上海资产评估师《资产评估》：资产评估种类模拟试题

合集下载

资产评估师考试《资产评估》模拟试题(六)

资产评估师考试《资产评估》模拟试题(六)总分：100分及格：60分考试时间：120分一、单项选择题（共30题，每题1分。

每题的备选项中，只有1个最符合题意）(1)评估人员应当（）获取评估所依据的信息A. 独立B. 联合C. 独立或联合D. 以任何方式(2)投入产出表最主要的部分是（）。

A. 外生部分B. 内生部分C. 中间需求部分D. 最终需求部分E. 毛附加值部分(3)短期投资属于流动资产中的（）A. 货币类流动资产B. 实物类流动资产C. 债权类流动资产D. 其他流动资产(4)评估资产的公开市场价值，适用于（）的假设。

A. 继续使用B. 公开市场C. 清算D. 企业主体(5)商品价值决定理论中的哪一种理论为确定资产的功能性贬值和经济性贬值奠定了理论基础（）。

A. 劳动价值理论B. 要素价值理论C. 效用价值理论D. 成本价值理论E. 新古典经济学价值理论(6)运用市盈率法对企业价值进行评估应当属于企业价值评估的（）A. 市场法B. 成本法C. 收益法D. 三者之外的新方法(7)与委托人签订评估业务约定书的应当是（）A. 注册资产评估师B. 资产评估机构C. 注册资产评估师和评估机构D. 均可(8)运用市场比较法评估地产进行市场交易情况修正时，应修正的因素是（）。

A. 特别位置B. 特殊动机C. 特殊环境D. 特殊交易时间(9)整体资产评估报告书的内容不仅要反映资产价值和负债状况，通常还需反映（）。

A. 所有者权益B. 有形资产C. 单项资产D. 递延资产(10)资产评估报告基本制度是规定资产评估机构完成国有资产评估工作后由相关国有资产管理部门或代表单位对评估报告进行（）的制度。

A. 审核验证B. 核准备案C. 结果确认D. 立项审批(11)判断债券风险大小主要应考虑（）。

A. 债券投资者的财务状况B. 债券投资者的竞争能力C. 债券发行者的财务状况D. 债券投资者的信誉(12)资产评估的是资产的（）。

资产评估模拟试题（一）及答案

资产评估模拟试题（一）及答案资产评估模拟试题（一）第一部分选择题一、单项选择题（本大题共30小题，每小题1分，共30分）在每小题列出的四个备选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。

错选、多选或未选均无分。

1．资产评估值的高低取决于【】A．资产的成本B．资产的市场价格C．资产的获利能力D．资产的账面价值2．关于价值类型的说法错误的是【】A．资产评估价值类型不同，评估结果也不一样B．价值类型是指评估价值的类别C．资产评估方法制约着价值类型的选择D．明确价值类型可以更清楚的表达评估结果3.当纯收益按等比级数递增，收益年限无限的条件下，收益法下评估值的计算公式是【】A．P= A/rB．P=A／(r—s)C. P= A/r+ B/r2D. P=A/(r +s)4.某项资产购建于2006年，账面原值为20万元，于2008年评估，若以取得时定基物价指数为100%，评估时定基物价指数为140%，该资产最可能评估值为【】A．14.29元B．20万元C．28万元D．30万元5．某发明专利权已使用了4年，尚可使用2年。

目前该专利权的贬值率为【】A．66.7%B．50.0%C．33.3%D．25.0%6．企业正在修理改造中尚未投入使用的设备称为【】A．生产用机器设备B．未使用机器设备C．不需用机器设备D．融资租入机器设备7．机器设备的市场价格具有多样性，根据替代原则，同等条件下应选择【】A．制造商的报价B．销售商的报价C．可获得的最低售价D．可获得的最高售价8．由于生产技术的快速发展，被评估机器设备的产能严重下降，评估人员预计该设备未来5 年每年收益损失额为-15万元，公司的所得税税率为25%，假定折现率为60%，该机器设备的经济性贬值为【】A．45.5万元B．56.25万元C．63.18万元D．75万元9．评估时，对以外币计价的进口机器设备调整为国内价格时应选择的汇率为【】A．评估基准日的汇率B．设备入账时的汇率C．设备进口时的汇率D．资产负债表日的汇率10.地块面积一定的条件下，容积率越高，则建筑物面积【】A．减少B．增加C．不变D．两者不存在关联11.在对机器设备的实体性贬值进行估算时，修复费用法的使用前提是【】A．机器设备的损坏是可修复的B. 机器设备的修复费用不超过重置成本C．设备的实体性贬值是可补偿性的D．设备的实体性贬值是不可补偿的12.有一宗土地，出让年期为50年，已使用30年，预计未来10年每年的净收益额为15万元，第11年开始每年的净收益额为20万元，假定折现率为10%，则该宗土地的评估值为【】A．127.70万元B．139.55万元C．150.00万元D．175.00万元13.在规定的时间和地域范围内，卖方在把专利技术授予买方行使的同时，自己保留使用权和产品销售权的称为【】A．独家使用权B．排他使用权C．普通使用权D．回馈转让权14.下列分类中不属于对商标不同作用分类的是【】A．服务商标B．文字商标C．营业商标D．制造商标15.某无形资产转让中，确定的销售利润分成率为30%，已知该类产品的销售利润率为20%，则该无形资产转让的销售收入分成率为【】A．6%B．8%C．10%D．20%16.已知被评估企业单项资产评估值之和为800万元，该企业评估基准日之后的每年预期收益率为15%，平均收益率为10%，假设适用资本化率为10%，企业无限期经营，企业并无可确指的无形资产，仅依据上述条件，该企业的商誉为【】A．200万元B．400万元D．600万元17.以下流动资产中，可以列入评估范围的是【】A．寄存其他单位的产成品B．代保管的材料物资C．已作抵押的资产D．外单位的委托加工材料18.A公司库存某产品1000件。

资产评估师之资产评估基础模拟题库包含答案

资产评估师之资产评估基础模拟题库包含答案单选题（共20题）1. 下列关于资产评估机构职业责任保障机制的说法中，正确的是（）。

A.资产评估机构的董事会有权决定是否建立执业责任保障机制B.资产评估机构必须同时提取职业风险基金并购买职业责任保险C.资产评估机构应提取职业风险基金或购买职业责任保险D.资产评估机构的股东大会有权决定是否建立职业责任保障【答案】 C2. 商品的价格和需求量成（）变动关系。

A.反向B.同向C.不变D.没关系【答案】 A3. 如果供给不变，导致均衡价格上升，均衡数量增加的是（）。

A.需求量减少B.需求量增加C.需求曲线向左下方移动D.需求曲线向下平行移动【答案】 B4. 下列关于供求定理的表述中，错误的是（）。

A.如果供给不变，需求量增加使需求曲线向右上方移动，导致均衡价格上升，均衡数量增加B.如果供给不变，需求量减少使需求曲线向左下方移动，使得均衡价格下降，均衡数量减少C.如果需求不变，供给量增加使供给曲线向右下方移动，导致均衡价格下降，均衡数量增加D.如果需求不变，供给量减少会使供给曲线向右下方移动，导致均衡价格下降，均衡数量增加【答案】 D5. 下列关于资产评估报告使用人的说法中，错误的是（）。

A.被评估单位应当是评估报告使用人B.评估委托合同约定的报告使用者均可作为评估报告使用人C.法律法规规定的报告使用者应当是评估报告使用人D.委托人不可超出评估委托合同的约定制定报告使用人【答案】 A6. （）是指资产评估专业人员根据评估项目的具体情况收集评定估算所需要的相关资料的过程。

A.收集评估资料B.现场调查C.编制资产评估计划D.评定估算【答案】 A7. 硝酸甘油舌下含服的达峰时间是A.3～4minB.4～5minC.8～9minD.1～2minE.12～15min【答案】 B8. （2019年真题）下列关于资产评估报告的说法中，正确的是（）。

A.我国资产评估报告按照繁简程度可以划分为完整型评估报告、简明型评估报告和限制型评估报告B.资产评估专业人员可以根据评估对象的复杂程度等因素，确定评估报告的详略程度C.我国《资产评估执业准则—资产评估报告》规定，评估报告应当由至少两名承办该项业务的资产评估专业人员及资产评估机构的法定代表人签名，并加盖资产评估机构印章D.我国现行的《资产评估执业准则—资产评估报告》是资产评估协会于2017年修改发布的【答案】 B9. “国际评估准则300——厂房和设备”的引言部分说明了机器设备评估所考虑的因素，下列各项中，属于与经济有关的因素是（）。

资产评估师考试《资产评估》模拟试题(三)

资产评估师考试《资产评估》模拟试题(三)总分：100分及格：60分考试时间：120分一、单项选择题（共50题，每题0.5分。

每题的备选项中，只有1个最符合题意）(1)某宗土地，单价为10000元/平方米，规划容积率为8，建筑密度为0.5，则其楼面地价为（）元/平方米。

(2)在下列选项中，（）不属于无形资产。

(3)根据经验，非生产用砖混结构二等房的耐用年限是（）年。

(4)承上题，甲企业持有的D公司优先股评估值为（）元。

(5)造成房地产经济性贬值的根本性标志是（）。

(6)在条件允许的情况下，评估人员进行资产评估时应当考虑采用（）资产评估基本方法的适用性。

(7)根据《以财务报告为目的的评估指南(试行)》第二十八条的规定，公允价值的可靠性受制于数据获取来源，其估计首先考虑采用（）。

(8)因转让双方共同使用该无形资产，如果评估无形资产重置成本净值分摊率应以双方利用无形资产的（）为标准。

(9)采用收益法评估无形资产时采用的折现率，其构成应该包括（）。

(10)当被评估设备已停产时，评估师应考虑参考（）来确定被评估设备的重置成本。

(11)在企业价值评估报告中反映企业股东全部权益价值的指标是（）。

(12)行业基准收益率表明了建设项目（）。

(13)对于施工、形象进度正常的在建工程，其评估价值一般应以在建工程的（）为准。

(14)我国现行财务制度一般把科研费用在当期生产经营费用中列支，因此，账簿上反映的无形资产成本是（）的。

(15)资产评估中的基本方法是指（）。

(16)在房地产评估中，当无参照物和无法预测未来收益时，则运用（）评估较为合适。

(17)某收益性资产，效益一直良好，经专业评估人员测定，第一年的预期收益为100万元。

以后每年递增10万元。

假定资本化率为10%，则该资产的评估价值最接近于（）万元。

(18)《资产评估准则——评估程序》是从（）的角度规范资产评估程序的。

(19)采用物价指数法评估进口设备所适用的价格指数是（）。

资产评估师考试《资产评估》模拟试题(1)

资产评估师考试《资产评估》模拟试题(1)总分：100分及格：60分考试时间：120分一、单项选择题(每小题1分，共30分。

备选项中只有一个正确，错选、不选均不得分)(1)机器设备、房屋建筑物或其他有形资产等的拆零变现价值估计数额通常被称作（）。

A.清算价值B.残余价值C.投资价值D.市场价值(2)当企业的整体价值低于企业单项资产评估值之和时，通常的情况是（）。

(3)资产评估中的完全资产评估和限制性资产评估是按（）为标准划分的。

(4)资产评估中的资产信息资料的鉴别可通过确定（）来完成。

(5)某待估房地产，已知建筑物的还原利率为8%，土地的还原利率为6%，建筑物价值占房地产总价值的45%，则该房地产的综合还原利率应为（）。

(6)用市场法评估资产的正常变现价值时，应当参照相同或类似资产的（）。

(7)企业会计准则规定的资产减值测试不适用（）。

(8)对可上市流通的有价证券的评估，一般可按评估基准日的相关有价证券的（）计算评估值。

(9)资产评估报告书是建立评估档案、归集评估档案资料的（）。

(10)在无形资产评估实践中，对法律和合同同时分别规定无形资产的有效期限和收益期限的，但时间长短不同，（）来确定期限。

(11)有一宗地，第1年的纯收益为100万元，资本化率为5%，若：(1)以后各年的纯收益在第1年的基础上逐年递增1%；(2)以后各年年纯收益逐年增加1万元。

则两种情况下该宗土地无限年期价格应分别为（）万元。

(12)评估时点，某发明专利权已使用了4年，尚可使用2年，评估时该无形资产的贬值率为（）。

(13)运用资产基础法评估企业价值时，（）一般不应再作为评估对象。

(14)用于企业价值评估的收益额，一般不使用（）。

(15)在房地产评估中，对于既无参照物又无法预测未来收益的评估对象，宜运用（）评估。

(16)被评估企业以无形资产向A企业进行长期股权投资，协议规定投资期l0年，A企业每年以运用无形资产生产的产品销售收入的5%作为投资方的回报，l0年后投资方放弃无形资产产权及股权。

资产评估师之资产评估基础模拟卷附答案详解

资产评估师之资产评估基础模拟卷附答案详解单选题（共20题）1. 我国资产评估行业属于（）模式。

A.市场主导B.政府主导C.政府与市场结合共同主导D.经济行为主导【答案】 B2. 对于因法律法规规定、客观条件限制无法实施核查和验证的事项，资产评估专业人员应当在（）中予以说明，分析其对评估结果的影响程度。

A.工作备忘录B.合同C.工作底稿D.书面文件【答案】 C3. 下列关于产权持有人的权利义务表述中，错误的是（）。

A.资产评估法中详细规范了产权持有人权利与义务的条款B.作为签约主体的产权持有人的权利及义务可以在资产评估委托合同中直接约定C.不作为资产评估委托合同签订方的产权持有人配合资产评估的要求，一般通过对委托人的协调义务及责任加以实现D.当评估委托人与评估对象的产权持有人不是同一主体时，产权持有人也可能会作为单独的签约主体出现在资产评估委托合同中，或者作为由委托人负责协调和安排的对象在合同中体现【答案】 A4. 被评估资产为某一餐饮品牌的特许经营权。

根据许可方与被许可方所签订的合同，在评估基准日，该品牌的尚可使用年限为10年。

根据以往的经营数据和市场对该品牌的认可程度，预计其未来年收益将会维持在500万元。

折现率假定为12%，则该品牌的特许经营权价值为（）万元。

A.2025.1B.1802.39C.1825.1D.2825.11【答案】 D5. 效用价值论（特别是边际效用价值论）的基础是（）。

A.价值理论B.平均效用C.边际效用D.消费水平【答案】 C6. 根据资产评估法的规定，下列不属于评估专业人员所享有从业权利的内容是（）。

A.依法向国家机关查阅从事业务所需的文件、证明和材料B.依法签署评估报告C.拒绝委托人或者其他组织、个人对评估行为和评估结果的非法干预D.可以同时在两个以上评估机构从事业务【答案】 D7. 被评估资产年生产能力为70 万吨，参照资产的年生产能力为100 万吨，评估基准日参照资产的市场价值为8 万元，该类资产的功能价值指数为0.8，因此确定被评估资产的评估价值为（）。

资产评估师考试《资产评估》模拟试题(二)

资产评估师考试《资产评估》模拟试题(二)总分：100分及格：60分考试时间：120分一、单项选择题（共30题，每题1分。

每题的备选项中，只有1个最符合题意）(1)流动资产评估以（）为评估对象。

A. 单项资产B. 整体资产C. 全部资产(2)机器设备的技术寿命是指（）。

A. 从评估基准日到设备报废为止的时间B. 从设备使用到技术过时经历的时间C. 从评估基准日到设备技术过时的时间D. 从设备使用到继续使用在经济上不合算经历的时间(3)下列关于无形资产收益额的确定说法不正确的是（）A. 在评估中则应以评估利润分成率为基础，至于换算成销售收入分成率，只需要掌握销售利润率及各年度利润的变化情况就行了B. 销售收入分成率=销售利润分成率÷销售利润率。

C. 利润分成率的确定以无形资产带来的追加利润在利润总额中的比重为基础确定D. 利润分成率的计算方法主要有：边际分析法和约当投资分成法(4)根据注册管理办法规定，注册资产评估师为申请人出具资产评估工作年限虚假证明的，将有哪一级协会或组织给以通报批评（）。

A. 国家级协会B. 省级协会C. 市级协会D. 所在的县（区）协会E. 财政部门(5)某企业1998年购建一套年产100万吨某产品的生产线，账面原值为2200万元，2002年进行评估，评估时选择了一套与被评估生产线相似的生产线，该生产线2001年建成，年产同类产品50万吨，造价为1500万元。

经查询，该类生产线的规模效率指数为0.6，2002年与2001年相比价格上升了10%，则被评估生产线的重置成本为（）万元。

A. 2280B. 2420C. 2508D. 2600(6)被估资产为某企业的彩电生产线，由于彩电供过于求，预计今后该生产线的利用率仅为70%。

该生产线的规模经济效益指数为0.6，重置成本为1000万元，成新率为60%，功能性损耗为100万元，该生产线的经济性贬值额约为（）A. 190万元B. 96万元C. 100万元D. 90万元(7)对在用低值易耗品成新率的确定应根据（）。

资产评估师考试《资产评估》模拟试题(一)

资产评估师考试《资产评估》模拟试题(一)总分：100分及格：60分考试时间：120分一、单项选择题（共30题，每题1分。

每题的备选项中，只有1个最符合题意）(1)评估房地产时需要考虑的主要风险是（）。

A. 不可位移B. 使用时间长C. 不易变现D. 规划限制严(2)在（）情况下，注册资产评估师应该聘请专家参与评估业务。

A. 当涉及到注册资产评估师能胜任的业务时B. 当涉及到注册资产评估师不能胜任的业务时C. 当涉及同时含有注册资产评估师胜任和不能胜任的业务时D. 当涉及到注册资产评估师参加的业务时E. 当涉及到注册资产评估师不参加的业务时(3)股票的内在价值属于股票的（）。

A. 账面价值B. 理论价值C. 无面额价值D. 发行价格(4)下列森林资源中属于森林景观资源的是（）A. 用材林B. 经济林C. 纪念林D. 特种用途林(5)资产评估结果有效期一般为评估基准日后的（）内有效。

A. 30天B. 90天C. 一年D. 二年(6)对某企业进行评估时，一部分产品正处于生产加工中尚未完工，数量为200个，这部分在制品已经过16个小时的加工工序，而完成单位产成品需要20个工时。

已知在评估基准日同类品的单位重置成本为100元，经评估人员确定该产品的成本消耗与生产工时成正比，则该在制品的评估值最有可能是（）。

A. 20 000元B. 16 000元C. 18 000元D. 10 000元(7)土地使用权按土地不同用途规定相应的最高出让年限，下列各项关于（1）居住用地；（2）工业用地；（3）教育科研文化卫生体育用地；（4）商业旅游娱乐用地；（5）综合或其他用地最高出让年限正确的是（）。

A. 70年、50年、50年、40年、50年B. 70年、50年、50年、40年、40年C. 60年、50年、50年、40年、50年D. 60年、50年、40年、40年、50年(8)与评估对象完全相同的参照物资产6个月前的成交价格为10万元，半年间该项资产价格上升了5%则最可能的评估值是（）A. 11万B. 12.5万C. 10.5万D. 10.8万(9)已知被评估设备在评估基准日的主材费为100万元，设备的主材费为全部成本的85%，行业平均成本利润率为l0%，不考虑其他因素，则设备的重置成本最接近于（）万元。

资产评估师考试《资产评估》模拟试题(五)

资产评估师考试《资产评估》模拟试题(五)总分：100分及格：60分考试时间：120分一、单项选择题（共30题，每题1分。

每题的备选项中，只有1个最符合题意）(1)当收益额选取企业的净利润，而资本化率选择资产总额收益率时，其还原值为（）。

A. 投资资本现值B. 资产总额现值C. 所有者权益现值D. 净资产现值(2)在正常情况下，按一般的设备安装调试费标准，电梯的安装费率应在（）区间。

(3)根据我国现行法规的规定，为股票发行出具资产评估报告的评估人员在该股票承销期内和期满后（）内，不得买卖该股票。

A. 3个月B. 6个月C. 9个月D. 12个月(4)正常的投资报酬率（）该投资的机会成本A. 不能低于B. 不能高于C. 应等于D. 高于低于等于均可(5)鉴定机器设备的使用年限，不需考虑的因素是（）。

A. 技术进步因素B. 设备使用的日历天数C. 设备使用强度D. 设备的维修保养水平(6)工业用地土地使用权出让的最高年限是（）A. 70年B. 60年C. 50年D. 40年(7)行业基准收益率表明了建设项目（）。

A. 对行业的净贡献B. 对企业的净贡献C. 对投资者的净贡献D. 对国民经济的净贡献(8)以资产保全、补偿为目的资产评估，适用（）A. 重置成本标准B. 现行市价标准C. 收益现值标准D. 清算价格标准(9)下表为搜集到的纯收益与售价的交易实例，则应用纯收益与售价比率法确定评估标的的资本化率为（）。

<TABLE cellSpacing=1 cellPadding=0 bgColor=#000000 border=0><TBODY><TR><TD vAlign=top width=140 bgColor=#ffffff>交易实例</TD><TD vAlign=top width=161 bgColor=#ffffff>纯收益（元/平方米/年）</TD><TD vAlign=top width=161 bgColor=#ffffff>售价（元/平方米）</TD></TR><TR><TD vAlign=top width=140 bgColor=#ffffff>1 </TD><TD vAlign=top width=161 bgColor=#ffffff>419 </TD><TD vAlign=top width=161 bgColor=#ffffff>59000 </TD></TR><TR><TD vAlign=top width=140 bgColor=#ffffff>2 </TD><TD vAlign=top width=161 bgColor=#ffffff>450 </TD><TD vAlign=top width=161 bgColor=#ffffff>6000 </TD></TR><TR><TD vAlign=top width=140 bgColor=#ffffff>3 </TD><TD vAlign=top width=161 bgColor=#ffffff>394 </TD><TD vAlign=top width=161 bgColor=#ffffff>5700 </TD></TR><TR><TD vAlign=top width=140 bgColor=#ffffff>4 </TD><TD vAlign=top width=161 bgColor=#ffffff>460 </TD><TD vAlign=top width=161 bgColor=#ffffff>6300 </TD></TR></TBODY></TABLE>A. 6.8%B. 7%C. 7.1%D. 7.2%(10)根据有关规定，基本完好房的成新率是在（）之间。

2024年资产评估师之资产评估基础模拟题库及附答案

2024年资产评估师之资产评估基础模拟题库及附答案单选题（共120题）1、下列关于明确资产评估业务基本事项的说法中，错误的是（）。

A.资产评估业务基本事项需要评估主体与委托人共同明确B.为明确责任，评估专业人员需要对评估范围明细清单进行确认C.评估报告的使用范围包括评估报告使用人、目的及用途、使用时效、报告的摘抄引用或披露等事项D.评估报告的提交时间不宜确定具体日期【答案】 B2、下列各项中，可以体现资产评估专业人员是否尽到了勤勉尽责的义务的是（）。

A.评估报告陈述的内容应当清晰、准确，不得有误导性的表述B.评估报告应当提供必要信息，使资产评估报告使用人能够正确理解评估结论C.评估报告的详略程度根据评估对象的复杂程度、委托人的要求合理确定D.评估报告在履行评估程序的基础上完成【答案】 B3、在现场调查程序受到限制时，资产评估专业人员应当在不违背（）基本要求前提下，采取必要的替代程序，并保证程序和方法的合理性。

A.资产评估准则B.资产评估法C.资产评估职业道德D.专业能力【答案】 A4、资产评估机构及其资产评估专业人员在开展资产评估业务中应当将（）放在首位。

A.诚实守信B.谨慎从业C.客观公正D.提高执业水平【答案】 A5、价值规律发挥作用的形式是（）。

A.商品供求关系变动B.人们自觉依据和运用价值规律C.价格围绕价值上下波动D.商品生产提高劳动生产率【答案】 C6、下列关于资产评估委托合同的签订的说法中，正确的是（）。

A.评估委托合同应当采用书面形式B.因委托人原因无法及时签订委托合同，评估机构不需采取任何措施C.委托关系一定要以委托合同的形式建立D.资产评估委托合同只需加盖资产评估机构印章【答案】 A7、环境因素对房屋建筑物评估价值的影响实际上是（）对房屋建筑物价值影响的体现。

A.替代原则B.外在性原则C.客观性原则D.贡献性原则【答案】 B8、根据《企业国有资产评估管理暂行办法》的有关规定，需要进行资产评估的经济行为应当以经核准或备案的资产评估结论为作价依据，未获得经济行为批准机关的同意，交易价格不得低于评估结论的（）。

资产评估师《资产评估》模拟题及答案第二套

资产评估师《资产评估》模拟题及答案第二套一、单项选择题(共40题，每题1分。

每题的备选答案中，只有一个最符合题意。

1. 下列资产中，()是不可确指资产。

A.特许经营权B.版权C.商业秘密D.商誉2. 资产评估值与资产交易中实际成交价格的关系是()。

A.成交价格必须与评估值相等B.成交价格必须高于评估值C.成交价格必须低于评估值D.成交价格可以等于评估值，也可以高于或低于评估值3. 某评估机构采用市场法对一房产进行评估，评估中共选择A.B.C三个参照物，并分别得到127万元、142万元、151万元3个评估结果。

根据A.B.C三个参照物与被评估对象的差异因素分析，判定其结果的权重依次为25%、40%和35%，则被评估房产的评估值最接近于()。

A.140万元C.141.4万元D.148.5万元4. 某评估机构于2000年五月对某设备进行评估，该设备为1990年1月购建，账面原值为100万元。

已知1990年1月定基物价指数为120%，1995 年定基物价指数为140%，评估基准日定基物价指数为160%，该设备综合成新率为60%，则该设备的评估值最接近于()。

A.96万元B.68.57万元C.80万元D.161.28万元5. 某评估机构采用统计分析法对一企业的固定资产进行评估，其中砖混结构建筑物10栋，账面原值500万元;设备100台，账面原值1000万元。

评估中对3 栋具有代表性的建筑物进行估算，其重置成本为180万元，而该3栋建筑物的账面原值为165万元;同时选择10台具有代表性的设备进行了评估，其重置成本为150万元，而该10台设备的账面原值为1 20万元;则该企业被评估建筑物及设备的重置成本最接近于()。

A.1736.85万元B.1795.45万元C.1818.36万元6. 某被评估设备在评估基准目已投入使用10年，按设计标准，在10年内累计使用时间应为24 000小时。

但是实际上该设备一直未被充分利用，若按每年300个工作日计算，在此期间该设备平均每天只工作4小时。

2022年-2023年资产评估师之资产评估基础模考模拟试题(全优)

2022年-2023年资产评估师之资产评估基础模考模拟试题(全优)单选题（共45题）1、下列关于我国资产评估在市场经济中的地位的表述中，不正确的是（）。

A.资产评估是市场经济不可或缺的专业服务行业B.资产评估是现代服务业的重要专业组成部分C.资产评估有利于市场稳定D.资产评估是我国经济体制改革逐步深化的重要专业支撑力量【答案】C2、下列各项原则中，要求“资产评估机构及其评估专业人员在评估工作中必须以实际材料为基础，以确凿的事实和事物发展的内在规律为依据，以求实的态度为指针，实事求是地得出评估结论”的是（）。

A.独立性原则B.客观公正性原则C.科学性原则D.实用性原则【答案】B3、下列有关评估档案的说法中，错误的是（）。

A.是评价、考核资产评估专业人员专业胜任能力和工作业绩的依据B.是判断评估机构和承办评估业务的资产评估专业人员执业责任的重要证据C.是维护被评估企业合法权益的重要依据D.是维护评估机构及评估专业人员合法权益的重要依据【答案】C4、下列关于资产评估报告评估结论的说法中，错误的是（）。

A.评估结论可以是确定的数值、区间值或其他形式的专业意见B.涉及国有资产的企业价值评估项目，采用多种评估方法进行评估的，应采用算术平均或加权平均等数学方法综合得出评估结论C.国务院国资委产权管理局编著的《投资价值评估》认为投资价值可以采用数值区间，或者以不高于或者不低于某数值的方式加以表述D.中国资产评估协会发布的《资产评估专家指引第2号——金融企业首次公开发行上市资产评估方法选用》提出，金融企业首次公开发行股票上市时所进行的资产评估，评估结论可以采用区间值形式【答案】B5、下列关于主要评估资料的相关说法中，错误的是（）。

A.对权属资料不完备.毁损.丟失等瑕疵事项，以及资产评估专业人员根据重要性原则应当收集但未能取得的相关权属资料，可以要求产权持有人提供产权归属承诺，并在评估报告中披露相关事项B.资产评估专业人员应当将所利用的专业报告作为工作底稿，必要时将其作为资产评估报告附件C.评估专业人员引用单项资产评估报告，必要时应当征得委托人同意D.评估专业人员收集的与被评估业务相关的法律.行政法规.部门规章和规范性文件等材料，符合规定适用条件的可以在评估中直接使用【答案】C6、资产评估专业人员一般应当选择（）评估方法进行评估。

2022年上海资产评估师《资产评估》：材料的评估考试试卷

本卷共分为1 大题50 小题，作答时间为180 分钟，总分100 分，60 分及格。

一、单项选择题(共 50 题，每题 2 分。

每题的备选项中，惟独一个最符合题意)1.建安工程造价中的税金不包括__。

A．营业税B．所得税C．城乡维护建设税D．教育费附加2.货运量为1500 万t，则该铁路线为__级铁路。

A．ⅠB．ⅡC．ⅢD．Ⅳ3.借款还本付息表的结构包括__部份。

A．两B．三C．四D．五4.以下各项，属于资产评估主体的是______。

A．资产评估所运用的特定技术B．资产评估的具体对象C．法律、法规、经济行为文件、重大合同协议等D．从事资产评估的机构和人员5. 下列作用在建造结构构件上的荷载，属于永久荷载的是______。

A．雪荷载B．风荷载C．结构自重荷载D．楼层上人群分量荷载6. 普通情况下，资产的历史成本越高，资产的原始价值就__。

A．越大B．越小C．有时大有时小D．不相关7. 企业采用分期收款销售方式销售商品的收款期为3 年，销售商品时，下列各项中，应作为确定商品销售收入金额的是__。

A．应收的合同或者协议价款的公允价值B．按照合同或者协议约定日期应收到的款项C．合同或者协议约定的价款D．按照实际收到的款项8. 图样中，下方轴线编号为__。

A．自左向右数字编号B．自右向左数字编号C．自左向右字母编号D．自右向左字母编号9. 回水管属于__系统的构成内容。

A．室内给水B．室内排水C．室内供暖D．室外供暖10. 在建设用地的分类中，金融保险用地被归类为__。

A．特殊用地B．公共建造用地C．公用设施用地D．商服用地11. 以下各项，属于资产评估客体的是______。

A．资产评估的行为规范B．评估标的物C．资产评估进行的前提条件假设D．资产评估的时间基准12. 按照国家相关规定，以协议方式出让国有土地使用权，有关出让金的额度下列说法正确的是__。

A．不得低于按国家规定所确定的最低价B．最低价不得高于新增建设用地的土地有偿使用费、征地(拆迁)补偿费用以及按照国家规定应当缴纳的有关税费之和C．最低价不得低于同类级别土地招标、拍卖或者挂牌出让价格的70%D．有基准地价的地区，不得低于出让地块所在级别基准地价的80%13. 虾等的商品菜地和精养鱼塘。

2021资产评估师考试《资产评估》模拟试题

2021资产评估师考试《资产评估》模拟试题近年来，随着经济的快速进步和金融市场的茂盛，资产评估师的角色与职责变得日益重要。

资产评估作为金融领域的重要环节，需要评估师具备结壮的理论知识和实践技能。

为了援助考生更好地筹办2021资产评估师考试，《资产评估》模拟试题如下：1. 请诠释资产评估的定义、目标以及其在金融市场中的作用。

2. 试述资产评估师应具备的基本素养和能力。

3. 什么是资产评估的核心内容？请列举并简要介绍其中的几个要点。

4. 在资产评估中，确定评估对象的价值是至关重要的。

请列举常见的确定价值的方法，并简要诠释它们的优缺点。

5. 资产评估常用的评估模型有哪些？请简要介绍其中的几个模型，包括其适用范围和方法。

6. 诠释资产损益表、资产负债表和现金流量表在资产评估中的作用和重要性。

7. 什么是国际资产评估准则（IVS）？请简述其历史演变和主要内容。

8. 在资产评估中，风险管理是一项重要任务。

请简要介绍风险评估的方法和流程。

9. 试述资产评估师在资产转让和收购过程中的角色和职责，并举例说明其中的挑战和应对策略。

10. 在资产评估中，保密是一项重要原则。

请阐述保密的重要性以及资产评估师应该如何保障客户信息的安全。

以上试题涵盖了资产评估师考试中常见的主题和要求，对考生的综合能力提出了一定的要求。

通过针对每个试题的答案的撰写，考生可以进一步稳固对资产评估核心知识的理解和应用能力。

在备考过程中，建议考生除了利用模拟试题进行自测外，还应加强对相关理论知识的深度进修，结合实际案例进行分析和探究，提升解决实际问题的能力。

同时，乐观参与沟通和互动，与其他考生分享阅历和心得，加深对资产评估的熟识。

最后，祝愿全部参与2021资产评估师考试的考生能够取得优异的效果，成为优秀的资产评估师，为金融行业的进步做出贡献通过本文的介绍，我们可以看出资产评估师在资产评估中的重要性和作用。

资产损益表、资产负债表和现金流量表是评估和了解资产状况的关键工具，能够提供重要的财务信息和数据。

2022年下半年上海资产评估师《资产评估》：评估报告试题

1、资产评估中的市场价值类型所合用的基本假设前提是__。

A．在用续用假设B．公开市场假设C．清算假设D．会计主体假设2、采用股利增长模型法计算留存收益成本时，其依据的基础是__。

A．无风险报酬率B．留存收益的机会成本C．风险溢价D．股票的收益不断增长3、下列材料中，在凝结硬化时产生微膨胀的是__。

A．水泥浆B．水泥砂浆C．普通混凝土D．建造石膏4、一项科学技术进步较快的资产，采用物价指数法往往会比采用重置核算法估算的重置成本__。

A．高B．低C．相等D．不能确定5、资产评估最基本的功能是__。

A．评价和评值B．管理C．鉴定D．定价6、在以下事项中，影响资产评估结果价值类型的直接因素是__。

A．评估的特定目的B．评估方法C．评估程序D．评估基准日7、集料中若含有无定形__等活性物质，当混凝土中有水分存在时，它能与水泥中的碱起反应，产生碱集料反应，使混凝土发生破坏。

A ．CO2B ．SIO2C ．K2OD ．Na2O8、某资产年金收益额为8 500 元，剩余使用年限为20 年，假定折现率为10%，其评估值最有可能为__元。

A ．85 000B ．72 366C ．12 631D ．12 3699、下列防水材料中，__防水卷材的防水性能最好。

A．硫化型橡胶B．石油沥青油毡C．高聚物改性沥青D．煤沥青油毡10、在相同强度等级的水泥中，早期强度最高的是__。

A．火山灰水泥B．硅酸盐水泥C．粉煤灰水泥D．矿渣水泥11、对某企业进行整体评估时，其长期待摊费用的账面余额为70 万元，其中设备大修理费40 万元，房屋租金30 万元。

经查，该两项费用原值分别为60 万元和30 万元，设备大修理费在2 年前发生，房屋租金在1 年前发生。

根据房屋租赁协议，30 万元房租为5 年房租的总和，现已租用1 年，若评估中折现率为10%，则该企业的长期待摊费用评估值为__万元。

A ．16B ．20C ．24D ．6012、在对矿产资源资产进行评估时，利用地勘投入的重置成本加之以地勘投入所分配的超额利润来确定探矿权价值，组合重置成本法和贴现现金流量法相结合的一种评估方法是__。

相关主题

1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。

上海资产评估师《资产评估》：资产评估种类模拟试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、居间合同成立后，居间人居间活动的费用，应当由__承担。

A．居间人B．委托人C．第三人D．双方约定2、关于人工挖土的工程量计算规则说法不正确的有__。

A．沟槽、基坑深度，按图示槽、坑底面至室外地坪深度计算B．挖沟槽的长度，外墙沟槽按图示中心线长度计算C．内墙沟槽按图示基础底面之间净长线或内槽净长线(如留工作面或加挡土板时)计算D．槽底宽度按图示尺寸(或加工作面和挡土板宽度)计算，内外突出部分(垛、附墙烟囱)体积另列项计算3、根据合同当事人是否互相享有权利、负有义务，可将合同分为（）。

A．有名合同与无名合同B．单务合同与双务合同C．有偿合同与无偿合同D．诺成合同与实践合同4、某企业因合同违约于2008年10月被一家客户起诉，原告提出索赔800 000元。

2009年1月21日法院做出终审判决，判决该企业自判决日起30日内向原告赔偿750 000元。

在该企业2009年3月2日公布的2008年度的会计报表中，该赔偿金额应作为____A：2008年度的调整事项处理B：2009年度的管理费用处理C：2008年度的非调整事项处理D：2009年度的营业外支出处理5、龙门刨床的主参数代号是（）。

A．最大刨削长度的1/10B．最大刨削宽度C．最大刨削宽度的1/10D．最大刨削宽度的1/1006、在假设开发法评估土地的基本公式P=A-(B+C+D+中，A代表的是____A：开发完成后的房地产价值B：取得土地的实际成本C：整个开发项目的开发成本D：房产和土地的开发成本7、燃气轮机常用的液体燃料不包括____A：煤油B：汽油C：轻柴油D：重柴油8、并励直流电动机可以__。

A．在转子绕组回路中串接变阻器启动B．通过接人自耦变压器启动C．在转子绕组回路中并接变阻器启动D．直接启动9、下列各项中，说法不正确的是______。

A．几何精度是指机床在不运转时部件间相互位置精度和主要零件的形状精度、位置精度B．工作精度是指机床在动态条件下对工件进行加工时所反映出来的机床精度C．工件通过机床加工后的实际几何参数与理想几何参数符合的程度好，则表明机床工件精度高；反之，则机床工作精度低D．对金属切削机床的质量评定首先应对其主要性能进行检验10、企业购入作为交易性金融资产的债券，发生的交易费用在发生时计入______。

A．资本公积B．当期损益C．该资产账面价值D．投资成本11、文学艺术或者科学作品的创作者对其智力成果拥有的权利是__。

A．专利权B．版权C．知识产权D．商标权12、发明专利申请自申请日起__年内，国务院专利行政部门可以根据申请人随时提出的请求，对其申请进行实质审查。

A．1B．2C．3D．513、某建筑物呈一字形平面布置，东西向长50m，南立面出现倒八字形裂缝，该裂缝是由于__产生的。

A．温度差B．建筑物荷载增大C．建筑物东西两侧沉降D．建筑物中部沉降14、中外合资经营企业投资一方未能在规定的期限内缴付出资的，视同__。

A．需要延期缴付出资B．违约C．外商投资企业自动解散D．外商投资企业未成立15、绕线式三相异步电动机与鼠笼式异步电动机相比在调速上的特点是____ A：可以采用变频机组B：可以采用交一直一交变频装置C：可以通过改变转差率SD：可以通过改变定子绕组连接方法16、__是对待职业的一种总体的认识及态度，是职业道德的重要组成部分。

A．职业理想B．职业态度C．职业责任D．职业荣誉17、要约以信件形式做出的，承诺期限自____开始计算。

A：投寄之日B：交发之日C：信件载明的日期D：收到日期18、房地产开发项目竣工后，房地产开发企业应当向项目所在地的____提出竣工验收申请。

A：县级以上人民政府B：县级以上人民政府房地产开发主管部门C：县级以上人民政府土地主管部门D：县级以上人民政府规划管理部门19、下列关于资产组的叙述不正确的是____A：资产组认定以其产生的主要现金流入是否独立于其他资产或者资产组的现金流入为依据B：某服装企业有童装、西装、衬衫三个工厂，每个工厂在核算、考核和管理等方面都相对独立，在这种情况下，每个工厂通常为一个资产组。

C：某家具制造商有A车间和B车间，A车间专门生产家具部件，生产完后由B 车间负责组装，该企业对A车间和B车间资产的使用和处置等决策是一体的，在这种情况下，A和B车间通常应当认定为一个资产组。

D：从煤矿引出的运煤专用铁路线通常为一个资产组20、用于铸造的合金通称为铸造合金，常用的铸造合金有铸铁、铸钢和铸造有色金属，其中____使用最为普遍。

A：灰口铸铁B：铸钢C：球墨铸铁D：可锻铸铁21、下列评价指标中，属于动态指标的是__。

A．投资利润率B．投资利税率C．内部收益率D．平均报酬率22、在资产评估工作中，确定建筑物损耗__按折旧年限计算。

A．可以直接B．视情况而定C．不能直接D．可任意选择23、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区域内耕地的（）以上。

A．50%B．60%C．70%D．80%24、海运费的计费基数是____A：设备离岸价B：设备到岸价C：设备的离岸价+关税D：CIF价25、按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定，砖混结构平屋顶带女儿墙，其外墙的墙身高度应从基础上表面算至__。

A．外墙顶B．屋面板顶面C．圈梁上表面D．屋面板底二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。

错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5 分）1、关于企业评估价值，说法正确的是__。

A．企业的评估价值是企业的公允价值B．企业价值评估的主要目的是为产权交易服务C．企业评估价值基于企业的盈利能力D．资产评估中的企业价值有别于账面价值、公司市值和清算价值E．公司市值与企业价值不具有一致性2、根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定，下列条件中，符合住宅小区等群体房地产开发项目竣工综合验收内容的包括__。

A．房地产开发主管部门对涉及公共安全的内容组织工程质量监督、规划、消防、人防等有关部门或者单位进行验收B．拆迁安置方案的落实情况C．单位工程的工程质量验收情况D．物业管理的落实情况E．城市规划设计条件的落实情况3、合同当事人一方违约，应赔偿另一方因此受到的损失，赔偿损失的范围包括__。

A．违约造成的损失B．合同履行后可以获得的利益C．为减少和消除违约损失而支付的费用D．减少和消除违约的损失E．因补救不当而扩大的损失4、建筑工程结构图中应包括__。

A．建筑总平面图B．结构平面图C．基础图D．建筑剖面图E．构件配件图5、谨慎性原则是会计信息质量要求之一，下列各项中，不能应用谨慎性原则的是____A：取得存货入账价值的确定B：固定资产的折旧C：无形资产摊销D：持有至到期投资的期末计价6、第Ⅰ种有形磨损可能引起设备的__。

A．零部件尺寸变化B．公差配合性质变化C．精度降低D．重置成本降低E．零部件形状变化7、企业应当结合自身业务特点和风险管理要求，将取得的金融资产在初始确认时分为以下几类______。

A．以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产B．持有至到期投资C．贷款和应收款项D．可供出售的金融资产E．投资性房地产8、企业合并对价分摊事项涉及的评估业务所对应的评估对象应当是__ 。

A．企业整体价值B．股东的全部权益价值C．可辨认资产D．负债E．或有负债9、机床零件的____有利于组织零件的集中成批或大量生产在降低生产成本和缩短生产周期，提高材料利用率等方面，显著的经济、技术效果。

A：规范化B：通用化C：标准化D：系列化10、当工程不编制总概算时，单项工程综合概算还应有__。

A．设备购置费用B．工具、器具及生产家具购置费C．工程建设其他费用D．预备费E．建筑安装工程费用11、下列属于幕墙玻璃的有______。

A．浮法透明玻璃B．茶色玻璃C．蓝色玻璃D．透明玻璃E．单层玻璃12、现拟对某采矿权价值进行评估。

已知某可参照的采矿权成交价格为3000万元，规模调整系数为1.10，品位调整系数为1.05，价格调整系数为1.15，差异调整系数为0.95。

要求：该采矿权评估价值最接近于多少13、国有独资公司，必须由国有资产监督管理机构决定的重大事项有__。

A．制订公司利润分配方案和弥补亏损方案B．增加或减少注册资本C．决定公司的合并、分立、解散D．决定发行公司债券E．决定公司的经营方针和投资方案14、违约责任的方式有__。

A．支付价款B．继续履行合同C．对标的物修理、更换、重做、退货和降价D．抗辩事由不能成立E．赔偿损失15、对机器设备进行裂纹检测，可采用__。

A．声发射检测法B．油液光谱分析法C．油液铁谱分析法D．射线探测法E．超声波探测法16、下列事项中，不属于或有事项的是____A：对售出商品提供质量保证B：代为偿付担保债务C：未决仲裁D：公开承诺的环境回复义务17、对于或有负债中潜在的偿债义务，正确的会计处理是____A：通过预计负债科目进行核算B：通过应付账款科目进行核算C：仅在报表附注中进行披露D：直接在报表中进行披露18、开发建设项目竣工后，城市规划管理部门参与项目竣工验收以检查项目的__。

A．规划要求的遵守情况B．基础设施的配套建设情况C．公共服务设施建设情况D．资金使用情况E．建设程序的合法情况19、以下关于功以及机械传动功率与效率的说法中，不正确的是____A：功的大小等于力和物体沿作用力方向移动距离的乘积B：功率等于力在其作用点速度方向上的分量与速度的乘积C：机器的输出转矩与输出转速成正比D：机械效率总是小于120、房屋建筑工程的地基基础质量状况直接关系到整个建筑物的安危。

地基沉降是造成工程事故，进而影响建筑物正常使用的主要原因，地基十的质量也是引发工程事故的因素之一。

要求：(1)地基沉降对建筑物的影响有哪些产生地基沉降的原因是什么(2)特殊土地基产生的工程事故及其原因是什么21、下列对合伙企业中，退伙人所承担的法律责任，叙述正确的是____A：退伙人对退伙前已发生的合伙企业债务，不承担任何责任B：合伙人退伙时，合伙企业财产少于合伙企业债务的，退伙人无需分担亏损C：退伙人对退伙前已发生的合伙企业债务，与其他合伙人承担连带责任D：合伙人在退伙时不可以抽回自己的财产22、按照我国《工程价款结算办法》规定的工程进度款结算方式包括__。

A．按月结算B．按年结算C．竣工后一次结算D．分段结算E．按分项工程结算23、流动资产评估无须考虑功能性贬值是因为__。

A．周转速度快B．变现能力强C．形态多样化D．库存数量少24、根据《合同法》的规定，合同格式条款的使用必须合法，否则格式条款无效。