房地产包销协议书

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买卖合同房地产包销协议5篇

买卖合同房地产包销协议5篇篇1甲方（出卖人）：[甲方名称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买受人）：[乙方名称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法人姓名]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲、乙双方共同达成的意愿，就甲方所开发的房地产项目中的特定房产的买卖事宜，经友好协商，达成如下包销协议：一、协议标的物本协议涉及的标的物为位于[项目地址]的房地产项目中的第[幢楼/单元/房号]（以下简称“该房产”）。

该房产的具体描述包括但不限于产权性质、面积、户型、楼层等，详见附件一。

二、包销价格及支付方式1. 包销价格：双方约定该房产的包销价格为人民币[金额汉字大写]（￥[金额数字小写]元）。

此价格包括但不限于房产的销售价、相关税费等。

2. 支付方式：乙方应在协议签订后[支付期限]内支付全部包销款项。

款项支付至甲方指定账户，以甲方出具的收款凭证为准。

三、房产交付与产权办理1. 甲方在收到乙方全额包销款项后，应于[交付期限]内将该房产交付给乙方。

交付标准、流程和验收等详见附件二。

2. 产权办理：甲方负责办理该房产的产权证书，并承诺在交付后[约定时间]内办理完毕。

乙方应提供必要的协助和资料。

四、包销范围及限制1. 本协议约定的包销仅限于该房产的销售权。

甲方保留对该房产的抵押、担保等其他权利。

2. 乙方不得擅自转让、出租本协议项下的权利与义务，如需转让，需经甲方同意并签署书面文件。

3. 包销期间，乙方需按照甲方的销售价格策略进行销售，不得擅自调整售价。

五、违约责任1. 若甲方未按本协议约定交付房产或办理产权证书，应按照未履行部分的XX%向乙方支付违约金。

2. 若乙方未按本协议约定支付包销款项，应按照未支付金额的XX%向甲方支付违约金。

3. 其他违约情形及责任承担方式详见附件三。

六、不可抗力因不可抗力导致任何一方无法履行本协议义务的，该方应在不可抗力发生之日起XX日内书面通知对方，双方可协商解除本协议或延期履行等处理方式。

房地产包销合同6篇

房地产包销合同6篇篇1甲方（开发商）：__________乙方（包销商）：__________鉴于甲方合法拥有某房地产项目的开发经营权，乙方具备相应的房地产销售经验和资源，双方本着平等互利、合作共赢的原则，经友好协商，就甲方委托乙方进行房地产包销事宜达成如下协议：一、包销事项甲方委托乙方就甲方开发的位于__________的房地产项目进行包销，乙方负责在约定时间内销售完毕该项目所有房源。

二、包销期限包销期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、包销范围及价格1. 包销范围：包括但不限于住宅、商业、车位等全部房源。

2. 包销价格：双方根据市场行情及项目定位，共同商定各房源的包销价格，具体价格见附件《房源包销价格表》。

四、包销目标及责任分配1. 乙方需在包销期限内完成全部房源的销售工作。

若未完成销售目标，乙方需承担相应违约责任。

2. 双方共同制定销售策略，进行市场推广，并对销售业绩进行定期跟踪和评估。

3. 甲方需保证房源的合法性和项目的正常运行，若因甲方原因导致销售受阻，甲方需承担相应责任。

4. 双方共同承担售后服务的责任和费用。

五、包销费用及支付方式1. 包销费用：根据项目的实际销售情况，双方商定包销费用为每售出一套房屋支付______元人民币。

2. 支付方式：每售出一套房屋后，乙方提交相关销售资料及证明材料，经甲方审核无误后，甲方在______个工作日内支付包销费用给乙方。

六、保密条款1. 双方同意在合作期间及合作结束后，对涉及的商业秘密和客户信息予以保密，未经对方许可，不得泄露或擅自使用。

2. 若因一方泄露商业秘密给对方造成损失，需承担相应法律责任。

七、违约责任1. 若乙方未完成包销目标，需按照约定承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

2. 若甲方违反本合同约定，导致乙方无法完成包销目标，甲方需承担相应违约责任。

房地产包销协议书3篇

房地产包销协议书3篇篇1甲方（开发商）：______________________地址：____________________________________法定代表人：_________________________联系方式：_____________________________营业执照号码：_________________________资质证书号码：_________________________乙方（包销商）：______________________地址：____________________________________法定代表人：_________________________联系方式：_____________________________营业执照号码：_________________________鉴于甲方为合法的房地产开发企业，乙方拥有合法的房地产开发资质和销售市场渠道。

甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方进行房地产包销事宜达成如下协议：第一条包销事项及范围乙方同意按照本协议约定的条件对甲方指定的房地产项目进行包销。

包销范围包括但不限于房屋销售、市场推广、客户服务等事项。

具体事项根据本协议的具体条款执行。

第二条包销期限包销期限自本协议签订之日起至项目售罄为止。

协议期满前，双方可协商续签。

第三条包销价格及支付方式1. 包销价格：双方约定包销价格按照市场价格进行协商确定，确保公平合理。

2. 支付方式：乙方应按照约定的时间节点完成销售目标，甲方按照实际销售额支付乙方相应的包销费用。

具体支付方式和时间节点根据本协议的具体条款执行。

第四条双方权利义务1. 甲方应保证所开发的房地产项目符合国家和地方相关法律法规的要求，保证项目的合法性和合规性。

2. 乙方应充分利用自身的销售渠道和资源，积极推广并销售甲方委托的包销项目。

3. 乙方应按照约定的时间节点完成销售目标，如未能按时完成，应承担相应的违约责任。

房地产包销合同书范本8篇

房地产包销合同书范本8篇篇1甲方（开发商）：____________________乙方（包销商）：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的房地产项目，并有意将其销售给潜在买家；乙方具备丰富的房地产销售经验和市场推广能力，愿意为甲方提供包销服务。

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就本次房地产包销事宜达成如下协议：一、包销事项1. 甲方同意将位于____________________的房地产项目委托给乙方进行包销。

包销的具体事项包括但不限于市场调研、策划、宣传、销售、签约及售后服务等。

二、包销期限1. 本合同包销期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、包销价格及支付方式1. 双方约定，本次包销的房地产项目的价格按照附件中的价格表执行。

价格表详细列明了每个单位的销售价格及付款方式。

2. 乙方应按照约定的价格进行销售，并按时将购房款项支付给甲方。

如因市场变化等原因需要调整价格，双方应协商达成一致意见并签订补充协议。

四、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照约定的价格和时间完成包销任务。

甲方应按时交付房屋，并保证房屋的质量符合相关标准。

2. 乙方负责市场调研、策划、宣传、销售、签约及售后服务等工作。

乙方应充分利用自身资源，努力推广和销售该项目，确保完成包销任务。

3. 双方应共同遵守相关法律法规和政策，确保本次包销活动的合法性。

五、违约责任1. 若甲方未按时交付房屋或房屋质量不符合相关标准，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2. 若乙方未按照约定的价格和时间完成包销任务，应承担违约责任，并支付违约金。

3. 若因一方违反法律法规或本合同约定，导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

买卖合同房地产包销协议5篇

买卖合同房地产包销协议5篇篇1《买卖合同房地产包销协议》一、合同双方甲方（卖方）：（甲方信息）乙方（买方）：（乙方信息）在乙方同意购买甲方所拥有的（房地产具体信息），甲、乙双方在平等、自愿的基础上，达成以下协议：二、标的物1. 甲方同意将其拥有的房地产（具体信息）出售给乙方，包括房屋产权、土地使用权、相关配套设施、附属设备等。

2. 乙方同意以（具体价格）的价格购买上述房地产，并支付相应的购房款。

三、包销方式1. 甲方同意以包销方式出售房地产给乙方，即乙方不需一次性支付购房款，而可以按照约定的分期付款方式支付。

2. 具体付款方案：（1）首付款：乙方需在签订本协议之日支付本房价总额的30%作为首付款；（2）分期付款：乙方将于首付款支付完成后，在约定时间内按照约定的付款比例分期支付剩余的房款。

3. 若乙方在约定的时间内未按照协议付款，甲方有权解除本合同，并收回已付款项和核定损害赔偿。

四、房地产权属交割1. 甲方在收到乙方全部付款后，应立即将房屋产权证书、土地使用权证书等相关手续办理交割手续，确保乙方合法拥有房地产所有权。

2. 乙方办理房产证过户手续所需的相关费用，由乙方承担。

五、风险责任1. 在本协议生效期间，因不可抗力、政府政策、自然灾害等原因导致房地产损坏或价值减损时，风险由甲方承担。

2. 乙方在房地产交割后，应对房屋进行合理维护，避免过度利用、损坏等行为，如造成房屋损坏或价值下降，责任由乙方承担。

六、违约责任1. 若甲、乙双方一方违反本协议未按时履行约定义务，应承担相应的违约责任。

2. 未经协商一致同意，任何一方不得擅自解除本协议。

七、其他条款1. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，自协议签署之日起生效。

2. 本合同的变更和解释，需双方协商一致，并以书面形式确认。

3. 本合同如有争议，双方均同意以友好协商解决，若协商不成，任一方可向当地法院提起诉讼。

甲方（签字）：乙方（签字）：签订日期：签订日期：以上为《买卖合同房地产包销协议》内容，甲、乙双方经仔细阅读并同意所有条款后签署生效。

房地产包销协议三篇

房地产包销协议房地产包销协议甲方：上海××置业发展有限公司乙方：上海“××广场”是甲方合法开发建设的高层商住项目，已依法取得开发该项目所需的相应文件及手续（见附件）。

甲、乙双方就乙方包销由甲方开发的“××广场”商业用房的有关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：一、包销范围：位于上海市浦建路号的“××广场”商业用房地下一层，地面三层，共计建筑面积平方米。

上述面积为甲方暂测面积，如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（下称实际面积）为准。

二、双方商定该商业用房的包销价格为一次性包死的固定价格，按建筑面积计算为每平方米元人民币，总金额为元人民币。

三、双方商定包销期限自本协议生效之日起至年月日止。

在包销期内，乙方对本协议约定范围内的商业用房享有依法自主销售的权利，同时甲方在此期限内不再自行或委托第三人销售。

四、包销房款的支付：五、乙方逾期支付包销房款的：若逾期不超过天，乙方按逾期应付款的 %向甲方支付违约金，合同继续履行；若逾期超过天的，合同终止，乙方按逾期应付款的 %向甲方支付违约金，甲方实际损失超过乙方支付的违约金时，由乙方赔偿损失。

合同终止后，甲方有权自行或委托他人销售本协议约定包销范围内的商业用房。

六、包销期内乙方可以甲方名义对外销售包销范围内的商业用房，具体预售或销售合同由具体买受人与甲方签订；包销期满未售出的商业用房，由乙方按照本协议约定的包销价格购买并在包销期满后一个月内向乙方付清余款结算完毕。

七、甲方的职责和义务：1.甲方应于年月日前取得××广场商业用房项目的《预售许可证》。

2.甲方应当在年月日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将验收合格的上述商业用房交付乙方使用。

但如遇下列材料原因，除双方协商同意解除协议或变更协议外，甲方可据实予以延期：（1 ）遭遇不可抗力，且甲方在不可抗力发生之日起日内告知乙方的；（2 ）根据法律法规的规定，县级以上规划、文物、环保等主管部门采取行政措施或遇到重大技术问题而导致开发建设工期延长的，但最长不得超过个月；（3 ）旧城改造中原有管线作重大改造时，需市政等单位实施而导致开发建设工期延长的。

房地产包销合同书范本5篇

房地产包销合同书范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1房地产包销合同书范本甲方（出售方）：__________ 公司乙方（购买方）：__________ 公司根据《中华人民共和国合同法》有关条款的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其拥有的位于__________街道__________号的房地产出售给乙方，达成如下协议：第一条房地产基本情况1. 房地产坐落于__________街道__________号，总面积为__________平方米，建筑年代为__________年，权属证明编号为__________。

2. 房地产现有业主为甲方，无抵押、查封、冻结等情况。

第二条交易金额及支付方式1. 乙方同意购买以上房地产，购房总价为__________万元，人民币大写（￥__________元）。

2. 乙方应当在签订本合同之日起______日内，向甲方支付购房总价的______%作为定金，即__________万元（人民币大写￥__________元）。

3. 乙方在收到甲方提供的权属证明材料和房地产相关材料后，应当在______日内向甲方支付余款，即__________万元（人民币大写￥__________元）。

同时，甲方应当将产权证书、房屋钥匙等相关资料交付给乙方。

第三条房地产交接1. 乙方支付房地产全部购房款项后，甲方应当在______日内办理过户手续，将房产证上的乙方的姓名写入房产证，完成房屋所有权的过户。

2. 过户完成后，甲方应当将房地产的实际使用权交付给乙方，并协助乙方将相关收费单、物业管理权证等权利转移给乙方。

第四条违约责任1. 乙方未按照本合同约定时间付款或拒绝办理房地产过户手续的，应当支付给甲方相应的违约金，违约金的具体金额为购房总价的______%，即__________万元。

2. 甲方未按照本合同约定时间交付房地产实际使用权的，应当承担违约责任，赔偿乙方相应的损失。

房地产包销协议书6篇

房地产包销协议书6篇第1篇示例：关于房地产包销协议书甲方（包销商）：（公司名称）地址：（公司地址）法定代表人：（法定代表人姓名）电话：（联系电话）鉴于甲方具有从事房地产销售及包销业务的资质和能力，乙方拟通过甲方开展房地产包销业务，经双方友好协商，达成如下协议：第一条包销范围1.1 乙方授权甲方代理其名义进行特定房地产项目的销售、推广及包销业务。

1.2 乙方应如实向甲方提供所授权项目的相关信息，确保所提供信息真实、准确、完整。

1.3 甲方在包销期间应遵守相关法律法规，遵守合同约定，积极开展销售工作，提高销售额。

第二条包销期限2.1 本协议自双方签署之日起生效，包销期限至（具体日期）止。

2.2 包销期限届满后，乙方有权终止本协议，双方如需继续合作，可另行签订协议。

第三条价格及结算方式3.1 乙方提供的房地产项目售价为（具体金额），甲方在售出房产后按约定比例进行分成结算。

3.2 结算方式为每季度结算一次，甲方应于结算日前提供销售报表及相关结算信息。

3.3 如发生争议，双方应友好协商解决，若无法协商解决，可向有关行政部门申请仲裁。

第四条协议变更4.1 本协议任何条款或内容如有变更，须双方书面协商一致，并签署补充协议。

4.2 协议变更需经双方授权代表签字确认后生效。

第五条保密条款5.1 双方承诺在合作过程中，不得泄露对方的商业秘密及合作信息。

5.2 双方应妥善保存商业机密，防止泄露给第三方或利用商业机密进行不正当竞争。

第六条违约责任6.1 如一方违反本协议规定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

6.2 若因不可抗力等客观原因导致无法履行本协议，双方可暂时延期履行，但需及时通知对方并协商解决办法。

第七条附则7.1 本协议未尽事宜，双方可依据中华人民共和国法律法规进行协商补充。

7.2 本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方盖章生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：以上为《房地产包销协议书》内容，特此证明。

房地产包销合同5篇

房地产包销合同5篇房地产包销合同1委托方：房主本人（以下简称甲方）协议编号：受托方：公司（以下简称乙方）甲、乙双方经友好协商，根据中华人民共和国有关法律、行政法规及关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订以下协议,并共同遵守。

第一条：房屋基本情况1、甲方（全体共有人）自愿将座落于区与产权证一致的房屋（以下简称“该房屋”）委托乙方全权销售。

2、该房屋的基本情况如下：房屋性质：所有权人：房型：朝向：结构：房龄：面积：地下室（小房）面积为：地下室？平米（在本）/约？平米楼层：总层数：使用性质：附属设施：。

第二条：销售价格1、甲乙双方商定该房屋委托销售价格为人民币元，（大写）此价格不包括该房屋办理产权及配套过户的相关费用。

2、在甲乙双方商定的委托销售价格基础上，乙方有权将实际销售价格上浮，甲方保证无任何异议。

第三条：合同期限限时委托期限为个月：自年月日至年月日。

合计日，合同到期后三日内如甲方不办理终止手续，视为甲方同意自到期之日起合同以一个月为周期自动顺延，委托销售合同继续有效《限时包销协议》继续有效。

第四条：收费标准1、委托销售期限内，甲方若为乙方提供买方客户并协助签定了《房屋买卖合同》则该协议自动解除且该协议由乙方收回，双方继续履行《房屋买卖合同》中约定的各项责任。

2、若最终该房屋的实际成交价格超出原甲已双方商定的委托销售价格，则超出部分双方按本合同第九条约定另行分配。

第五条：甲方责任1、甲方应向乙方提供以下文件：（1）该房屋的产权证原件。

（2）产权人身份证复印件。

（3）乙方留存甲方的证件及物品明细如下:该房屋的产权证原件、产权人身份证复印件2、因甲方不能满足下列情况造成该房屋无法正常交易的视同违约：（1）“该房屋”的实际情况与产权证所标内容相符。

（2）“该房屋”的基本情况应属实。

（3）“该房屋”同时转让的设施设备等齐全完好，并能正常使用。

（4）“该房屋”没有拆改现象，如已拆改，应取得合法有效的证明。

房地产包销合同范文6篇

房地产包销合同范文6篇篇1甲方（开发商）：____________________地址：_____________________________法定代表人：_______________________乙方（包销商）：____________________地址：_____________________________法定代表人：_______________________鉴于甲方对其所开发的房地产项目拥有合法所有权及处分权，现与乙方就房地产包销事宜达成如下协议：一、包销事项甲方同意将其所开发的位于____________的房地产项目（以下简称“该项目”）的部分或全部房源交由乙方进行包销。

乙方同意接受甲方的委托，按照本合同的约定进行包销活动。

二、包销范围及内容1. 包销范围：具体包销范围根据双方约定确定，包括但不限于房屋销售、租赁等。

2. 包销内容：乙方负责进行市场调研、宣传推广、客户接待、谈判签约等销售工作，并承担相关费用。

甲方负责房屋交付、产权办理等事宜。

三、合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

合同期满前，双方可协商续签。

四、包销价格及支付方式1. 包销价格：双方根据市场行情及项目定位，共同商定包销价格。

具体价格列表作为本合同附件。

2. 支付方式：双方约定按照实际销售金额进行结算。

乙方完成销售目标后，甲方应按约定向乙方支付包销佣金。

五、双方权利义务1. 甲方权利及义务：（1）甲方应确保项目的合法性和手续的完备性；（2）甲方应提供必要的销售资料及宣传资料；（3）甲方应配合乙方进行销售活动，包括但不限于现场接待、合同签订等。

2. 乙方权利及义务：（1）乙方应按照本合同约定进行包销活动；（2）乙方应尽职尽责推广项目，提高项目的知名度及市场占有率；（3）乙方应及时向甲方反馈市场信息，提出合理化建议；（4）乙方应遵守法律法规，不得采取不正当竞争手段。

六、违约责任1. 若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常进行包销活动，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。

房地产包销合同书范本9篇

房地产包销合同书范本9篇第1篇示例：房地产包销合同书范本甲方（包销人）：_______________鉴于甲方是一家合法设立并有相关资质的房地产销售公司，具有一定的房地产销售能力和经验；乙方是一家拥有房地产开发资质并拥有相关房地产项目的开发企业。

双方在平等、自愿、互利的基础上，通过友好协商，就乙方的房地产项目销售事宜达成如下协议：第一条项目描述乙方拥有位于_______________（项目地址）的房地产项目，项目规划为_______________，总建筑面积约为_______________平方米，包括商业、写字楼、住宅、公寓等。

甲方同意对该项目进行销售。

第二条销售责任甲方应认真履行销售职责，积极推广乙方的房地产项目，通过各种渠道进行推广、宣传、销售，并组织购房者进行现场考察和实地认购。

乙方与甲方商定该项目的销售价格为_______________（人民币/平方米），具体销售政策和优惠方案由乙方制定。

第四条佣金1. 甲方应按照乙方规定的佣金比例收取销售佣金，佣金比例为_______________，具体计算方式为按成交价格的_______________%计算。

2. 佣金支付时间为乙方收到购房者首付款后的15个工作日内支付给甲方。

双方在合作过程中涉及到的商业秘密、项目资料等信息，均应保密，未经对方书面同意不得向第三方透露。

第六条合作期限本合同自签订之日起生效，至_______________（合作终止日期）止。

在合作期限届满之前，甲、乙双方同意不得单方面终止合同。

1. 如果甲方未按约定履行销售责任，导致乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任。

2. 如果乙方未按约定支付销售佣金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

第八条变更和解释1. 本合同一经签订即成为双方的法律文件，除非双方另行书面协议，不得擅自变更。

2. 本合同的解释和执行应当适用中华人民共和国法律。

第九条其他条款1. 为了本合同顺利履行，双方可能需要签署相关补充协议或文件，双方应密切配合完成相关手续。

房地产包销合同范文3篇

房地产包销合同范文3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1房地产包销合同范文甲方：（出售方）地址：电话：乙方：（购买方）地址：电话：一、包销房屋的情况1. 房屋地址：（具体地址）2. 房屋产权证：证号（如有）3. 房屋总面积：㎡，套数：4. 房屋结构：（如小高层，洋房，洋楼）5. 房屋价格：￥人民币（大写）6. 房屋交付时间：自签署本合同之日起______日内交付7. 房屋形态：由甲方统一装修详见房屋交付标准及数量清单，以乙方验收为准。

二、双方共同约定事项1. 乙方针对上述房屋购买事宜，同意在签署本合同之日交纳定金（定金金额为房屋总价的5%），待签署购销合同时，另付房屋首期支付款（首期款金额为房屋总价的20%）。

2. 房屋首期支付款支付后，乙方次款支付银行贷款已经到账方可交付甲方房屋权益证书。

3. 甲乙双方应于本合同签订后三日内办理房屋过户手续。

4. 乙方在签署本合同后一个月内办理按揭手续，如乙方超期未办理办理按揭手续，甲方有权解除本合同并没收乙方定金。

5. 甲方在交付之日前已违反相关开发商规定，如致使房屋质量有瑕疵，按双方经协商决定，甲方要承担房屋修补、赔偿责任。

6. 甲方对房屋装修进行一年的保修期，维修内容包括房屋内部电气设施损坏（非人为因素）及房屋内墙面开裂等问题维护。

7. 乙方在交付之日已经违约，逾期未支付房款，按本合同规定每日迟延支付须支付给甲方日息千分之三的罚金。

8. 乙方为了房屋涉及支付过户、查封解除手续及公证等，产生的税费问题需承担有关税费。

9. 本合同系经甲、乙双方协商一致后签署的，系领悟真正意思的合同，双方均具相关行为能力，在签署本合同前已认真阅读条款，对合同全部内容一应了解，无异议。

10. 对于本合同中遇到其它未尽事宜，可另行协商及签署书面补充协议。

以上内容为甲乙双方签订的房地产包销合同的相关条款，各方应严格遵守，并履行各自的权利和义务。

希望双方在合作过程中能够诚信合作，共同维护合同的有效性和权益。

买卖合同房地产包销协议6篇

买卖合同房地产包销协议6篇篇1买卖合同房地产包销协议一、甲乙双方就甲方所拥有的房地产进行买卖的协议如下：二、甲方的权利和义务：1、甲方拥有该房地产的全部产权，可以自由处置；2、甲方应当保证该房地产没有任何抵押、债务或者其他限制性的权利；3、甲方应当向乙方提供真实有效的房产证、土地证等相关证明文件；4、甲方应当按照协议约定的价格出售该房地产，并按时交付产权；5、甲方应当将该房地产的其他相关费用如过户费、税费等清偿并由乙方承担；6、甲方应当在交付产权之前对该房地产进行检查并保证其没有损坏和纠缠。

三、乙方的权利和义务：1、乙方有权对该房地产进行查验和评估；2、乙方应当按照协议支付合同约定的价格，并按时进行产权的过户；3、乙方应当承担相关的过户费用、税费等；4、乙方应当按照协议进行尽职调查，确保房地产没有纠纷和限制；5、乙方应当在合同生效之后3日内付清首付款。

四、本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。

在有效期内，双方应当严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。

五、在协议生效之后，若因房地产的问题发生纠纷，双方应当协商解决。

如无法协商一致，则应当依法诉诸法律解决。

六、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：（签字）乙方：（签字）日期：日期：篇2买卖合同房地产包销协议一、甲方：______________（以下简称“甲方”）法定代表人/委托代理人：____________联系地址：____________联系电话：____________二、乙方：____________（以下简称“乙方”）法定代表人/委托代理人：____________联系地址：____________联系电话：____________根据《中华人民共和国合同法》和有关法律规定，为明确甲、乙方之间在房地产包销合同交易事宜上的权利义务关系，特签订本协议。

一、协议签订地点：______________二、签订日期：______________三、包销房屋所在位置：______________四、包销房屋基本情况：______________五、包销总价款：______________六、甲方聘请的中介机构：______________七、包销期限：自包销合同签订之日起至______________八、甲方权利义务：1. 甲方应积极协助乙方开展销售工作，提供相关信息和资料。

买卖合同房地产包销协议5篇

买卖合同房地产包销协议5篇篇1甲方（出售人）：[甲方名称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方（包销人）：[乙方名称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法人姓名]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方同意就本次房地产包销业务进行合作，遵循诚实、公平、信用原则，甲乙双方达成如下协议条款，以兹信守。

一、协议目的及包销范围（一）甲方同意将其所拥有的房地产项目（以下简称“项目”）的部分或全部销售权利授权给乙方进行包销。

乙方同意接受该授权并按照本协议约定的条件进行包销活动。

（二）包销范围包括但不限于项目的住宅、商业、办公等物业的销售。

具体包销范围、物业类型、数量及销售价格等详见附件一《包销明细表》。

二、包销期限（一）包销期限为自本协议签订之日起至项目销售率达到约定比例（如95%）或约定的终止日期止。

期间，乙方独家享有本协议约定的包销权利。

具体终止条件及期限由双方协商确定。

（二）包销期间内，甲方不得自行销售或委托第三方销售协议约定的物业，乙方应积极履行包销义务，按照约定的销售目标推进销售工作。

三、包销条件及价格（一）乙方应按照约定的价格进行包销，甲方同意以附件一《包销明细表》所列价格作为物业的销售底价。

乙方在包销期内可自主调整销售价格，甲方不得干涉。

（二）包销物业的交付标准、付款方式等详见附件二《物业交付及付款协议》。

（三）如因市场变化或其他不可抗力因素导致物业价格需要调整，双方应友好协商并签订补充协议。

四、包销义务履行（一）包销期间，乙方应积极开展宣传工作，合理利用自身资源，积极推介并销售协议约定的物业。

（二）乙方应按时向甲方报告销售进度，每月/季度提交销售报告，反映销售情况、市场需求及存在问题等。

（三）乙方应积极协调解决客户关于物业的咨询、投诉等问题，维护甲方的良好形象。

（四）乙方不得采取不正当竞争手段进行销售活动，不得损害甲方声誉及利益。

五、收益分配及费用承担（一）包销期间，乙方按照约定的销售价格销售物业，除去约定的佣金外，剩余部分归甲方所有。

房地产包销合同范本8篇

房地产包销合同范本8篇篇1甲方（开发商）：__________________________乙方（包销商）：__________________________鉴于甲方对其所开发的房地产项目拥有合法所有权及处分权，为共同拓展市场渠道，提高项目的市场知名度和经济效益，甲方同意委托乙方进行包销销售。

现甲、乙双方经友好协商，就有关包销事宜达成如下协议：一、包销事项及范围1. 甲方委托乙方进行包销的房地产项目位于__________________（项目地址）。

2. 包销的范围为甲方所拥有的全部房地产项目，包括但不限于住宅、商业、车位等。

二、包销期限本合同的包销期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

包销期限届满后，若双方协商一致，可续签本合同。

三、包销价格及支付方式1. 双方约定，包销的房地产价格按照甲方提供的价格表执行。

乙方在包销过程中可根据市场行情进行调整，但应事先与甲方沟通并取得同意。

2. 乙方应按照约定的包销价格对外销售房地产，并按时将购房款项支付至甲方指定账户。

3. 乙方应按照以下方式支付包销款项：（1）按照每套房源成交金额的___%支付佣金；（2）若乙方完成年度包销任务（具体任务量由双方协商确定），甲方将给予乙方相应的奖励。

四、甲方的权利与义务1. 甲方应保证其提供的房地产项目具备合法手续，并承担相关法律责任。

2. 甲方应配合乙方进行项目宣传、推广活动，并提供必要的资料和支持。

3. 甲方应按照本合同约定，及时向乙方支付包销佣金及其他奖励。

五、乙方的权利与义务1. 乙方应尽力完成包销任务，积极拓展销售渠道，提高项目的市场知名度和经济效益。

2. 乙方应遵守国家法律法规和本合同约定，不得擅自调整包销价格、隐瞒销售情况等行为。

3. 乙方应对外宣传、推广项目，提高项目的市场认知度和美誉度。

4. 乙方应及时向甲方反馈市场信息和客户意见，协助甲方优化销售策略。

买卖合同房地产包销协议5篇

买卖合同房地产包销协议5篇篇1甲方（出卖人）：[甲方名称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（买受人）：[乙方名称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法人姓名]鉴于甲方是一家具备房地产合法销售资质的企业，同意向乙方销售特定房地产项目；乙方经过充分了解和考察，愿意购买甲方开发的房地产项目。

双方本着平等互利、诚实信用的原则，经过友好协商，达成以下包销协议：一、标的物本协议涉及的房地产项目为：[具体项目名称]，位于[项目地址]，具体包含但不限于住宅、商业、车位等（具体范围以附件的房地产项目说明为准）。

二、包销方式及期限本协议采用包销方式，即乙方承诺在一定期限内独家销售本协议约定的房地产项目。

包销期限为[起始日期]至[终止日期]。

三、销售价格及支付方式1. 甲方同意以[总价款]的价格将本协议约定的房地产项目出售给乙方。

2. 乙方应按照以下方式支付款项：（1）本协议签署后[时间]内，支付定金人民币[定金金额]。

（2）在包销期限达到一半时，支付款项人民币[中期款项金额]。

（3）在包销期限结束时，支付尾款人民币[尾款金额]，同时完成房地产过户手续。

四、交付标准与时间表1. 甲方应在包销期限结束时，将符合交付标准的房地产交付给乙方。

交付标准详见附件。

2. 若因甲方原因导致延迟交付，甲方应按照每延迟一日支付违约金人民币[违约金金额]的方式承担违约责任。

五、权利与义务1. 甲方有义务确保所售房地产的合法性和权属清晰，无争议。

2. 乙方有权要求甲方提供与房地产交易相关的文件和资料，以便办理过户手续。

3. 乙方有义务按照协议约定的时间和方式支付款项。

4. 双方应共同遵守国家法律法规和相关政策，确保交易的合法性和合规性。

六、违约责任1. 若因甲方原因导致无法完成交易，甲方应退还乙方已支付的款项，并按照总价的百分之XX支付违约金。

2. 若因乙方原因导致无法完成交易，乙方已支付的定金不予退还。

3. 若双方均有过错，应根据实际情况各自承担相应的违约责任。

买卖合同房地产包销协议5篇

买卖合同房地产包销协议5篇篇1甲方（出售方）：__________________乙方（包销方）：__________________鉴于甲方系房地产合法所有者，乙方具备房地产销售的专业能力与经验，双方根据平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方进行房地产包销事宜达成如下协议：一、包销事项概述甲方同意将其所拥有的房地产项目（以下简称“该项目”）的部分或全部房源委托给乙方进行独家包销。

乙方负责按照本协议约定的条件与方式进行销售、推广和售后服务工作。

二、包销范围及期限1. 包销范围：甲方指定的项目中的部分或全部房源（具体以双方书面确认为准）。

2. 包销期限：自本协议签订之日起至____年____月____日止。

三、包销价格及支付方式1. 甲方同意以双方约定的价格作为包销底价。

乙方在实际销售过程中可在底价基础上根据市场情况灵活调整销售价格。

2. 乙方应按照实际销售额向甲方支付款项。

具体支付时间和方式如下：每成功销售一套房产后，乙方应在____日内将相应款项支付至甲方指定账户。

四、双方职责与义务（一）甲方职责与义务：1. 保证所销售的房地产项目的合法性，确保项目的相关手续齐全。

2. 提供必要的资料，协助乙方办理销售过程中的相关手续。

3. 确保项目的施工质量和工程进度符合约定，并按时交付使用。

4. 对乙方提出的销售策略和方案提供必要的支持。

（二）乙方职责与义务：1. 利用自身的专业能力和资源，积极开展销售宣传工作，提高项目的市场知名度。

2. 制定具体的销售策略和方案，确保销售目标的达成。

3. 严格按照约定的价格和时间进行销售，不得擅自更改。

4. 及时向甲方反馈销售进度和市场信息，协助甲方调整销售策略。

5. 为购房者提供优质的售后服务，维护甲方的良好形象。

五、保密条款双方同意在合作期间及合作结束后的一段时间内（具体期限由双方另行约定），对涉及本协议的商业机密、技术资料等信息予以保密。

未经对方许可，任何一方不得擅自泄露或向第三方提供相关资料。

买卖合同房地产包销协议6篇

买卖合同房地产包销协议6篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________丙方（包销方）：____________________鉴于甲方在自愿情况下，愿意将其所拥有的房地产出售给乙方，同时丙方愿意对本次交易进行包销，三方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下协议条款：一、交易标的甲方将其合法拥有的房地产（具体信息详见附件）出售给乙方，丙方对本次交易进行包销。

二、包销方式及内容1. 丙方负责本次交易的全程策划、推广及销售工作，包括但不限于市场调研、项目定位、制定销售策略、组织销售活动、签订销售合同等。

2. 丙方应按照甲方的要求，尽力促成乙方购买甲方房地产的交易。

3. 在本协议有效期内，若丙方未能促成交易完成，应返还甲方支付的包销费用。

三、交易价格及支付方式1. 甲方与乙方商定房地产交易价格为人民币______元整（大写：____________________元整）。

2. 乙方应在协议签订后______日内支付定金人民币______元整给甲方，剩余款项在交易过户完成后支付。

四、包销费用及支付方式1. 甲方应向丙方支付包销费用，总额为人民币______元整（大写：____________________元整）。

2. 包销费用支付方式：______。

3. 若丙方未完成包销任务，应返还甲方已支付的包销费用。

五、交易流程1. 甲方与乙方签订房地产买卖合同。

2. 乙方支付定金给甲方。

3. 丙方开始包销工作，包括市场调研、项目定位、制定销售策略等。

4. 丙方促成交易，甲方、乙方签订正式买卖合同。

5. 乙方支付剩余款项，完成过户手续。

6. 甲方支付包销费用给丙方。

六、权利与义务1. 甲方有义务保证房地产的合法性，确保产权清晰，无争议。

2. 乙方有义务按时支付定金及购房款项，遵守买卖合同及本协议的各项约定。

3. 丙方有义务尽职尽责完成包销工作，确保交易顺利完成。