资产评估第九章综合练习题

第九章 一、单项选择题（每题的备选答案中，只有1个最符合题意）
K 广义的资产评估报告是（ ）o
A •一种工作制度
B 客观性报告
C 公证性报告 •资产评估报告书是建立评估档案、归集评估档案资料的（ A •重要目的 B-主要依据 C •重要环节 •资产评估明细表的基本内容不包括（ ）o
A, 评估结论的效力•使用范圉和有效期 B •资产及其负债的名称、发生日期、账面价值、评估价值等
C 、反映资产及其负债特征的项U 和反映评估增减值情况的栏U 和备注栏U
D •反映被评佔资产会计科目名称、资产占有单位•评佔基准日•表号等评佔明细表表头 •下列关于资产评估报告书摘要与资产评估报告书正文二者关系的表述正确的是（ ）o
A •资产评估报告书摘要的法律效力高于资产评估报告书正文
B •资产评佔报告书正文的法律效力高于资产评估报告书摘要
C 、 二者具有同等法律效力
D •二者法律效力的高低由当事人协商确定 5 •资产评估说明中的进行资产评估有关事项的说明由（ A, 6•资产评佔报告是山（ A •委托方 C 国有资产管理部1” ] 7•评佔基准日应根据经济行为的性质山（ A •受托方 B •委托方 &资产评估报告书的附件不包括（ ）o
A •有关经济行为文件和评估机构营业执照复印件
B •被评佔企业前三年度包括资产负债表和损益表在内的会计报表
C •委托方、资产占有方的承诺函、资产评估业务合同、其他文件及重要合同
D 、 评估报告书的编号及参加本项评佔项目的人员名单 9 •以下（ ）不是资产评估机构应完成的准备工作。

A,资产清查 B 实地观察 C •成立评估项目小组 D •制订评估操作方案 10 •对资产评估报告的表述，不正确的是（ ）o
A,资产评佔报告是指评佔机构按照评佔工作制度的有关规定，在完成评佔工作后向委托方提交的， 说
明评估过程及结果的书面报告
B •资产评估报告是按照一定格式和内容来反映评估目的、假设、程序、标准、依据、方法、结果及
适用条件等基本情况的报告书
C •资产评估报告是资产评估机构与注册资产评估师完成对资产作价，就被评佔资产在特定条件下的 价
值发表的专家意见
D •资产评佔报告是评估机构履行评佔合同情况的总结，也是评佔机构与注册资产评估师为资产评佔 项
目所应履行权利的证明文件
11 •最早规定资产评估机构要向委托单位提出资产评估报告书的行政法规是（ ）。

D •评估指导意见 o D •重要信息来源 ）提供。

委托方B •受托方C •行政部门D •委托方与资产占有方 ）在完成评估工作后所提交的反映评估基本情况的报告书。

B •评估机构 D 、资产评估协会 ）确定，并尽可能与评估□的的实现日接近。

C •企业所有者 D •投资者
A •国务院91号令
B -财政部财评宇[1999J91号文件
C •国资发［1993］ 55号文件
D 、国资办［1996J23号文件
•资产评佔报告基本制度是规定资产评佔机构完成国有资产评估工作后山相关国有资产管理部门或代
表单位对评估报告进行（ ）的制度。

A •审核验证 B,核准备案 C •结果确认 D •立项审批 •评估报告书的复核及反馈方面的要求不包括（ ）o A •对工作底稿和说明进行复核和反馈
B, 对评佔原理和评估依据进行复核和反馈
C, 对评佔明细表和报告书正文的文字进行复核和反馈 D-对报告书的格式及内容进行复核和反馈 （ ）对资产评估报告书的运用是实现对评估机构的行政管理和行业自律管理的重要过程。

A •资产评佔委托方 B •资产评佔管理机构C,国家政府部门 D •证券监督管理部门 •整体资产评估报告书的内容不仅要反映资产价值和负债状况，通常还需反映以整体资产为依托 A •所有者权益 B •有形资产
C •单项资产
D •递延资产
•报告书正文的评估目的是为了说明该项经济行为是否经过批准。

若已获批准，则应标明（ ）o A •标题和报告书序号
B 该评佔报告委托方全称、受托评佔事项及评估工作整体悄况・
C •委托方与资产方的具体情况
D •文件的名称、批准单位、批准日期及文号
•下列关于资产评估报告书中的评估基准目的众多说法，不当的是（）o A •应写明评佔基准LI 的具体日期，确定评佔基准H 的理由或成立的条件 B 揭示确立评估基准日对评估结果的影响程度 C •对采用非基准日价格标准作出说明
D-应根据经济行为的性质曲委托方确定，评估基准日应与评估口的实现日严格一致 •资产评估管理机构对资产评估报告的运用体现在下列方面，不包括（ ）o A •能大体了解评佔机构从事评估工作的业务能力和组织管理水平
B 、能够对评佔机构的评估结果质量的好坏作出客观的评价，能够有效地实现对评佔机构和评估人员 的管理
C •能够作为履行委托协议和支付评估费用的主要依据 D-能够为国有资产管理提供重要的数据资料
・国有资产评估结果有效期一般为评估基准日后的（ ）内有效。

A • 30 天 B • 90 天 C • 一年 D •二年 ・资产评估报告书应在确定的评估基准日（ ）提出。

A •—个月内 B •两个月内 C •三个月内
D •—年内
委托方对资产评估报告书的使用的具体用途不包括（ ）o A •根据评估的目的，作为资产业务的作价基础
B •作为注册资产评估师为资产评估项口承担相应法律责任的证明文件
C •作为企业进行会计记录或调整账项的依据
D •作为对评佔机构的行政管理和行业自律管理的重要过程和依据
•按有关规定，公开发行股票的公司釆用非现金方式配股，其配股说明书的备查文件必须附上（
13 14
15,
16
17
18
19
20 21 22,
23
B •各类资产增减幅度 资产评估报告书D •资产评估结果确认书
A •各类资产评估的净值 C,
24•在评佔报告中，对于不纳人资产评估汇总表的评估结果，应在资产评佔报告正文的（）中单独
列示。

A•评估基准日期后重大事项B•特殊事项说明
C•评估结论D•评估范围和对彖
25•所冇在评估书中采用的汇率•税率、费率、利率和其他价格标准，均应采用（）时的标准A•提供报告B•评估基准日c•本期期初或期末D•本年年初或年末26•资产评估报告必须由（）名以上注册资产评估师签名，然后送交。

Al B 2 C3 D4
27•按有关规定，公开发行股票的公司信息披露至少要列示的资产评估情况包括:公司各类资产评估净值、各类资产增减值幅度，以及（）等。

A•前三年审计报告B各类资产增减值的主要原因
C评估工作方案D•验资报告
28•按有关规定，资产评估报告书应包括资产评估报告书正文•资产评估说明和（）。

A•委托书及营业执照B•资产评估说明C•资产评估说明细表D •资产评估报告书
二、多项选择题（每题的备选答案中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。

错选，本题不得
分；少选，所选的每个选项得0・5分）
1、狭义的资产评估报告即资产评估结论书，（）。

A•既是资产评估机构与注册资产评估师完成对资产作价，也是-•种工作制度
B•是就被评估资产在特定条件下的价值研发表的专家意见
C•是评估机构履行评估合同情况的总结
D,是评估机构与注册资产评估师为资产评估项目承担相应法律责任的证明文件
E•是评估注册资产评估师工作业绩的证明文件
2,按资产评估的具体对象划分，资产评估报告书可分为（
A•有形资产评估报告书B•房地产估价报告书
C•无形资产评估报告书D•土地估价报告书
E•资产评估报告书
3 •按现行规定，资产评估报告书应包括（
A-资产评估报告书正文B•资产评估说明D•资
产
C•资产评估明细表及相关附件评估结果确认书
E•资产评估报告书附件
4•资产评估报告书疋文基木内容中的评估依据包括（
A・法律法规依据B•经济行为依据
C•产权依据0 •取价依据
E•参照物选择依据
5•资产评估报告书正文应列示（）等内容。

A •评估目的B•评佔范国及对象
C•特别事项说明D,资产评估明细表
E •评估方法
7•资产评估报告书的作用有（）。

A•为委托评估的资产提供意见
B,是反映和体现资产评估工作情况，明确委托
C•是管理部门完善资产评估管理的重要手段
D•是建立评估档案•归集评估档案资料的重要彳息来源C•评估目的D•参数选取
E •是出资的直接依据附书本方责件的基本内容包括（
8 •资产评佔报告中”关于进行资产评估有关事项的说明”的基本内容包
）。

括（
A •委托方与资产方概况
C 可能影响评佔工作的重大事项说明 E •法院
臥腹彤稲|魏礒梆赚赭伽旬分为整秫资产评佔报告书和单项资产评估报告书 B •按评佔对象的不同，资产评估报告书可以划分为资产评估报告书、房地产估价报告书、土地估价
报告书等
C 整体资产评估报告书的内容只包括资产和所有者权益方面
D 、单项资产评估报告，都不考虑负债和以整体资产为依托的无形资产
E •房地产估价报告书只是以房
地产为评估对象所出具的估价报告书 14 •根据现行规定，撰写资产评估报告书应注意的事项有.
A,评估结论应尽可能满足委托方的要求
C •评估参数与评估结果复核
E, 了解资产评估机构的业务能力和组织管理水平 16 •制作资产评估报告书的主要步骤包括（ ）
A •整理工作底稿和归集有关资料 ° C •评估初步数据的分析和讨论
17 腳課號縞鹏齡癇和估机构对评佔项目的（
）o
A •评估程序
B •评估訂的及资产清查调整说明 D •关于评估基准U 的说明
E •以上都不正确
9 •按LI 前规定，资产评佔明细表样表包括（ A •资产评佔结果汇总表 C •各项资产清查评佔汇总表 、 E •资产评估过程表
，
1
蹩求
11 •能够证明资产所有权的产权证明文件包括（
A •专利证书 C ・房产证书 E •版权许可证书
12 •资产评佔报告书的应用者一般包括（
：
A •资产评佔委托方 C •资产评估受托方 ）
° B •资产评佔结果分类汇总表
D •各项资产清查评佔明细表
B 格式和内容方面的技能要求 D •评佔报告书的制作依据
）
° B •购买合同
D •商标注册证书
B 资产评估管理机构 D •证券监督管理部门
13,
B •评佔口径前后保持一致
D •评佔参数的选取以委托方提供的资料为准
E •提交报告书要及时、齐全和保密
15 •委托方对资产评估报告书的运用，包括（
评估费用的主要依据 B 作为企业进行会计记录或调整账项的依据
D •向纠纷调处部门申请调处的申诉资料
B •形成评佔结论 D •编写评估报告书
B 评估方法
C •评估目的
D •参数选取
单项选择题
1 A
2 D
3 A
4 C
5 D
6 B
7 B
8 D
9 A 10 D 11 A 12 A 13 B 14 B 15 B 16 A 17 D 18 D 19 C 20 C 21 c
22 D 23 C 24 C 25 B
26 B
27 B
28 C
广义的资产评估报告是一种工作制度，它规定评佔机构在完成评估工作之后必须按照 用
书面形式向委托方及相关主管部门报告评估过程和结果。

资产评佔报告书是建立评佔档案、归集评佔档案资料的重要信息来源。

乱答案:A 此项属于“评估结论及其分析““的基本内容。

4 •答案:C 资产评估摘要与资产评佔报告书正文同样具有法律效力，要山注册资 产评估师、评估 机构法定代表人及评估机构等签字盖章并署明提交日期。

5・答案：D 6 •答案:B
7,答案:B
8・答案：D
9・答案：A
10 •答
案：D
资产评佔说明中的进行资产评佔有关事项的说明山委托方与资产占有方提供。

无论 是广义的评佔报告还是狭义的评估报告都是山资产评佔机构完成的。

评佔基准日应根据经济行为的性质山委托方确定，并尽可能与评估口的实现日接 近。

”评估报告书的编号”属”评估说明的基本内容
资产清查应由评估委托方完成。

资产评估项目承担相应法律责任的证明文件。

11 •答案:A 1991年国务院第91号令颁布的《国有资产评估管理办法》规定，资产评估机构对委托 单位被评估资产的价值进行评定和佔算，要向委托单位提出资产评佔结果报告书，委托单位收到资产 评 估机构的资产评佔报告书后，应当报其主管部门审查;主管部门同意后，报同级国有资产管理行政主管 部门确认资产评估结果。

12 •答案:A 资产评估报告书的制作分以下儿个步骤:0整理工作底稿和归集有关资料;0评估明细表 的数字汇总;0评估初步数据的分析和讨论;0编写评估报告书。

13 •答案:B 资产评估报告制度是规定资产评估机构完成国有资产评估工作后由相关国有资产管理 部 ”评估原理”不属于复核和反馈的范用。

资产评佔管理机构对资产评估报告书的运用是实现对评估机构的行政管理和行业自律
（重点习题详
解） 1 ■答室・A 一宗稈序的碧 门或代表单位对评 估报告进行核准备 案的制度。

14 •答案:B
资产为依托的所有杲 益。

15 •答案:B 管理的重要过程。

资产评佔报告书的内容不仅要反映资产价值和负债状况，通常还需反映以整体
16 •答案:A
的内容。

18 •答案:D 19 •答案:C 20 •答案:C
的， 房地产、 91 •咎安 A 、B 、C 三项分别为资产评估报告书正文的首部、序言、委托方与资产占有方 简
介
其他评估基准日应与评佔□的实现日接近。

此项为委托方对资产评估报告书的使用。

17 •答案:
资产评佔报告，有效期一般规定自评估基准日起1年内有效，主要是指国有资产那块土地评估报告有效期为半年。

资产评佔报告书应在确定的评佔基准日三个月内提出。

此项为资产评佔管理机构对资产评佔报告书的运用。

23•答案:C按有关规定，公开发行股票的公司釆用非现金方式配股，其配股说明书的备查文件必须附上资产评估报告书。

24•答案:C资产评佔报告书制作的技术要点是指在资产评估报告制作过程中的主要技能要求，它具体包括了文字表述、格式与内容方面的技能要求，以及复核与反馈等方面的技能要求等。

因此，在评估报告中，对于不纳人资产评佔汇总表的评估结果，应在资产评估报告正文的评估结论中单独列示。

25•答案「B所有在评估书中采用的汇率、税率等价格标准，应釆用评估基准日时的标准。

26•答案:B评估机构撰写出评估报告以后，经审核无误，先山负责该项□的两个或两个以上的注册评估师签章，再送复核人审核签章，最后送评估机构负责人审核签章并加盖机构公章。

27•答案:B公开发行股票的公司信息披露至少要列示的资产评佔情况包括:公司各类资产评估净值、各类资产增减值幅度，以及各类资产增减值的主要原因。

28•答案:C资产评估报告是指注册资产评佔师遵照相关法律、法规和资产评估准则，在实施了必要的评佔程序对特定评佔对象价值进行估算后，编制并山其所在评估机构向委托方提交的反映其专业意见的书面文件。

按现行有关规定，资产评估报告书应该包括资产评估报告书正文、资产评估说明、资产评佔明细表及相关附件。

二、多项选择题
1 BCD
2 BDE
3 ABC
4 ABCD
5 ABCE
6 ABCD
7 ABCD
8 ACD
9 ABCD 10 ABC
11 ABC 12 ABDE 13 CD 14 BCE 15 ABCD
ACDE 17 ABDE
16
（重点习题详
1 •答案:BCD
广义的资产评估报告是一种工作制度。

A、E项均为错误说法。

2,答案:BDE按评估对象不同划分，资产评佔报告书可划分为资产评估报告书、房地产估价报告书. 土地
估价报告书等。

3•答案:ABC资产评佔报告书的基本内容包括:资产评估正文及相关附件的基本内容；资产评估说明的基本内容;资产评佔明细表的基本内容。

4•答案:ABCD评估依据包括经济行为依据、法律法规依据、产权依据和取价依据等。

对评估中釆用的
特殊依据应作相应的披露。

5、答案:ABCE资产评估报告书正文的内容包括:标题序号、序言、委托方及资产占有方简介、评佔目的、评佔范围及对象、评佔基准日、评估原则、评佔依据、评佔方法、评佔过程、评估结论等内容。

6•答案:ABCD资产评估报告书正文及相关附件的基本内容包括:资产评佔报告书封面的基本内容、资产评佔报告书摘要的基本内容、资产评估报告书正文的基本内容、备查文件的基本内容。

7•答案:ABCD资产评佔报告书有以下凡方面的作用：为委托评估的资产提供价值意见;是反映和体现资产评估工作情况，明确委托方、受托方及有关方面责任的依据;对资产评估报告书进行审核，是管
理部门完善资产评佔管理的重要手段;资产评估报告书是建立评估档案、归集评估档案资料的重要信息来
•答案:ACD ”资产清查调整说明》属”资产清查核实情况说明”的内容。

•答案:ABCD资产评佔明细表样表包括以下儿个层次：资产评佔结果汇总表，资产评佔结果分类汇各项资产清查评估汇总表及各项资产清查评估明细表。

10 •答案:础ABC资产评估报告书制作的技术要点是指在资产评估报告制作过程中的主要技能要
源。

8
9 总表，求，它具体包括:文字表达方面的技能要求，格式和内容方面的技能要求，评估报告书的复核及反馈方面的技能要求。

11 •答案:ABC以下的文件申只要能提供一个即可:专利证书、购买合同、房产证书。

12,答案:ABDE资产评佔报告书山评估机构出完后，资产评佔委托方、资产评佔管理方和有关部门对资产评佔报告书及有关资料要根据需要进行应用。

其他有关部门包括证券监督管理部门、保险监督管理部门、工商行政管理、税务、金融和法院等有关部门。

13•答案:CD其正确的描述分别为:一般情况下，整体资产评佔报告书的报告内容不仅包括资产，也包括负债和所有者权益方面;单项资产评估报告除在建工程外，一般不考虑负债和以整体资产为依托的无形资产等。

14•答案:BCE撰写报告书应注意以下儿个事项：
(1)实事求是，切忌出具虚假报告。

报告书必须建立在真实•客观的基础上，不能脱离实际情况，更不能无中生有。

报告拟定人应是参与该项目并较全面了解该项H情况的主要评佔人员。

(2)坚持一致性做法，切忌出现表里不一。

报告书文字、内容前后要一致，摘要、正文、评估说
明、评估明细表内容与格式、数据要一致。

(3)提交报告书要及时、齐全和保密。

在正式完成资产评估工作后，应接业务约定书的约定时间及
时将报告书送交委托方。

15•答案:ABCD根据有关规定，委托方依据评估报告书所揭示的评估L1的及评佔结论，可以作为以下儿种具体的用途进行使用：作为资产业务的作价基础;作为企业进行会计记录或调整账项的依据;作为履行委托协议和支付评估费用的主要依据;作为有关当事人因资产评佔纠纷向纠纷调处部门申请调处的申诉资料之一。

16•答案:ACDE制作资产评估报告书主要有以下儿个步骤:整理工作底稿和归集有关资料;评估明细表的数字汇总;评估初步数据的分析与讨论;编写评佔报告书；资产评估报告书的签发与送交。

17•答案:ABDE资产评估说明描述评估师和评估机场对其评估项U的评估程序•方法、依据、参数选
取和计算过程，通过委托方、资产占有方充分揭示对资产评佔行为和结果构成重大影响的事项，说明评估操作符合相关法律、行业法规和行业规范要求。