如何预计合同总收入和合同总成本
预计总收入预计总成本确认办法.
预计总收入、预计总成本编制及注意事项
一、预计总收入、预计总成本编制意义何在？
为什么要编制这个预计总收入、预计总成本？意义何在：它的结果是为了准确无误的反馈出项目自开工至截止日的盈亏情况，是财务部门确认合同毛利及利润的依据，同时也是项目对标后预算执行情况的一个阶段性总结，项目再根据盈亏情况制定有效的整改纠偏措施，也就是一种过程控制过程纠偏的手段。通过项目编制出的预计总收入、预计总成本就计算出你项目目前的经营状况，使项目领导对后续施工需要发生的成本有一个直观的预测，对项目后期施工工作的指导有着积极的作用。只有通过过程控制才能有效的保证项目最终的盈利。
200４年之前,项目当期营业收入的确认,是按照业主已批复的计量数确认的,即当期营业收入=当期业主批复计量数。这种模式下与营业收入对应的营业成本不好确认，营业成本确认的随意性较大。200４年年底开始,项目营业收入的确认按照财政部下发的《建造合同准则》来确认,按完工成本百分比法来确认营业收入和营业成本。咱们公司是自2004年年底起，各项目就开始了编制预计总收入预计总成本的工作。
2008年12月局为此专门下发了二公预发（2008）834号文，专门对项目预计总收入预计总成本的编制工作进行了规范。四公司根椐局文件中要求的内容下发了《预计总收入预计总成本编制办法》，对此项工作进行了规范。
二、名词术语
1、合同总价:与业主签订正式合同工程量清单总额.合同总价＝有效合同价＋暂定金（含专项暂定金）。暂定金也叫不可预见费用，是业主
在施工过程中防止出现工程项目增加或者支付工程索赔的资金。暂定金虽然包含在投标总价中，但是不一定全额支付给施工方。
2023-建造合同收入与合同成本的核算
借：主营业务成本
1 500 000
工程施工—合同毛利
400 000
贷：主营业务收入
1 900 000
⑽计算应交纳的“两税一费”：
应交纳的营业税=1 900 000×3%=57 000（元）
应交纳的城建税=57 000×7%=3 990（元）
应交教育费附加=57 000×3%=1 710（元）
借：主营业务税金及附加
⒊“主营业务收入” • 核算内容：企业当期确认的工程合同收入。 • 明细核算：应按施工合同设置明细账。
主营业务收入
期末转入“本年利润”账户 按规定确认的工程合同收入 的工程合同收入
累计确认的工程合同收入
余额应于期末转入“本年利润”账户，结转后 应无余额。
⒋“主营业务成本” • 核算内容：企业当期确认的工程合同成本。 • 明细核算：应按施工合同设置明细账。
01年
950 150 18 105 9 3 15 600
已办理结算的工程价款（万元）
120
实际收到的工程价款（万元）
96.04
02年 1000
450 54
315 27 9 45
200
500 383.50
03年
合计
1000
1000
200 800
24 96
140 560
12 48
4 16
建造合同预计总成本除收入
建造合同预计总成本除收入
摘要：
1.建造合同概述
2.预计总成本的构成
3.收入来源及影响因素
4.成本与收入的关系分析
5.对合同管理的启示和建议
正文：
建造合同是在建筑行业中经常采用的一种合同形式，它涉及到工程项目的规划、设计、施工等多个环节。在签订建造合同时，预计总成本和收入是双方都需要关注的重要内容。本文将围绕这两个方面展开分析。
首先，我们来了解一下建造合同预计总成本的构成。预计总成本主要包括以下几个方面：人工成本、材料成本、设备成本、施工管理成本和其他成本。其中，人工成本和材料成本通常是建造合同中最大的两项支出，需要严格控制。此外，施工管理成本和其他成本也会对预计总成本产生影响。
接下来，我们来看一下建造合同的收入来源及影响因素。一般来说，建造合同的收入主要来源于工程款。工程款的支付通常分为几个阶段，包括预付款、进度款、竣工验收款等。收入的高低受多种因素影响，如合同总价、工程规模、工程类型等。在签订合同时，应充分考虑这些因素，确保合同收入能够覆盖成本。
在分析成本与收入的关系时，我们发现预计总成本与收入之间存在一定的
关联。当预计总成本较高时，为了确保收入能够覆盖成本，合同总价也需要相应提高。反之，如果预计总成本较低，合同总价可以适当降低。因此，在签订建造合同时，双方需要在预计总成本与收入之间找到一个平衡点。
针对这种关系，对合同管理提出以下启示和建议：
1.做好成本预测：在签订合同时，应充分了解项目成本，进行详细的成本预测，以确保收入能够覆盖成本。
2.合理确定合同总价：在考虑预计总成本的基础上，结合工程规模、工程类型等因素，合理确定合同总价。
合同收入与合同成本
合同收入与合同成本
（1）合同收入。合同收入包括合同规定的初始收入和因合同变更、索赔、奖励等形成的收入两部分。合同规定的初始收入，即建造承包商与客户在双方签订的合同中最初商订的合同总金额，它构成了合同收入的基本内容。因合同变更、索赔、奖励等形成的收入并不构成合同双方在签订合同时已在合同中商订的合同总金额，而是在执行合同过程中由于合同变更、索赔、奖励等原因而形成的追加收入。合同变更是指客户为改变合同规定的作业内容而提出的调整。索赔款是指因客户或第三方原因造成的、向客户或第三方收取的、用以补偿不包括在合同造价中成本的款项；奖励款是指工程达到或超过规定的标准，客户同意支付的额外款项。
（2）合同成本。合同成本应当包括从合同签订开始至合同完成所发生的、与执行合同有关的直接费用和间接费用。这里所说的“直接费用”是指为完成合同所发生的、可以直接计入合同成本核算对象的各项费用支出。“间接费用”是指为完成合同发生的、不易直接归属于合同成本核算对象而应分配计入有关合同成本核算对象的各项费用支出。
①合同的直接费用应当包括下列内容：耗用的材料费用。主要包括施工过程中耗用的构成工程实体或有助于形成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的成本和周转材料的摊销及租赁费用。周转材料是指企业在施工过程中能多次使用并可基本保持原来的
实物形态而逐渐转移其价值的材料，如施工中使用的模板、挡板和脚手架等耗用的人工费用。主要包括从事工程建造的人员的工资、奖金、福利费、工资性质的津贴等支出。耗用的机械使用费主要包括施工生产过程中使用自有施工机械所发生的机械使用费、租用外单位施工机械支付的租赁费和施工机械的安装、拆卸和进出场费。其他直接费用指其他可以直接计入合同成本的费用。主要包括有关的设计和技术援助费用、施工现场材料二次搬运费、生产工具和用具使用费、检验试验费、工程定位复测费、工程点交费用、场地清理费用等。由于直接费用在发生时能够分清受益对象，所以直接费用在发生时直接计入合同成本。
建造合同收入和合同成本核算
建造合同收入和合同成本核算
引言
建筑行业作为一个劳动密集型行业，建筑项目的成本核算和收入核算对于企业的财务管理非常重要。在建造合同中，合同的收入和成本是关键的核算对象，合理的收入和成本核算能够准确评估项目的盈利能力，为企业的经营决策提供可靠的数据支持。本文将介绍建造合同收入和合同成本的核算方法和原则。
建造合同收入的核算
建造合同收入是指企业从建造合同中获得的经济利益或权益。建造合同收入的核算应遵循以下原则：
1. 以公允价值为依据
建筑合同收入应以公允价值为基础进行核算，即根据合同中确定的
收入金额或收入价款计量基准，按照公允价值准则对收入进行确定。
2. 根据完工百分比法核算
建筑项目通常是一个多年的过程，收入的确认通常是根据完工百分
比法来确定。完工百分比法是根据已完工的工作量与总工作量的比例，按照预计利益分摊原则确定收入。
3. 分期确认收入
建筑项目通常会根据工程进度进行分期确认收入。每个阶段完成的
工作量和收入应该被及时确认，并进行相应的核算处理。
4. 处理变更和索赔
在建筑项目中，变更和索赔是常见的情况。在确认建造合同收入时，需要将变更和索赔的金额考虑在内，并按照合同约定的方式进行核算。
建造合同成本的核算
建造合同成本是指企业在执行建造合同过程中所发生的、与合同有关的直接成本和间接成本。建造合同成本的核算应遵循以下原则：
1. 直接成本和间接成本的区分
直接成本是可以直接与建筑项目相关的成本，如人工、材料和设备租赁费等。间接成本是无法直接分配到具体项目的成本，如管理人员的工资、办公室租金等。在核算成本时，需要区分直接成本和间接成本，并按照合理的分摊方法进行核算。
工程项目项目合同预计总收入和合同预计总成本确定与调整
工程工程合同预计总收入和合同预计总成本确定与调整-企
业管理论文
工程工程合同预计总收入和合同预计总成本确定与调整
朱德柱1 丰醒明2 陈蕾2 (1.中交天津港湾工程研究院有限公司；2.中交第一航务工程局有限公司)
摘要：在工程工程实施过程中，我们对合同预计总收入与合同预计总成本进行规范管理，从静态管理变为动态管理并定期进行调整，用财务累计实际成本与尚未完工预计成本来逐月修订合同预计总成本，从而使财务确认地毛利、完工进度越来越接近实际.通过采取规范管理、动态管理、定期调整、逐月修正地办法，使财务核算结果能准确揭示工程实施过程中地经营状况，有利于提高工程工程成本预控能力.
关键词：工程工程合同预计总收入合同预计总成本确认调整
为贯彻执行《企业会计准则第15号———建造合同》，大多数建筑施工企业采用成本法确定当期收入.当期收入确定地关键：如何规范、合理地进行合同预计总收入和合同预计总成本地确定、调整与修正？目前，普遍采用静态管理方法，即按照开工前所下达地标后预算确定合同预计总收入和合同预计总成本，其所确定地合同预计总收入和合同预计总成本不随工程进展情况进行调整、修正；从财务核算结果来看，每月地毛利水平都一样，不能真实反映工程地盈利状况；此外，大多数建筑施工企业，对合同预计总收入和合同预计总成本地确定也缺乏规范管理，这就造成工程部所确定地合同预计总收入和合同预计总成本不规范，导致财务核算成果出现重大偏差，例如：工程部预算人员将计日工、不可预见费用计入合同预计总收入，而成本中又未考虑此因素，导致
财务计算地完工百分比与实际偏差很大.随着工程进展，变更、索赔、物价上涨、施工工艺、施工组织结构不断发生变化以及工期拖延等，根据原标后预算所确定地合同预计总收入和合同预计总成本已不能准确反映客观实际情况，会造成财务核算所确定地收入、毛利率与实际出现严重偏差，致使财务账面数据不能准确地揭示工程实施过程中地实际经营状况，不利于提高成本预控能力.
预计合同总成本的编制、变更与实施
预计合同总成本的编制、变更与实施
合同成本管理是企业强力推行的一项工作，新的会计核算制度的实施，也要求我们必须搞好合同成本管理工作。实行新的会计核算制度，不仅仅是会计核算制度的更改，更重要的是通过新的会计核算制度这个载体，提升企业的管理水平，在项目实施的各个阶段建立成本预警机制，提高工程项目部全体人员的合同成本管理意识。也就是说，项目经理是合同成本管理的第一责任人、财务、劳资、预算、材料、机械等人员全员参与，人人懂成本，人人关心成本。使企业的成本管理水平有较大的提高。
一、预计合同总成本的作用
1、实行合同成本管理能真正做到先算后干，真实反映项目部管理水平。因为预计合同总成本的编制，不受工程中标水平高低的限制。它是根据按图纸实际计算的工程量、经评审后确定的施工方案，以及当地的人工、材料、周转工具、机械市场租赁价格，本着先进、合理的各种资源配置编制而成的。在企业内各项目预计合同总成本的编制水平是一样的，所以通过横向比较，能反映出各项目部的管理水平。
2、能有效控制项目部各种费用的支出，提高经济效益。因为预计合同总成本是授权项目部完成该项目的最高限额。如实际成本超出合同成本的费用，项目部应及时分析超出的原因（人工、材料、机械及其它等各项费用）分清责任，予以追究和改正。
3、是控制人工、材料、机械、消耗量的依据。因为预计合同总成本中已按预算工程量以及分公司批准的劳务费单价计算出了人工费总额，并按当地预算定额以及现场配合比计算出了主要材料用量，按照施工方案先进合理的原则配备了多层板、钢模板、钢架管以及施工机械。因此施工中必须严格执行，不得超出预计合同总成本规定的数量，不得更改施工方案确定的施工方法，提高执行施工方案的严肃性。
施工合同预计总收入
施工合同预计总收入是指在施工合同签订前，根据工程项目的规模、工程量、工程单价等因素，对施工合同总收入进行的预测。施工合同预计总收入是施工企业投标报价、签订合同、组织施工、进行成本核算和利润分析的重要依据。本文将从施工合同预计总收入的定义、计算方法、影响因素和风险控制等方面进行探讨。
一、施工合同预计总收入的定义
施工合同预计总收入是指在施工合同签订前，对工程项目的总造价进行的预测。它包括工程量清单中的所有工程量乘以相应的工程单价，并加上合同中约定的其他费用，如暂列金额、暂估价等。施工合同预计总收入是施工企业投标报价的基础，也是签订合同、组织施工、进行成本核算和利润分析的重要依据。
二、施工合同预计总收入的计算方法
施工合同预计总收入的计算方法主要包括以下几个步骤：
1. 工程量清单编制：根据工程项目的特点和设计文件，编制工程量清单，列出所有工程项目和工程量。
2. 工程单价确定：根据工程项目的性质、工程量清单中的工程项目和市场行情，确定各项工程的单价。工程单价包括工料单价、综合单价等。
3. 计算工程总价：将工程量清单中的各项工程量乘以相应的工程单价，并加上合同中约定的其他费用，如暂列金额、暂估价等，计算出施工合同预计总收入。
4. 风险评估与调整：对施工合同预计总收入进行风险评估，根据企业自身的施工经验、市场行情和工程项目的特点，对预计总收入进行合理调整，以降低合同执行过程中的风险。
三、影响施工合同预计总收入的因素
1. 工程项目的规模和难度：工程项目的规模和难度直接影响到施工合同预计总收入。一般而言，工程规模越大、难度越高，施工合同预计总收入也越高。
建造合同收入和合同成本核算
奖励款，是指工程达到或超过规定的标准时，客 户同意支付给建造承包商的额外款项。因奖励而 形成的收入应在同时符合以下条件时加以确认， 构成合同收入。
（三）建造合同成本
建造合同成本：包括从合同签订开始至合同完成止所发生的、与
执行合同有关的直接费用和间接费用。
1、直接费用
直接费用，是指为完成合同所发生的、可以直接计入合 同成本核算对象的各项费用支出。直接费用包括四项费 用：耗用的人工费用、耗用的材料费用、耗用的机械使 用费和其他直接费用（指直接可计入合同成本的费用） 。直接费用在发生时直接计入合同成本。
2、间接费用
间接费用是指企业下属的施工单位或生产单位 为组织生产和管理施工生产活动所发生的费用， 包括临时设施摊销费用和施工、生产单位管理人 员工资、奖金、职工福利费、劳动保护费、固定 资产折旧费及修理费、物料消耗、低值易耗品摊 销、取暖费、水电费、办公费、差旅费、财产保
险费、工程保修费、排污费等。
借方：实际发生的合同成本和确认的合同毛利 贷方：确认的合同亏损 按照建造合同，分别进行明细核算。
“合同成本” “间接费用” “合同毛利” 合同完成后，本科目与“工程结算”科目对冲后结平。
（2） “工程结算”（负债性质）
核算企业（建造承包商）根据建造合同约定向业 主办理结算的累计金额 。
是“工程施工”或“生产成本”科目的备抵科 目。 贷方：已向客户开出工程价款结算帐单办理 结算的款项 ，
建造合同预计总成本除收入
建造合同预计总成本除收入
摘要：
1.建造合同概述
2.预计总成本的计算方法
3.收入对预计总成本的影响
4.成本与收入的关系在建造合同中的应用
正文：
建造合同是建筑行业中常见的一种合同形式，对于建筑公司和业主来说，了解建造合同的预计总成本以及收入对成本的影响是至关重要的。本文将详细介绍建造合同预计总成本的计算方法，以及收入对预计总成本的影响。
首先，我们来了解一下建造合同的预计总成本。预计总成本是指在合同执行过程中，根据合同约定的工程量、单价、税率等因素，预先计算出的合同执行完毕后的总成本。预计总成本的计算方法主要包括以下几个步骤：
1.根据合同约定的工程量清单，计算出各项工程的总价。
2.计算各项费用的总和，包括人工费、材料费、机械费、管理费等。
3.计算税金，根据我国税收政策，建筑行业的税金主要包括营业税、城市维护建设税、教育费附加等。
4.将各项费用相加，得出预计总成本。
接下来，我们来看一下收入对预计总成本的影响。收入对预计总成本的影响主要体现在以下几个方面：
1.收入可以降低成本：当建筑公司的收入增加时，可以通过规模效应、采
购优势等途径降低成本，从而提高利润。
2.收入可以提高成本：当建筑公司的收入增加，可能导致公司对项目投入更多的人力、物力、财力，从而提高成本。
在实际应用中，建筑公司和业主需要根据项目的具体情况，综合考虑成本与收入的关系，制定合理的合同策略。例如，在市场竞争激烈的情况下，建筑公司可以通过降低报价来获得更多的订单，但这可能会导致项目亏损。因此，在投标阶段，建筑公司需要充分评估项目的成本与收入，确保在保证质量的前提下，实现盈利。
合同收入和合同费用的确认和计量
（1）资产负债表⽇，建造合同的结果能够可靠计量时，采⽤完⼯百分⽐法确认收⼊。有关收⼊、费⽤和⽑利的计算公式如下：
①当期合同收⼊＝合同总收⼊×完⼯进度－以前会计期间累计已确认的收⼊
②当期合同费⽤＝合同预计总成本×完⼯进度－以前会计期间累计已确认费⽤
③当期确认的⽑利＝当期确认的合同收⼊－当期确认的合同费⽤
在运⽤上述公式时应该注意：
①合同总收⼊包括合同规定的初始收⼊以及因合同变更、索赔、奖励等形成的追加收⼊两部分。
②合同总成本包括从合同签订开始⾄合同完成⽌所发⽣的、与执⾏合同有关的直接费⽤和间接费⽤。
③企业确定合同完⼯进度可以选⽤下列⽅法：
a.累计实际发⽣的合同成本占合同预计总成本的⽐例；其中，累计实际发⽣的合同成本不包括施⼯中尚未安装或使⽤的材料成本等与合同未来活动相关的合同成本，以及在分包⼯程的⼯作量完成之前预付给分包单位的款项。
b.已经完成的合同⼯作量占合同预计总⼯作量的⽐例。
c.实际测定的完⼯进度。
【例1】甲公司于2007年7⽉1⽇承建⼄公司的⼀栋办公楼，合同总收⼊500万元，预计合同总成本400万元，⼯期1年半，预计在2008年末完⼯。采⽤完⼯百分⽐法核算建造合同收⼊。
（1）2007年
①2007年发⽣⼯程施⼯成本120万元，其中⼯资20万元，⽤银⾏存款⽀付其他费⽤100万元：
借：⼯程施⼯——办公楼 120
贷：应付职⼯薪酬 20
银⾏存款 100
②2007年末，按照⼯程进度，应收⼯程款130万元，实际收到115万元：
借：银⾏存款 115
应收账款 15
建造合同预计总成本除收入
建造合同预计总成本除收入
摘要：
1.建造合同概述
2.预计总成本的计算方法
3.收入对预计总成本的影响
4.如何处理预计总成本与实际成本的差异
5.结论
正文：
建造合同是建筑行业中一种常见的商业行为，对于发包方和承包方来说，合理预计合同总成本并控制成本与收入之间的关系至关重要。本文将详细介绍建造合同预计总成本的计算方法，以及收入对预计总成本的影响。
首先，我们来了解一下建造合同的预计总成本。预计总成本是指在合同执行过程中，为完成合同规定的工程量所需支出的全部费用。其计算方法通常包括以下几个方面：
1.直接成本：直接成本是指直接用于工程项目的成本，包括原材料、设备、人工等。直接成本的计算方法是将各项直接成本相加。
2.间接成本：间接成本是指不能直接归属于某个具体项目的费用，如管理费用、折旧费用等。间接成本的计算方法通常是按照一定的比例分摊到各个项目。
3.合同储备金：合同储备金是为了应对项目中可能出现的意外情况而设置的一项资金。一般按照合同总金额的一定比例提取。
预计总成本的计算公式为：预计总成本= 直接成本+ 间接成本+ 合同储备金。
在计算出预计总成本后，我们需要关注收入对预计总成本的影响。收入是合同执行过程中发包方向承包方支付的款项，通常包括进度款、竣工验收款等。收入的多少直接影响到预计总成本的变动。在实际操作中，承包方需要密切关注收入情况，确保收入与预计总成本相匹配，避免出现成本超出收入的风险。
当预计总成本与实际成本出现差异时，承包方需要采取一定的措施进行调整。一方面，可以通过调整施工方案、优化资源配置等方式降低成本；另一方面，可以与发包方协商，根据合同约定的调整方式对预计总成本进行调整。
建造合同预计总成本除收入
建造合同预计总成本除收入
摘要：
一、建造合同的概述
二、预计总成本的计算方式
三、收入的预测与分析
四、建造合同的成本效益分析
正文：
一、建造合同的概述
建造合同是指在建设工程项目中，建设单位与施工单位签订的一份明确双方权利和义务的法律文件。建造合同的签订，旨在确保工程项目按照设计要求、工程质量标准和合同约定的工期顺利完成。建造合同的内容通常包括工程范围、工程量、工程质量、工程造价、合同履行期限等。
二、预计总成本的计算方式
预计总成本是指在建造合同执行过程中，预计所需的全部费用，包括直接成本和间接成本。直接成本主要包括施工材料、人工、机械设备等直接用于工程建设的费用；间接成本则包括管理费、利润、税金等。预计总成本的计算方式通常采用以下公式：
预计总成本= 直接成本+ 间接成本
三、收入的预测与分析
收入预测是指根据市场需求、价格水平等因素，预测工程项目完成后所能获得的经济收益。收入分析则是对预测的收入进行详细分析，以评估工程项目的经济效益。收入预测与分析对于工程项目的投资决策具有重要意义。
四、建造合同的成本效益分析
成本效益分析是指通过对工程项目的成本和收益进行比较，评估工程项目的经济效益。成本效益分析的方法有多种，如投资回报率法、净现值法、内部收益率法等。通过成本效益分析，可以有效地控制工程项目的成本，提高投资效益。
总结：建造合同是保障建设工程项目顺利进行的重要法律文件。预计总成本和收入预测与分析是建造合同中的两个关键环节，对于工程项目的成本控制和投资决策具有重要意义。
6-规范建造合同预计总收入和预计总成本管理的通知
关于进一步规范建造合同预计总收入和预计总成本管理的通知
中交一公局预字[2009]117号
为了进一步规范建造合同管理，准确揭示项目过程经营状况，不断搞升企业风险防控能力。现结合《建造合同管理与核算暂行办法》（一公局财字[2005]190号文）规定（以下简称《办法》），对建造合同预计总收入和预计总成本的测算、调整和监控进行细化和补充。
一、各级经营管理部门要本着对企业高度负责的态度，认真学习、贯彻和落实《办法》的规定。
局建造合同预计总收入和预计总成本的测算和调整由经营部门负责，财务部门采用累计实际发生的合同成本占合同预计总成本的比例确定完工百分比，并依据完工百分比和合同预计总收入确认合同收入和费用，建造合同预计总收入和预计总成本的准确性将直接影响项目收入和毛利的确认质量。
二、按照《办法》规定时间，上报、审批《建造合同预计总收入和总成本确认表》。
《项目合同初始预计总收入和总成本确认表》项目经营部门于开工次月15日之前编制并报公司主管部门审批，公司应于当月25日之前批复至项目，同时项目经营部门交财务部门作为帐务处理的依据。
《项目合同当前预计总收入和总成本确认表》实行月度调整、季度报批制度，即项目经营部门每月25日送财务部门作为核算的依据，每季末(3月、6月、9月、12月)15日前报公司主管部门审批，公司应于当季季末(3月、6月、9月、12月)5日前批复至项目，同时项目经营部门交财务部门作为帐务处理的依据。
若当季合同预计总收入和预计总成本较上季度没有变动，项目经营部门只须向公司报备。
三、本着谨慎原则，认真测算、差异管理、动态调整，合同预计总收入和总成本。
合同收入与合同成本的确认
合同收入与合同成本的确认
合同收入与合同成本的确认条件：在同一会计年度内完成的建造合同，应在完成时确认合同收入和合同成本。
（1）如果固定造价合同的结果能够可靠估计，企业应根据完工百分比法在资产负债表日确认合同收入和合同成本。其中，固定造价合同的结果能够可靠估计是指同时满足下列条件：
①合同总收入能够可靠计量。②与合同相关的经济利益很可能流入企业：。③实际发生的合同成本能够清楚地区分和可靠计量。④合同完工进度和为完成合同尚需发生的成本能够可靠确定。
成本加成合同的结果能够可靠估计，是指同时满足下列条件：①与合同相关的经济利益很可能流入企业；②实际发生的合同成本能够清楚区分和可靠计量。
（2）如果固定造价合同的结果不能够可靠估计，应分两种情况进行处理：合同成本在其发生的当期确认为合同费用；合同成本不可能收回的，应在发生时立即确认为合同费用，不确认合同收入。
合同预计总成本超过合同总收入的，应当将预计损失确认为当期费用。
注会会计：合同收入和合同费用的确认和计量
1．在资产负债表⽇，建造合同的结果能够可靠地估计
在资产负债表⽇，建造合同的结果能够可靠地估计的，应当根据完⼯百分⽐法确认合同收⼊和合同费⽤。在判断建造合同结果是否能够可靠地估计时，应注意区分固定造价合同和成本加成合同。
固定造价合同的结果能够可靠估计，是指同时满⾜下列条件：
（1）合同总收⼊能够可靠地计量；
（2）与合同相关的经济利益很可能流⼊企业；
（3）实际发⽣的合同成本能够清楚地区分和可靠地计量；
（4）合同完⼯进度和为完成合同尚需发⽣的成本能够可靠地确定。
成本加成合同的结果能够可靠估计，是指同时满⾜下列条件：
（1）与合同相关的经济利益很可能流⼊企业；
（2）实际发⽣的合同成本能够清楚地区分和可靠地计量。
根据完⼯百分⽐法确认建造合同收⼊和费⽤的公式如下：
当期合同收⼊＝合同总收⼊×完⼯进度－以前会计期间累计已确认的收⼊
当期合同费⽤＝合同预计总成本×完⼯进度－以前会计期间累计已确认费⽤
当期确认的⽑利＝(合同总收⼊－合同预计总成本)×完⼯进度－以前期间累计已确认⽑利
其中，完⼯进度是指累计完⼯进度。企业确定合同完⼯进度可以选⽤下列⽅法：
（1）累计实际发⽣的合同成本占合同预计总成本的⽐例；
（2）已经完成的合同⼯作量占合同预计总⼯作量的⽐例；
（3）实际测定的完⼯进度。
在采⽤⽅法（1）的情况下，累计实际发⽣的合同成本不包括施⼯中尚未安装或使⽤的材料成本等与合同未来活动相关的合同成本，以及在分包⼯程的⼯作量完成之前预付给分包单位的款项。
2．在资产负债表⽇，建造合同的结果不能可靠地估计
在资产负债表⽇，建造合同的结果不能可靠估计的，应当分别下列情况处理：
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如何预计合同总收入和合同总成本
朱永才根据国资委和财政部2003年8月19日联合发布的《关于做好执行〈企业会计制度〉工作的通知》规定，要求到2005年止，用3年的时间在国有企业完成执行《企业会计制度》的工作。对施工企业来说，相比于此前实行的《施工企业会计制度》，执行新的《企业会计制度》后，显著变化之一就是在合同履行完毕前，对合同结果能够可靠预计的，应根据合同预计总收入、合同预计总成本和合同完工程度来确认合同收入和合同费用。对合同完工程度的确定，《企业会计准则－建造合同》规定可以选用下列三种方法：
（1）累计实际发生的合同成本占合同预计总成本的比例；
（2）已经完成的合同工作量占合同预计总工作量的比例；
（3）已完合同工作的测量。
在实务中，施工企业普遍采用前两种方法确定合同完工程度。因此，可靠预计合同的结果，即合同预计总收入、合同预计总成本，是运用完工百分比法确认合同收入和合同费用的前提，也是施工企业执行《企业会计制度》的一个关键问题。本文拟从以下几个方面探讨如何对合同总收入、合同总成本进行预计。
一、合同总收入、合同总成本的预计时点
由于设计变更和市场变化等因素的影响，工程价款的确定是一个动态的过程，不同时点预计的合同总收入、合同总成本往往是不相同的。确定合同总收入、合同总成本的预计时点应与《企业会计准则－建造合同》规定确认收入和费用的时点密切相关。对于合同结果能够可靠预计的建造合同，准则规定应在资产负债表日确认合同收入和合同费用。根据准则的指南解释，“资产负债表日”指各会计年度的最后一天，即公历12月31日。笔者认为：“资产负债表日”应指企业对外编报财务报告的截止日，对于中期报告(例如上市公司)来说是6月30日，对于年度报告来说是12月31日，对于清算或资产重组来说是其确定的基准日。
除了资产负债表日以外，施工企业还应在工程开工日对合同总收入、合同总成本进行预计。
一项建造合同，施工企业除了在资产负债表日对外编报财务报告予以披露外，在工程开工日至资产负债表日期间或上一个资产负债表日至下一个资产负债表日期间，一般还按月确认合同收入和合同费用，对企业内部和上级公司提供财务报告，是不是每个月末都要对合同总收入、合同总成本进行预计呢？这里，笔者先引入“合同毛利率”的概念，预计合同总收入与预计合同总成本的差额是合同毛利，合同毛利除以预计合同总收入即为合同毛利率。由一个项目部施工的一项建造合同，由于结算条件相同，施工技术和管理水平前后期基本一致，虽然不同时点的预计合同总收入有所不同，但合同毛利率是基本接近的。如果每个月末都要对合同总收入、合同总成本进行预计，导致日
常工作量非常大的，往往是事倍功半。因此，对于非资产负债表日的月度合同收入的确认，可由统计部门按专门方法进行计量确认；月度合同费用的确认可运用公式计算得出：月度确认的合同收入×（1－工程开工日预计的合同毛利率或上一个资产负债表日预计的合同毛利率）。
二、工程开工日的合同总收入、合同总成本的预计
工程开工日的预计合同总收入，以合同初始收入确认。合同初始收入根据合同情况分别认定：
1、承发包双方签订的<<建设工程施工合同>>(或甲乙双方施工协议书)中有明确“合同总价款”的，以“合同总价款”金额确认合同总收入。
2、如果合同中无明确“合同总价款”的，即以费率投标中标的建造合同，应根据施工图纸编制施工图预算，依据合同约定的工程价款结算条件，据实可靠地计算合同总收入。
工程开工日的预计合同总成本全部是为完成合同尚需发生的成本（简称合同未来成本），其测算程序如下：
1、施工技术部门应熟悉工程图纸，进一步细化、优化施工组织设计，提出各项直接费用的节约措施和方案，制定降低成本的技术措施，在此基础上，编制施工预算，计算用工数量、材料品种和数量、机械种类和台班数量、模板需用种类和数量、架料需用种类和数量、工程工期等。
2、劳资部门：详细调查统计内部劳动定额、劳动力市场及拟招
募的成建制队伍，结合地区差异，编制分工种的劳动力价目表；根据施工技术部门提供的用工数量，编制直接人工费预算(自有作业工人工资支出和民工工资支出应分别列示)；根据预计的护场人员数量、工资收入水平、工期等计算编制护场人员工资预算；根据预计的项目管理人员数量、工资收入水平、工期等计算编制管理人员工资支出预算；根据人员数量、劳动保护政策和劳保用品价格水平，计算编制各类人员劳动保护支出预算；根据人员数量、休假政策、工期等，编制非生产性工资支出预算。
3、供应部门：详细调查统计各种材料的供应价格并考虑日后可能发生的价格波动因素，编制材料价目表（预计的材料价格包括买价、税金、入库前的运输装卸费），根据施工技术部门提供的分部分项工程所需各类主要材料和辅助材料用量，编制直接材料费预算（对于其中品种多、用量少、金额小的辅助材料，可采取经验估计等简化方法进行可靠估计）；根据所需周转材料的种类和解决方案，收集周转材料的外购价格、外租价格和内租价格，结合所需周转材料的种类、数量、使用天数、损耗量等因素，编制周转材料费用预算(包括整理、运输、修理赔偿费用等)；根据生产工具器具管理规定、不同工种的生产工人数量、不同工器具的价格水平，编制生产工具器具使用费预算。
4、机电部门：按照施工技术部门提供的施工过程中所需要的机械种类和台班数量，根据施工机械的配置、机械使用状况及台班消耗定额，结合当地电力、燃油价格、工日单价、机械租赁价格、预计修
理费支出、机械进出场费用、机械可能发生的闲置时间等分析机械费用开支，确定台班单价并编制机械使用费预算，对其中的机械操作人员工资支出预算应单独列示。
5、财务部门：根据各类人员工资预算，按国家规定的标准测算未来计提的职工福利费；根据预计的管理和服务人员数量、工期编制办公费、差旅费、折旧费、非自建的临时设施摊销费、车辆使用费、管理工具用具等间接性费用的开支预算。
6、如果有包工包料的分包工程，应由预算统计部门根据分包合同或预计分包条件编制分包工程费用预算。若施工技术部门编制的施工预算包含该分包工程的工、料、机消耗量，应从全部施工预算中扣除，以调整后的施工预算的工、料、机消耗量作为各部门编制各种费用预算的依据。
7、项目经理：负责生产经营管理规划、组织、协调，督促各部门人员按期提供各种核算资料，会同施工技术部门、财务部门等有关部门商定各种非常规费用：
(1)制定大临设施搭建计划和测算费用。
(2)测算因安全、质量、文明施工等方面要求而增加投入的费用；
(3)根据施工场地布置和材料堆放安排，测算施工现场材料二次搬运、整理及零星费用；
(4)测算各种检验试验费；
(5) 测算因夜间施工、冬季施工、雨季施工等特殊环境下施工而采取的各种施工措施增加费；