购房合同防止转卖

甲方（买方）：________
身份证号码：________
联系电话：________
乙方（卖方）：________
身份证号码：________
联系电话：________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方位于________的房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落：________
2. 房屋所有权证号：________
3. 房屋建筑面积：________平方米
4. 房屋用途：________
5. 房屋结构：________
6. 房屋装修情况：________
二、房屋价格及支付方式
1. 本合同房屋总价为人民币________元整。

2. 甲方应于签订本合同之日起________日内，向乙方支付房屋总价款的________%，即人民币________元整。

3. 甲方支付房屋总价款的支付方式如下：
（1）首付款：甲方应于签订本合同之日起________日内，向乙方支付首付款人民
币________元整。

（2）尾款：甲方应于房屋交付之日起________日内，向乙方支付尾款人民币
________元整。

三、房屋交付及验收
1. 乙方应于________年________月________日前，将房屋交付给甲方。

2. 甲方应在收到房屋后________日内，对房屋进行验收。

如验收合格，甲方应签
署验收合格证明。

3. 如房屋存在质量问题，甲方应在验收合格证明签署前向乙方提出，乙方应在接
到通知后________日内予以修复。

如乙方未在规定期限内修复，甲方有权要求乙方退还部分房款或解除本合同。

四、合同解除及违约责任
1. 任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相
应的违约责任。

2. 甲方在未付清全部房款前，不得将房屋转卖、抵押或赠与他人。

3. 乙方在未交付房屋前，不得将房屋转卖、抵押或赠与他人。

4. 如乙方违反本合同约定，将房屋转卖、抵押或赠与他人，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已付房款及赔偿损失。

五、争议解决
1. 本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均
可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2. 诉讼费用由败诉方承担。

六、其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

补充协议与本合同具有
同等法律效力。

甲方（买方）：________
签字（或盖章）：________
日期：________
乙方（卖方）：________
签字（或盖章）：________日期：________
附件：
1. 房屋所有权证复印件
2. 付款凭证复印件
3. 其他相关文件复印件。