小高层住宅单方造价分析2

工程单方造价构成 人工费 总造价 地上 地下 其中：装饰工程造价构成 单方造价构成 元/m2 306.62 其中：电气工程造价构成 项目 单方造价 元/m2 总价 照明 动力 可视对讲 消防报警 电梯 电视 电话 防雷接地 其中：管道工程造价构成 项目 单方造价 占管道工程单方造价比例（%） 238.65 62.37 11.35 4.04 3.62 131.3 5.74 13.73 6.5 人工费 10.1 15.22 6.96 15.18 15.07 6.11 18.3 15.61 22.16 材料费 68.75 58.7 75.52 59.47 59.58 76.58 53.54 60.16 37.43 机械费 1.55 1.25 1.81 2.4 2.57 1.35 2.57 0.97 7.2 占电气工程单方造价比例（%） 直接费 临时设施费 1.87 2.81 1.33 2.88 2.87 1.11 3.49 2.98 4.31 现场经费 2.99 4.68 1.68 3.7 3.63 1.92 4.41 3.76 7.03 企业管理费及其他费用 合计 企业管理费 利润 税金 合计 85.26 5.12 6.3 3.3 14.7 82.66 7.72 6.3 3.3 17.3 87.3 3.08 6.3 3.3 12.7 83.63 6.75 6.3 3.3 16.4 83.72 6.66 6.3 3.3 16.3 87.07 3.31 6.3 3.3 83.48 6.9 13 82.31 8.08 6.3 3.3 17.7 6.3 3.3 16.5 3.3 21.9 78.13 12.25 人工费 14.07 材料费 54.94 机械费 9.55 占工程单方造价比例（%） 直接费 临时设施费 1.83 现场经费 3.66 企业管理费及其他费用 合计 企业管理费 利润 税金 合计 84.05 6.33 6.3 3.3 16 803.59 614.39 1387.44 8.11 9.02 6.87 材料费 62.55 65.33 59.36 机械费 8.61 4.95 13.6 临时设施费 2.19 2.15 2.32 现场经费 3.83 3.77 3.36 合计 企业管理费 利润 税金 合计 85.29 5.09 6.3 3.3 14.7 85.22 5.16 6.3 3.3 14.8 85.51 4.87 6.3 3.3 14.5
总价 通风 地下人防通风 三、单方工程量
12.15 7.05 5.1
名称 土方 砌体 总量 地上 地下 基础 地上 梁 挖土 回填
单位
工程量(m3/m2) 1.679 0.014 0.01 0.53 0.362 1.048 0.095 0.001
梁
地下 总量 地上
0.103 0.026 0.121 0.302 m3 0.165 0.001 0.023 0.007 0.208 0.227 0.213 0.01 0.003 0.008 0.009 0.007 0.001 0.006 67 kg 99.389 74.927 3.444 3.516 3.223
钢筋链接方式 锥螺纹连接 楼地面 天棚 装饰工程 内墙面 外墙面
装饰工程 门窗 隔墙 采暖 给排水 消防 照明 安装工程 动力 电梯 弱电 消防报警 防雷接地 通风 二、建安工程造价构成 工程造价汇总表 专业名称 单方造价（元/m2） 工程造价构成 工程单方造价构成 元/m2 1442.17 其中：建筑工程造价构成 占工程单方造价比例（%） 工程单方造价构成 直接费 企业管理费及其他费用 人工费 9.83 材料费 62.32 机械费 7.16 占工程单方造价比例（%） 直接费 临时设施费 2.03 现场经费 3.64 企业管理费及其他费用 合计 企业管理费 利润 税金 合计 84.98 5.4 6.3 3.3 15 建筑工程 803.59 装饰工程电器工程管道工程 306.62 238.65 81.16 通风工程 12.15 单方造价合计 1442.17 铝合金平开窗、居室胶合板门、多功能防盗门 泰柏板 铝塑复合管、低压镀锌钢管、岩棉保温、柱型铸铁散热器 PP-R塑料管、镀锌钢管、排水铸铁钢管、PVC-U塑料排水管 镀锌钢管、低压无缝钢管、室内消火栓、喷洒头、消防泵、喷淋泵 扣压式薄壁钢管；导线敷设、配电箱、普通灯具 焊接钢管、导线敷设、配电箱 直流自动快速电梯 桥架安装、扣压式薄壁钢管、线缆敷设、设备安装 焊接钢管、线缆敷设、报警联动控制器、报警器、消防广播控制柜 卫生间等电位连接、避雷网敷设、利用底板钢筋及母线作接地极 玻璃钢风管、百叶风口、通风机
项目
单方造价 元/m2 人工费 9.91 12.2 9.4 6.52 材料费 69.11 63.94 70.67 75.45 机械费 1.15 0.97 1.07 1.8
直接费 临时设施费 1.73 2.21 1.54 1.27 现场经费 3.18 4.15 2.89 2
企业管理费及其他费用 合计 企业管理费 利润 税金 合计 85.08 5.3 6.3 3.3 14.9 83.47 6.91 6.3 3.3 16.5 85.57 4.81 6.3 3.3 14.4 87.04 3.34 6.3 3.3 13
3
数量 2.955 36.682 77.22 0.017 0.736 0.1 3.664
名称 砂子 石子 石灰 乳胶漆 地砖 外墙面砖
单位
数量 97.216 0.074
kg
0.188 0.635 0.016 0.049
0.567 防水涂料
kg
2
m3 kg
m2
0.307
板
地下 总量 地上
混凝土 其中
柱
地下 总量 地上
墙
地下 总量 地上
楼梯 阳台
地下 总量 地上
其他构件
地下 总量 地上
钢筋 总量 地上 地下 基础
地下 总量
0.047
地上 梁 地下 总量 地上 板 地下 总量 地上 模板 其中 墙 柱 地下 总量 地上 地下 总量 地上 楼梯 地下 总量 阳台雨罩 地上 其他构件 门 窗 地面 天棚 内墙面 外墙面 地下 总量 门窗 m2
全
一、工程概况现来自浇结构
本项目为一群全现浇住宅楼，四环内，建筑面积121758.13m2，其中地下面积29799.6m2，地上面积91958.5m2。地上有两栋 10-14层的板楼组成，地下2层，含地下车库。塔楼檐高61.6m，板楼檐高33.6-44m，层高2.7m，包括建筑、装饰、采暖、给排水 、消防、通风设备、普通灯具；公共部分地面粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，普通洁具、喷洒头。外墙外保温粘贴聚苯 板，泰柏板隔墙，混凝土为预拌混凝土，钢筋直径12以上均为三级，土方运距20km以内。 设施与装修标准 檐高 层高 层数 基础 楼板 墙体 楼板 屋面 建筑工程 防水 塔楼檐高61.6m、板楼檐高33.6-44m 2栋22/2层塔楼、4栋10-14/2层板楼 2.7m C30预拌抗渗混凝土满堂红基础 C25预拌抗渗混凝土 C30预拌抗渗混凝土 C25预拌抗渗混凝土 膨胀珍珠岩保温、水泥砖屋面 屋面：APP改性沥青卷材 地下室：APP冷胶防水涂料 厨、卫：APP冷胶防水涂料 模板 墙体：大钢模 其他：普通模板 预拌细石混凝土整体面层、局部粘贴地砖 底层刮耐水腻子、面层局部刷耐擦洗涂料 刮耐水腻子、防裂腻子、局部抹灰、刷耐擦洗涂料 粘贴釉面砖
总价 采暖 给排水 消防 其中：通风工程造价构成 项目
81.16 27.92 40.5 12.74
单方造价 元/m2 人工费 4.76 3.99 5.82 材料费 79.44 81.4 76.76 机械费 0.7 0.42 1.07
占通风工程单方造价比例（%） 直接费 临时设施费 0.97 0.81 1.18 现场经费 1.64 1.35 2.04 企业管理费及其他费用 合计 企业管理费 利润 税金 合计 87.51 2.87 6.3 3.3 12.5 87.97 2.41 6.3 3.3 12 86.87 3.51 6.3 3.3 13.1
0.011 0.315 0.085 0.834 0.867 0.842 0.008 0.136 0.04 2.499 0.694 2.302 0.042 0.013 0.035 0.065 0.035 0.005 0.028 0.139 0.217 0.87 0.89 2.61 0.47
四、人工、主要材料单方消耗量 其中：建筑、装饰工程 名称 人工 水泥 钢筋 混凝土 铁件 防水卷材 砌块 耐水腻子 其中：安装工程 名称 人工 水泥 阀门 型钢 管材 单位 工日 kg 个 kg m 数量 1.057 0.583 0.103 0.433 0.972 名称 散热器 电线 灯具 电缆 管材 单位 片 m 套 m m 数量 0.436 6.231 0.135 0.237 2.528 单位 工日 kg kg m m