托管施工合同范本

托管施工合同范本
《托管施工合同》
甲方（发包方）：_______________________
法定代表人：_______________________
地址：_______________________
联系方式：_______________________
乙方（承包方）：_______________________
法定代表人：_______________________
地址：_______________________
联系方式：_______________________
鉴于甲方拟对[具体项目名称]进行施工，并希望将该项目的施工托管给乙方，乙方具备相应的施工资质和能力，愿意接受甲方的托管。

为明确双方的权利和义务，确保工程质量、工期和安全，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：
一、工程概况
1. 工程名称：[具体项目名称]
2. 工程地点：[具体项目地点]
3. 工程内容：[详细描述工程的范围和内容]
4. 工程规模：[具体的工程规模，如建筑面积、长度等]
二、托管施工范围
乙方负责对上述工程进行全过程的施工管理，包括但不限于施工组织、人员调配、材料采购、设备租赁、质量控制、进度控制、安全管理等。

三、工程期限
1. 开工日期：[预计开工日期]
2. 竣工日期：[预计竣工日期]
3. 总工期：[工期天数]
四、工程质量
1. 工程质量标准：[具体的质量标准，如国家相关标准、行业标准等]
2. 乙方应严格按照工程质量标准进行施工，确保工程质量合格。

如工程质量不符合要求，乙方应负责返工直至合格，返工费用由乙方承担。

五、工程造价及付款方式
1. 工程总造价：人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。

2. 付款方式：
（1）合同签订后[具体时间]内，甲方向乙方支付工程总造价的[百分比]作为预付款；
（2）工程进度达到[具体节点]时，甲方向乙方支付工程总造价的[百分比]；
（3）工程竣工验收合格后[具体时间]内，甲方向乙方支付工程总造价的[百分比]；
（4）剩余工程总造价的[百分比]作为质量保证金，在质保期届满后[具体时间]内，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。

六、双方的权利和义务
（一）甲方的权利和义务
1. 有权对工程进度、质量进行监督检查，提出整改意见。

2. 按照合同约定及时支付工程款项。

3. 协助乙方协调与工程相关的外部关系，如提供施工所需的场地、水电等基础条件。

（二）乙方的权利和义务
1. 有权根据工程需要自主组织施工，安排施工人员和设备。

2. 严格按照合同约定的施工范围、工期、质量标准进行施工，确保工程按时、按质完成。

3. 负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，避免发生安全事故。

如因乙方原因导致安全事故的发生，乙方应承担全部责任。

4. 按照国家相关规定和合同约定，对工程进行保修。

七、工程变更
1. 如甲方要求对工程进行变更，应提前书面通知乙方，并提供变更设计方案。

2. 因工程变更导致费用增加或减少的，双方应协商确定调整后的工程造价。

八、竣工验收
1. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。

2. 甲方应在接到通知后的[具体时间]内组织验收。

如逾期未验收，则视为工程验收合格。

3. 验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。

九、违约责任
1. 甲方未按照合同约定支付工程款项的，每逾期一天，应按照未支付款项的[百分比]向乙方支付违约金。

2. 乙方未按照合同约定的工期完成工程的，每逾期一天，应按照工程总造价的[百分比]向甲方支付违约金。

如逾期超过[具体天数]天，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，承担违约责任。

3. 乙方施工质量不符合合同约定的，应负责返工直至合格，并承担返工费用。

如因质量问题给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。

十、争议解决
本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款
1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（发包方）：（盖章）_______________________
法定代表人（签字）：_______________________
签订日期：______年______月______日
乙方（承包方）：（盖章）_______________________
法定代表人（签字）：_______________________
签订日期：______年______月______日。