物业公司小区巡查整改通知单

物业整改通知书范文

物业整改通知书范文
尊敬的业主：
为了维护小区的环境卫生和居住质量，提升业主的生活品质，根据小区的管理规定和相关法律法规，经过物业公司的巡查整改，发现了您单位房屋存在以下问题：
1.墙壁出现裂缝，并有漏水现象；
2.窗户未及时清洗导致灰尘堆积；
3.楼道照明灯不亮，存在安全隐患；
4.停车区域乱停车现象严重。

为此，我方要求您在收到本通知书的5个工作日内，按照以下要求进行整改：
1.安排相关人员对墙壁进行修补，并采取措施解决漏水问题；
2.及时清洗窗户玻璃，保持窗户周围的卫生；
3.检查楼道照明灯的电路故障并及时维修；
4.加强停车位的管理，严禁乱停乱放。

请您务必认真对待整改工作，确保及时整改到位。

如您未在规定时间内完成整改，将会依据物业管理规定，对违规行为进行相应的处罚，包括但不限于罚款、停止提供相关服务等处理措施。

希望您理解并积极配合，共同营造一个优美的小区环境。

如有疑问或需要进一步协助，请随时与物业公司联系。

特此通知。

物业公司：___________ 日期：___________。

物业整改通知书范文

物业整改通知书范文尊敬的业主：根据物业管理条例的相关规定，为了改善小区环境，提升居民生活质量，我公司决定对小区进行整改工作。

现将整改通知如下：1.绿化环境整改，为了美化小区环境，提升居住舒适度，我们将对小区内的绿化环境进行整改。

具体包括修剪树木、修缮花坛、更新植被等工作。

整改期间可能会对部分区域造成一定影响，敬请业主们谅解和配合。

2.设施设备整改，为了确保小区设施设备的正常运行和业主们的生活便利，我们将对小区内的设施设备进行全面检修和更新。

具体包括电梯、消防设施、供水设备等。

整改期间可能会出现部分设施暂时停用的情况，我们将尽快恢复正常使用。

3.环境卫生整改，为了打造整洁、卫生的小区环境，我们将加大对小区环境卫生的管理力度，加强垃圾分类和清运工作，确保小区内的卫生状况达到标准。

希望业主们能够积极配合，共同维护小区环境卫生。

4.安全隐患整改，为了确保小区居民的生命财产安全，我们将对小区内存在的安全隐患进行全面排查和整改。

具体包括消防通道畅通、楼道照明设施完好、电路线路安全等。

整改期间可能会对部分区域造成一定影响，我们将尽快处理，确保居民安全。

5.交通管理整改，为了解决小区内停车混乱、交通拥堵等问题，我们将对小区交通管理进行整改，加强停车位规划和管理，确保小区交通秩序井然。

希望业主们能够自觉遵守交通规则，共同维护小区交通秩序。

整改工作将于通知发布后的10天内开始，预计工期为30天。

在整改期间，我们将加强施工管理，尽量减少对业主生活的影响。

希望业主们能够理解和支持我们的工作，共同营造一个美好的居住环境。

最后，再次感谢业主们的配合和支持。

如有任何疑问或意见建议，欢迎随时与我们联系。

特此通知。

物业管理公司。

日期，XXXX年XX月XX日。

关于物业限期整改通知书

关于物业限期整改通知书关于物业限期整改通知书尊敬的业主：您好！根据我们的巡查发现，您所居住的房产存在一些不符合相关物业规定和管理条例的问题。

为了维护小区的良好秩序和正常生活环境，我们特向您发出本限期整改通知书，希望您能配合我们的管理工作，共同营造美好的居住环境。

一、整改要求根据我们的巡查和相关管理规定，您所居住的房产存在以下问题，您需要在通知书发出后的15个工作日内进行整改：1. 房产外墙清洁不彻底：我们注意到您所居住的房产外墙存在明显的污染，需要及时清洁。

在整改期间，请确保外墙面无明显污点，确保小区整体环境的美观。

2. 私设花园影响公共空间使用：您在房产前私设的花园超出了个人使用的范围，影响了小区公共空间的使用，需要将其整改为符合规定的范围。

请您合理利用个人空间，确保公共空间的通行和使用权益。

3. 垃圾分类不准确：我们发现您在垃圾分类方面存在不准确的问题，导致垃圾未分类、混装，给小区的卫生环境带来了一定的影响。

请您重新学习和了解垃圾分类的相关知识，确保正确分类投放，为小区的环境保洁作出贡献。

二、整改措施为了保证您顺利完成整改工作，我们提供以下一些建议和措施： 1. 外墙清洁：您可以选择请专业的清洁公司进行外墙的清洁和维护，确保清洁效果符合小区的要求。

2. 花园规范使用：您可以适当调整和整理您的花园，确保其面积和形状符合小区的管理规定。

如果需要，您可向物业方咨询相关规定，以确保您的花园使用符合要求。

3. 垃圾分类：请您积极参与小区的垃圾分类宣传和培训活动，提高自身垃圾分类的意识和水平。

遇到不会分类的垃圾，可以向物业咨询，或查看相关资料进行识别和分类。

三、整改期限根据小区规定和相关管理条例，您需要在通知书发出后的15个工作日内进行整改。

整改期限为_____年__月___日至_____年__月___日，请您务必按时整改完毕，并向物业主管提供相关整改材料和整改结果的照片。

四、整改效果验收为了确保整改工作的效果和质量，我们将在整改期限结束后的3个工作日内进行验收。

物业违规整改的通知书

物业违规整改的通知书尊敬的_____物业公司：近期，经过我们的深入调查和居民的集中反映，发现贵公司在物业管理服务方面存在一系列违规行为，这些行为已经严重影响了小区的正常生活秩序和居民的合法权益。

为了维护小区的和谐稳定，提升物业管理服务质量，现特向贵公司发出此违规整改通知书，要求贵公司在规定期限内完成整改。

一、违规情况概述1、环境卫生问题小区内垃圾清理不及时，垃圾桶经常爆满，周边垃圾散落，异味严重，影响居民生活和小区整体环境。

公共区域的清扫工作不到位，楼道、电梯间等地方积尘较多，长期未进行彻底清洁。

2、安保措施不力小区门禁系统损坏已久，未得到及时修复，外来人员随意进出，小区居民的生命财产安全得不到有效保障。

保安巡逻频率过低，夜间值班存在脱岗现象。

3、设施设备维护不善小区内的路灯、楼道灯损坏频繁，维修不及时，给居民夜间出行带来不便。

电梯运行故障时有发生，维修保养工作滞后。

消防设施设备老化，部分消防器材缺失或过期，存在严重的安全隐患。

4、绿化管理缺失小区内绿化区域杂草丛生，花草树木修剪不及时，部分绿植出现枯萎死亡现象，未进行及时补种。

5、物业服务态度差物业工作人员对居民的咨询和投诉处理不及时、不热情，态度冷漠，甚至与居民发生争吵，严重影响了物业公司与居民之间的关系。

二、整改要求1、环境卫生方面（1）增加垃圾清运次数，确保垃圾桶不满溢，垃圾及时清理，保持垃圾桶周边环境整洁，消除异味。

（2）加强公共区域的清扫工作，每日定时对楼道、电梯间、小区道路等进行清扫，定期进行全面清洁和消毒。

2、安保措施方面（1）立即修复小区门禁系统，严格控制外来人员和车辆的进出，做好登记工作。

（2）加强保安巡逻力度，增加巡逻次数，确保夜间保安不脱岗，保障小区的安全。

3、设施设备维护方面（1）建立设施设备维护台账，及时记录路灯、楼道灯等照明设施的损坏情况，并尽快安排维修，确保正常照明。

（2）加强电梯的日常维护保养，定期进行安全检测，遇到故障及时维修，保障居民的出行安全。

物业品质整改通知书

物业品质整改通知书敬启者：经过我们物业管理部门的认真调查核实，发现您所居住的小区存在一些问题，严重影响了小区的品质和居民的生活质量。

为了改善这些问题，提升小区的整体品质，我们将进行一系列的整改工作。

特此向您发出《物业品质整改通知书》，内容如下：一、问题概述：经过对小区进行全面检查，发现以下问题存在：1. 小区环境脏乱差：小区内存在大量垃圾、杂物乱堆放，绿化带树木未修剪、草坪未打理等情况，严重影响了小区的整体环境美观。

2. 公共设施维护不当：公共楼道玻璃未清洁、照明灯不亮等问题频发，影响了居民的正常生活秩序。

3. 安全隐患存在：小区内部分楼栋存在电梯故障，路灯照明不足，消防通道被堵等安全隐患，严重影响了居民的生命财产安全。

二、整改要求：为了改善小区现状，提升物业品质，特向您提出以下整改要求：1. 小区环境整治：所有业主需配合将垃圾、杂物妥善分类，并按规定时间投放至指定地点，同时保持小区内道路、绿化带、公共区域的卫生清洁。

2. 公共设施维护：物业公司将加强对公共设施的维护管理，确保楼道、照明灯等公共设施的正常使用，业主可积极配合并向物业管理部门反映问题。

3. 安全隐患整改：物业公司将组织专业人员对电梯、路灯、消防通道等存在问题的地方进行检修和整改，同时提醒业主注意安全，并遵守相关的消防安全规定。

三、整改期限：根据整改工作的复杂程度以及问题的严重程度，特定整改期限如下：1. 小区环境整治：从通知书发出之日起，业主应在一周内完成垃圾分类的学习并开始执行，一个月内完成垃圾分类工作。

2. 公共设施维护：物业公司将于通知书发出之日起立即增加维修人员，并按照优先级依次整治各公共设施问题，力争一个月内解决全部问题。

3. 安全隐患整改：针对电梯、路灯等安全隐患问题，物业公司将尽快组织专业团队进行检修，在一个月内解决所有存在问题。

四、整改效果评估：为了确保整改工作的效果和品质改善的持续性，物业公司将每季度进行一次整改效果评估，并向业主公示评估结果。

物业整改通知书_关于物业限期整改通知范文

物业整改通知书_关于物业限期
整改通知范文
尊敬的业主：
根据小区管理规定，我方在对小区进行定期检查和整改工作时发现了一些存在安全隐患和问题，现通知您对以下问题进行限期整改，确保小区居民的生活安全和幸福。

首先，我们发现部分业主私自在小区内搭建阳台和棚子，这种行为不仅影响了小区整体建筑风貌，还存在安全隐患，一旦发生意外可能会影响整个小区居民的安全。

因此，我们要求相关业主在收到通知后的一个月内将搭建的阳台和棚子拆除，并恢复原样，否则将采取相应措施进行处理。

其次，部分业主在小区内私设广告牌和招牌，不仅违反了小区规定，也影响了小区的整体环境卫生。

我们要求相关业主在接到通知的一个月内将广告牌和招牌进
行清理和拆除，恢复小区的整体环境，否则也将进行相应处罚。

另外，部分业主在小区内乱倒垃圾和乱停车，这不
仅严重污染了小区环境，还影响了小区居民的日常生活。

我们要求相关业主在接到通知的一周内进行垃圾的清理和分类投放，同时停车问题也要得到解决，否则将对相关车辆进行拖车处理。

最后，为了确保小区的安全和整体环境卫生，我们
希望各位业主能够共同遵守小区管理规定，文明出行，积极参与小区的整改工作，共同为小区打造一个舒适安全的生活环境。

特此通知。

物业管理部门
日期：2023年10月15日
【温馨提示】：
在限期整改期间，如有任何问题或困难，请及时与物业管理部门联系，我们将为您提供相关支持和帮助。

感谢您的配合！。

物业公司整改通知书范文

物业公司整顿通知书【篇一：物业《整顿通知书》】整顿通知书住户：依据国务院建住宅 [2007]258 号《经济合用住宅管理方法》等有关法律法例规定，保障性住宅不得销售、出租、空置、出借、私自改变房子用途、违规装饰、违规搭建等。

经我物业服务中心检核查实，您位于东锦瑞苑小区栋号的保障性住宅现存在的违规使用行为。

请在接到此通知后立刻停止该违规行为，10 日内达成整顿，并携带自己身份证明、违规状况说明等资料到小区物业服务中心接受复查和登记。

不然，我们将依据有关规定依法进行办理并追查其相应责任。

特此通知！物业服务中心联系电话：二○一四年代日《整顿通知书》回执单东锦瑞苑小区栋号住户已于 2014 年月日时签收了物业服务中心发出的《整顿通知书》，并了解《整顿通知书》的所有内容。

签收人：联系电话：二○一四年代日此《整顿通知书》一式两份，发住户一份，物业服务中心存案一份。

整顿承诺书东锦瑞苑物业服务中心：我是小区栋号房的承租人，已经明确了解：□出租、□出借、□空置、□私自改变房子用途、□违规装饰、□违规搭建、□其余属于违规行为。

现自己郑重承诺立刻停止该违规行为，自收到《整顿通知书》之日起 10 日内达成整顿，并接受物业服务中心复查和登记。

若未在承诺限期内达成整顿的，自己自发依法接受相应的办理并肩负相应的责任。

承诺人：联系电话：二○一四年代日【篇二：物业整顿通知书】责令物业整顿通知书编制日期： 2015 年 3 月 16 日美嘉丽物业管理有限公司：小区从 2013 年使用到现在，物业服务向来存在不足。

物业管理杂乱，在业主中造成恶劣的影响。

为此经小区业主委员会议论和商讨，特向小区物业公司提出整顿通知。

现将急需整顿的问题汇总以下：一、安全管理问题1.保安职责不明，流程不清，人员进出管理杂乱。

保安上班时间与闲散人员聊天。

进入人员不登记，外来人员不咨询，以致于各种广告传单遍及小区。

2.保安礼仪不庄重 (未穿保安服 )。

3.保安工作安排不合理，同一岗位安排人员过少。

巡查问题整改通知书

物业服务企业整改通知书（年月日）
______________物业，你单位服务的_________(小区名称，经现场检查，存在以下管理问题：
提出如下整改要求:
根据《常州市物业管理办法》等有关规定，现责令你单位限期整改。

整改完毕后限___年___月__日前报_________(社区或科室)复查。

逾期未整改的，我科室将根据《武进区住宅小区物业管理工作考核办法》，给予扣分处理。

请____________在___年___月__日前将复查情况报街道物业管理科。

物业服务单位所在社区居委会街道物业管理科负责人（签名）：检查人（签名）：检查人（签名）：
注：本通知书一式四份，物业服务单位，业主委员会（或物业管理委员会），所在社区居委会，街道物业管理科各执一份。

物业违规整改的通知书

物业违规整改的通知书尊敬的业主：您好！经过物业管理部门的巡查发现，您所居住的房产存在一些违规行为，违反了物业管理规定和相关法律法规，现特发此通知书，希望您能积极配合整改工作。

1. 违规行为描述：根据我们的调查和观察，您所居住的房产存在以下违规行为：（1）私拉乱接电线，违反了电力安全规定；（2）擅自在公共区域搭建隔断，妨碍了其他业主的正常通行；（3）在户外堆放杂物，影响了小区环境的整洁；（4）未按时缴纳物业管理费用。

2. 相关法律法规：上述违规行为违反了以下法律法规：（1）《中华人民共和国物权法》；（2）《中华人民共和国物业管理条例》；（3）《中华人民共和国居民楼物业管理规定》。

3. 整改要求：为了维护小区的正常秩序和良好的居住环境，我们要求您立即采取以下整改措施：（1）停止私拉乱接电线的行为，并请专业电工进行合格的电线接线；（2）拆除在公共区域搭建的隔断，保证其他业主的通行权益；（3）清理户外堆放的杂物，并保持小区环境的整洁；（4）立即缴纳欠缴的物业管理费用。

4. 整改期限：为确保您尽快整改，并避免因继续违规行为带来的不良后果，特通知您整改期限为收到此通知书之日起7天内。

若在规定期限内无法完成整改，请及时与物业管理部门联系，并说明原因。

5. 整改不达标后果：如在整改期限内未整改到位或拒不整改，我们将采取以下措施：（1）对于私拉乱接电线行为，我们将通知供电部门暂时切断电源，并扣除您相应违规行为造成的停电维修费用；（2）对于搭建隔断、堆放杂物等影响小区环境整洁的行为，我们将启动强制清理程序，并从您的物业管理费用中扣除相关清理费用；（3）对于未缴纳物业管理费用的行为，我们将采取法律手段进行催缴，并视情况进行停水、停电等限制措施。

请您在整改期限内认真对待此事，积极整改，并向物业管理部门提交整改材料，以便我们对整改情况进行核实。

若对本通知书有任何疑问或意见，请及时向物业管理部门反映，我们将耐心解答和协助解决问题。

物业安全巡查隐患整改通知

物业安全巡查隐患整改通知尊敬的业主：为了进一步加强物业安全管理工作，保障小区居民的生命财产安全，根据我方安全巡查发现的隐患情况，现将整改通知如下：一、隐患情况概述经过定期的物业安全巡查工作，我方发现了以下隐患情况：1. 管道破损：小区管道存在老化、破损等问题，可能导致漏水、漏气，存在安全隐患；2. 防火设施不全：某些楼栋的灭火器、消防栓等防火设施未经定期维护检查，使用效能不明确；3. 规划布局不合理：小区某些区域的楼梯宽度、疏散通道设置等未能按照相关标准进行合理规划，存在安全隐患；4. 电路老化：某些楼栋的电路设施老化，电线暴露或过负荷使用，存在触电、火灾等风险；5. 安全防范意识不高：个别住户存在安全防范意识淡薄，乱堆放杂物，遮挡疏散通道，增加了紧急疏散的困难。

二、整改要求为确保小区居民的安全，我方向您提出以下整改要求：1. 管道修复：物业公司将立即组织维修人员对管道进行维修和更换，确保正常的供水和供气，并加强检查和维护工作，防止进一步破损；2. 防火设施检查：对小区内的灭火器、消防栓等设施进行全面检查，确保其完好有效，并及时进行维修和更换；3. 疏散通道畅通：物业公司将积极与相关部门联系，对规划布局不合理的疏散通道进行合理规划和改善，确保居民疏散的安全性；4. 电路维护：对老化的电路设施进行检修，确保电线的良好绝缘和正常运行，并加强对居民电线使用的指导；5. 安全宣传教育：物业公司将加强对居民的安全宣传教育，提高居民的安全意识，倡导文明安全生活，减少安全隐患。

三、整改期限请各位业主尽快自行检查和处理，将整改有关问题预计在一周内完成，并向物业公司报备整改结果。

四、后续管理为了加强物业安全管理的持续性，我方将加强巡查和维护工作，定期对小区进行安全隐患检查，并及时跟进整改情况。

同时，物业公司也将建立完善的安全管理制度，加强与相关部门的合作与沟通，为小区居民提供更安全、舒适的居住环境。

五、整改效果验收根据相关规定，我方将在整改期限到达后进行验收，确保整改质量，并向业主公示整改情况。

定期物业检查和整改通知

定期物业检查和整改通知我们全体业主亲爱的朋友们,大家好!作为一个人口密集的社区,我们有责任共同维护好这片居住环境。

因此,物业管理公司将定期对社区中的各项设施和隐患进行全面排查,并针对发现的问题及时进行整改。

这不仅是为了维护我们的生活品质,更是为了确保我们的居住安全。

检查内容本次检查的重点内容包括:消防安全:检查消防通道、灭火器、疏散指示等设施的使用情况,确保完好有效。

公共设施:包括电梯、路灯、绿化等,对其运转状态和安全隐患进行排查。

居民区域:重点检查楼道、车库、活动室等公共区域的卫生整洁情况,及时清理杂物。

管线排查:排查雨污水管线、电力管线等公共管线的完整性和运转状况,防止管线故障或泄漏。

建筑安全:检查建筑物的结构稳定性,及时修缺补漏,排除安全隐患。

我们将对发现的各类问题进行梳理和分类,制定详细的整改计划,并逐项落实。

整改措施消防安全:维保消防设备,确保各项功能正常。

加强消防安全知识的普及,提高全体居民的安全意识。

公共设施:定期例行维护保养,确保设施完好运转。

对损坏的设施,及时组织维修。

加强管理人员的巡查力度。

居民区域:建立健全的卫生清洁制度,安排专人负责定期清理。

加强居民的环保意识,共同维护好公共环境。

管线排查:分类梳理管线状况,及时进行维修或更换。

加强防渗漏、防涝等设施的建设,确保管线安全畅通。

建筑安全:委托专业公司进行全面检测,制定安全加固方案。

及时修缮存在的结构缺陷,消除安全隐患。

预期效果通过这次全面检查和系统整改,我们希望能够为大家营造一个更加安全、整洁、舒适的居住环境。

我们将持续关注社区的各项设施运行情况,不定期进行巡查和维护,确保社区设施持续良性运转。

让我们携手共建美好家园,共同维护好这片宜居之所。

再次感谢大家的支持和配合。

只有我们上下一心,才能共创社区的美好明天!。

小区物业整改计划通知

小区物业整改计划通知尊敬的小区业主：大家好！为了进一步提升小区的物业管理服务质量，改善小区的居住环境，提高业主的生活满意度，我们物业公司经过深入的调研和分析，制定了以下全面的整改计划。

现将相关内容通知给大家：一、整改背景近期，我们收到了不少业主关于小区物业管理方面的反馈和意见。

主要集中在环境卫生、安保措施、设施维护、物业服务态度等方面存在的问题。

我们深知这些问题给大家的生活带来了诸多不便，也影响了小区的整体形象和品质。

因此，我们决定进行全面整改，以更好地服务广大业主。

二、整改目标通过本次整改，我们致力于达到以下目标：1、提升小区的环境卫生水平，营造整洁、舒适的居住环境。

2、加强安保工作，保障小区业主的生命财产安全。

3、及时维护和修复小区的公共设施，确保其正常运行。

4、提高物业服务人员的专业素质和服务态度，为业主提供更加优质、高效的服务。

三、具体整改措施（一）环境卫生方面1、增加保洁人员数量，合理调整工作时间和区域划分，确保小区公共区域每天进行至少两次的全面清扫。

2、加强对垃圾桶及周边区域的清洁和消毒，及时清运垃圾，避免垃圾堆积和异味产生。

3、定期对小区绿化带进行修剪、浇水、施肥和病虫害防治，保持绿化景观的美观。

4、组织定期的卫生检查和评比活动，对表现优秀的保洁人员进行奖励，对不达标的进行督促和改进。

（二）安保措施方面1、增加安保人员，加强小区巡逻力度，特别是在夜间和重点区域，增加巡逻频次。

2、完善小区的门禁管理制度，严格核实外来人员和车辆的身份信息，做好登记工作。

3、对小区的监控设备进行全面检查和维护，确保监控系统正常运行，无盲区和死角。

4、定期组织安保人员进行培训和演练，提高应对突发事件的能力。

（三）设施维护方面1、建立小区公共设施定期巡检制度，对电梯、路灯、楼道灯、排水系统等设施进行定期检查和维护，及时发现并解决问题。

2、对小区内损坏的道路、地砖、栏杆等进行修复和更换，确保业主出行安全。

3、加强对小区停车位的管理，合理规划停车位，规范停车秩序。

小区安全巡逻计划调整通知

小区安全巡逻计划调整通知
亲爱的居民朋友们:
我们的小区一直以来都十分注重居民的生活安全,所以特意制定了周密的巡逻计划。

为了进一步提高小区安全管理水平,经过认真研究和调整,我们现将新的巡逻计划通知如下:
增加巡逻点位
根据小区实际情况,我们增加了几个重点巡逻点位。

这些位置都是一些隐藏性较强、容易滋生安全隐患的角落,如停车场、公共活动场所等。

加强这些区域的巡查能够有效遏制不法分子的活动,维护整个小区的治安稳定。

优化巡逻时间安排
我们对巡逻时间进行了全面调整。

不仅延长了夜间的巡逻时长,还根据往年数据分析,针对高发时段实行了多次巡逻。

这样不仅能够全天候覆盖小区各个角落,还可以快速响应突发情况,及时处置各类安全隐患。

增加警力配备
为了确保巡逻工作顺利开展,我们增加了专职保安人员的配备。

新增的保安人员不仅具有丰富的安保工作经验,还接受过专业的安全培训,能够更好地发挥作用,维护好我们小区的安全秩序。

建立联动机制
除了加强自身的巡逻力度,我们还与当地公安部门建立了联动机制。

一旦发生突发事件,我们可以迅速通报并请求支援。

公安部门也会定期派员到小区巡视,为我们提供专业的指导意见。

这种上下联动的方式,必将进一步夯实小区的安全防线。

这次小区安全巡逻计划的调整,是为了切实保护好广大居民的生命财产安全。

我们希望大家能够予以理解和支持,共同营造一个安全、和谐的生活环境。

如果您在生活中遇到任何安全方面的问题,欢迎随时向我们反映。

我们一定竭尽全力为您解决。

再次感谢各位居民的支持与配合!祝大家生活安康!。

隐患整改物业通知书范文

隐患整改物业通知书范文尊敬的各位业主：首先，感谢大家对本小区物业工作的支持与配合。

近期，经过对小区的全面巡视和安全隐患排查，我们发现了一些存在的隐患问题。

为了确保小区的安全与舒适居住环境，特向各位业主发出隐患整改通知，请密切关注并配合执行以下内容：1. 电线电路隐患整改在负责巡检时，我们发现部分区域的电线电路存在安全隐患，例如老旧线路、私拉乱接电线等现象。

这些问题存在着火灾、电击等潜在风险，需要尽快进行整改。

我们将组织专业人员对小区的电线电路进行全面检修，并更换老旧线路和私拉乱接电线。

希望各位业主在检修时给予支持与配合，如有需要，请与物业联系。

2. 消防设施隐患整改小区的消防设施是保障大家生命财产安全的重要设备。

然而，在巡查过程中，我们发现有些消防设施存在故障、灭火器过期、消防通道被堵等问题。

这给小区居民的生活安全带来了潜在威胁。

为了消除这些安全隐患，我们将组织专业人员对消防设施及相关设备进行全面检修，并对消防通道进行疏散演练。

希望各位业主能积极参与，确保及时完成整改工作。

3. 楼道卫生隐患整改楼道卫生对小区的形象和居住环境至关重要。

然而，我们发现部分业主存在乱丢垃圾、堆放杂物、乱涂乱画等不文明行为。

这些行为不仅影响了小区整体卫生，还增加了火灾隐患。

希望各位业主自觉遵守小区公约，保持楼道的清洁卫生，不乱丢垃圾、乱堆放杂物，共同维护良好居住环境。

4. 安防设备隐患整改小区的安全监控设备是确保小区安全的重要工具。

但是，我们发现有些监控摄像头存在死角、监控录像存储异常等问题，需要进行整改和维修。

为了加强小区的安全防范工作，我们将组织专业人员对安防设施进行全面检修，并增加监控设备的覆盖范围。

为了确保小区的安全，我们鼓励业主也加强家庭的安全防范措施。

以上是本次隐患整改的主要内容，为了确保整改工作顺利进行，我们将在小区设立隐患整改工作领导小组，并成立专门的整改小组。

请各位业主积极配合工作，如有任何问题和建议，请随时与我们联系。

物业下户巡查工作通告模板

物业下户巡查工作通告模板
一、加强社区对物业小区的监管
各街道要加强对辖区范围内的物业服务企业的督导监管工作（物业违规行为见附件1）。

社区书记每月至少对物业服务企业巡查一次，物业社工每周至少对物业服务企业巡查一次，并建立巡查台账。

严格要求各物业服务企业依法依规履职，并对存在的问题及时督促整改到位。

对拒不整改的物业服务企业，及时上报区住建局及相关部门依法进行处理。

二、落实物业服务企业日常巡查工作
（一）落实巡查报告。

物业服务企业在日常巡查过程中，发现小区存在违章搭建、侵占公共部位、破坏公共绿地、占用消防通道、住改商等违法违规行为（见附件2），应当第一时间采取有效措施坚决予以劝阻制止。

经劝阻、制止无效的，应当在24小时之内通过电话（网格联系电话：887xxxxx）向区网格办报告，同时向街道社区进行书面报告。

（二）建立规范台账。

物业服务企业对巡查过程发现的问题，建立“一违一档”规范台账，全面摸清新增量的时间、实施主体、地址、违法成因等情况，并归集分类。

（三）做好配合工作。

物业服务企业对本物业管理区域内的违规行为，要积极配合、全力协助相关部门调查、取证、拆除等相关工作。

小区安全巡逻更新通知

小区安全巡逻更新通知亲爱的小区居民们：大家好！为了进一步加强小区的安全管理，提高小区的安全防范水平，保障广大居民的生命财产安全，我们对小区的安全巡逻工作进行了一系列的更新和优化。

现将相关情况通知如下：一、巡逻人员安排1、增加巡逻人员数量我们深知小区的安全至关重要，为了能够更全面、更及时地发现和处理各类安全隐患，我们增加了巡逻人员的数量。

新加入的巡逻人员都经过了严格的背景审查和专业培训，具备良好的职业道德和业务能力。

2、明确巡逻人员职责巡逻人员将按照规定的路线和时间进行巡逻，重点关注小区的公共区域、停车场、楼道、电梯等容易发生安全问题的地方。

他们的职责包括但不限于：检查小区的安全设施是否完好，如门禁系统、监控设备、消防设施等；观察是否有可疑人员或车辆在小区内徘徊；提醒居民注意关好门窗、锁好车辆等。

二、巡逻时间调整1、延长巡逻时间为了确保小区在不同时间段都能得到有效的安全保障，我们延长了巡逻时间。

现在，巡逻工作将从早上 6 点开始，一直持续到晚上 10 点，实现了对小区的全天覆盖。

2、增加夜间巡逻频次夜间是安全事故的高发期，为了加强夜间的安全防范，我们增加了夜间巡逻的频次。

在夜间，巡逻人员将更加密切地关注小区的动静，及时发现并处理任何异常情况。

三、巡逻方式改进1、采用徒步与车辆相结合的巡逻方式为了提高巡逻效率和覆盖范围，我们采用了徒步与车辆相结合的巡逻方式。

巡逻人员在小区内的主要道路和广场将使用巡逻车辆进行快速巡查，而在楼道、花园等狭窄区域则采用徒步巡逻，确保没有任何角落被遗漏。

2、引入智能化巡逻设备为了提升巡逻工作的精准度和及时性，我们引入了一些智能化的巡逻设备，如手持智能终端。

巡逻人员可以通过这些设备实时记录巡逻情况，及时上传发现的问题，并与监控中心保持紧密的联系。

四、居民配合事项1、请居民们自觉遵守小区的安全规定，如关好自家门窗、不随意为陌生人开门、不将贵重物品放置在显眼位置等。

2、如发现可疑人员或情况，请及时向巡逻人员或物业报告。

监理通知单关于公寓楼巡视问题的整改通知

本工程地下部分为隔震层，渗漏直接关系到隔震支座的使用环境，影响物耐久性，现就主要事项通知如下，请贵公司立即采取相应措施，消除质量隐患。
1.底板防水层上浮问题未彻底整改之前严禁进行下道工序施工，同时采取相应措施，防止问题扩大；
2.3#4#公寓楼进行全数检查，记录问题详细位置，对承建范围内的其他栋号进行检查，采取针对性的预防措施；
照片拍摄的位置，请现场查看问题状态
集水坑防水层及保护层
3.针对3#4#公寓楼已出现的实际问题制定整改方案，经相关单位审查后实施；
4.立即进行基槽排水，严格执行设计单位出具的降排水设计方案，对安排的排水人员做好管理，确保及时有效（具体标准详见施工图纸要求）；
5.附件：现场实拍照片
上述问题整改自检合格后，书面报项目监理机构复查。如有疑意，24小时之内书面反馈项目监理机构。
特此通知！未尽事宜执行相关！
项目监理机构（盖章）
总监理工程师或专业监理工程师（签字）：
2023年8月9日
注：本表一式三份，项目监理机构、建设单位、施工单位各1份。
签收：
附件ห้องสมุดไป่ตู้3#4#公寓楼现场照片
基槽集水坑状态
槽边积水
集水坑防水层及保护层
后浇带防水层及保护层
附件：3#4#公寓楼现场照片
照片拍摄的位置，请现场查看问题状态
监理通知
工程名称：编号：
致：（施工项目经理部）
事由：
关于3#4#公寓楼巡视问题的整改通知
内容：
4#、3#公寓楼，分别于7月20日、8月5日完成防水保护层混凝土浇筑，上部结构暂未继续施工，巡视发现基坑沿砖胎模范围，存在不同程度的积水（详见附件照片），逐对防水保护层进行检查，经查，后浇带、排水沟位置存在局部保护层开裂、卷材防水层上浮，集水坑位置卷材防水层及保护层上浮破坏。

关于XX物业小区环境治理整改通知

关于XX物业小区环境治理整改通知为了规范XX小区内环境卫生，进一步提高人民生活质量，创建和谐、安宁、整洁、舒心的居住环境，10月24日后勤服务处主管院长XXX率领后勤服务处处长XXX及后勤服务处部门负责人对小区每栋楼、每个单元及院内卫生死角逐一进行了检查，经查，小区在检查中存在以下问题：1、1号楼门前堆放多辆长期不用的自行车及杂物，东侧空地种植瓜果、蔬菜2处还有5个白色花盆及烂树枝等。

2、2号楼门前放置4辆长期不用的用废旧铁皮及纸盒箱纸盖的三轮车。

林荫树里有2颗死树和废弃的花盆杂物。

3、3号楼门前私搭自行车棚1处。

西侧林荫树里有种植瓜果1处、还有死树、烂树枝及杂物。

4、5号楼前有5辆长期不用的自行车。

5、7号楼门前消防道上停着3辆私家车，自行车摆放不齐。

6、6号楼门前施工队留下临时电还有杂物等。

7、8号楼东侧墙有废弃的的电线，门前停放很多私家车。

实验室门前面堆放10多个废弃的圆管，里面放置很多再生资源。

8、后勤服务处左侧空地有废弃的铁门、木板、杂草及杂物。

9、临时楼东侧停放不少私家车，西侧私建1处种植菜地。

10、施工队临时工区存放不少施工剩余材料，工区内有不少杂物。

就以上问题制定下列整改搓措：1、1号楼门前的杂物找保洁清理干净，东侧空地的烂树枝及花盆清理掉，不许种植瓜果蔬菜，只能种植草坪。

1号楼东侧绿化一直做到5号楼东侧和7号楼连成一体。

2、在卫生站南面建一个临时自行车棚，把长期不用的三轮车、自行车必须停放在临时自行车棚里。

不用的花盆靠墙摆放，不然按垃圾处理。

2、3、4号楼前的死树及烂树枝统一处理掉。

3、3号楼门前私搭的自行车棚拆掉，西侧的瓜果、烂树枝清理掉，建成体育健身场所。

4、7号楼门前打1排桩，不许私家车占用消防通道，在放停车架，自行车上架摆放。

7号楼西侧空地做几个停车位。

5、6号楼门前清理干净，打桩。

拆掉临时电，左侧做好绿化。

6、8号楼东侧墙上的废弃电线拆掉，门前打桩，不许停放私家车。

实验室门前废弃圆管清理掉，实验室西侧空地清理出来做几个停车位。

物业整改通知书（通用3篇）

物业整改通知书（通用3篇）物业整改篇1物业管理有限公司：小区从20xx年使用至今，物业服务一直存在不足。

物业管理混乱，在业主中造成恶劣的影响。

为此经小区业主委员会讨论和商议，特向小区物业公司提出整改通知。

现将急需整改的问题汇总如下：一、安全管理问题1、保安职责不明，流程不清，人员出入管理混乱。

保安上班时间与闲散人员聊天。

进入人员不登记，外来人员不询问，以至于各类广告传单遍布小区。

2、保安礼仪不端庄（未穿保安服）。

3、保安工作安排不合理，同一岗位安排人员过少。

平时巡逻及夜巡不足。

（很少看见保卫人员巡查）。

4、灭火器损毁，部分公共设施损坏未修复。

5、部分路灯电线外露，未及时处理，对业主人身安全有重大隐患。

二、车辆管理问题1、未清点小区业主车辆。

2、小区车辆停放管理不善，部分车辆停在了绿化带，或阻塞了部分车库车辆出入。

3、外来车辆进入小区，门卫不登记，从不跟踪安排，造成外来车辆随意占用小区道路，碾压小区绿地，造成小区绿化损坏。

4、垃圾死角较多，乱堆乱放问题影响小区环境。

需及时清理小区垃圾，清除随意堆放的垃圾及杂物。

4、小区内小广告随处可见，严重影响小区美观。

应加强保洁人员巡楼工作，及时清除小广告。

三、保洁问题1、生活，水池垃圾不能及时打扫。

2、楼道内卫生死角不能及时清洁。

四、绿化问题1、业主居住区域及部分公共区域绿化踩踏严重，不及时修复，侧面降低了小区的景观，绿化档次。

五、小区财务问题1、物业应公示各项收费标准。

3、小区的共有财务收入物业应成立财务公开制度。

公示小区财务收支情况。

财务公开、透明。

上述需整改内容，要求贵公司于20xx年4月16日之前整改完成，届时将由小区业委会成员代表全体小区业主对整改后情况进行验收。

特此通知。

限令物业管理有限公司必须在20xx年4月1日前拿出书面整改措施。

在此后的6个月中，将根据物业的整改情况征求全体业主意见，考虑是否缴纳来年物业管理费；以及来年是否与美嘉丽物业管理有限公司签订物业服务合同。