保障性住房租赁合同(律师已审核)
保障性住房租房子合同.doc
保障性住房租房子合同.doc出租方(甲方)：___________，男/女，______年______月______日出生，身份证号码：________________________承租方(乙方)：___________，男/女，______年______月______日出生，身份证号码：________________________甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于______小区______号楼______号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自______年______月______日至______年______月______日，计______个月。
二、本房屋月租金为人民____________元，按年结算。
每年年初______日内，乙方向甲方支付全年租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。
五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前一个月向甲方提出，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。
若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金____________元。
七、如发生争议，甲、乙双方友好协商解决。
协商不成时，提请当地人民法院仲裁。
八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方：____________乙方：__________________年___月___日精品资料欢迎下载。
保障房租赁合同范本
保障房租赁合同范本合同编号：______姓名/名称：________证件类型：________证件号码：________通讯地址：________联系电话：________姓名/名称：________证件类型：________证件号码：________通讯地址：________联系电话：________第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定，并具备相应的居住条件。
第二条甲方出租房屋的用途为居住，乙方不得将房屋用于其他用途。
第三条甲方出租房屋的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。
租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。
租金支付日期为每月的____日前。
第四条乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。
租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施、设备交还给甲方，甲方在扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金无息退还给乙方。
第五条乙方应按照甲乙双方约定的日期和方式支付租金。
如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应向甲方支付应付租金的____%作为滞纳金。
第六条甲方应在租赁期内保证房屋及附属设施、设备处于正常的适用状态，对可能危及乙方安全或健康的隐患甲方应及时维修或更换。
第七条乙方应合理使用并爱护房屋及附属设施、设备，因乙方使用不当或人为因素造成房屋及附属设施、设备损坏的，乙方应负责修复或承担赔偿责任。
第八条甲方应保证乙方在租赁期间享有房屋的使用权，不得干涉乙方的正常生活和工作。
第九条乙方在租赁期间不得将房屋转租、转借他人，不得擅自改变房屋的结构和用途。
第十条甲方应在本合同签订后____日内将房屋交付给乙方使用。
第十一条租赁期满或合同解除后，乙方应在____日内将房屋及附属设施、设备交还给甲方，并将乙方使用期间的欠费全部结清。
第十二条甲方应在本合同签订时向乙方提供房屋的产权证明，并保证该房屋不存在任何权属纠纷。
深圳市保障性租赁住房租赁合同
深圳市保障性租赁住房租赁合同甲方（出租方）：____________________地址：_____________________________联系方式：_________________________乙方（承租方）：____________________住址：_____________________________联系方式：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出租给乙方位于深圳市的保障性租赁住房事宜，经友好协商，达成以下租赁合同条款：一、租赁房屋基本情况1. 房屋位置及面积：位于深圳市________区（县）_______街道（路）_______号_______栋_______单元，建筑面积为______平方米。
2. 房屋性质及用途：保障性租赁住房，仅供乙方居住用途。
乙方承诺不擅自改变房屋结构和用途。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租期届满，本合同自动终止。
如乙方需要续租，应在租期届满前三个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 租金标准：根据房屋面积及市场情况确定租金为人民币______元/月。
租金标准随政策调整而调整。
2. 支付方式：乙方应按照季度或月度支付租金给甲方，支付时间为每______的______日前。
四、房屋交付及返还1. 房屋交付：甲方应于合同签订后______日内将房屋交付给乙方使用。
交付时，双方应共同对房屋及其设施进行检查并签署交接单。
2. 房屋返还：租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方，双方共同确认房屋设施完好无损。
如乙方需要继续存放物品，应征得甲方同意。
五、甲乙双方的权利义务（一）甲方的权利义务：1. 按时交付房屋给乙方使用；对房屋及其附属设施进行日常维修维护；负责房屋主体结构和公共设施的监管；在乙方拖欠租金时有权催缴并解除合同等权利。
住房租赁合同律师版(6篇)
住房租赁合同律师版甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲、乙双方经平等协商议定，甲方同意将坐落在____的房屋，以每月人民币____元正的租金出租给乙方，甲、乙双方达成一下租赁协议。
一、租赁期限：1、租赁期个月，计人民币____元2、租赁期为____年____月____日至____年____月____日止。
3、第一次实付租金期限为____年____月____日至____年____月____日止。
4、租赁期内，每次租金乙方应提前____天支付给甲方房租。
5、水电、家电、家具等押金____元正。
二、乙方在租赁期间，必须自觉遵守国家政府对外来人口的管理规定，办理应办的暂住手续，不得利用该房屋从事任何一切违法活动，否则，其一切责任后果乙方自负。
三、乙方必须注意防火安全及卫生清洁，爱护该房的一切设施，自觉做到不影响四邻的作息时间，共同搞好四邻关系。
四、租赁期满时，乙方必须自觉及时搬迁，归还该租房给甲方，不得无故拖延，否则，甲方有权在租期满三天后自行收回及处理租房内的一切物品，但须有见证人，方可进行，租赁期内的小区物业管理及卫生费、水电费、有线费等费用由乙方承担。
五、在租赁期未满时，如乙方自愿提前退房;甲方不退还租金及押金。
如该房政府需拆迁，乙方需自觉无条件搬迁，甲方应退还剩余房租及押全，方未经甲方同意不得中途转租。
六、乙方应在实付租金期前满十五天告知甲方是否续租，并交纳租金，无续租意向又不即时通知甲方，甲方视乙方违约，在中介方或者第主者见证后，甲方有权收回该房屋，其行为不负任何法律责任。
七、租期未满前十五天，乙方如不续租，甲方有权提前带客看房，乙方应积极配合甲方，并提供方便。
八、乙方在租赁期内用电、液化气应该注意安全，如发生意外，乙方自负。
九、乙方若携带有小孩，不可让小孩在墙壁上乱涂鸦，租期到满时必须保持墙壁整洁。
甲、乙双方同意承认以上协议;双方必须共同遵守协议规定，任何一方不得违约，违者后果自负，本协议一式叁份，甲、乙双方及中介方各执一份。
住房出租合同律师版(6篇)
住房出租合同律师版出租方（甲方）姓名：_____ 身份证：_____联系号码：_____ 承租方（乙方）姓名：_____ 身份证：_____联系号码：_____ 甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：一、租赁地点及设施：1、租赁地址：_____;房型规格;出租房屋面积共平方米;2、室内附属设施：a：电器：（价值元）;b：家俱：（价值元）;二、租用期限及其约定：1、租用期限：甲方同意乙方租用此房屋及室内附属设施，自____年____月____日起至____年____月____日;2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用;3、房屋租金：每月元（大写）人民币;4、付款方式：按（季度、月、年）支付，每月日前进行支付;另付押金元（大写），租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息;第一次付款共计____元（大写）;5、租赁期内的水、电、煤气、物业管理、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，房屋修缮等费用由甲方支付;6、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。
（1）乙方不经过甲方擅自将房屋转租、转让或转借的;甲方扣除押金做赔偿。
（2）乙方在合同约定期限前中止合同，赔偿甲方一个月租金的空置费（3）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;（4）乙方无故拖欠房屋租金达10天;（5）连续两个月不付所有费用的。
三、双方责任及义务：1、乙方须按时交纳水、电、煤、电话水、电、煤气、物业管理、电话、有线电视、卫生治安费等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方查看，甲方须监督检查以上费用;2、无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;3、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者;或在租赁期内房租加价;4、租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;5、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任;7、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复;8、乙方不得站立在防盗窗上，且防盗窗不允许放置杂物，如因此发生事故乙方应负全部责任;9、乙方如损坏室内家具、家电设施，按合同明确价值进行赔偿。
江西省保障性租赁住房租赁合同7篇
江西省保障性租赁住房租赁合同7篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法经营的保障性租赁住房的租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋信息1. 甲方同意将其拥有的保障性租赁住房出租给乙方使用。
房屋坐落于江西省____市____区____路（街）____号，房屋结构为____，建筑面积为____平方米。
二、租赁期限2. 本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式3. 乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。
租金为每月____元人民币，租金总额为____元人民币。
4. 乙方应于每月的第一天前支付下个月的租金。
如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之____的违约金。
四、房屋使用及维修5. 乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。
6. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常维护和保养。
如因乙方使用不当或故意损坏，需负责修复或赔偿。
7. 甲方应保证房屋及其附属设施的安全，负责房屋的正常维修。
如因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应负责修复并赔偿乙方的相关损失。
五、合同解除与终止8. 若乙方在租赁期内违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空房屋。
9. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意，双方可重新签订租赁合同。
六、违约责任10. 若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。
11. 若甲方违反本合同的约定，需向乙方支付相应的违约金，并赔偿乙方的相关损失。
七、其他约定12. 乙方在租赁期内，如需对房屋进行装修或增设他物，需事先书面通知甲方，并取得甲方的同意。
2024年住房租赁协议律师版(9篇)
住房租赁协议律师版甲方（租赁人）: _____ 身份证号: _____ 联系电话: _____乙方（承租人）: _____ 身份证号: _____ 联系电话: _____一、租赁房屋甲方将位于北京市____区____栋____单元四楼_____门的出租给乙方做为日常居住使用。
二、租赁期限1.租期为不定期, 任何一方均可解除该租赁合同, 但须提前一个月通知对方。
2.如任何一方有变动居所的意向, 需提前至少一个月向对方说明, 否则需要支付对方（因未被提前告知而受到损失的一方）一个月的租金做为损失补偿。
3、如甲方先变动居所, 不再租赁该房屋, 而乙方又想继续承租该房屋的, 甲方须召集房主、乙方进行三方协商, 由房主和乙方重新签订房屋租赁协议。
甲方未召集的, 须向乙方支付一个月的租金作为违约金。
如房主与乙方达不成租赁协议且甲方的转租行为未取得房主同意导致乙方被迫搬离的, 按照本合同第六条的约定处理。
三、租金1.月租金为甲方_____元, 于阳历每月的日, 乙方向甲方一次性支付租金且为现金。
2.甲方收取租金须向乙方出具收条, 未出具收条的, 乙方有权不支付相应月份租金。
3、甲方不得委托第三人向乙方收取租金, 否则乙方有权拒付相应月份租金, 待甲方能够亲自收取租金时, 乙方将累月未付租金一次性给付甲方。
4.甲方不向乙方收取任何押金。
四、费用负担1.电费由甲方单方负责。
2.水费、网费、有线电视费、煤气费、暖气费由双方日常生活共同产生的费用, 由双方平摊。
但如果某项费用是由房主（即出租本房屋给甲方的人）承担, 甲方不得再让乙方承担, 否则乙方须双倍返还。
3、租赁物的维修费用, 由甲方承担。
但属于乙方过错导致租赁物损坏产生的维修费由乙方承担。
4、乙方做为承租人, 有义务帮助甲方维持房屋财产的完整, 不得恶意损害房中设施。
但属于易耗易损物品且属于正常使用中的合理消耗的, 应计入维修费用。
五、与房主纠纷处理1.因甲方并非房主, 甲方与房主签订的租房合同, 其相互间的权利义务均与乙方无关。
2024年成都保障性住房合同8篇
2024年成都保障性住房合同8篇篇1成都市保障性住房租赁合同甲方（出租方）：成都市保障性住房管理部门地址：[XXXXX]电话：XXX-XXXX-XXXX乙方（承租方）：[XXXXX]身份证号码：[身份证号码]联系电话：[联系电话]住址：[XXXXX]鉴于甲方作为成都市保障性住房的管理与出租单位，乙方对甲方所管理的保障性住房有租赁需求，双方经友好协商，达成以下租赁合同条款：一、租赁房屋基本情况甲方同意将其管理的位于成都市[XXXXX]的保障性住房出租给乙方居住使用。
该房屋建筑面积为XX平方米，户型为XX室XX厅，配套设施包括水电、燃气、家具、家电等。
房屋具体位置、面积、配套设施等详见附件《房屋状况说明书》。
二、租赁期限本合同租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
租赁期满，乙方应将房屋如期归还甲方。
若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金标准：根据相关政策规定及房屋实际情况，乙方应按月支付租金，租金标准为人民币XX元/月。
2. 支付方式：乙方应于每月的XX日前将当月租金存入甲方指定的银行账户，甲方收到租金后出具收据。
3. 押金：乙方在签订本合同时需缴纳人民币XX元作为租赁押金，合同终止时，在乙方履行完合同义务后，甲方应退还押金。
四、房屋使用及维修1. 乙方应合理使用房屋及其配套设施，不得擅自改变房屋结构和用途。
2. 乙方应负责保持房屋的清洁和卫生，不得在房屋内从事违法活动。
3. 乙方在租赁期内，因使用不当造成房屋及其配套设施损坏的，应负责修复并承担相关费用。
4. 甲方负责房屋的维修和保养工作，但由乙方人为原因造成的损坏应由乙方承担维修费用。
五、合同解除与终止1. 租赁期内，乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：（1）擅自转租、转让或转借房屋；（2）擅自改变房屋结构和用途；（3）逾期不支付租金超过三个月；（4）在房屋内从事违法活动。
南京市住房保障和房产局 租赁合同4篇
南京市住房保障和房产局租赁合同4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1南京市住房保障和房产局租赁合同第一章总则第一条为了规范南京市住房租赁市场，维护租赁双方的合法权益，加强房屋租赁监管，促进我市租赁市场持续健康发展，根据《中华人民共和国合同法》、《南京市住房保障和房产局租赁管理办法》及其他相关法规，制定本合同。
第二条本合同适用于南京市各类房屋的租赁，包括住宅、商铺、办公楼、厂房等。
第三条房屋租赁合同自签订之日起生效，至租赁期满或解除之日终止。
第四条租赁双方应当遵守国家法律法规、《南京市住房保障和房产局租赁管理办法》等相关规定，履行合同义务，维护租赁市场秩序。
第五条租赁双方应当在签署本合同前核实履行合同所涉及的法律义务以及交易对象的真实性、合法性，保证提供的信息真实、合法、有效。
第二章租赁标的第六条出租方应当提供符合国家安全、卫生标准，以及南京市有关房屋租赁管理规定的房屋。
第七条承租方应当按照出租方提供的房屋使用用途在规定期限内使用房屋。
第八条出租方应当将房屋的不良状况、可能影响承租方居住的信息告知承租方。
第九条承租方应当按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。
第十条出租方应当保证房屋的设备设施正常工作，保证租赁期间房屋及其配套设备设施的使用安全和正常。
第三章租金及支付方式第十一条租金的数额应当由租赁双方协商一致，并明确在本合同中。
第十二条租金支付周期由租赁双方自行商定，一般为月付。
第十三条租金支付方式可以通过银行转账、现金等方式支付。
第十四条承租方应当按照约定时间及金额支付租金。
第十五条租金的调整应当经出租方和承租方协商一致，经签署书面变更合同后生效。
第四章保证金及押金第十六条为了保障出租方在租赁期间的权益，承租方应当按照本合同约定支付保证金。
第十七条承租方应当按照本合同约定支付相应的押金。
第十八条保证金和押金应当在签署合同当日支付。
第十九条保证金和押金支付完成后，应当由出租方出具相应的收据。
第二十条租赁期满或解除后，经核算保证金和押金扣除租金、水电费等费用后，余款应当及时退还给承租方。
2024年版示范保障性租赁住房租赁条款
2024年版示范保障性租赁住房租赁条款本合同目录一览第一条租赁住房基本信息1.1 住房地址1.2 住房面积1.3 住房户型1.4 住房设施第二条租赁双方基本信息2.1 出租方信息2.2 承租方信息第三条租赁期限3.1 租赁开始日期3.2 租赁结束日期3.3 租赁续约条款第四条租金及支付方式4.1 租金金额4.2 租金支付周期4.3 租金支付方式第五条押金5.1 押金金额5.2 押金退还条件及时间第六条房屋使用及维护6.1 房屋使用规定6.2 房屋维护责任第七条维修责任及费用7.1 出租方维修责任7.2 承租方维修责任7.3 维修费用承担第八条保险8.1 保险购买及费用8.2 保险理赔流程第九条房屋转租9.1 转租条件9.2 转租手续9.3 转租租金分配第十条房屋退回10.1 退回条件10.2 退回手续10.3 退回租金处理第十一条违约责任11.1 出租方违约责任11.2 承租方违约责任第十二条争议解决12.1 争议解决方式12.2 争议解决时间限制第十三条其他条款13.1 房屋交付时间及条件13.2 房屋验收标准13.3 合同变更及解除条件第十四条合同附件14.1 房屋附属设施清单14.2 租赁合同附件说明第一部分：合同如下：第一条租赁住房基本信息1.1 住房地址：北京市海淀区路号，具体门牌号以合同附件为准。
1.2 住房面积：建筑面积为平方米，其中包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。
1.3 住房户型：两室一厅一厨一卫，具体布局和家具配置以合同附件为准。
1.4 住房设施：家具、家电、照明、给排水、供暖、通风等设施设备齐全，功能正常。
第二条租赁双方基本信息2.1 出租方信息：名称：房地产开发有限公司地址：北京市海淀区路号联系人：联系电话：2.2 承租方信息：姓名：性别：身份证号：联系电话：联系地址：第三条租赁期限3.1 租赁开始日期：本合同签订之日起。
3.2 租赁结束日期：至年月日。
3.3 租赁续约条款：租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，双方协商一致后可续签合同。
深圳市保障性租赁住房租赁合同5篇
深圳市保障性租赁住房租赁合同5篇篇1深圳市保障性租赁住房租赁合同一、出租人：（以下简称甲方）身份证号码：联系地址：联系电话：二、承租人：（以下简称乙方）身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方是深圳市保障性租赁住房出租人之一，乙方愿意租赁甲方的保障性租赁住房，经双方协商一致，就保障性租赁住房的租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房屋1.1 甲方同意出租位于深圳市的保障性租赁住房，具体位置为：地址：建筑面积：平方米户型：租金：每月人民币（以下简称“租金”）1.2 甲方应保证所出租的保障性租赁住房具有完好的居住条件，保障性房屋已按照规定办理了相关证件，可以正常居住。
第二条租赁期限2.1 租赁期限为年，从年月日起至年月日止。
2.2 甲乙双方租赁期限届满后，若乙方要求续租，应提前一个月书面告知甲方，并经甲方同意后签订续租合同。
第三条租金支付方式3.1 乙方应按照每个自然月的租金到期日前将当月租金支付给甲方，支付方式可以选择银行转账、现金支付等方式。
3.2 乙方应在签订本合同之前支付本合同项下的首月租金和相当于一个月租金金额的押金给甲方，作为履行本合同的保证。
3.3 租金支付的时间、方式、账号等事项将在双方签订续租合同时再次明确。
第四条使用规范4.1 乙方承诺在使用甲方出租的保障性租赁住房期间，不得擅自改动房屋结构，不得转租、转借或以任何形式向他人提供该房屋的居住权益。
4.2 乙方应当爱护所租住的保障性租赁住房，如发现有损坏行为应立即通知甲方协商解决，并承担维修、修缮费用。
第五条违约责任5.1 如果乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付欠款，并按照每日逾期金额的%向甲方支付逾期滞纳金。
若逾期未支付租金超过一个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方迁出。
5.2 乙方在使用房屋过程中如果严重违反使用规范，影响居民生活、妨碍社区和睦环境等，甲方也有权解除本合同，并要求乙方迁出。
第六条其他约定6.1 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
保障性租赁住房运营管理服务委托合同5篇
保障性租赁住房运营管理服务委托合同5篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方提供保障性租赁住房运营管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的甲方负责提供保障性租赁住房，并委托乙方进行运营管理服务。
本合同的目的是明确双方的权利和义务，规范运营管理的过程，保障租赁住房的正常使用和管理，为承租人提供优质的居住环境。
二、委托事项及范围1. 乙方负责甲方保障性租赁住房的运营管理服务，包括但不限于房屋维修、设备设施维护、安全管理、租赁管理等。
2. 委托期限：自合同签订之日起至______止。
3. 委托范围：包括所有保障性租赁住房及其公共区域。
三、服务标准与要求1. 乙方应制定完善的运营管理服务标准和流程，确保服务质量和效率。
2. 乙方应定期对房屋进行检查和维护，确保房屋结构安全、设备设施正常运行。
3. 乙方应建立租赁管理档案，做好租赁登记、费用收取、租后服务等工作。
4. 乙方应制定应急预案，对突发事件进行及时处理和解决。
5. 乙方应遵守相关法律法规，严格执行租赁管理规定，保障承租人的合法权益。
四、双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供运营管理服务。
（2）甲方有义务按照约定支付乙方的服务费用。
（3）甲方有权对乙方的服务质量进行监督。
2. 乙方的权利与义务（1）乙方有权按照合同约定收取服务费用。
（2）乙方有义务按照合同约定提供优质的运营管理服务。
（3）乙方有权对房屋进行管理，对违规行为进行制止和纠正。
（4）乙方应遵守法律法规，不得损害甲方的合法权益。
五、服务费用及支付方式1. 服务费用：根据委托服务的范围和难度，甲方应支付乙方相应的服务费用。
具体金额和支付方式详见合同附件。
保障性住房租赁合同5篇
保障性住房租赁合同5篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲方拥有并合法管理保障性住房，乙方有租赁该房屋的需求，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，达成以下租赁合同协议：一、租赁房屋基本情况1. 甲方出租的房屋位于__________（详细地址），房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。
2. 房屋内部设施包括：__________等。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应当在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写：__________元整）。
2. 租金支付方式：每______个月支付一次，首次租金在合同签订之日支付，以后每次租金应当在周期到期前______天支付。
3. 乙方应当按时足额支付租金，如逾期支付，则每日需按照租金总额的______%向甲方支付滞纳金。
四、房屋使用及管理1. 乙方应当按照甲方的要求合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。
2. 乙方应当保持房屋的整洁、卫生，不得在房屋内从事违法、违规的活动。
3. 乙方在租赁期内产生的水、电、气、物业管理费等费用，应当及时缴纳。
4. 甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全、卫生和正常使用。
五、保证金1. 乙方应当在合同签订之日向甲方支付人民币______元（大写：__________元整）作为租赁保证金。
2. 租赁期满，如乙方无违约行为，保证金将全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。
六、违约责任1. 如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即腾空房屋。
2. 如乙方损坏房屋或设施，应当承担相应的赔偿责任。
保障性住房租赁合同
保障性住房租赁合同一、合同订立背景保障性住房是指为了满足特定低收入人群的基本居住需求而建设并提供的住房。
保障性住房租赁合同是在住户与房东之间订立的一种法律文件，旨在确保住户能够在一定期限内以合理的租金租赁保障性住房，并明确双方的权利和义务。
本文将就保障性住房租赁合同的内容、基本要素以及解决争议等方面展开论述。
二、合同内容（一）合同基本信息保障性住房租赁合同应包含合同双方的身份信息，包括住户与房东的姓名、身份证号码、联系方式等。
此外，也应注明保障性住房的具体地址及房屋基本情况，便于住户了解租赁房屋的具体情况。
（二）租金与租期保障性住房租赁合同中应明确租金支付方式、金额以及支付时间等相关要求。
双方可协商确定租金的支付方式，如月付、季付、半年付等，但应遵循合理价格，不能过高负担住户。
同时，合同也应明确租赁的起止时间，租期的长短根据实际情况而定，一般为一年。
（三）权利与义务保障性住房租赁合同中应明确住户和房东双方的权益和义务。
住户有权要求房东按合同约定提供符合卫生、安全和居住要求的住房，并享有正常居住权。
同时，住户也应按时支付租金，并妥善保管房屋及其设施设备，不得违约或损坏房屋。
房东则有义务按时提供房屋，并定期进行房屋维修、保养等，确保住户的正常居住环境。
（四）违约责任保障性住房租赁合同中应明确违约责任。
一旦发生违约行为，应依法承担相应的法律责任。
比如，住户未按时支付租金的，房东有权采取相应的法律手段要求住户支付租金，并可要求终止合同。
另一方面，住户如在居住期间违反合同规定，房东也有权利解除合同并要求住户搬离。
三、解决争议若在合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以依法向相关住房保障部门申请调解或仲裁。
如果争议不能通过调解或仲裁解决，当事人可以向法院提起诉讼，由法院根据相关法律法规进行调查、审理，并作出相关裁决。
四、合同终止保障性住房租赁合同的终止方式应根据具体情况而定，一般包括到期终止、双方协商解除、违约解除等。
上海市保障性租赁住房合同6篇
上海市保障性租赁住房合同6篇篇1上海市保障性租赁住房合同为了解决上海市住房问题，提高城市居民的居住水平，上海市政府实施了保障性租赁住房政策。
保障性租赁住房是指政府通过购置、建设或改建的住房，专门用于向符合条件的家庭提供低租金住房。
为了保障双方权益，上海市政府规定了保障性租赁住房合同的相关内容。
一、合同主体保障性租赁住房合同的主体包括出租方和承租方。
出租方是指政府或者授权的住房管理单位，承租方是指符合条件的家庭或个人。
合同的签署需经出租方和承租方双方同意，并按照规定的程序签订。
二、租赁期限保障性租赁住房合同的租赁期限一般为两年，原则上不得超过五年。
在租赁期限内，承租方应当按时交纳租金，不得擅自转租或转借，不得违反规定使用住房。
三、租金标准保障性租赁住房的租金标准由政府制定，一般低于市场租金水平。
承租方需按照规定的租金标准按时足额交纳租金，不得拖欠或少交租金。
四、维修责任在租赁期限内，出租方应当对住房进行定期维修和保养，保障住房的质量和安全。
承租方在使用住房过程中因自身原因造成的损坏，需要承担相应的修缮责任。
出租方和承租方应当共同维护住房的整洁和安全。
五、违约责任如果承租方在合同约定的租金缴纳期限内逾期未缴纳租金，或者擅自转租、转借住房，或者违反使用规定，出租方有权解除合同并要求承租方立即搬离住房。
承租方应当按照规定的程序处理违约行为，并承担相应的违约责任。
六、其他事项除了以上内容，保障性租赁住房合同中还可以规定其他事项，如住房的管理制度、使用规定、居民委员会的参与等。
双方应当互相理解、尊重，共同维护合同的权益，确保合同的执行顺利进行。
总之，上海市保障性租赁住房合同是政府和市民之间的一种约定，目的是为了解决城市住房问题，提高城市居民的生活质量。
合同的签订和执行，需要双方共同遵守规定，维护各自的权益，促进社会和谐稳定发展。
希望通过政府和市民之间的合作，上海的住房问题能够得到有效的解决，让每一个家庭都能享受到安全、舒适的居住环境。
保障性租赁住房合同范本
保障性租赁住房合同范本甲方（出租方）：_____________________乙方（承租方）：_____________________鉴于甲方拥有位于____________________的住房一套，乙方有租赁住房的需求，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，就租赁住房事宜达成如下合同条款：第一条房屋基本情况1.1 甲方同意将位于____________________的住房（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。
1.2 租赁房屋的建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为居住。
第二条租赁期限2.1 本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
2.2 租赁期限届满，乙方需续租的，应提前____个月书面通知甲方，双方可重新协商签订租赁合同。
第三条租金及支付方式3.1 租金为每月人民币（大写）____________________元整（￥____________________）。
3.2 租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应在每____个月的第____日前支付给甲方。
3.3 租金支付方式可选择银行转账、现金支付或其他双方认可的方式。
第四条保证金4.1 乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币（大写）____________________元整（￥____________________）。
4.2 保证金用于保证乙方履行本合同项下的各项义务，包括但不限于租金支付、房屋维护等。
4.3 租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还保证金。
第五条房屋的使用与维护5.1 乙方应合理使用租赁房屋，并负责日常维护，不得擅自改变房屋结构或用途。
5.2 乙方不得将租赁房屋用于非法活动或违反社会公序良俗的活动。
5.3 甲方应保证租赁房屋在交付时符合居住条件，乙方在发现房屋存在问题时应即时通知甲方。
保障性住房租赁协议
保障性住房租赁协议1. 引言保障性住房租赁协议是一种法律文件，规定了住房租赁双方的权利和责任。
保障性住房是指由政府或其他组织提供的，面向特定群体的低收入人群的租赁住房。
本文档旨在详细描述保障性住房租赁协议的主要内容和要求。
2. 协议主体协议主体分为出租人和承租人两方：•出租人：指保障性住房的所有者或管理人，有合法出租权。
•承租人：指低收入人群，符合保障性住房租赁资格的人。
3. 协议条款3.1 租赁物出租人将保障性住房租赁给承租人，保障性住房的具体信息和地址应在协议中明确说明。
3.2 租期租赁期限应在协议中明确规定，包括起始日期和终止日期。
租期通常为一年，双方可以根据实际情况协商确定其他租期。
3.3 租金承租人应按照协议规定支付租金。
租金的支付方式、金额和支付周期等应在协议中明确约定。
通常情况下，保障性住房的租金较低，政府可能会提供一定的租金补贴。
3.4 押金根据法律法规的规定，出租人可要求承租人缴纳一定金额的押金作为保证金。
押金金额、退还条件和方式等应在协议中明确约定。
3.5 维修责任出租人应负责确保保障性住房的正常使用，并承担相应的维修责任。
承租人应及时报告保障性住房的任何损坏或故障情况。
3.6 违约责任双方应按照协议约定履行各自的义务。
任何一方违反协议条款，应承担相应的违约责任。
违约责任的具体内容和承担方式应在协议中明确规定。
3.7 租赁终止租赁终止的条件和方式应在协议中详细规定。
租赁期满后，双方可以协商续租或终止租赁关系。
4. 协议变更和解除协议的变更和解除应经双方协商一致，并以书面形式进行。
任何一方变更或解除协议，应提前通知对方一定的时间。
5. 争议解决对于协议履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决。
无法协商解决的争议，可通过法律途径解决。
6. 其他条款本协议条款不得违反相关法律法规的规定。
如果协议中的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。
7. 签署协议应由出租人和承租人双方共同签署，并应在协议上注明签署日期。
保障性住房合同范本
保障性住房合同范本甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________一、房屋基本信息1.1 甲方出租的房屋位于_______市_______区_______路_______号，房屋产权证号为_______，建筑面积为_______平方米。
1.2 该房屋为_______室_______厅_______卫，房屋设施设备齐全，具体设施设备清单见附件。
二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式3.1 乙方应向甲方支付租金，租金标准为_______元/月，总计_______元。
3.2 乙方应于每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。
四、押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金，押金金额为_______元。
4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施设备交还给甲方，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。
五、房屋使用及维护5.1 乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途。
5.2 乙方应负责租赁期间房屋的日常维护，因使用不当导致房屋或设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
六、合同的变更和解除6.1 在租赁期内，甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。
6.2 发生不可抗力导致本合同无法履行时，甲乙双方均有权解除本合同。
七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。
八、争议解决8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
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保障性住房租赁合同出租人：住所地：统一社会信用代码：日常联系地址和电话：代理人：职务：具体联系人：联系电话：承租人：出生日：年月日性别：户口所在地：身份证号：联系电话：代理人：住所地：身份证号：联系电话：（承租人家庭成员或共同居住人员情况见附件一）根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规、规章和政策性文件的规定，遵循平等、公平和诚实信用等原则，承租人和出租人就保障性住房租赁事项协商一致，订立本合同。
第一条出租人资格1.1 本合同出租人属于下列第种情形：（1）出租人为政府住房保障主管部门。
（2）出租人为住房保障主管部门依法委托（授权）的管理机构，被委托（授权）单位以委托人或自身的名义与承租人订立本合同。
1.2 被委托（授权）单位名称：。
1.3 委托（授权）依据：。
第二条承租人资格本合同承租人属于下列第种情形：2.1 中等偏下收入住房困难家庭。
2.2 新就业住房困难职工。
2.3 进城务工住房困难人员。
第三条保障性住房租赁基本情况3.1 出租人出租的保障性住房租赁（以下简称该住房）坐落于【县、市、区】【大道】【路】【街】号【小区】【幢】【号楼】单元层号，房屋结构为，户型为室厅厨卫，朝向为。
该住房建筑面积为平方米，使用面积为平方米。
3.2 该住房附属设施设备、装饰装修、相关物品清单见本合同附件二。
该附件作为出租人按照本合同约定向承租人交付该住房和承租人在本合同解除或者终止后返还该住房时的完整验收依据。
第四条租赁期限、用途4.1 该住房租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
4.2 该住房仅供承租人及本合同附件一载明的家庭成员或共同居住人员居住使用。
第五条租金标准、支付方式及期限5.1 该住房的市场租金为人民币元/月，承租人按市场租金的%缴纳租金，即每月人民币（大写）（￥元）。
5.2 承租人采取下列第种方式支付租金：（1）按月支付。
由承租人在领取该住房钥匙时将本合同为期一个月的租金一次性支付给出租人，提前10个工作日支付下个月的租金。
（2）按季度支付。
由承租人在领取该住房钥匙时将本合同为期三个月的租金一次性支付给出租人，提前10个工作日支付下个季度的租金。
（3）按半年度支付。
由承租人在领取该住房钥匙时将本合同为期半年的租金一次性支付给出租人，提前10个工作日支付下个半年度的租金。
（4）按年度支付。
由承租人在领取该住房钥匙时将本合同为期1年的租金一次性支付给出租人，提前10个工作日支付下个年度的租金。
（5）一次性支付。
由承租人在领取该住房钥匙时将本合同租金总额一次性支付给出租人。
5.3 承租人采取下列第种方式支付租金：（1）现金支付。
交款地址：。
（2）委托银行代扣。
指定收款账号：；开户行：；户名：。
（3）银行转账支付。
指定收款账号：；开户行：；户名：。
第六条租房保证金承租人在房屋交付前，向出租人支付第一次房屋租金时，一并付给出租人租房保证金人民币元。
租赁期届满返还房屋时，承租人无违约行为的，出租人全额退还租房保证金本金（不计利息）。
第七条租赁期间相关费用的承担租赁期间的相关费用，双方约定按照下列方式承担：7.1 与该住房有关的共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造的专项维修资金及相关规定应由出租人承担的其他费用，由出租人承担。
7.2 房屋租赁期间，发生的与使用承租房屋相关的费用，包括但不限于水电气费、物业服务费、电视电话网络费、垃圾处理费，由承租人承担。
第八条房屋的交付及返还8.1 出租人按本合同约定时间将该住房交付承租人。
本合同附件二载明的《房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单》，经双方交验签字或盖章并移交该住房钥匙为交付。
8.2 租赁期满不再续租或申请续租未予核准，以及租赁期间承租人不再符合保障性住房租赁租住条件须提前返还房屋的，承租人自收到出租人返还房屋通知之日起20日内，将该住房及附属设施设备和相关物品返还出租人。
返还房屋时，承租人应当保持该住房及附属设施设备的正常使用状态，结清租金、费用等全部款项。
返还房屋后承租人遗留的物品，出租人可作废弃物处理。
第九条房屋及附属设施设备、相关物品的维修本合同所称维修，包括但不限于对房屋、附属设施设备及相关物品的维护、修理、更换。
9.1 租赁期间，出租人承担不可归责于承租人的下列项目的维修：（1）共用部位、共用设施设备；（2）房屋基础、墙体、柱、梁、楼地板、天棚等构件；（3）相关规定由出租人承担维修义务的项目；（4）依法由维修资金开支的维修科目；（5）。
9.2 租赁期间，承租人承担下列项目的维修：（1）房屋门窗的玻璃及门框扇、窗框扇等；（2）分户水表后的水管、水龙头、洗涤盆、大便器等给排水设施；（3）分户电表后的电线、插座、开关、灯具等供电照明设施；（4）故意或者过失损坏的房屋构件、配套设施设备及相关物品等；（5）。
9.4 应当由第三人维修的，由出租人负责联系维修，承租人也可以自行联系维修。
9.5 承租人负责维修的项目，承租人可以自主选择维修人，维修费用自行承担。
房屋所在小区及房屋对维修的项目在规格、尺寸、材料、工艺等方面有统一要求的，承租人按照统一要求进行维修。
9.6 出租人因维修影响承租人居住的，相应减少租金或者延长租赁期限。
9.7 出租人对该住房进行检查或维修，承租人给予必要的协助。
因承租人原因导致该住房未及时检查、维修导致人身伤害、财产损失的，由承租人承担相应的法律责任。
9.8 任何一方怠于履行维修义务而导致损失，造成自己损失的自行承担，造成对方或者第三人人身伤害、财产损失的承担相应的法律责任。
9.9 。
第十条房屋的使用10.1 承租人应安全、合理地使用该住房、附属设施设备及相关物品。
因使用不当、擅自拆除或者改造导致该住房、附属设施设备及相关物品损坏的，承租人负责修复或者赔偿。
承租人不得有下列危及人身和房屋安全的行为：（1）擅自拉接电线或使用不合格的电器、电线、插座、开关等设备或超负荷用电、窃电；（2）擅自改装室内给排水、燃气管线；（3）在房屋内或者公共部位存放易燃易爆、有毒有害等危险物品；（4）在房屋内堆放超出房屋使用荷载的物品；（5）其他危及人身和房屋安全的行为。
10.2 承租人不得改变房屋的内部结构、设施和对房屋结构有影响的设备。
承租人需要对房屋进行改善，包括但不限于装饰装修、更换门窗、加装防护栏，在征得出租人书面同意后方可实施，费用由承租人承担。
返还房屋时，承租人不得拆除改善的部分，出租人不补偿承租人因改善而支出的费用。
承租人未经书面同意擅自改善或者返还房屋时拆除改善部分的，应当恢复原状或者赔偿损失。
10.3 。
第十一条租赁合同的变更因实施城乡规划、房屋被征收征用，出租人提前收回该住房的，应对承租人先行安置。
承租人可在出租人提供的其他房源中选择住房继续承租，双方订立变更协议。
第十二条租赁合同的提前终止和承继12.1 租赁期间出现下列情形的，本合同终止，由此造成的损失双方互不承担责任：（1）因战争、地震、洪水等不可抗力导致该住房及附属设施设备灭失或者严重损坏无法使用的；（2）法律法规规定或双方约定终止的其他情形。
12.2 租赁期间，承租人因家庭人口、家庭收入及住房等情况发生变化，不再符合保障性住房租赁租住资格条件的，本合同终止。
承租人应当及时向当地住房保障主管部门申报，并返还租赁房屋。
隐瞒不报或拒绝返还租赁房屋的，承担相应的法律责任。
12.3 承租人在承租期间死亡的，本合同附件一载明的家庭成员可以继续承租该住房，租赁期限为本合同剩余租赁期限。
第十三条租赁合同的续签承租人在本合同租赁期限届满后需要继续租赁的，提前3个月向当地住房保障主管部门书面提出实物配租续租申请。
经住房保障主管部门审核同意的，出租人与承租人续签租赁合同。
第十四条单方解除权的行使14.1 出租人有下列行为之一的，承租人有权单方解除合同：（1）未按约定交付房屋或者交付的房屋不符合质量安全标准的；（2）未按本合同约定履行房屋维修义务，严重影响正常使用的；（3）。
14.2 承租人有下列行为之一的，出租人有权单方解除合同，提前收回出租房屋：（1）未如实申报家庭收入、家庭人口或住房状况，骗取保障性住房租住资格的；（2）转借、转租或者利用承租房屋从事经营活动、擅自调换承租房屋的；（3）擅自拆除或者改造承租房屋结构及附属设施设备，在出租人提出的合理期限内未修复的；（4）故意或者过失损坏承租房屋，在出租人提出的合理期限内未修复的；（5）无正当理由连续6个月未在承租房屋内居住的；（6）逾期3个月未支付租金的；（7）利用承租房屋进行违法犯罪活动的；（8）不按约定安全使用房屋导致房屋结构损坏、火灾等重大安全事故的；（9）。
第十五条出租人的违约责任出租人有下列行为之一的，向承租人支付本合同租金总额%的违约金，并赔偿承租人超出违约金以外的损失部分：15.1 因房屋权属争议导致本合同无效或本合同目的无法实现的；15.2 本合同第十四条第14.1项所列行为之一的；15.3 。
出租人延迟交付房屋的，自本合同约定的交付日起，每逾期一日，按日租金的倍向承租人支付违约金。
第十六条承租人的违约责任承租人有下列行为之一的，向出租人支付本合同租金总额%的违约金，并赔偿出租人超出违约金以外的损失部分：16.1 违反使用、维修、返还等约定义务的；16.2 本合同第十四条第14.1项所列行为之一的；16.3 。
承租人逾期支付租金的，自本合同约定的支付日起，每逾期一日，按日租金的倍向出租人支付违约金。
承租人逾期返还该房屋及附属设施设备、相关物品的，自约定返还房屋之日起，按日向出租人支付原日租金倍的违约金，并按同期商品住房市场租金标准向出租人赔偿损失。
第十七条房屋的强制收回承租人违反相关法律、法规、规章、政策规定及本合同约定，应当返还房屋而拒不返还的，出租人可报请有关部门强制收回，承租人承担一切责任和后果。
第十八条争议解决本合同履行中发生的争议，法律、法规、规章、政策有相关规定的，按规定执行；没有规定的，双方可以协商和解，也可以请求有关主管部门调解。
和解、调解不成的，双方约定按下列第种方式解决争议：18.1 向仲裁委员会申请仲裁。
18.2 向人民法院起诉。
第十九条其他本合同一式份，具有同等法律效力，其中出租人份，承租人份，住房保障主管部门份。
本合同自双方签字或盖章之日起生效，至双方权利义务履行完毕终止。
本合同未尽事宜，双方可以订立补充协议。
本合同的附件和补充协议是本合同不可分割的部分。
签署时间：年月日出租人（签字或盖章）：承租人（签字或盖章）：附件1 房屋附属设施设备点交保管清单签署时间：年月日出租人（签字或盖章）：承租人（签字或盖章）：附件2 保障性住房租赁审核表。