建设工程招标控制价计算(3篇)

第1篇
一、引言
建设工程招标控制价是指在招标过程中，招标人对拟建项目所设定的最高投标价格。

招标控制价对于保证招标的公平、公正，以及维护招标人和投标人的合法权益具有重要意义。

本文将从建设工程招标控制价的概念、计算原则、计算方法以及注意事项等方面进行阐述。

二、建设工程招标控制价的概念
建设工程招标控制价是指在招标过程中，招标人对拟建项目所设定的最高投标价格。

招标控制价包括工程量清单计价和定额计价两部分，其中工程量清单计价以工程量清单为依据，定额计价以工程定额为依据。

三、建设工程招标控制价的计算原则
1. 合法性原则：招标控制价应遵循国家有关法律法规，不得低于工程成本。

2. 实际性原则：招标控制价应考虑工程实际情况，包括施工条件、材料价格、人
工费等。

3. 公平性原则：招标控制价应保证招标的公平、公正，不得偏袒任何一方。

4. 完整性原则：招标控制价应包括工程量清单计价和定额计价两部分，确保计算
的完整性。

四、建设工程招标控制价的计算方法
1. 工程量清单计价
（1）编制工程量清单：招标人根据设计图纸、施工方案和工程规范，编制工程量
清单。

（2）确定综合单价：招标人根据市场行情和工程特点，确定工程量清单中各项工
程的综合单价。

（3）计算总价：将工程量清单中各项工程的综合单价乘以对应的工程量，得到工
程总价。

2. 定额计价
（1）选择定额：招标人根据工程特点、施工工艺和材料要求，选择合适的工程定额。

（2）确定定额基价：招标人根据定额中的基价，结合工程实际情况进行调整。

（3）计算总价：将定额基价乘以工程量，得到工程总价。

五、建设工程招标控制价的注意事项
1. 严格审查招标文件：招标人应仔细审查招标文件，确保招标控制价的合理性和准确性。

2. 合理确定工程量清单和定额：招标人应根据工程实际情况，合理确定工程量清单和定额，避免过高或过低。

3. 关注市场价格波动：招标人应密切关注市场价格波动，及时调整招标控制价。

4. 严格执行法律法规：招标人应严格遵守国家有关法律法规，确保招标控制价的合法性。

六、结论
建设工程招标控制价是招标过程中的一项重要环节，对于保证招标的公平、公正和合法性具有重要意义。

招标人应严格按照计算原则和方法，合理确定招标控制价，确保工程建设的顺利进行。

第2篇
一、引言
建设工程招标控制价是建设工程招标投标过程中，招标人对拟建工程所需全部费用进行合理估算和控制的重要依据。

它对保证工程招标投标的公平、公正，维护招标人和投标人的合法权益，提高工程造价管理水平具有重要意义。

本文将对建设工程招标控制价计算进行详细阐述。

二、建设工程招标控制价的概念及作用
1. 概念
建设工程招标控制价是指在工程招标投标过程中，招标人对拟建工程所需全部费用进行合理估算和控制的价格。

它包括建筑安装工程费、设备购置费、工程建设其他费用等。

2. 作用
（1）保证工程招标投标的公平、公正，维护招标人和投标人的合法权益；
（2）提高工程造价管理水平，规范工程造价行为；
（3）促进建筑市场的健康发展，推动建筑产业转型升级；
（4）为政府宏观调控提供依据。

三、建设工程招标控制价计算方法
1. 工程量清单计价法
工程量清单计价法是建设工程招标控制价计算的主要方法。

该方法以工程量清单为基础，通过计算工程量、确定综合单价和计算合价来计算招标控制价。

（1）计算工程量
工程量清单计价法要求招标人编制详细的工程量清单，包括工程名称、规格、数量、计量单位等。

招标人应根据施工图纸、工程量计算规则和相关标准，准确计算工程量。

（2）确定综合单价
综合单价是指完成一个计量单位工程所需的人工、材料、机械等费用之和。

确定综合单价的方法如下：
a. 人工费：根据工程量、人工工日单价和人工费调整系数计算；
b. 材料费：根据工程量、材料价格和材料费调整系数计算；
c. 机械费：根据工程量、机械台班单价和机械费调整系数计算；
d. 其他费用：包括企业管理费、利润、风险等。

（3）计算合价
合价是指完成一个计量单位工程所需的总费用。

计算合价的方法如下：
合价 = （人工费 + 材料费 + 机械费 + 其他费用）× 工程量
2. 预算定额计价法
预算定额计价法是建设工程招标控制价的另一种计算方法。

该方法以预算定额为基础，通过计算定额基价和计算合价来计算招标控制价。

（1）计算定额基价
定额基价是指完成一个计量单位工程所需的人工、材料、机械等费用之和。

计算定额基价的方法如下：
定额基价 = （人工费 + 材料费 + 机械费 + 其他费用）× 定额单位工程量
（2）计算合价
合价 = 定额基价× 工程量
四、建设工程招标控制价计算注意事项
1. 严格按照相关法律法规和标准进行计算；
2. 确保工程量清单的准确性和完整性；
3. 合理确定综合单价和定额基价；
4. 考虑市场价格波动和风险因素；
5. 加强招标控制价的审核和监督。

五、结论
建设工程招标控制价计算是工程造价管理的重要组成部分。

通过科学、合理的计算方法，可以确保工程招标投标的公平、公正，提高工程造价管理水平。

在实际操作中，招标人应严格按照相关法律法规和标准进行计算，确保招标控制价的准确性。

第3篇
一、引言
建设工程招标控制价是指在招标阶段，根据工程项目的规模、技术要求、市场行情等因素，按照国家规定和地方政策，结合招标文件的要求，对工程项目的造价进行合理测算和控制的一种价格。

招标控制价的合理制定，对于保障招标活动的公平、公正、公开，确保工程质量，降低工程造价，提高投资效益具有重要意义。

本文将从建设工程招标控制价的计算方法、编制依据、计算步骤等方面进行阐述。

二、建设工程招标控制价的编制依据
1. 国家和地方相关政策法规：包括《中华人民共和国招标投标法》、《建设工程造价管理办法》等法律法规。

2. 工程设计文件：包括施工图设计、初步设计、可行性研究报告等。

3. 工程量清单：根据设计文件和工程量计算规则，编制的工程量清单。

4. 材料价格：包括主材、辅材、设备等市场价格。

5. 人工费用：根据工程特点和地区差异，确定的人工费用。

6. 施工机械费用：根据工程特点和地区差异，确定的施工机械费用。

7. 税费：按照国家规定计算的相关税费。

8. 其他费用：包括勘察设计费、监理费、质保金等。

三、建设工程招标控制价的计算方法
1. 工程量清单计价法：根据工程量清单和工程量计算规则，计算各分部分项工程量，再根据市场行情确定各分部分项工程的单价，最后汇总计算得到招标控制价。

2. 按照设计图纸计价法：根据设计图纸和工程量计算规则，计算各分部分项工程量，再根据市场行情确定各分部分项工程的单价，最后汇总计算得到招标控制价。

3. 综合单价法：根据工程特点和地区差异，确定综合单价，再根据工程量计算规则，计算各分部分项工程的综合费用，最后汇总计算得到招标控制价。

四、建设工程招标控制价的计算步骤
1. 收集编制依据：根据上述编制依据，收集相关资料。

2. 确定工程量计算规则：根据工程特点和地区差异，确定工程量计算规则。

3. 计算各分部分项工程量：根据设计文件和工程量计算规则，计算各分部分项工程量。

4. 确定各分部分项工程单价：根据市场行情和工程特点，确定各分部分项工程的单价。

5. 计算各分部分项工程费用：根据工程量、单价，计算各分部分项工程费用。

6. 汇总计算招标控制价：将各分部分项工程费用汇总，并加上其他费用，计算得到招标控制价。

7. 审核招标控制价：对计算出的招标控制价进行审核，确保其合理性。

五、结语
建设工程招标控制价的计算是一项复杂的工作，需要综合考虑多种因素。

在实际操作过程中，应根据工程项目的特点、地区差异和市场行情，合理制定招标控制价。

通过科学、合理的招标控制价计算，有助于提高招标活动的质量和效益，为我国建筑业的健康发展提供有力保障。