建筑工程项目合同的定义

建筑工程项目合同是指在建筑工程项目中，发包方（甲方）与承包方（乙方）之间，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就工程项目施工事项经协商达成一致，订立的具有法律效力的书面协议。

建筑工程项目合同是建筑工程项目管理的核心，是确保工程项目顺利进行、保障各方合法权益的重要法律文件。

合同中明确了甲乙双方的权责利，规定了工程项目的范围、质量、进度、投资等各方面的要求，是双方履行合同义务、享受合同权利的依据。

建筑工程项目合同的主要内容包括：
1. 工程项目概况：包括工程名称、工程地点、工程范围、工程数量等基本信息。

2. 工程期限：包括开工日期、竣工日期、总工期等，具体执行时间按照业主规定
或双方协商确定。

3. 工程质量等级及评定依据：工程质量等级按照甲方与业主总包合同的规定执行，评定依据也按照甲方与业主总包合同的规定执行。

4. 合作总则：本协议的实施基础前提条件是本项目投资人向甲方出具有关本项目
由乙方实施的所有风险担保并承担连带责任的信用承诺书。

乙方按中标单价承担本合同工程段的全部施工（包括工程的缺陷修复），并完成该工程包括合同图纸所标明的和其未来可能发生的变更。

5. 工程承包方式：一般包括总价承包、单价承包等方式。

承包方式的不同，乙方
承担的风险和责任也不同。

6. 合同价格及支付方式：合同价格是双方协商确定的工程项目的总造价。

支付方
式包括进度付款、验收付款、竣工付款等，具体支付方式在合同中明确规定。

7. 违约责任：违约责任是双方在合同中约定的，当一方未履行合同义务或者履行
合同义务不符合约定时，应当承担的违约责任。

8. 争议解决：双方在合同中约定解决争议的方式，一般包括协商解决、调解解决、仲裁解决或者诉讼解决等。

建筑工程项目合同的签订，有助于明确甲乙双方的权责，降低工程风险，保障项目顺利进行。

同时，合同的履行也有利于提高工程质量，缩短工程进度，降低工程成本，实现甲乙双方的共赢。

因此，建筑工程项目合同在建筑工程项目管理中具有重要的地位和作用。