2014年二级建造师考试考前必记考点
2014二级建造师建筑工程知识点汇总
2014年二级建造师【建筑工程】考前必看知识点荷载分类方法(四种分类，掌握以下两种)(一) 随时间的变异分类1. 永久作用-在设计基准期内，其值不随时间变化，或其变化可以忽略不计。
(结构自重,土压力,预加应力,混凝土收缩,基础沉降,焊接变形)2. 可变作用-在设计基准期内，其值随时间变化。
(安装荷载,屋面与楼面活荷载,雪荷载,风荷载,吊车荷载,积灰荷载)3. 偶然作用-在设计基准期内，其值可能出现，也可能不出现，而一旦出现其值很大，且持续时间较短。
(爆炸力,撞击力,雪崩,严重腐蚀,地震,台风)(二) 按荷载作用面大小分类1. 均布面荷载Q 均布面荷载 = r(材料的重度)*d(面层材料的厚度)(铺设的木地板,地砖,花岗石,大理石面层)：建筑物楼面或墙面上分布的荷载2. 线荷载线荷载 = 重度 * 截面积(建筑物原有的楼面或屋面上的各种面荷载传到梁上或条型基础上)：梁、条形基础3. 集中荷载：其作用面积很小，可简化为作用与某一点的集中荷载(放置或悬挂较重的物品)：柱不需要具体掌握,给出具体的例子会分类平面力系的平衡条件1.二力平衡条件: 作用在同一物体上。
大小相等，方向相反，作用在同一直线上(方向平行不一定是在同一直线可能发生旋转)，作用力与反作用力：作用在不同物体上。
2.平面汇交力系(受力作用线在同一平面，且汇交在一点)的平衡条件:∑X=0, ∑Y=03.知道∑X=0, ∑Y=0, ∑M=0的应用条件结构的功能要求：安全性、适用性(模板是实用性)和耐久性概括称为结构的可靠性。
极限状态分为两种：承载力极限状态、正常使用极限状态。
承载力极限状态是对于结构的安全性而言(这一极限状态关系到结构全部或部分的破坏或倒塌);正常使用极限状态是对于结构或构件达到正常使用和耐久性的某项规定的限值。
(过度形变，影响正常使用或建筑外观)一、安全性杆件五种受力形式的分类：拉伸(屋架下弦、中立杆、立杆)压缩(柱、砖砌体)弯曲(框架梁、板)梁变形主要是弯矩所引起的剪切(钢板连接)扭转材料发生破坏时的应力(每M2所受的力)称为强度，要求不破坏的要求称为强度要求。
2014年二级建造师【建筑工程】考前必看知识点(6)
混凝土(重点)混凝土一般是由水泥、石子(粗骨料)、沙子(细骨料)、和水组成。
水泥+水=水泥浆粗骨料起骨架作用细骨料填充骨料空隙，起二级骨架作用。
在水泥水化阶段，水泥起润滑作用，保证混凝土的流动性。
在水泥硬化阶段，水泥起胶凝作用，保证混凝土的强度与耐久性。
一:混凝土的技术性能：1.混凝土拌合物的和易性是一项综合的技术性质，包括流动性、黏聚性和保水性等三方面。
工地上常用塌落度作为流动性指标，对干硬性混凝土拌合物用维勃稠度作为流动性的指标影响其和易性的因素主要包括单位体积用水量、砂率、组成材料的性质、时间和温度。
单位体积用水量决定水泥浆的数量和稠度，它是影响混凝土和易性最主要的因素。
二：混凝土的强度：影响混凝土强度的因素：水泥强度与水灰比、骨料的种类、质量、数量，养护的温度与湿度、期龄混凝土立方体抗压强度(每年必考)一般通过立方体试件进行测量，在标准条件制作边长为150mm的立方体试件(温度20±2℃，相对湿度95%以上)下养护到28d的龄期。
(具有不低于95%保证率)注意符号fcu。
混凝土等级的划分(符号c)：c15(最低) c20 c25 c30 c35 c40 c45 c50 c55 c60 c65 c70 c75 c80(最高)，共计14个等级。
三、混凝土的耐久性(五个指标)：是个综合概念包括：抗渗(符号p 五个等级 p4 p6 p8 p10 p12 )、抗冻(符号f 九个等级 f10 f15 f25 f50 f100 f150 f200 f250 f300)、抗腐蚀、碳化、碱骨料反应以及混凝土中钢筋锈蚀等性能碱骨料反应:水泥中碱性氧化物含量较高时，会与骨料中所含的活性二氧化硅发生化学反应。
外加剂的主要使用功能分为以下四类：1. 改善混凝土拌合物物流变性能的外加剂。
(减水剂，引气剂和泵送剂)。
2. 调节混凝土凝结时间，硬化性能的外加剂。
(缓凝剂，早强剂和速凝剂)3. 改善混凝土耐久性的外加剂。
二级建造师考前必看知识点
2014年二级建造师【建筑工程】考前必看知识点（16）放射性指标复验室外：吸水率寒冷地区：抗冻性木材(不制品)：检测甲醛含量人造木板面积大于500m2时，对不同产品、批次材料的游离甲醛含量或游离甲醛释放量分别进行复验饰面板(砖)工程应对下列隐蔽工程项目进行验收1. 预埋件2. 连接节点3. 防水层门窗工程施工技术门窗工程：木门窗(用的很少不讲)、金属门窗、塑料门窗金属门窗施工方法：安装应采用预留洞口的方法施工，在砌体上安装金属门窗严禁采用射钉固定。
(骨架隔墙，石膏板采用自攻螺钉固定)门窗玻璃的安装 (施工方法)：磨砂玻璃作为浴室、卫生间门窗玻璃时，则应注意将其花纹面朝外，以防表面浸水而透视。
中空玻璃的单面镀膜玻璃应在最外层，镀膜层应朝向室外。
门窗工程复验：(1)人造木板(木制构件木门窗)的甲醛含量(2)建筑外墙金属窗、塑料窗(没有木门窗)(三性实验)的抗风压性能、空气渗透性能和雨水渗透性能。
(玻璃幕墙也是这三性实验)幕墙工程建筑幕墙是由支承结构体系和面板组成。
可相对主体有一定的位移能力，但不分担主体结构荷载与作用的建筑外围护结构或装饰性结构。
说明：建筑幕墙本身不是承重结构，只是起到装饰(围护)作用。
按面板的材料可以分成：1.玻璃幕墙2.金属幕墙3.石材幕墙等建筑幕墙预埋件的制作与安装;建筑幕墙预埋件分类：平板形、槽形平板形预埋件：锚板宜采用q235级钢，锚筋应采用hpb235、hrb335或hrb400级热轧钢筋，严禁使用冷加工钢筋。
预埋件采取有效的防腐处理(木材-防火处理金属-防锈处理无论是都要增加防腐处理)预埋件安装的技术要求：1. 连接部位的主体结构混凝土强度等级不应低于c20(混凝土14个等级垫层用c15 其他都是在c15以上肯定能满足)2. 幕墙与砌体结构连接时，宜在连接部位的主体结构上增设钢筋混凝土或钢结构梁柱。
轻质填充墙不应作幕墙不应作幕墙的支承结构。
(说明：砌体结构不能直接作为幕墙的支承结构，必须进行处理：增设钢筋混凝土或钢结构梁、柱)。
2014年二级建造师考试科目《建设工程法规》必背知识点(1)
为了帮助考生系统的复习全面的了解的相关重点，本文整理《》相关知识点，希望对您有所帮助！1、民事法律关系客体：财、物、行为、智力成果2、民事法律行为主体成立的要件：A具有相应的民事权利能力和行为能力 B行为人意思表示真实 C行为内容合法 D行为形式合法3、只有经过被代理人的追认，被代理人才承担民事责任，未经追认的行为，由行为人承担民事责任4、债的发生根据：合同、侵权行为、不当得利、无因管理、债的其他发生根据5、债的消灭：因履行、抵消、提存、混同、免除、当事人死亡而消灭6、发明专利权的期限是20年，实用新型和外观设计专利权的期限是10年，执行本单位的任务或者利用本单位的物质技术条件完成的发明为职务发明，专利权属于该单位7、诉讼时效的种类：A普通诉讼时效 B短期诉讼时效 C特殊诉讼时效8、普通诉讼时效的期限为2年9、短期诉讼时效的期限为1年，身体受到伤害要求赔偿，延付或拒付租金的，出售质量不合格的商品未声明的，寄存财物被丢失活毁损的10、在诉讼时效期间的最后6个月内，因不可抗拒力或者其他障碍不能行使请求权的诉讼时效中止11、诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断，为诉讼时效中断12、物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权、和担保物权13、所有权是指所有权人对自己的不动产或者动产依法享有占有、使用、收益和处分的权利14、用益物权是指当事人依法规定，用益物权人对他人所有的不动产或者动产依法享有占有、使用和收益的权利15、担保物权是指担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保物财产优先受偿的权利16、建设用地义务包括：履约的义务、支付出让金的义务、不得改变土地用途的义务、登记的义务17、建设用地的权利：A对建设用地上的物享有所有权 B建设用地使用权的转让、互换、出资、赠与、抵押权 C获得赔偿的权利 D住宅用地期满续期的权利。
二级建造师2014年法规及知识考前必背
二级建造师2014年法规及知识考前必背义务17、建设用地的权利：A对建设用地上的物享有所有权B建设用地使用权的转让、互换、出资、赠与、抵押权C获得赔偿的权利D住宅用地期满续期的权利建筑法1、申请施工许可证的条件：A已经办理该建筑工程用地批准首席B已经取得所在规划区的规划许可证C其拆迁进度符合施工要求D已经确定施工企业E有满足施工需要的施工图及技术资料F有保证工程质量和安全的具体措施G 建设资金已经落实H法律、行政法规规定的其他条件2、未取得施工许可证擅自开工的后果：A将被责令整改B对不符合开工条件的责令停止施工，可以进行罚款（没有说必须罚款）C对于符合开工条件的不需要停工，也不可以罚款3、不需要申请施工许可证的工程类型：A国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程（30万以下，300平米以内）B作为文物保护的工程C抢险救灾工程D临时性建筑E均用房屋建筑F根据国务院规定的权限和程序批准开工报告的工程4、建设单位应当自中止施工之日起一个月内向发证机关报告，并对工程维护和管理5、施工合同无效：A承包人未取得建筑施工企业资质或超越资质等级的B没有资质的实际施工人借用他人资质的C必须进行招标的工程而没有招标的6、《建设工程质量管理条例》违法分包界定如下：A 将工程分包给不具备资质条件的单位B 总承包合同中未约定，又未经建设单位认可，将部分工程交由其他单位完成的C总包将工程的主体结构分包给其他单位D分包单位进行再分包的7、当工程出现质量、安全、进度等方面的问题时，建设单位可以根据总包合同向总包追究违约责任，也可以根据法律规定直接要求分包单位承担赔偿责任，分包单位不得拒绝8、工程监理的依据：A法律法规B有关的技术标准C设计文件D建设工程承包合同9、工程监理的内容：进度、质量、成本的控制，安全、合同、信息的管理和沟通协调10、监理人员如发现工程设计不合格，应当报告建设单位要求设计院改正。
做到*立监理、公正监理招投标法1、招标投标活动应当遵循公开、公平、公正、诚实信用的原则2、必须招标的是：单项合同在200万以上、设备材料款估算在100万以上的、设计监理勘察单项合同在50万以上的、低于以上规定但合同总价在3000万以上的3、下列情形可以不进行施工招标：A涉及国家安全、国家机密或者抢险救灾而不适宜招标的B属于利用扶贫资金行驶工代赈要使用农民工的C施工主要技术采用特定的专利或者专有的技术D施工企业自建自用的工程，且该施工企业资质等级符合工程要求的E在建工程追加的附属小型工程或者主体加层，原中标人仍具备承包能力的F法律行政法规规定的其他情形4、招标人以不合理的条件限制或者排斥在投标人的，对潜在投标人实行歧待遇的，强制要求投标人组成联合体共同投标的，或者限制投标人之间竞争的，曾令整改，可以处1-5元罚款5、招标人向他人透露已获得招标文件的潜在投标人的名称、数量或者可能影响公平竞争的有关招投标的其他情况，或者泄露标的的，给予警告，并处1-10万元罚款，对单位直接负责人或其他直接负责人依法给予处分，构成犯罪的依法追究刑事责任6、投标保证金可以是现金、银行出具的银行保函、套兑支票、银行汇票和现金支票，一般不得超过总价的2%，最高不超80万7、投标截止日期前，投标文件可以补充、修改、撤回，并书面通知招标人8、在截止时间后到投标有效期终止之前，不得补充、修改、撤回投标文件，如撤回投标文件，保证金被没收9、联合投标体各方的责任：A履行共同投标协议中约定的责任B就中标项目承担连带责任C 不得重复投标D不得随意改变联合体的构成E 必须有代表合体的牵头人10、投标人串通投标：A投标人之间互相约定抬高或者降低报价B投标人之间互相约定在招标中分别以高中低价位报价C投标人之间先进行内部竞价，内定中标人然后再投标D投标人之间其他串通投标报价行为11、招标人与投标人串通：A招标人在开标前开启投标文件，并将投标情况告诉其他投标人，或者协助投标人更换投标文件，更改报价B招标人向投标人泄露标底C招标人与投标人商定投标时压低或者抬高标价，中标后再给投标人或招标人额外补偿D招标人预先内定中标人E其他串通投标的行为12、评标由招标人依法组建的评标委员会负责，5人以上单数组成，其中经济技术专家不得少于总数的2/313、评标委员会提出书面评标报告后，招标人一般应当在15日内确定中标人，最迟应在投标有效期结束日30个工作期前确定14、招标人对已经发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的，应当在招标文件截止时间少于15日前，以书面形式通知投标单位15、自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止最短不得少于20日16、投标有效期从投标人提交投标文件截止之日起计算安全生产法矿山、建筑施工单位和危险物品的生产经营存储单位，应当设置安全生产管理机构，或者配备专职安全生产管理人员安全生产的经济保障措施：A保证安全生产所必需的资金B抱枕安全设施所需要的资金C保证劳动防护用品安全生产培训所需要的资金D保证工商社会保险所需要的资金安全生产保障措施：A组织保障措施B管理保障措施C经济保障措施D技术保障措施不满足安全生产资金投入的决策机构、主要负责人、个人经营的投资人，导致发生生产安全事故，构成犯罪的要依照刑法有关规定追究刑事责任，不构成刑事处罚的，对经营单位的主要负责人给予撤职处分，对个人经营的投资人处2-20万的罚款生产单位的主要负责人依照法律受刑事处罚或者撤销处分的，自刑法执行完毕或者受处分之日起，5年内不得担任任何生产经营单位的主要负责人未配备合格安全生产人员的单位要限期改正，如不改正责令停业整顿，可以处2万以下罚款不符合安全设施管理设备的单位要限期改正，如不改正责令停业整顿，可以处5万以下罚款，造成严重后果，构成犯罪的要追究刑事责任安全生产从业人员的权利：知情权、批评权和检举控告权、拒绝权、紧急避险权、请求赔偿权、活的劳动防护用品劝、活的安全生产教育和培训劝从业人员发现事故隐患或者其他不安全因素，应当立即向现场安全管理人员或者本单位负责人报告，接到报告的人员应当及时予以处理特大事故：30人以上死亡，或100人以上重伤，或1亿以上直接损失重大事故：10-30人死亡，或50-100人重伤，或5000万-1亿直接损失较大事故：3-10人死亡，或10-50人重伤，或1000-5000万直接损失一般事故：3人以下死亡，或10人以下重伤，或1000万以下直接损失事故发生后，事故现场有关人员应当立即向本单位负责人报告，单位负责人接到报告后应当1小时内向事故发生地的县级以上人民政府安全生产监督管理部门和负有安全生产监督管理职责的有关部门报告特大、重大事故逐级至国务院安全生产监管部门较大事故逐级上报至省自治区直辖市人民政府安全监管部门一般事故上报至设区的市级人民政府安全监管部门安全监管部门上报事故情况每级上报时间不得超过2小时重大、较大、一般事故政府部门应当在15日内作出批复，特大事故30日内批复发生一般事故的，处10-20万罚款发生较大事故的，处20-50万罚款发生重大事故的，处50-200万罚款发生特大事故的，处200-500万罚款发生一般事故的，处一年年收入30%罚款发生较大事故的，处一年年收入40%罚款发生重大事故的，处一年年收入60%罚款发生特大事故的，处一年年收入80%罚款对有根据认为不符合保障安全生产的国家标准或者行业标准的设施、设备、器材予以查封或者扣押，并应当在15日内作出处理决定建筑工程安全生产管理条例1、安全生产责任制度是建筑生产中最基本的安全管理制度，是所有安全规章制度的核心2、安全生产检查制度是预防为主3、建设单位应当在拆除工程施工15日前将下列资料送至县级以上政府建设行政主管部门或其他有关部门备案：A施工单位资质等级证明B 拆除建筑物及可能危及毗邻建筑的说明C拆除施工组织方案D堆放、清楚废弃物的措施4、建设单位有下列行为之一的责令限期整改，处20-50万罚款：A对勘察、设计、施工、监理单位提出不符合安全生产法律法规和强制性标准的要求的B要求施工单位压缩合同约定工期的C将拆除工程发包给不具有相应资质等级的施工单位5、监理单位在实施监理工程中，发现存在安全事故隐患的应当要求施工单位整改，情况严重的，应当要求施工单位暂时停工，施工单位拒不整改或者停工的，监理应当及时向有关主管部门报告6、经施工单位技术负责人、总监理师签字后实施，由专职安全生产管理人员进行现场监督：A 基坑支护与降水工程B土方开挖工程C模板工程D起重吊装工程E脚手架工程F拆除、爆破工程G国务院建设主管部门或者其他有关部门规定的其他危险性较大的工程7、施工现场暂时停工的，施工单位应当做好现场防护，费用由施工方承担，或按合同约定执行8、施工现场使用的装配式活动房屋应当有产品合格证9、施工单位使用起重机械和整体提升脚手架、模板等自升式架设设施前，应当组织有关单位进行验收，由总包、分包、出租单位和安装单位共同验收10、出租的机械设备和施工机具及配件，应当有生产制造许可证、产品合格证，并应当对出租的机械设备和施工机具及配件和安全性能进行检测，出具检测合格证明11、取得安全生产许可证的条件：A建立健全安全生产责任制，制定完备的安全生产规章制度和错做规程B保证本单位安全生产条件所需的资金投入C设置安全生产管理机构，按照国家有关规定配备专职安全生产管理人员D特种作业人员经有关业务主管部门考核合格，取得特种作业操作资格证书12、建设单位应将施工图设计文件报县级以上人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门审查，施工图设计文件未经审查批准，不得使用。
2014二级建造师施工管理重点(方便记忆)下
第四章施工的质量控制(重点记忆）一、质量与施工质量的概念1、质量---- 一组固有特性满足要求的程度。
（1）、质量不仅是指产品的质量，也包括某项活动或过程的工作质量，还包括质量管理活动体系运行的质量。
（2）、质量的关注的点是一组固有特性，而不是赋予的特性。
（3）、质量是满足要求的程度，要求是指明示的，隐含的或必须履行的要求和期望。
（4）、质量要求是动态的、发展的和相对的。
2、施工质量---建设工程项目施工活动及其产品的质量（1）、即通过施工使工程满足业主（顾客）需要并符合国家法律、法规、技术规范标准、设计文件及合同规定要求。
（2）、包括在安全、使用功能、耐久性、环境保护等方面所有明示和隐含需要的能力的特性综合。
（3）、其质量特性主要体现在由施工形成的建筑工程的适用性、安全性、耐久性可靠性、经济性及环境的协调性等六方面。
3、质量管理---在质量方面的指挥和控制组织的协调的活动（1）、与质量有关的活动，通常包括质量方针和质量目标的建立，质量策划、质量控制、质量保证和质量改进等。
（2）、质量管理就是确定和建立质量方针、质量目标及职责，并在质量管理体系中通过质量策划、质量控制、质量保证和质量改进等手段来实施和实现全部质量管理职能的所有活动。
4、施工质量管理----工程项目在施工安装和施工验收阶段，指挥和控制工程施工组织关于质量的相互协调活动，使工程项目施工围绕着使产品质量满足使产品不断更新的质量要求，而开展策划、组织、计划、实施、检查、监督和审核等所有管理活动的总和。
（1）、是工程项目施工各级职能部门的领导的职责。
（2）、工程项目施工的最高领导----施工项目经理应负全责。
（3）、施工项目经理必须调动与施工质量有关的所有人员的积极性，共同做好本职工作，才能完成施工质量管理任务。
5、质量控制与施工质量控制的概念（1）、质量控制----是质量管理的一部份，是致力于满足质量要求的一系列相关活动。
（2）、施工质量控制----在明确的质量方针指导下，通过对施工方案和资源配置的计划、实施、检查和处置，进行施工质量目标的事前控制、事中控制和事后控制的系统过程。
2014年二级建造师《施工管理》考前信息点
2014全国注册二级建造师执业职格考试《施工管理》考前信息点注：此考前信息点请配合网课音频进行学习，切记不可死记硬背，重在掌握考点。
1.项目质量目标不仅涉及施工的质量，还包括设计质量、材料质量、设备质量和影响项目运行或运营的环境质量。
2.建设工程项目全寿命周期包括项目的决策阶段、实施阶段和使用阶段。
项目的实施阶段包括设计前的准备阶段、设计阶段、施工阶段、动用前准备阶段和保修期。
3.若采用施工总承包或施工总承包管理模式，分包方（不论是一般的分包方，或由业主指定的分包方）必须接受施工总承包方或施工总承包方的工作指令，服从其总体的项目管理。
4.不论是业主方选定的分包方，或经业主方授权由施工总承包管理方选定的分包方，施工总承包管理方都承担对其的组织和管理责任。
5.施工总承包管理方和施工总承包方承担相同的管理任务和责任，即负责整个工程的施工安全控制、施工总进度控制、施工质量控制和施工的组织等。
由业主方选定的分包方应经施工总承包管理方的认可，否则施工总承包管理方难以承担对工程管理的总的责任。
6.系统的目标决定了系统的组织，而组织是目标能否实现的决定性因素7.组织论是一门学科，它主要研究系统的组织结构模式，组织分工和工作流程组织，它是与项目管理学相关的一门非常重要的基础理论学科。
组织结构模式和组织分工都是一种相对静态的组织关系。
工作流程组织则可反映一个组织系统中各项工作之间的逻辑关系，是一种动态关系。
8.同一个建设工程项目可有不同的项目结构分解方法，项目结构分解应和整个工程实施的部署相结合，并和将采用的合同结构图相结合。
9.项目结构的编码依据项目结构图，项目结构图和项目结构编码是编制上述其他编码的基础。
10.项目组织结构图应注意表达业主方以及项目的参与单位有关的各工作部门之间的组织关系。
11.在项目管理任务分解的基础上，明确项目经理和上述任务主管工作部门或者主管人员的工作任务，从而编制工作任务分工表。
12.业主方和项目各参与方都应该编制个字的项目管理职能分工表。
2014年二级建造师法规及相关知识必记112个 考点 (1)
个人资料整理 仅限参考。
报 内上 天 7 有变化 事故 火灾 ， 道路 ， 报 补 的，应 数有变化 人 亡 日内，伤 30 之日超 生 发 自事故 、 19时。
小 2 过 时间不超 报 上 事故每级 、 18。
报告 时内 小 24 事故 质量 ， 报告 督部门 监 产 安全生 政府 以上人民 级 县 向 时内 小 1 于 后应 生 发 安全事故 、 1710伤， 下重 人以 10 ， 下 人以 3 ， 一般 ， 万 20-50 罚 失， 万损 -5000 万1000 伤， 重 10-50 ， 死亡 人 3-10 较大 ， 万 伤 重 人 50-100 ， 死亡 人 10-30 重大 ， 万 200-500 罚 失， 亿元经济损1 伤， 重 人 100 或 ， 死亡 人以上 30 特重大 、 16 。
职安全员 人，应设专 300 超 员 人 业 、从 15。
下） 以 万 6000暂定级< 、 亿） 1 乙< 、 甲 为 工程招标代理分 、 14 提交投标文件人 至投标 出之日起 发 自招标文件开始 ， 天 15 投标文件提交前 在 澄清或修改招标文件要 人 招标 、 13日。
工作 个 5 少 发售时间最 招标文件 、 12金。
证 保 退 人 中标 未 向 日内， 工作 个 5 后 同 合 签 人在 与中标 人 招标 、 11。
10% 的 额 金 同 合 过中标 超 得 金不 证 保 约 、履 10日。
30 迟 人，最 确定中标 日内 15 在 一般 人 招标 、 9。
同 合 签订书面 日内 30 人应在 中标 人和 招标 、 8。
） 3丙 2 <业级<甲乙 合 监理分综 ， 乙丙丁级） 业<甲专 业 ，行 <甲级） 合 分综 ，设计 业<甲乙丙级） ，行 <甲级） 合 勘察分综 、 7 。
理开工报告 办新 重 个月的， 过六 超 开工 期 能按 不 因故 ， 证 可 核验许 年， 施工满一 止 中 个月， 3过 不超 每次 为限， 次 期以两 延 ， 开工 个月内 3 证 可 领取施工许 、建设单位 6 、留置权人应当给债务人两个月以上履行债务时间。
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2014年二级建造师考试考前必记考点
注册的分类及有效期：初始注册，有效期3年；延续注册，有效期3年；变更注册，变更后仍延续原注册有效期。
民事行为能力包括：完全民事行为能力（18周岁以上的公民，16周岁以上不满18周岁的公民、以自己的劳动收入为主要生活来源的）、限制民事行为能力（10~18周岁以上的未成年人）、无民事行为能力三种。
专利权的客体及保护期限（自申请日计算）：（1）发明为20年；（2）实用新型为10年；（3）外观设计为10年。
诉讼时效的种类：（1）普通诉讼时效2年；（2）短期诉讼时效1年：身体受到伤害要求赠偿；延付或拒付租金；出售质量不合格产品未声明的；.寄存财物丢失或损毁的。
（3）特殊诉讼时效：国际货物买卖合同和技术进出口合同争议为4年；海上货物运输向承运人要求赔偿的请求权1年（4）从权利被侵害之日起超过20年，人民法院不予保护。
诉讼时效的中止（时效继续计算）：在诉讼时效期间的最后六个月内，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，诉讼时效中止，从原因消除之日起，时效继续计算。
申请领取施工许可证条件之一：建设资金已经落实是指建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50%；建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的30%。
施工许可证重新核验的条件：施工中止，建设单位在1个月内向发证机关报告；中止施工满1年的工程恢复，要核验。
重新办理开工报告的条件：因故不能按期开工超过6个月，重新办理。
实行强制监理的工程范围（6类）：
1.国家重点建设项目
2.利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程
3.总投资额在3000万元以上的公益、公众安全基础设施
4.总投资额在3000万元以上的大中型公用事业工程
5.学校、影剧院、体育场馆项目
6.成片开发建设的住宅小区工程（5万平方米）
【注意】对建筑面积在5万平方米以下的住宅建设工程，可以实行监理，具体标准和范围由省级人民政府建设行政主管部门规定。
必须招标的规模标准：施工单项合同估算价在200万元人民币以上的；重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在100万元人民币以上的；勘察、设计、监理，单项合同在50万元人民币以上的；单项低于上述规定，但项目总投资在3000万元人民币以上
投标保证金：一般不得超过投标总价的2%，投标保证金有效期应当和标有效期一致。
投标人：投标人少于3个的，招标人应重新招标
评标委员会的组成：人数为5人以上的单数，其中技术、经济方面的专家不得少于2/3 中标候选人：推荐的候选人1～3人，并排好顺序。
可以澄清、修改招标文件的时间：提交投标文件截止时间至少15日前。
确定编制投标文件的时间：自招标文件开始发售之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于20日。
建设单位对拆除方案进行备案：在拆除施工前15日前，报送资料至工程所在地县级以上人民政府建设主管部门备案
保修范围和最低保修期限：。