厂房租赁合同范本(详细版)84946

合集下载

租厂房合同范本（精选8篇）

租厂房篇1

甲方：身份证号码：

乙方：身份证号码：

经甲乙双方友好协商，达成如下协议：

一、甲方将位于厂房(约平方米)租给乙方使用，租用期限年，从年月日起至年月日止，租金为元/年(大写： )，一年一付，先付后用。

二、乙方在租用期间，不得经营违法、违规行业，乙方经营所产生的一切税收或债权、债务等费用由乙方承担，与甲方无关。

三、乙方在租用期间不得损坏厂房的设施、设备，一切安全责任事故由乙方承担，与甲方无关。

四、乙方在经营期间，做好防火、防盗、消防工作，否则，由此产生的一切损失和责任由乙方承担，与甲方无关。

五、为保证双方友好互利的合作，乙方支付元保证金给甲方，乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担，租用期满后，租赁物无损坏，甲方退还乙方保证金。

六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，若有异议，可向当地仲裁机构提起上诉。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

租厂房合同范本篇2

出租单位(甲方)：

承租单位(乙方)：

为进一步加强出租厂房租赁场所租赁经营中的安全管理，保障国家和人民群众的生命、财产的安全，依据《中华人民共和国安全生产

法》《中华人民共和国环境污染防治法》经甲、乙双方协商后，一致同意签订本协议。

一、甲方的安全管理职责

1、负责制定并执行本区闲置厂房租赁场所的安全管理。

厂房租赁合同范模板6篇

篇1

厂房租赁合同范本

甲方：

（出租方）

地址：

联系人：

电话：

乙方：

（承租方）

地址：

联系人：

电话：

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着合作共赢的原则，就甲方拥有的厂房租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：

第一条厂房租赁基本信息

甲方同意将其拥有的位于（具体地址）的厂房出租给乙方使用，厂房的面积约为（具体面积），租赁期限为（具体时间），即自（起始日期）起至（终止日期）止。

第二条租金及支付方式

1. 乙方同意以每月（具体金额）的租金支付给甲方。

2. 租金应于每月的（具体日期）前支付至甲方指定账户。

第三条使用目的

乙方承诺在租赁期内，仅将厂房用作于（具体使用用途），不得擅自改变使用目的。

第四条厂房维护与维修

1. 甲方负责对厂房的基本设施进行维护保养。

2. 乙方应当遵守良好的使用习惯，不得违规损坏厂房的设施设备。

第五条租赁期限延长

租赁期届满前，如乙方需继续使用厂房，应提前（具体天数）书面通知甲方，双方可协商确定续租条件。

第六条违约责任

1. 若乙方未按约定时间支付租金，应按支付金额的（具体比例）支付滞纳金。

2. 若乙方违反本合同其他条款，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第七条合同解除

1. 本合同期满时，双方如无异议，合同自动终止，乙方应在规定时间内交还厂房并搬离。

2. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，但不承担任何违约责任。

第八条其他约定

1. 本合同未尽事宜，由双方协商确定。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等的法律效力。

厂房租赁合同模板(汇总6篇)

厂房租赁合同模板（汇总6篇）

厂房租赁合同模板第1篇

甲方(出租方)：__________

乙方(承租方)：__________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列农村厂房的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁厂房基本情况

甲方将位于__________的厂房一处租赁给乙方使用。租赁范围：__________间，租赁方式为包租，由乙方自行管理。

二、厂房用途：该厂房用途为搞生产经营。

三、租赁期限：租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁届满，若续租由双方另行签订租赁合同，同等条件下，乙方有优先权。

四、厂房交付条件：甲方应提供乙方生产生活用水齐全，排污方便。

五、租金：每年租金为_____元，大写__________元整。每年_____月_____日前一次性交齐一年的租赁费，租金到期前一个月支付下一年租金。

六、乙方在使用过程中，在未经甲方同意的前提下，不能随意对厂房

进行改造和破坏，不能在院内私搭乱建，否则乙方赔偿甲方经济损失。乙方在使用过程中产生的一切费用，均由乙方自行承担。

七、甲方应保证租赁物无产权纠纷，具有相应的使用性能，租赁前产生的债权由甲方承担，与乙方无关。乙方应合理使用租赁物，租赁后可对厂房进行装修。

八、租赁期内，若遇政府规划拆迁补偿，工人安臵费、及其设备搬迁费、误工费等属于补偿给乙方的项目，应归乙方所有，甲方不得伺机侵占，因不可抗力造成本合同终止，双方不承担责任。

租赁厂房合同范本（通用5篇）

随着法律观念的日渐普及，合同的地位越来越不容忽视，签订合同也是最有效的法律依据之一。那么制定合同书有什么需要注意的呢？以下是小编整理的租赁厂房合同范本（通用5篇），仅供参考，欢迎大家阅读。

租赁厂房合同1

出租方（以下简称甲方）：______________________________________________________

承租方（以下简称乙方）：______________________________________________________

根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁合同条款，以供遵守。

第一条租赁物位置、面积、功能及用途

1.1（第一幢）的厂房（以下简称租赁物）___________________________租赁于乙方使用。租赁物面积为_____________平方米。

1.2本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为______年，即从___________年______月_____日起至___________年______月_____日止。

2.2租赁期限届满前______个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。

第三条厂房租赁费用及相关事项

3.1租金

租金每年为人民币____________元（大写________________________）。

3.2供电，供水，排污及其他为使乙方能够正常生产，甲方必须保

租房厂房合同范本5篇

在工业生产的过程中，都需要在工厂内进行，我们常常需要对厂房进行租赁，这时，可以通过厂房租赁合同来保障双方的合法权益。下面就是小编给大家整理的租房厂房合同范本，欢迎查阅!

租房厂房合同范本1

甲方：__________________(业主)

乙方：__________________(租主)

甲方有位于____________建筑面积______平方米的厂房______间，室内水、电二通，设施完好，意欲出租，现经双方协商，达成以下协议，共同遵守执行：

一、甲乙双方本着平等、互利、互惠的原则，自愿签订厂房出租合同。

二、租期自______年______月______日至______年______月______日日，厂房租金每年为______元，合同签订之日起按______一次性向甲方缴清。若甲乙任何一方提出提前解除合同，均需征得双方同意，甲方需提前收回，退还已收乙方租金，乙方需提前退租，乙方已交租金甲方不退还。

三、乙方在租房期间，每月的水、电费按实数向收取水、电费的单位或个人如实缴纳。如因拖欠上述费用而造成对乙方的停水、停电甲方概不负责。四、乙方在租房期间应遵守国家的法律规定及有关治安条例，承租人不得在出租房内非法生产、储存、经营易燃易爆、有毒及黄色等物品，或从事其他违法犯罪活动，如因乙方不遵守国家的法律规定，所造成的一切后果及经济损失，由乙方承担全部责任。

五、厂房快到期时，乙方如需续租，在同等条件下甲方应优先乙方。乙方必须接受租金价格随当地市场价格变化而浮动。并且应该提前壹个月一次性付清当年厂房租金。如乙方无意续租，必须提前一个月告之甲方，否则乙方赔偿甲方两个月厂房租金。若乙方将下年度厂房租金一次性付清，在租赁有效期间内，乙方有权转让，但需告之甲方。若是乙方自己联系租主，乙方有权收取装修费，若是甲方联系租主，乙方无权收取装修费。

厂房租赁合同范本（通用18篇）

随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，关于合同的利益纠纷越来越多，签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。知道吗，写合同可是有方法的哦，下面是小编帮大家整理的厂房租赁合同范本，仅供参考，欢迎大家阅读。

厂房租赁合同篇1

出租方(以下简称甲方)

承租方(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。

一、甲方将位于市路号的亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等(见附件)出租给乙方使用。

二、乙方承租本宗土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。

三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进行转租应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。

四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜，但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方协商，所有费用由乙方承担。

五、乙方在租用期间，不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施，对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方根据实际情况给予协助，所需费用有乙方承担，否则，乙方应恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。

六、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。

七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损

厂房租赁合同书范本【精选9篇】

厂房租赁合同书范本

厂房租赁合同书范本【精选9篇】

如何准备厂房租赁合同书?快来看看吧。合同的效力是法律赋予的，是法律效力的体现，只有依法成立的合同才具有效力，才受法律保护。以下是小编给大家带来的厂房租赁合同书范本，希望可以帮助到大家！厂房租赁合同书范本（篇1）

出租方：（以下简称“甲方”）

地址：

法定代表人：

联系电话：

承租方：（以下简称“乙方”）

法定代表人：

联系电话：

_________年_______月_______日甲乙双方签订了《厂房租赁合同书》，为加强厂房租赁的安全管理，切实做好安全生产工作，杜绝安全事故的发生，经甲乙双方共同协商，特制定本安全生产管理协议书（以下简称《协议书》），作为《厂房租赁合同书》的补充协议。本协议与《厂房租赁合同书》里的相关约定不一致的，以本协议为准。

一、甲方责任

甲方应认真履行《中华人民共和国安全生产法》等相关安全生产法律法规规定的统一协调管理职责，具体做好以下职责：

1、在乙方进场前确认乙方的安全生产基本条件，不具备安全生产条件或相应资质的，不予出租；

2、确保出租厂房在乙方进场前的安全，并在乙方进场前交清出租厂房的安全生产注意事项；

3、对乙方及其他多个承租人的安全生产工作进行统一协调、管理；

4、每季度至少对乙方进行一次安全检查，发现安全问题的，及时督促乙方整改。

二、乙方责任

1、乙方进场前应对租赁的厂房进行安全检查和确定，如有问题及时与甲方联系。未联系的视为确认所租赁厂房的安全条件符合，相关举证责任将由乙方承担；

2、乙方应认真履行《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国特种设备法》、《中华人民共和国职业病防治法》、《浙江省安全生产条例》等各项安全生产法律法规及国家标准行业标准、规范性文件的要求，具备安全生产条件和相应资质，切实做好安全生产工作；

厂房租赁合同范本7篇

厂房租赁合同范本【篇1】

甲方(出租方)_______________

乙方(承租方)_______________

1.经甲乙双方协商乙方_____承租甲方_____厂房一处厂房，地址

______________租赁期限为_____年;自_____年_____月_____日起至_____年

_____月_____日止租金为_____元/年，押金_____元。乙方搬进之后开始计算房租，押金充抵房租。

2.经双方协议在_____支付房租，若乙方未在指定日期内付清房租，合同终止。

3.甲方提供水电，电力负荷应在30千瓦以上能保证乙方正常运转，乙方在使用期间水电费自付，负责维修保养。

4.乙方付清租金后，甲方不得干预乙方自主经营，乙方在经营期间，所产生的一切不良后果由乙方承担。

5.乙方租赁本厂间，不得非法经营，不得出租，转让，买卖场内一切设施如改变屋内设施必须经甲方同意，必须经甲方同意方可进行改造。合同期满后乙方须恢复甲方原貌(卫生，房屋，井水电等)一切设施，如有损坏丢失从押金中扣除。

6.若遇国家或集体征用土地，或遇不可抗拒的自然灾害(洪涝，地震，打架闹事，地震等)造成乙方不能正常经营，甲方不赔偿乙方任何经济损失，不良后果由乙方承担，本合同终止，甲方按乙方实际租住日结算乙方租赁费。

7.在租赁期间，乙方不能从事非法有污染的商品生产，如有非法经营，后果自负。

8.被合同一式_____份，甲乙双方各执_____份，签字或按手印生效。

9.未尽事宜，甲乙双方协商解决。

甲方_______________乙方_______________

厂房租赁合同书样本(5篇)

厂房租赁合同书样本

出租方（甲方）：_____

承租方（乙方）：_____

根据国家有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方经协商达到一致并签订合同如下：

一、出租厂房情况

甲方出租给乙方的工作地点座落于_____，建筑面积为____平方米，厂房类型为_____。乙方实际占用面积有变化的，以实际占用面积为准。

二、厂房租赁日期和期限

1、厂房租赁自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金、押金及支付方式

1、甲乙双方约定，该厂房租赁价格为每年人民币____元整。

2、租金支付方式为乙方自租赁开始日每隔叁个月提前一次性预交，以转账或者现金的方式付清；逾期支付的，甲方有权按日加收千分之二的违约金。

4、租金按整月计算，乙方退租交付厂房逾期的，实际使用天数不满一个月，当月租金仍按一个月计算支付。

5、乙方自租赁开始日之前向甲方缴纳相当于3个月房租的保证金，租赁期满或合同解除后，租赁押金除扣抵应由乙方承担的费用、

租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应____天内返还给乙方。

四、其他费用

1、租赁期间，乙方使用场所所发生的水，电等费用由乙方承担，并在收到甲方缴费通知后_____3天内向由甲方缴清相关费用，甲方在收到相关费用后____天内向乙方提交相关发票或者收据。乙方逾期或未足额缴纳相关费用甲方有权采取停供措施，由些产生的一切后果由乙方承担。

五、厂房、机械、设备等使用要求和维修责任

1、租赁期间，乙方发现该厂房及附属建筑物有损坏或有故障时，应及时通知甲方修复，甲方应在接到乙方通知后____日内进行维修；逾期不维修的，乙方可代为维修。厂房及附属建筑物维修费用在乙方无过错的情况下由甲方承担，否则由乙方承担。

厂房租赁合同的范本6篇

全文共6篇示例，供读者参考

篇1

厂房租赁合同范本

甲方（出租方）：（签订合同的一方）

联系地址：

联系人：

电话：

乙方（承租方）：（签订合同的另一方）

联系地址：

联系人：

电话：

鉴于甲方拥有______省______市______区（市、县）______村（乡、镇）______号的厂房，拟予以出租，乙方愿意承租该厂房，双方经友好协商就具体事宜达成如下协议：

一、出租物及用途

1.甲方同意将自己拥有的______省______市______区（市、县）______村（乡、镇）______号的厂房及其建筑物出租给乙方，该厂房的建筑面积为______平方米，地址详见附件一；

2.乙方承诺将该厂房仅用于______用途，并不得擅自改变其使用目的，且不得将厂房分租、转让或以其他方式让他人使用。

二、租金及支付方式

1.甲方同意将该厂房出租给乙方，租金为每月______元整，租期为______年（月），共计______元整；

2.租金应在每月的______日前支付至甲方指定的账户，如逾期支付，应按逾期天数加收______%的滞纳金。

三、租赁期限

1.本合同自双方签署之日起生效，至______年______月______日终止；

2.租赁期满后，乙方如仍需继续租用该厂房，应在到期日前______天提出续租申请，并按照市场行情与甲方重新协商租金和租期。

四、设备及装修

1.甲方应保证出租的厂房设备齐全、完好，并提供必要的日常维护保养；

2.乙方在承租期间，有权进行必要的装修和改造工作，但应提前取得甲方书面同意，并在租赁期满后将厂房恢复原状。

厂房租赁合同简单模板6篇

篇1

厂房租赁合同

甲方（出租方）：______________（签订合同前请修改为出租方详细信息）

乙方（承租方）：______________（签订合同前请修改为承租方详细信息）

鉴于甲方是一家合法注册的房地产公司，拥有位于______________的厂房（以下简称“出租房”）并愿意将其出租，乙方是一家合法注册的公司，有意租用该房屋用于生产经营活动，双方在平等、自愿、友好的基础上达成如下协议，供双方遵守：

一、租赁物及地址：出租房位于______________，具体信息详见房屋产权证明。租赁面积为______________平方米。双方同意以实际交付时的状态为准。

二、租赁期限：本合同自______________年____月____日起至

______________年____月____日止，共计______________年。若甲乙双方协商一致并书面签定的，可以延长租赁期限。

三、租金及支付方式：乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金，租金为每月______________元，支付方式为每月______________日前转账至甲方账户，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

四、使用性质：乙方仅可将出租房用于______________生产经营活动，不得擅自改变房屋用途，不得转租、转让或出借。

五、装修及维护：乙方应自行承担出租房的装修费用，并保证在

租赁期内出租房的日常维护与保养。对于因乙方疏于维护而导致的损坏，乙方应承担修复费用。

六、保险：乙方应购买保险，保障出租房以及相关设备的安全。

厂房租赁的合同范本（精选15篇）

厂房租赁的篇1

出租方(以下简称甲方)：

承租方(以下简称乙方)：

为了规范管理，提高经济效益，经甲方股东合议决定，将位于xx 厂房、机械设备、场地租赁乙方作独立自主经营生产使用。为明确双方的权利义务关系，根据《中华人民共和国合同法》相关规定，双方在公平、自愿、诚信的基础上，友好协商订立此合同，以资遵守。合同条款如下：

一、租赁物位置、数量与范围

甲方将位于xx厂房(见厂房)机械设备、工具(见机械设备及工具清单)以及使用场地(具体位置及范围见附件平面图)和通道(三通一平方案)整体出租给乙方作独立自主经营生产使用。

二、租赁期限

本合同租赁期一年，农历自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx 日止，甲方应于签订合同之日起七日内将符合生产经营条件内的租赁物及机关证书等文件交付乙方使用。

三、押金、租金及结付方式

1、押金：签订租赁合同时一次性交甲方承包押金xx万元(不计利息)，合同到期时，如机械设备完好，能继续正常生产，则押金一次性退还。如合同到期时，机械设备不能正常生产，则由乙方负责维修好，否则按实际情况扣减押金。

2、租金：乙方向甲方每月一次性交租金xx万元。

3、结付方式：租金结付方式是每月一号交足租金才能允许本月生产。

4、租赁期间的电费、水费、维修费、上交环保局的费用由乙方负担。

四、甲乙双方的权利和义务

(一)乙方的权利和义务

1、乙方在租赁期限内依法生产经营、独立核算，自负盈亏。

2、甲方将出租给乙方的机械设备及大小型工具造出清单，一式二份，双方在清单上签字确认有效，双方各执一份。租赁期满后，乙方据清单租赁物如数交还给甲方并保证每台设备正常运转。

厂房租赁合同的范本8篇

第1篇示例：

厂房租赁合同范本

甲方（出租方）：【出租方名称】

为明确双方权利义务，特订立本合同，共同遵守。甲乙双方本着平等、互利原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条【租赁物及位置】

甲方同意将其拥有的位于【厂房地址】的厂房出租给乙方作为生产经营用途。厂房面积约为【面积】平方米，具体面积以实际测量为准。

第二条【使用期限】

本租赁合同自【起始日期】起生效，至【结束日期】止。乙方在租赁期满前如需续租，应提前【续租期限】与甲方协商签订续租合同。

第三条【租金及支付方式】

1. 租金：乙方每月应支付租金【租金金额】元人民币。

2. 支付方式：乙方于每月【缴纳日期】前将租金支付至甲方指定的账户，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

第四条【押金】

乙方应在本合同生效之日前支付押金【押金金额】元人民币。租赁期满或解除合甲方应在原址退还押金给乙方。

第五条【权利义务】

1. 甲方的权利和义务：

（1）保证租赁物符合使用要求，保证租赁物对承租方的生产经营活动具备基本条件；

（2）负责维修租赁物的主体结构，承租方自租赁物交付时的一切损坏由其自行承担维修费用；

（1）按时足额支付租金及其他费用；

（2）爱护和维护租赁物，保证租赁物安全；

（3）未经甲方书面同意，不得改变租赁物的结构或用途。

第六条【合同解除】

1. 本合同在下列情况下解除：

（1）租赁期满；

（2）甲乙双方协商解除合同；

2. 本合同解除后，甲方应于【解除日期】前将押金退还给乙方，乙方应交还租赁物并做好交接手续。

第七条【违约责任】

1. 若乙方逾期未支付租金、押金或其他费用的，应按欠款额按日支付违约金【违约金具体数额】；

厂房租赁合同范本通用7篇

厂房租赁合同范本6篇

全文共6篇示例，供读者参考

篇1

厂房租赁合同范本

甲方（出租方）：（出租方具体名称）

乙方（承租方）：（承租方具体名称）

为明确甲、乙双方之间就甲方所有的厂房出租给乙方使用的相关事宜，经双方协商一致，就具体事宜如下签订本厂房租赁合同。

第一条租赁厂房：甲方同意将（具体地址、规格等）厂房出租给乙方使用，厂房面积（具体面积）。

第二条租赁期限：本合同自（具体起始日期）起至（具体终止日期）止，合同期满后如乙方无异议，甲方可以收回厂房，乙方应在期满日前将厂房交还给甲方。

第三条租金及支付方式：乙方同意向甲方每月支付厂房租金人民币（具体金额），支付方式为（具体支付方式），租金支付日期为每月（具体日期）日，逾期支付的，应按逾期金额的2%支付滞纳金。

第四条厂房使用权利及义务：

1.乙方在租赁期间有权使用厂房，并有权对厂房进行合理改建，但不得损坏厂房结构及设备。

2.乙方应按照甲方要求保持厂房的清洁、整洁，并按时缴纳相关公共费用，如物业费、水电费等。

3.乙方不得转租或转让所租用的厂房。

4.在租赁期满前，如乙方需终止合同，应提前（具体天数）书面通知甲方，否则乙方应继续支付租金至合同期满日。

5.乙方应当对租赁厂房负有保管责任，确保租赁厂房设备的正常使用。

第五条甲方权利及义务：

1.甲方应按本合同的约定提供完好的厂房，保障乙方的正常使用权利。

2.甲方应负责修缮租赁厂房设施及维修。

3.如因甲方原因导致租赁厂房不能正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。

第六条损坏、维修及保险：

1.如因不可抗力或其他原因导致租赁厂房设施、设备受损，应由责任方承担修缮费用。

厂房租赁合同范本完整版(20篇)

厂房租赁合同范本完整版（20篇）

厂房租赁合同范本完整版（精选20篇）

房屋租赁合同属于财产租赁合同的一种重要形式，随着人们法律意识的建立，人们在租场地的时候也注意到要签合同，下面是小编整理的关于厂房租赁合同的内容，欢迎阅读借鉴！

厂房租赁合同范本完整版篇1

出租方：(简称甲方)

承租方：(简称乙方)

为明确双方权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条租赁标的及用途

甲方将位于葛佰村四队的厂房和部分辅助房屋全部租给乙方徐斌使用。

第二条租赁期限

从________年____月____日起到20__年7月25日止。

第三条租金交纳和房屋维修

1、经双方协商同意全年租金60000元(六万元整)，租金按年交纳，一次付清。第一次交纳从签订合同之日，交纳50%，两个月内交清剩余的50%。

2、甲方对出租的房屋保证不漏雨、不水淹、实现三通(户内上水、下水、照明电)和门窗完好，以保障乙方安全正常使用，并向乙方提供不少于40千瓦动力电源。

3、出现不是人为造成的房屋破损要及时修缮，乙方积极协助，不得阻挠施工。

第四条租赁双方的变更

1、如甲方按法定程序将房屋所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本《合同》对新的房产所有者继续有效。

2、甲方出售房屋须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

3、乙方需要与第三人更换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。

第五条违约责任

1、甲方未按本合同约定，向乙方交付符合要求的房屋，按年租金___%，

2、甲方未履行第三条约定的有关条款的，按年租金___%，以日叠加计算，交付违约金给乙方。