上海市物业管理合同标准范本

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上海市物业管理合同模板(标准版)

Shanghai property management contract template (Standard V ersion)

甲方：___________________________

乙方：___________________________

签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日

合同编号：XX-2020-01

上海市物业管理合同模板(标准版)

前言：合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。本文档根据合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。

第一章总则

第一条为了规范住宅物业管理活动，维护业主和物业管理企业的合法权益，根据国务院《物业管理条例》和其他有关法律、行政法规，结合本市实际情况，制定本规定。

第二条本市行政区域内住宅物业管理、使用及其监督管理，适用本规定。

第三条本规定所称住宅物业管理（以下简称物业管理），是指住宅区内的业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。

本规定所称业主，是指房屋的所有权人。

本规定所称使用人，是指房屋的承租人和实际使用人。

本规定所称物业管理企业，是指依法取得独立法人资格、具有相应资质，从事物业服务的企业。

第四条上海市房屋土地资源管理局（以下简称市房地资

源局）负责全市物业管理的监督管理工作;区（县）房地产管

上海物业服务合同范本

1. 业主（甲方）：

姓名/名称：[业主姓名/名称]

地址：[业主地址]

联系电话：[业主联系电话]

2. 物业服务企业（乙方）：

名称：[物业服务企业名称]

地址：[物业服务企业地址]

联系电话：[物业服务企业联系电话]

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方对[物业名称]提供物业管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：[物业名称]

物业类型：[物业类型]

坐落位置：[物业具体地址]

建筑面积：[建筑面积]

二、服务内容

1. 物业共用部位的维修、养护和管理。

2. 物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理。

3. 物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通。

4. 公共绿化的养护和管理。

5. 车辆停放管理。

6. 公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理。

7. 装饰装修管理服务。

8. 物业服务档案和资料的管理。

三、服务质量

1. 乙方按照国家和上海市相关规定及物业服务标准提供服务。

2. 乙方应定期向甲方报告物业服务事项的实施情况。

3. 甲方对乙方的服务质量有异议的，可以向乙方提出投诉，乙方应及时答复和处理。

四、服务费用

1. 物业服务费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳，具体标准为：[具体标准]。

2. 物业服务费用可以预收，预收期限最长不得超过十二个月。

3. 业主应按照约定的时间交纳物业服务费用。逾期不交纳的，乙方可以催交，也可以依法申请仲裁或者提起诉讼。

五、物业的经营与管理

1. 乙方可以根据实际情况开展物业服务经营活动，但应将经营收益用于补充物业服务费用。

上海市物业服务合同（通用4篇）

上海市物业服务篇1

甲方（行政机关）

乙方（物业企业）

根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》、《公共机构节能条例》等法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，就以下物业管理服务事项达成协议。

第一条物业基本情况

物业名称（以下简称本物业）

物业类型

坐落位置

建筑面积

其他说明.

第二条物业管理范围

乙方所接受的物业管理范围是物业建筑产权标注及周边区域、设施设备等资产在内的管理服务，不涉及资产的所有权。

（一）建筑物的维修、养护和管理（请在选择项中打“√”）

1.应根据法律、法规的规定及本合同约定，编制物业管理服务方案、人员编制和费用预算，报送甲方审定。

2.保证从事本物业管理项目的人员具备相应的职业资格和应有的素质要求。如需调整管理人员及技术骨干应事先通报甲方，对甲方提出认为不适合的在岗人员，乙方应作出相应调整。

3.对管理服务涉及的专业性、技术性要求较高的工作内容，可另行委托第三方承担，但应及时报甲方备案。委托的工作内容仅限于分项内容，整体管理服务项目不得转让给第三方。

4.合同终止时，乙方应向甲方提交物业管理总结报告。在约定时间内向甲方移交房屋、物料、设备、工具、档案和图纸资料；所有移交的内容都应有清单并由双方签收；全部手续完成后签署物业移交确认书。

5.按法律规定或经双方商定应由乙方承担的其他责任和义务。

第八条违约责任

（一）乙方按合同约定的质量标准履行管理服务职责而甲方逾期支付管理服务费用的，每逾期一天按未付物业费用金额的%向乙方支付违约金。

（二）乙方未按合同约定的质量标准履行管理服务职责，但未给甲方造成损失的，甲方可要求乙方整改，乙方达到管理服务质量标准后，甲方应支付相应的管理服务费用。

上海市物业合同范本

甲方（业主）：____________________

乙方（物业管理公司）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对其位于上海市的物业进行管理服务事宜，达成如下协议：

第一条物业基本情况

1.1 物业名称：____________________

1.2 物业地址：____________________

1.3 物业类型：住宅/商业/办公/其他：____________________

1.4 建筑面积：____________________平方米

第二条管理服务内容

2.1 乙方负责对甲方物业的日常管理工作，包括但不限于：

（1）物业共用部位的维修、养护和管理；

（2）物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；

（3）物业共用区域的环境卫生和绿化管理；

（4）物业共用区域的秩序维护和安全防范；

（5）物业装饰装修管理；

（6）物业档案资料管理；

（7）甲方委托的其他管理服务事项。

2.2 乙方应按照国家相关法律法规和物业管理行业的标准，提供专业、规范的物业管理服务。

第三条管理服务费用

（1）住宅物业：____________________元/平方米·月；

（2）商业物业：____________________元/平方米·月；

（3）办公物业：____________________元/平方米·月；

（4）其他类型物业：____________________元/平方米·月。

上海物业服务合同(2020版)4篇

上海物业服务合同（2020版）4篇

全文共4篇示例，供读者参考

篇1

【上海物业服务合同（2020版）】

第一章总则

第一条依据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

第二条物业服务提供方应当具备相关资质和能力，提供合规、规范、高效的物业服务；物业服务需满足国家有关标准和规定。

第三条业主应当按照物业管理规定，配合物业服务提供方的日常工作。

第四条物业服务提供方应当保护业主的合法权益，维护物业设施的正常使用。

第五条物业服务提供方应当按照签订的合同及约定，提供相应的物业服务项目。

第六条物业服务提供方应当依法纳税，合规开展业务。

第七条业主应当支付物业服务费用，并按照合同约定的时间及金额进行支付。

第二章物业服务内容

第八条物业服务提供方应当负责小区内的日常保洁、绿化养护、环境卫生管理工作。

第九条物业服务提供方应当负责小区内设施设备的维护、保养、修缮工作。

第十条物业服务提供方应当负责小区内的安全管理工作，确保业主的人身和财产安全。

第十一条物业服务提供方应当负责小区内的停车管理工作，保障车辆停放秩序。

第十二条物业服务提供方应当负责社区活动的组织和管理，加强业主之间的沟通与交流。

第三章物业服务费用

第十三条物业服务费用根据小区的实际情况和服务内容进行确定，业主需按照约定的时间和金额进行支付。

第十四条物业服务费用的调整应当提前通知业主，并经相关部门的批准。

第十五条物业服务费用应当专款专用，不得挪作他用。

第十六条物业服务费用的欠缴将影响物业服务的正常运转，业主应当及时缴纳费用。

上海市物业服务合同住宅物业示范文本

甲方（业主）：（业主姓名）身份证号码：（身份证号码）

联系电话：（联系电话）

乙方（物业管理公司）：（公司名称）统一社会信用代码：（信用代码）联系电话：（联系电话）

鉴于甲、乙双方本着公平、公正、互利的原则，依据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规，达成以下物业服务合同：

第一条合同目的

本合同的目的是为了规范住宅小区的物业服务管理工作，保障业主的合法权益，提高小区的居住环境和住户的生活质量。

第二条服务内容及标准

1. 乙方负责对甲方所在住宅小区的公共区域、公共设施进行日常维护、保洁、绿化养护等工作，并按照相关标准提供服务。

2. 乙方负责解决小区内的突发事件和紧急情况，确保业主的生命财产安全。

3. 乙方负责对小区内的装修、物品摆放、垃圾分类等事项进行管理和指导，确保小区的整洁有序。

4. 乙方负责开展社区活动，促进邻里关系和谐，提高小区居民的归属感和满意度。

第三条服务期限

本合同自签订之日起生效，有效期为（有效期限）。合同期满后，甲、乙双方如需继续合作，可以协商延长合同期限或签订新合同。

第四条服务费用及支付方式

1. 甲方应按照合同约定的服务费用标准，按月/季/年向乙方支付物业服务费。物业服务费的具体金额和支付方式详见附件一。

2. 甲方应按期支付物业服务费，逾期支付的，乙方有权依法采取相应措施，包括但不限于催缴、纳入不良记录等。

第五条争议解决

1. 合同履行过程中，如发生争议，甲、乙双方应本着友好协商的原则解决。

2. 如协商不成，任何一方均可向当地物业服务监督部门或相关行政机关投诉、申请调解、仲裁或诉讼。

上海物业管理合同（通用3篇）

上海物业管理篇1

____市房屋土地资源管理局制定____市工商行政管理局制定

使用说明

1.本合同为示范，适用于住宅以及同一物业管____区域内非住宅的物业管理。合同双方当事人在签约之前应当仔细阅读本示范内容。

2.经双方当事人协商确定，可以对本示范条款内容(包括选择内容、填写空格部位的内容)进行选择、修改、增补或删减。

3.本示范所称的甲方为业主大会，乙方为物业管理企业。

4.在签订合同时，合同双方应当出示有关资质证明及签约主体资格的证书、证明文件。

甲方：________________

业主委员会主任：______ 地址：________________

联系电话：____________ 乙方：________________ 法定代表人：__________

资质等级：____________ 证书编号：____________地址：________________ 联系电话：____________

甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就________________(物业名称)的物业管理服务事宜，订立本合同。

第一条本合同所涉及的物业基本情况

物业名称：__________ 物业类型：__________ 座落位置：_________区县________乡镇__________路_______弄_______号四至范围(规划平面图)：总建筑面积：________平方米;其中住宅________平方米。物业构成见附件一，物业规划平面图见附件二。

第二条乙方为本物业管____区域的业主、物业使用人提供下列物业管理服务事项。

【合同协议范本】上海物业服务合同范本

【合同协议范本】上海物业服务合同范本合同协议范本。

上海物业服务合同范本。

甲方，（物业服务提供方）。

地址：

联系人：

联系电话：

乙方，（物业服务接受方）。

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方具有提供物业管理服务的能力和资质，乙方有意委托甲方进行物业管理服务，双方经友好协商，达成如下合同：

一、服务内容。

1.1 甲方承诺为乙方提供以下物业管理服务，保安巡逻、环境卫生清洁、设备设施维护、安全管理、公共区域维护等。

1.2 乙方同意接受甲方提供的物业管理服务，并配合甲方工作人员的工作。

二、服务期限。

2.1 本合同自签订之日起生效，至（具体日期）结束。

2.2 如乙方需终止合同，应提前（具体天数）书面通知甲方，并支付相应的违约金。

三、服务费用。

3.1 乙方应按照约定的时间和金额支付物业管理服务费用，具

体金额为（具体金额）。

3.2 如因乙方原因导致物业管理服务费用未能按时支付，甲方有权暂停或终止提供服务，并要求乙方支付相应的违约金。

四、保密条款。

4.1 双方在履行本合同过程中涉及到的商业秘密及其他机密信息，应予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露。

五、违约责任。

5.1 若一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

六、争议解决。

6.1 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交上海市（具体法院名称）解决。

七、其他事项。

7.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：

上海市物业服务管理合同示范文本

《上海市物业服务管理合同示范文本》

甲方（业主）：

乙方（物业服务企业）：

根据《中华人民共和国物权法》、《上海市住宅物业管理规定》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚信、公平的原则，就甲方住宅小区（以下简称“小区”）物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业服务内容

1.1 乙方接受甲方委托，为甲方提供以下物业管理服务：

（1）物业共用部位的维护、保养和管理；

（2）物业共用设施设备的使用、维护、保养和管理；

（3）物业管理区域内绿化养护和管理；

（4）物业管理区域内清洁卫生和环境秩序维护等服务；

（5）其他物业服务合同约定的内容。

1.2 乙方根据甲方需求，提供特约服务，服务内容和费用双方协商确定。

二、物业服务范围

2.1 物业管理区域：位于上海市____区____街道____小区。

2.2 物业管理范围：包括住宅小区内的房屋、设施设备、绿化、道路、公共场地等。

三、物业服务费用

3.1 物业服务费用：

（1）物业管理基础服务费：人民币____元/平方米·月；

（2）物业共用设施设备维修基金：人民币____元/平方米·月；

（3）特约服务费用：双方协商确定。

3.2 物业服务费用支付方式：

（1）甲方按期向乙方支付物业服务费用；

（2）支付方式可以为现金、转账等，具体方式由双方协商确定；

（3）乙方应提供合法的税务发票。

四、物业服务期限

4.1 本合同期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

4.2 合同期满前，甲乙双方可协商续签。

五、物业服务质量和标准

【合同协议范本】上海物业服务合同范本

【合同协议范本】上海物业服务合同范本合同协议范本。

上海物业服务合同范本。

甲方，（物业服务提供方）。

地址，_______________________。

联系电话，_______________________。

乙方，（物业服务使用方）。

地址，_______________________。

联系电话，_______________________。

鉴于甲乙双方就上海物业服务事宜达成一致意见，特订立本合同，并共同遵守相关法律法规，具体内容如下：

一、物业服务内容及标准。

1. 甲方应按照国家相关法律法规和业主委员会的要求，提供物业管理、环境卫生、安全防范、设备维护等服务。

2. 甲方应保证提供的服务符合国家相关标准，并保持物业环境整洁、安全。

3. 甲方应定期进行设备维护和检查，确保设备正常运行。

二、服务费用及支付方式。

1. 乙方应按照约定的费用标准及时支付物业服务费用。

2. 服务费用支付方式，（具体支付方式根据双方协商确定）。

三、服务期限。

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，至______年______月______日止。

四、违约责任。

1. 若甲方未按约定提供物业服务，应承担相应的违约责任，并

赔偿乙方因此造成的损失。

2. 若乙方未按约定支付物业服务费用，应承担相应的违约责任，并支付逾期费用。

五、其他事项。

1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章），__________ 乙方（盖章），__________。

签订日期，______年______月______日。

上海物业的合同范本

甲方（业主委员会/业主大会）：

名称：______________________

地址：______________________

联系电话：______________________

乙方（物业服务企业）：

名称：______________________

法定代表人：______________________

注册地址：______________________

联系电话：______________________

一、物业项目基本情况

1. 物业名称：______________________

2. 物业类型：______________________ （如住宅、商业、办公等）

3. 坐落位置：______________________

4. 建筑面积：______________________

5. 物业管理区域四至：东至______；西至______；南至______；北至______。

二、物业服务内容

1. 物业共用部位和共用设施设备的日常运行、维护和管理。包括但不限于房屋主体结构、楼梯间、电梯、楼道照明、消防设施、给排水管道、供电线路等。

2. 物业管理区域内公共环境卫生的维护。包括但不限于公共场所的清扫保洁、垃圾清运、化粪池清理等。

3. 物业管理区域内公共秩序的维护。包括但不限于人员和车辆进出管理、巡逻、安全防范等。

4. 物业管理区域内的绿化养护和管理。包括但不限于花草树木的修剪、浇水、施肥、病虫害防治等。

5. 物业装饰装修管理服务。对业主或物业使用人的装修行为进行监督和管理，确保装修符合相关规定和要求。

上海市物业服务合同(示范文本)

上海市物业服务合同(示范文本)上海市物业服务合同 (示范文本)

一、甲方（委托方）信息：

- 姓名/公司名称：

- 地址：

- 联系方式：

二、乙方（服务方）信息：

- 公司名称：

- 地址：

- 联系方式：

三、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方对上海市物业服务的协议和责任，确保物业服务的顺利进行。

四、合同条款

1. 服务内容：

- 乙方提供的物业管理服务包括但不限于维护、清洁、维修、安全等方面的工作。

- 乙方应按照甲方的要求和标准提供服务，并保证服务质量达到合同约定的水准。

2. 服务期限：

- 本合同的服务期限为[起始日期]至[终止日期]。

- 双方可协商续签或终止合同，需提前[提前期限]以书面形式通知对方。

3. 付款方式：

- 甲方应按照合同约定的付款方式和付款期限，向乙方支付相应的物业管理服务费用。

4. 保密条款：

- 甲乙双方在合同履行过程中可能接触到对方的商业秘密或机密信息，双方应予以保密，并不得向第三方透露。

- 双方应采取合理的保密措施，确保保密信息不被泄露。

5. 违约责任：

- 若任何一方违反合同条款，导致另一方遭受损失，违约方应承担相应的违约责任。

- 违约方应赔偿对方因此而遭受的直接损失，并承担其他可能的法律责任。

五、争议解决

本合同如发生争议，双方应友好协商解决。如协商不成，可提请上海市有管辖权的人民法院解决。

六、其他条款

- 本合同的附件为不可分割的合同组成部分，与合同正文具有同等法律效力。

- 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

以上为上海市物业服务合同示范文本，供参考使用。

日期：[合同签署日期]

上海物业服务合同(版)5篇

上海物业服务合同（版）5篇

第1篇示例：

上海物业服务合同（版）

第一章总则

为了规范上海地区物业服务的管理，保障业主和物业公司之间的合法权益，特制定本合同。本合同是业主和物业公司之间的有关物业管理事宜的约定，合同内容经双方共同商定，经双方签字盖章后生效。

第二章服务内容

1. 物业服务范围包括但不限于保洁、绿化、安全、维修等居住环境管理服务。

2. 物业公司应当按照业主委员会的合法指示，对小区进行日常管理和维护，确保小区环境的整洁和安全。

3. 物业公司应当积极配合业主委员会，定期召开业主大会，向业主报告小区的管理情况，并接受业主的监督和建议。

第三章服务质量保障

1. 物业公司应当制定相关管理制度和服务标准，保证服务质量。

2. 物业公司应当配备专业的管理人员和维修人员，保障小区设施的正常运转。

3. 物业公司应当及时响应业主的投诉和建议，并按照业主委员会的要求进行改进和完善。

1. 物业服务费应当按照每月固定金额的方式收取，具体金额由业主委员会和物业公司协商确定。

2. 物业公司应当按照约定的费用标准向业主提供清晰的费用收费明细，并接受业主的监督。

第五章违约责任

1. 物业公司未按照约定提供服务的，应当承担相应的违约责任，并按照约定进行赔偿。

2. 物业公司未按照约定收取费用的，应当向业主进行赔偿，并按照约定进行处理。

第六章合同变更和解除

1. 物业公司和业主委员会可以根据实际情况变更合同内容，变更必须经双方协商一致，并签订书面协议。

2. 物业公司和业主委员会可以根据实际情况解除合同，解除必须提前30天通知对方，并签订书面协议。

上海物业的合同范本

一、合同双方基本信息

甲方（物业所有人）：_______

地址：_______

联系方式：_______

乙方（物业管理公司）：_______

地址：_______

联系方式：_______

二、物业基本信息

物业名称：_______

物业地址：_______

物业类型：_______（住宅/商业/综合等）

建筑面积：_______平方米

三、服务内容

1. 物业管理服务：乙方负责对甲方物业进行日常管理，包括但不限于：

安全保卫

环境卫生

设施设备维护

客户服务

紧急事件处理

2. 服务标准：乙方应按照_______（国家/地方/行业标准）提供物业管理服务。

四、服务费用

1. 物业管理费：甲方应向乙方支付物业管理费，费用标准为_______元/平方米·月。

2. 费用支付方式：甲方应于每月_______日前将当月物业管理费支付至乙方指定账户。

3. 费用调整：物业管理费标准每_______年调整一次，调整幅度不超过_______%。

五、合同期限

1. 本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

2. 合同期满前_______个月，如双方无异议，本合同自动续约_______年。

六、违约责任

1. 甲方违约：甲方未按时支付物业管理费，应按逾期天数的_______%支付滞纳金。

2. 乙方违约：乙方未按合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方整改，并可视情况扣除相应物业管理费。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

上海物业服务合同模板5篇

篇1

上海物业服务合同模板

合同编号：

甲方（业主）：（身份证号码/组织机构代码）

乙方（物业服务公司）：（统一社会信用代码）

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商，就甲方的房产物业管理服务事宜，达成以下

协议：

一、服务内容

1.1 乙方将根据甲方的要求提供以下服务：房屋保洁、修缮维护、安保巡逻、环境卫生、绿化养护、社区活动组织等物业管理服务。

1.2 甲方有权在需要时向乙方提出额外的服务要求，并支付相应

的费用。

1.3 乙方有义务妥善保管甲方的物业相关信息和资料，不得泄露

给第三方。

二、服务费用

2.1 甲方应按照约定时间向乙方支付服务费用，具体金额由双方协商确定。

2.2 如遇特殊情况（如天灾人祸等不可抗力因素），乙方有权根据实际情况进行费用的调整。

2.3 甲方应按照约定时间支付费用，若逾期支付，乙方有权采取适当措施，并要求甲方承担相应的违约责任。

三、服务期限

3.1 本合同自双方签署之日起生效，服务期限为（具体时间），届满后，若双方同意继续合作，可签署新的协议。

3.2 任何一方若有终止合作的意愿，需提前（具体时间）书面通知对方，经协商解决后正式终止合同。

四、其他条款

4.1 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

4.2 任何一方未尽事宜，可书面协商另行补充，补充内容与本合同具有同等效力。

4.3 本合同的解释权归双方共同所有。

甲方（签字）：乙方（签字）：

日期：日期：

以上是关于上海物业服务合同的模板，希望对您有所帮助。如需进一步了解详情，可咨询相关法律机构或律师。

上海物业服务合同样本

全文共四篇示例，供读者参考

第一篇示例：

上海物业服务合同样本

甲方（服务方）：______________（法定代表人/负责人：______________；联系地址：______________；联系电话：______________）

鉴于甲方具有从事物业管理服务的资质和能力，乙方愿委托甲方提供物业管理服务，双方经友好协商，就甲方向乙方提供物业服务事宜达成如下协议：

第一条服务内容

1.1 甲方应根据本合同的约定，提供物业服务，包括但不限于物业维修、清洁、绿化、安全、环境卫生等工作，并积极协助维护和管理小区的良好秩序。

1.2 乙方有权在必要时向甲方提出物业服务内容的调整或增加内容，甲方有义务进行积极配合。

第二条服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。期满后，若

无异议，本合同可自动续签。

第三条服务费用

3.1 乙方应按照本合同约定，按时、足额地支付物业服务费用。具体费用标准由双方协商确定，并在合同附件中注明。

3.2 物业服务费用的支付方式为______________，乙方应在每月的__日前将当月物业服务费用支付至甲方指定的账户。

第四条权利义务

4.1 甲方应按合同约定，认真履行其在物业服务中的各项职责，保证所提供的服务达到相应的标准和要求。

4.2 乙方须向甲方提供相关的物业信息，并配合甲方履行职责。

第五条违约责任

5.1 甲方如未能按照合同约定提供物业服务，将承担违约责任，并赔偿乙方由此造成的一切损失。

5.2 乙方如未能按时交纳物业服务费用，将需要按照合同约定支付违约金或利息，直至清偿为止。