标杆地产集团示范区启动会模版

七、示范区工作重难点
根据参建单位及供货单位通讯录捋顺施工计划，大宗材料（石材、木饰面、金属、 甲供材等）进场计划
五、示范区工程策划
4、示范区重难点工作专项计划
如土方工程、拆迁、临水临电等影响关键线路的工作计划
六、示范区目标成本
XX项目示范区目标成本
序号 一
项目名称 首层售楼处
预估工程量
1 硬装及软装
二
二楼样板间
2 内部硬装及软装
1、建筑概念方案
三、示范区概念方案位
2、景观概念方案（如有红线外改造方案，并入汇报）
三、示范区概念方案位
3、精装概念方案
四、示范区专项计划
1、销售节点
销 销售许可证
售 节
点 X年X月X日
售楼处开放 X年X月X日
示范区、样板房开放 X年X月X日
开盘 X年X月X日
四、示范区专项计划
2、设计计划
专业
XX项目示范区启动会
XX公司 X年X月X日
目录
一、项目定位 二、示范区选址规划 三、示范区概念方案 四、示范区专项计划 五、示范区工程策划 六、示范区目标成本 七、示范区工作重难点
一、项目定位
二、示范区选址规划
1、项目概况
项目总平面
项目规模：规划总建筑面积XX㎡（计容） 产品业态： 项目风格：
节点
建筑平面方案设计 建筑立面方案设计
建筑 土建水电施工图（售楼处） （售楼处） 立面详图（含幕墙）
立面详图(泛光照明）
建筑设计样板确认
硬装方案设计
室内
硬装施工图设计 硬装设计样板确认
软装方案确认
景观方案完成
景观 景观施工图完成
景观设计样板确认
开始时间
完成时间
备注
四、示范区专项计划
3、施工计划
序号
3 公共区域
三
三层办公室
4 营销办公室
四
展示区景观
5 景观（重点区）
6
景观（非重点区-租赁地 块）
五
其他
7
外立面售楼部8源自外立面门窗9场外租地
合计
单方
测算合价（元）
备注
含硬装、空调、照明、甲供材、智能化，标 识、LED、变更签证等所有费用（6300装修 标准 ）
按交付标准（6000装修标准） 公区走道等按3000标准
效果图
二、示范区选址规划
2、示范区及售楼处位置
示范区及售楼处位置图
园林示范区总占地面积约XX㎡，占全区面积XX %。售楼处总面积为XX ㎡。
二、示范区选址规划
3、示范区边界条件
主要包括示范区城市界面、一公里 内交通动线、施工条件等。
二、示范区选址规划
4、示范区动线
示范区动线图
三、示范区概念方案位
简装，含空调、办公桌椅，等一切费用（三 层办公室243㎡，400标准）
含一切费用，不含户外LOGO、营销围挡、 标识，不含精神堡垒，红线内2100㎡，750 标，红线外的5700㎡，250标
外立面60%石材850标准+40%仿石漆120标 准 门窗500标准及泛光照明
5元/㎡/月*12个月*2年*5700㎡
事项
1 售楼处基础
2 售楼处主体施工
3 售楼处外立面施工
4 售楼处景观施工
5 售楼处精装修施工
6 样板房主体施工
7 样板房装修施工 8 售楼处开放 9 首次开盘
开始时间 完成时间
备注
五、示范区工程策划
1、示范区施工筹划分区图
五、示范区工程策划
2、示范区各分项工程施工界面划分
五、示范区工程策划
3、示范区各条线交圈的施工计划及大宗材料进场计划