发包方
建筑建设中的工程发包方是什么意思？
建筑建设中的工程发包方是什么意思？发包是指建设工程合同的订立过程中，发包人将建设工程的勘察、设计、施工一并交给一个工程总承包单位完成或者将建设工程勘察、设计、施工的一项或几项交给一个承包单位完成的行为。
发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。
近几年随着中国经济的持续发展对于建筑行业来说是一段爆发时期，因为我们的基础建设需要大规模的建筑，无论是商业楼盘的开发，还是基础建设，只要涉及建筑就有发包方，那么，建筑建设中的工程发包方是什么意思呢?小编将结合相关知识为你解答。
1.工程发包方是什么意思发包是指建设工程合同的订立过程中，发包人将建设工程的勘察、设计、施工一并交给一个工程总承包单位完成或者将建设工程勘察、设计、施工的一项或几项交给一个承包单位完成的行为。
2、什么是发包人?是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。
发包人有时称发包单位、建设单位(《建筑法》)或业主、项目法人。
第一、关于工程发包主体资格。
《建筑法》对工程施工发包主体资格未作限定。
因此，发包人可以是具备法人资格的国家机关、事业单位、企业法人和社会团体，也可以是依法登记的个人合伙、个体经营户以及其他具有民事行为能力的自然人，或者不具备法人资格的其他组织。
第二、关于支付工程价款能力。
发包人支付工程价款是法律规定的义务，发包人应具备支付工程价款的能力。
第三、关于合法继承人，是指与发包人合并、分立的单位，包括兼并发包人的单位以及购买发包人合同和接受发包人出让的单位和个人。
3、《合同法》对建设工程发包的原则规定?《合同法》第二百七十二条规定：“发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。
发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解若干部分发包给几个承包人。
”4、《建筑法》对建设工程发包有什么具体规定?《建筑法》第二十二条规定：建筑工程实行招标发包的，发包单位应当将建筑工程发包给依法中标的承包单位。
工程发包中常见的法律纠纷及解决方案
工程发包中常见的法律纠纷及解决方案工程发包是指由一方（发包方）将工程建设任务委托给另一方（承包方）进行承包的一种方式。
然而，在这个过程中，常常会出现一些法律纠纷，例如合同履行问题、质量纠纷以及支付纠纷等。
本文将介绍工程发包中常见的法律纠纷，并提出相应的解决方案。
一、合同履行问题在工程发包过程中，一方或双方可能存在合同履行问题，例如延期交付、不满足合同规定的质量要求、违反合同约定等。
这些问题可能会导致一方无法按时和按质完成工程，从而引发纠纷。
解决方案：1. 协商解决：当发现合同履行问题时，双方应首先进行协商，通过友好对话寻求解决方案。
在协商中，应充分尊重双方权益，秉持公平公正的原则，达成互利共赢的合作结果。
2. 引入第三方：如果双方无法在协商中达成一致，可以考虑引入第三方，如仲裁机构或法院裁决。
第三方可以提供中立的意见，并协助双方解决纠纷。
双方可以事先在合同中约定解决纠纷的仲裁机构或法院。
3. 合同变更：在发现合同履行问题后，双方也可以通过合同变更方式进行调整。
变更合同内容可以包括调整工期、质量要求和支付方式等。
二、质量纠纷工程质量是工程发包过程中重要的考量因素之一，但质量问题也是常见的纠纷之一。
例如工程存在设计缺陷、施工质量不符合要求等情况，会对整个工程的安全和可靠性带来威胁。
解决方案：1. 实施监管：发包方应建立有效的监管机制，确保工程的质量符合合同要求。
监管可以包括合同履行过程的实时记录和现场检查等。
2. 引入专家：当发现质量问题时，可以考虑引入专业的工程师或技术人员进行评估和鉴定。
他们可以提供专业的意见和建议，并协助解决质量纠纷。
3. 追责与赔偿：当发包方可以证明施工方的过失导致质量问题时，有权要求追究责任并寻求赔偿。
此时，需要依据合同约定和相关法律法规进行操作。
三、支付纠纷支付问题是工程发包过程中常见的纠纷之一。
例如工程款的支付时间、支付方式和支付金额等方面的分歧，可能导致纠纷的产生。
解决方案：1. 合同约定：合同中应明确支付的时间、方式和金额等关键信息。
工程施工合同(发包方)范本最新6篇
工程施工合同（发包方）范本最新6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1工程施工合同（发包方）范本甲方：（发包方名称）乙方：（承包方名称）根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方进行工程施工事宜达成如下协议：一、项目名称：（施工项目名称）二、项目地点：（施工地点）三、项目内容：具体施工内容包括但不限于：（详细描述具体工程内容）四、工程工期：（具体工程开始及完成时间）五、工程造价：（具体工程总造价及付款方式）1. 工程总造价为人民币（大写）（小写）元整。
2. 乙方应在工程合同签订日起的7日内向甲方提供总造价的10%作为履约保证金，合同履行完毕后保证金无息返还给乙方。
3. 工程施工过程中，如发生增减项，应重新协商确认后再进行付款。
4. 工程施工过程中，甲方应按照进度支付款项给乙方，其中首期预付款额度为总造价的30%，乙方需在收到首期款项后的7日内启动施工。
5. 工程验收合格后，甲方应按照剩余工程款项的70%支付给乙方，并办理工程竣工结算手续。
6. 工程竣工后乙方应按照约定提交工程保修期内维修保养服务，服务期限为（具体服务期限）。
六、工程责任：（责任内容包括但不限于）1. 乙方应按照合同约定的工程质量标准和安全规范，如期、如质、如量完成工程施工。
2. 乙方应根据工程计划合理组织施工人员，确保施工安全、文明，并保障施工效率。
3. 工程施工过程中如出现质量问题，乙方应承担相应的返工费用，并保证及时完成整改工作。
4. 工程施工过程中如超时延期，乙方应承担相应的违约责任，每延期一天，甲方可向乙方索赔造成的经济损失。
七、违约责任：（违约内容包括但不限于）1. 任意解除合同：任何一方违反合同约定，未按时履行义务或未达到约定标准，致使合同无法达成目的的，对未完成部分应承担违约责任。
2. 违约处罚：乙方如因违约行为被甲方指出并要求整改的，乙方应在接到通知后立即进行整改，若未能按时整改的，甲方有权要求乙方支付相应的违约金。
工程施工合同(发包方)范本最新8篇
工程施工合同（发包方）范本最新8篇篇1甲方（发包方）：__________________乙方（承包方）：__________________鉴于甲方需要实施一项建设工程项目，经与乙方协商，甲方同意委托乙方进行工程施工，为明确双方的权利和义务，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：__________________2. 工程地点：__________________3. 工程内容：__________________4. 工程规模：__________________二、工程期限1. 工程开工日期：_______年______月______日。
2. 工程竣工日期：_______年______月______日。
三、工程价款及支付方式1. 工程总价款：人民币______元（大写：______元整）。
具体金额根据工程实际结算确定。
2. 支付方式：甲方应按照合同约定支付工程进度款，乙方应按照合同约定完成工程进度。
支付方式和时间如下：（1）合同签订后，甲方支付工程总价的______％作为预付款。
（2）工程进度达到一半时，甲方支付工程进度的款项。
（3）工程竣工并经甲方验收合格后，支付剩余款项。
四、工程质量及验收标准1. 乙方应严格按照国家相关施工规范进行施工，确保工程质量。
2. 工程验收标准按照国家标准及地方规范执行。
验收时，乙方应提供完整的施工资料。
3. 甲方在工程竣工后组织验收，验收合格后，双方签署验收合格证书。
五、工程变更及违约责任1. 工程施工过程中，如需变更工程内容或设计，双方应协商一致并签订书面变更协议。
2. 若因乙方原因未能按照合同约定完成工程，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
3. 若因甲方原因未能按照合同约定支付工程进度款，甲方应承担违约责任，并支付相应的违约金。
六、安全施工及文明施工要求1. 乙方应严格遵守安全生产法律法规，确保施工过程安全。
2. 乙方应按照文明施工要求，保持施工现场整洁有序。
建设工程合同里的发包人
建设工程合同里的发包人发包人，即委托方，是指依法设立，具有独立法人资格和相应资质等级的建设单位或其它组织。
发包人在合同中承担着提供建设条件、支付工程款、验收工程成果等重要职责。
发包人应当按照合同约定，及时提供建设用地使用权、施工图纸及相关资料。
这些资料的准确性直接关系到工程建设的质量与安全，因此，发包人必须保证所提供资料的真实性和合法性。
发包人需要负责工程款项的支付。
这包括预付款、进度款以及竣工后的结算款。
发包人应按照合同约定的支付方式和时间节点，及时足额支付款项，以保证工程的正常进行。
发包人在工程实施过程中，有权对工程进度和质量进行监督。
这不仅是对自身权益的保护，也是对承包方工作的一种督促。
发包人可以指派专人或委托第三方机构进行监督检查，并要求承包方对发现的问题进行整改。
在工程完成后，发包人的职责还包括组织验收。
验收工作应严格按照国家有关标准和规范进行，确保工程质量达到合同要求。
一旦发现不合格的情况，应及时通知承包方进行修正或重做。
同时，发包人还应当履行保修责任。
在工程交付使用后，对于承包方负责维修的部分，发包人应按照合同约定，协调解决相关保修事宜。
值得一提的是，发包人在合同中还应明确自身的违约责任。
如果因发包人原因导致工程延期或质量问题，发包人应承担相应的赔偿责任。
发包人在建设工程合同中的角色不容小觑。
他们不仅是资金的提供者，更是工程质量和安全的守护者。
通过严格的合同管理和责任履行，发包人能够有效地推动工程项目的顺利实施，同时也为自身的权益提供了坚实的保障。
工程施工合同(发包方)范本最新6篇
工程施工合同（发包方）范本最新6篇第1篇示例：工程施工合同（发包方）范本甲方：（发包方的名称）乙方：（承包方的名称）根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规，甲乙双方本着平等互利、诚实信用、合作共赢的原则，根据双方自愿达成协商一致的意见，就以下工程施工合同事宜达成如下协议：一、项目名称和内容：甲方委托乙方承担（具体项目名称），包括但不限于设计、施工、监理、材料采购等工作。
二、工程地点：（具体工程地点）三、工程期限：工程施工合同从（具体日期）开始，至（具体日期）结束，工期为（具体工期）日。
四、工程价款及支付方式：1. 工程总价款为（具体金额）人民币，包括工程造价、设计费、材料采购费等，具体支付方式为（具体支付方式）。
2. 工程款项支付分期：乙方于工程开工后，第一个月支付总价款的30%作为进度款，其余工程款在按照分阶段完成工程进度支付。
五、质量要求：乙方应保证工程质量符合国家标准及合同约定，如发现质量问题，乙方应承担相应责任并进行整改。
六、工期延误责任：若乙方所承担工程未按时完成，应按迟延日子向甲方支付违约金，迟延日子计算规则为（具体计算规则）。
七、安全责任：乙方应严格遵守相关安全规定，确保工程施工过程中无任何安全事故发生，如有违反，乙方应承担相应责任。
八、保证金：乙方应按约定向甲方支付一定金额的保证金，用于保障工程质量、工期等事项，乙方履行合同义务的情况下，保证金将在工程验收合格后返还。
九、争议解决：双方如因履行本合同发生争议，应友好协商解决，如协商不成，应提交给有关部门或仲裁机构，并接受其最终仲裁结果。
十、其他约定：（双方约定的其他事项）十一、本合同一式两份，甲乙双方签字盖章生效，自生效之日起开始执行。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：该份工程施工合同经双方同意签字盖章，生效后甲、乙双方应严格按照合同约定履行各自的责任，确保工程施工顺利进行并保证质量。
希望双方能够通过本次合作达成双赢局面，共同促进项目进展和发展。
工程施工合同(发包方)范本6篇
工程施工合同（发包方）范本6篇篇1工程施工合同（发包方）范本甲方（发包方）：_________（公司名称）地址：_________ 电话：_________ 联系人：_________乙方（承包方）：_________（公司名称）地址：_________ 电话：_________ 联系人：_________鉴于甲方拟在_________（工程项目名称）进行施工，在公平、公正、诚实、信用原则下，甲乙双方本着合作、互助、互惠的精神就有关工程事宜达成如下协议：第一条工程规模和内容1.1 甲方委托乙方承接_________工程的施工任务，具体工程内容和规模详见技术规范和合同附件。
1.2 乙方接受甲方委托，按照技术规范和工程合同的要求，保质、保量、保收、保安全、保文明地完成工程施工任务。
第二条工程工期2.1 工程开始日期：_________ 年月日，预计完工日期：_________年月日，工程总工期为_________天/月。
2.2 工程延期责任：若因乙方原因导致工程延期，乙方应当承担违约责任，按照约定的标准支付违约金。
第三条施工报酬3.1 甲方应当按照工程合同约定的付款方式和时间及时支付工程款项，乙方应当按照约定的标准提供正规发票。
3.2 工程结算：工程竣工后，乙方应当提供竣工验收资料，并按照竣工验收结果和合同约定与甲方进行结算。
第四条施工设备和材料4.1 施工设备和材料：乙方应当按照合同约定用于工程施工的设备和材料应当符合国家标准和安全要求，如有质量问题造成事故，乙方应当承担相应的责任。
4.2 施工过程中，乙方应当对施工设备进行定期维护和保养，确保施工设备的正常工作。
第五条安全保障5.1 安全责任：乙方应当为工程施工过程中的各方安全提供保障，切实加强安全生产和质量管理工作，确保施工过程中无事故发生。
5.2 安全管理：乙方应当设立专职安全管理人员，制定和执行安全管理措施，加强现场安全检查和应急处理措施，保障施工人员和周围环境的安全。
工程施工合同(发包方)范本3篇
工程施工合同（发包方）范本3篇篇1合同编号：[具体编号]发包方（以下简称甲方）：[发包方名称]承包方（以下简称乙方）：[承包方名称]根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，经甲、乙双方友好协商，为确保按期保质保量完成本工程，特签订本合同，以资共同遵守。
一、工程概况1. 工程名称：[具体工程名称]2. 工程地点：[具体地点]3. 工程范围和内容：[具体范围和内容]4. 工程规模：[具体规模]（附施工图纸及说明）。
二、工程期限篇2甲方（发包方）：___________________乙方（承包方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实、守信的基础上，就甲方工程施工事项达成以下协议：一、工程概况1. 工程名称：___________________2. 工程地点：___________________3. 工程内容：___________________4. 工程规模及承包范围：_____________二、工期要求1. 工程开工日期：XXXX年XX月XX日。
2. 工程竣工日期：XXXX年XX月XX日。
如遇不可抗力因素导致工期延误，双方协商解决。
三、工程质量要求及验收标准1. 乙方必须按照设计文件、国家相关技术规范及标准进行施工，确保工程质量。
2. 乙方应按照工程进度表完成每个阶段的工程量，并经甲方验收合格后方可进行下一阶段施工。
3. 工程竣工后，乙方应提供完整的竣工验收资料，甲方组织相关部门进行竣工验收。
验收合格后，双方签订竣工验收证书。
四、合同价款及支付方式1. 工程总价：人民币_________元（大写：_________________________元整）。
2. 支付方式：（1）预付款：合同签订后，甲方支付乙方工程预付款，预付款比例为合同总价的XX%。
（2）进度款：根据工程实际进度，甲方按照合同约定支付进度款。
工程发包合同书甲方的义务
工程发包合同书是甲方（发包方）与乙方（承包方）之间签订的一份文件，明确了双方在工程建设过程中的权利和义务。
本文主要介绍甲方在工程发包合同书中的义务。
一、遵守法律法规甲方在签订工程发包合同书时，应确保合同内容符合国家法律法规的要求，不得违反相关政策规定。
在合同履行过程中，甲方应积极配合乙方办理相关审批手续，确保工程建设的合法性。
二、提供项目资料甲方有义务向乙方提供与工程项目相关的全部资料，包括工程设计文件、施工图纸、技术要求、工程量清单等。
甲方应保证所提供资料的真实性、准确性和完整性，确保乙方能够根据资料顺利进行施工。
三、履行合同约定的义务甲方应按照合同约定的时间、质量和数量要求，提供施工场地、原材料、设备等，为乙方完成工程提供必要的条件。
若甲方未能履行合同约定，导致乙方施工受阻，甲方应承担相应的违约责任。
四、协助乙方办理证件和批件甲方应协助乙方办理合同履行过程中所需的各种证件和批件，包括施工许可证、安全生产许可证等。
甲方应积极配合乙方完成相关手续，确保工程顺利推进。
五、支付合同价款甲方应按照合同约定的时间和方式，向乙方支付合同价款。
若甲方逾期支付价款，应承担相应的违约责任，并向乙方支付逾期付款所产生的利息。
六、组织竣工验收工程项目完成后，甲方应按照合同约定及时组织竣工验收。
甲方应根据施工图纸、施工验收规范和质量检验标准，对工程质量进行审查，确保工程符合合同要求。
验收合格的工程，甲方应按时接收并支付工程价款。
七、保障工程安全甲方应加强对施工现场的安全管理，确保工程安全顺利进行。
甲方应按照合同约定，为乙方提供安全生产所需的条件，包括施工现场的安全防护、消防设施等。
八、解决合同争议甲方应与乙方共同努力，协商解决合同履行过程中发生的争议。
若协商无果，甲方应按照合同约定提交仲裁或诉讼解决。
九、保密义务甲方应对合同履行过程中获取的乙方商业秘密和知识产权予以保密，不得泄露给第三方。
否则，甲方应承担相应的违约责任。
工程施工合同(发包方)范本8篇
工程施工合同（发包方）范本8篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________鉴于甲方需要建设工程项目，经公开招标或协商，决定委托乙方承担本工程的施工任务。
为明确双方权益，特订立本合同。
一、工程概况1. 工程名称：____________________2. 工程地点：____________________3. 工程规模：____________________4. 工程内容：包括但不限于土建、安装、装饰等工程内容，具体详见附件《工程内容及要求》。
二、工程期限1. 工程开工日期：_______年____月____日。
2. 工程竣工日期：_______年____月____日。
3. 如有特殊情况，需调整工程期限，双方应友好协商解决。
三、工程质量与验收1. 乙方应按照国家和地方相关施工规范、标准进行施工，确保工程质量。
2. 乙方应按工程进度表完成各阶段工程，并及时通知甲方进行验收。
3. 工程竣工验收标准、程序及验收文件等详见附件《工程质量验收标准及程序》。
四、工程价款及支付方式1. 工程总价：人民币________元（大写：_________元整）。
具体金额以预算为准。
2. 支付方式：甲方应按合同约定向乙方支付工程款项。
支付节点、比例及支付方式详见附件《工程款项支付计划》。
3. 乙方应在收到款项后，及时向甲方提供正规发票。
五、材料设备供应1. 本工程所需材料、设备由乙方负责采购，并确保质量符合要求。
2. 甲方有权对乙方采购的材料、设备进行检验，确保符合工程要求。
3. 乙方应制定详细的材料、设备采购计划，并报甲方备案。
六、双方责任与义务1. 甲方责任：（1）甲方应按合同约定向乙方支付工程款项；（2）甲方应向乙方提供必要的施工条件；（3）甲方有权对工程进度、质量进行检查监督。
2. 乙方责任：（1）乙方应确保工程质量，按合同约定完成工程；（2）乙方应制定安全文明施工措施，确保施工过程中的安全；（3）乙方应保护甲方提供的设备及现场已有的建筑结构、设施等不受损坏。
工程发包方合同范本
工程发包方合同范本甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方完成工程项目的相关事宜，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：____________________2. 工程地点：____________________3. 工程内容：____________________4. 工程规模：____________________5. 工程质量：按照国家现行施工验收规范和标准，达到合格标准。
二、合同价款1. 合同总价款：人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。
（1）预付款：合同签订后_______日内，甲方支付乙方合同总价款的_______%作为预付款；（2）进度款：乙方按照工程进度完成_______%时，甲方支付乙方已完工程量对应的合同总价款的_______%；（3）竣工验收款：工程竣工验收合格后_______日内，甲方支付乙方合同总价款的_______%；（4）质保金：工程竣工验收合格满_______年后_______日内，甲方支付乙方合同总价款的_______%作为质保金。
三、工期1. 工程开工日期：_______年_______月_______日。
2. 工程竣工日期：_______年_______月_______日。
3. 工期总日历天数：_______天。
四、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1. 提供施工场地、施工图纸、技术资料及有关资料；2. 办理施工所需的各种审批手续；3. 协调解决施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护措施，并承担有关费用；4. 提供施工所需的能源供应、通信及施工道路；5. 负责工程质量的监督检查，办理中间验收、竣工验收和工程结算；6. 支付合同价款及追加合同价款。
发包方和承包方 合同2篇
发包方和承包方合同2篇篇1本协议旨在明确发包方和承包方之间的合同关系，规定双方在项目实施过程中的权利、义务和责任。
本合同协议经过双方充分讨论和协商，共同制定，确保项目的顺利进行。
一、合同双方1. 发包方：[发包方名称]2. 承包方：[承包方名称]二、项目概述[项目名称]项目（以下简称“本项目”）包括：[项目具体内容]。
双方同意，承包方应按照本协议的条款和条件，完成本项目。
三、工作内容及要求1. 承包方应按照发包方的要求，完成以下工作：（具体工作内容）2. 承包方需确保工作质量和进度，遵守相关法规和标准，保证项目顺利完成。
3. 如需变更工作内容和要求，双方应协商一致并签订书面变更协议。
四、合同金额及支付方式1. 本项目总金额为：[总金额]。
2. 支付方式：（具体支付方式）。
3. 发票和付款凭证等财务手续应符合国家相关法律法规。
五、项目进度及验收标准1. 项目进度安排：（具体进度安排）。
2. 承包方应确保项目进度，及时提交相关成果。
3. 项目验收标准：（具体验收标准）。
4. 验收程序：（具体验收程序）。
六、保密条款1. 双方应对涉及本项目的商业机密、技术秘密等信息予以保密。
2. 未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露涉及本项目的相关信息。
七、违约责任1. 如一方违反本协议的任何条款，应承担违约责任。
2. 违约方应赔偿对方因违约造成的全部损失。
3. 如因违约导致项目无法完成，双方应协商解决。
八、不可抗力1. 如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致项目无法按时完成，双方应协商解决。
2. 发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，共同应对。
九、争议解决1. 如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。
2. 协商无果的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他条款1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，发包方和承包方各执一份。
3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。
经过双方协商一致，签订的补充协议与本协议具有同等法律效力。
发包出租安全管理制度
为加强生产经营单位发包出租安全管理工作，预防和减少安全事故，保障劳动者生命财产安全，根据《安全生产法》及相关法律法规，结合我单位实际情况，特制定本制度。
二、适用范围本制度适用于我单位在发包或出租生产经营项目、场所、设备等过程中涉及的安全管理工作。
三、安全责任1. 发包方责任：（1）发包方应具备法律、行政法规和国家标准或行业标准规定的安全生产条件，确保安全生产。
（2）发包方不得将生产经营项目、场所、设备发包或出租给不具备安全生产条件或相应资质的单位或个人。
（3）发包方应与承包方、承租方签订安全生产管理协议，明确各自的安全生产管理职责。
（4）发包方对承包方、承租方的安全生产工作进行统一协调、管理，确保安全生产责任落实。
2. 承包方责任：（1）承包方应具备相应的安全生产条件，具备相应的安全生产资质。
（2）承包方应按照安全生产管理协议，落实安全生产责任，确保安全生产。
（3）承包方应定期对施工现场进行安全检查，发现安全隐患及时整改。
（4）承包方应加强对作业人员的安全教育培训，提高安全意识。
3. 承租方责任：（1）承租方应具备相应的安全生产条件，具备相应的安全生产资质。
（2）承租方应按照安全生产管理协议，落实安全生产责任，确保安全生产。
（3）承租方应定期对租赁场所进行安全检查，发现安全隐患及时整改。
（4）承租方应加强对作业人员的安全教育培训，提高安全意识。
四、安全管理制度1. 安全生产条件审查制度：发包方在发包或出租前，应审查承包方、承租方的安全生产条件，确保其具备安全生产资质。
2. 安全生产协议制度：发包方与承包方、承租方签订安全生产管理协议，明确各自的安全生产管理职责。
3. 安全生产检查制度：发包方、承包方、承租方应定期进行安全生产检查，发现问题及时整改。
4. 安全生产教育培训制度：发包方、承包方、承租方应加强对作业人员的安全教育培训，提高安全意识。
5. 安全生产事故报告和处理制度：发生安全生产事故时，应立即上报，按照相关规定进行处理。
发包方和承包方区别发包方
发包方和承包方区别发包方一、什么是发包方什么是发包方发包方是依法具备发包资质取得建设工程许可证的单位，与承包方相对。
发包方是承包项目的甲方，以企业所有权代表的身份参与承包经营活动的一方当事人。
什么是发包方的法律依据《中华人民共和国建筑法》第十二条从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，应当具备下列条件：（一）有符合国家规定的注册资本；（二）有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员；（三）有从事相关建筑活动所应有的技术装备；（四）法律、行政法规规定的其他条件。
《中华人民共和国建筑法》第十三条从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级，经资质审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。
二、家庭承包期内发包方能收回承包地吗法律常识：家庭承包期内发包方不能收回承包地。
根据《农村土地承包法》第二十七条的规定，承包期内，发包方不得收回承包地。
国家保护进城农户的土地承包经营权。
不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。
承包期内，承包农户进城落户的，引导支持其按照自愿有偿原则依法在本集体经济组织内转让土地承包经营权或者将承包地交回发包方，也可以鼓励其流转土地经营权。
承包期内，承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时，承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿。
法律依据《农村土地承包法》第二十七条承包期内，发包方不得收回承包地。
国家保护进城农户的土地承包经营权。
不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。
承包期内，承包农户进城落户的，引导支持其按照自愿有偿原则依法在本集体经济组织内转让土地承包经营权或者将承包地交回发包方，也可以鼓励其流转土地经营权。
承包期内，承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时，承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿。
发包工程合作协议合同范本
合作协议书甲方（发包方）：乙方（承包方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，经双方平等协商、友好合作，就甲方发包的工程（以下简称“工程”）交由乙方承包，达成如下合作协议：一、工程概况1.1 工程名称：____________________1.2 工程地点：____________________1.3 工程规模：____________________1.4 工程内容：____________________1.5 工程工期：自双方签订合同之日起至工程完工并验收合格之日止。
二、工程承包范围及方式2.1 乙方负责本工程的施工、设备安装、调试、培训、验收等全部工作，并按照合同约定完成工程。
2.2 乙方应按照甲方的要求，提供工程进度报告、工程质量报告等相关资料。
2.3 乙方应按照合同约定，承担工程质量、安全、环保等责任。
三、工程质量标准3.1 乙方应严格按照国家、行业及地方有关工程质量的标准和规范进行施工，确保工程质量。
3.2 乙方应建立健全质量管理体系，加强过程控制，确保工程质量符合合同要求。
3.3 工程验收合格后，乙方应按照约定进行质保，质保期自工程验收合格之日起计算。
四、工程进度及工期4.1 乙方应按照甲方要求，制定合理的施工进度计划，并报甲方备案。
4.2 乙方应确保工程按期完工，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。
4.3 甲方应按照合同约定，及时向乙方提供施工所需的场地、设备、材料等，确保工程顺利进行。
五、工程价款及支付5.1 双方同意按照合同约定的工程总价款进行支付。
5.2 工程进度达到约定的付款节点时，甲方应按照乙方提交的工程进度报告支付相应款项。
5.3 工程验收合格后，甲方应支付剩余工程价款。
六、违约责任6.1 双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
6.2 乙方如未按照约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。
发包方工程管理制度
发包方工程管理制度一、总则1. 为提高项目的管理水平，保障工程质量，确保项目顺利完成，管理部门根据公司的实际情况制定了本制度。
2. 本制度适用于所有由发包方委托的工程项目，具体应用范围包括但不限于规划设计、施工监理、施工合同、工程招标等环节。
3. 本制度的宗旨是“质量第一，安全第一，效率第一，信誉第一”，以此为指导思想，确保项目的顺利实施和工程质量的有效控制。
二、组织架构1. 发包方工程管理部门是项目管理的主要负责部门，负责工程项目的全面规划、组织、实施和控制工作。
2. 发包方工程管理部门负责人为项目经理，负责各个项目的全面管理工作，协调项目各部门之间的工作，及时解决工程实施中的问题。
3. 在每个项目中，设立项目组，专门负责该项目的具体实施工作，包括施工监督组、质量检验组、安全生产组等。
4. 项目经理、施工监理组长、质量检验组长、安全生产组长等人员为项目的主要管理人员，负责各自领域的工作。
5. 项目组的成员包括工程技术人员、质量检验员、安全生产员等，各司其职，共同推进工程项目的实施。
三、工程管理制度1. 工程项目的立项阶段，由项目经理负责全面规划项目的实施方案，制定项目的实施计划，包括工程的设计、施工、监理等方面。
2. 工程项目的实施阶段，项目经理负责监督和检查项目进度、质量、安全等方面的工作，及时发现和解决问题。
3. 工程质量管理是工程项目管理的重要环节，必须严格执行质量管理制度，确保工程质量符合相关标准和要求。
4. 工程安全生产是工程项目管理的重要内容，必须执行安全生产制度，加强施工安全教育，提高员工的安全意识和自我防护能力。
5. 工程项目的总结验收是工程项目管理的最后一道关，项目经理负责对工程项目的完工情况进行总体评估，确定项目的验收标准和要求，确保项目合格完工。
6. 工程项目的管理制度必须不断改进和完善，根据实际情况进行调整和优化，提高管理水平和工程质量。
四、工程管理制度的执行1. 发包方工程管理部门要全面贯彻执行本制度，确保各项管理措施得以有效推行，提高管理效率和工程质量。
了解建设工程发包方指什么
了解建设⼯程发包⽅指什么在建设⼯程中对于发包是很重要的⼀点，只有发包之后才能有承包，然后在进⾏相关的⼯程建设。
因此我们需要清楚关于建设⼯程发包⽅指的是什么？这对于⼯程建设来说也⽐较重要。
店铺⼩编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。
了解建设⼯程发包⽅指什么是指具有⼯程发包主体资格和⽀付⼯程价款能⼒的当事⼈以及取得该当事⼈资格的合法继承⼈。
发包⼈有时称发包单位、建设单位(《建筑法》)或业主、项⽬法⼈。
第⼀，关于⼯程发包主体资格。
《建筑法》对⼯程施⼯发包主体资格未作限定。
因此，发包⼈可以是具备法⼈资格的国家机关、事业单位、企业法⼈和社会团体，也可以是依法登记的个⼈合伙、个体经营户以及其他具有民事⾏为能⼒的⾃然⼈，或者不具备法⼈资格的其他组织。
第⼆，关于⽀付⼯程价款能⼒。
发包⼈⽀付⼯程价款是法律规定的义务，发包⼈应具备⽀付⼯程价款的能⼒。
第三，关于合法继承⼈，是指与发包⼈合并、分⽴的单位，包括兼并发包⼈的单位以及购买发包⼈合同和接受发包⼈出让的单位和个⼈。
合同法对建设⼯程发包的原则规定《合同法》第⼆百七⼗⼆条规定：“发包⼈可以与总承包⼈订⽴建设⼯程合同，也可以分别与勘察⼈、设计⼈、施⼯⼈订⽴勘察、设计、施⼯承包合同。
发包⼈不得将应当由⼀个承包⼈完成的建设⼯程肢解若⼲部分发包给⼏个承包⼈。
”建筑法对建设⼯程发包有什么具体规定《建筑法》第⼆⼗⼆条规定：建筑⼯程实⾏招标发包的，发包单位应当将建筑⼯程发包给依法中标的承包单位。
建筑⼯程实⾏直接发包的，发包单位应当将建筑⼯程发包给具有相应资质条件的承包单位。
《建筑法》第⼆⼗四条规定：提倡对建筑⼯程实⾏总承包，禁⽌将建筑⼯程肢解发包。
不得将应当由⼀个承包单位完成的建筑⼯程肢解成若⼲部分发包给⼏个承包单位。
看完本⽂的内容介绍之后，⼤家对于⼯程发包⽅指的是什么都清楚了吧，⼤家应该对这些建筑主体有了明确的认识。
在实际的⼯程建设中，发包⽅担任着⼀个⾮常重要的⾓⾊，如果您还有其他相关问题，欢迎咨询店铺专业律师。
施工合同范本发包方承包方
施工合同范本发包方承包方在建筑行业中，施工合同的签订是不可或缺的环节。
无论是发包方还是承包方，对于合同的内容都有着重要的关注和需求。
本文将探讨一份施工合同范本，从发包方和承包方的角度分别进行解读和分析，并对合同中可能出现的争议点进行讨论。
一、发包方角度作为发包方，签订施工合同是确保工程顺利进行的关键步骤之一。
在选择合适的承包方之前，发包方需要明确工程的具体要求和合同的细则。
因此，施工合同范本中应包含以下内容：1. 工程范围和要求：明确工程的具体范围和规模，并对工程进行详细的描述。
从地基施工到装饰装修，每个阶段的工作都需要被明确规定。
2. 工期和约束：规定工程的完成时间以及可能的延期情况。
此外，对于一些特殊情况下可能发生的工期争端，施工合同范本也需要明确解决方案。
3. 付款方式和条款：确定工程费用的支付方式和时间节点，并明确罚款和赔偿的条款。
此外，还需要对付款的过程和细则进行详细阐述。
4. 质量和验收标准：明确工程的质量要求和验收标准。
发包方希望确保工程达到预期的质量水平，在合同中明确要求承包方按照规定的标准进行施工。
尽管施工合同范本中已经尽力囊括了可能出现的问题和解决方案，但是实际操作中，仍然有一些争议点可能会产生。
比如，对于工程质量的认可、工期延期的原因等，可能会成为双方争论的焦点。
为了避免争议的发生和合同纠纷的产生，发包方应尽量在签订合同前与承包方进行详细的沟通和协商，明确每个条款的含义和要求。
二、承包方角度作为承包方，签订施工合同也是保障自身利益的重要环节。
在接受发包方的委托之前，承包方需要认真审查合同的具体内容，并确保自己能够满足合同中的各项要求。
以下是承包方需要注意的合同条款：1. 合同金额和付款方式：明确工程的总金额和付款的细则。
承包方需要确保自己在工程实施过程中的费用能够得到合理的支付，并对延期付款等情况进行约定。
2. 材料和设备：合同范本中应明确工程所需的材料和设备的来源和质量要求。
劳务分包合同发包方
劳务分包合同发包方在劳务分包协议中，发包方是指委托的一方，即需要完成任务的公司或个人。
在签署劳务分包合同之前，发包方应该了解合同的内容和要求，以确保协议的合法性和公正性。
以下是劳务分包合同的内容，发包方应特别注意的几个方面。
1. 委托事项劳务分包合同的委托事项应该清楚地列明，包括工作的性质、任务要求和工作期限等。
这些内容需要与受托方进行充分的沟通和确认，以确保任务完成的质量和效率。
同时，这些内容也是双方之间协议的重要依据，需要在合同中明确表述。
发包方应特别注意与受托方在约定的任务内容上要事无巨细地确认，并进行规定，以避免双方之间的理解误差或纠纷。
2. 价格与付款方式劳务分包合同的价格和付款方式应该在合同中做出明确规定。
委托方应该确定价格的合理性，并规定付款方式和时间，在任务完成之后火速支付任务报酬。
在劳务分包协议中，为了能够避免因任务完成时间和价格等方面的纠纷，发包方应当避免使用“口头协议”或简单的布置任务，而应确定具体的约定书和任务书。
同时，合同的价格应该和市场价相应，确保收付都合理。
3. 保密和知识产权根据劳务分包合同，发包方必须确保合同中包含保密条款和知识产权条款，以保护所委托任务的机密性和知识产权安全。
发包方应在合同中声明所有知识产权都属于发包方，受托方有义务保护它们。
同时，在合同中提出保密条款，包括但不限于不得向第三方披露任务信息、不得挪用合同中规定以外的资金或设备等。
4. 质量保证和违约责任发包方也需要在劳务分包合同中对质量保证和违约责任进行约定。
也就是说，合同中需要明确规定双方的义务和责任，一旦发现违约情况，另一方可以采取必要措施进行惩处和补偿。
在合同中确保双方的权益都得到保护，使协议更加公平和有效。
如果出现任何质量问题，发包方将对其进行检查和诊断，在委托/受托之间达成补救协议，如果有责任方，就要追究其责任。
5. 解除合同和争议解决劳务分包合同的解除和争议解决也是发包方需要特别注意的问题。
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农用耕地承包合同
发包方：___________ (以下简称甲方)
身份证号______________________
承包方：____________(以下简称乙方)
身份证号______________________
为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将承包开发好的农用耕地转包给乙方，用于农业科技的开发应用。
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。
一、土地的面积、位置
甲方将位于_________乡______村面积_________亩农用耕地承包给乙方使用。
土地方位东起_________，西至_________，北至_________，南至_________。
二、土地用途及承包形式
1.土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。
2.承包形式：个人承包经营。
三、土地的承包经营期限
该地承包经营期限为____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。
四、地上物的处置
该地上电力设施齐全，有一口机井，滴灌设施齐全，454型拖拉机一台、播种机、旋耕机、反转犁各一台。
在合同有效期内，由乙方无偿使用并加以维护;待合同期满或解除时，完好的与所承包的土地一并归还甲方。
五、承包金及交付方式
1.该土地的承包金为每亩每年人民币_____元，承包金每年共计人民币_____元。
2.乙方需向甲方预付年承包金的一半钱款，每年_____月___日前，乙方再向甲方交纳本年度剩余的另一半承包金。
六、甲乙双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。
2.按照合同约定收取承包金;在合同有效期内，甲方不得提高承包金。
3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。
4.协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。
5.按国家规定的农用价格收取乙方电费。
6.同履行期内，甲方不得重复发包该地块。
(二)乙方的权利和义务
1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。
2.享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。
3.享受国家规定的优惠政策。
4.享有对公共设施的使用权。
5.乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。
6.乙方不得用取得承包经营权的土地抵偿债务。
7.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、合同的转包
1.在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原则，可以将承包的土地全部或部分转包给第三方。
2.转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承包合同的内容。
3.本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。
八、合同的变更和解除
1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。
经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。
2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。
3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。
4.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，甲方应支付乙方在承包土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承包经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。
5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。
6.本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同。
九、违约责任
1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。
违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承包金额的20% 支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。
2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。
如乙方逾期30日未支付租金，则甲方有权解除本合同。
3.本合同转包后，因甲方的原因致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应承担相应的责任。
十、合同纠纷的解决办法
本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成，可到法院诉讼。
十一、本合同经甲乙双方签章后生效。
十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。
发包方：(盖章)_____________
承包方：(签字)_____________
签约日期：_______年___月___日。