泰安市啤酒厂改造

泰安啤酒厂旧址
啤酒厂平面图
游览路线
通过整合地块内的建筑，以现有的道路为基础将地块划分为几大区域，整合游览路线，以适应参观游览人群的活动需求。

主要为：
1 停车场区 开辟适当规模的停车场，以满足车行人流的停车需要。

拆除部分建筑物，使啤酒博物馆的界面更清晰的展现在城市沿街。

2.啤酒博物馆区 将保留的烟囱，设备，和高层办公楼进行修复性保留，使该区主题鲜明，成为地块内特色鲜明的景观，同时又能满足俯视全园区的观景要求。

该区也是整个园区的主题所在。

3.文化广场 可以将主题雕塑广场，休闲广场，文化展廊，露天音乐会等功能置于地块儿南侧的空地区域，保留部分建筑物的构架，打造特色鲜明的文化一条街。

考虑广场西侧开口，方便西侧居民使用
4.特色商业区 设置适当规模的特色商业区，以满足旅游人群的使用需求。

如特色餐饮，泰山旅游工艺品，如奇石，根雕，字画等的生产销售。

该区有半室外的棚区，可以改造为钢骨架玻璃大棚，满足冬季使用的需要。

5.酒店区 西侧部分厂房改为特色酒店区。

该区相对安静，封闭，又有大院，满足部分客人住宿需要。

6.娱乐区 将主街西北侧厂房改造为休闲娱乐区。

该区相对人流较少，通过设置一定的动态功能的空间进行吸引人流。

该区域接近酒店区，方便使用。

打通通往北侧区域的街道，可以采用内街或者室外街道的方式，将人流引往北侧园区。

7.啤酒主题乐园 该区域建筑上的罐状体特色鲜明，但位置较偏僻。

将吸引性强的主题乐园置于园区最偏僻的西北角。

设置4d影院，冒险岛等功能，采用立体游览的方式，将建筑的特色进行充分利用。

8.loft区 该区厂房主要为大空间，可以做大型室内展览，也可以改造为室内工作室或部分商品销售
9.艺术品研究区 该区建筑可引进艺术家工作室，画院办公室，或者部分教育培训等业态。

该区开阔区域可以做室外展场。

啤酒主题游乐园
观光塔
啤酒主题博物馆地块内，以两个烟囱为核心的建筑群成为记载老泰山啤酒厂城市记忆的核心。

烟囱高耸的形象和保留的形式奇特的生产设备，如各种运输轨道，储存罐等都成为该厂区别于其他工业建筑的特性所在。

应当重点保留该区域，可以将其利用为以啤酒厂历史及工艺等为主题的博物馆。

通过修复的措施进行建筑再利用，避免过度开发为商业，娱乐等功能。

不但保护了工业建筑遗址，尊重原址文脉，对于园区整体风格和气氛的塑造具有重要意义，同时能够作为啤酒厂的广告措施进行宣传。

考虑到安全性，烟囱区域不应过度开发，应当进行建筑安全性评估之后，进行有序开发。

开发方式，通过使用灯光，照明等措施，进行开发。

可以在有安全措施的情况下设置观光功能。

该场地区域较为封闭，可以将烟囱西侧的部分房子拆除，以便形成烟囱先较为开阔的广场空间，是各个方向的视线都能通达，以利于使烟囱成为整个园区的视觉中心。