宅基地买卖协议书范本6篇

宅基地买卖协议书范本6篇
篇1
甲方（卖方）：___________________ 身份证号码：
___________________
乙方（买方）：___________________ 身份证号码：
___________________
鉴于甲方拥有一处宅基地，双方本着自愿、平等、互惠互利的原则，经友好协商，就甲方将宅基地转让给乙方事宜达成如下协议：
一、宅基地基本情况
1. 宅基地地址：详细地址____________________________________。

2. 宅基地面积：_____平方米。

3. 宅基地附属设施：包括____________________________等。

二、买卖条件
1. 甲方保证对该宅基地有完全的所有权，无任何纠纷。

2. 乙方支付人民币____________元整（大写：_____________________元整）作为购买该宅基地的对价。

3. 乙方付款后，甲方即将与该宅基地相关的所有证明文件、权属证书等交付给乙方。

三、权利和义务
1. 甲方保证所提供的宅基地资料真实有效，并保证在交易过程中无任何隐瞒或欺诈行为。

2. 乙方承担交易后的相关税费、费用等支出。

3. 甲方应于本协议签订后协助乙方办理相关登记手续。

4. 乙方购买该宅基地后，有权进行合理使用和处置。

四、违约责任
1. 若甲方提供的宅基地存在权属纠纷或隐瞒重要事实，导致乙方无法取得合法权属，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并承担违约责任。

2. 若乙方未按照约定支付购买款项，甲方有权解除本协议，并追究乙方的违约责任。

五、其他条款
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本协议自双方签字之日起生效。

如有未尽事宜，可另行签订补充协议。

补充协议与本协议具有同等法律效力。

3. 本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

因诉讼产生的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等）由违约方承担。

篇2
甲方（卖方）：___________________ 身份证号码：
___________________
乙方（买方）：___________________ 身份证号码：
___________________
鉴于甲方拥有位于______的一处宅基地，现甲方自愿将该宅基地的使用权转让给乙方，乙方同意购买该宅基地使用权。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就宅基地买卖事宜达成如下协议：
一、宅基地基本情况
本协议所指的宅基地位于______市______区（县）______乡（镇）______村，宅基地面积为______平方米，宅基地四至界限为东至______、南至______、西至______、北至______，宅基地使用权限为永久使用。

二、买卖条件
1. 甲方自愿将本协议所指的宅基地使用权转让给乙方，乙方同意购买该宅基地使用权。

2. 甲乙双方一致同意，宅基地使用权的转让价格为人民币______元整（大写：______元）。

3. 乙方应于本协议签署之日起______日内将转让价款一次性支付给甲方。

4. 甲方应保证对该宅基地拥有完全的使用权，无任何权属纠纷和经济纠纷。

三、宅基地交付
1. 甲方应于本协议签署之日起______日内将宅基地交付给乙方。

2. 宅基地交付后，乙方即拥有该宅基地的使用权，可以依法依规进行使用、管理和处置。

四、甲乙双方责任
1. 甲方应保证对该宅基地拥有完全的权属，无任何纠纷和经济问题，否则由甲方承担全部法律责任。

2. 乙方应按时支付转让价款，如未能按时支付，则按每日______%支付违约金。

3. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规和相关政策，不得擅自更改宅基地用途，不得违法建筑。

五、协议解除和终止
1. 本协议在下列情况下可以解除：
（1）甲乙双方协商一致解除本协议；
（2）因不可抗力致使本协议无法继续履行；
（3）一方违反本协议约定，经另一方催告后仍未予以纠正。

2. 本协议在下列情况下可以终止：
（1）甲乙双方协商一致终止本协议；
（2）因法律法规和政策变化导致本协议无法继续履行。

六、争议解决
如甲乙双方就本协议履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、附则
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3. 本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（卖方）：___________________ 签字盖章：___________________ 日期：___________________
乙方（买方）：___________________ 签字盖章：___________________ 日期：___________________
篇3
甲方（卖方）：___________
身份证号码：___________
联系方式：___________
乙方（买方）：___________
身份证号码：___________
联系方式：___________
鉴于甲方拥有一处宅基地，现欲出售给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：
一、协议目的
甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方宅基地的买卖事宜，经过充分协商，达成此协议。

二、宅基地基本情况
1. 宅基地地址：详细地址____________________。

2. 宅基地面积：__________平方米。

3. 宅基地附属设施：包括但不限于____________________。

三、交易价格及支付方式
1. 交易价格：人民币__________元（大写：_________元整）。

2. 支付方式：乙方应在签订本协议之日起___日内将全款支付至甲方指定账户。

四、权属保证
1. 甲方保证对所出售的宅基地拥有完全的产权，无任何纠纷。

2. 甲方应协助乙方办理相关权属变更登记手续，确保乙方获得宅
基地的合法产权。

五、交付与验收
1. 甲方应于本协议签订后___日内将宅基地交付给乙方。

2. 乙方应在接收宅基地时进行验收，如发现与协议不符，应在___日内提出异议。

六、违约责任
1. 若甲方未能按照协议约定交付宅基地，则应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

2. 若乙方未能按照协议约定支付款项，则应承担违约责任，已支
付的款项作为违约金赔付给甲方。

七、其他事项约定
1. 甲方应保证宅基地的合法性，如因宅基地的合法性导致乙方受损，甲方应承担全部责任。

2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

经双方协商一致，可
以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

4. 本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇4
甲方（出售人）：___________ 身份证号码：____________________
乙方（购买人）：___________ 身份证号码：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出售宅基地事
宜达成如下协议：
一、协议目的
甲方同意将其拥有的宅基地出售给乙方，乙方同意购买该宅基地。

双方通过本协议明确各自的权利和义务。

二、宅基地基本情况
1. 宅基地位置：具体说明宅基地所在的地理位置。

2. 宅基地面积：具体说明宅基地的面积。

3. 附属设施：具体列举宅基地上的附属设施，如房屋、围墙等。

三、买卖条件
1. 转让价格：甲方同意以_____人民币的价格将宅基地出售给乙方。

2. 支付方式：乙方应在协议签订后___日内将全款支付至甲方指定账户。

3. 产权过户：甲方应协助乙方完成宅基地的产权过户手续。

四、甲方声明与保证
1. 甲方对宅基地拥有完全的所有权，无产权纠纷。

2. 甲方承诺宅基地上无任何形式的法律负担，如抵押、查封等。

3. 甲方保证所提供的相关证件和资料真实有效。

五、乙方声明与保证
1. 乙方购买宅基地用于合法用途。

2. 乙方按照协议约定的时间和方式支付转让款项。

六、交接事宜
1. 甲方应在收到全额转让款项后___日内将宅基地交付给乙方。

2. 双方应共同办理宅基地的交接手续，并签署交接确认书。

七、违约责任
1. 若乙方未按照协议约定的时间和方式支付转让款项，应按日向甲方支付___元人民币的违约金。

2. 若甲方未按照协议约定交付宅基地，应按日向乙方支付___元人民币的违约金。

3. 若因甲方原因导致无法完成产权过户，甲方应退还乙方已支付的转让款项，并承担乙方的实际损失。

八、争议解决
因执行本协议所发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项
1. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出售人）：___________（签字）
乙方（购买人）：___________（签字）
日期：___________
篇5
甲方（卖方）：___________________ 身份证号：
_____________________________
乙方（买方）：___________________ 身份证号：
_____________________________
鉴于甲、乙双方就甲方所持有的宅基地买卖事宜达成协议，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，共同订立本协议，以兹信守。

一、宅基地基本情况
1. 甲方所持有的宅基地位于____________________，宅基地使用证编号为____________。

2. 宅基地面积：____________________平方米。

3. 宅基地上现有建筑物及附属设施一并出售给乙方。

二、买卖条件
1. 甲方保证对出售的宅基地拥有完全的产权，无任何争议和纠纷。

2. 本协议签订后，乙方应支付定金______元给甲方。

3. 甲方在收到定金后，应协助乙方办理宅基地的过户手续。

4. 乙方在办理完过户手续后，应支付剩余款项______元。

5. 甲方应在收到全款后______日内将宅基地交付给乙方。

三、甲方的权利和义务
1. 甲方有权按照本协议约定的价格和时间收取全部款项。

2. 甲方应协助乙方办理宅基地的过户手续，确保乙方顺利取得宅基地所有权。

3. 甲方应保证出售的宅基地无抵押、查封等权利限制情况。

4. 甲方应保证出售的宅基地无其他纠纷和争议。

四、乙方的权利和义务
1. 乙方有权要求甲方履行本协议约定的义务。

2. 乙方应按时支付定金和剩余款项。

3. 乙方应办理宅基地的过户手续，确保顺利取得宅基地所有权。

4. 乙方应合理使用宅基地，不得违反国家法律法规的规定。

五、违约责任
1. 若甲方违反本协议约定，未能在约定时间内交付宅基地或者存在产权纠纷等问题，应支付违约金______元给乙方，并赔偿乙方的损失。

2. 若乙方违反本协议约定，未按时支付款项或者存在违反国家法律法规的行为，应支付违约金______元给甲方，并承担相应法律责任。

六、争议解决方式
因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项
1. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（卖方）：___________________ （签字盖章）
日期：_____________________________
乙方（买方）：___________________ （签字盖章）日期：
_____________________________
见证人：___________________ （签字盖章）日期：
_____________________________
篇6
甲方（卖方）：__________________ 身份证号码：
_________________________
乙方（买方）：__________________ 身份证号码：
_________________________
鉴于甲方拥有位于______的一处宅基地，现欲将其出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、宅基地基本情况
1. 宅基地地址：____________________________________________。

2. 宅基地面积：_______平方米。

3. 宅基地上的房屋及其他附属设施情况：
___________________________________________。

二、买卖条件
1. 甲方保证对该宅基地拥有完全的使用权和处置权，保证该宅基地无任何纠纷、债权、债务等。

2. 乙方已充分了解该宅基地的基本情况，自愿购买该宅基地。

3. 双方同意以人民币_____万元整（¥______元）的价格进行交易。

三、交易流程
1. 乙方应在协议签订之日起___日内支付定金人民币______万元（¥_____元）给甲方。

2. 甲方收到定金后，双方应共同到相关部门办理宅基地的过户手续。

3. 过户手续办理完毕后，乙方应支付剩余款项人民币______万元（¥_____元）给甲方。

4. 甲方收到全款后，应将宅基地的产权证明及相关文件交付给乙方。

四、违约责任
1. 若甲方在协议签订后反悔，拒绝出售该宅基地，应双倍返还乙方已支付的定金。

2. 若乙方在协议签订后反悔，已支付的定金甲方不予退还。

3. 若因甲方原因未能及时办理过户手续，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

4. 若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。

五、其他事项
1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

2. 本协议自双方签字之日起生效。

3. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

六、争议解决
如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、附加条款
1. 甲方应保证该宅基地上可以建造房屋，如因政策原因导致无法
建造，甲方应退还乙方支付的所有款项。

2. 乙方在购买该宅基地后，有权进行使用、出租、转让等，甲方
不得干涉。

3. 双方应严格遵守国家和地方的相关法律法规，确保本协议合法、有效。

甲方（签字）：__________________ 日期：_______年___月___日
乙方（签字）：__________________ 日期：_______年___月___日
以上协议系双方自愿达成，对双方均具有法律约束力。

特此证
明。

（以下无正文）。