东华塔陵园维修工程施工组织设计

南通市东华塔陵园建筑物修缮工程

施

工

组

织

设

计

南通生态市政园林建设发展有限公司

二零一五年九月三十日

目录

第一章、总体概述

1.1、编制依据

1.2、编制原则

1.3、工程概况

1.4、施工执行标准、规范

1.5、施工组织总体设想及部署

1.6、本工程施工的重点、难点及拟采取的措施

第二章、施工进度计划和保证措施

2.1、施工工期

2.2、工期保证措施

第三章、各分部分项工程的施工方案

3.1、排水工程施工方案

3.2、技术措施

第四章、质量保证措施

4.1、质量管理体系及形式

4.2、工程质量管理措施

第五章、安全文明施工措施

5.1、安全生产总目标及保证体系

5.2、各主要项目安全措施

5.3、文明施工保证措施

5.4、环境保护保证措施

第六章、项目管理班子的人员配备、素质及管理经验6.1、主要施工管理人员表

6.2、拟在本合同工程任职主要人员组成表

6.3、施工组织机构

6.4、项目管理人员职责

第七章、劳动力、机械设备和材料投入计划7.1、劳动力计划

7.2、机械设备投入计划

7.3、材料投入计划

第一章总体概述

1.1编制依据

（1）南通市东华塔陵园管理处提供的招标文件、招标答疑文件、施工图纸。

（2）中华人民共和国颁布的现行有效的施工规程、规范及验评标准及地方标准。

（3）南通市人民政府有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等法规及规定。

（4）ISO9000质量管理体系、ISO14000环境管理体系、OSHMS18000职业安全健康管理体系标准，我单位编有关于质量、环境及职员安全健康管理手册、程序文件及其支持性文件。

（5）我单位管理手册及其它有关总承包管理、质量管理、安全管理、文明施工管理规定。

（6）现场和周边环境的实地踏勘情况。

（7）建设部发布的国家级工法和我单位的企业工法。

1.2、编制原则

安全可靠，依靠科技，以人为本，重视环保；科学部署，统筹安排，保证重点，照顾一般；提高机械化配套作业程度，采用先进施工方法和工艺，组织快速施工；强化组织指挥，加强管理，保证质量、保证安全、保证工期、保护环境；合理组织平行、交叉、流水作业，力求均衡生产；优化资源配置，实施动态管理；精打细算，降低工程成本；协调各方关系，搞好文明施工；严格按设计原则组织施工，保证各项工程的建造过程与设计意图相符，以达到预期的施组目标。

1.3工程概况

1.3.1工程基本情况

工程名称：南通市东华塔陵园建筑物修缮工程

建设地点：南通市东华塔陵园内

建设单位：：南通市东华塔陵园管理处

工程规模：总建筑面积为2026.77㎡，其中法事堂439㎡、廊葬210㎡、文天祥祠275.2平方米、东三合院338.43㎡、西三合院338.43㎡、殡仪厅301.71㎡、门楼

通道124㎡。

工程内容：内外墙粉刷、屋面工程、门窗拆除等。

质量标准：合格

1.3.2、气候条件

南通市临近近海，纬度适中，属北亚热带季风湿润气候区，四季分明，光照充足，雨量

充沛。年平均气温约15.1℃，年平均降水量1083.7mm，降水量在时间上分配不均，汛期6-9月占年降水量的60%左右，年平均无霜期222天。

1.3.3、工程范围

1.3.3.1、由总承包单位进行施工的内容

完成东华塔陵园内工程包括：法事堂、廊葬、文天祥祠、东三合院、西三合院、殡仪厅、门楼通道。

屋面、内外墙、门窗拆除修缮、油漆重刷。

1.4、施工执行标准、规范

（1）《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）

（2）《江苏省建筑与装饰工程计价表》和《江苏省房屋修缮工程预算定额》(2009年版) （3）《江苏省建设工程工程量清单计价项目指引》（2004年版）

（4）《江苏省施工机械台班费用定额》

（5）设计文件明确的其他规范、规程及标准

1.5、施工组织总体设想及部署

（1）、进场后立即配合、协助甲方进行拆迁户的拆迁工作，摸清施工范围内地下以及架空的管线位置，做好迁移或保护的准备工作。

（2）交接控制桩位后，立即组织测量小组进行复测，并将测量结果数值报监理工程师，征得其批准后对控制点进行保护、使用。

（3）建立健全安全、质量、环保三位一体的控制体系，并保证其有效运转。

1.5.1、施工部署

本工程计划开工时间为2012年10月1日，计划竣工时间为2012年12月1日，施工总工期为60日历天，具体以发包人签发的书面开工通知为准。

1.5.2、质量目标

（1）工程质量符合国家现行有关设计施工及验收规范的有关要求，达到合格。

（2）本次工程将提供履约保证金，为合同价款的10%，其中工期为5%，质量为5%。

1.5.3、安全目标

安全工作是保质、保量完成施工任务的先决条件，坚决贯彻“预防为主、安全第一”的思想，确保事故发生率为零。

1.5.4、环境保护目标

工程弃碴，泥浆，生活垃圾处理及机械噪音均按南通市施工与环境管理办法执行，并积

极响应业主提出的其他环保要求，增强职工的环保意识，做到环保深入人心，争创环境保护先进单位。

1.5.5、文明施工目标

遵照业主有关文明施工要求，配制各类牌图和宣传标语，施工人员统一着装，挂牌上岗，行为文明，做到与当地人民融为一体，不欺民，不扰民。

1.5.6、工程回访目标

我单位承诺对本工程质量终身负责，严格履行工程保修承诺，在工程竣工时与项目管理人签订《工程保修合同》，工程交工的同时，向项目管理人提交《工程使用手册》，对相关人员进行必要的交底。工程交付使用后，定期对工程进行回访，及时了解项目管理人对本工程的使用情况，虚心听取他们的意见和建议，做好保修服务工作。

1.6 、本工程施工的重点、难点及拟采取的措施

1.6.1、工程建设路段长，分布广，总包协调能力要求高

本工程实施范围为南通市东华塔陵园内，实施内容为屋面、内外墙、门窗拆除修缮等工程，协调各专业分包之间的工作，合理进行的平面布置，是影响工程顺利进展的关键。

施工设想：总承包商的施工管理工作在本工程中处于一个非常重要的核心地位和作用。这就要求总承包商要站在工程全局的角度对各专业承包商进行通盘策划、整体部署、高效组织、管理、协调和有效的控制，这是该工程的十分重要和艰巨的任务，也是本工程能否顺利进行的关键和重点所在。

在项目管理上，项目部成立总承包管理部，根据各专业、各施工时段的主要特点，对施工进度网络图进行优化，分清不同施工阶段各项施工内容的主次关系，合理调配现场的各种资源；协调施工现场各专业的作业关系，合理优化施工工艺和施工顺序，尽可能在不影响关键施工线路的前提下，满足各专业分包队伍的施工需要。

在现场施工的平面管理上，以满足施工的要求为准，合理配备各种运输设备资源。

1.6.2对现场平面布置和安全文明工地的要求标准高

本工程施工中将执行南通市关于施工现场相关法律法规和标准，对施工现场平面布置提出了较高要求。

施工设想：根据工程不同的施工阶段分阶段进行科学合理的现场平面和临设布置，解决好道路交通、材料设备堆放和存放、现场办公、人员生活和后勤保障以及材料加工供应、机械设备进出场和堆放等问题，处理好施工和安全设施之间的关系，有利于现场施工管理和统