超市商铺租赁合同

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超市摊位租赁合同(8篇)

超市摊位租赁合同1

出租方：(简称甲方)

承租方：(简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同。

第一条乙方承租_____________菜市场摊位____________个，门店_________间，编号：_________。经营范围：

_____________________________________________________(以工商行政管理部门核定为准)。

第二条租赁期限：自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。

第三条租金：人民币____万____仟____佰____拾____元，签定合同时一次性付清。

第四条租赁保证金:乙方在签订租赁合同时应交付保证金人民币

___________元给甲方。期满，双方不再续签合同的，甲方应于合同期满之日起七天内退还保证金，不计利息。乙方如有拖欠甲方款项或其它违约行为，甲方可从保证金中扣抵。

第五条其他约定：

(一)甲方应依法建立食品卫生、消防安全、治安安全、环境卫生等制度，并组织实施。乙方应自觉遵守、诚实守信、文明经营。

(二)为确保商品食用安全、健康，乙方在进货时应当检验商品质量，并向供货方索取原始发票、单证，建立进货台帐。商品包装使用环保塑料袋，执行“限塑”相关规定。

(三)乙方在市场内使用的水、电、照明由甲方提供，发生的水费、电费由乙方承担。

(四)乙方应在本合同约定的摊店内经营，不超摊扩摊、占道堆物或跨门营业。

超市承租协议合同范本

第一条超市基本情况
1.1 甲方出租的超市位于_______（超市地址），建筑面积为_______平方米。
1.2 甲方保证其对出租超市拥有完全的所有权及处分权，且超市符合国家规定的安全、消防、卫生等标准。
第二条承租期限
2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
第八条争议解决
8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
5.2 乙方应按照国家规定办理相关保险，并承担保险费用。
第六条合同的变更和解除
6.1 在租赁期间，甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。
6.2 发生不可抗力导致超市无法正常使用，甲乙双方均有权解除本合同。
第七条违约责任
7.1 甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续承租，应提前_______个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。

超市场地租赁协议书模板(五篇)

超市场地租赁协议书模板

承租人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：

第一条租赁场地

乙方承租甲方_____（层/厅）____号场地，面积____平方米，用途以营业执照核准的经营范围为准；库房____平方米，库房位置为

_____。

第二条租赁期限

自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年_____个月；其中免租期为自____年____月____日起至____年____月____日。

第三条租金

本合同租金实行（一年/半年/季/月）支付制，租金标准为

_____；租金支付方式为（现金/支票/汇票/_____）；第一次租金的支付时间为____年____月____日，第二次租金的支付时间为____年____月____日至____年____月____日，_____。

第四条保证金保证金属于双方约定事项

自本合同签订之日起____日内，乙方（是/否）应支付本合同约定租金总额_____%计_____元的保证金，作为履行合同和提供商品服务质

量的担保。乙方支付保证金的，甲方则以市场当年租金总额的2—5%作为市场整体性的对应保证金，作为履行合同

同的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。

第五条保险

甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、___________。

乙方自行投保的范围为：_____

第六条甲方权利义务

1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。

超市场地租赁合同范文(6篇)

超市场地租赁合同范文

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

为明确甲、乙双方之间的权利义务关系，经双方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，签订本合同，以资共同遵照执行。

第一条：租赁面积、经营范围

1、乙方承租场地位于市街尚家商业连锁有限公司。

2、乙方承租场地面积计平方米，公摊面积平方米（公摊面积是出租场地面积的%），合计平方米。

3、甲、乙双方约定，乙方在承租场地按下表规定范围进行经营活动。乙方不得超出上述经营范围。否则构成违约，甲方有权单方决定终止本合同，乙方以超出经营范围的商品向甲方承担违约责任。

第二条：乙方有下列情形之一的，甲方可以提前终止本合同，收回租赁场地，并要求乙方赔偿损失。

1、乙方未能如期交付履约保证金的;

2、乙方擅自将承租场地转租、转让或转借他人的;

3、乙方利用承租场地进行非法活动，损害公共利益的;

4、乙方拖欠租金累计达60天以上的;

5、乙方擅自改变承租房屋的结构或用途的;

6、乙方擅自终止营业11小时以上的;

7、乙方出售假冒伪劣商品或销售违禁品的。

第三条：租金和租金的交纳期限

1、租金标准为每月每平方米元（如以后递增的，按递增比例相应调整，具体为）。

2、租金实行（半年）支付制，租金标准为每（半年）,以（现金/支票/汇票）方式支付，每一期租金在当期前一个月____日以前交纳。（首期租金在协议生效之日起日内交纳，以后各期租金在当期前一个月____日前交纳）。

3、从第即月日）起，每年租金在前一年租金基础上递增%，具体为

4、乙方经营销售使用卡劵甲方代收费用的，乙方向甲方支付%的手续费，其余款项在次月____日后对账结款。

家乐福商铺租赁合同范本

一、合同当事人信息

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：家乐福公司

二、租赁对象

甲方同意将其所有的位于_________地址的商铺，租赁给乙方用于经营超市业务。

三、租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、租金及支付方式

1. 租金为人民币____元/月。

2. 租金支付方式为每____个月一次性支付。

3. 租金应在每个支付周期的第一个工作日前支付给甲方。

五、押金

1. 押金为人民币____元，乙方应在签订本合同时一次性支付给甲方。

2. 押金在租赁期满后，如无违约情况，应全额退还给乙方。

六、商铺使用与维护

1. 乙方应合理使用租赁的商铺，并负责日常维护和保养。

2. 未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变商铺结构和用途。

3. 乙方应遵守所有相关的法律法规，不得从事违法活动。

七、违约责任

1. 如乙方逾期支付租金，应按未付租金的____%支付违约金。

2. 如乙方损坏商铺设施，应负责修复或赔偿损失。

3. 如甲方提前终止合同，应赔偿乙方因此产生的直接损失。

八、合同解除

1. 双方协商一致可提前解除合同。

2. 如一方严重违反合同条款，另一方有权单方面解除合同。

九、争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

十、其他事项

1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

超市租赁合同协议书范本(7篇范文)

超市租赁合同协议书范本（7篇范文）

超市租赁合同协议书范本篇1

出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙

方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充

分协商，特定立本合同。

第一条租赁内容

一、甲方将位于_______市_______区_______号场地租赁给乙方。甲方对所出租的场地具有合法产权。

二、甲方租赁给乙方的超市场地面积为_______平方米作为经营用。

三、甲方为乙方提供的超市场地含有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行

付费。

第二条租赁期限

四、租赁期___年，自_______年___月___日起至_______年___

月___日止。

第三条租金及其它费用

五、合同有效年度租金共计为______元(人民币)(含电费)。

六、每一个租赁年度按月计算。

第四条双方的权利和义务

七、甲方

(一)甲方应保证所出租的场地及设施完好并能够正常使用，并

负责年检及日常维护保养、卫生、安全、维修;凡遇到政府部门要求

需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。

(三)负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理相关手续。

(四)甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，

并经常检查其完好性(乙方自设除外)，发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。

(五)在合同期内，甲方不得再次引进同类(饰品)商户。如违约

应向乙方赔偿元人民币经济损失费，并清除该商户。

(六)甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方

超市内摊位租赁合同范本

一、合同基本信息

出租方（甲方）：_____________

地址：_____________________

联系电话：_________________

承租方（乙方）：_____________

地址：_____________________

联系电话：_________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方将其经营管理的超市内部分摊位出租给乙方使用，经友好协商，达成如下租赁

协议：

二、租赁对象及用途

甲方同意将位于_____________（超市名称）内编号为___________的摊位，面积约_______平方米，租赁给乙方用于销售_____________（商品或服务种类）。

三、租赁期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_____个月。

四、租金及支付方式

1. 租金标准：每月人民币（大写）____________元整（￥___________）。

2. 租金支付方式：乙方应在每个租赁期开始前____日内一次性支付当月租金。

3. 租金调整：若市场有重大变化，双方可重新协商租金标准。

五、保证金

为确保乙方履行合同义务，乙方需向甲方支付保证金人民币（大写）____________元整

（￥___________）。租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方无息退还保证金。

六、经营范围与商品质量

1. 乙方应确保所售商品符合国家相关质量标准，不得销售假冒伪劣产品。

2. 乙方需遵守超市统一的经营理念和规定，不得擅自更改经营项目。

超市租赁合同范本(通用5篇)

超市租赁合同范本（通用5篇）

在人民愈发重视法律的社会中，合同对我们的约束力越来越不可忽视，签订合同也是避免争端的最好方式之一。那么常见的合同书是什么样的呢？以下是小编帮大家整理的超市租赁合同范本（通用5篇），供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

超市租赁合同1

甲方：________________

乙方：________________

甲乙双方经过友好协商，本着互惠互利的原则，在平等一致的基础上达成如下合同：

1、乙方经过实地考察后，特诚意预定甲方经营管理的坐落于_________的商铺，面积预计为_________平方米，现一次性缴纳租赁意向金_________元。

2、本楼_________楼平均租赁价格为_________元/天/平方米;_________楼厅房平均租赁价格为_________元/天/平方米;_________楼柜台按每月_________元/个起租。

3、在乙方缴纳租赁意向金后，甲方将对乙方的相关资格进行审查，乙方应积极配合甲方的审查并如实提供必要的资质证明。

4、一旦乙方通过甲方的审查，则甲方将于_________年_________月_________日前通知乙方办理签订租赁合同的相关手续。届时，上

述意向金将冲抵乙方应缴纳的部分租金，租金不足部分由乙方另行缴纳。

5、如果乙方未能通过甲方的审查，乙方所缴纳的意向金将于_________年_________月份被全额退还，除此之外，甲方不承担任何的利息费用以及乙方因配合甲方对其进行资格审查所支付的任何费用。

6、倘若乙方在上述资格审查期间内欲撤回本租赁意向，则应及时通知甲方。届时，甲方将在_________年_________月份无条件退还全额意向金，除此之外，甲方不承担任何的利息费用以及乙方因配合甲方对其进行资格审查所支付的任何费用。

超市商铺分租协议书范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_________________________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_________________________________________

鉴于甲方是位于________（超市名称）的商铺所有者，乙方有意愿租赁甲方的商铺进行经营活动，双方本着平等、自愿、互利的原则，经协商一致，订立本分租协议书，以资共同遵守。

第一条租赁商铺的位置和面积

甲方同意将其位于________（超市名称）内编号为________的商铺（以下简称“租赁商铺”）分租给乙方使用。租赁商铺的建筑面积为________平方米。

第二条租赁期限

1. 本协议书的租赁期限自________年________月________日起至

________年________月________日止。

2. 租赁期满，乙方如需继续租赁，应提前________个月向甲方提出书面续租申请，双方可重新协商租赁条件并签订新的租赁协议。

第三条租金及支付方式

1. 租金为每月________元人民币（￥________）。

2. 租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每季度的第一个工作日前支付给甲方。

第四条租赁商铺的用途

乙方承租租赁商铺仅用于________（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁商铺的用途。

第五条租赁商铺的维护和修缮

1. 乙方应合理使用租赁商铺及其附属设施，并负责日常维护。

超市商铺租赁合同范本6篇

超市商铺租赁合同范本 (1) 出租人(以下称甲方)：_________

承租人(以下称乙方)：_________

甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，

经协商一致，订立本合同，详细情况如下：

第一条商铺基本情况

甲方将坐落于_________，占地面积_________平方米，另附配套设施有

_________的商铺出租给乙方。用途_________(以乙方营业执照核准的经营范围

为准)。于本合同生效之日起_________日内将商铺及其相关设施交付乙方验收使

用。

第二条租期

租期共_________年，即自_________年_________月_________日零时起至

_________年_________月_________日24时止。

第三条租金和租金交纳期及条件：

1.租金：共_________元。租赁期间，甲方不得以任何理由任意调整租金。

2.支付时间、方式：租金每_________个月交一次，第一次租金于合同生效

后_________天内交给出租人，第二次租金于_________交清，以后交付方式以此

类推。

3.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方

_________天的宽限期，从第_________天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金

_________%加收滞纳金。

4.在签署本合同时，乙方向甲方交纳_________元的押金。合同期满或终止，

在乙方交清租金、水电费、物业管理费和违约金等相关费用并对有损失的部分进

行赔偿后，甲方即可无息退还乙方押金。

超市场地租赁合同（五篇）

超市场地租赁合同

甲方（出租方）：______________________

乙方（承租方）：______________________

鉴于甲方是拥有指定的超市场地的合法所有者，并愿意将该场地出租给乙方经营超市；乙方经过详细考察并同意承租该场地开设超市。

双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律、法规制定本合同，并共同遵守。

第一条租赁场地

甲方同意将其拥有的位于__（详细地址）__的超市场地出租给乙方用于经营超市。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为__年，在签订本合同之日起计算。

第三条租金及支付方式

1. 乙方同意按照每月__（具体金额）__的租金支付给甲方。

2. 租金支付方式：乙方每月于__日将租金支付给甲方，并提供相应的发票。

3. 乙方在每年年底按照实际经营情况，与甲方商议是否调整租金金额。如调整，则双方协商确定新的租金金额，并在本合同上签字确认。

第四条使用权及义务

1. 乙方享有在租赁期限内利用超市场地进行经营活动的使用权。

2. 乙方应按照国家有关法律、法规对超市经营活动进行管理，确保超市的环境卫生、食品安全等符合相关要求。

3. 乙方在租赁期限内应对超市进行必要的维护和维修，并负责超市内设施的正常使用。

第五条违约责任

1. 如果甲方未按照约定时间将场地交付给乙方使用，甲方应向乙方支付相应的违约金，并承担因此给乙方造成的损失。

2. 如果乙方未按照约定时间支付租金，乙方应向甲方支付相应的违约金，并承担因此给甲方造成的损失。

3. 如果乙方未按照约定对超市场地进行维护和维修，或者乙方违反国家有关法律、法规导致超市环境卫生等不符合要求，乙方应向甲方支付相应的违约金，并且甲方有权要求乙方立即终止合同。

超市店面租赁合同5篇

超市店面租赁合同1

出租方(以下称甲方)：

承租方(以下称乙方)：

甲方愿意将商铺出租给乙方。双方根据国家相关规定，经协商，订立本合同：第一条甲方出租的商铺座落地址为：

______________________________________ ，建筑面积_______ ㎡(使用面积______㎡)

第二条租期____年，自___ 年___ 月___ 日至___ 年___ 月___ 日。

第三条租金和租金交纳期及条件：

1.每月租金为人民币___ 元，乙方缴纳租金的方式为：_________ .

2.本合同一经签署，乙方即应交纳_______

元的押金。合同终止，乙方交清租金及水电等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。

第四条水电费、管理费、卫生费的缴费办法：

1. 管理费：甲方每月自行向有关部门交纳;

2. 水电费、卫生费由乙方每月向有关部门交纳;

维修费：租赁期间，乙方导致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。但正常磨损除外。第五条出租方与承租方的变更：

1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意。但甲方应提前二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。

2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务。

超市租赁协议范本3篇

超市租赁协议范本

超市租赁协议范本精选3篇（一）

超市租赁协议

租赁双方：

出租方：____________

承租方：____________

鉴于出租方是一家拥有合法经营资格的超市，希望将其超市场地出租给承租方；承租方有意租赁该超市场地，并能满足超市运营所需的条件。

根据相关法律法规，双方在平等自愿的基础上，达成以下协议：

第一条租赁物及地址

出租方同意将其超市场地及配套设施出租给承租方使用，具体地址为：

_________________。

第二条租赁期限

本协议租赁期限为______年/月/日至______年/月/日。

第三条租金

1. 承租方同意按照每月/季度/年度支付租金，并以人民币形式支付至出租方指定的账户。

2. 租金标准为每月人民币______元，应在每月的______号前支付至出租方账户。

3. 若承租方未按时支付租金，出租方有权解除租赁协议并追究承租方的违约责任。

第四条租赁用途

1. 承租方同意将租赁物用于超市运营及相关商业活动。

2. 承租方在租赁期限内不得将租赁物进行转租、转让或以其他方式处置。

第五条维修责任

1. 出租方负责租赁物的基本设施及维修工作，承租方负责租赁物的清洁及日常维护。

2. 若租赁物因承租方的过失导致损坏或需要维修，承租方将承担修复费用。

第六条违约责任

1. 若一方违反本协议的任何条款，未履行其义务，守约方有权要求违约方赔偿损失。

2. 本协议违约方需支付守约方违约金，违约金金额为合同总金额的______%。

3. 出租方违约需返还承租方已支付的租金并支付等额的违约金。

第七条协议终止

超市租赁合同范文【四篇】

【导语】作为承租⽅，经过出租⽅的同意，可以将租赁物转租给第三⼈，出租⽅和承租⽅原有的租赁关系不因转租⽽影

【篇⼀】超市租赁合同范⽂

出租⽅：

承租⽅：

甲⼄双⽅本着平等、友好、互惠、互利的原则，根据中华⼈民共和国经济合同法及有关规定，为明确甲、⼄双⽅的权利和义务，双⽅友好协商⼀致，签订本合同。

⼀、租赁房屋的⾯积及⽤途

1、甲⽅⾃愿将其所拥有的位于_______市______区________________路__________号的______㎡，公摊系房屋租赁给⼄⽅使⽤。该房屋建筑⾯积_________数，实际使⽤⾯积____________㎡，该房屋⽤途：商业⽤房。

⼆、租赁期限、租⾦及付款⽅式

1、租赁期共10年，甲⽅保证于XX年__⽉__⽇将出租房屋交付⼄⽅使⽤，并⽆偿提供___年__⽉__⽇起⾄__年__⽉__⽇免租期。合同⾃___⽇⽌。

2、⼄⽅租赁房屋的租⾦每⽉每平⽶35元整(⼈民币⼤写：____元.房屋定⾦XX0)⽉租⾦为____.)，年租⾦为____元整(⼈民币⼤写___元整(⼈民币⼤).合同签定后10⽇内⼄⽅向甲⽅⽀付___元整(⼈民币⼤写：贰万元整).待，正式付租⾦时⼀次性冲抵。付款⽅式为半年⽀付每次前⼗⽇内付清。

3、该房屋租⾦前三年不变，三年后房租增⾄50/平。⽉，以后每3年递增15%.

三、甲⽅保证上述房屋权属清楚，没有纠纷。消防验收合格，符合国家房屋出租要求。如因纠纷给⼄⽅造成的损失，甲⽅负责赔偿，并承担违约责任。

超市店面租赁合同电子版(6篇)

超市店面租赁合同电子版

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一.甲方将位于____的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。

二.本房屋租金为人民币____元一年，每年涨幅_____，租金提前一个月支付。_____。

三.乙方承租期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用都由乙方负担。租赁结束时，乙方必须交清任何欠费。

四.乙方同意预交____元作为水电费等保证金，合同终止时，乙方无任何欠费情况，甲方需全额退回保证金。水表底数：____吨.电表底数：____度。

五.房屋租赁期间，甲方不得无条件单方终止合同，如房屋有转卖等情况甲方必须提前三个月通知乙方，并偿付乙方相应的装修费用，另合同期满乙方享有优先租赁权。

六.甲方必须出示房产证和身份证原件.以证明房屋的所有权.如发生房屋纠纷事件.由甲方解决.乙方概不负责.因此给乙方造成的经济损失的由甲方承担。

七.在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋，不得改变房屋主体结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

八.甲方保证该房屋无产权纠纷，乙方因经营需要，甲方得配合提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

九.就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。

十.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字之日起生效。

超市商铺租赁合同3篇

下面是我收集的超市商铺租赁合同，供大家参阅。

超市商铺租赁合同1

甲方(出租方):

乙方(承租方)：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就商铺租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条甲方将位于东乡县火车站正对面金碧世家号楼号(共间)商铺出租给乙方经营使用。该商铺建筑面积平方米，(商铺为毛坯房，实际面积以房管局产权处测量为准，其中租金多退少补)。

第二条该商铺租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共个月，包括“免租期”个月，乙方无权提前终止该合同。

第三条该商铺要求主营：，未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更经营范围。

第四条租金及租赁保证金

1.为了扶持乙方经营，甲方给予乙方免收租金24个月优惠，每月租金标准为租赁期满后，如乙方续租则按当时市场行情重新确定租金收取标准。同时乙方须于签订本租赁合

同的同时或之前向甲方支付起租年度首个季度应缴租金及租赁保证金。

2.租金为季度支付，先付后用，乙方签订本合同时支付季度租金人民币_____仟____佰____拾_____元(￥_____元)。租金可以用现金或转帐方式支付。

3.乙方在签订本合同书时，应向甲方交付一年租赁保证金共计人民币(大写)____万_____仟_____佰____拾____元(￥元)。租赁期满，如乙方不再续约并无违约行为，甲方在15天内将保证金返还乙方(乙方所交保证金不计息)。

第五条行为约定

1.乙方装修商铺，应严格遵守有关商铺装修的规定，接受东乡县商铺装修相关管理部门的监管，接受甲方对商铺装修的监督、管理，并在办理装修许可证、交纳装修预赔金、装修余土清运费后进行装修。乙方装修不得擅自改变商铺结构和商铺内固定的水电、通讯设施，因乙方原因造成商铺及附属设施的损毁，由乙方负责修复或赔偿。