

二、租赁期限
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致后，可续签租赁协议。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2. 租金支付方式：____________________（如：每季/每半年支付一次等）。

3. 如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、商铺使用及管理
1. 乙方应合理使用商铺，不得进行违法、违规经营。

2. 乙方自行负责商铺的装修、维护和管理，相关费用由乙方承担。

3. 乙方在租赁期内不得将商铺转租、转让给他人，如需转让，应提前三个月书面通知甲方，并征得甲方同意。

五、安全责任
1. 乙方在租赁期内应严格遵守国家法律法规，遵守消防安全、安全生产等相关规定。

2. 如因乙方原因造成安全事故，乙方应承担相应的法律责任和经济赔偿。

六、违约责任
1. 如乙方在租赁期内擅自转租、转让商铺，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

2. 如乙方在租赁期内损坏商铺设施，应负责修复或赔偿。

3. 如乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除本协议，并要
求乙方支付违约金及欠付租金。

七、其他事项
1. 租赁期内，如因政府政策、城市规划等原因导致商铺无法继续
租赁，双方均不承担责任。

2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

自
双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
日期：______年______月______日
日期：______年______月______日
篇5
甲方（出租方）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
乙方（承租方）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
鉴于甲方是商铺的合法所有人，乙方有意租赁该商铺进行经营活动，双方经友好协商，达成以下协议：
一、商铺基本情况
1. 商铺地址：________________
2. 商铺面积：________________
3. 商铺用途：乙方可在该商铺进行____________活动。

二、租赁期限
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 租金为人民币______元/月，总计______元。

2. 乙方应在本协议签订后______日内支付租金。

租金每______个月支付一次，每次支付金额为______元。

3. 如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金，滞纳金为应付租金的______%。

四、商铺使用及维修
1. 乙方应合理使用商铺，保持商铺的整洁、卫生和完好。

如有损坏，乙方应及时修复或赔偿。

2. 乙方不得擅自改变商铺的结构和功能。

如需装修，应征得甲方同意。

3. 租赁期内，甲方负责商铺的维修和保养，但由乙方人为原因造成的损坏除外。

五、商铺转让
1. 在租赁期内，乙方有权将商铺转让给第三方。

但应提前______个月通知甲方，并经甲方同意。

2. 转让后，乙方应确保第三方继续履行本协议，否则应承担连带责任。

3. 商铺转让所产生的费用由乙方承担。

六、合同解除与终止
1. 如乙方违反本协议的约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

2. 租赁期满或双方协商一致，本协议终止。

3. 协议终止后，乙方应将商铺交还甲方，并保证商铺的完好。

如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、其他约定
1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

本协议一式两份，甲乙双
方各执一份。

3. 如因本协议发生争议，双方应友好协商解决。

协商不成，任何
一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：________________ 日期：_________________
乙方（签字）：________________ 日期：_________________
篇6
甲方（出让方）：___________
身份证号码：___________
联系方式：___________
乙方（承租方）：___________
身份证号码：___________
联系方式：___________
鉴于甲方拥有某商铺的合法使用权，并有意将其出租给乙方使用；乙方有意租赁该商铺进行商业活动。

为明确双方的权利和义务，保护
双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下协议：
一、商铺基本情况
1. 商铺地址：__________市/区__________街道__________号。

2. 商铺面积：__________平方米。

3. 商铺用途：乙方承诺仅将该商铺用于约定的商业活动，未经甲方同意不得擅自改变用途。

二、租赁期限
1. 租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租期届满，如乙方需要继续租赁，应在租期届满前三个月提出续租申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式
1. 租金总额：人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方应按照约定时间，将租金支付至甲方指定账户。

3. 乙方逾期支付租金，应按照每日租金总额的千分之五支付违约金。

逾期超过三十日，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

四、商铺使用及维修
1. 乙方应合理使用商铺，保持商铺的整洁、卫生和完好。

2. 乙方在租赁期间负责商铺的日常维护和保养，如因乙方原因造成商铺损坏，乙方应承担修复费用。

3. 租赁期满，乙方应将商铺恢复原状或承担修复费用。

五、转让及转租
1. 在租赁期内，乙方无权将本协议项下的权利和义务转让给第三方。

如需转租，须经甲方书面同意。

2. 如乙方在租赁期内将商铺转租给第三方，应保证第三方的履行能力，并对第三方的行为承担责任。

六、保证金
1. 乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为保证金。

2. 如乙方履行本协议约定义务，保证金在租赁期满后退还。

如乙方违约，甲方有权扣除相应违约金或损失赔偿后，将剩余保证金退还乙方。

七、违约责任
1. 甲乙双方任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，并支付违约金。

违约金数额以实际损失为准。

2. 如因乙方违约导致本协议提前终止，乙方除承担违约责任外，还应承担由此产生的所有损失。

八、其他事项
1. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

协商不成，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

甲方（出让方）：___________（签字/盖章）
日期：___________
乙方（承租方）：___________（签字/盖章）
日期：___________。