合同审查及风险防范教材PPT(共 31张)
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企业合同风险防范培训教材PPT(共 50张)
合同条款
（2）标的。 在签订合同时要注意： a、要明确具体的品名、规格、型号
（本意是要买红富士，但仅写了苹果 送来了青苹果）；
b、要注意合同及发票上所写是否与实
合同条款
（3）数量。是衡量合同当事人权利 度，是以数字和计量单位表示的尺度。
a、要写清楚数字，大小写都要写，尤
b、量词要规范，如果非要用不规范 加注释。如花生油案。（仅写了个20 大的桶没说，一方主张200斤一桶，一 桶。）
合同条款
b、定金不得超过主合同标的额的百
《担保法》第九十一条规定，定金不得 标的额的百分之二十；第八十九条规 金的一方不履行约定的债务的，无权 金；收受定金的一方不履行约定的债 双倍返还定金。对于超过百分之二十 以作为预付款，可以要求返还。但不 性质。
合同条款
（8）争议处理条款。
（A）约定诉讼管辖地，争取在我方所在 诉讼管辖地的约定要明确。约定管辖 照《中华人民共和国民事诉讼法》第 只有以下五个地方的法院可供当事人 原告所在地；被告所在地；合同签订 行地；标的物所在地。但是不得违反 级别管辖的规定。
签订合同时应注意的合同条款性事
我们主张，一切合同都应当采取书 订立合同时，要力争做到用词准确， 定明确，避免产生歧义。对于重要的 仔细斟酌，最好是参考一些标准文本 实际情况进行增删，对于重要的合同 审查防患于未然。对合同条款的审查 文字的表述，还要审查条款的实质内容
合同问题点与风险规避PPT课件
1合同双方所在地；2、合同履约地；3、合同签订地；4、标的物所在地。
2023/12/31
六、三金并用：定金、违约金、损害赔偿金
1、违约金：补偿为原则。一般不超过合同标的30%。
2、定金：惩罚性为原则。交付一方违约，则定金不予退还；接收一方违约
，定金双倍返还。法律规定订金不超过合同标的20%。
• 定金与违约金竞合：当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，
对方可以选择适用违约金或者定金条款。” • 例：4万*2＝8万元 6万+4万＝10万元,选择了违约金，定金收受方要返
还。
3、法定损害赔偿金与违约金并用：约定的违约金低于造成的损失的
，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高 于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 ” • 例：（1）违约金＜损失，可要求增加； （2）违约金＞损失（过分高于 损失），可要求予以适当减少； • （3）违约金＞损失（高于损失但不过分），适用违约金。
2023/12/31
五、主要内容要完备（买卖合同）：
1、交易对象（标的）：应当有品名、规格、型号、数量、单价（或总价）， 区分大小写。
2、交货：交货期限、地点、收货人、是否装卸。
3、付款：应注意审查付款条件、I一ns次e还rt是te分xt期，是款到发货还是货到付款。 4、运输：应I注ns意hee审rtr查ete运xt输费用的承担h；er运e 输和交货条I款ns的he衔ertr接ete。xt
2023/12/31
六、三金并用：定金、违约金、损害赔偿金
1、违约金：补偿为原则。一般不超过合同标的30%。
2、定金：惩罚性为原则。交付一方违约，则定金不予退还；接收一方违约
，定金双倍返还。法律规定订金不超过合同标的20%。
• 定金与违约金竞合：当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，
对方可以选择适用违约金或者定金条款。” • 例：4万*2＝8万元 6万+4万＝10万元,选择了违约金，定金收受方要返
还。
3、法定损害赔偿金与违约金并用：约定的违约金低于造成的损失的
，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高 于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 ” • 例：（1）违约金＜损失，可要求增加； （2）违约金＞损失（过分高于 损失），可要求予以适当减少； • （3）违约金＞损失（高于损失但不过分），适用违约金。
2023/12/31
五、主要内容要完备（买卖合同）：
1、交易对象（标的）：应当有品名、规格、型号、数量、单价（或总价）， 区分大小写。
2、交货：交货期限、地点、收货人、是否装卸。
3、付款：应注意审查付款条件、I一ns次e还rt是te分xt期，是款到发货还是货到付款。 4、运输：应I注ns意hee审rtr查ete运xt输费用的承担h；er运e 输和交货条I款ns的he衔ertr接ete。xt
合同审查培训课件一PPT学习教案
合同起草和审查关注点
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目录
合同审查定义 合同起草和审查定义
合同起草和审查关注点 合同起草和审查原则
合同起草和审查方法 合同审查分类
合同起草审查流程 合同起草审查主体及分工
常见问题分析及处理
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合同起草基本原则
1、缔约责任全面审查原则 •防止合同违反《合同法》等国家法律 法规的 规定 •防止合同存在无效或效力待定等情况
5、对异议进行解释说明
•负责对其他审查人员有疑义的内容部 分予以 解释说 明， •对其他审查人员提出的修改意见根据 情况合 理取舍 并协商 完善 •应按照审查人员的要求补充相关材料 。
第22页/共36页
合同起草审查的主体及分工——协办部门职责（一）
1、需求部门或执行部门 •需求部门对合同文本与其需求是否一 致进行 审核， 如提出 采购需 求的部 门应对 采购合 同中有 关采购 的标的 物、数 量、规 格、质 量等内 容进行 审核、 确认。 •合同执行部门对合同中有关执行的部 分有审 核责任 ，如对 合同内 容是否 具有可 操作性 ，是否 能及时 履行等 进行确 认、审 核。
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法律培训课件合同管理法律风险审核实物ppt
排版要规范，不要出现错别字、语法错误等问题。
内容要符合法律法规要求，不要出现违法、违规的内容。
制作要精细，不要出现低级错误，如错别字、语法错误等。
制作要美观大方，不要出现粗糙、简陋的情况。
内容条理清晰，逻辑严谨 标题、副标题和正文格式规范 图片、图表和插图等元素合理使用 页面布局美观大方，视觉效果良好
• - 签订前风险：未对合同相对方进行充分调查和评估，签订合同时存在重大瑕疵，导致合同履行过程中出现违约、欺诈等问题。 • - 履行风险：在合同履行过程中，因不可抗力、意外事件等不可归责于当事人的原因，导致合同无法正常履行，或因合同相对方
违约、欺诈等行为，导致企业利益受损。 • - 变更风险：在合同变更过程中，因双方协商不一致或未按照约定程序进行变更，导致合同履行出现纠纷或法律责任。 • - 终止风险：在合同终止后，因未按照约定程序进行终止或未对合同相对方进行充分评估和调查，导致企业面临法律纠纷或承担
合同主体资格审核 合同履行期限审核 合同条款审核 合同附件审核
案例介绍：涉及合同管理中的法律风险
法律风险管理要点：合同签订、履行、解除等环节的风险防范措施
案例分析：针对具体案例进行法律风险识别、评估和防范措施的说明 实践操作：结合案例分析，提出具体操作建议，指导学员掌握合同管理中 的法律风险防范技巧。
保障合法权益
避免欺诈行为
促进履行义务
合同审查培训PPT
03
审查条款要点（续）
通知送达条款
应明确当事人的联系地址、邮 编、电话等信息以及有效送达 方式，并进行确认，以避免因 送达不能导致通知效力出现瑕 疵。
其他特别约定
特别约定一般是合同主体特 别关注的合同要件，此条款 应做重点拟定和审查。
合同收尾及附件
合同的尾部一般会约定合同的生 效时间、合同的签订份数及其他 注意事项。对合同附件的审查有 时会成为解决争议的关键，往往 包括质量标准、验收标准等等。
履行期限、地点和方式
应注意审查履行期限、地点、方 式的约定是否清楚明确，是否有 利于维护委托方的交易安全、便 于委托方行使权利。
争议解决方式
争议解决条款是否符合法律规 定及己方要求，是否存在专属 管辖、是选择法院还是选择仲 裁，是否考虑到己方对案件解 决的便利性、效率性及成本。
违约责任条款
应注意承担违约责任的条 件、时间、方式是否明确、 有利。对于对方提供合同 的文本，还应注意审查违 约责任条款的规定有无不 公平或加重我方责任情形。
合同审查方法
01 02
审主体
确认名称是否准确、完整，是否具有作为合同主体的法 律资格。并确认相对方履约的能力资格。
查结构
找出错位的条款调整到正确的位置。
03
核条款
结合条款约定的合法性和合理性，对关系到权利义务的 核心条款着重审查。
合同的法律风险及防范PPT课件
北京振邦律师事务所 屈信明
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二、合同履行中的风险及防范
风险防范 1. 遇到法定条件或者合作方违约可能
损害到我方利益的情况时，可以采 取中止履行和解除合同的方法来保 护我方的权益。 2. 如预见己方可能违约，则应及时与 对方协商变更合同，取得对方的谅 解而避免承担己方的违约责任。
北京振邦律师事务所 屈信明
合同风险的特性决定的企业合同风险管理 的必要性：
1. 可认知性：是可控可防的(与自然风险、 商业风险不同)；
2. 专业性 ：法律是一种技术理性； 3. 损失性：转化为现实危机与利益损失 4. 不可投保性：无法转嫁。
北京振邦律师事务所 屈信明
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结语：合同的风险管理是企业的命脉
措施： 1. 充分认识、识别企业合同管理中存在的风险； 2. 减少、消除合同签订前的法律风险； 3. 避免、杜绝合同签订时存在法律风险； 4. 注意、发现、解决合同履行过程中的法律风险； 5. 及时采取适当的补救措施，在合同产生纠纷时
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三、审查国际商务合同要注意的问题
法律风险无处不在，风险形式与国 内的类似，但又存在其特殊性：
1. 存在不同的法律制度下的交易；
2. 交易环节多，周期长；(中间商)
3. 存在大量的国际交易惯例
4. 要考虑政治因素及我国加入的国际
条约
北京振邦律师事务ຫໍສະໝຸດ Baidu 屈信明
合同审查要点及风险防范课件
诉讼解决合同争议是指双方当事人通过司法程序解决争议，向法院提起诉讼。这种方式具有最高的法律效力和权威性，但需 要耗费大量的时间和金钱成本，同时可能对双方的商业关系造成破坏。在选择诉讼解决方式时，需要充分考虑争议的性质和 重要性，以及可能带来的长期影响。
05 合同审查与风险防范的案 例分析
案例一：主体资格审查不当引发的风险
合同违约责任审查
01
明确约定违约责任，保障合 同履行的稳定性。
02
审查合同中关于违约责任的 约定是否明确、具体，包括 违约金、赔偿金等责任形式 ，以便在发生违约情况时能 够及时追究违约责任，保障 合同的顺利履行。
03
注意违约责任的公平性和合 理性。
04
在约定违约责任时，要确保 其公平合理，既能够体现违 约行为对守约方造成的损失 ，又不会过分加重违约方的 负担。
合同审查的基本原则
01
02பைடு நூலகம்
03
合法性原则
确保合同内容符合法律法 规，不违反相关政策规定 。
公平性原则
维护合同双方的合法权益 ，确保合同条款公平合理 。
准确性原则
保证合同内容清晰明确， 无歧义，符合业务实际需 求。
合同审查的流程
初步审查
对合同的基本条款进行 初步审核，包括合同主 体、标的、履行方式等
审查合同主体是否具备签订合同的合法资格，包括但 不限于营业执照、税务登记证、企业法人代表证明等 相关证照，确保合同主体合法、合规。
05 合同审查与风险防范的案 例分析
案例一：主体资格审查不当引发的风险
合同违约责任审查
01
明确约定违约责任，保障合 同履行的稳定性。
02
审查合同中关于违约责任的 约定是否明确、具体，包括 违约金、赔偿金等责任形式 ，以便在发生违约情况时能 够及时追究违约责任，保障 合同的顺利履行。
03
注意违约责任的公平性和合 理性。
04
在约定违约责任时，要确保 其公平合理，既能够体现违 约行为对守约方造成的损失 ，又不会过分加重违约方的 负担。
合同审查的基本原则
01
02பைடு நூலகம்
03
合法性原则
确保合同内容符合法律法 规，不违反相关政策规定 。
公平性原则
维护合同双方的合法权益 ，确保合同条款公平合理 。
准确性原则
保证合同内容清晰明确， 无歧义，符合业务实际需 求。
合同审查的流程
初步审查
对合同的基本条款进行 初步审核，包括合同主 体、标的、履行方式等
审查合同主体是否具备签订合同的合法资格，包括但 不限于营业执照、税务登记证、企业法人代表证明等 相关证照，确保合同主体合法、合规。
合同管理全过程风险防范及管控ppt课件
6、合同签署 7、合同印章管理 8、合同生效与履行 9、档案管理 10、分析与考核
十个控制环节三十个控制点
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三、合同的全流程管控
合同管理控制点
1资信调查 2合同谈判 3合同文本管理 4合同会签 5合同审批 6合同签署
1.1一般合同的资信调查 1.2重大合同的资信调查 2.1谈判方案 2.2谈判记录 2.3谈判保密 2.4谈判文件 3.1合同形式 3.2合同文本 4.1一般合同审核会签 4.2重大合同联合审核 4.3异议处理 5.1合同审批 6.1合同签订主体 6.2合同授权 6.3合同签署 6.4合同盖章
• 第二，若合同签字人是被授权人，应关注授权委托书是否合法有效、 被授权人的行为是否在其被授权范围内。
• 第三，要充分掌握业主和分包方、监理的情况。 • 第四，可以与被调查对象的主要供应商、客户、开户银行、主管税务
机关和工商管理等部门沟通，了解其生产经营情况、商业信誉和履约 能力。
16
三、合同的全流程管控
合同管理全过程的 风险防范及管控措施
主讲人：王勇红 经营管理部
1
前
言
合同作为经营管理的手段是企业与外部进行物流、资金流、 信息流交换的基本形式，是企业对外经济交往的基本载体，抓 住了合同环节的风险防范，也就抓住了经营风险防范的源头。
要强化“契约即法律”意识，从合同成立、履行到合同变 更转让、终止的全过程都要注意依法规范自身行为，有效维护 企业合法权益，努力做到想得周密，查得仔细，谈得谨慎，签 得明白，干得规范，存得完整，赢得漂亮。
合同法讲座-风险防范(ppt 36页)
【Xin king 出品】
合同的形式
形式：书面合同、口头合同 、其他形式(比如双方以实际行为表示) 书面合同：合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子 邮件) 等可以有形地表现所载内容的形式。 （合同法第十一条） 口头合同：双方仅以口头表达其意思，并达成一致。 其他形式：行为人不直接用口头或书面语言形式进行意思表示，而是通过实施某种行 为来进行意思表示。例如：一顾客在超市内拿一堆商品，一声不吭，到收银台交付货币。 通常而言，合同的形式只是双方意思表示的载体，采用哪种合同形式并不影响合同 本身的效力。但采用不合适的合同形式虽不会影响合同的效力，却可能为日后埋下纠纷 的种子。
wk.baidu.com名、型号条款：
➢俗称标的物条款，即交易的对象，合同是围绕标的物展开谈判，形成交易的 规则。 ➢要注意，我们在与客户协商的时候，要对各型号产品的具体规格、品名、型 号、商标、生产厂等做出明确说明。 ➢双方应对标的物作详细了解，避免供需之间出现差错，引发争议。
【Xin king 出品】
合同各主要条款的审查
【Xin king 出品】
合同的形式
建议 ：
重要的合同应以合同书形式并加签字、盖公章签订。何谓重要合同：主要考 察合同金额、合同标的和性质（比如：关键设备、投资、经营性租赁等。） （所谓重要，是相对的，主观的，应视这笔交易或事项对公司的重要性而言。） 公司的对外合同，特别是日常性、频繁性交易，应制订详细的通用条款，使 用统一的合同书。此外，我们建议公司制订合同管理办法，明确哪些交易、事 项需签订书面合同、哪部分员工或部门有权签订，并罗列或授权某个部门予以 解释，以便于业务人员的执行。
合同的形式
形式：书面合同、口头合同 、其他形式(比如双方以实际行为表示) 书面合同：合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子 邮件) 等可以有形地表现所载内容的形式。 （合同法第十一条） 口头合同：双方仅以口头表达其意思，并达成一致。 其他形式：行为人不直接用口头或书面语言形式进行意思表示，而是通过实施某种行 为来进行意思表示。例如：一顾客在超市内拿一堆商品，一声不吭，到收银台交付货币。 通常而言，合同的形式只是双方意思表示的载体，采用哪种合同形式并不影响合同 本身的效力。但采用不合适的合同形式虽不会影响合同的效力，却可能为日后埋下纠纷 的种子。
wk.baidu.com名、型号条款：
➢俗称标的物条款，即交易的对象，合同是围绕标的物展开谈判，形成交易的 规则。 ➢要注意，我们在与客户协商的时候，要对各型号产品的具体规格、品名、型 号、商标、生产厂等做出明确说明。 ➢双方应对标的物作详细了解，避免供需之间出现差错，引发争议。
【Xin king 出品】
合同各主要条款的审查
【Xin king 出品】
合同的形式
建议 ：
重要的合同应以合同书形式并加签字、盖公章签订。何谓重要合同：主要考 察合同金额、合同标的和性质（比如：关键设备、投资、经营性租赁等。） （所谓重要，是相对的，主观的，应视这笔交易或事项对公司的重要性而言。） 公司的对外合同，特别是日常性、频繁性交易，应制订详细的通用条款，使 用统一的合同书。此外，我们建议公司制订合同管理办法，明确哪些交易、事 项需签订书面合同、哪部分员工或部门有权签订，并罗列或授权某个部门予以 解释，以便于业务人员的执行。
合同风险防范ppt
物流交货期管理
物流交货期计划
制定合理的物流交货期计划，以保证货物按时到达目的地。
物流交货期监控
对物流交货期进行实时监控，及时发现并解决问题，确保货物按时到达。
支付方式的合理选择
支付方式选择
在选择支付方式时，要考虑风险、成本、效率等因素，尽量选择安全、便捷、低 成本的支付方式。
支付风险防范
在使用电子支付等方式时，要确保支付安全，防范网络攻击和欺诈等风险。
案例二：京东的物流风险防范
详细描述
智能化管理：京东采用先进的物 流管理系统，实现智能化管理， 提高物流运作效率，减少因物流 环节出错而引起的损失。
总结词：京东通过自建物流体系 、智能化管理、完善配送网络等 措施，有效防范物流风险，提高 用户满意度。
自建物流体系：京东拥有完善的 自建物流体系，覆盖全国各地， 确保订单及时、准确地送达客户 手中。
合同条款合规
确保合同条款符合法律法规的要求，避免签订不合法的 合同。
争议解决
如出现合同争议，应通过法律途径解决争议，避免采取 暴力、威胁等非法手段解决。
道德风险的应对
道德规范意识
提高道德规范意识，遵守商业道德和职业道德，不进行不正当竞 争和欺诈行为。
信息披露
加强信息披露，向合作伙伴和客户真实、准确地披露信息，避免 误导和欺骗行为。
物流风险的应对
合同审查要点及风险防范课件PPT
合同成立合同效力合同终止解除法律后果如何成立是否成立如何生效是否生效是否无效力待定是否无效何种法律关系何种法律后果发生后我方能否控制如何终止是否终止叶片中的流体绕流叶片时根据流体力学原理流体对叶片作用有一个升力同时由作用力和反作用力相等的原理叶片也作用给流体一个与升力大小相等方向相反的力即推力合同审查的内容表述精确性的审查叶片中的流体绕流叶片时根据流体力学原理流体对叶片作用有一个升力同时由作用力和反作用力相等的原理叶片也作用给流体一个与升力大小相等方向相反的力即推力合同主体签约主体合同主体是实际承担合同权利义务的民事主体他是合同权利义务的实际承担者
2020/3/13
22
履约先后有技巧
将己方义务履行设计置于对方当事人的义 务之后实施，而己方权利又往往会置于对 方当事人的权利之前享有
当然在实践中要考虑合同标的是买方市场还是卖方 市场。
履约先后顺序约定有利于不安抗辩权的行 使。
2020/3/13
23
设置清洁条款
防止合同文本被篡改-清洁文本条款 如在合同中设置：“本合同正文为清洁打印文
2020/3/13
6
合同主体≠签约主体
合同主体是实际承担合同权利义务的民事主体，他 是合同权利义务的实际承担者；而签约主体是实际 签署合同的人，他只是签署者，合同的权利义务与 其无关。
签约主体一般可分为代理人与代表人。当签约主体 为代理人、代表人时，就可能会现表见代理、无权 代理、越权代理等情况。
2020/3/13
22
履约先后有技巧
将己方义务履行设计置于对方当事人的义 务之后实施，而己方权利又往往会置于对 方当事人的权利之前享有
当然在实践中要考虑合同标的是买方市场还是卖方 市场。
履约先后顺序约定有利于不安抗辩权的行 使。
2020/3/13
23
设置清洁条款
防止合同文本被篡改-清洁文本条款 如在合同中设置：“本合同正文为清洁打印文
2020/3/13
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合同主体≠签约主体
合同主体是实际承担合同权利义务的民事主体，他 是合同权利义务的实际承担者；而签约主体是实际 签署合同的人，他只是签署者，合同的权利义务与 其无关。
签约主体一般可分为代理人与代表人。当签约主体 为代理人、代表人时，就可能会现表见代理、无权 代理、越权代理等情况。
合同审核培训PPT课件(最新,全面,系统)
不得违反级别管辖和专属管辖，具体见民事诉讼法。
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（九）保密条款
审核要点：
保密信息的范围 保密义务的期限 违反保密义务的后果必须明确 保密条款的独立性
32
（十）知识产权
审核要点 1、“创意”的保护至关重要，但创意能否纳入著作权保护存在争议，
作为商业秘密保护存在举证难的问题，建议通过合同条款将创意纳入知 识产权和商业秘密双重保护。
24
（六）履行期限、地点和方式
履行期限：明确具体的时间点；在某一时间以前或者在某一期间内交付；明确提前多长时 间通知对方交付。 履行地点：交付地点就是合同的履行地，而合同履行地是确定合同纠纷管辖法院的主要节 点之一，因此对于交付地点的约定决不可掉以轻心，要载明省、市、县、门牌号等具体信息。 履行方式：载明运输、装卸、安装等义务由哪方承担，及相关费用由哪方承担。 交付确认：合同应列明交付凭证（如收货单），并指定收货方的经办人姓名，防止诉讼时 举证困难。 延迟交付责任：（1）要约定明确的违约责任；（2）保留通知即可直接解除合同的权利。
29
（七）违约责任
定金
1、定金罚则：《合同法》第115条规定，给付定金的一方不履行约定的债务的，无 权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
注意：（1）如无特别约定，预付款不适用定金罚则，如遇合同约定公司支付定金， 争取修改为预付款。（2）只有“定金”才适用定金罚则，“订金”不适用。
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（九）保密条款
审核要点：
保密信息的范围 保密义务的期限 违反保密义务的后果必须明确 保密条款的独立性
32
（十）知识产权
审核要点 1、“创意”的保护至关重要，但创意能否纳入著作权保护存在争议，
作为商业秘密保护存在举证难的问题，建议通过合同条款将创意纳入知 识产权和商业秘密双重保护。
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（六）履行期限、地点和方式
履行期限：明确具体的时间点；在某一时间以前或者在某一期间内交付；明确提前多长时 间通知对方交付。 履行地点：交付地点就是合同的履行地，而合同履行地是确定合同纠纷管辖法院的主要节 点之一，因此对于交付地点的约定决不可掉以轻心，要载明省、市、县、门牌号等具体信息。 履行方式：载明运输、装卸、安装等义务由哪方承担，及相关费用由哪方承担。 交付确认：合同应列明交付凭证（如收货单），并指定收货方的经办人姓名，防止诉讼时 举证困难。 延迟交付责任：（1）要约定明确的违约责任；（2）保留通知即可直接解除合同的权利。
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（七）违约责任
定金
1、定金罚则：《合同法》第115条规定，给付定金的一方不履行约定的债务的，无 权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
注意：（1）如无特别约定，预付款不适用定金罚则，如遇合同约定公司支付定金， 争取修改为预付款。（2）只有“定金”才适用定金罚则，“订金”不适用。
《合同审查实务》PPT课件
位,尤其是对标的定性分析和定量描述是否全 面、精
准.买卖合同标的物的种类、数量、规格等 例如：；工程
合同中的施工范围.均要描述清晰明确.
五、审"支付" 审核支付方式如货币、易货等细节,总价、
单价、价格构成、支付方式、支付步骤、 账户等是否明确.
注意：委托付款的特别处理及约定－－－ －合同主体变更〔债权转让、债务转移、 合同概括转让、第三人履行的基本概念〕
关联关系指控股股东、实际控制人、董事、监事、 高管与其直接或者间接控制的企业之间的关系, 以及可能导致利益转移的其他关系.
上市公司董事与董事会会议决议事项所涉及的企 业有关联关系的,不得对改项决议行使表决权,也 不得代理其他董事行使表决权.
十五、审"文字"
应对合同内容仔细推敲、反复斟酌.确定合同中是否存在 前后意思矛盾、词义含糊不清的文字表述,并及时纠正 容易引起误解、产生歧义的语词,确保合同的文字表述 准确无误.
合同审查实务
一、审"主体"
审核合同主体是否具备独立的民事行为能力,是 否具备特定的资质等. 己方 对方 第三方
二、审"形式"
是否需要经过有关机关批准登记？ 是否约定合同须经过公证生效？ 如果有抵押担保,是否已办理抵押登记？ 如果有质押担保,质押物是否已经交付？ 当事人是否在合同上已经签字盖章？
准.买卖合同标的物的种类、数量、规格等 例如：；工程
合同中的施工范围.均要描述清晰明确.
五、审"支付" 审核支付方式如货币、易货等细节,总价、
单价、价格构成、支付方式、支付步骤、 账户等是否明确.
注意：委托付款的特别处理及约定－－－ －合同主体变更〔债权转让、债务转移、 合同概括转让、第三人履行的基本概念〕
关联关系指控股股东、实际控制人、董事、监事、 高管与其直接或者间接控制的企业之间的关系, 以及可能导致利益转移的其他关系.
上市公司董事与董事会会议决议事项所涉及的企 业有关联关系的,不得对改项决议行使表决权,也 不得代理其他董事行使表决权.
十五、审"文字"
应对合同内容仔细推敲、反复斟酌.确定合同中是否存在 前后意思矛盾、词义含糊不清的文字表述,并及时纠正 容易引起误解、产生歧义的语词,确保合同的文字表述 准确无误.
合同审查实务
一、审"主体"
审核合同主体是否具备独立的民事行为能力,是 否具备特定的资质等. 己方 对方 第三方
二、审"形式"
是否需要经过有关机关批准登记？ 是否约定合同须经过公证生效？ 如果有抵押担保,是否已办理抵押登记？ 如果有质押担保,质押物是否已经交付？ 当事人是否在合同上已经签字盖章？
合同审查ppt课件
6
合同中常见的错误 问题1：错别字 是公司合同常见的错误，下列的船领应该是船龄。
7
问题2：没有加盖公章 合同因此丧失法律效力
合同中常见的错误
8
合同中常见的错误
问题3：漏写数字 上述的国际GB/T3384-92是错 误的，应是GB/T13384-92。
9
问题4：公司名称打错 上述的公司名称与后面公章所盖的不一致
22
考评手册填写
一、实训演练报告（由受训者填写） 1．实训情景描述
我是北京蓝天电视机公司的法律顾问。我公司销售经理张丰与南京白云百货公司采购人员李 岩在参加广交会时，双方就电视机购销意见达成一致，并计划签订购销合同。目前双方已经 制定出合同的初稿，张丰现将合同初稿发回公司，要求我对其进行审查。
2．实训工具或材料 笔、纸、电脑等。
;.
1
实训情景 ➢ 北京蓝天电视机有限公司销售经理张丰与南京白云百货公司采购人员李岩在参加广交会时，
双方就电视机购销意见达成一致，计划签订购销合同，目前合同的初稿如下，张丰现将合同 发回公司，请办公室人员审查。 ➢ 要求：请你以办公室人员的身份对该合同初稿进行审查。
2
考评标准 ➢ 能够掌握合同的审查方法，进行合同审查。
23
考评手册填写
3．实训步骤 ① 我拿到《电视机购销合同》初稿后，将合同分发给小组成员分别进行合同审查； ② 我们在审查时，先对合同内容合法性进行审查； ③ 再对合同的内容可行性进行审查； ④ 最后对合同内容严密性进行审查； ⑤ 我组织大家针对各自意见进行阐述，并最终达成一致意见。 ⑥ 我根据大家的意见，以及相关法律的规定，对该合同进行了批注与部分修改，并撰写出商务合
合同中常见的错误 问题1：错别字 是公司合同常见的错误，下列的船领应该是船龄。
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问题2：没有加盖公章 合同因此丧失法律效力
合同中常见的错误
8
合同中常见的错误
问题3：漏写数字 上述的国际GB/T3384-92是错 误的，应是GB/T13384-92。
9
问题4：公司名称打错 上述的公司名称与后面公章所盖的不一致
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考评手册填写
一、实训演练报告（由受训者填写） 1．实训情景描述
我是北京蓝天电视机公司的法律顾问。我公司销售经理张丰与南京白云百货公司采购人员李 岩在参加广交会时，双方就电视机购销意见达成一致，并计划签订购销合同。目前双方已经 制定出合同的初稿，张丰现将合同初稿发回公司，要求我对其进行审查。
2．实训工具或材料 笔、纸、电脑等。
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实训情景 ➢ 北京蓝天电视机有限公司销售经理张丰与南京白云百货公司采购人员李岩在参加广交会时，
双方就电视机购销意见达成一致，计划签订购销合同，目前合同的初稿如下，张丰现将合同 发回公司，请办公室人员审查。 ➢ 要求：请你以办公室人员的身份对该合同初稿进行审查。
2
考评标准 ➢ 能够掌握合同的审查方法，进行合同审查。
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考评手册填写
3．实训步骤 ① 我拿到《电视机购销合同》初稿后，将合同分发给小组成员分别进行合同审查； ② 我们在审查时，先对合同内容合法性进行审查； ③ 再对合同的内容可行性进行审查； ④ 最后对合同内容严密性进行审查； ⑤ 我组织大家针对各自意见进行阐述，并最终达成一致意见。 ⑥ 我根据大家的意见，以及相关法律的规定，对该合同进行了批注与部分修改，并撰写出商务合
合同风险防范PPT课件
30
合同订立时的法律风险及防范要点合同内容
◆防范要点： ①应根据合同标的的不同性质，明确规定价款或报酬的计
算方法、货币种类、结算方式和结算程序、支付的时间和 方式等。 ②价款或报酬条款应公平合理，符合国家有关价格管理规 定。 ③同一合同中的价款或报酬应该分别用大小写表示。 ④明确规定单价和价格总额以及由于履行合同所产生的其 他费用由谁承担。 ⑤价款或报酬的支付期限应约定确切日期或约定在一定条 件成就后多少日内支付。
的权属状态。 ②应使用标的的正式名称，而且在首次提
到时要使用全称。 ③对标的进行描述时，必须明确、具体、
详尽。 ④要注意各种不同标的物的性质，保证合
同标的物的合法性。
25
合同订立时的法律风险及防范要点合同内容
3）质量条款 质量条款是衡量当事人是否按照合同履行
的客观标准，也是当事人提出索赔的依据。 ●可能产生的法律风险：质量条款没有约定
“良好的开端就是成功的一半”，对合同订 立阶段的法律风险防范至关重要。
5
合同订立时的法律风险及防范要 点
合同主体 合同形式 合同内容
6
合同订立时的法律风险及防范要点合同主体
合同主体即民事主体，是指在民事法律关 系中独立享有民事权利和承担民事义务的 人。
合同主体主要包括自然人、法人和其他组 织。
34
合同订立时的法律风险及防范要点合同内容
◆防范要点： ①应根据合同标的的不同性质，明确规定价款或报酬的计
算方法、货币种类、结算方式和结算程序、支付的时间和 方式等。 ②价款或报酬条款应公平合理，符合国家有关价格管理规 定。 ③同一合同中的价款或报酬应该分别用大小写表示。 ④明确规定单价和价格总额以及由于履行合同所产生的其 他费用由谁承担。 ⑤价款或报酬的支付期限应约定确切日期或约定在一定条 件成就后多少日内支付。
的权属状态。 ②应使用标的的正式名称，而且在首次提
到时要使用全称。 ③对标的进行描述时，必须明确、具体、
详尽。 ④要注意各种不同标的物的性质，保证合
同标的物的合法性。
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合同订立时的法律风险及防范要点合同内容
3）质量条款 质量条款是衡量当事人是否按照合同履行
的客观标准，也是当事人提出索赔的依据。 ●可能产生的法律风险：质量条款没有约定
“良好的开端就是成功的一半”，对合同订 立阶段的法律风险防范至关重要。
5
合同订立时的法律风险及防范要 点
合同主体 合同形式 合同内容
6
合同订立时的法律风险及防范要点合同主体
合同主体即民事主体，是指在民事法律关 系中独立享有民事权利和承担民事义务的 人。
合同主体主要包括自然人、法人和其他组 织。
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• 企业的生产经营资格问题
• 签约对方为个人时，其完全民事行为能力 问题
• 签约对方为企业时，则应注意企业下属部 门
合同主体存在的风险问题
• 代理人（比如销售人员）无权代理、超越 代理权的风险。
• 法人或者其他组织的法定代表人、负责人 超越权限订立的合同
合同必备条款
• 当事人的名称或者姓名和住所； • 标的； • 数量； • 质量； • 价款或者报酬； • 履行期限、地点和方式； • 违约责任； • 解决争议的方法。
范围内，不是，风险也较大； • 第六，应注意看企业的工商年检是否通过了工商部门年度
检验，如果没有，则签定合同时风险也会较大。 • 除以上的方式以外，还应依据营业执照中记载的情况，对
公司的办公地点、人员、固定资产等进行实地考察和
授权委托书问题
• 应要求提交本人的授权委托书及本人的身份证 • 一般而言，合同上会要求有企业法定代表人的签
解决争议的方法
• 仲裁 • 诉讼 ： • 约定诉讼管辖地：被告住所地法院管辖、合同履
行地法院管辖、合同签订地法院管辖、标的物所 在地法院管辖、原告所在地法院管辖。 • a.表述不清楚，容易产生岐义，如：“如果发生 争议，可由双方各所在地法院管辖”。 • b.约定由上述五个地方以外的法院管辖。 • c.约定违反了级别管辖的规定，如普通案件约定 由某地中级人民法院管辖。 • d.约定违反了专属管辖的规定
合同审查及风险防范
合同主体的审查及风险防范
• 要求其出示《企业法人营业执照》，如是 不具有法人资格的其他组织，则必须出具 分支机构的《营业执照》
• 要求其出示《法定代表人授权委托书》 • 要求其出示《资质证书》或《许可证》等，
来自百度文库从中了解其生产、经营和实施某种行为的 资格，是否与合同要求相符
企业营业执照问题
案例
• 柳州一公司在南宁承包工程，当事人向该 公司在南宁的工地送货，但是合同中没有 约定送货地点，当事人的送货单和对方的 收料单上也都没有注明送货的地点。请问 纠纷发生后，当事人应向哪能个法院起诉？
常见问题
• “乙方在收货后一次性付清款项” • .甲方收到货物后付款；应更正为“甲方收
到货物后--日内付款。” • 检验合格后付款；应更正为“检验合格后
＿＿＿＿日内付款”。 • 季付 • 结算期限：月结，30天
注重结算方式、控制经济风险
• 结算方式的确定，应当由财务部门利用其专业优势进行审 查。按照便利、安全、快速的原则选择结算方式。
• 已方支付金钱的（包括预付款、分期付款的时间、金额） 要注意自身的支付能力，避免违约，同时注意预防经济诈 骗；对方支付金钱的，要尽可能加快支付速度或者做到 “先多后少”。
致其错过了一次绝好的市场机会。于是，甲公司 向乙公司索赔他的经济损失（包括可得利益）， 他提供的索赔理由如下：（1）如果乙公司按期交 付该设备的话，那么根据该设备的日生产量，每 日可以生产1000个产品；（2）该产品在8月、9 月、10月这三个月中，市场处于供不应求，每个 可以销售的利润为100元。（3）根据以上数量乘 加得到200万的利润
字，在此应确认在此处签字的人的身份，如果不 是法定代表人，则应特别注意该人员是否有公司 或法定代表人的授权委托书，并且应把授权委托 书、合同书及个人的身份证明放在一起保管，以 保证签订合同的有效性。如果签约方为个人，应 特别注意落实个人身份，并留下身份证复印件， 及资信状况，最好是以钱款两清的方式来交易， 以避免风险。
需要提供的证据
• 该设备自交付起至正常开工调试日期需要多长时 间；
• 该设备每日生产1000个产品是否是正常状态、还 是满负荷、或者是超负荷下生产
• 该设备每日生产1000个产品的参照值依据； • 该产品三个月的市场供不应求的依据； • 甲公司的市场销售能力、市场占有率、市场影响
力、企业的知名度等，即证明生产出来的产品可 以销售出去多少的依据。 • 每个产品销售利润的依据，是甲公司的生产利润 还是社会平均利润率
需方应特别注意的几个问题
• 格式合同，不可以不加审查地完全适用其条款 • 定金条款 ：写明“定金”字样 ，不得超过20% • 送货上门 • 先交货物（样品封存） • 预履结合 • 情势变更 • 质疑权利 • 预留尾款
合同条款中应注意的问题
• 合同标的准确合法，防止误解 • 规格型号应当明确 • 明确约定质量标准及质量异议提出的期限 • 履行期限、地点和方式的审查 • 包装条款 • 价款或者报酬条款审查，应明确约定付款
的时间
案例
• A公司生产某型钢，该型钢可以用A、B两种标准制造。客 户明确指定某型钢的制造必须符合B标准，并将B标准做 为合同的附件。可是双方业务员在合同的产品质量标准一 栏，填上了A标准。A公司也按照A标准生产了该批货物， 客户收货后进行化验，发现各项指标不符，要求A公司承 担违约责任。
• 请问：A公司主张A标准是经过双方的协商才写入合同的， 应按A标准供货。能否得到法院的支持呢？（本案例属对 合同条款有争议。《合同法》第125条规定当事人对合同 条款有争议的，应当按照合同所使用的词句，合同的条款， 合同的目的，交易习惯以及诚实信用原则，确定该条款的 真实意思。由此可见，双方当时的真实意思就是依附件中 约定的标准生产，A公司的主张不能成立。
• 第一，应特别注意营业执照上的公司名称，保证合同上的 签约方和企业营业执照上的名称保持一致；
• 第二，应注意公司的样章的名称和营业执照上的一致； • 第三，应注意公司的性质； • 第四，应注意注册资本，是否与拟签合同标的额相称，如
差别较大，则可能风险也较大，应加以注意； • 第五，应注意企业经营范围，看拟签合同业务是否在经营
• 收款单位、开户银行和帐号，合同有约定的必须按约定办 理，合同没有约定的必须在合同主体之间进行结算。不得 擅自变更结算方式，不得出租银行帐号。
• 需要预先提供票据才能结算的，应当按照“先后履行”的 原则，约定票据的提供方式和时间。
• 合同中应当标明支付货币的种类
违约责任条款
• 法定违约责任 • 约定违约责任：违约金和赔偿金 • 合同无约定，违约难追究 • 案例：如某甲公司因乙公司延期交付某设备而导