建筑经济第一章PPT课件
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建筑工程经济课件
F P1 in
1000 * (1 3%) 4 1125 .51元
年利息为：I F P 1125.511000 125.5（1 元） 年实际利率为： i 年利息额/ 本金 125.51/1000 12.55% 即实际利率为12.55% 由此可见，年实际利率比名义利率要大些。
名义利率和实际利率的关系
In P n i
Fn P(1 i n)
一、利息计算方法
2.复利法：将本期利息转为下期的本金，下期按本期期末的本
利和计息，这种计息方式称为复利。在以复利计息的情况下，除本 金计算之外，利息再计利息，即“利滚利”。
Fn P1 in
F1 P P i P1 i F2 F1 F1 i P1 i2 F3 F2 F2 i P1 i3
• 折现率：折现时的计算利率
二、资金等值的计算类型
• 1.一次支付的计算类型即一次性还本付息的 计算方式.
• 2.多次支付的计算类型即按照约定分期以不 同数额或相同数额支付本息的计算方式.分 为一般多次支付与等额多次支付.
1.一次支付终值计算公式
已知期初投资为P，利率为i，求第n年末 收回本利F。
F
A1
i n
i
1
AF / A,3%,5 2 5.309
10.618(万元)
实例操作:
例:某建筑企业每年利润15万元， 利率15%，问20年后总共有 多少资金？
解：已知A=15万元，i=15%，n=20年，求F=？ F=15（F/A，i，n） =15（F/A，15%，20） =15×102.443 =1536.6（万元） 所以20年后总共有1536.6万元
实例操作:
1: 某建筑公司进行技术改造，98年初贷款 100万元，99年初贷款200万元，年利率 8%，2001年末一次偿还，问共还款多少 元？
1000 * (1 3%) 4 1125 .51元
年利息为：I F P 1125.511000 125.5（1 元） 年实际利率为： i 年利息额/ 本金 125.51/1000 12.55% 即实际利率为12.55% 由此可见，年实际利率比名义利率要大些。
名义利率和实际利率的关系
In P n i
Fn P(1 i n)
一、利息计算方法
2.复利法：将本期利息转为下期的本金，下期按本期期末的本
利和计息，这种计息方式称为复利。在以复利计息的情况下，除本 金计算之外，利息再计利息，即“利滚利”。
Fn P1 in
F1 P P i P1 i F2 F1 F1 i P1 i2 F3 F2 F2 i P1 i3
• 折现率：折现时的计算利率
二、资金等值的计算类型
• 1.一次支付的计算类型即一次性还本付息的 计算方式.
• 2.多次支付的计算类型即按照约定分期以不 同数额或相同数额支付本息的计算方式.分 为一般多次支付与等额多次支付.
1.一次支付终值计算公式
已知期初投资为P，利率为i，求第n年末 收回本利F。
F
A1
i n
i
1
AF / A,3%,5 2 5.309
10.618(万元)
实例操作:
例:某建筑企业每年利润15万元， 利率15%，问20年后总共有 多少资金？
解：已知A=15万元，i=15%，n=20年，求F=？ F=15（F/A，i，n） =15（F/A，15%，20） =15×102.443 =1536.6（万元） 所以20年后总共有1536.6万元
实例操作:
1: 某建筑公司进行技术改造，98年初贷款 100万元，99年初贷款200万元，年利率 8%，2001年末一次偿还，问共还款多少 元？
建筑工程概预算概述完整版PPT课件
3.3.5.1.1 现浇混凝土及钢筋混凝土模板工程 现浇混凝土及钢筋混凝土模板工程量，按以下规定计算： ⑴ 以m2计算。 ⑵ 支模高度以3.6m以内为准，超过3.6m 以上部分，另按超过部分计算增加支撑工程量。 ⑶ 现浇钢筋混凝土墙、板上单孔面积在0.3m2以内的孔洞，不 予扣除，洞侧壁模板亦不增加；单孔面积在0.3m2以外时，应予 扣除，洞侧壁模板面积并入墙、板模板工程量之内计算。
11
建筑工程概预算概述
施工定额编制的基本方法： 1、经验估算法 2、统计分析法 3、比较类推法 4、技术测定法
施工定额是施工企业用于建筑工程投标报价的基础、 是建设项目工程结算的依据、便于企业施工管理和经 济核算。
12
13
建筑工程概预算概述
人工消耗定额的两种表示方法： 时间定额、产量定额 问题：预算定额中人工消耗定额是以哪种方式表示的 ？
b+kH1)H1］ (m3)
38
39
③沟槽、基坑深度，按图示槽、坑底面至室外地 坪深度计算。 ④ 挖沟槽长度，外墙按图示中心线长度算；内 墙按图示基础底面之间净长度计算； 人工挖土方深度超过1.5 m时，按表3.4增加工日 数。
40
⑤ 回填土工程量计算
a. 槽、坑回填土工程量为： V填=V挖-设计室外标高以下埋设的基础及垫层等体积
14
15
建筑工程概预算概述
材料消耗定额 在一般工业与民用建筑工程中，其材料费占整个工程 费用的60%左右。因此，降低工程成本，在很大程度 上取决于节约和减少建筑材料的消耗数量
机械台班消耗定额
预算定额 问题：预算定额的对象？
16
建筑工程概预算概述
预算定额的对象是分项工程 施工定额的对象是工序
预算定额的确定 人工消耗定额： 基本用工+其他用工 其他用工：辅助用工、超运距用工、人工幅度差
11
建筑工程概预算概述
施工定额编制的基本方法： 1、经验估算法 2、统计分析法 3、比较类推法 4、技术测定法
施工定额是施工企业用于建筑工程投标报价的基础、 是建设项目工程结算的依据、便于企业施工管理和经 济核算。
12
13
建筑工程概预算概述
人工消耗定额的两种表示方法： 时间定额、产量定额 问题：预算定额中人工消耗定额是以哪种方式表示的 ？
b+kH1)H1］ (m3)
38
39
③沟槽、基坑深度，按图示槽、坑底面至室外地 坪深度计算。 ④ 挖沟槽长度，外墙按图示中心线长度算；内 墙按图示基础底面之间净长度计算； 人工挖土方深度超过1.5 m时，按表3.4增加工日 数。
40
⑤ 回填土工程量计算
a. 槽、坑回填土工程量为： V填=V挖-设计室外标高以下埋设的基础及垫层等体积
14
15
建筑工程概预算概述
材料消耗定额 在一般工业与民用建筑工程中，其材料费占整个工程 费用的60%左右。因此，降低工程成本，在很大程度 上取决于节约和减少建筑材料的消耗数量
机械台班消耗定额
预算定额 问题：预算定额的对象？
16
建筑工程概预算概述
预算定额的对象是分项工程 施工定额的对象是工序
预算定额的确定 人工消耗定额： 基本用工+其他用工 其他用工：辅助用工、超运距用工、人工幅度差
《建筑工程经济》课件
增强市场竞争力
通过建筑工程经济的实践 和应用，可以提高企业的 市场竞争力，实现可持续 发展。
02 建筑工程项目的成本分析
直接成本
直接成本是指在施工过程中， 直接用于工程实体所消耗的费 用，如材料费、人工费、机械
使用费等。
直接成本是构成工程实体的 主要因素，也是施工项目成
本的主要组成部分。
直接成本可以通过施工图预算 和施工预算进行估算，也可以
建筑工程项目的成本分析
研究如何通过科学的管理和控制，降 低项目成本，提高经济效益。
建筑工程经济的重要性
01
02
03
提高决策的科学性
通过建筑工程经济的分析 和评估，可以更加科学地 制定项目投资决策，避免 盲目投资和资源浪费。
优化资源Байду номын сангаас置
建筑工程经济可以帮助企 业合理配置资源，提高资 源利用效率，降低项目成 本。
要点二
详细描述
融资租赁是一种特殊的融资方式，企业可以通过租赁的方 式获得建筑工程项目的设备和资产，从而降低资金压力。 在租赁期间，企业享有设备或资产的使用权，并按照约定 的租金进行支付。租赁期满后，企业可以选择购买设备或 资产。融资租赁的优点是可以迅速获得所需设备和资产， 同时降低资金成本和风险。
05 建筑工程项目的投资决策 分析
银行贷款
总结词
企业向银行申请的贷款，用于支持建筑工程项目的资金需求。
详细描述
银行贷款是建筑工程项目融资的重要方式之一。企业可以根据项目的资金需求 向银行申请贷款，并按照约定的利率和还款方式进行还款。银行贷款通常需要 企业提供担保或抵押物。
发行债券
总结词
企业通过发行债券的方式筹集资金，用于支持建筑工程项目的建设。
一级建造师 经济课件
新古典经济学强调个体理性和供需关系对市场价 格的影响，代表人物有阿尔弗雷德·马歇尔。
3
凯恩斯主义
凯恩斯主义主张国家干预经济，通过财政政策和 货币政策调节总需求，以实现经济稳定和增长。
CHAPTER 02
建设项目的经济分析
建设项目的投资构成
固定资产投资
包括建筑安装工程费、设备及工 器具购置费、工程建设其他费等 ，是建设项目投资的核心部分。
建设项目经济风险防范措施
总结词
针对建设项目经济风险的防范措施需要 具有针对性和可操作性，从风险源头上 减少或消除风险发生的可能性，降低风 险损失。
VS
详细描述
建设项目经济风险的防范措施包括风险避 免、风险转移和风险减轻等策略。具体措 施包括制定风险管理计划、建立风险管理 组织、落实风险防范责任等。同时，还需 要定期对项目经济风险进行复查和调整， 确保风险防范措施的有效性和适应性。
建设项目经济风险评估
总结词
对建设项目经济风险的评估是防范风险的关键环节，需要采用科学的方法和工具，对识别出的风险因 素进行量化和定性分析。
详细描述
建设项目经济风险的评估需要采用定性和定量相结合的方法，对识别出的风险因素进行分析和评估。 具体包括风险概率分析、风险影响程度分析、风险关联程度分析等。通过评估确定各个风险因素的风 险等级和影响程度，为制定相应的风险防范措施提供依据。
流动资产投资
用于购买原材料、燃料、支付工 资等生产经营活动的短期投资， 是建设项目正常运营的必要条件 。
建设项目的经济效益评价
财务分析
通过编制财务报表，分析项目的盈利 能力、偿债能力和财务生存能力，判 断项目的财务可行性。
经济分析
从国家和社会的角度，分析项目的经 济效益、社会效益和环境效益，判断 项目的经济合理性。
3
凯恩斯主义
凯恩斯主义主张国家干预经济，通过财政政策和 货币政策调节总需求，以实现经济稳定和增长。
CHAPTER 02
建设项目的经济分析
建设项目的投资构成
固定资产投资
包括建筑安装工程费、设备及工 器具购置费、工程建设其他费等 ，是建设项目投资的核心部分。
建设项目经济风险防范措施
总结词
针对建设项目经济风险的防范措施需要 具有针对性和可操作性，从风险源头上 减少或消除风险发生的可能性，降低风 险损失。
VS
详细描述
建设项目经济风险的防范措施包括风险避 免、风险转移和风险减轻等策略。具体措 施包括制定风险管理计划、建立风险管理 组织、落实风险防范责任等。同时，还需 要定期对项目经济风险进行复查和调整， 确保风险防范措施的有效性和适应性。
建设项目经济风险评估
总结词
对建设项目经济风险的评估是防范风险的关键环节，需要采用科学的方法和工具，对识别出的风险因 素进行量化和定性分析。
详细描述
建设项目经济风险的评估需要采用定性和定量相结合的方法，对识别出的风险因素进行分析和评估。 具体包括风险概率分析、风险影响程度分析、风险关联程度分析等。通过评估确定各个风险因素的风 险等级和影响程度，为制定相应的风险防范措施提供依据。
流动资产投资
用于购买原材料、燃料、支付工 资等生产经营活动的短期投资， 是建设项目正常运营的必要条件 。
建设项目的经济效益评价
财务分析
通过编制财务报表，分析项目的盈利 能力、偿债能力和财务生存能力，判 断项目的财务可行性。
经济分析
从国家和社会的角度，分析项目的经 济效益、社会效益和环境效益，判断 项目的经济合理性。
2024版一级建造师课件PPT课件
03
工程造价软件的应 用
介绍常用的工程造价软件，如广 联达、斯维尔等，以及它们在工 程造价计算中的应用。
工程款支付与结算流程
工程款支付方式
包括预付款、进度款、竣同和成本加酬金 合同等。
工程款支付流程
从承包商提出申请到业主审核支付的全过程。
工程结算流程
风险监控与报告机制建立
04
建筑工程施工技术与实务
BIG DATA EMPOWERS TO CREATE A NEW
ERA
土方开挖、基坑支护技术要点
01
02
03
04
土方开挖前，应做好必要的地 质、水文和地下管线调查和勘
察工作。
开挖过程中，要遵循“开槽支 撑，先撑后挖，分层开挖，严
禁超挖”的原则。
基坑支护结构必须按设计要求 施工，确保支护结构的稳定性
学习方法与建议
系统学习
建议学员按照课程安排，有计划、有步骤地进行系统学习，确保全面 掌握考试所需的知识点。
理论联系实际
在学习过程中，学员应结合实际工作经验，将理论知识与实际情况相 结合，加深对知识点的理解和记忆。
多做练习题
通过大量的练习题，学员可以检验自己的学习成果，找出自己的不足 之处，有针对性地进行改进和提高。
01
课程介绍与概述
BIG DATA EMPOWERS TO CREATE A NEW
ERA
一级建造师职业背景
1 2 3
建筑业核心人才 一级建造师是建筑行业的核心人才，负责工程项 目的全过程管理，包括前期策划、设计、施工、 验收等各个环节。
执业范围广泛 一级建造师可担任大、中、小型工程施工项目负 责人，也可从事工程建设其他相关业务的执业资 格。
建筑市场培训课件PPT(共 56张)
• 6.建筑产品交易的长期性和阶段性：建筑活动的长 期性，使得产品会受到政策、价格、自然 环境等
因素的影响。一项建设项目的最终产生要经历多个 阶段，因此，其在各阶段的形态是不一样的。交易 的内容和形式也是不一样的。可以说，建筑产品的 长期性决定了它的阶段性。
• 7.建筑市场交易的特殊性：由于产品价值量很大， 它与企业的生产成本和盈利情况有密切的关系，其 价格形式有多种。如：单价合同、总价合同、成本 加酬金合同等。
2.客体：建筑产品 无形建筑市场：各类智力服务
建筑市场的主体
• 1.发包人 发包人又称建设单位、业主、甲方，它可 以是法人、其他组织和自然人。发包人的 产生方式： 1）原企业或单位 2）联合投资董事会 3）各类开发公司
• 目前在我国建筑市场中还存在着许多不合 格主体：
1）不具有完全的法人地位，对建设资金、建 筑物标准和承包方的选择没有权利，受到 过多的行政干预，无法承担发包方应该承 担的义务和责任。
• 10.建筑产品的整体性和分部分项工程的相对独立 性
建筑市场的分类
• 1.按交易对象可分为：建筑产品市场、生产要素 市场
• 2.按市场覆盖范围分为：国内建筑市场、国际建 筑市场
• 3.按有无固定交易场所分为：有形建筑市场、无 形建筑市场
• 4.按照投资主体分为：国家投资形成的建筑市场 、企事业单位自有资金投资形成的建筑市场、 斯人投资形成的建筑市场、外商投资形成的建 筑市场
• 广义的建筑市场建筑活动中各种交易关系的 总和，除了狭义的建筑市场外，还包括生产 要素市场、社会保障体系、建筑法律法规、 监督管理体系、市场运行机制等。
建筑市场的特征
• 1.建筑市场的交换关系复杂 • 2.建筑市场交易对象的社会性：交易对象主
建筑工程经济 第1章
施工阶段
施工组织设计→施工准备 →组织施工→生产准备→ 竣工验收
2019/10/31
1.1.3 建筑业
建筑业是专门从事土木工程、房屋建设和设备安装以及 工程勘察设计工作的生产部门。
建筑业产品的特点：固着地上，不能移动；复杂多样，彼 此各异；形体庞大，整体难分；经久耐用，使用期长。
建筑业生产的特点 ：生产的流动性；生 产的单件性；生产周期长；受自然气候条件 的影响大
2019/10/31
1.1.4 我国建筑业发展概况
2019/10/31
1.2 工程经济学的产生与发展
产生的标志： 1887年 《铁路布局的经济理论》
亚瑟.M.威灵顿（美国）
2019/10/31
发展状况： 1930年 《工程经济学原理》教科书 E.L.格兰特——工程经学之父 1982年 《工程经济学》 J.L.里格斯 我国：起步于20世纪50年代末 发展于20世纪70年代末
2019/10/31
工程经济学的概念
工程经济学是以工程技术为 主体，以技术经济系统为核心， 研究如何有效利用工程技术资 源，促进经济增长的科学。
2019/10/31
1.3 工程经济分析的基本步骤
确定目标 寻找关键要素 穷举方案 评价方案 决 策
放弃该项 活动或重新 构思方案
否
满意
否
是 方案实施
2019/10/31
2019/10/31
课程的目的与任务
通过本课程的学习，掌握建筑工程经济的 基本理论、基本方法和基本技能及其在项目前 期决策中的应用，对建设项目的经济评价、决 策和价值工程有一个系统地了解，为从事本专 业领域的研究和实践活动提供建筑工程经济方 面的思想、理论和方法论支持。
建筑经济学概论PPT课件
建筑经济学
1
课程要求及考核方式
教材
黄如宝《建筑经济学》
考核方式
平时成绩*40%+期末成绩*60% 平时成绩=考勤（40%）+作业（40%）+课堂表
现（20%）
2
前言
什么是建筑？ 什么是经济学？ 什么是建筑经济学？
3
什么是建筑？
建筑是人工创造的空间环境，广义的建筑概念是指 人工建造的所有建造物，既包括房屋建筑，也包括 构筑物；狭义的建筑仅指房屋，不包括构筑物。
16
现代建筑业是随着资本主义的产生和发展而形 成的。工业和城市的发展，要求大量兴建房屋， 促使原来分散的手工艺人为包工头所雇用而产 生了专业的建筑承包商。
随着社会的发展，又出现了为市场建筑整排房 屋或建筑整个市区的商品化生产经营方式。
17
二十世纪十大建筑
美国一九九 九年建筑博 览会评选出 了“二十世 纪全球十大 建筑”。
包括从事对建筑物内、外装修和装饰的施工和 安装活动的行业。
42
（4）其他建筑业
包括土木工程施工的准备活动、提供施工设备 服务、及其他未列明的建筑活动
43
1.3.2 美国建筑业的分类
美国统计局对建筑业的定义是：建筑业包括： （1）房屋和其他工程建筑，大型工程（房建 除外），扩建，更改，重建，安装，维修； （2）废弃建筑物的拆除，工程现场清除和被 拆除建筑物废料的销售； （3）爆破，试验掘井，填土，土地平整，土 方搬运，挖凿，清淤和其他土地准备。
23
在中国，1840年鸦片战争后，随着帝国主义 及其经济势力的侵入，通商口岸出现了外商 经营的营造公司，带来了资本主义建筑业的 组织形式和经营方式。一些与外商接触较早 的包工头逐步变成建筑业的厂商。
1
课程要求及考核方式
教材
黄如宝《建筑经济学》
考核方式
平时成绩*40%+期末成绩*60% 平时成绩=考勤（40%）+作业（40%）+课堂表
现（20%）
2
前言
什么是建筑？ 什么是经济学？ 什么是建筑经济学？
3
什么是建筑？
建筑是人工创造的空间环境，广义的建筑概念是指 人工建造的所有建造物，既包括房屋建筑，也包括 构筑物；狭义的建筑仅指房屋，不包括构筑物。
16
现代建筑业是随着资本主义的产生和发展而形 成的。工业和城市的发展，要求大量兴建房屋， 促使原来分散的手工艺人为包工头所雇用而产 生了专业的建筑承包商。
随着社会的发展，又出现了为市场建筑整排房 屋或建筑整个市区的商品化生产经营方式。
17
二十世纪十大建筑
美国一九九 九年建筑博 览会评选出 了“二十世 纪全球十大 建筑”。
包括从事对建筑物内、外装修和装饰的施工和 安装活动的行业。
42
（4）其他建筑业
包括土木工程施工的准备活动、提供施工设备 服务、及其他未列明的建筑活动
43
1.3.2 美国建筑业的分类
美国统计局对建筑业的定义是：建筑业包括： （1）房屋和其他工程建筑，大型工程（房建 除外），扩建，更改，重建，安装，维修； （2）废弃建筑物的拆除，工程现场清除和被 拆除建筑物废料的销售； （3）爆破，试验掘井，填土，土地平整，土 方搬运，挖凿，清淤和其他土地准备。
23
在中国，1840年鸦片战争后，随着帝国主义 及其经济势力的侵入，通商口岸出现了外商 经营的营造公司，带来了资本主义建筑业的 组织形式和经营方式。一些与外商接触较早 的包工头逐步变成建筑业的厂商。
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第一章 国民经济中的建 筑业
第一节基本建设与第建筑业 第二节建筑业在第国民经济 中的地位和作用 第三节建筑产品机器生产的 技术经济特点 第四节 建筑工业化 小结
1
第一节 基本建设与建筑业
基本建设的含义
基本建设是指建筑、购置和安装固定资产的 活动以及与此相关联的以及与此相联系的 其它工作
基本建设投资经济活动的内容
11
建筑工业化的基本内容和发展目标 建筑工业化内容 采用先进 适用的技术 工艺和装备， 科学合理的组织施工
发展施工工业化，提高机械化水平，减少繁重复杂的手工 劳动和湿作业 发展建筑构配件 制品 设备生产并形成适度 规模经营，为建筑市场提供各类建筑使用的系列化的的通 用建筑构配件和制品 制定统一的建筑模数和重要的基础标 准，合理解决标准化和多样化的关系。建立和完善产品标 准，工艺标准，企业管理标准，工法等。不断提高建筑标 准化水平；采用现代管理方法和手段，优化资源配置，实 行科学的组织和管理；培育和发展技术市场和信息管理系 统，适应发展社会主义市场经济的需要。
基本建设经济活动按其内容来说包括固定资 产的建造和购置，以及与此相关联的其他 各项工作的投资
2
基本建设投资经济活动分类
按投资用途分 生产性建设与非生产性建设 按建设性质分 新建扩建改建恢复 按大中小型分 大型 中型 小型项目 基本建设投资额按构成分类 1，建筑安装工程 2，设备 工具 器具购置 3其他基本建设 基本建设按投资的主体分类 1，中央投资的建设项目 2，各级地方政府投资的建设项目 3，企业投资的建设项目 4，三资企业的建设项目 5，各类投资主体联合投资的建设项目
数量
5
建筑业是国民经济的支柱产业
建筑业在国民经济中的支柱作用
1.建筑业产值在国内生产总值中占有重要地 位，能为社会创造新价值。为国家增加积 累。
2.建筑业为全社会和国民经济各部门提供最 终建筑产品
3.建筑业是工业和其他相关产业的重要市场
4.建筑业是劳动就业的重要部门，可容纳大 量就业人员
素质。 8调整产业组织结构，适应建筑工业化生产要求
13
小结
1.基本建设与建筑业的关系及其主要区别 2.建筑业的地位和作用 3.建筑产品 生产和经营特点 4.建筑工业化和现代化的概念和意义 基本
内容和发展目标
14
12
提高行业整体水平 推进工业化发展应做的工作 1.推广先进 适用的技术 促进科技成果转化 提高建筑业科
技实力 。 2.不断改进和发展综合经济效益好的各类建筑体系 3.充分发挥机械化作用 4.采用现代管理技术，推广电子计算机应用 5.提高建筑企业的技术开发能力 6.强化技术管理系统，做全部质量保证体系 7.开展多层次多种形式的职工培训，不断提高建筑业职工
4.建筑生产过程的不可间断性
8
建筑产品生产的经营管理特点 1.建筑产品是现有用户后组织生产 2.生产经营业务不稳定 3.管理环境多变 4.机构人员变动大
9
第四节 建筑工业化
一 建筑工业化意义 建筑工业化概念 ： 建筑工业话是采用社会大生产的方式来建
造最终的建筑产品 建筑现代化概念： 建筑现代化就是再继续加速建筑工业化步
5.开拓国际市场。为国家赚取外汇
6
第三节建筑产品及其生产的技术经 济特点和经营管理特点
建筑产品的特点 1.建筑产品的固定性 2.建筑产品的多样性 3.建筑产品体积庞大 4.建筑产品生产周期长
7
建筑生产的技术经济特点 1.建筑生产的流动性
2.建筑产品生产过程联系面广，综 合性强
3.影响建筑生产的因素很多，受气 候影响很大
伐的同时，在一切使用的领域里积极采用 世界上最先进的技术，把建筑也提高到现 代化水平
10
建筑工业化的意义 1.迅速改变建筑业手工业多，工作效率低，
用工量大的状况，逐步完成对建筑业的技 术改造。 2.使我国建筑业在建筑工程质量 建设速度 劳动生产率 建筑科技等方面全面达。 3.极大的提高建筑生产力，出色完成建设任 务 更好的满足人们不断增长的物质文化生 活的需要。
3
建筑业
建筑业的概念 建筑业是从事生产经营活动的行业，有建筑业及
相关产业，事业单位和建筑管理部门组成
4
第二节建筑业在国民经济中的地位 和作用
建筑业是物质生产部门 建筑业是一个独立的重要的物质生产部门 任何一类生产部门能够成为一个独立的物质生产部
门应具备的条件 1.具有区别于其他部门的经济特点 2.专门生产同类产品 3.具备一定生产规模 生产技术基础以及固定的工人
第一节基本建设与第建筑业 第二节建筑业在第国民经济 中的地位和作用 第三节建筑产品机器生产的 技术经济特点 第四节 建筑工业化 小结
1
第一节 基本建设与建筑业
基本建设的含义
基本建设是指建筑、购置和安装固定资产的 活动以及与此相关联的以及与此相联系的 其它工作
基本建设投资经济活动的内容
11
建筑工业化的基本内容和发展目标 建筑工业化内容 采用先进 适用的技术 工艺和装备， 科学合理的组织施工
发展施工工业化，提高机械化水平，减少繁重复杂的手工 劳动和湿作业 发展建筑构配件 制品 设备生产并形成适度 规模经营，为建筑市场提供各类建筑使用的系列化的的通 用建筑构配件和制品 制定统一的建筑模数和重要的基础标 准，合理解决标准化和多样化的关系。建立和完善产品标 准，工艺标准，企业管理标准，工法等。不断提高建筑标 准化水平；采用现代管理方法和手段，优化资源配置，实 行科学的组织和管理；培育和发展技术市场和信息管理系 统，适应发展社会主义市场经济的需要。
基本建设经济活动按其内容来说包括固定资 产的建造和购置，以及与此相关联的其他 各项工作的投资
2
基本建设投资经济活动分类
按投资用途分 生产性建设与非生产性建设 按建设性质分 新建扩建改建恢复 按大中小型分 大型 中型 小型项目 基本建设投资额按构成分类 1，建筑安装工程 2，设备 工具 器具购置 3其他基本建设 基本建设按投资的主体分类 1，中央投资的建设项目 2，各级地方政府投资的建设项目 3，企业投资的建设项目 4，三资企业的建设项目 5，各类投资主体联合投资的建设项目
数量
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建筑业是国民经济的支柱产业
建筑业在国民经济中的支柱作用
1.建筑业产值在国内生产总值中占有重要地 位，能为社会创造新价值。为国家增加积 累。
2.建筑业为全社会和国民经济各部门提供最 终建筑产品
3.建筑业是工业和其他相关产业的重要市场
4.建筑业是劳动就业的重要部门，可容纳大 量就业人员
素质。 8调整产业组织结构，适应建筑工业化生产要求
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小结
1.基本建设与建筑业的关系及其主要区别 2.建筑业的地位和作用 3.建筑产品 生产和经营特点 4.建筑工业化和现代化的概念和意义 基本
内容和发展目标
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提高行业整体水平 推进工业化发展应做的工作 1.推广先进 适用的技术 促进科技成果转化 提高建筑业科
技实力 。 2.不断改进和发展综合经济效益好的各类建筑体系 3.充分发挥机械化作用 4.采用现代管理技术，推广电子计算机应用 5.提高建筑企业的技术开发能力 6.强化技术管理系统，做全部质量保证体系 7.开展多层次多种形式的职工培训，不断提高建筑业职工
4.建筑生产过程的不可间断性
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建筑产品生产的经营管理特点 1.建筑产品是现有用户后组织生产 2.生产经营业务不稳定 3.管理环境多变 4.机构人员变动大
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第四节 建筑工业化
一 建筑工业化意义 建筑工业化概念 ： 建筑工业话是采用社会大生产的方式来建
造最终的建筑产品 建筑现代化概念： 建筑现代化就是再继续加速建筑工业化步
5.开拓国际市场。为国家赚取外汇
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第三节建筑产品及其生产的技术经 济特点和经营管理特点
建筑产品的特点 1.建筑产品的固定性 2.建筑产品的多样性 3.建筑产品体积庞大 4.建筑产品生产周期长
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建筑生产的技术经济特点 1.建筑生产的流动性
2.建筑产品生产过程联系面广，综 合性强
3.影响建筑生产的因素很多，受气 候影响很大
伐的同时，在一切使用的领域里积极采用 世界上最先进的技术，把建筑也提高到现 代化水平
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建筑工业化的意义 1.迅速改变建筑业手工业多，工作效率低，
用工量大的状况，逐步完成对建筑业的技 术改造。 2.使我国建筑业在建筑工程质量 建设速度 劳动生产率 建筑科技等方面全面达。 3.极大的提高建筑生产力，出色完成建设任 务 更好的满足人们不断增长的物质文化生 活的需要。
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建筑业
建筑业的概念 建筑业是从事生产经营活动的行业，有建筑业及
相关产业，事业单位和建筑管理部门组成
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第二节建筑业在国民经济中的地位 和作用
建筑业是物质生产部门 建筑业是一个独立的重要的物质生产部门 任何一类生产部门能够成为一个独立的物质生产部
门应具备的条件 1.具有区别于其他部门的经济特点 2.专门生产同类产品 3.具备一定生产规模 生产技术基础以及固定的工人