合同范本4-职场装修合同(无消防条款)

职场装修施工合同
甲方（发包人）：
住所：
负责人或授权代表：
电话：
传真：
经办人：
邮政编码：
乙方（承包人）：
住所：
法定代表人或授权代表：
电话：
传真：
经办人：
邮政编码：
签订地点：
签订时间：年月日
按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及其他相关法律法规的规定，结合本装修工程具体情况，双方达成如下协议：
第一条工程概况
工程名称：
工程地点：
承包范围：
承包方式：双方商定采取下列第种承包方式。

（1）乙方包工、包料（详见附件）；
（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料；
（3）乙方包工、甲方包料。

工期：本工程自年月日至年月日止。

工程质量：
工程总价款：
第二条施工图纸
双方商定施工图纸采取下列第种方式提供，提供日期为开工前日。

（1）甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式两分，甲方乙方各一份；
（2）甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式两分，甲方乙方各一份。

第三条甲方义务
1、如由甲方自行设计并提供施工图纸,则甲方应在提供图纸当天，向乙方进行现场交底。

甲方向乙方提供施工所需的水、电等供应，并说明使用注意事项，装修期间的水、电费用由乙方负责。

2、指派为甲方驻工地代表，负责合同履行。

对工程质量、进度进行监督检查，办理本工程验收、变更登记手续和其他事宜。

3、委托监理公司进行工程监，监理公司任命为总监理工程师，其职责在监理合同中约定。

4、如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。

5、协助乙方做好职场保卫、消防、施工建筑垃圾处理等工作，保证工程施工得以正常进行。

第四条乙方责任
1、合同签订时，应向甲方提供营业执照、工程资质等级证书等影印件，作为本合同附件。

2、参加甲方组织的施工图纸的现场交底，根据甲方所提需求拟定施工方案和进度计划，交甲方审定批准后实施。

3、指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。

按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

4、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定及其他规定。

严格按照施工图纸、说明及甲方所提方案进行施工，做好各项质量检查记录，接受甲方或甲方指定人进行不定期质量检查。

参加竣工验收。

5、遵守国家和地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善
做好施工现场保卫、垃圾清除等工作，处理好与周围各种关系,包括环境保护事宜。

6、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。

7、工程竣工未移交甲方前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

8、对工程施工人员的人身安全,工程现场的治安负责。

第五条施工工期
1、乙方要最大限度地保证施工进度，使工程得以优质顺利进行。

如甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意。

2、因甲方未按约定完成工作，影响工期的，工期应顺延。

3、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工影响工期的，工期不得延期。

4、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上，工期相应顺延。

第六条工程质量及验收
1、本工程以设计方案、施工图纸、作法说明、装饰项目表、设计变更书等文件的具体约定为验收标准,如果没有约定或约定不明则应以《建筑安装工程质量检验评定统一标准》、《建筑装饰工程施工及验收规范》等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。

2、施工过程中双方对工程质量发生争议，由质量权威部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合约定的标准，认证过程支出的
相关费用由乙方承担；经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支付的相关费用由甲方承担。

3、甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。

乙方应提前工作日书面通知甲方参加检查和验收，甲方不按乙方书面通知的时间参加隐蔽工程和中间工程验收的，乙方可自行验收，甲方应予承认。

若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。

复验合格，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，工期不顺延。

4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。

5、工程竣工后，乙方应书面通知甲方验收，甲方自接到验收通知后工作日内组织验收，并办理验收、交接手续。

如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期，但甲方应承认竣工日期。

第七条工程价款及结算
1、双方商定本合同价款采用第种。

（1）固定价格。

（2）可调价格：按国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。

2、本合同生效后，甲方分次，按如下约定支付工程款。

2.1、本合同签字盖章后日内，甲方预付工程款的%，共人民币元（小写￥）；
2.2、工程量超过%（经双方签字确认），甲方支付工程款的%，共人民币元（小写￥）；
2.3、工程竣工验收合格后日内，甲方支付工程款的%，共人民币元（小写￥）。

3、甲方预留工程总价款%（人民币元）为质保金，在本工程竣工验收合格之日起一年质保期内未出现质量问题，再向乙方结清尾款。

4、在工程总价款全部结清的当日，乙方应向甲方开具正式税务统一发票。

第八条材料供应
1、凡甲方负责采购供应的材料、设备（见附件），应为符合设计要求的优良产品，并应按时供应到现场。

约定由乙方供货的，由乙方承担运输费用。

由甲方供应的材料、设备发生了质量问题，对工程造成损失，责任由甲方承担。

甲方供应的材料、设备，经乙方验收后，由乙方负责保管，因乙方保管不当造成损失的，由乙方负责赔偿。

2、凡乙方所采购供应的材料、设备（见附件），应符合设计要求及同类产品中的优良级别。

如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。

若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

3、凡乙方所采购的材料和设备，需在使用前向甲方送样，经甲方验证封存后，方可使用。

第九条安全生产和防火工作
1、无论由哪方提供施工图纸或施工说明，都应符合《中华人民共
和国消防条例》和有关防火设计规范。

2、乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其他相关的法律法规。

3、由于乙方在施工过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生人身安全、火灾等事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。

第十条违约责任
1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，每停工或窝工一天，甲方支付乙方合同总价款的万分之五的违约金。

2、甲方未按合同约定支付工程款的，每延迟一天，按逾期付款部分的万分之五支付滞纳金。

3、由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方合同总价款的万分之五的违约金（甲方可从装修工程款中扣除）。

4、乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设及工程成品，如造成损失应照价赔偿。

5、未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的事故（包括罚款等），由乙方承担全部法律责任，并赔偿给甲方或第三人造成的经济损失。

6、因一方违约，使合同无法继续履行时，守约方有权通知对方解除本合同，并要求由责任方赔偿由此造成的经济损失。

第十一条争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，按下列第种方式解决：
（一）提交仲裁委员会仲裁；（*如选择仲裁应明确仲裁机构）
（二）依法向所在地的人民法院起诉。

（*可根据具体情况约定为双方注册地、合同签订地、履行地或标的物所在地等，建议约定我公司注册所在地的法院。

）
第十二条其他约定
第十三条附则
本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效，合同约定工程履行完成后自动终止。

本工程需要进行保险或保修时，应另行签订相关协议。

合同一式四份，甲乙双方各执二份。

附件：
以上附件作为本合同的组成部分,与本合同文本具有同等法律效力。

甲方：(盖章)
负责人或授权代表签字：
年月日
乙方：(盖章)
法定代表人或授权代表签字：
年月日。