2009年绍兴房地产市场调研报告
绍兴地区房地产市场调研报告
绍兴地区房地产市场调研报告绍兴地区房地产市场调研报告近年来，中国房地产市场发展迅猛，各个城市的房价也持续上涨。
作为浙江省的一个重要城市，绍兴地区的房地产市场备受关注。
本篇报告旨在对绍兴地区的房地产市场进行全面调研，分析市场现状、问题及趋势，并提出相应的政策建议。
一、市场概况绍兴地区处于中国东南沿海经济发达区域，地理位置优越。
其经济实力、文化底蕴以及旅游资源丰富，成为吸引购房者的重要因素。
根据调研数据显示，绍兴地区房地产市场呈现以下几个特点：1. 房价快速上涨：过去几年里，绍兴地区的房价呈现快速上涨的趋势，尤其是城区和热门景区周边的房价上涨更为明显。
2. 高房价与低收入：与房价上涨相比，购房者的收入增长相对较缓，导致房价与收入水平不匹配现象严重。
3. 投资投机炒房现象：由于房价上涨迅猛，许多投资者进入绍兴地区的房地产市场，以炒房为手段获取投资回报。
4. 供需矛盾严重：城区房源供应不足，尤其是小户型、经济适用房等，与购房者的需求不匹配。
二、问题分析1. 房价快速上涨导致购房困难：绍兴地区的房价上涨速度过快，对购房者提出了较高的经济要求。
2. 高房价与低收入之间的鸿沟日益扩大：购房者的收入增长相对缓慢，导致绍兴地区高房价与购房者低收入之间的鸿沟不断扩大。
3. 投资炒房现象严重：房价上涨迅猛，吸引了大量投资者进入市场进行投机炒作，导致市场泡沫风险增加。
4. 供需矛盾突出：城区房源供应不足，尤其是小户型和经济适用房，严重影响了购房者的购房需求。
三、市场趋势1. 政府调控政策：随着房地产市场问题的日益突出，政府将加大对绍兴地区房地产市场的调控力度，引导市场回归理性。
2. 二手房市场的发展：随着房价的上涨，购房者逐渐转向二手房市场，二手房交易量逐渐增加。
3. 人民币汇率波动的影响：人民币汇率的波动将对绍兴地区房地产市场带来不确定性，投资者需要谨慎把握市场机会。
4. 土地资源的有限性：土地资源的有限性将成为制约绍兴房地产市场发展的一大瓶颈，开发商需要更加注重土地资源的合理利用。
绍兴的调研报告
绍兴的调研报告调研报告一、引言绍兴是浙江省的一个历史文化名城，拥有丰富的文化遗产和旅游资源。
为了更好地了解和评估绍兴市的旅游潜力和发展现状，我们进行了一次深入的调研。
本报告将对我们的调研结果进行总结和分析。
二、背景绍兴市位于浙江省中部，地理位置优越，交通便利。
由于其悠久的历史和丰富的文化遗产，绍兴市吸引了大量游客前来观光和旅游。
然而，随着旅游业的发展，一些问题也开始浮出水面，如旅游资源开发不均衡、旅游设施不完善等。
因此，我们进行了一次综合性的调研，以帮助绍兴市政府更好地了解旅游业的现状和面临的挑战。
三、调研目的和方法我们的调研旨在评估绍兴市旅游业的现状、发展潜力和存在的问题，为政府提供合理的建议和解决方案。
我们采用了多种方法，包括访谈、问卷调查和实地考察。
我们与当地旅游从业者、游客和居民进行了深入的交流，并对绍兴市的旅游资源、旅游设施和服务水平进行了详细调查。
四、调研结果1. 旅游资源丰富。
绍兴市拥有众多的自然景观和人文景点，如鲁迅故里、东湖、三味书屋等。
这些旅游资源吸引了大量的游客，对绍兴市的旅游业起到了推动作用。
2. 旅游设施需改善。
尽管绍兴市有着丰富的旅游资源，但一些旅游设施仍然不够完善。
例如，一些景点的导览信息和指示牌不够清晰，游客很难找到正确的线路和位置。
此外，公共卫生设施和交通工具的配套严重不足，给游客的旅游体验带来了一定的困扰。
3. 旅游业发展潜力巨大。
尽管仍然存在一些问题，但绍兴市的旅游业发展潜力巨大。
通过加强对旅游资源的保护和开发，提升旅游设施和服务质量，绍兴市可以进一步吸引更多的游客，促进经济发展。
五、建议和解决方案1. 提升旅游设施和服务水平。
绍兴市应加大对旅游设施和服务质量的投入，改善导览信息和指示牌，提供更好的公共卫生设施和交通工具，提升游客的旅游体验。
2. 加强旅游资源保护和开发。
政府应制定更为完善的旅游资源保护政策，加强对历史文化遗产的保护，同时积极开发新的旅游资源，丰富绍兴市的旅游产品。
问卷调查报告格式及范文
问卷调查报告格式及范文问卷调查报告格式及范文1调查报告格式调查时间：xxx-4-1——xxx-4-10调查地点：xxx校区调查人：xxx调查负责人：xxx调查对象：xxx大学大一、大二学生（情况及分布）调查方法：随即抽样调查调查分工：问卷由xxx设计，全体成员讨论确定文字整理：xxxxxx前言或者调查目的阐述图表分析调查的结果分析范例：一、问卷调查背景二、问卷调查目的为了了解绍兴广大购房者的心态、计划和预期，把脉绍兴楼市的风向转换。
三、问卷发放/回收情况本次问卷调查面向参加绍兴市第十二届房产展示交易会的广大市民，共发放问卷1700份左右，回收问卷1642份，其中有效问卷1511份。
四、调研结果分析1、房交会参加者以中老年为主和以往不同的是，在参加此次调查问卷的人员中，年龄在40岁以上的占到了40%，31-40岁之间的占28%，而25岁以下的只占到了13%，可见参加本次房交会的.市民年龄普遍偏大。
2、被调查者职业以公司员工为多3、近五成购房者买房为改善调查结果显示，改善型购房者达到了47%，为子女购房的占了19%，婚房和投资的分别占了14%和9%。
上述数据说明此次房交会的潜在购房者中，大部分是已经有房的，30岁以上的基本倾向于改善型住房。
4、购房资金完全靠自己或伴侣的收入者最多在购房资金来源中，完全靠自己或伴侣的收入者最多，这也和参加此次问卷调查者的年龄偏大有关。
5、城北最受购房者欢迎参加问卷调查者中，希望购买城北区域房子的购房者最多，其次是袍江区域，城东、城南、城西基本持平，近几年城北区域特别是镜湖新区不断发生巨大变化，项目以排山倒海之势在镜湖萌芽，行政中心、科技中心、奥体中心等城市配套也使得这里的楼盘具有很大的升值潜力。
6、中等户型最受欢迎在参与此次调查的购房者中，有33%的购房者想要买100-120㎡之间的户型，28%的购房者想要买80-120㎡之间的户型，21%的购房者想要买120-150㎡之间的户型，而小户只占了3%。
2009年7月份全国70个大中城市房价情况
2009年7月份全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨1.0%根据国家发展改革委、国家统计局调查显示，7月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨1.0%，涨幅比上月扩大0.8个百分点；环比上涨0.9%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。
一、新建住房销售价格同比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.9个百分点；环比上涨1.1%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。
其中，90平方米及以下新建住房销售价格同比上涨2.3%，环比上涨1.2%。
分类型看，经济适用住房销售价格同比上涨0.5%，环比上涨0.1%；普通商品住房销售价格同比上涨0.9%，环比上涨1.2%；高档商品住房销售价格同比下降1.7%，环比上涨1.2%。
分地区看，新建住房销售价格同比上涨的城市有43个，主要城市包括：宁波6.4%、银川5.4%、锦州5.2%、金华4.9%和西宁4.5%等；同比价格下降的城市有26个，主要城市包括：石家庄-5.5%、徐州-5.2%、深圳-4.6%、桂林-4.4%和丹东-4.0%等。
环比价格上涨的城市有63个，主要城市包括：金华3.5%、广州2.7%、深圳2.2%、宁波2.0%和大连1.9%等；环比价格下降的城市有3个，包括：兰州-0.4%，沈阳和泉州-0.1%。
二、二手住房销售价格同比上涨3.0%，涨幅比上月扩大0.8个百分点；环比上涨0.9%，涨幅比上月缩小0.2个百分点。
分地区看，二手住房销售价格同比上涨的城市有42个，主要城市包括：深圳9.6%、洛阳7.0%、兰州6.9%、南宁6.3%和温州6.3%等；同比价格下降的城市有25个，主要城市包括：吉林-7.8%、石家庄-7.5%、唐山-7.0%、岳阳-5.5%和济宁-5.2%等。
环比价格上涨的城市有61个，主要城市包括：深圳4.2%、南京2.4%、济宁2.1%、厦门2.1%和长沙2.0%等；环比价格下降的城市有4个，包括：南宁-0.8%、石家庄-0.5%、呼和浩特-0.2%和惠州-0.1%。
房地产市场调研报告
房地产市场调研报告房地产市场调研报告范文房地产业在国民经济发展中处于先导地位,已经成为我国国民经济的支柱产业。
下面啦店铺为大家整理了房地产市场调研报告，希望大家喜欢。
房地产市场调研报告范文一关注民生，让百姓实现“住有所居”的目标，是党委、政府的中心工作之一，也是政协组织关心的重要议题。
为了深入了解榆林房地产市场起伏较大的原因，促进榆林房产业的健康有序发展，按照20xx 年榆林市政协总体工作安排，环资委就金融危机对我市房地产业的影响，向榆阳、神木、府谷等7个房地产市场较为完善的县区和市发改、房产、统计等8个相关部门及规模较大的房地产企业征集相关资料，并在榆林城区进行了实地视察。
为了切实搞好这次视察活动，视察前组织部分委员及相关部门负责同志召开座谈会，就视察路线、房产企业的确定、视察内容以及视察方法广泛征求意见。
视察结束后，又召集榆林城区有代表性的房地产企业召开专题座谈会，认真听取他们的意见建议。
现就有关榆林市房地产市场视察情况报告如下：一、基本情况近年来，随着住房制度改革的不断深化，我市住房建设基本形成了以商品房为主、经济适用房和廉租房为辅“三位一体”的住房供应体系，基本解决了不同层次住房困难家庭的住房问题，居住条件得到了很大改善，房地产市场进一步得到完善。
20xx年至20xx年10月份，全市共建成商品房面积210.6万㎡，完成销售面积136.8万㎡，空置面积74.0万㎡，空置率为35.2%，其中20xx年1-10月份全市建成商品房面积49.1万㎡，销售27.2万㎡。
20xx年榆林市区商品房均价1646元/㎡，20xx年涨至2300元/㎡，20xx年更是涨至高层4000元/㎡、多层3000元/㎡，20xx年1-10月份，高层3900-4100元/㎡、多层3000-3200元/㎡。
尽管20xx 年下半年以来成交量下降明显，但房价仍未下降且略有上升，这主要是受建材价格、心理预期等诸多因素的影响。
20xx年特别是二、三季度以来，榆林城区楼市发生强势反弹，从低迷逐步走向火热，5-10月份刚性需求促成成交量大幅反弹，房价平稳上扬。
2009年上半年南昌楼市销售调研
一房：36-47㎡ 世纪中央 城 红谷滩 三房：140-170㎡ 住宅面积321521.57 ㎡，3521户 二房：104-120㎡ 13栋高层住 宅 (24-33层)， 共1300套 已售1200 套， 795套，成 交均价 4400元/㎡ 08年6月15日 开盘， 现均价5800元/㎡
占地面积:110000平 方米 总建筑面积:420000 平方米 总户数:海珀兰庭 128套 43套，成 交均价： 12000元/㎡ 2009年6月13 日开盘， 12000元/㎡
09年1-6月主要楼盘的销售情况表 09年
朝阳洲板块
区域
楼盘
项目情况
主力户型
推量
去化量
1-6月成交
开盘均价
现均价
皇冠国际
80.51亩，总建30 万方、总套数794 套，已备案总数535
一房：30-67㎡ 二房：92-107㎡ 三房：124-140 ㎡ 四房：170㎡
一期分二次 推盘，共6栋现 推出3栋，共 478户
09年6月各楼盘销售均价图表 09年
■均价（元/ ㎡）
8000 7000 6000 5000 4000 3000 2000 1000 0
恒茂国际都会 万达华府 皇冠国际 众鑫城上城 中大青山湖 竑鼎福第 世纪中央城 奥林匹克花园 九里象湖 力高国际
总结： 总结： 从上述图表可以看出，由于上半年的成交同比增长迅速， 从上述图表可以看出，由于上半年的成交同比增长迅速，至6月整体楼市的均价明显有小幅上 扬，恒茂、皇冠国际、中大青山湖等市区楼盘主要还是以存量房和尾房的销售为主，由于楼市的回 恒茂、皇冠国际、中大青山湖等市区楼盘主要还是以存量房和尾房的销售为主， 暖，部分楼盘出于自身位置的优越性开始出现涨价的趋势，市区板块正逐步恢复南昌楼市的坚固地 部分楼盘出于自身位置的优越性开始出现涨价的趋势， 位，各楼盘也从08年楼市低潮中慢慢走出来。 各楼盘也从08年楼市低潮中慢慢走出来 年楼市低潮中慢慢走出来。
绍兴调研报告
绍兴调研报告绍兴调研报告为了解绍兴的经济发展状况和投资环境，我特地进行了一次调研。
以下是我对绍兴的调研报告。
绍兴位于中国东南沿海地区，是浙江省的一个地级市。
绍兴是中国历史文化名城，拥有悠久的历史和丰富的文化资源。
在这次调研中，我主要关注了绍兴的经济发展情况和当地企业的投资环境。
首先，绍兴的经济发展持续稳步增长。
根据我调查的数据，绍兴的GDP在过去几年中呈现持续增长的趋势。
这主要得益于绍兴市政府的努力，他们积极推动经济结构的转型升级，加大了对新兴产业的支持和投资。
绍兴在纺织服装、食品加工、机械制造、光电子、汽车配件等领域拥有强大的产业基础，这些产业在绍兴市经济中起到了重要的推动作用。
其次，绍兴的投资环境优越。
根据我调研的结果，绍兴市政府提供了一系列的优惠政策和便利措施，吸引了大量的投资者和企业。
绍兴的工业园区和经济技术开发区为企业提供了良好的投资平台和配套服务。
此外，绍兴的交通条件也十分便捷，拥有高速公路、铁路和水路等多元化的交通网络，这极大地方便了企业的运输和物流。
我在调研过程中还发现了一些问题和挑战。
首先是绍兴在人才引进和培养方面还存在一定的不足。
尽管绍兴拥有优质的教育资源，但仍然存在着人才供应不足的问题，尤其是高技能人才和创新型人才的缺乏。
此外，与一些大城市相比，绍兴的人口密度较低，也制约了企业的发展和招聘。
另一个问题是环境污染情况。
虽然绍兴市政府一直在加大环境保护力度，但由于工业发展较快，环境污染问题仍然存在。
这对绍兴的可持续发展造成了一定的影响，需要进一步加大环境保护工作的力度。
综上所述，绍兴作为中国东南沿海地区的一个重要城市，在经济发展和投资环境方面表现出较好的态势。
然而，仍然存在一些问题和挑战需要解决。
我相信，通过绍兴市政府的努力和各方面的支持，绍兴将继续保持健康稳定的经济发展，并为投资者提供更好的投资环境。
绍兴市人民政府关于促进绍兴市区房地产市场健康稳定发展的意见
绍兴市人民政府关于促进绍兴市区房地产市场健康稳定发展的意见文章属性•【制定机关】绍兴市人民政府•【公布日期】2008.10.23•【字号】绍政发[2008]67号•【施行日期】2008.10.23•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】房地产市场监管正文绍兴市人民政府关于促进绍兴市区房地产市场健康稳定发展的意见（绍政发〔2008〕67号）各县（市、区）人民政府，市政府各部门：为进一步完善房地产市场调控政策，促进房地产市场健康稳定发展，结合绍兴市区实际，提出如下意见：一、进一步改善住房消费环境（一）调整购房入户政策。
凡在市区购买合法房屋（含存量房）的，房屋产权人及共同居住的直系亲属（除未成年人单独落户外）凭房产证可办理市区城镇居民落户手续。
（二）放宽住房公积金购房贷款政策。
住房公积金贷款以户为单位，最高额度由30万元提高到50万元；对经市人事部门确认的新引进人才购房，贷款额度在最高限额基础上可上浮20%。
降低住房公积金贷款首付比例，职工购买普通住房首付款比例由30％降低至20%。
已利用住房公积金贷款购买普通商品房并还清贷款的，可按相应额度申请购买第二套住房的公积金贷款。
允许全市范围内异地办理住房公积金贷款手续。
鼓励职工提取本人、配偶及直系亲属的住房公积金购买自住住房。
对低收入家庭利用公积金贷款购买经济适用住房给予财政贴息，具体办法另行制定。
（三）允许住房公积金用于支付房租。
凡在市区企业工作并缴存住房公积金的职工，提交房产中介机构出具的、经房管部门备案的合同及租房发票，可提取住房公积金支付本人租住房屋的租金。
（四）实行购买普通商品房契税、印花税补贴。
对个人购买市区普通商品房的，在取得房屋所有权证后，其所缴纳的契税、印花税地方体制分成部分给予全额补贴。
已实行的商业性贷款财政贴息的政策执行到2008年12月31日止。
今年内个人购买市区普通商品房的，可自主选择，申请契税、印花税补贴或商业性贷款财政贴息两种政策补贴中的一种。
2024年绍兴房地产市场分析现状
2024年绍兴房地产市场分析现状1. 引言绍兴市，地处中国浙江省东部，是中国重要的历史文化名城之一。
随着城市化进程的加速和经济发展的推动，绍兴的房地产市场也得到了快速发展。
本文将对绍兴房地产市场的现状进行深入分析。
2. 绍兴房地产市场概述绍兴房地产市场是一个多元化的市场，包括住宅、商业地产和工业地产等。
在过去的几年里，绍兴的房地产市场快速增长，并且吸引了大量的投资者和购房者。
目前，绍兴市的房地产市场已经成为当地经济发展的重要支撑。
3. 绍兴房地产市场的主要特点3.1 房价快速上涨近年来，绍兴的房地产市场房价呈现出快速上涨的趋势。
这一趋势主要受到供求矛盾的影响，供应不足和购房需求的增加导致了房价的上涨。
3.2 楼市调控政策的影响为了抑制房价上涨和遏制投机行为，绍兴市政府出台了一系列楼市调控政策。
这些政策主要包括限购、限贷和限售等。
这些政策的出台对绍兴房地产市场产生了一定的影响，一方面使得房价上涨的速度得到一定程度的控制，另一方面增加了购房者的购房成本。
3.3 高品质住宅项目的兴起随着绍兴经济的快速发展，越来越多的高品质住宅项目涌现出来。
这些项目提供了各种高端配套设施和服务，吸引了一大批高收入人群的购买。
这一趋势进一步推动了绍兴房地产市场的发展。
4. 绍兴房地产市场的前景与挑战4.1 市场前景绍兴地理位置优越，交通便利，人文环境优美，吸引了越来越多的人们前来购房和投资。
随着经济的发展和城市建设的推进，绍兴的房地产市场仍然具有很大的潜力和机遇。
4.2 市场挑战尽管绍兴房地产市场前景广阔，但也面临一些挑战。
首先，随着楼市调控政策的不断加强，房价上涨的势头可能得到遏制，市场需求可能会受到一定的影响。
其次，随着竞争的加剧，房地产项目的开发和销售压力也在增加。
此外，经济发展中的不确定因素也可能对房地产市场产生影响。
5. 总结绍兴房地产市场作为当地经济发展的重要组成部分，经历了快速发展并取得了显著成就。
然而，市场的快速上涨和楼市调控政策的影响，使得市场面临一些不确定性和挑战。
绍兴大滩版块调研简报
的迹象。
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解读城市》小结
位置：绍兴，地处长三角经济圈，地理位置十分优越，东临宁波、西靠 杭州，同时拥有水、陆、空多体化的城市交通体系 荣誉：首批国家级历史文化名城，首批中国优秀旅游城市，是全国十强 市、十强县双十强城市，全国著名的全球纺织城
GDP:连续五年GDP增长率超过9％，整体经济环境较好
购买力:人均可支配收入水平稳步增长，年增长率在10%以上，绍兴居民 有较强的购买潜力；
年份 商品房屋 价格涨幅
增长百分比
绍兴市近年城镇居民可支配收入走势情况 30000 25000 20000 15000 10000 5000 0 平均可支配收入 2004 15642 13.50% 2005 17516 12.00% 2006 19486 11.20% 2007 21971 12.80% 2008 24646 12.20% 16.00% 14.00% 12.00% 10.00% 8.00% 6.00% 4.00% 2.00% 0.00%
• 绍兴地处长江三角洲南翼，浙江省中 北部杭甬之间，下辖绍兴县、诸暨市、 上虞市、嵊州市、新昌县和越城区。
• 全市面积8256平方公里，截止2008年 末全市户籍人口437.06万人，全市非农 业人口139.97万人，占总人口的32.0% ，比上年提高0.8个百分点；年末全市 暂住人口134.17万人，比上年增长 33.9%。
2004年至2008年GDP情况
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解读城市》城市经济>人均可支配收入
人均可支配收入水平稳步增长，年增长率在 10%以上，绍兴居民有较强的购买潜力
• 2004年以来，绍兴市城镇居 民人均可支配收入呈现稳定的 增长态势，至2007年终于实现 历史性突破，达到21971元。 • 2008年1-3季度绍兴市城镇居 民人均可支配收入为18798元， 同比增长10.1%，继续保持增长 的势头。截止年底，势头未有 变化，年增长为12.20%，相对 GDP产值等而言，没有明显下落
2024年绍兴房地产市场环境分析
2024年绍兴房地产市场环境分析房地产市场是现代经济中的重要组成部分，对于一个城市的经济发展和社会稳定起着至关重要的作用。
绍兴作为中国东南沿海经济带的重要城市之一，其房地产市场发展备受关注。
本文将对绍兴房地产市场的环境进行分析，以期提供有关该市房地产市场的重要信息和参考。
1.政策环境政策环境是一个城市房地产市场的重要影响因素之一。
绍兴市政府一直以来十分重视房地产市场的发展，出台了一系列政策来促进市场的繁荣和稳定发展。
这些政策包括鼓励民间投资、加强房地产市场监管和改善土地供应等。
2.经济环境经济环境是影响房地产市场发展的另一个重要因素。
绍兴市作为浙江省重要的经济增长极之一，其经济发展迅速。
良好的经济环境为绍兴房地产市场提供了充足的需求和土地资源。
同时，绍兴市的工业经济也为房地产市场提供了稳定的租赁需求。
3.土地资源土地资源是房地产市场发展的重要基础。
绍兴市拥有丰富的土地资源，尤其是城市周边的农田。
政府优化了土地利用计划，加大了对闲置土地的开发力度，为房地产开发商提供了更多的用地机会。
4.人口环境人口环境是房地产市场需求的重要决定因素。
绍兴市的人口规模和结构发展迅速，尤其是随着城市化进程的推进，城市人口不断增加。
这为房地产市场提供了巨大的需求，尤其是住房和商业房地产。
5.竞争环境房地产市场竞争环境对于开发商和投资者来说尤为重要。
绍兴市的房地产市场竞争激烈，众多的开发商争夺有限的土地资源和购房者。
这对于提高房地产开发质量和推动市场创新发展起到了积极的促进作用。
6.风险与挑战任何一个房地产市场都面临着风险和挑战。
绍兴市的房地产市场也不例外。
随着国家对房地产市场监管的不断加强，房地产市场的投资风险也在增加。
加之城市化进程中的土地资源有限、人口增长速度放缓等问题，房地产市场的发展面临着一定的挑战。
总结综上所述，绍兴房地产市场的发展受到政策环境、经济环境、土地资源、人口环境、竞争环境等多个因素的影响。
政府积极相关政策、良好的经济发展、丰富的土地资源和庞大的人口需求都为绍兴房地产市场的发展提供了良好的基础。
绍兴考察调研报告
绍兴考察调研报告绍兴考察调研报告一、引言绍兴市位于中国东南沿海地区，是一个历史悠久、文化底蕴丰富的城市。
本次调研旨在了解绍兴市的经济发展状况、文化特色以及旅游资源等方面的情况，以便为该市的未来发展提供有效的建议和支持。
二、绍兴市经济发展情况绍兴市以制造业为主要经济支柱，尤其以纺织、服装、机电制造等领域兴盛。
该市在近年来积极推动农业现代化和乡村振兴，发展初具规模的特色农业项目，并在电子商务等新兴领域取得了一定的成绩。
然而，该市的经济发展仍然存在一些问题，例如产业结构相对单一，缺乏创新能力，对外开放程度不高等。
三、绍兴市的文化特色绍兴市是中国历史文化名城之一，拥有丰富的文化资源。
其中最有名的当属绍兴酒文化和越剧。
绍兴酒作为一种特产酒，在国内外享有盛誉。
越剧是中国传统的戏曲艺术形式，以其唱腔独特、表演技巧高超而备受欢迎。
此外，绍兴市还有丰富的历史遗迹和传统手工艺品，例如绍兴古城、古书房等。
四、绍兴市的旅游资源绍兴市拥有得天独厚的旅游资源，以其历史文化和自然风光而闻名。
其中，绍兴古城是一个保存完好的古代城市，拥有许多古建筑和古文化景点，吸引了大量的游客前来参观。
此外，绍兴市还有许多著名的自然景区，如东湖湿地、埭头山、普陀山等。
这些景区以其独特的自然风光和丰富多样的生态环境吸引了大量的游客。
五、存在的问题和发展建议尽管绍兴市在经济发展和旅游资源方面取得了一定的成绩，但仍然面临一些挑战。
首先，该市的产业结构仍然较为单一，需要加大对新兴产业的扶持力度。
其次，绍兴市的创新能力相对较弱，需要进一步加强科技创新和人才培养。
此外，对外开放程度不高也是该市目前面临的问题之一，需要加强与其他地区和国家的经贸合作。
基于以上问题，我们提出以下发展建议：首先，绍兴市应加大对新兴产业的扶持力度，特别是以技术创新为核心的产业。
其次，该市应加强科技创新，建立更多的研发机构和科研平台，吸引更多的科技人才。
同时，绍兴市应加强与其他地区和国家的经贸合作，扩大对外开放，吸引更多的外资和外商投资。
2009年房地产开发与销售情况
一、房地产开发完成情况2009年，全国完成房地产开发投资36232亿元，比上年增长16.1%。
其中，商品住宅完成投资25619亿元，增长14.2%，占房地产开发投资的比重为70.7%。
2009年，全国房地产开发企业房屋施工面积31.96亿平方米，比上年增长12.8%；房屋新开工面积11.54亿平方米，增长12.5%；房屋竣工面积7.02亿平方米，增长5.5%。
其中，住宅竣工面积5.77亿平方米，增长6.2%。
2009年，全国房地产开发企业完成土地购置面积31906万平方米，比上年下降18.9%；完成土地开发面积23006万平方米，下降19.9%。
二、商品房销售情况2009年，全国商品房销售面积93713万平方米，比上年增长42.1%。
其中，商品住宅销售面积增长43.9%；办公楼销售面积增长30.8%；商业营业用房销售面积增长24.2%。
2009年，商品房销售额43995亿元，比上年增长75.5%。
其中，商品住宅销售额增长80.0%，办公楼和商业营业用房销售额分别增长66.9%和45.5%。
三、房地产开发企业资金来源情况2009年，房地产开发企业本年资金来源57128亿元，比上年增长44.2%。
其中，国内贷款11293亿元，增长48.5%；利用外资470亿元，下降35.5%；企业自筹资金17906亿元，增长16.9%；其他资金27459亿元，增长71.9%。
在其他资金中，定金及预收款15914亿元，增长63.1%；个人按揭贷款8403亿元，增长116.2%。
四、70个大中城市房屋销售价格指数12月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨7.8%，涨幅比11月份扩大2.1个百分点；环比上涨1.5%，涨幅比11月份扩大0.3个百分点。
新建住宅销售价格同比上涨9.1%，涨幅比11月份扩大2.9个百分点；环比上涨1.9%，涨幅比11月份扩大0.4个百分点。
分类型看，与上年同月相比，经济适用房销售价格上涨0.8%；商品住宅销售价格上涨10.1%，其中普通商品住宅销售价格上涨11.0%，高档住宅销售价格上涨7.2%。
2009年全国房地产运行情况与分析
2009年全国房地产运行情况与分析2009年即将结束，关于房地产市场的是是非非基本尘埃落定，2010年即将迎来，在这里，仕一邦房地产投资研究中心通过本文对即将过去的2009年房地产市场所经过的变化与起伏进行总结，并利用敏锐的宏观剖析对2010年房地产行业形势进行分析。
本文的立足点是“宏观经济分析”，分析的基础来源是各种“数据”与政策指导分析，仕一邦房地产投资研究中心并不只通过简单的数据阐述，而是透过数据本身深入分析并详细阐述宏观经济政策对房地产市场的影响以及应变。
1、2009年全国房地产运行情况与分析————2009年房地产市场急剧升温在国家经济刺激政策尤其是宽松的货币政策和通货膨胀预期等因素的影响下，09年大陆房地产市场表现远好于预期，出现了投资加快、销售增加、价格快速上涨和资金来源充裕等新情况。
（1）投资增长：逐季加快，回升势头好于08年预期在市场回暖、销售增加等因素的带动下，今年以来大陆房地产开发投资增长逐季加快。
前三季度，房地产开发投资25050亿元，同比增长17.7%，增幅分别比上半年、一季度提高了7.8、13.6个百分点；其中，商品住宅投资17582亿元，同比增长13.4%，比上半年、一季度分别提高了6.3、10.2个百分点。
此前业界预测今年房地产投资增长在10%以内甚至出现负增长，目前来看今年前三季度增速已经达到17.7%，全年增速预计在20%左右，远远好于08年预期。
（2）销售增加：三大需求集中释放，市场销售猛增进入2009年中旬以来，随着市场的迅速升温，房地产销售大幅增加，出现了近年来所没有过的“井喷式”行情。
前三季度，全国商品房销售面积5.84亿平方米，同比增幅达44.8%，创自1998年房改以来历史同期最高水平。
其中商品住宅销售面积增长46.4%；办公楼销售面积增长23.5%；商业营业用房销售面积增长30.6%。
商品房销售总额达27532亿元，同比增长73.4%，而去年同期是下降了15%。
绍兴市商业地产业务机会分析报告
绍兴篇一、绍兴城市概况：绍兴市位于浙江省中北部、杭州湾南岸。
东连宁波市，南临台州市和金华市，西接杭州市，北隔钱塘江与嘉兴市相望。
东西长130.03公里，南北宽116.86公里，海岸线长40公里。
绍兴市现为全国68个省会和中心城市之一，被国家列为首批全国历史文化名城，2009年，中国城市竞争力排行中，绍兴在环境竞争力中排名第十，文化竞争力排名第五。
1、人口构成据市公安人口年报统计，2008年末全市户籍人口437.06万人，其中男性人口220.10万人，女性人口216.96万人，分别占总人口的50.4%和49.6%；全市非农业人口139.97万人，占总人口的32.0%，比上年提高0.8个百分点；年末全市暂住人口134.17万人，比上年增长33.9%。
2008年全市人口出生率6.84％、死亡率6.96％。
人口自然增长率-0.12％。
2、行政区划绍兴市下辖绍兴县、诸暨市、上虞市、嵊州市、新昌县和越城区，共有79个镇、15个乡、24个街道、441个（社区）居委会、2241个行政村。
其中越城区有7镇7街，238个行政村，135个（社区）居委会；绍兴县有15镇4街，302个行政村，108个（社区）居委会；诸暨市有23镇3街，467个行政村，67个（社区）居委会；上虞市有15镇3乡3街，355个行政村，85个（社区）居委会；嵊州市有11镇6乡4街，464个行政村，30个（社区）居委会；新昌县有8镇5乡3街，415个行政村，16个（社区）居委会。
全市总面积8256平方千米，其中市区面积362平方千米。
3、经济概况2010年绍兴市经济实现平稳较快增长，全年实现GDP2782.74亿元，同比增长11.0%，其中第三产业增幅为13.4%，位列全省第二，2010年人均GDP为63486元，人均可支配收入为30107元。
4、区位优势绍兴地处长江三角洲南翼，背靠大都市上海，西连省会城市杭州，东接东方大港宁波,海、陆、空交通十分便捷，区位优势明显，素有“东方威尼斯”的美誉，并荣获联合国人居奖的城市和2008年中国最具幸福感城市。
绍兴市人民政府关于进一步加强绍兴市区房地产市场管理的实施意见
绍兴市人民政府关于进一步加强绍兴市区房地产市场管理的实施意见文章属性•【制定机关】绍兴市人民政府•【公布日期】2010.11.25•【字号】绍政发[2010]59号•【施行日期】2010.11.25•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】房地产市场监管正文绍兴市人民政府关于进一步加强绍兴市区房地产市场管理的实施意见（绍政发〔2010〕59号）为进一步贯彻落实国家和省有关房地产市场调控政策精神，促进房地产市场持续健康稳定发展，加快保障性住房建设，不断改善居民居住条件，结合我市实际，现提出如下意见：一、统一思想落实房地产调控政策。
各地各部门要统一思想，提高认识，坚决贯彻落实国家和省关于房地产市场调控的一系列政策，切实采取有力措施，强化工作责任，遏制房价上涨势头，加快保障性住房建设。
二、调整房地产交易环节税收等政策。
个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含）的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含）的普通住房对外销售的，免征营业税。
对个人购买普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减半征收契税。
对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。
个人购买的普通住房不符合上述规定的，不得享受上述优惠政策。
对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税。
停止执行购房补贴政策，恢复征收住房交易中个人缴纳的房屋所有权登记费、住房交易手续费和房屋所有权证工本费等3 项行政事业（服务）性收费。
三、加强对土地增值税的征管。
税务部门要按照税法和有关规定，进一步做好土地增值税的征收管理工作，市区的房地产开发项目除保障性住房外，高档住宅（含别墅、排屋）的土地增值税预征率为3%，商务（办公）用房和营业用房的土地增值税预征率为2.5%，其他房产的土地增值税预征率为2%。
绍兴调查报告
绍兴调查报告绍兴调查报告绍兴，一个美丽的城市，位于中国浙江省东部。
作为中国历史文化名城，绍兴以其悠久的历史和独特的风光吸引着无数游客。
为了更好地了解这座城市，我们进行了一次绍兴的调查。
第一部分：历史与文化绍兴作为中国历史文化名城，拥有丰富的历史遗产和文化传统。
在我们的调查中，我们发现绍兴有许多著名的历史古迹，如鲁迅故居和沈园。
这些古迹不仅展示了绍兴丰富的历史，还吸引了大量的游客。
此外，绍兴还以其独特的文化传统而闻名。
绍兴的文化传统主要表现在绍兴黄酒和绍兴剪纸上。
绍兴黄酒是中国传统的名酒之一，其独特的酿造工艺和浓郁的口感使其备受赞誉。
绍兴剪纸则是一种传统的手工艺品，以其精细的切割和独特的造型而受到人们的喜爱。
第二部分：自然风光绍兴不仅有丰富的历史和文化，还拥有优美的自然风光。
在我们的调查中，我们发现绍兴有许多著名的自然景点，如西湖和鲁迅公园。
西湖是绍兴最著名的景点之一，其美丽的湖泊和周围的山水景色吸引了大量的游客。
鲁迅公园则是一座以纪念中国伟大作家鲁迅而建的公园，其独特的园林设计和文化氛围使其成为绍兴不可错过的景点。
此外，绍兴还有许多美丽的乡村和田园风光。
在我们的调查中，我们发现绍兴的乡村景色宜人，农田和田园风光让人心旷神怡。
这些乡村也是绍兴农产品的重要产地，如茶叶和水果等。
第三部分：当地美食绍兴的美食文化也是我们调查的重点之一。
绍兴以其独特的口味和丰富的菜品而闻名。
在我们的调查中，我们发现绍兴有许多著名的当地美食，如绍兴鸭和绍兴小笼包。
绍兴鸭是绍兴的特色菜之一，其鲜嫩的肉质和独特的调料使其成为人们的最爱。
绍兴小笼包则是一种传统的小吃，以其鲜美的汤汁和精致的制作工艺而受到人们的喜爱。
此外，绍兴还有许多其他美食，如绍兴糕团和绍兴酒酿。
这些美食不仅满足了人们的味蕾，还展示了绍兴的独特风味。
第四部分：居民生活在我们的调查中，我们还了解了绍兴居民的生活方式和习惯。
绍兴居民以其勤劳和朴实而闻名。
他们注重家庭和社区的重要性，喜欢在闲暇时与家人和朋友一起聚会。
中国房地产市场研究2009年3月刊(简版)
中国房地产市场研究2009年3月刊（简版）2009年3月份，全国整体市场成交量出现“井喷”，大部分城市3月市场成交量同比环比均有大幅增长，其中约半数城市成交量创下了08年以来的新高。
连续多月成交量的持续回升，推动市场存量不断去化，多数城市可售面积近几个月来呈现持续下滑的态势。
总体来看，一季度在政策救市、刚性需求集中释放的推动下，市场成交明显回升。
在刚性需求集中释放阶段过后，特别是部分城市后续供应量不足，将阻碍市场成交量的进一步快速增长，我们预计市场仍将保持平稳。
一、政策——国内政策环境相对稳定地方救市政策仍积极3月份宏观政策面相对平稳，政策环境依然保持了较为宽松的态势。
由于房地产行业小阳春的出现，各地成交量大幅反弹，使得房地产救市政策方面进入静默期，短期内不会出台全国层面的较大力度的救市政策。
但房地产行业仍为重点扶持的对象，央行对房地产企业和住房消费的信贷支持力度的加大，从侧面反映出政府对房地产行业的扶持倾向。
虽然全国性救市政策未出，但地方政府却从未放松救市，仍不失时机的采取积极措施加大救市力度。
4月初天津、武汉等市相继出台了力度颇大的扶持政策，有望促使房地产市场进一步回升。
2009年3月全国及地方重要政策列表二、经济——积极信号更为明显，宏观经济有望摆脱危机阴影从国内经济月度走势来看，一季度我国GDP增速虽继续回落，但环比降幅已有所收窄。
3月除CPI、PPI等物价指数和进出口增幅等指标继续下行外，其它包括发电量、PMI以及投资等增长系列数据都有好转，我国宏观经济好转的积极信号更为明显。
此外，对消费的鼓励性政策也导致汽车、房地产等先行行业明显反弹，产品出现旺销局面。
这表明中央前期的宏调措施正在显效，国内经济有望逐步趋稳。
这些信号预示2季度中国经济环比将出现明显反弹。
宏观经济有望在政策扶持下摆脱全球危机的阴影，重新进入内生式增长的轨道。
宏观经济数据三、投资——房地产行业部分指标出现止跌回升迹象从国家统计局的数据来看，房地产景气指数连续15个月下行，但已初显企稳迹象。
绍兴滨海新区房地产行业发展现状
一、绍兴滨海新区房地产市场概况绍兴滨海新区地处长三角经济区域，是浙江省的沿海新区，由于地理位置优越，吸引了大量资金和人才的涌入，使得房地产市场在近年来蓬勃发展。
其中，滨海新区的房地产市场成为了亮点。
依托区位优势和政府政策扶持，滨海新区房地产行业正在逐步壮大，并且呈现出独特的发展现状。
二、政府政策对滨海新区房地产行业的影响1. 政府土地供应政策近年来，绍兴滨海新区政府积极推动土地供应，通过土地招拍挂等方式，大力引进房地产开发商。
这一政策鼓励了更多的房地产项目的开发，滨海新区的房地产市场得以迅速扩大。
2. 政府产业支持政策为了更好地吸引人才和企业落户，滨海新区政府出台了一系列的产业扶持政策，其中包括对房地产开发商的税收优惠政策、融资支持政策等，为房地产行业的发展提供了良好的政策环境。
这些政策的出台，有效地推动了滨海新区房地产行业的快速发展。
三、滨海新区房地产行业的发展现状1. 房地产项目规模滨海新区的房地产项目规模逐年增加，项目类型多样化。
高端住宅、商业地产以及产业园区等各类房地产项目纷纷涌现，为滨海新区的经济建设注入了新的活力。
2. 房地产市场热度随着新区政策的不断优化和新政策的出台，滨海新区的房地产市场交易热度逐渐升高。
尤其是在近几年，房地产交易额呈现出逐年增长的趋势，市场的需求量不断增加，成交量持续攀升。
3. 房地产企业竞争伴随着市场的扩大和需求的增加，滨海新区的房地产市场竞争也日益激烈。
各大房地产开发商纷纷加大对滨海新区项目的投资，加速了房地产市场的发展步伐。
四、滨海新区房地产行业的问题及对策1. 市场供应过剩滨海新区房地产市场快速扩张，部分区域出现了房地产市场供应过剩的问题。
政府需要立足于实际情况，及时调整土地供应计划，避免出现严重的供需失衡。
2. 土地资源利用问题随着土地资源的有限，滨海新区需要更加高效地利用土地资源，推动房地产行业的可持续发展。
政府可以通过合理规划土地利用，引导开发商开发出更多高品质、高产值的房地产项目。
绍兴市(区县)市场商圈调研分析报告
大润发（世纪街与中 兴大道交汇处）
次级 商业体 衰退
否
绍兴市
越城区 地级市 一级
中惠百货商圈
中惠百货（中兴路与渔化 桥交汇处）
中兴路（人民路至劳 动路）
次级 混合区 衰退
是
是
倒闭重组
是
是 一、二级市场核心商圈
是 是 是 是
否
是
低流水
是
绍兴市二级市场
原创内容，侵权必究
市
区/县
街道(镇)
行政区 市场级 划别
市场调研
绍兴市场商圈调研明细分析报告
按照市场级别明细报告
绍兴市一级市场
原创内容，侵权必究
市
区/县
行政区 市场级 划别
商圈简称
主路段/位置
辅路段/位置
商圈划 商圈形 商圈发 是否适 是否已
分
态 展 合入驻 有竞品
备注
绍兴市 越城区 地级市 一级 八佰伴商圈
绍兴八佰伴（解放北路与新河弄交汇处）
次级 商业体 发展 是
绍兴市 柯桥区
地级市 二级 柯桥独山路商圈
独山路（兴工路至鉴水路路段）
三级 商业街 衰退 否
绍兴市 柯桥区 绍兴市 柯桥区
地级市 二级
梅泽路商圈
梅泽路（未央路至柯南大道 柯南大道（梅泽路至百
路段）
柯南路路段）
次级
商业街 发展
否
地级市 二级
万达广场商圈
柯桥万达广场（钱陶公路与 湖东路交汇处）
金街
次级 商业体 成熟 是
商圈简称
主路段/位置
辅路段/位置
商圈划 商圈形 商圈发 是否适 是否已
分
态 展 合入驻 有竞品
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中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更一、地区经济水平（一）地理位置、人口、交通绍兴地处长江三角洲南翼，浙江省中北部杭甬之间，下辖绍兴县、诸暨市、上虞市、嵊州市、新昌县和越城区；全市面积8256平方公里，截止2008年末全市户籍人口437.06万人，全市非农业人口139.97万人，占总人口的32.0%，比上年提高0.8个百分点；年末全市暂住人口(暂住一个月以上)134.17万人，比上年增长33.9%。
绍兴历史悠久，名人荟萃，素有水乡、桥乡、酒乡、书法之乡、名士之乡的美誉，是首批国家级历史文化名城、首批中国优秀旅游城市，是长江三角洲南翼重点开发开放城市。
绍兴是首批中国历史文化名城之一，首批中国优秀旅游城市之一；绍兴是著名的水乡、桥乡、酒乡、书法之乡，是蔡元培、鲁迅、周恩来的故乡，毛泽东主席称绍兴为“鉴湖越台名士乡”。
绍兴交通发达，沪杭甬高速公路，104国道经过绍兴，规划杭州到宁波的高速铁路经过绍兴，绍兴杭州湾跨海大桥即将建设，将拉近绍兴到上海的距离，加速绍兴的经济发展。
（二）经济发展水平2008年绍兴市生产总值达到了2222.95亿元，按可比价计算，比上年增长9.0%，经济总量位居长江三角洲地区第8位，继续保持全省第4位；全市人均生产总值超5万，达50909元(按户籍人口计算)，按2008年平均汇率计算，人均生产总值超7000美元，达到7330美元。
6个县（市、区）有5个已达到“人均GDP>5600美元”，其中绍兴县达到12292美元。
从三大产业看：第一产业增加值116.65亿元，增长3.0%；第二产业增加值1329.12亿元，增长8.9%；第三产业增加值777.18亿元，增长10.1%。
三产比重明显提高,第一、二、三产业占GDP 的比重由上年的5.4 ：60.7 ：33.9调整为5.2 ：59.8 ：35.0。
1、2004年至2008年GDP 情况绍兴市近年GDP 产值状况0.00%2.00%4.00%6.00%8.00%10.00%12.00%14.00%16.00%18.00% 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更1 绍兴市连续五年GDP 增长率超过9％，2007年增长率为14.3%，整体经济环境较好；2008年绍兴市受整体经济环境影响较大，增长速度明显呈现下滑的势头，年增长低于10%。
2、固定资产投资绍兴市近年固定资产投资完成状况0.00%2.00%4.00%6.00%8.00%10.00%12.00%14.00%16.00%18.00%2004年至2007年，绍兴市固定资产投资额逐年增大，给房地产业注入了强劲动力，2008年，全市全社会固定资产投资913亿元，但整体受经济大势影响，呈现一定的下落之势。
3、社会消费品总额绍兴市近年消费品零售总额完成情况0.00%5.00%10.00%15.00%20.00%25.00%绍兴人民生活水平逐年提高，各项需求较为旺盛；但在2008年虽然持续增长，但已经开始进行实质性的变化：2008年，居民消费价格同比上涨20%，但部分月份回落较大，其中8月份涨幅为4%，房产销售价格上涨7.3%，9月份涨幅为2.3%。
4、人均可支配收入 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更2 绍兴市近年城镇居民可支配收入走势情况0.00%2.00%4.00%6.00%8.00%10.00%12.00%14.00%16.00%2004年以来，绍兴市城镇居民人均可支配收入呈现稳定的增长态势，至2007年终于实现历史性突破，达到21971元。
2008年1-3季度绍兴市城镇居民人均可支配收入为18798元，同比增长10.1%，继续保持增长的势头。
截止年底，势头未有变化，年增长为12.20%，相对GDP 产值等而言，没有明显下落的迹象。
人均可支配收入水平稳步增长，年增长率在10%以上，绍兴居民有较强的购买潜力；5、2009年上半年绍兴市经济情况及小结据绍兴市统计局初步测算，上半年，全市实现GDP1058.18亿元，同比增长6.8%，高出全省平均水平，从而实现了全市经济较快回暖。
从经济运行的特点来看，呈现出五大特点。
（1）与2008年比较，该市一二三产业均回升明显，三产拉动尤为突出上半年，绍兴经济出现了一些积极变化，部分经济指标出现好转迹象。
按照产业分类，三大产业均出现较好势头：如第一产业增加值为51.20亿元，同比增长3.0%；第二产业增加值为608.60亿元，同比增长3.2%；而第三产业的发展更是创下增加值398.38亿元的业绩，同比增长13.6%，从而在全市经济发展中起到举足轻重的作用。
（2）投资消费出口，三大需求忧喜参半据统计数据显示，上半年，全市全社会固定资产投资471.44亿元，同比增长了10.1%，一举扭转一季度负增长的局面。
政府主导型的基础设施投资，尤其是交通运输投资回升力度大增；同时，消费市场回暖明显，统计数据表明，全市上半年社会消费品零售额337.95亿元，同比增长14.2%。
不过喜中有忧的是，绍兴市出口形势继续低迷，利用外资不容乐观。
上半年，全市实现外贸进出口总额91.41亿美元，其中，自营进出口69.20亿美元，下降幅度均为二位数；全市合同利用外资和实际利用外资同比下降幅度则更大。
（3）车市房市股市，三大市场全线飘红受燃油税改革、小排量车购置税减半等一系列政策影响，在车展、商家促销的推动下，绍兴市汽车消费出现井喷，上半年销售额达47.94亿元；房地产市场也有所回暖，上半年，全市商品房销售面积和销售额同比增长68.3%和79.5%，从4月份开始扭转了自2008年年初以来全市商品房销售负增长的局面；我市上半年股市交易额达3829.5亿元，总量逐月增加，其中6月比5月增加17.7%。
另外，上半年，该市居民消费价格指数（CPI）同比下降1.1%，跌幅比一季度扩大0.4个百分点。
而工业品出厂价格和原材料购进价格也继续下降，同比分别下降4.5%和5.3%，跌幅比一季度扩大0.3和2.1个百分点。
还有，全市财政收入至6月末扭转了今年以来的负增长情况，全市城镇居民和农民人均收入均有增长，但规模以上企业利润却因原材料价格的波动而难显乐观。
绍兴经济上半年虽然出现了一些积极的变化，但下半年经济下行的风险依然存在，要有长期经济低速运行的准备。
二、绍兴市区房地产市场发展回顾1、2009年上半年绍兴市房产情况简要据绍兴市统计局有关数据显示，2009年1～6月，全市商品房销售额达到900，348万元，同比累计增加79.5%，商品房销售建筑面积153.42万平方米，同比增加68.3%。
市区的销售额上涨幅度更大，商品房销售额达到274，431万元，同比增长竟达到113.9%，商品房销售建筑面积42.48万平方米，同比增加131.2%。
漏夜排队买房现象再次出现。
绍兴天下、白鹭金滩、山水名家、玉兰花园等一大批楼盘都创造了销售奇迹，单个楼盘单月成交金额都达到2亿元以上。
而坤和·亲亲家园、坤和·山水名家等新楼盘一经推出便出现购房者彻夜排队等候买房的现象。
从数据来看，尽管绍兴楼市呈现全线飘红的景象，但区域与区域之间、楼盘与楼盘之间存在较大差异。
一些区域的楼盘由于各种原因并未享受到“暖市”效应，同时，不少品质楼盘却成为楼市星光大道上的“明星”。
眼下绍兴楼市最火的不外乎城南、镜湖、袍江三大区块。
比如，城南板块正形成以名人广场为中心的居住生活圈，成熟的配套以及良好的生活氛围是该板块受热捧的主要原因。
而相对于这些特点明显的区块，楼市的“骄阳”并未普照到乡镇房地产业。
由于居住成本过高、生活配套不成熟以及产品定位不明显等各类原因，一些远郊的楼盘销售并不尽如人意，比如平水副城，楼盘销售呈现不温不火的3中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更局面。
自5月开始，绍兴的土地市场开始转热，上半年市区土地交易成交7宗，其中最引人关注的当属市区人民路1号地块和涂山路10号地块，这两大住宅地块经过多家房产公司的激烈竞价后，分别以4.5亿元和2.95亿元成交。
上半年，绍兴市房地产开发投资总量达971，862万元，同比增长8.0%，开发施工面积1548.55万平方米，同比增长1.8%，新开工面积178.22万平方米，同比下降50.8%，竣工面积163.97万平方米，同比增长40.5%。
市区房地产开发投资总量达281，856万元，同比增长25.6%，开发施工面积374.58万平方米，同比增长3.2%，新开工面积45.74万平方米，同比下降15.4%，竣工面积26.78万平方米，同比增长86.6%。
当前该市房地产投资虽然保持较高的增长速度，但因为大批项目竣工或进入建设后期，而新开工项目又大幅下降，走势会受到一定影响。
不过也在一定程度上促使空置房消化，1～6月份，市区空置房面积53.76万平方米，同比下降21.2%。
二手房方面，市房管部门提供的数据显示，今年上半年，市区存量房（二手房）成交量达到4104套，在第二季度，月平均成交量750套，其中最高的一月甚至达到890套，突破历史纪录。
关键词：数据一：商品房成交2159套。
据市房地产信息网披露的信息，今年上半年，市区商品房成交2159套，成交金额24.3亿元，成交均价8543元/平方米，其中，住宅类商品房成交1819套，成交金额1.816亿元，成交均价7926元/平方米。
数据二：二手房成交4104套。
市房管部门提供的数据显示，今年上半年，市区存量房（二手房）成交量达到4104套。
数据三：公积金贷款3.1亿元。
来自市住房公积金管理中心的数据显示，今年上半年，市区职工使用住房公积金贷款购房的金额为3.1亿元。
数据四：房产投资97.19亿元。
市统计局数据显示，今年1至6月，全市房地产开发投资97.19亿元，同比增长8.0%，增速比一季度提高7.8个百分点。
2、绍兴市区房地产业发展历程绍兴市区房地产业是从八十年代中期开始发展起来的，其中1998年至2004年基本为可定为其高速发展阶段。
促成绍兴市区房地产业的迅速复苏并进而转入高速发展时期存在三大原因：其一为1998年，4中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更随着政府机关住房制度改革的开始实行（即停止实物分房，实行货币分配），市区住房制度改革进入了实质性阶段，有好大一部分单位，为搭上房改“末班车”，纷纷突击购房分房；二是当时我国为应对亚洲金融危机，而采取了积极的财政政策，发行特别国债，定向用于基础设施建设，其中包括用于经济适用住宅建设；三是在九十年代中后期逐步兴起的私营房地产企业，也对市区房地产业起了推波助澜的作用。