2020新编房地产合同：商业房回租合同
商业房回租合同书3篇
商业房回租合同书3篇篇1商业房回租合同书甲方：（出租方）______________ 营业执照注册号：_____________________乙方：（承租方）______________ 营业执照注册号：_____________________鉴于甲方是一家拥有完备设施和良好声誉的商业房地产公司，为了使商业房资源得以充分利用，经甲乙双方友好协商，就商业房的回租事宜达成如下协议，并共同遵守相关法律法规：第一条商业房回租基本情况1.1 甲方同意将其位于____________（具体地址）的商业房，面积为____平方米，租赁给乙方使用，乙方用于经营____________（具体用途）。
1.2 甲方保证商业房的使用权未受到任何抵押、查封、担保等限制，且具备完好的装修、设施和保安措施，乙方有权对商业房内部进行装修，但需提前征得甲方书面同意，并承担相应费用。
第二条租赁期限及租金2.1 本合同有效期自____________（起始时间）起至____________（结束时间）止，共计租赁____个月。
2.2 乙方同意将商业房租金按照每个月_______元的价格支付给甲方，共计支付租金为_____________元。
租金支付方式为每月预付，于每月的________日前支付至甲方指定账户。
2.3 若乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付延迟付款的违约金，并有权解除本合同，收回商业房并要求乙方承担相关赔偿责任。
第三条商业房使用权及维护3.1 乙方有权合理使用商业房，但不得将商业房转租、出借或用于违法活动。
3.2 乙方有义务对商业房进行合理维护和使用，保持商业房内部设施、设备的完好状态，如有损坏应及时通知甲方并承担相应修缮费用。
3.3 甲方有权定期对商业房进行检查，若发现乙方擅自改变用途、破坏设施、造成污损等行为，甲方有权要求乙方立即停止，并要求乙方承担赔偿责任。
第四条其他约定4.1 乙方确认已经了解并接受商业房回租合同书的所有条款，承诺履行合同规定的各项义务。
2024年商业房回租合同范文
2024年商业房回租合同范文商业房回租合同书甲方：（出租方）姓名（名称）：______法定代表人（负责人）：______联系地址：______联系电话：______乙方：（承租方）姓名（名称）：______法定代表人（负责人）：______联系地址：______联系电话：______鉴于甲方是商业房屋的合法所有人，拥有该商业房的使用权；乙方愿意租用该商业房并按照约定条件支付租金，双方经友好协商，达成如下合同：第一条商业房出租事项1.1 甲方同意将位于（地址）的商业房出租给乙方使用，商业房的面积为_____平方米，用途为______，租赁期限为______年/月/日。
1.2 乙方承诺按照约定的使用方式和期限使用商业房，并不得转租或擅自改变商业房的用途。
第二条租金及支付方式2.1 乙方同意按照______的标准支付租金，租金支付方式为______，具体支付时间为______。
2.2 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金的计算方式为______。
第三条商业房的维护与保养3.1 在租赁期内，乙方负责商业房的日常维护与保养，确保商业房的安全和整洁。
3.2 如商业房因乙方过失导致损坏或需要修缮的，乙方应承担修缮费用。
第四条租赁期满的处理4.1 租赁期满前，双方可以协商续租或终止合同，如需续租，应提前______天通知甲方。
4.2 如乙方在租赁期满后继续使用商业房，则应重新签订租赁合同并重新确定租金标准。
第五条合同解除的情况5.1 如果因不可抗力因素导致无法继续履行合同的，双方可以解除合同，但应提前______天书面通知对方，并经双方协商确定解除合同的相关事宜。
第六条其他约定6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期限届满结束。
6.2 对本合同的任何修改或补充，须经双方书面协商一致，方能生效。
6.3 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
【特别声明】1. 本合同未尽事宜双方可共同商定解决，并对合同作出相应修改。
商业房屋出租合同范本20205篇
商业房屋出租合同范本20205篇全文共5篇示例，供读者参考篇1商业房屋出租合同范本甲方：（出租人）乙方：（承租人）鉴于甲方是商业房屋的合法所有人，有出租商业房屋的权利；乙方愿意租用甲方的商业房屋，并承诺遵守本合同的约定，双方经协商一致，达成以下合同：一、出租房屋基本信息1. 甲方出租的商业房屋位于（地址），房屋面积约（面积），包括（具体房间数、功能区域等）。
2. 商业房屋的用途为（商铺、办公室、工厂等），乙方只能按照约定的用途使用，不得擅自改变用途。
二、租金及支付方式1. 乙方同意支付每月租金人民币（金额），租金支付日期为每月的（具体日期）日。
2. 租金支付方式为（银行转账、现金支付等），乙方需要按时足额支付租金，逾期未付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
三、租赁期限1. 本合同的租赁起始日期为（年月日），终止日期为（年月日）。
2. 租赁期限届满，若乙方需继续租用商业房屋，双方可协商续租事宜，视为自动续租。
四、房屋维护及装修1. 乙方在使用商业房屋期间，应当爱护房屋及设施设备，不能私自拆改或破坏。
2. 若商业房屋有损坏或需要维修，乙方应及时通知甲方，甲方有义务进行维修。
五、违约责任1. 若乙方未按时支付租金或违反约定使用商业房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并有权解除合同并收回商业房屋。
2. 若甲方因自身原因造成商业房屋无法正常使用，甲方应负责退还乙方已支付的租金，并承担相应的违约责任。
六、其他约定1. 甲、乙双方均应妥善保管合同期间相关文件和资料，不得擅自泄露或篡改。
2. 本合同一式二份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：（签字）：（签字）：日期：日期：本合同自签署之日起生效，至租赁截止日期终止。
任何争议由双方协商解决，协商不成的，提交本合同签订地的法院解决。
篇2商业房屋出租合同范本甲方：出租人（甲方单位名称/个人姓名）：___________证件号码：___________乙方：承租人（乙方单位名称/个人姓名）：___________证件号码：___________房屋地址：________________________________________________一、出租房屋的基本情况出租人特此将其拥有权利的房屋，位于以上地址，出租给承租人使用，房屋面积为______平方米，用途为商业用途。
商业房回租合同（精选3篇）
商业房回租合同（精选3篇）商业房回租篇1出租方（以下简称甲方）：___________承租方（以下简称乙方）：___________经甲乙双方友好协商，在同意共同遵守的前提下，达成商业房租赁事项，具体内容如下：一、双方租赁数据情况在_____年_____月_____日向__________房地产开发有限公司购买商铺，房屋座落：______________________________，建筑面积为_____（以房管局最终测绘面积为准）；销售合同编号为__________，房屋交付日期为_____年_____月_____日。
甲方把以商业房回租合同篇2出租方(以下简称甲方)：___________承租方(以下简称乙方)：___________经甲乙双方友好协商，在同意共同遵守的前提下，达成商业房租赁事项，具体内容如下：一、双方租赁数据情况在_____年_____月_____日向__________房地产开发有限公司购买商铺，房屋座落：______________________________，建筑面积为_____㎡(以房管局最终测绘面积为准);销售合同编号为__________，房屋交付日期为_____年_____月_____日。
甲方把以上商业房租赁给乙方，租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
年租金为房屋销售合同总价的百分之_____，乙方应该给予甲方每年的租金为人民币_____万_____仟_____佰_____拾_____元整(￥_____元)。
租期年租金总计为人民币_____万_____仟_____佰_____拾_____元整(￥_____元)。
二、租金付款方式：乙方在_____年_____月_____日已将五年租一次性付给甲方(折在房价中)。
三、合同期内费用交纳情况物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。
商业房回租合同书5篇
商业房回租合同书5篇篇1商业房回租合同书当商业房主希望暂时将其拥有的商业房出租给他人，而在租赁期满后再回租回来时，就需要签订一份商业房回租合同。
这样的合同既保障了商业房主的权益，也为承租方提供了一个经营场所。
下面是一份关于商业房回租合同的示范文本：商业房回租合同书甲方（回租人）：__________________（以下简称甲方）证件号码：_______________________联系地址：_______________________电话号码：_______________________乙方（承租人）：__________________（以下简称乙方）证件号码：_______________________联系地址：_______________________电话号码：_______________________鉴于甲方是商业房的产权所有人，现有意将该商业房暂时出租给乙方使用，经协商一致，达成如下协议：第一条租赁物及位置甲方同意将其位于__________________的商业房出租给乙方使用，使用面积为__________平方米，具体位置为________________。
第二条租赁期限本协议签订后，租赁期限为_______年，从____年____月____日开始，至____年____月____日结束，期满后甲方有权按照双方的约定进行回租。
第三条租金及支付方式1. 乙方同意每月支付租金人民币_______元，共计人民币____________元（大写：____________元）。
2. 租金支付方式为每月____日前将租金汇入甲方指定的银行账户，需提供汇款凭证。
3. 如乙方逾期支付租金的，甲方有权要求乙方支付每日租金的________%作为违约金。
第四条使用权1. 乙方承诺将商业房用作__________用途，不得擅自改变用途。
2. 乙方有权对商业房进行合理的内部装修和布置，但需提前告知甲方，并经甲方同意。
2020商业用房租赁合同范本5篇
2020商业用房租赁合同范本5篇篇1商业用房租赁合同甲方（出租方）：___________（以下简称甲方）乙方（承租方）：___________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲、乙双方友好协商，达成以下商业用房租赁合同，并共同遵守。
第一条租赁房屋及附件的情况1.1 甲方同意将其拥有的位于___________的商业用房（以下简称“租赁房屋”）租给乙方使用。
1.2 租赁房屋的具体面积为___________平方米，具体位置为___________，房屋内部结构为___________。
1.3 租赁房屋的租金为每月人民币___________元整，支付方式为每月___________缴纳，支付的方式为___________。
1.4 租赁房屋的用途为___________，不得擅自改变用途并严禁违法活动。
第二条租赁期限2.1 租赁期限自___________起，至___________止，为期___________年。
2.2 租赁期届满，乙方有权续租，但须在租赁期届满前___________个月提出续租要求。
第三条租赁费用及支付方式3.1 乙方应按上述第一条第1.3款的规定按时足额支付租金，逾期支付的，须支付逾期违约金。
3.2 乙方承担缴纳水、电、燃气等公共事业费用，并按照当地政府规定缴纳。
第四条保证金4.1 乙方须在签订本合同时支付押金人民币___________元，作为租赁押金。
4.2 在不违反合同规定的情况下，租赁期届满后，押金应在___________日内无息归还给乙方。
第五条使用权5.1 乙方不得将租赁房屋转租或转让给他人。
5.2 乙方有权对租赁房屋进行内部装修和装饰，但需事先征得甲方同意，并在租赁期满时恢复原状。
第六条维护责任6.1 在租赁期间，乙方应当妥善保管房屋及相关设施设备，并按时缴纳维修及维护费用。
6.2 如因乙方过失导致租赁房屋发生损坏或灾害，乙方应承担修复、维修等费用。
商业用房返租合同范本
商业用房返租合同范本1. 甲方（出租方）：名称：[甲方名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[甲方地址]联系电话：[联系电话]2. 乙方（承租方）：名称：[乙方名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[乙方地址]联系电话：[联系电话]鉴于甲方拥有商业用房的所有权，乙方有意租赁该商业用房用于经营，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋1. 甲方将位于[商业用房地址]的商业用房出租给乙方使用。
2. 房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋用途为[商业用途]。
二、租赁期限1. 本合同的租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。
2. 租赁期限届满前，双方应就续租事宜进行协商。
三、租金及支付方式1. 租金为每月人民币[租金金额]元（大写[大写租金金额]元整）。
2. 乙方应在每月[租金支付日期]前向甲方支付当月租金。
3. 甲方应在收到租金后，及时向乙方提供有效发票。
四、押金1. 乙方应向甲方支付押金人民币[押金金额]元（大写[大写押金金额]元整）。
2. 租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，甲方应将押金无息退还给乙方。
五、房屋交付及使用1. 甲方应于[交付日期]将房屋交付给乙方，并确保房屋及附属设施设备完好。
2. 乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得私自改变房屋用途，不得损坏房屋主体结构。
3. 乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。
六、维修及保养1. 租赁期间，房屋及附属设施设备的维修由甲方负责，但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。
2. 乙方应合理使用并爱护房屋及附属设施设备，如发现问题应及时通知甲方维修。
七、合同的解除1. 经双方协商一致，可以解除本合同。
2. 因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
4. 乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋主体结构或擅自转租的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。
5. 甲方未按照约定维修房屋或提供相关设施设备，影响乙方正常使用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。
商业返租合同范本3篇
商业返租合同范本3篇篇一甲方（出租方）：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：______________________法定代表人：______________________公司地址：______________________联系电话：______________________一、租赁物业2. 租赁物业的具体范围和界限以房屋产权证及相关图纸为准。
二、租赁期限1. 租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。
2. 租赁期满，乙方应将租赁物业按照本合同约定的条件交还甲方。
三、租金及支付方式1. 租金标准：双方约定，租赁期间内，乙方按照每月/每年人民币[具体金额]向甲方支付租金。
2. 支付方式：租金按月/季/年支付，乙方应在每月/季/年的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。
3. 甲方应在收到租金后[X]个工作日内，向乙方提供合法有效的收款凭证。
四、返租及相关约定1. 自本合同签订之日起，甲方同意将租赁物业返租给乙方，返租期限与租赁期限相同。
2. 返租期间，乙方有权对租赁物业进行统一经营管理，包括但不限于招商、出租、装修等。
3. 乙方应按照本合同约定向甲方支付租金，甲方不得干涉乙方的正常经营管理活动。
五、物业交付及使用1. 甲方应于[交付日期]前，将租赁物业按照现状交付给乙方。
2. 乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变其用途和结构。
如因经营需要进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规及物业管理的规定办理手续。
六、维修及保养1. 租赁期间，租赁物业的正常维修和保养由乙方负责，但因甲方原因导致的维修除外。
七、税费承担1. 租赁期间，因租赁物业产生的相关税费，由双方按照法律法规的规定各自承担。
商业房回租合同书5篇
商业房回租合同书5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方与乙方经友好协商，就乙方承租甲方商业房事宜达成一致，特订立本合同，以兹信守。
一、合同背景及目的1. 甲方拥有位于________________的商业房产权。
现甲方同意将该商业房出租给乙方使用。
2. 乙方有意承租该商业房，并承诺按照本合同约定使用、维护和归还该商业房。
二、租赁物业描述1. 商业房地址：____________________。
2. 商业房面积：____________________平方米。
3. 商业房用途：仅限于约定的商业经营活动。
三、租赁期限1. 租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2. 租赁期满，乙方应将商业房如期归还甲方。
如需续租，双方应另行协商并签订新的租赁合同。
四、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付方式向甲方支付租金。
租金总额为_____元。
2. 租金支付方式：______（如：每月、每季度、每年等）。
3. 乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金。
逾期支付租金，应按日支付滞纳金。
五、物业交接及装修1. 甲方应于合同签订后将商业房交付乙方使用。
双方应进行物业交接，并签署交接清单。
2. 乙方有权对商业房进行装修和改造，但应事先征得甲方同意，并确保不损坏房屋结构和安全。
3. 租赁期满或合同提前终止，乙方应将商业房恢复原状或按照约定的方式处理装修和改造部分。
六、双方权利义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方使用商业房的情况，确保商业房不受损害。
2. 乙方应按时支付租金，按照约定的用途使用商业房，不得将商业房用于非法活动。
3. 乙方应妥善保管商业房及其内部设施，如因乙方原因导致商业房及其设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
4. 乙方不得擅自转租、转让或抵押承租的商业房。
2024年商业地产返租协议范本
2024年商业地产返租协议范本本合同目录一览第一条定义与解释1.1 定义1.2 解释第二条租赁范围与租赁物2.1 租赁范围2.2 租赁物第三条租赁期限3.1 租赁开始日期3.2 租赁结束日期第四条租金4.1 租金金额4.2 租金支付方式第五条返租政策5.1 返租金额5.2 返租支付方式第六条维修与保养6.1 维修责任6.2 保养责任第七条保险7.1 保险责任7.2 保险费用第八条变更与解除8.1 变更条件8.2 解除条件第九条违约责任9.1 违约行为9.2 违约责任第十条争议解决10.1 争议解决方式10.2 争议解决机构第十一条法律适用11.1 法律适用第十二条合同的生效、变更与终止12.1 生效条件12.2 变更条件12.3 终止条件第十三条其他条款13.1 附加条款13.2 附录第十四条签署14.1 签署日期14.2 签署地点14.3 签署主体第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1 本合同本合同是指甲方将其拥有的商业地产租赁给乙方，并由乙方进行返租的协议。
1.2 甲方甲方是指拥有商业地产并将其租赁给乙方的个人或机构。
1.3 乙方乙方是指承租甲方商业地产并进行返租的个人或机构。
1.4 租赁物租赁物是指甲方拥有的商业地产，包括商铺、办公楼、停车场等。
1.5 返租返租是指乙方在租赁期内，按照约定的金额和方式，将租金部分或全部返还给甲方。
第二条租赁范围与租赁物2.1 租赁范围租赁范围包括甲方拥有的商业地产的所有权和使用权的租赁。
2.2 租赁物租赁物是指甲方拥有的商业地产，包括商铺、办公楼、停车场等。
第三条租赁期限3.1 租赁开始日期租赁开始日期为双方签署合同之日起。
3.2 租赁结束日期租赁结束日期为合同约定的租赁期限届满之日。
第四条租金4.1 租金金额租金金额为乙方按照合同约定应支付给甲方的租金总额。
4.2 租金支付方式租金支付方式为乙方按照合同约定的时间和方式支付给甲方。
第五条返租政策5.1 返租金额返租金额为乙方按照合同约定应返还给甲方的租金总额。
商品房售后返租协议
商品房售后返租协议1. 引言该文档旨在确立商品房售后返租协议的条款和条件，以明确房屋购买者和房屋开发商之间的权益和责任。
本协议适用于购买商品房后并与房屋开发商达成返租协议的情况。
2. 协议背景在某些情况下，房屋购买者在购买商品房后希望将房屋返租给房屋开发商。
商品房售后返租协议通过明确双方的权益和责任，确保双方能够达成平衡和公平的协议。
3. 协议内容3.1 房屋描述双方确认以下房屋的基本信息：•房屋地址：•房屋面积：•房屋结构：•配套设施：3.2 返租条款1.房屋购买者同意将房屋出租给房屋开发商，房屋开发商同意承租该房屋并支付租金。
2.租金支付方式为每月支付一次，租金金额为协议签订时确立的金额。
3.房屋购买者同意将房屋提供给房屋开发商作为展示样板使用。
房屋开发商有权在合理范围内修改装修和配置，但需确保房屋整体风格与购买者购买时一致。
4.租期为协议签订后的指定时间段，具体日期由双方协商确定。
5.房屋开发商有权在租期结束后终止租赁协议，并将房屋返还给购买者。
3.3 维护和修理责任1.在租期内，房屋购买者有义务保持房屋的良好状态，及时维护各项设施和装修。
2.房屋开发商有义务对房屋进行定期维护和保养，确保房屋及配套设施的正常运作。
3.如发生需要修理的情况，房屋购买者应立即通知房屋开发商，并配合房屋开发商进行维修工作。
4.维修费用由房屋开发商承担，除非维修费用超出正常损耗范围。
3.4 保险责任1.在租期内，房屋购买者有义务购买并维持房屋保险，保障房屋及财产的损失。
2.房屋开发商有义务在租期内购买和维持房屋保险，保障房屋和配套设施的损失。
4. 附则1.本协议自双方签字后生效，并在协议签订时提供一式两份，双方各持一份。
2.如需对本协议进行修改或补充，双方应书面协商并签订书面补充协议。
3.本协议适用中华人民共和国法律，并受该法律管辖。
以上所述即为商品房售后返租协议的详细条款和内容。
双方应遵守协议规定，并在协议生效后履行各自责任和义务。
2024商住房出租合同范本6篇
2024商住房出租合同范本6篇篇1出租方（甲方）：[甲方姓名或公司名称]承租方（乙方）：[乙方姓名或公司名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方商住房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的甲方将其合法拥有的商住房，位于[地址]，出租给乙方使用。
房屋套内面积为[面积]平方米，具体租赁区域包括但不限于房间、大厅、厨房、卫生间等。
二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
租期结束后，乙方应将房屋如期归还甲方。
三、租金及支付方式1. 租金：乙方应按照约定向甲方支付租金，年租金总额为人民币[金额汉字大写及数字小写]。
租金支付方式按[支付方式]（如季度支付、年度支付等）。
2. 保证金：乙方在签订本合同时向甲方交纳租赁保证金人民币[保证金金额汉字大写及数字小写]，作为履行本合同的担保。
合同期满或双方解除合同后，若乙方无任何违约情形且完成全部付款义务，甲方应将保证金无息退还给乙方。
四、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动，不得擅自改动房屋结构和用途。
如有损坏，应立即通知甲方并协助甲方进行修复。
2. 乙方在租赁期内应按时缴纳水、电、煤气等相关费用，并确保使用安全。
未经甲方同意，不得擅自增加或减少相关设施。
3. 租赁期内，甲方应确保房屋的权属清晰，并负责房屋的保险事宜。
若因甲方原因导致房屋权属纠纷或保险事故造成乙方损失，甲方应承担相应责任。
五、违约责任1. 若乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金。
逾期超过XX日仍未支付的，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。
2. 若乙方擅自转租、转让房屋或改变房屋用途等行为，甲方有权立即解除合同并要求乙方赔偿损失。
若因乙方行为导致房屋损坏的，应负责修复并赔偿损失。
3. 若因甲方原因导致房屋无法按时交付或权属纠纷等问题影响乙方使用的，甲方应承担违约责任并赔偿乙方的实际损失。
最新版产权式商铺售后返租合同
最新版产权式商铺售后返租合同合同编号：__________甲方（出售方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（购买方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于双方均认可本合同的条款，经友好协商，双方同意签订本合同，并共同遵守合同的约定。
第一条商铺基本信息1.1 商铺位于__________，建筑面积为__________平方米。
1.2 商铺的规划用途为__________。
1.3 商铺的产权性质为__________。
第二条售后返租基本原则2.1 甲方同意将其所拥有的商铺出售给乙方，乙方购买后，甲方承诺在一定期限内，按照本合同约定的返租比例和方式，向乙方支付租金。
2.2 乙方购买商铺后，应按照甲方的要求，进行商铺的装修和经营。
第三条售后返租期限及租金3.1 本合同的售后返租期限为__________年，自乙方实际交付商铺之日起计算。
（1）第1年至第__________年，返租比例为__________%；（2）第__________年至第__________年，返租比例为__________%；（3）第__________年至第__________年，返租比例为__________%。
3.3 租金的支付方式为__________。
第四条甲方权利和义务4.1 甲方应当保证商铺的产权清晰，无任何法律纠纷。
4.2 甲方应当按照本合同的约定，向乙方支付租金。
4.3 甲方应当协助乙方办理商铺的产权过户手续。
4.4 甲方不得干涉乙方的正常经营活动。
第五条乙方权利和义务5.1 乙方应当按照本合同的约定，购买商铺。
5.2 乙方应当按照甲方的要求，进行商铺的装修和经营。
5.3 乙方应当自实际交付商铺之日起，承担商铺的水电费、物业管理费等费用。
5.4 乙方不得将商铺转让给第三方。
第六条合同的变更和解除6.1 本合同的变更和解除，应当经双方协商一致，并签订书面协议。
商业房回租合同书（二篇）
商业房回租合同书合同编号：【合同编号】甲方：【出租方名称】地址：【出租方地址】电话：【出租方电话】乙方：【承租方名称】地址：【承租方地址】电话：【承租方电话】鉴于甲方是合法拥有并享有【商业房房产描述】的所有权，并有权出租该商业房；鉴于乙方有意以回租方式使用该商业房；甲、乙双方本着平等、自愿、互利的原则，达成如下协议：第一条租赁商业房基本情况商业房名义地址：【商业房地址】商业房实际使用面积：【商业房面积】平方米商业房出租用途：【商业房使用用途】商业房租金：【商业房租金金额】每年/每月【商业房租金支付方式】租赁期限：自【开始日期】至【结束日期】租赁方式：回租方式第二条租赁条件1. 乙方应按照本合同约定使用商业房，不得擅自改变商业房的使用性质和用途。
2. 乙方应按时向甲方支付租金，逾期支付的，应按日支付滞纳金，滞纳金为逾期金额的【滞纳金比例】%。
3. 甲方保证商业房的权属清晰，不存在任何产权纠纷，如因甲方原因导致乙方无法正常使用商业房，甲方将承担相应的责任和赔偿。
4. 乙方在租期届满后，如需继续租赁商业房，应提前【乙方续租提前期限】向甲方提出续租意向，双方可以协商续租条件。
第三条其他约定1. 甲方应按法律法规的规定向乙方提供商业房的合法使用证明文件。
2. 在租赁期间，商业房的装修、维修和设备的维护责任由乙方承担。
3. 如因不可抗力因素如火灾、地震等导致商业房不能正常使用，租金可相应减免或免除，具体退还租金的方式和金额由双方协商确定。
4. 乙方应按规定缴纳相应的水、电、燃气费等公用设施费用。
5. 如乙方出现违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相应损失。
6. 本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。
第四条合同生效与终止1. 本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，合同正本一式【正本份数】份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 在租赁期满后，甲、乙双方如达成协议可继续履行本合同；如果没有达成一致意见，则本合同自动终止。
商业用房返租合同范本
商业用房返租合同范本甲方（出租方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________电话：_______________________乙方（承租方）：_______________________法定代表人：_______________________公司地址：_______________________联系电话：_______________________一、房屋基本情况1. 甲方拥有位于___________________________________（具体地址）的商业用房，建筑面积为__________平方米，房屋用途为商业。
2. 该房屋的相关权证编号为：_______________________。
二、租赁及返租期限1. 租赁期限：自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______年。
2. 返租期限：自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______年。
返租期限与租赁期限相同。
三、租金及支付方式1. 租金标准：租赁期间，乙方应按照每月每平方米人民币__________元的标准向甲方支付租金。
租金总额为人民币__________元（大写：_______________________元整）。
2. 支付方式：乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
甲方银行账户信息：开户银行：_______________________账户名称：_______________________账号：_______________________四、房屋交付及使用1. 甲方应于______年____月____日将房屋交付给乙方，双方应办理房屋交接手续，签署房屋交接确认书。
2. 乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。
商业房回租合同
商业房回租合同甲方（以下简称“出租方”）：____________________ 住处：____________________ 统一社会信用代码（或身份证号码）：____________________ 联系电话：____________________乙方（以下简称“承租方”）：____________________ 住处（或通讯住址）：____________________ 统一社会信用代码（或身份证号码）：____________________ 联系电话：____________________鉴于： 1. 出租方是合法拥有并具有出租商业房的权利； 2. 承租方有心承租出租方的商业房，并符合相关法律法规的要求；出租方与承租方经友好协商，达成如下合同：第一条租赁房屋基本情况出租方同意将其拥有的具体房屋住址为____________的商业房（以下简称“房屋”）出租给承租方使用。
第二条租赁期限本合同的租赁期限为________________年/月/日起至________________年/月/日止，共计______年/月/日。
第三条租金及支出方式 1. 承租方同意依照每月/季度/半年/年（请依据实际情况选择）支出的方式向出租方支出租金，租金标准为人民币________________元/月，共计人民币________________元； 2. 租金的支出方式为__________________（请填写具体的支出方式，譬如银行转账、现金等）； 3. 租金的支出日为每月/季度/半年/年的______日（请依据实际情况选择）。
第四条履行义务和权利 1. 出租方的义务：（1）出租方应定时将房屋交付给承租方，并保证其拥有合法的出租权；（2）出租方应保证房屋的安全、卫生，保证房屋的正常使用；（3）出租方应负责维护和修理和保养房屋的结构及设备设施；（4）出租方应确保房屋没有任何权属纠纷或限制；（5）出租方应供应必需的行政审批文件和租赁相关证明；（6）出租方应乐观帮助承租方完成相关手续。
2024年商业用房租房合同经典版（3篇）
2024年商业用房租房合同经典版甲乙双方，以下简称“甲方”与“乙方”，经过充分沟通与友好协商，乙方因设立公司之需，决定租用甲方之房屋。
双方就租房事宜达成一致，特订立以下协议：一、甲方同意向乙方提供经营用房，面积共计130平方米，该房屋位于____，专供乙方公司经营使用。
二、双方商定该房屋的月租金为人民币若干元，总租金为人民币若干元。
三、乙方同意支付人民币若干元作为保证金，在合同结束时，该保证金将用作房租的冲抵。
四、本合同规定的房屋租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
在租赁期限内，若任何一方希望终止合同，需提前三个月通知对方，并支付对方相当于总租金____%的违约金。
如甲方有意转让该房屋，乙方享有优先购买权。
五、除土地费、大修费之外，因租用该房屋产生的其他一切费用均由乙方承担。
六、在租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将该房屋转租或转借，亦不得改变房屋的结构或用途。
若因乙方人为原因导致房屋及其配套设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。
七、甲方承诺该房屋不存在任何产权纠纷，并在乙方经营需要时，提供房屋产权证明或其他相关证明材料。
八、若本合同发生纠纷，双方应首先通过协商解决。
若协商无果，任何一方均可向人民法院提起诉讼，寻求司法途径解决。
九、本合同如有未尽事宜，双方可协商签订补充协议。
补充协议经公证后，与本合同具有同等的法律效力。
十、本合同在双方共同认可并经公证后正式生效。
甲乙双方代表分别在合同上签字盖章，以示同意并遵守上述条款。
甲方（签章）：____乙方（签章）：____代表人（签章）：____代表人（签章）：____签订时间：____签订时间：____2024年商业用房租房合同经典版（二）甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就房屋租赁事宜，达成以下协议：一、甲方同意将其院内占地____平方米的库房及____间房屋出租给乙方使用。
商业用房返租合同范本
商业用房返租合同范本甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________合同编号：____________________一、房屋基本信息1.1 房屋地址：____________________1.2 房屋面积：____________________平方米1.3 房屋结构：____________________1.4 房屋用途：____________________二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。
3.2 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3 租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
四、返租条款4.1 乙方在租赁期间，有权将房屋的部分或全部返租给甲方，返租期限不超过租赁期限。
4.2 乙方返租房屋时，应提前一个月通知甲方，并签订返租合同。
4.3 返租期间，乙方按照甲方的要求进行房屋管理和使用，确保房屋的安全和完好。
4.4 返租期间，乙方应按照返租合同约定的租金标准支付租金，并承担房屋的物业管理费、水电费等相关费用。
五、房屋维修及保养5.1 乙方在租赁期间，应合理使用房屋，并负责房屋的日常维修和保养。
5.2 因乙方使用不当导致的房屋损坏，乙方应承担修复费用。
5.3 甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全和完好。
六、违约责任6.1 乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未付租金的__%。
6.2 乙方未经甲方同意擅自改变房屋用途或结构的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月的租金。
6.3 甲方未按约定提供房屋或违反合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为一个月的租金。
商业用房返租合同协议书
商业用房返租合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！商业用房返租合同协议书甲方（出租方）：【甲方全称】乙方（承租方）：【乙方全称】根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其持有的商业用房出租给乙方使用，乙方在租赁期间按约定向甲方支付租金，租赁期满后乙方有权按照约定购买该商业用房事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租的商业用房位于【具体地址】，建筑面积为【建筑面积】平方米。
1.2 乙方承租上述商业用房用于【经营用途】。
二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为【租赁年数】年，自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。
2.2 租赁期满后，乙方有权按照本合同约定购买该商业用房。
三、租金及支付方式3.1 租金为【租金金额】元/月，按月支付。
3.2 乙方应在每月【租金支付日期】前将租金支付至甲方指定的账户。
四、维修责任4.1 甲方负责商业用房及配套设施设备的正常维护、维修，确保房屋及设施设备处于良好的使用状态。
五、保险5.1 乙方应在租赁开始前按照甲方的要求办理商业用房保险，并将保险单复印件交甲方留存。
六、违约责任6.1 甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为【违约金金额】元。
七、争议解决7.1 甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：________ 乙方（签字/盖章）：________日期：【签订日期】请根据您的实际情况修改完善上述合同内容，以确保合同的合法性和有效性。
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编号：FD─56018
2020新编房地产合同：商业房回租
合同
This contract applies to both parties to negotiate their respective obligations and rights, and to perform their respective obligations during the contract
period.
甲方：_______________________
乙方：_______________________
签订日期：_____年____月_____日
房地产合同：商业房回租合同
出租方(以下简称甲方)：___________
承租方(以下简称乙方)：___________
经甲乙双方友好协商，在同意共同遵守的前提下，达成商业房租赁事项，具体内容如下：
一、双方租赁数据情况
在_____年_____月_____日向__________房地产开发有限公司购买商铺，房屋座落：______________________________，建筑面积为_____㎡(以房管局最终测绘
面积为准);销售合同编号为__________，房屋交付日期为_____年_____月_____日。
甲方把以上商业房租赁给乙方，租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
年租金为房屋销售合同总价的百分之_____，乙方应该给予甲方每年的租金为人民币_____万_____仟_____佰_____拾_____元整(￥_____元)。
租期年租金总计为人民币_____万_____仟_____佰_____拾_____元整(￥_____元)。
二、租金付款方式：乙方在_____年_____月_____日已将五年租一次性付给甲方(折在房价中)。
三、合同期内费用交纳情况
物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳
;
水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。
维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。
使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
乙方不代扣甲方的租金税收，甲方所产生的租金税收问题和乙方无关。
四、甲方的权益和责任
依约将房屋及设备交付乙方使用。
甲方转让房屋时，须提前1个月书面通知乙方。
如甲方将房产所有权转移给第三方时，本合同对新的房产所有者继续有效。
租赁期内，甲方须提前解除契约的，应事前征得乙方同意。
五、乙方的权益和责任
乙方依约按时向甲方交纳租金。
甲方允许乙方将商铺租赁给第三方经营
甲方同意乙方因使用需要对房屋进行装修等。
在租赁期结束时甲方有权要
求乙方对房屋恢复原样。
乙方不得贮存有危险、易燃、违禁物品。
租赁期内，乙方须提前解除契约的，应事前征得甲方同意。
六、双方违约责任事项
乙方必须按照约定向甲方缴纳租金，如无故拖欠租金，甲方有权向乙方每
天按实欠租金的_____‰加收滞纳金。
租赁期内任何一方未征得另一方同意而单方解除契约的，另一方有权按租
赁存续期内租金总额的百分之_____向违约方收取违约金。
如甲方单方面要求解除合同，应补偿乙方的装修费用;如乙方提前解除合同，甲方对装修费用不予补偿。
七、本契约履行中发生争议，双方应采取协商办法解决，协商不成时，任
何一方可向房屋所在地区房地产主管机关申请调解，或者依法向有管辖权的人
民法院起诉。
本契约未尽事项，双方可另行议定。
本合同共_____页，1式_____份，甲、乙双方各执_____份，均有同等法律效力。
甲方(盖章)：____________ 乙方(盖章)：____________
法定代表人(签字)：______ 法定代表人(签字)：______
联系电话：________________ 联系电话：________________
联系地址：________________ 联系地址：________________
身份证号码：______________ 身份证号码：______________
日期：_____年_____月____日日期：_____年_____月____日。