物业卫生检查评分表

物。
面有1-5处垃圾、杂物。
处以上垃圾、杂物。
6
地面每处出现1-4个果皮、纸屑、烟头等垃 地面每处出现5-8个果皮、纸屑、烟头等垃 地面每处出现8个果皮、纸屑、烟头等垃圾
圾。
圾。
。
电梯年检证、乘梯须知、救援电话齐全，三 电梯年检证、乘梯须知、救援电话、三方通 电梯年检证、乘梯须知、救援电话、三方通
8 方通话、通风、照明等设施正常，电梯轿厢 话，每出现1－3处缺失，通风、照明等设施 话，每出现3处以上缺失，通风、照明等设
10
地面无大量积水，地面每处出现1-4个垃圾 地面有大量积水，地面每处出现5-8个垃圾 地面有大量积水，且影响交通，地面出现8
、果皮纸屑。
、果皮纸屑。
个以上个垃圾、果皮纸屑。
5
绿化
10
绿化带上每处出现1-4个纸屑、垃圾、烟头 等杂物，花草树木上无吊挂物。
绿化带上每处出现有5-8个纸屑、垃圾、烟 头等杂物，花草树木上有1-5个吊挂物。
9 楼内公用部位
10
停车场
11
电梯
12
门卫管理、监 控
5 无明显灰尘、无乱张贴、无痰渍。
有明显灰尘、有1-5处乱张贴或痰渍。
有较厚灰尘、有5处以上乱张贴或痰渍。
10
楼梯地面每处出现1-4个果皮纸屑、烟头等 垃圾，楼梯扶手、栏杆无灰尘、污渍。
楼梯地面每处出现5-8个果皮纸屑、烟头等 垃圾，楼梯扶手、栏杆有明显灰尘、污渍。
****物业公司检查评分表
检查人：
评分细则
序号 评分内容 权重
2分
1分
0分
1
档案、钥匙保 管
10
业主钥匙、各类设备房、电井及管井钥匙保 出现1-3个钥匙遗失、设施设备未登记台账 出现3个以上钥匙遗Fra bibliotek、设施设备未登记台
管齐全；有各类设施设备台账。
。
账。
实际得分
2
装修手续及垃 圾清理
5
装修申请审批资料齐全，装修垃圾清理及 时，无占用公共区域。
楼梯地面每处出现8个以上果皮纸屑、烟头 等垃圾，楼梯扶手、栏杆有较厚灰尘、污渍 。
墙壁、天花板、窗台、走道指示牌无灰尘、 墙壁、天花板、窗台、走道指示牌存在1-5 墙壁、天花板、窗台、走道指示牌存在5处
10 死角、无乱张贴、无污渍，地面无垃圾、杂 处灰尘、死角，有1-5处乱张贴、污渍，地 以上灰尘、死角、乱张贴、污渍，地面有6
绿化带上每处出现有8个以上纸屑、垃圾、 烟头等杂物，花草树木上有5个以上吊挂物 。
6
景观水池
6
景观水池水质清澈，每处出现1-4个纸屑、 景观水池水质较清澈，每处出现5-8个纸屑 景观水池水质混浊，每处出现8个以上纸屑
垃圾等杂物。
、垃圾等杂物。
、垃圾等杂物。
7
标志牌、指示 牌、宣传栏
8
楼梯地面、扶 手、栏杆
、梯门无明显的污渍。
有1-3处不正常，梯门有明显污渍。
施有3处以上不正常，梯门有严重污渍。
道闸杆能正常使用，车辆进入记录准确、监 道闸杆能不能使用，且车辆进入记录有1-5 道闸杆能不能使用，且车辆进入记录有8处
10 控录像清晰，调取1个月内监控影响资料完 处缺失、调取1个月内监控影响资料有1-3处 以上处缺失、调取1个月内监控影响资料有3
出现1-5处装修申请审批资料缺项，装修垃 出现5处以上装修申请审批资料缺项，装修
极未及时清理，占用公共区域
垃极未及时清理，占用公共区域。
3
业主档案
10
业主档案资料保存完整，借阅有相关审批记 出现1－2份业主档案资料缺失、借阅无相关 出现3份以上业主档案资料缺失、借阅无相
录。
审批记录。
关审批记录。
4
楼外道路
整。
缺失。
处以上处缺失。
合计
100
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