房地产实习报告格式3000字
房地产实习报告范例(五篇)
房地产实习报告范例本次实习活动是本专业市场营销实习实践,是学校为了提高在校学生的社会实践能力,培养学生的社会责任感,增强团队合作意识的背景下由专业老师带领进行的专业实习。
目的就是提高我们在校生的实践能力,提高对社会工作的认识,增强对本专业的了解和认知。
所以在此背景和目标下我们努力的完成了这次专业实习。
更好的理解了本专业,通过这次实习更加有利于我们将本专业理论学习与实际工作相结合。
一、实习公司简介本次实习的公司是xx新实业有限公司,xx实业集团(创建于1997年),是一家以实业投资、房地产开发为主导经营,工程设计、物业管理、通信设备、机械机电设备贸易等为辅的大型民营企业。
公司经济实力雄厚,人才资源源源不断。
现有职员400余名,其中管理人员140余人,大专以上学历者达98%,其中本科研究生学历者90余名。
xx新始终坚持“经济效益、社会效益、生态效益三兼顾”的企业宗旨,先后在成都市区及周边、西藏、海南、贵阳等地进行了商业、住宅以及综合性项目的开发,建筑面积近百万平方米。
目前正在实施开发有双流、xx及xx等地的项目,土地储备数千亩。
xx新天地项目占地370亩,建筑面积1000000平方米,由商务中心,商业中心,中央商业大街,花园精品电梯公寓,星级酒店,行政官邸等多种业态集合在一起。
总共有三期,一期已经交房,二,三期正在筹建中,本次的实习是一个关于xx新天地的二期商业楼盘的营销策划。
二、实习的过程这次实习是xx年x月x号开始到x月x号结束,共计xx天。
过程是由实习老师安排,首先将专业分成10组,在实习开始阶段,由各个小组成员,对房地产市场进行初步的市场调研,了解房地产的市场状况,并分析房地产在开发,销售时的特点,为后期实习的营销策划做一个前期的准备。
在调研结束后,总结前期的调研成果,并组织同学去参观成都新天地的二期项目,实地了解情况,收集项目周边的环境因素,同时掌握更具体的项目内部信息,为整个项目策划做最后的信息收集。
房地产实习报告范文5篇_房地产实训总结报告
房地产实习报告范文5篇房地产实习报告范文5篇_房地产实训总结报告实习让我们知道了实际的工作与书本上的知识是有一定距离的,我们需要加倍努力才能胜任自己想要从事的工作。
今天编精选了房地产实习报告范文5篇_房地产实训总结报告,一起来看看吧。
↓↓↓“房产实习报告/日记/心得”↓↓↓房地产实习报告3000字房地产实习心得体会房地产实习日记20篇房地产销售个人实习报告房产实习心得体会房地产实习报告1一、实习目的、要求实习目的:1、将所学知识与实践相结合,学以致用,扩宽自己的知识面,缩小理论与实践的差距。
2、获得与所学专业相关理论知识,充实自我,学习如何成为一个综合型人才。
3、培养良好的职业道德观,恪敬职守,勇于创新。
实习要求:1、遵守公司的各规章制度和财务管理制度。
2、虚心求教,将理论知识运用于实践,遵守会计职业道德规范。
二、实习主要内容:我实习的公司是北京宗圣兴业商业控股有限公司,该公司是一家私营企业,主要经营范围有人防建设、新能源、房地产销售等,未来将发展为集团公司,旗下在山东、江苏、内蒙古、广东等地都有子公司。
我担任的是北京母公司的出纳一职,负责编制集团公司的资金日报表,去银行取原始单据,处理电汇业务,审核原始单据,根据审核后的原始单据办理现金支付,为员工报销相关费用,开具公司的现金支票和转账支票,用用友软件录入现金部分分录,记录银行、现金日记账,支付工资。
三、实习总结近四个月的实习仿佛一眨眼就过去了,如今回忆起来,从当初刚踏上岗位时的手足无措,到信心满满地完成领导交代的任务,可谓受益匪浅,感触颇多。
首先,很多大学生实习觉得课堂上学的知识用不上,因而产生挫败感,这是一个误区。
我担任出纳一职时,很多操作都是以课本知识做铺垫,抓住最基本的知识,以不变应万变,帮我解决了许多麻烦问题。
所以,在学校时,我们应该珍惜学习的机会,认真学习专业知识,到了社会上,再也没有老师一点点把知识捏碎了讲给你听。
其次,人际关系是现今大学生刚踏入社会时遇到的一大难题。
房地产公司实习报告范本3000字
房地产公司实习报告范本3000字【导语】实习能拓展大学生的综合素质,培养适应型人才。
实习是大学生拓展自身素质的主要载体之一,学生通过实习磨练意志,发展个性,锻炼能力,勇于承担社会责任,拓展自身的综合素质,成为学历,素质,技能一体化的适应型人才。
以下是为大家准备的房地产公司实习报告范文3xxx字三篇,供您参考学习!【篇一】房地产公司实习报告范文3xxx字迈进大学生活的最后一个年头,站在我们面前的就是那个向往已久的工作社会,我们的心已经开始飞进那里。
我们高兴、我们兴奋,因为我们终于可以在这个巨大的舞台上展现自我,但我们还需要时间去了解这个社会。
学校为了把我们平稳的送上社会的大舞台,为适应今后的社会工作奠定基础,同时完成大学教育的最后一个重要环节,专门安排了我们毕业实习。
由于对房地产销售十分感兴趣,所以20xx年x月我到了xxxx置业有限公司实习。
实习是以独立业务作业方式完成的。
实习的内容只有两个:一个是户外广告的宣传,另一个是房产销售——置业顾问。
回头总结我的实习报告,感到十分的欣慰。
它使我在实践中了解了社会,让我们学到了很多在课堂上根本就学不到的知识,也打开了视野、增长了见识,为我即将走向社会打下坚实的基础。
基本上达到了学校要求的实习目的。
为了表达我收获的喜悦,我主要从以下几方面来说明我的实习情况。
一、实习公司简介xxxx置业有限公司是20xx年x月经国家批准,是具有专业资质的房地产企业,公司的主要业务是专业从事房地产开发项目的全程策划、推广、销售等一系列活动。
公司成功策划销售了多个楼盘,现拥有优秀的房地产和市场营销精英及管理人员。
我实习工作分为两个阶段,前一个阶段是在销售部做户外广告的宣传工作,工作内容是主动寻找客户,给客户讲商铺和住宅的地理位置和价格等,如果客户有意向就留下一个联系方式,后期联系。
后一阶段就是在售楼部做置业顾问,工作的主要内容是接待客户,给顾客介绍楼盘的具体信息,并帮助客户计算房屋的总价。
房地产实习报告
房地产实习报告房地产实习报告范⽂3000字(精选10篇) 充实的实习⽣活已经告⼀段落,想必我们吸收了许多新的思想,感觉我们很有必要对⾃⼰的实习⽣活做⼀下总结。
在写之前,可以先参考范⽂喔!下⾯是⼩编精⼼整理的房地产实习报告3000字(精选10篇),仅供参考,⼤家⼀起来看看吧。
房地产实习报告1 ⼀:实习⽬的 1、通过专业实习,将理论付诸于实践当中,⾛出校园,踏⼊社会。
2、在时间中了解社会,打开视野,增长见识,提⾼分析和解决问题的能⼒。
3、通过毕业实习,清楚地了解⾃⼰的不⾜之处,加以改正。
4、通过毕业实习,完成⼤学⽣活中不可或缺的⼀部分,为顺利毕业做好准备。
⼆、实习时间 20xx年11⽉20⽇——20xx年5⽉20⽇ 三、实习地点 xx省xx市⼯业园区xx花园店xx幢x室 四、实习内容 我的实习⼯作主要有以下任务: 跑盘(熟悉⼩区)——熟悉房源——发⽹——客户、房源沟通——带客户看房——谈判——签订合同——售后服务 跑盘:跑盘(实习⼩区)是踏⼊房地产这个⾏业的必经之路,是考验你是否适应这个⾏业的第⼀个门槛,因为跑盘是最能磨练⼈的。
跑盘的主要内容是⼤概了解某个⼩区的所在位置,楼盘卖点,均价,停车位信息等等,这期间⼤概需要5分钟的时间。
熟悉房源、发⽹:这两项任务是以前以后完成的,跑盘为了以后的⼯作提供了必要条件。
我们公司有⼀个专门的ERP系统,便于我们最快的寻找所需要的信息。
我们要通过电话沟通了解房⼦的⼀些信息,我们的系统⾥有成千上万的房源,我们肯定不能在很短的时间内完成,这就需要我们进⾏筛选,找出性价⽐⾼的房源进⾏追踪,然后将其信息发布在⽹上。
客户、房源沟通:当客户在⽹上看到你所发的西诺西符合其要求时,他会打电话询问房⼦的情况。
前项⼯作熟悉房源就为你打下了基础,当你接到客户时你的回答会是⾃信的,这就使客户相信你的专业度,客户咨询的那套房⼦你要很清楚的知道是哪⼀套,便于你及时跟房东沟通,让房东对你有深刻的印象,便于后续的谈判⼯作。
房地产公司实习报告通用5篇
房地产公司实习报告通用5篇房地产公司实习报告精选篇1一、实习目的实习是教学计划中的一个重要环节。
通过单位实习,让学生向单位技术人员及工人学习学问,了解一般的操作过程,同时熬炼自己的动手能力,将学习的理论学问运用于实践当中,.然后巩固、扩大和加深学生从课堂上所学的理论学问,获得一些初步阅历和基本技能,也能开拓视野,完善自己的学问结构,达到熬炼能力的目的。
最终通过实习能够走向社会,接触实务,增进群众观念、劳动观念,提高自己的自觉性、事业心和责任感;通过实习可加深理解并巩固所学专业学问,进一步提高自己的能力,为今后走向社会,服务社会打下基础。
通过本次实习使我能够从理论高度上升到实践高度,更好的实现理论和实践的结合。
也使我能够亲身感受到由一个学生转变到一个职业人的过程。
能早一点接触今后可能遇到的实际工作,并通过实习、实践来巩固自己所学到的理论学问。
实习还能使我更好的完成我的实习报告。
实习能更好的为我将来的学习和生活奠定初步的基础。
二、背景介绍1. 实习时间:20__年7月19日~20__年3月1日2. 实习地点:沈阳世联兴业房地产顾问有限公司3. 实习岗位:置业顾问4. 实习单位简要介绍:世联地产成立于1993年,是国内最早从事房地产专业咨询的服务机构。
20__年,世联地产整体改制,成立深圳世联地产顾问股份有限公司。
截至20__年9月,除西藏、新疆、内蒙古、宁夏自治区及青海、甘肃省外,公司已在全国设立并运营的全资子公司41家、控股子公司3家,员工人数超过14000人,基本完成代理顾问业务的全国布局。
其中代理业务胜利布局43个城市、顾问业务胜利植入16个分公司。
已为全国200多个城市的客户、超过5000个房地产项目供应了高品质的综合服务。
世联地产以深圳为总部,分别在珠三角、长三角、环渤海等区域建立起华南、华东、华北、山东四大业务中心,形成“咨询+实施”独特的业务模式,供应从区域开发、旧城改造、土地出让到项目开发、销售以及二手房租售的综合服务,并凭借本地智慧和全国共享的学问平台。
2021房地产毕业实习报告范文3000字五篇
2021房地产毕业实习报告范文3000字五篇【篇一】2021房地产毕业实习报告范文3000字迈进大学生活的最后一个年头,站在我们面前的就是那个向往已久的工作社会,我们的心已经开始飞进那里。
我们高兴、我们兴奋,因为我们终于可以在这个巨大的舞台上展现自我,但我们还需要时间去了解这个社会。
学校为了把我们平稳的送上社会的大舞台,为适应今后的社会工作奠定基础,同时完成大学教育的最后一个重要环节,专门安排了我们毕业实习。
由于对房地产销售十分感兴趣,所以20xx年x月我到了xxxx置业有限公司实习。
实习是以独立业务作业方式完成的。
实习的内容只有两个:一个是户外广告的宣传,另一个是房产销售——置业顾问。
回头总结我的实习报告,感到十分的欣慰。
它使我在实践中了解了社会,让我们学到了很多在课堂上根本就学不到的知识,也打开了视野、增长了见识,为我即将走向社会打下坚实的基础。
基本上达到了学校要求的实习目的。
为了表达我收获的喜悦,我主要从以下几方面来说明我的实习情况。
一、实习公司简介xxxx置业有限公司是20xx年x月经国家批准,是具有专业资质的房地产企业,公司的主要业务是专业从事房地产开发项目的全程策划、推广、销售等一系列活动。
公司成功策划销售了多个楼盘,现拥有优秀的房地产和市场营销精英及管理人员。
我实习工作分为两个阶段,前一个阶段是在销售部做户外广告的宣传工作,工作内容是主动寻找客户,给客户讲商铺和住宅的地理位置和价格等,如果客户有意向就留下一个联系方式,后期联系。
后一阶段就是在售楼部做置业顾问,工作的主要内容是接待客户,给顾客介绍楼盘的具体信息,并帮助客户计算房屋的总价。
帮助他们更好的了解整个楼盘的情况。
同时给顾客提出一些我们自己的见解。
有时配合办公室人员处理日常工作。
下面是我画出的两个工作的业务流程图和楼盘销售基本流程图:1.户外商铺宣传和销售的业务流程:寻找顾客——电话约客——谈判——客户回访——签合同——售后服务2.房地产销售的业务流程:寻找顾客——现场接待——谈判——客户回访——签合同——办入住——售后服务实习目的:1.了解房地产公司部门的构成、职能和运作流程2.了解房地产公司整个工作流程3.确立自己在房地产公司里最擅长的工作岗位4.学习关于房地产知识,掌握销售楼盘的基本职能和技巧二、实习内容:职位:置业顾问工作内容:前期先接受公司培训,对自己的项目了解,经过一系列考核(讲沙盘,讲户型,讲市场等)然后做市场宣传,对楼盘周边区域的楼盘、竞争楼盘做基本了解,比较出我们的优势和劣势,从而找出应对方法。
房地产实习报告3000字4篇
房地产实习报告3000字4篇我的暑期实习是在侯马市宏诚房地产开发的紫金旺角住宅工程售楼部进展的,我的职位是现场销售主管助理。
首先介绍一下该工程的总体概况:紫金旺角住宅工程是今年五月份开盘,位于侯马市紫金山北街与程王路的交汇处,是一个集商住办公于一体的大型综合性小区。
小区整体设计风格为仿中式小高层建筑,板面型设计,南北通透。
该工程总占地面积30亩,总建筑面积22600㎡。
现在在建的是1#、2#、3#三栋住宅,建筑面积10000㎡左右,现已取得房屋预售资格。
工程预收部分共有7种户型,面积从86.4~123㎡不等,分为两室两厅与三室两厅。
在我参加这个销售团队的第一天,刚好遇到销售部经理实施8月份销售奖惩制度,这份制度为每个人量身制定了8月份的根本销售套数,有三位早我几天参加售楼部的是每人3套,并且会在月末实施末尾淘汰制,没有完成任务的同事如果平时表现欠佳将会被辞退。
事后听同事们议论,得知这个制度的实施确实给他们带来了一定的压力,不过有压力才有动力,大家也都还承受得起这份压力。
在之后的几天时间里,我一直在加深对工程的了解度。
在将近一周的时间内,通过听取同事们接待客户时的销售讲演,以及学习同事们的会议笔记、工程相关资料,已经初步掌握了工程的总体状况,也进一步加深了我在课堂上所学的一些根底知识,尤其是在户型讲演的时候,通过所学的专业知识,很快便适应了实战需要,很欣慰,因为一般我们所学习的知识都是于实际应用假设干年的,很少有课程可以与现实应用结合的如此严密。
在8月份的中旬,销售总监宣布要开始进展广告强销期的宣传活动了,我当时有些疑心是否为时过早,因为毛老师曾说过房地产行业“金九银十”的大的趋势,但后来知道了,对于侯马市这样一个小城市而言,同时存在的数十个楼盘所带来的必然是剧烈的竞争,这种早一步进展广告宣传的做法必然会到达“先声夺人”的效果,防止了陷入楼盘混战的场面,以增强目标消费群体的印象。
广告宣传活动主要采取两种方式进展,首先做的是本地电视媒体的飘字广告宣传,但是,宣传的第二天并没有出现我们想象的高来访量,同事们经过对广告内容的分析,发现这条广告内容并不是特别吸引人们的购置欲望,只是强调了一下“紫金旺角——缔造尊贵社区成就住宅典范人生极致品味奢华”,当晚开会的时候,销售总监解答了我们的疑问,原来,首先推出的并不是促销广告,而是品质性广告,以让人们认同工程品质并加深对楼盘印象,在接下来进展的宣传中将会改变广告内容,添加优惠活动的介绍,并且同时通过短信群发的方式进展促销广告的面积性推广。
房地产公司实习报告(最新3篇)
房地产公司实习报告(最新3篇)房地产实习报告篇一一、公司简介(一)xx发展史xx是以地产中介业务为核心全国化发展的房地产综合服务体,体系内囊括地产、金融和商业三个部分,业务范围涉及房屋全程代理、房屋租赁、房屋买卖、豪宅租售、央产房上市交易、权证办理、按揭贷款、房地产投资咨询、商铺租售、写字楼租售及商品房、空置房、企业债权房销售代理等。
公司立志成为国内在住宅地产经纪、金融按揭服务和商业地产服务方面的领跑者。
(二)xx的企业文化1、我们的企业愿景“行业的”:让不动产服务业走进殿堂2、我们的使命对社会:xx建立一个有远大抱负,操守自律,勇于创新,智慧管理的现代服务品牌。
对房地产交易客户:xx有潜力并且渴望具备潜力去给客户带给愉悦的不动产服务。
对房地产经纪行业:xx将带给海量、准确、标准、有深度、使用便捷的不动产资讯。
对房地产经纪人:xx帮忙和鼓励经纪人用完美人性(诚实正直友善)来共同创造和分享属于平凡人的尊严和非凡成绩。
3、我们的核心价值观客户至上:我们明白__的存在对于有房地产需求的客户来讲,意味着是值得信赖和依靠的。
诚实可信:我们能够没有聪明的脑袋、漂亮的脸蛋、绚丽的背景,但是我们诚实,我们让人信任。
团队作战:我们正是因为自认在竞争中很弱小才走到一齐,我们只能彼此依靠、彼此关照才能强大。
拼搏进取:我们不掌控任何稀缺资源,唯有比别人更努力才能取得成功。
二、实习资料(一)实习所做工作作为一名房产经纪人,需要在房地产开发、销售、租赁、购买、投资、转让、抵押、置换及典当等各类经济活动过程中,以第三者的独立身份,从事顾问代理、信息处理、售后服务、前期准备和咨询策划等工作,而且从事的该职业活动也随社会的经济发展而进一步拓展,从规划设计、建造运筹、经营促销到物业管理的咨询策划,全方位地融入房地产经营开发的全过程,对促进房地产业的正常发展,日益发挥着不可替代的巨大作用。
我的工作资料大致总结如下:开发客户——了解客户需求——推荐房源——开发房源——约客户看房——带客户看房——回访客户——回访业主——约双方见面签约——物业交割——入住1、开发客户:客户来源主要分为店面接待、网络端口、社区开发、老资源翻打等。
房地产公司实习报告(三篇)
房地产公司实习报告一、实习背景本次实习是在某房地产公司进行的,实习时间为一个月,期间主要在公司的销售部门工作。
该公司是一家知名的房地产开发商,拥有丰富的开发经验和强大的市场影响力。
通过这次实习,我希望能够深入了解房地产行业的运作机制,锻炼自己的实际操作能力,并且为将来找工作打下坚实的基础。
二、实习内容1. 销售数据统计和分析我主要负责协助销售部门进行销售数据的统计和分析工作。
每天收集销售团队的销售数据,并进行整理和分类,然后使用Excel等软件进行数据分析和统计。
我学会了如何使用Excel制作销售数据报表和销售趋势图表,并根据分析结果提供相应的建议和改进方案。
2. 销售活动策划与执行我还参与了销售部门的一些活动策划与执行工作。
例如,在新项目开盘前,我负责与市场部门合作,策划推广活动,并制作宣传材料。
在活动执行期间,我负责接待客户、解答他们的问题,并协助销售团队进行成交。
3. 客户关系维护在实习期间,我还有机会接触到了一些老客户,了解他们的购房需求,并协助销售团队与他们保持联系。
通过电话、微信等方式,我与客户保持了良好的沟通,并及时回复他们的咨询和问题。
这不仅增强了我的沟通能力,也提升了我对客户需求的把握。
三、实习收获1. 深入了解了房地产行业的运作机制通过与销售团队的合作,我更加深入地了解了房地产行业的运作机制。
我了解了房地产项目的开发流程、销售政策和市场竞争状况等。
我也学会了如何进行市场调研和竞争分析,以找到最适合的销售策略和推广方式。
2. 提升了数据分析和统计能力在统计和分析销售数据的过程中,我熟练掌握了Excel等软件的使用技巧。
我能够准确地制作销售数据报表和图表,并根据分析结果提供相应的建议和改进方案。
这不仅提升了我的数据分析能力,也为我今后从事市场营销工作打下了良好的基础。
3. 增强了沟通和应变能力在与销售团队和客户的沟通中,我学会了如何准确地表达自己的意见和观点,并听取别人的意见。
我也学会了如何处理客户的投诉和问题,以及在紧急情况下如何应对和解决问题。
关于房地产公司的实习报告3篇
房地产公司的实习报告关于房地产公司的实习报告3篇在当下这个社会中,报告的适用范围越来越广泛,不同的报告内容同样也是不同的。
相信许多人会觉得报告很难写吧,下面是小编精心整理的房地产公司的实习报告3篇,希望对大家有所帮助。
房地产公司的实习报告篇120xx年8月1日那天,我在上海强生房地产开发经营公司进行大学最后一年的实习开始了,我在房地产销售部当助理。
房地产是一个热门行业也是一个综合性很强的行业,一个房地产行业可以带动周边许多行业的发展,房地产工作与外界社会有着很密切、很广泛的联系,本身的实践性很强。
它要求我与社会各阶层形形色色的人接触交流。
我在这主要学习了叙盘、接待客户、带客户看房、办交房手续等一系列流程,获益颇大。
因此在这个实践活动中锻炼了我的语言表达能力和人际交往能力,不仅如此,我也学会了如何与同事合作共事,如何提升自身修养,如何与不同的客户打交道,我觉得这些都是我人生中一笔宝贵的财富。
并且我总结了几点自己的见解、第一,接待客户一定要多微笑。
微笑反映了一个人的素质和道德风貌,微笑会使你在人群中大放异彩。
俗话说“微笑是全世界的通行证”“笑容是办事的金钥匙”。
每当客户一进门,你的一脸微笑可以使客户顿感亲切,也就为销售打开了方便之门。
这是售楼部的团购主管和我说的。
他和我们说话都是面带微笑的。
尽管身为主管,但他一点也不严肃,亲和力很强,这就是他的优势。
第二,在客户面前要会说话。
说话是一门艺术,掌握了说话的技巧就掌握了艺术的精髓。
会说话就是会尊重别人,理解别人,懂得谦让,懂得什么话该说什么话不该说。
我们给予别人愈多时,我们即变得愈理智,别人为我们考虑的也愈多;愈尊重别人,自然我们能赢得别人更多的敬重。
做人是一门学问,你谦让他人,就会赢得他人的尊重,抬高你在他们心目中的地位,或许会换来另外的成功资本。
这需要你彻悟其理。
在我们售楼部,作为销售助理对客户的语气、语音、语调、怎样说、说什么是至关重要的。
比如说客户看完房后我们都要求他各联系方式,以便在他还未订房的情况下争取客源。
2024年房地产文员实习报告范文(三篇)
2024年房地产文员实习报告范文一、实习目的在xx房地产公司的办公室学习处理日常的行政事务,熟悉整个企事业单位工作的过程,通过实践学习,使所学理论知识得到验证,培养灵活运用书本知识的能力,并且学到许多书本上学不到的东西,增长和扩充知识面,增加对社会的接触,为在毕业后能快速地融入社会打下基础。
二、实习时间xx年xx月——xx年xx月三、实习单位xx房地产有限公司四、实习内容实习刚开始时,我的指导教师根据我的专业特点,给我分配了办公室日常工作以及初步学习会计实践。
从学校到社会的大环境的转变,身边接触的人也完全换了角色,老师变成老板,同学变成同事,相处之道完全不同。
在这巨大的转变中,我们可能彷徨,迷茫,无法马上适应新的环境。
我们也许看不惯企业之间残酷的竞争,无法忍受同事之间漠不关心的眼神和言语。
很多时候觉得自己没有受到领导重用,所干的只是一些无关重要的杂活。
我们应该从小事做起,一步一个脚印,逐步积累起经验。
“在大学里学的不是知识,而是一种叫做自学的能力”。
参加工作后才能深刻体会这句话的含义。
除了英语和计算机操作外,课本上学的理论知识用到的很少很少。
我负责的办公室工作,平时在工作只是打打电话处理文件,几乎没用上自己所学的专业知识。
就连以前学过的会计基础知识也不能很好的应用。
在这个信息爆炸的时代,知识更新太快,靠原有的一点知识肯定是不行的。
我们必须在工作中勤于动手。
由于现在还住校,所以每天7点不到就得起床去挤公交车,就算再寒冷再差的天气,只要不是周末,都得去上班,我们必须克制自己,不能随心所欲地不想上班就不来,而在学校可以睡睡懒觉,实在不想上课的时候可以逃课,自由许多。
每日重复单调繁琐的工作,时间久了容易厌倦。
象我就是每天就是坐着对着电脑打打字,显得枯燥乏味。
但是工作简单也不能马虎,必须具备坚忍不拔的个性,遭遇挫折时绝不能就此放弃,犯错遭领导。
一直以来,我们都是依靠父母的收入,而有些人则是大手大脚的花钱。
房地产销售实习报告3000字(6篇)
房地产销售实习报告3000字(6篇)房地产销售实习报告3000字(通用6篇)房地产销售实习报告3000字篇1一、实习概况(一)实习目的时间飞逝,三年的大学时光就将结束,心中有很多的留恋,但是既然走到了这个路口,就要义无返顾的往前走,可停留,莫回头。
站在我们面前的就是那个向往已久的工作社会,站在路口,我的心有所向往,我已经做好了心里准备进入到这个社会。
我带着好奇和兴奋来的,因为我终于可以在这个巨大的舞台上展现自我,实现自己价值,我和社会之间需要彼此的了解。
学校给予我们这个毕业前的社会实践,为我们毕业后进入到这个巨大的舞台做了铺垫。
在出校门的那刻起,我就已经想好要做什么,对房地产销售很感兴趣,所以我来到__有限公司进行实习工作。
我希望从事房子买卖、可以接触到各色各样的人群,学到许多在课堂上没有的知识,在实践中了解了社会,打开视野、增长见识,提高自己的口才和应变能力,为我即将走向社会打下坚实的基础。
(二)实习时间(三)实习单位(四)实习岗位见习物业顾问(五)实习内容前期主要是熟盘,然后再收客推销商铺的租售并带客户去看房、回访客户、接电话等。
二、实习单位的情况20__年7月,前身——家宜置业科技有限公司更名为__公司,20__年,家宜集团正式更名为。
__公司是一家全国性的房屋流通综合服务商,综合实力位居国内前列,华南地区首位。
20__年正式进入房地产二手中介行业,致力打造最具效率的房屋流通网络,为全中国各地市民提供最高水平的中介服务。
扎根广州,辐射全国,发展至今,在全国范围内拥有超过400家门店,逾7000名员工。
仅广东省内的经营网络就覆盖了广州、佛山、东莞、珠海、中山,成为华南地区最强势、最有影响力的房地产中介品牌。
20__年强势进军南京、成都,迈出全国战略的第一步,并在当地迅速建立专业优质的品牌形象。
目前,在广州、佛山、东莞、南京等地均位列市场占有率前三位。
除二手中介业务,集团旗下的按揭公司“亿达按揭”是广州市首屈一指的按揭服务品牌。
房地产销售实习报告范文3000字6篇_销售实习工作总结范文
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我们高兴,我们兴奋,因为我们终于可以在这个巨大的舞台上展现自我,我们可以回报社会,我们可以服务国家。
但是我们又害怕又胆怯,我们常常会扪心自问:我们准备好了吗?是的,我们在校园里生活了数十载,而社会与校园是完全不同的两个世界,也许我们不能完全立刻适应这激烈残酷的社会,所以我们选择一个过渡的桥梁把我们平稳的送上社会的大舞台,这就是专业实习。
实习是对每一位大学毕业生专业知识的一种检验,它让我们学到了很多在课堂上根本就学不到的知识,既开阔了视野,又增长了见识,为我们以后进一步走向社会打下坚实的基础,也是我们走向工作岗位的第一步。
1.了解房地产公司部门的构成和职能2.了解房地产公司整个工作流程3.确立自己在房地产公司里最擅长的工作岗位4.实习期间,实习期满后一直保持同事友谊,以便毕业后更轻松的入行[实习时间]20__年_月_日-20__年_月_日[实习地点]华美地产首邑溪谷项目处[实习单位介绍]华美地产成立于1994年,由华美乔戈里房地产投资有限公司、北京鼎湖房地产开发有限公司、北京古城房地产开发有限公司、北京昊坤佳业房地产开发有限公司、廊坊蔚蓝房地产开发有限公司、北京三宅一生房地产投资顾问有限公司、北京华美赤诚房地产经纪有限公司等十几家公司组成。
公司曾获得“2008-2009中国地产最具营销力运营机构”、“2008-2009北京十大金牌综合服务机构”。
公司目前在北京的土地储备量超过280万平米,目前已开发和在开发运作项目有:华美橡树岭、K2海棠湾、K2清水湾、K2红树湾、K2百合湾、首邑溪谷等项目。
房地产实习总结3000字7篇
房地产实习总结3000字7篇篇1房地产实习总结报告一、引言在过去的一个月里,我有幸在房地产行业进行实习,不仅拓宽了视野,还增长了专业知识。
本次实习的目的是为了将理论知识与实践相结合,更好地理解房地产行业的运作流程,为未来的职业生涯打下坚实的基础。
在实习过程中,我积极参与到各个项目中,认真观察市场动态,深入了解房地产行业的现状和发展趋势。
现在,我将对实习期间的学习和工作进行全面的总结,以期能够为未来的学习和工作提供有益的借鉴。
二、实习内容及过程在实习期间,我主要从事了以下几个方面的工作:一是参与房地产项目的市场调研,二是协助完成项目策划,三是参与销售及客户服务工作。
(一)市场调研在市场调研阶段,我主要负责收集和分析房地产市场的相关数据和信息。
通过实地考察、问卷调查以及网络搜索等多种渠道,我收集了大量关于房地产市场供需情况、房价走势、消费者需求等方面的数据。
通过对这些数据的分析,我初步了解了房地产市场的运行规律和发展趋势,为后续的项目策划提供了重要的参考依据。
(二)项目策划在项目策划阶段,我协助团队完成了多个房地产项目的策划方案。
在策划过程中,我充分发挥所学专业知识,结合市场调研结果,为项目制定了详细的市场定位、开发策略和营销方案。
同时,我还积极参与了项目的讨论和修改,不断优化策划方案,确保其可行性和有效性。
(三)销售及客户服务在销售及客户服务阶段,我主要负责协助团队完成销售任务和提供优质的客户服务。
通过电话沟通、面对面交流以及网络沟通等多种方式,我与客户建立了良好的联系,并向其介绍了房地产项目的特点和优势。
在销售过程中,我注重客户需求的分析和满足,努力提供个性化的服务方案。
同时,我还积极参与了客户回访和满意度调查工作,认真听取客户的意见和建议,不断改进服务质量。
三、实习心得与收获通过一个月的实习工作,我不仅增长了专业知识,还提升了自己的实践能力和团队协作精神。
首先,我对房地产市场有了更深入的了解,对房地产行业的运行规律和发展趋势有了更清晰的认识。
房地产的实习报告范文(精选5篇)
房地产的实习报告范文(精选5篇)一段忙碌又充实的实习生活又告一段落了,想必你学习了很多新方法,让我们好好总结一下,写一份实习报告吧。
那么你知道实习报告如何写吗?下面是小编帮大家整理的房地产的实习报告范文(精选5篇),希望能够帮助到大家。
房地产的实习报告1根据专业教学计划安排,从就业的实际情况出发,学校安排我到昆钢集团房地产开发有限公司进行为期两个月、以了解建筑工程定额与预算为主要内容的实习活动。
在实习过程中,使我能够把理论知识联系联系到实际的工作中去,虽然遇到很多困难和挫折,但通过指导老师的认真教导和自己的努力,克服困难并从中学到许多课本上学不到的知识。
现在实习已经顺利结束了,我非常地感谢为我安排和提供实习的学校和房地产公司,以及在实习中对我认真辅导的指导老师。
现将有关情况报告如下:一、实习时间:XX年11月16日—XX年年1月5日二、实习目的:综合利用所学的专业知识和技能,密切联系建筑工程实际,熟悉建筑工程预算的基本程序。
初步掌握建筑工程预算的相关法规和原则,学会使用建筑工程定额手册并初步了解建筑工程预算的相关应用软件。
培养独立进行建筑工程预算的基本技能,完成课题项目的建筑工程预算。
三、工程课题:昆钢凌波小区商住楼0111型土建工程四、工程简介:昆钢凌波小区商住楼0111型土建是框架结构建筑,总建筑面积为1392.7平方米,建筑总高度为24.75米。
一共有七层,一层为管理用房,二层以上为住宅,建筑耐火等级为二级,建筑耐久年限为二级,合理使用年限为50年。
五、实习内容:根据我们的实际情况,辛老师给我们各小组分别布置了相关课题,并分发了工程设计图样。
我们为2人一组完成一套图纸,在仔细分析研究图纸后,我们拟定了预算方案,分为建筑部分和结构部分,我进行建筑部分的预算工作。
建筑部分的计算步骤如下:(1)场地平整:根据定额手册中的定额规则,按建筑物外墙外边线或构筑物底面积外边线每边各加2米,以平方米计算。
2023房地产见习报告3000字(通用3篇)
2023房地产见习报告3000字(通用3篇)2023房地产见习报告3000字篇1摘要:实习期间,在指导老师的帮助下,熟悉了xx县经济适用房开发有限公司主要业务活动,把学校里学到的理论知识与实际工作相结合,对于会计的工作有了新的认识,也系统地了解了一个单位的运作流程。
在不断地尝试和实践提高自己的专业水平的同时,初步认识到办公室的事务和人际交往,为接下来走出学校踏入社会做了铺垫。
现将毕业实习作业的具体情况及体会作一系统的总结。
一、实习单位简介xx县经济适用房开发有限公司成立于20xx年09月26日,由绍柯桥区国有资产投资经营有限公司出资组建,注册资金为人民币20xx 万元。
公司位于xx区笛扬路1017号,公司主要经营经济适用房开发经营。
xx县经济适用房开发有限公司是经xx县人民政府批准新建的柯桥城区拆迁安置房开发建设机构,设在县建设局内。
公司通过公司化的运作模式,进行经济适用房开发经营,确保新县城建设的快速有序推进,有效降低政府拆迁安置成本,缩短拆迁安置户周转时间,进一步提高城市建设的质量和效率。
截止现在,公司资产21941.07万元,负债4445.17万元,净资产17495.90万元。
至今公司开发建设了包括兴越一期、兴越二期、兴越三期、裕民一期、裕民二期、双梅一期、双梅二期、管墅小区、绸缎一期及双川小区共10个拆迁安置小区,于20xx年全部交付安置。
目前公司暂无开发建设项目。
公司资金主要来源于拆迁安置房回购及拆迁安置余房拍卖。
需安置房源的单位凭县城办年初下达的计划向本公司购房,安置余下部分的房子及时退还本公司。
对于安置后多余部分的房子,公司按政府的要求进行处置,公司收益和亏损内部平衡。
公司以“至诚至信、至精至美”为服务信条,构建一个高效、专业、迅捷的服务平台,不断优化和提高服务水平。
公司以国家有关的法律、法规为依据,以“诚信、专业、敬业、勤业”为公司的经营准则。
公司以“互利多赢、共谋发展”为经营理念,营造一个互信、互惠、和谐、包容的合作氛围,致力于建立一个和谐、透明的产品供应链。
大学毕业生房地产销售顶岗实习报告(通用8篇)
大学毕业生房地产销售顶岗实习报告(通用8篇)大学毕业生房地产销售顶岗篇120xx年x月x日,我透过面试进入xx房地产有限公司进行顶岗实习。
实习期间我学到了很多东西,明白了真正工作的状态,赚钱不容易,做好一份工作更不容易啊。
很感谢同仁们在我困难的时候帮忙我,指导我,让我成长。
经过这3个月的实习,让我对我的岗位有了初步的了解,对社会有了更好的熟悉,也对自己有了深刻的认识。
一、对印象xx有限公司,领导有x经理,x经理。
对待下属很热情,不懂就指点,这让我感到很亲切。
给你一个五星级的家。
给人家一样的温暖,多了一份人情味,少了一份世故和冷漠。
二、工作资料1、第一天过去的时候还是比较紧张的,宿舍是在一个农村改造房租的。
第一天上班居然是搬床铺,搬桌子,设立自己的办公室,这让我很诧异。
但是毕竟是广东的房地产到了浙江海宁什么都要从零开始。
2、前半个月展点拓客,在商场我们租了一个展点,我们每一天都要去那边拓客,填调查表格,放下身段,放下面子,这算是进入社会的第一步吧!3、谈商家联盟,就是我们要和当地商家们谈交易,我们需要他们的客源,让他们间接帮我们做广告,我们则是在开盘的时候让他们展示自己的商品,设展架。
我和x姐就到家具市场找到他们的经理,貌似很谈得来,虽然我只是在傍边酱油了下,但是收益颇多,什么事情都不是那么难的,只要自己去行动就行了。
4、接下来就应是扫街了吧,展点找了很多,但是我们自己还要写报告,写流程,流程的审批还要过很多的负责人,所以我们只能扫街了,这真是很不适应,什么也没有就有那么些单页和问卷,就能让路人帮你填问卷说出自己的电话,姓名这些保密这让我觉得异想天开!但是呢,那些销售就不一样了直接就上了,第一天我就算在“观察”中结束可吧,我总结了下销售们也是普通人上去要问卷十个才会有一个成效,但是他们完成了指标,我没有,我明白了点什么。
5、接下来就应是展厅开放的忙前忙后了吧。
前期是电话邀约,这也是问卷起到效果的时候了,前期拓这么多客户是多么的重要,电话邀约要多,展厅开放的人才多,那样我们的效果也就到达了,这时候基数就很重要了。
房地产销售实习报告3000字_房产销售个人实习报告范文5篇
房地产销售实习报告3000字_房产销售个人实习报告范文5篇通过实习,可以锻炼自己的意志力,训练自己的交际能力,提升自己的实践能力。
以下是小编整理了关于房地产销售实习报告3000字_房产销售个人实习报告范文5篇,希望你喜欢。
房地产销售实习报告篇一首先,我想从自已做为一名普通的销售人员在跟进客户方面应具备的心得说起,也许我们在很多时候也会常说以下几点,问题是在于能将它投入到真正的行动去的人太少,所以有个很简单的事实,成功的是少数人,因为他们都是始终如一的去做,将它变成一种习惯。
1:最基本的就是在接待当中,始终要保持热情。
销售工作就是与人打交道,需要专业的沟通技巧,这使销售成为充满挑战性的工作。
对待客户要一视同仁,不能嫌贫爱富,不分等级的去认真对待每一位客户,我们的热情接待使他对我们的楼盘也充满了好感,那么我们的目的也就达到了。
2:接待客户的时候不要自己滔滔不绝的说话,好的销售人员必然是个好听众,通过聆听来了解客户的需求,是必要条件;同时也应该是个心理学家,通过客户的言行举止来判断他们内心的想法,是重要条件;更应该是个谈判专家,在综合了各方面的因素后,要看准时机,一针见血的,点中要害,这是成交的关键因素。
3:机会是留给有准备的人:在接待客户的时候,我们的个人主观判断不要过于强烈,像“一看这个客户就知道不会买房”“这客户太刁,没诚意”等主观意识太强,导致一些客户流失,对一些意向客户沟通的不够好,使得这些客户到别的楼盘成交,对客户不够耐心,沟通的不够好,对客户没有及时的追踪导致失去客户等等。
还是那句老话,机会只留给有准备的人。
4:做好客户的登记,及进行回访跟踪。
不要在电话里讲很长时间,电话里都说了,客户就觉得没有必要过来了。
5:经常性约客户过来看看房,了解我们的楼盘。
针对客户的一些要求,为客户选择几个房型,使客户的选择性大一些。
多从客户的角度想问题,这样可以针对性的进行化解,为客户提供最适合他的房子,让客户觉得你是真的为他着想,可以放心的购房。
房地产实习报告3000字四篇
房地产实习报告3000字四篇许多专家给房地产下了一个美妙的定义:房地产=科学+艺术。
正是这种既有科学知识的严谨也有艺术的魅力,才能满腔热血的激情的去做这一行业,才能主动的在房地产的知识中自由的遨游!接下来为你带来房地产实习报告3000字四篇,希望对你有帮助。
根据专业教学计划安排,从就业的实际情况出发,学校安排我到xx房地产开发有限公司进行为期两个月、以了解建筑工程定额与预算为主要内容的实习活动。
在实习过程中,使我能够把理论知识联系联系到实际的工作中去,虽然遇到很多困难和挫折,但通过指导老师的认真教导和自己的努力,克服困难并从中学到许多课本上学不到的知识。
现在实习已经顺利结束了,我非常地感谢为我安排和提供实习的学校和房地产公司,以及在实习中对我认真辅导的指导老师。
现将有关情况报告如下:一、实习时间:xxx年11月16日—xxx年1月5日二、实习目的:综合利用所学的专业知识和技能,密切联系建筑工程实际,熟悉建筑工程预算的基本程序。
初步掌握建筑工程预算的相关法规和原则,学会使用建筑工程定额手册并初步了解建筑工程预算的相关应用软件。
培养独立进行建筑工程预算的基本技能,完成课题项目的建筑工程预算。
三、工程课题:昆钢凌波小区商住楼0111型土建工程四、工程简介:昆钢凌波小区商住楼0111型土建是框架结构建筑,总建筑面积为1392.7平方米,建筑总高度为24.75米。
一共有七层,一层为管理用房,二层以上为住宅,建筑耐火等级为二级,建筑耐久年限为二级,合理使用年限为50年。
五、实习内容:根据我们的实际情况,辛老师给我们各小组分别布置了相关课题,并分发了工程设计图样。
我们为2人一组完成一套图纸,在仔细分析研究图纸后,我们拟定了预算方案,分为建筑部分和结构部分,我进行建筑部分的预算工作。
建筑部分的计算步骤如下:(1) 场地平整:根据定额手册中的定额规则,按建筑物外墙外边线或构筑物底面积外边线每边各加2米,以平方米计算。
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房地产实习报告格式3000字
一•实习目的
1. 通过专业实习,将理论付诸于实践当中,走出校园,踏入社会
2. 在时间中了解社会,打开视野,增长见识,提高分析和解决问题的能力。
3. 通过毕业实习,清楚地了解自己的不足之处,加以改正。
4. 通过毕业实习,完成大学生活中不可或缺的一部分,为顺利毕业做好准备。
二•实习时间
201x 年11 月20 H—201x 年 5 月20 日
三.实习地点
XX省XX市工业园区XX花园店XX幢X室
四•实习内容
我的实习工作主要有以下任务:
跑盘(熟悉小区)一熟悉房源一发网一客户、房源沟通一带客户看房一谈判一签订合同一售后服务
跑盘:跑盘(实习小区)是踏入房地产这个行业的必经之路,是考验你是否适应这个行业的第一个门槛,因为跑盘是最能磨练人的。
跑盘的主要内容是大概了解某个小区的所在位置,楼盘卖点,均价,停车位信息等等,这期间大概需要5分钟的时间。
熟悉房源、发网:这两项任务是以前以后完成的,跑盘为了
以后的工作提供了必要条件。
我们公司有一个专门的ERP系
统,便于我们最快的寻找所需要的信息。
我们要通过电话沟
通了解房子的一些信息,我们的系统里有成千上万的房源,
我们肯定不能在很短的时间内完成,这就需要我们进行筛
选,找出性价比高的房源进行追踪,然后将其信息发布在网
上。
客户、房源沟通:当客户在网上看到你所发的西诺西符合其要求时,他会打电话询问房子的情况。
前项工作熟悉房源就为你打下了基础,当你接到客户时你的回答会是自信的,这就使客户相信你的专业度,客户咨询的那套房子你要很清楚的知道是哪一套,便于你及时跟房东沟通,让房东对你有深刻的印象,便于后续的谈判工作。
此时我们就可以安排合适的时间带客户去看房。
带看房:在看房的过程中,要做到与客户对答如流,这是一名作为好的销售员所具备的。
在这期间,你要的不只是介绍房子,还要跟他聊聊他生活,工作上的事情,要让他感觉到你在为他着想,让他充分的相信你,做到这样,我们也就成功了一半。
谈判:这个过程,是体现你个人能力的问题,也是至关重要的一步,如果前期阶段做好,这个阶段也就很轻松了。
谈判基木围绕着价格问题,所以事先报价一定要注意,报价不离奇,谈判也就很容易了。
签订合同、售后服务:所有的谈判达成一致了,就是签订合同,在这期间,我们有专门负责这一块的专员,我们作为普通员工一般不涉及。
我们所要提供的还有售后服务,这一部分是很重要的,这会为以后的发展,提供很大的平台,客户也就源源不断的’过来。
五.实习总结
通过这次实习,我对以后的工作方向和环境有了更深入的了解。
在实习期间,虽然我的专业与我现在的工作没有太大关联,但在学校里所学的,对我有很大的帮助,老师所教导我们为人处事的方法以及在遇到困难时怎么应对,都给了我很大的帮助。
通过这次实习。
我深刻的体会到了竞争的激烈。
刚入社会,
我以为只要做好自己就可以,其实不二然,你既要处理好与上级之间的关系,又要处理好与同事的关系,进入社会,人际关系真的很重要。
我们要在生活工作中不断验证,不断理解和体会这次实习中所学到的知识。
在实习期间,我也深刻的体会到了一个人的心态的重要性,
不管是做哪一个行业,心态树立好,成功就在眼前。
一个很切实的例子:我的师傅,他是一个平平凡凡的人,他在成功面前不会骄傲,在事业进入低谷时,也不会丧气,我进公司三个月了,他一直都没业绩, 其他同事说他前几个月做的挺好的,不知道怎么回事,我问他,我说: 师傅你压力大吗?你还能坚持下来吗?我们都清楚的知道,做业务,没业绩,就没提成,工资就会少得可怜,我以为他会说:他快坚持不下了,结果他告诉我:不管做任何事情,心态放正,加上你的努力和你的坚持,一定会有属于你的收获。
在第四个月,他连续卖出了三套房子,提成拿了两万多,我却看不出来他得意的笑容,只是腼腆的一笑。
同时,在我实习半年的时间里,我也发现了我们公司不管在管
理还是在运营方面,也存在一些问题
一.由于受市场客观因素和主观努力不够,员工经常出现两种截然不同的工作状态,一段时期,员工的工作状态处于积极阶段,就像
我刚入这里前三个月,工作努力积极,可是到后期,我就开始变得懒散,我感觉这就需要上级和下级进行协调,及时调整好的心态,有些同事在没业绩的时候就会把责任归咎于市场。
的确,最近国家对于快速增长的房价,一直处于打压政策,政策的频繁出现,使很多员工对这个行业失去信心,这就导致了另一个影响,离职率高,人员紧缺。
二.不能第一时间掌握市场信息,导致我们损失了很多一手资料,我们经常在没客户的情况下,就在那里等待,其实在这个期间内, 我们可以做很多事情,我们可以精确的了解房源信息,为以后做好准备,在这期间,把握好我们与房东之间的关系,会在我们有客户之后, 迅速成交。
三.专业知识掌握的不够踏实,我们的公司在入职以后仅有一次培训,说实话,在我们从事这个行业的时候,几乎95%的人对这个行业是陌生的,只进行一次培训,未免太少了,在我入职三个月左右, 我还不懂得过户流程,我以为只是我不懂,咨询其他同事,原来80% 的人都不懂,以这样的形势面对市场,岂不是自己哄自己。
其实不是市场不好,而是我们没有努力的去把握市场,再差的市场都有人签单, 不是没有,而是我们不去把握。
实习主要是为了我们以后尽快的适应社会,我一直都认为实习不是为了赚钱,而是为了获取经验,使自己的能力得到提升。
为我们进入社会增添一块基石。
丰富了我的只是,使我成长了许多,不过仅靠这几个月的实习是不够的。
校园与社会,两个不一样的天地,不一样的人生。
也许我不能完全适应社会的残酷,可是我会努力的让自己变得完美。
跌跌撞撞后,我一定会成功。
社会是个大舞台,学校是步入舞台的阶梯,我会脚踏实地的
踏上成功之巅!
最后衷心的感谢学校给我出来体验社会的机会,以及我的实习单位xxx房产公司给我提供实习机会,让我成长了许多!。