城市商业综合体建筑火灾隐患与扑救对策研究

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1 ^ 1 1社 会 服 务 I
城市商业综合体建筑火灾隐患与扑救对策研究
文/ 山东省消防救援总队聊城支队梁佃军马双 应急管理部消防救援局昆明训练总队张强
摘要:本文从近年来城市商业综合体建筑发展的新形势、 新 特 征 出 发 ,对 此 类 建 筑 的 火 灾 隐 患 进 行 风 险 识 别 和 分 析 , 并 吸 取 消 防 救 援 队 伍 灭 火 救 援 的 经 验 教 训 ,对 火 灾 扑 救 技 战术对策进行研究。
的成本核算系统,通过数据录入自动化的生成报表。也 nf根 据成本控制和经济管理进行核算控制分析指数和参数的设 置 ,结合人爭档案变动信息进行监控。当出现不合理的人力 消 耗 或 经 济 支 出 时 ,则 可 快 速 地 掌 握 问 题 节 点 ,并 根据应对 预案和扪关措施进行应对和解决。此 外 ,还叶在阶段性:n作 完 成后 ,对经济管理和人寧档案管理信息进行综合地统计 和 归 纳 ,以 史 好 地 支 持 和 引 导 后 续 的 科 学 决 策 、自动管理、 制度改革。
(三)构建完善制度体系 当 下 ,医 院 应 推 出 较 为 详 细 、健 全 的 岗 位 责 任 制 ,从顶 层 设 计 阶 段 入 手 对 工 作 进 行 细 化 ,根 据 医 院 芥 科 室 的 发 展 需 求 和 医 院 的 经 济 管 理 需 求 进 行 任 务 的 确 定 ,并将各任务 落实到负责人头上,确保相关责任人能明确n 身的工作内 容、职 责 、义务。也需建立与各环节工作扣对应的人事档案 管 理 制 度 、合丨Hj管 理 制 度 、纸 质 档 案 管 理 制 度 、档案室管理 制 度 、电子档案管理制度、网 络 安 全 管 理 制 度 、档案借阅与 查 洵 管 理 制 度 ,以及预算管理制度、资 金 管 理 制 度 、收费管 理 制 度 、收入n 理 制 度 、支出管理制度、经 济 介 m 管理制度、 财 产 物 资 管 理 制 度 等 ,以 实 现 对 各 阶 段 的 经 济 管 理 工 作 和 人爭档案管理工作的定性和定w 管 理 。应将经济管理和人 ,档 案 管 理 们 入 绩 效 考 评 范 畴 ,制 定 较 严 格 的 考 核 标 准 和 细 则 。完善现朽的薪酬制度、福利制度、晋升制度,并将这作 与绩效考评制度挂钩。此 外 ,需 完 善 原有的奖惩制度,对表
保 洁 、保 安 等 工 作 ,火 灾 防 控 的 主 体 责 任 落 实 不 到 位 。 消防控制室虽然能满足2 4 小时两人值班且持证上岗
的 需求,但是对于消防设施的实际操作不够熟练,一般故障 的 排 查 修 复 不 够 迅 速 ,人 员 薪 资 酬 匁 普 遍 低 于 普 通 保 安 人 员。建筑设汁阶段产生的安全隐患相对偏低,随意破坏原有 消 防 设 计 或 消 防 设 计 未 严 格 落 实 问 题 比 较 突 出 。配套微型 消 防 站 配 备 的 消 防 器 材 装 备 质 i f t 良 莠 不 齐 ,人员经常性培 训力度不足,灭早灭小、引导疏散、快 速 报 §的 程 序 不 熟 ,导 致工作效率不高。 二 、固定消防设施应对城市综合体建筑火灾的对策建议
(二) 主动灭火消防设施维保效率低 按照 建 规 要 求 ,城市商业综合体建筑内部设置的主动 灭 火 设 置 主 要 包 括 :水 灭 火 系 统 ,气 体 灭 火 系 统 ,火灾自动 报 汽 系 统 ,防 排 烟 系 统 ,应 急 照 明 和 疏 散 指 示 系 统 ,应急供 配 电 ,消防广播、电话、灭火器等系统。 城 市 商 业 综 合 体 建 筑 用 电 荷 载 大 、线 路 多 、耗 时 长 ,线 路老化迸溅高温熔珠、私拉乱接移动插排、应 急 ESP失常等 问 题 ,导致电气火灾风险尤为突出。电气火灾监控系统和火 灾 探 测 报 s 系 统 ,存 在 探 测 模 块 损 坏 、选 型 安 装 错 误 、未做 穿 管 保 护 等 问 题 ,从 而 导 致 报 畀 信 号 传 输 失 效 。消防联动控 制 系 统 存 在 联 动 控 制 器 逻 辑 判 断 异 常 、连 锁 功 能 故 障 等 问 题 。水灭火系统主要存在室内外消火栓布置数s 、间距不能 满足设置要求、主 备 用泵切换慢,水泵控制器打在手动状态 等 问 题 。其 他 各 系 统 都 存 在 不 同 程 度 的 故 障 、漏 设 、失 常 、损 坏等问题。 (三) 消防安全管理责任落实效果差 城 市 商业综合体消防安全管理体制机制,仍很大程度 停留在 纸 面 上 ,消防安全责任人对安全防风险重视程度不 够 ,消 防 安 全 管 理 人 专 业 程 度 不 高 ,安 保 人 员 仅 限 于 收 租 、
(一) “以固为先”发挥消防控制室中枢作用 消防控制室是城市商业综合体建筑消防安全管控的神 经 中枢,要高度重视并充分发挥其作用。消防控制室值班人 员 在 接 到 报 汽 信 号 后 ,要 立 即 检 查 并 确 保 火 灾 报 汽 控 制 器 始 终 处 于 自 动 控 制 工 况 的 状 态 ,利 用 视 频 监 控 、有 线无线通 话 等 系 统 快 速 判 断 是 否 起 火 ,一 旦 判 定 火 灾 发 生 ,就要在第 一 时 间 拨 打 119电话报锊并报告单位消防安全管理人。消 防救援力4 到 场 后 ,快 速 占 领 消防控制室,通过探测器报, 点 位 ,掌 握 起 火 部 位 和 规 模 ,通 过 进 一 步 具 体 询 问 ,从而把 握 起 火 物 质 、人员被困、烟 火 蔓 延 方 向 等 情 况 ,为战斗展开 做好充分准备。 (二) 强化防火分区阻火隔烟的阵地作用 火灾发生后,起火点位置所在的防火分区、防烟分K 对 于限制火势扩大、阻止热烟气四处莛延起着至关重要的作 用。按 照 “灭早、灭小”的 战 术 理 念 ,城市商业综合体的微型 消 防 站 或 专 职 消 防 队 员 要 在 日 常 巡 检 过 程 中 ,对 建筑各楼 层 防 火 分 区 的 划 分 做 到 了 然 于 胸 ,并 保 证 防 火 门 窗 洞 口 完 整 好用、防火分隔构件不得随意拆建,切实发挥出“地利”优 势 。消防车辆到场后,灭火救援有序展开,按照防火分区,楼 梯 间 前 室 ,着 火 层 下 层 部 位 ,首 层 疏 散 外 门 的 权 重 顺 序 ,依 次设定阵地合理布置力H 。 (三) 提升消防员消防设施实战化应用能力 “一 高 、一 低 、一 大 、一 化 ”是国内外建筑消防救援领域 最 难 处 置 的 4 种 建 筑 类 型 ,科学高效的处置离不开建筑内
现 优 异 的 优 秀 人 员 进 行 精 神 奖 励 和 物 质 奖 励 ,为 提 供 实 现 自身个人价值的机会;时针对违反医院相关规定和管理要 求的人员,则要进行解聘、调岗、批 评 、教育、罚款、追责等处 理 ,确 保 各 项 制 度 能 得 到 彻 底 地 贯 彻 、践 行 和 落 实 。 三 、结语
(一) 建筑被动防火性能破坏现象多 城市商业综合体建筑本身体y :大 ,内部结构布置和功 能分区多样且差异化、交 叉 程 度 高 ,场所内多种业态布局复 杂 。商 业 区 、展 览 区 火 灾 荷 载 大 ,写 字 楼 、办公区人员密度 高 ,施工区、仓储区电气隐患多。人员和功能分区点多面广, 风 险 积 聚 ,火 灾 时 人 员 逃 生 难 度 极 大 。 内 部 营 业 区 存 在 私 搭 乱 建 ,擅 自 更 改 使 用 功 能 和 性 质 而未备案审核的现象,破坏防火分 隔 构 件 完 整 性 ,削弱被动
(一)按作战编成调度快速疏散救人 接 到 城 市 商 业 综 合 体 建 筑 火 灾 报 符 后 ,按照网格化调 度 原 则 ,快速进行预案圈层和战斗编成精确调度。从快速定 位 、快 速 到 达 、快 速 救 人 的 角 度 出 发 ,启动应(下 转 第 186页)
1 7 4 中 国ห้องสมุดไป่ตู้科 技 投 资 CHINA VENTURE CAPITAL
关键词:商业综合体火灾火灾隐患灭火救援
城市综合体建筑是集合> 2 种功能于一体的公共建筑。 随 着 我 国 城 市 化 建 设 进 程 的 不 断 加 快 ,城 市 综 合 体 建 筑 数 1|!:规模,与城市经济发展和人口数M 扩 张 有 增 无 减 ,建筑高 度 、人 员 密 度 快 速 增 长 。功 能 分 区 日 渐 复 杂 ,近 几 年 的 购 物 、 娱乐、餐饮扩张至会展、商 住 、地 铁 轨 道 交 通 等 功 能 ,火灾荷 载密度大、燃 点 低 ,此类火灾成为国内外灭火救援处置的重 难点课题。 ― 、城市商业综合体建筑火灾隐患分析
部固定消防设施发挥的重要作用。消防救援人员包括企业 专 职 消 防 员 ,要在认真学习各个灭火系统结构组成、功能原 理 、设置要求的理论基础上,按照国家消防设施操作员的培 养 要 求 ,到 现 场 进 行 实 际 操 作 演 练 ,真 正 做 到 运 用 熟 练 、固 移 结 合 。在 日 常 六 项 熟 悉 预 案 演 练 环 节 中 ,需要定期 开 展 测 试 ,确保设备完整好用,并在实际工作中注重对固定消防设 施 常 见 故 障 问 题 进 行 总 结 分 析 ,从 而 提 升 火 场 故 障 的 快 速 排 除 能 力 ,进一步提高城市商业综合体火灾处置水平。 三 、移动消防器材应对城市综合体建筑火灾的对策建议
综 上 所 述 ,桕关管理人员应贯彻以人为本的思想和理 念 ,了解人Tf档案管P1!的特性和 特 质 ,制定较为完善的经济 管 理 方 案 ,对 扣 关 人 员 的 行 为 进 行 有 效 的 指 导 和 引 导 。还需 要 全 面 提 幵 S 身 的 经 济 管 理 能 力 和 人 事 档 案 管 理 能 力 ,能 更 好 地 发 现 L:作当中存在的矛盾和问题,并及时进行解决。 另 外 ,需对原有的医院经济管理和人事档案管理进行改革 和 升 级 ,将 二 者 进 行 有 效 地 融 合 。构建基于经济管理和人箏 档 案 的 全 新 制 度 体 系 ,以 确 保 各 环 节 工 作 能 实 现 有 章 吋 循 、 有 法 可 依 。这 样 才 能 为 新 形 势 下 的 医 院 经 济 管 理 与 人 贺 杓 案管理的协同发展奠定良好基础。
防 火 性 能 。部 分 城 市 商 业 综 合 体 建 筑 产 权 混 乱 ,消 防安全责 任 划 分 不 清 晰 ,特 别 是 存 在 占 用 疏 散 通 道 、防 火 隔 离 带 等 部 位摆 摊 设 点 ,常 闭 式 防火门常开,常开式防火门锁闭等堵塞 消 防 车 道 、疏 散 通 道 现 象 。自 然 排 烟 窗 、排 烟 口 被 幕 墙 封 堵 , 中庭防火卷帘断电,首 层 疏 散 外 门 上 锁 ,装修保温材料耐火 性能低于建规要求等问题也不容忽视。
参考文献: m 程巧花.医院人事档案在医院经济发展中的价值分析ui.财 经界,2019(32). [2]陈丽叶.医院人1f f R 案管理工作如何适应新形势的需耍探 讨 〇].山西青年,2〇2〇(〇4). 丨3]王宏俊,李亚君 .新 形 势 5 医 院 经 济 管理存在的N 题及应 对措施[I].经济师,2020(01).
(上 接 第 1 7 4 页)急 广 播 系 统 指 引 人 员 疏 散 ,组 织 物 业 、建筑 人员进行情况核查。划清搜救区域,各 救 人 組 以 6 人 / 组进 行 划 分 ,其 中 组 长 2 人 ,组 员 4 人(1、2、3、4号 员 )。检查并穿 规好全 套 个 人 防 护 装 备 、扣 对 定 位 呼 救 器 、火 火 弹 、紧急K 疗 包 、热 成 像 仪 、5 0 米搜 索 绳 包 、备用空呼气瓶以及快充装 置 、他救面革带导管等。携带逃生软梯、金W拉 梯 、火钩、缓 降 器 、防毒由丨年、肢 体 躯 体 固 定 气 褒 、脊 柱 板 、救 生 照 明 线 、 手摇报3 器 、电梯万能钥匙、定 位 电 台 、《 电检测仪等器材
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