交楼分户验收检查表

差＞1mm，踢脚线破损、空鼓等（单 块砖距边10mm以内的大面无空鼓， 每自然房间或标准间的空鼓砖不应
地砖、踢脚线存在勾缝不均、 污染
超过总数的5%）
一个自然间计一 条
墙面砖
墙砖破损、断裂、空鼓（单块砖距
粘贴质量
边10mm以内的大面无空鼓，每自然 房间或标准间的空鼓砖不应超过总
数的5%）
墙砖存在勾缝不均、污染等
入户门、户内门、铝合金门窗 无明显划痕、磕碰、破损、变 形、污染等
橱柜、镜柜、衣柜、鞋柜等无 明显划痕、破损、变形、掉漆 等
各类五金洁具无划伤、破损、 锈蚀、污染
同一樘门窗计一 条
一个柜体计一条
一个自然间计一 条
卫生间湿区、敞开式阳台蓄水、外 渗漏水 窗淋水试验不合格。阳台管根渗
漏，卫生间管根、门槛石渗漏等
裱糊、
6
软包、 观感质量 发霉、返碱、起皮
破损、接缝不顺直、污染
一面墙计一条
硬包
7
入户门 、户内 安装质量 存在划伤、严重变形
门
磕碰、掉漆、划痕等
同一樘门窗计一 条
8
铝合金 门窗
安装质量 存在划伤、严重变形，玻璃破损
磕碰、掉漆、划痕等，玻璃划 同一樘门窗计一
痕、划伤等
条
9
木饰面
观感质量
发霉、空鼓、划伤、破损、严重起 灰
精装交楼分户验收检查表
1、检查时一户一表，纸质表在第一行填写好楼栋号、房间号。 2、为方便统计汇总，电子表中C-F列需全填写，且不能合并单元格。
序号
项目
楼栋 号
Fra Baidu bibliotek
1
2
房间号
工程类 别
检查项目
重大问题标准
一般质量问题标准
条数判断标准
重大问题 条数
一般问题 条数
备注
地面砖
地砖破损、断裂、空鼓、明显高低
粘贴质量
划痕、色差、接缝不平顺等
一面墙计一条
10
石材铺 贴
铺贴质量
破损、断裂、空鼓、明显高低差＞ 1mm
石材饰面存在划痕、污染等
一个自然间计一 条
墙地砖
木地板、 木饰面、 踢脚线
11
成品保
护
门窗
柜子 五金洁具
墙地面砖（石材）无明显划痕 一个自然间计一
、断裂、破损、污染
条
无划痕、破损、变形、掉漆
一个自然间计一 条
一处渗漏计一条
大小头
房间、阳台方正度＞1.5cm，对角线 ＞2cm，窗台＞1cm
其他大小头列入一般问题
一个自然间计一 条
12
使用功 给排水工
能
程
给水水压不稳、排水不畅
一户计一条
空气质量 检测
无空气质量检测合格报告。
一户计一条
水质检测
无水质检测报告、自来水异味、污 染、浑浊
一户计一条
一面墙计一条
3
木地板
铺贴质量
发霉、空鼓、划伤、破损、严重起 灰
木地板存在掉漆、划痕等，木 脚线接缝不顺直，离缝
一个自然间计一 条
4
天花顶 棚
观感质量
天花返潮、发霉、渗漏水、起皮、 脱落
天花存在色差、污染等，石膏 线裂缝、接缝不顺直等
一个自然间计一 条
5
涂饰 涂饰质量 返潮、发霉
涂饰均匀、粘结牢固
一面墙计一条