主体验收常见实体质量问题检查表

附件6：

主体验收常见实体质量检查验收表

工程名称：鑫天·格林香山11#栋

序号常见问题施工单位自检情况监理单位检查情况

1 砼有无跑砂、跑模、孔洞、蜂窝、麻面、露筋、漏浆等缺陷，现浇板有无渗漏、裂缝现象

2 墙体灰缝控制、砂浆饱满度、有无亮缝、瞎缝等缺陷，墙体有无渗漏

3 门窗洞口尺寸控制是否符合要求

4 墙体线槽是否机械开槽，墙体有无后凿水平槽现象；电工套管埋设深度是否过浅

5 门窗过梁搁置长度、施工洞口拉结筋、门窗边配砖设置、植筋、同条件试块是否规范

6 墙体空调洞后开洞口预埋套管是否满足要求

7 屋面卷材收边凹槽是否有可靠措施，屋面细部防水是否到位

8 变形缝内是否有杂物

9 屋面顶棚砼接缝处是否平整，楼地面砼是否平整

10 大跨度梁板有无下挠，框架柱有无错位

11 排水管有无伸缩节和检查口，主管穿过楼面处是否设置套管

12 砖混结构首、顶层窗台是否设置通长砼窗台梁，其他楼层窗台是否设置通长砼板带；

13 阳台分户墙，构造柱是否到顶，构造柱顶部钢筋连接是否到位

14 屋面斜梁下砌体顶部是否留

15 顶层楼梯水平段是否做砼翻边；

16 屋面女儿墙净高度、间距是否符合要求、女儿墙构造柱钢筋是否与压顶搭接

17 卫生间止水带高度、楼面高低差是否符合要求

18 砼跑模造成粉刷层超厚，装饰前应采取措施找平并防止脱落

19 管道井拉结筋数量及留槎是否符合要求

20 阳台构造柱是与墙体拉结筋是否伸入构造柱

21 上下层柱在梁柱节点部位有无错位

22 烟道根部向上300MM范围内宜采用聚合物防水砂浆粉刷，或采用柔性防水、烟道是否逐层搁置

23 外墙脚手孔及洞眼应分层塞实，并在洞口外侧增加防水处理

24 不同材料基体交接处必须铺设抗裂网或玻纤网，与各基体间的搭接宽度不应小于150MM

25 组合门窗拼樘料必须进行抗风压变形验算。拼樘料应左右或上下贯通，并直接锚入主体上

26 混凝土小型空心砌块等轻质墙体当墙长大于5M，应增设间距不大于3M的构造柱；每层中部增设高度为120MM与墙体同宽的砼腰梁，墙体无约束端必须增设构造柱，预留门窗洞口应增设钢筋砼框加强

27 洞口宽度大于2M时，两边应设置构造柱

28 蒸压灰砂砖、粉煤灰砖、加气混凝土砌块的出釜停

放期不应小于28d,不宜小于45d，混凝土小型砌块龄期不应小于28d

29 填充墙砌至接近梁底、板底时应留有一定的空隙，填充墙砌筑完并间隔15d以后方可将其补砌挤紧；补砌时对双侧竖缝用高等级的水泥砂浆嵌填密实

30 框架柱间填充墙拉结筋应满足砖模数要求，不应折弯入砖缝，拉结筋宜采用预埋法留置

31 宽度大于300MM的预留洞口应设钢筋混凝土过梁，并伸入每边墙体的长度应不小于250MM

32 栏杆预制埋件或后置埋件的规格型号、制作和安装方式应符合设计要求

33 走道、楼梯平台及作贮藏间、自行车库和设备用房的（半）地下室，其净高不应低于2M；楼梯梯段净高不应低于2.2M

34 墙高超过4M是否设置砼腰梁

35 现场手工焊接是否及时检查焊接质量，焊接高度、长度是否符合要求

36 柱间支撑与柱连接是否三面围焊

37 部分钢柱地脚螺栓外露长度是否满足要求

38 抗风柱顶端与梁连接是否符合要求

39 钢结构安装是否首先形成刚度单元

40 现场是否存在随意切割损坏主体构件或支撑系统现象

41

檐口、屋脊等细部堵头、锚固点间距、板搭接方法

是否符合要求

注：施工单位自检内容应根据实际情况如实填写，如工程涉及不到，填写“/”线，监理单位检查情况须在施工单位自检基础上对应填写。

施工单位项目经理（签字）：监理单位总监（签字）：（盖章）（盖章）

建设单位代表（签字）：

（盖章）

年月日