工程发包的形式到底有哪些

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工程发包的方式有哪些？

工程发包的方式有哪些？工程发包主要是根据发包的形式分为招标发包和直接发包，根据这两种方式进行的发包是最好的工程施工方式。

招标发包是指由建设单位设定标的并编制反映其建设内容与要求的合同文件，吸引承包人参与竞争，按照特定程序择优选择，达成合意并签订合同。

在工程建设领域，建设单位都是通过发包的形式确定设计单位和施工单位的。

一般情况下，建设单位会组织招标，通过对施工单位资质考察，确定最优的施工单位。

在发包的方式上面，建设单位有多种选择，是结合自身情况而定的。

那么工程发包的方式有哪些？下面我们一起跟随小编具体了解下吧。

一、工程发包的方式有哪些？常见的工程发包方式有以下三种：1、工程总包的方式发包人将全部工程发包给一个施工单位，或发包给由多个施工单位组成的施工联合体，作为施工的总承包单位。

总承包单位必须具备施工总承包的资质。

总承包单位在承包工程后，主要依靠自己的施工力量完成施工任务。

其可以视工程的需要，并经过发包人同意后，再委托其他施工单位作为分包单位配合施工。

2、工程总承包管理方式发包人将全部工程发包给一个施工单位，或多个施工单位组成的施工联合体，或施工合作体，作为施工总承包管理单位，在该施工总承包管理单位的管理下，发包人另向其他施工单位发包。

一般情况下，施工总承包管理单位不参与具体工程的施工，具体的工程项目需要再进行分包的发包工作，把具体的施工任务发包给分包商来完成。

如果，总承包管理单位也想承包部分工程，可以向其发包部分工程，但其必须通过竞标取得。

3、平行发包（分别发包）方式发包人根据建设工程的特点等因素，将建设工程项目进行分解（设立为不同的标段），将施工任务分别发包给不同的施工单位，各个施工单位分别与发包方签订施工承包合同。

二、工程承发包双方签署合同应该注意什么？1、工程承包合同文本条款的审查合同文本通常指合同协议书和合同条款等文件，是合同的核心。

合同的文本尽量采用我国《建设工程合同示范文本》或国际通用的FIDIC条款作为合同文本的依据，主要解决如下问题：（1）内容齐全、条款完整、不能漏项，对合同规定的工程实施过程中的各种可能情况都要作预测、说明，以防日后争执。

工程发包的方式有哪些

一、工程发包的方式有哪些工程发包主要是根据发包的形式分为招标发包和直接发包：（1）招标发包是指由建设单位设定标的并编制反映其建设内容与要求的合同文件，吸引承包人参与竞争，按照特定程序择优选择，达成合意并签订合同。

（2）直接发包是指由发包人直接选定特定的承包人，与其进行直接协商谈判，对工程建设达成一致协议后，与其签订建筑工程承包合同的发包方式。

【法律依据】《招标投标法》第十六条规定，招标人采用公开招标方式的，应当发布招标公告。

依法必须进行招标的项目的招标公告，应当通过国家指定的报刊、信息网络或者其他媒介发布。

招标公告应当载明招标人的名称和地址、招标项目的性质、数量、实施地点和时间以及获取招标文件的办法等事项。

工程发包的方式有哪些二、工程发包方是指什么工程发包方是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。

发包人有时称发包单位、建设单位或业主、项目法人。

工程发包是指建设单位遵循公开、公正、公平的原则，通过采用公告或邀请书等方式提出项目内容及其条件和要求，约请有兴趣参与竞争的单位按规定条件提出实施计划、方案和价格等，再采用一定的评价方法择优选定承包单位，最后以合同形式委托其完成指定工作的活动。

建筑工程发包分为招标发包和直接发包两类。

三、工程发包方应具备什么合法资格1、必须具有筹建许可证登记主管机关对申请筹建登记的企业，在核准登记后核发《筹建许可证》。

一般认为，未领取筹建许可证的，不具有签订建设工程合同的相应权利能力和行为能力。

2、必须办理了建设工程规划许可证在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。

通过该规定可以看出，建设工程发包人取得建设工程规划许可证是其对外发包的基本条件。

3、必须办理了建设用地规划许可证在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，经有关部门批准、核准、备案后，建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请，由城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、允许建设的范围，核发建设用地规划许可证。

工程施工中发包模式有哪些

工程施工的发包模式是指在工程建设过程中，业主方将工程项目的设计、施工、材料供应等任务通过合同的方式委托给其他单位或个人来完成的一种方式。

常见的工程施工发包模式有以下几种：一、施工总承包模式施工总承包模式是指业主方将整个工程项目的施工任务全部委托给一个施工单位，由施工单位负责整个工程项目的施工组织、协调和管理，同时承担工程质量、安全、进度和投资控制等责任。

施工总承包模式有利于业主方对工程项目的整体控制，减少协调和管理成本，同时也有利于施工单位对工程项目的整体规划和资源配置。

二、施工总承包管理模式施工总承包管理模式是指业主方将工程项目的施工任务委托给一个施工单位，由施工单位负责整个工程项目的施工组织、协调和管理，同时承担工程质量、安全、进度和投资控制等责任。

与施工总承包模式不同的是，施工总承包管理模式下，施工单位不参与工程项目的招投标和分包单位的选取，这些工作由业主方负责。

施工总承包管理模式有利于业主方对工程项目的控制，同时也有利于施工单位的专业化分工和精细化管理。

三、施工平行承发包模式施工平行承发包模式是指业主方将工程项目的不同施工任务分别委托给不同的施工单位，各个施工单位之间相互独立，各自承担相应的施工任务。

施工平行承发包模式有利于激发各个施工单位的竞争意识，提高工程质量，同时也有利于业主方对各个施工单位的协调和管理。

四、施工总分包模式施工总分包模式是指业主方将工程项目的施工任务委托给一个施工总承包单位，由施工总承包单位负责整个工程项目的施工组织、协调和管理，同时承担工程质量、安全、进度和投资控制等责任。

施工总分包模式有利于业主方对工程项目的整体控制，减少协调和管理成本，同时也有利于施工单位对工程项目的整体规划和资源配置。

五、施工劳务分包模式施工劳务分包模式是指施工单位将其所承担的施工任务中的劳务部分委托给其他单位或个人，由劳务分包单位或个人负责施工过程中的劳动力供应和管理工作。

施工劳务分包模式有利于施工单位降低劳动力成本，提高施工效率，同时也有利于劳务分包单位或个人通过提供劳动力获取收益。

工程发包的主要两种方式是什么？

工程发包的主要两种方式是什么？工程发包的主要两种方式是（一）招标发包（二）直接发包这种方式简便易行，节省发包费用，但缺乏竞争机制，易滋生腐败。

我国只有少数不适用招标发包的特殊工程，才适用直接发包。

我们知道，任何工程都是一项浩大并且复杂的过程，而且关系到安全问题，安全是很重要的，因此在发包时要注意方式方法。

本文就为大家列举介绍两种工程发包的方法，以此供大家参考学习。

那么你知道工程发包的主要两种方式是什么吗？下面我们一起来看一下吧。

一、工程发包的主要两种方式是什么？（一）招标发包：1、招标发包是指由建设单位设定标的并编制反映其建设内容与要求的合同文件，吸引承包人参与竞争，按照特定程序择优选择，达成合意并签订合同。

2、招标发包是建筑工程发包的主要形式。

建筑工程的发包采用招标投标的方式，可以充分利用供求关系、价值规律和竞争机制。

在正常情况下通过招投标可以发挥两个积极作用：建设单位可以避免或减轻发包工程的风险，有效地控制工程工期、质量与投资;可以促使承包人不断采用先进技术，提高经营管理水平，努力降低工程成本。

建设工程的发包承包主要采用招标投标方式来进行，只有那些不宜于招标投标的保密工程、特殊专业工程或施工条件特殊的工程，才采用直接发包(即委托)的方式。

3、具体的适用招标发包的工程范围。

根据《招标投标法》附则的有关规定，涉及国家安全、国家秘密、抢险救灾或者属于利用扶贫资金实行以工代赈，需要使用农民工等特殊情况，不适宜进行招标投标的项目，按照国家有关规定可以不进行招标。

（二）直接发包：1、直接发包是指由发包人直接选定特定的承包人，与其进行直接协商谈判，对工程建设达成一致协议后，与其签订建筑工程承包合同的发包方式。

2、这种方式简便易行，节省发包费用，但缺乏竞争机制，易滋生腐败。

我国只有少数不适用招标发包的特殊工程，才适用直接发包。

这些特殊性体现在两个方面：(1)工程项目本身的性质不适宜进行发包，如某些保密工程或有特殊专业要求的房屋建筑工程等;(2)从建筑工程的投资主体上看，对私人投资建设的工程，采用何种方式发包，法律一般没有必要加以限制，投资人可以自行选择发包方式。

工程项目主要承发包模式

工程项目几种管理模式比较一、工程项目主要承发包模式1、PMC（项目管理承包）模式——工程建设项目管理承包业主将建设工程项目管理任务委托给一家工程项目管理咨询公司，即“代建制”。

或业主和工程管理咨询公司组成一体化联合组织共同管理工程建设项目。

2、CMC（施工管理承包）模式——施工项目管理承包业主委托一家承包商来负责与设计协调，并管理施工。

要求在设计尚为结束之前，当工程某些部分的施工图设计已经完成，即先进行该部分施工招标，从而使这部分施工提前到项目尚处于设计阶段即开始。

3、EPC（设计采购施工总承包）模式——工程总承包业主将设计、采购、施工等一系列工作发包给一家承建商，作为总承包单位最后向业主交付一个符合动用条件的工程项目。

4、EP+C（设计采购+施工总承包）模式——设计施工联合体进行工程总承包业主将设计采购和施工等一系列工作发包给由一家设计单位和一家施工单位组成的设计施工联合体。

5、CGC（施工总承包）模式——施工项目施工总承包业主将施工任务集中发包给一家施工总包单位，总包单位可以将其中一部分分包给其他承建单位。

二、工程项目主要承发包模式的优缺点1、PMC模式：优点：可以充分利用工程项目管理咨询公司的人员、技术、管理经验优势，避免设置庞大的机构，解决了工程完成后人员安置难题，可以提高项目净现值。

缺点：项目管理承包商择优性差，合同价较高。

2、CMC模式：优点：设计、招标、施工三者充分搭接，施工可以在尽可能早的时间开始，大大缩短了整个项目的建设周期。

缺点：施工总造价很难在工程开始前确定或得到保证。

3、EPC模式：优点：有利于合同管理、组织协调、缩短工期和投资控制。

缺点：承建商择优性差，业主参与程度低，合同价一般较高。

4、EP+C模式：优点：实用性较广，合同数量少，选择承建商的择优性较强，可以发挥联合体各家所长。

缺点：联合体内部协调工作量大，业主受约束程度大。

5、CGC模式：优点：有利于项目的组织管理。

工程发包方式及管理制度

工程发包方式及管理制度一、引言工程发包是指企业将特定的工程项目交给外部承包商进行承包和完成的过程。

在现代工程领域，工程发包方式及管理制度对于一个企业的运作及工程项目的成功完成具有至关重要的意义。

本文旨在探讨工程发包方式及管理制度的重要性、现有的发包方式及管理制度、以及如何建立健全的工程发包方式及管理制度。

二、工程发包方式1. 委托发包方式委托发包是指企业将工程项目交由专业的发包机构进行发包管理的方式。

在委托发包中，企业需与发包机构签订发包合同，由发包机构负责策划、组织、管理、监督和决定工程建设过程的各项事宜，并对实际开展的工作进行质量、安全、进度和成本的管理。

2. 自发包方式自发包是指企业自行组织管理发包过程，由企业的工程项目部门或项目管理团队负责整个工程项目的发包管理工作。

自发包的优势在于能够更好地控制项目的进度和质量，同时也能够更好地控制发包成本。

3. 合作发包方式合作发包是指企业与其他企业或实体共同进行发包的方式。

这种方式能够共享资源，减少风险，提高发包效率。

各个企业可以根据各自专业能力和资源优势承担相应的责任和义务，共同完成工程项目的发包工作。

三、工程发包管理制度1. 发包前的管理制度在工程发包前，企业需要建立健全的管理制度，包括：确定项目的发包范围和目标，明确发包的责任和义务，确定发包的原则和程序，评估潜在的承包商，确定发包的方式，拟定发包的合同，明确发包的标准和要求，建立完善的内部管理机制等。

这些管理制度的建立能够为工程发包提供良好的基础，确保发包的顺利进行。

2. 发包过程中的管理制度在工程发包过程中，企业需要引入适当的管理制度，包括：制定工程项目发包方案，对发包程序和流程进行规范，编制发包的文件和资料，进行实质性招标、评标、签约等工作，建立合同管理机制，对承包商进行考核，做好发包合同的培训等。

这些管理制度的建立能够为工程发包提供全程管理服务，确保发包的顺利进行。

3. 发包后的管理制度在工程发包完成后，企业需要建立完善的发包后管理制度，包括：对各项工作进行评价和总结，对工程项目进行监督和检查，做好工程项目的验收和结算工作，进行发包成果的分析和改进，建立发包档案管理机制等。

建设工程发包方式有哪些

A company that relies on love as a cohesive force is much more stable than a company that is maintained by fear.同学互助一起进步（页眉可删）建设工程发包方式有哪些常见的工程发包方式有以下三种：1、工程总包的方式。

2、工程总承包管理方式。

3、平行发包（分别发包）方式。

业主包给总包有施工总承包施工平行发包施工总承包管理模式。

随着经济的发展，建筑行业也迎来大好的势头。

许多的政府招标工程，使得一些建筑公司互相竞争。

但在面对竞争的过程中，很多竞标者并不是很清楚《建筑法》，所以很多时候会不经意间会触碰到法律。

在这种既可以得到利益，又不触犯法律的前提下，承包人应该需要了解相关方面的法律。

在《建筑法》中，符合相关法律的建设工程发包方式有哪些呢？建设工程发包方式分为两种：一是招标发包，指建设单位通过招标确定承包单位的一种发包方式；二是直接发包，指的是发包方直接与承包方签订承包合同的一种发包方式。

根据《建筑法》第三章规定：第一条为了规范建筑工程施工发包与承包计价行为，维护建筑工程发包与承包双方的合法权益，促进建筑市场的健康发展，根据有关法律、法规，制定本办法。

第二条在中华人民共和国境内的建筑工程施工发包与承包计价（以下简称工程发承包计价）管理，适用本办法。

本办法所称建筑工程是指房屋建筑和市政基础设施工程。

本办法所称工程发承包计价包括编制工程量清单、最高投标限价、招标标底、投标报价，进行工程结算，以及签订和调整合同价款等活动。

第三条建筑工程施工发包与承包价在政府宏观调控下，由市场竞争形成。

工程发承包计价应当遵循公平、合法和诚实信用的原则。

第四条国务院住房城乡建设主管部门负责全国工程发承包计价工作的管理。

县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门负责本行政区域内工程发承包计价工作的管理。

其具体工作可以委托工程造价管理机构负责。

建筑工程发包的方式

建筑工程发包的方式
在建筑工程发包过程中，有多种方式可以选择。

以下是一些常见的方法：
1. 单一包发包：将整个建筑工程项目作为一个整体进行招标，由一个承包商负责完成。

这种方式适用于较小规模的项目，且需要整体统一的工程质量和进度管理。

2. 分包发包：将建筑工程项目拆分为若干个子包进行招标，由不同的承包商负责完成。

每个子包可以包括某个特定的工作内容或者特定的施工阶段。

这种方式可以使各个子包的专业承包商发挥自己的优势，提高工程质量和效率。

3. 框架协议：与一家或多家承包商签订长期框架协议，按照特定的条件和要求进行工程发包。

在需要进行具体工程项目时，根据情况选择合适的承包商进行发包。

这种方式适用于长期合作关系较紧密的情况，可以提高工程合作的灵活性和效率。

4. 设计施工一体化：在设计阶段就将承包商纳入项目团队，参与设计和施工的全过程。

这种方式可以提前解决设计和施工之间的问题，减少设计变更和施工错误，提高项目质量和效率。

不同的发包方式适用于不同的项目需求和条件。

在选择发包方式时，需综合考虑项目的规模、复杂程度、工期要求、质量要求以及承包商的能力和资质等因素，并根据具体情况做出合理的决策。

工程发包方式有哪些种类

工程发包方式有哪些种类一个比较大的工程一定少不了分包和发包，都知道的是即使再大的团队也不能在很短的时间内很好的完成，因为管理的东西很多，所以要将事情细分，那么一般来说，工程发包方式有哪些种类呢？我为您整理了以下相关资料，以供大家参考。

在实践中，工程发包方式有哪些种类呢？下面跟着我一起了解一下吧。

阅读完以下内容，一定会对您有所帮助的。

一、设计－招标－建造模式（ＤＢＢ）设计－招标－建造模式（Ｄｅｓｉｇｎ－Ｂｉｄ－Ｂｕｉｌｄ，简称ＤＢＢ）为传统的工程发包模式，指业主在发包时将建设程序中包括设计、施工、管理，分别分发给不同的承担单位。

在该模式中，可行性研究完成后业主委托设计单位设计，然后根据工程项目特点将工程按专业工程、分部分项等分成若干标段后分开招标，以选择合适的承包商来施工。

ＤＢＢ模式采用的密封开标、竞争性最低价响应等采购方式对于降低施工费用、预防腐败的效果，在公共工程领域，这一建设发包模式被广泛采用。

这种发包模式是国际上使用最广泛的模式，主要通过招投标方式确定中标人，便于业主通过竞争性选取费用低、实力强的中标人，业主在招标以前对项目的评估会优先选择资质过硬的评估单位进行，可以确保评估的准确性。

ＤＢＢ模式的缺点也比较明显，主要为：①该模式是按一定的顺序，分别进行工程项目的设计、招标、施工，导致工程的建设周期很长，投资难以控制；②设计单位和施工单位之间没有直接的合同关系，彼此之间交流较少，很容易形成设计变更，造成工程成本、工期的增加；③由于业主可能需要进行多次组织招标工作，直接经由业主签订合同数量的增加，不但使业主的组织协调工作大量增加，在一定程度上还增加了由于多次招标而产生的交易成本；④该模式下业主协调和管理任务较重，要求业主应具备较丰富的项目管理经验，也需要在项目管理能力和组织协调能力上具有较高的水平。

二、工程总承包模式工程总承包模式是为了适应工程项目的多变性和复杂性而产生的。

在这种模式下，总承包公司与业主签订合同，承担工程建设中需要设计方和施工方完成的任务，并为整个工程建设的各个方面负责。

工程施工中发包模式(3篇)

第1篇一、施工总承包模式施工总承包模式是指发包方委托一个施工单位或由多个施工单位组成的施工联合体或施工合作体作为施工总承包单位，对整个建设工程负责。

施工总承包单位在合同约定的范围内，承担项目的勘察、设计、采购、施工、安装、调试等全过程。

这种模式有利于发挥施工单位的整体优势，提高工程质量和效率。

二、施工平行承发包模式施工平行承发包模式是指发包方不委托施工总承包单位，而是平行委托多个施工单位进行施工。

这种模式适用于工程规模较大、施工内容复杂的项目。

平行承发包模式有利于缩短工期、降低成本，但需注意各施工单位之间的协调和配合。

三、施工总承包管理模式施工总承包管理模式是指发包方委托一个施工单位或由多个施工单位组成的施工联合体或施工合作体作为施工总承包管理单位，负责整个工程项目的施工管理工作。

发包方另委托其他施工单位作为分包单位进行施工。

这种模式有利于发挥施工总承包管理单位的专业优势，提高工程质量和效率。

四、施工分包模式施工分包模式是指施工单位将工程项目的部分施工任务分包给其他施工单位。

这种模式适用于施工单位自身能力不足，需要借助其他施工单位的专业技术。

施工分包模式有利于提高工程质量和效率，但需注意分包单位的资质和信誉。

五、施工联合体模式施工联合体模式是指两个或两个以上的施工单位联合组成一个联合体，共同承担工程项目。

这种模式适用于工程规模较大、技术含量较高、风险较大的项目。

施工联合体模式有利于发挥各成员单位的优势，提高工程质量和效率。

六、施工合作模式施工合作模式是指施工单位与业主共同承担工程项目。

这种模式适用于工程规模较小、技术含量较低、风险较小的项目。

施工合作模式有利于降低成本、提高效率，但需注意双方的权益保障。

综上所述，工程施工中发包模式多种多样，应根据工程项目的特点、规模、技术含量等因素进行合理选择。

在实际操作过程中，应注重各模式的优势和适用范围，确保工程质量和安全，维护市场秩序。

同时，各方应加强沟通与协作，共同推动工程建设顺利进行。

工程施工招标发包模式(3篇)

第1篇一、招标发包1. 招标条件：依法必须招标的建设工程，如大型基础设施、公用事业等，建设单位必须在项目审批、核准或备案后进行招标。

2. 招标方式：招标方式主要有公开招标、邀请招标和竞争性谈判。

公开招标是面向所有具备投标资格的单位，邀请招标是针对特定单位，竞争性谈判则是在公开招标和邀请招标基础上，对部分投标单位进行进一步谈判。

3. 招标程序：包括招标公告、投标报名、投标文件编制、投标截止、开标、评标、中标通知、合同签订等环节。

二、直接发包1. 直接发包条件：非依法必须招标的建设工程，建设单位可以直接发包给具有相应资质和施工能力的承包单位。

2. 直接发包程序：主要包括项目审批、合同签订等环节。

三、招标发包模式的优势1. 公平竞争：招标发包模式能够确保投标单位在公平、公正、公开的环境下进行竞争，有利于选拔出最合适的承包单位。

2. 提高工程质量：招标发包模式要求承包单位具备相应的资质和施工能力，有利于提高工程项目的质量。

3. 优化资源配置：招标发包模式能够合理配置资源，提高工程建设效率。

4. 严格合同管理：招标发包模式下，合同签订前需进行充分协商，有利于确保合同条款的合理性和可执行性。

四、招标发包模式的不足1. 招标过程复杂：招标发包模式涉及多个环节，流程复杂，耗时较长。

2. 招标成本较高：招标过程中需要支付招标代理费、评标专家费等费用。

3. 招标风险：招标过程中可能存在投标单位恶意报价、围标串标等风险。

4. 招标程序不规范：部分地区招标程序不规范，可能导致招标结果不公平。

总之，工程施工招标发包模式在确保工程项目顺利进行、提高工程质量、优化资源配置等方面具有显著优势。

然而，在实际操作过程中，仍需关注招标程序的规范性、招标成本的控制以及招标风险的防范。

第2篇一、公开招标模式公开招标模式是指招标人以公告形式，向全社会公开征集承包人。

招标文件中详细说明了工程概况、招标范围、投标条件、评标标准等内容。

公开招标模式具有以下特点：1. 公开性：招标信息面向全社会公开，任何符合条件的承包人均可参与投标。

工程发包方式及合同

工程发包方式及合同常见的工程发包方式：1. 总承包方式：业主将整个工程项目的设计、采购、施工等全部工作交给一家具备相应资质的总承包单位。

这种方式便于管理，责任明确，但要求总承包方具备较强的综合实力。

2. 分包方式：业主将工程项目的不同部分分别发包给不同的专业承包单位。

这种方式有利于发挥各专业承包单位的优势，但协调管理工作相对复杂。

3. 设计-施工一体化：业主将设计和施工合并招标，由同一家单位负责。

这种方式可以有效缩短工期，降低成本，提高工程质量。

4. 管理承包：业主委托专业的项目管理公司对工程建设全过程进行管理。

这种方式适合大型复杂项目，能够有效控制成本和提高管理水平。

5. OT方式：即建设-运营-移交方式，业主将项目的设计、融资、建设和运营等工作交由承包商负责，一定期限后再将项目移交给业主。

这种方式适用于基础设施等领域的大型项目。

工程合同范本要点：1. 合同当事人信息：明确列出甲方（业主）和乙方（承包商）的名称、地址、法定代表人或授权代表人等信息。

2. 工程概况：详细描述工程的名称、地点、规模、标准、功能等基本信息。

3. 合同金额：明确合同总价、计价方式、支付条件等财务条款。

4. 工期要求：规定工程的开工日期、竣工日期以及延期的条件和处理办法。

5. 质量标准：设定工程质量的标准和验收标准，以及对不合格工程的处理办法。

6. 变更与索赔：约定工程变更的程序、索赔的条件和计算方法。

7. 保险与担保：规定双方应投保的种类和保额，以及履约担保的方式和金额。

8. 违约责任：明确双方违约时的责任和处罚措施。

9. 争议解决：约定争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

10. 附则：包括合同的生效条件、修改和终止条款、其他未尽事宜的约定等。

在实际操作中，根据项目的具体情况和双方的需求，合同内容可能会有所调整。

但无论如何，合同的制定都应当遵循公平、公正的原则，确保双方权益的同时，促进工程项目的顺利完成。

工程发包的基本形式有哪些？发包方式

工程发包的基本形式有哪些？发包方式一项工程的建设工作开始之前，工程的建设方会将该工程发包给有建设资质的团队，由该团队承包该工程进行施工。

建设方则为工程的发包方。

无论是发包还是承包，都有各种形式供双方选择，以建立更好的合作关系。

那工程发包的基本形式有哪些？小编为大家整理了相关内容，一起来看看吧。

一、工程发包方式有哪几种法律常识：工程发包方式如下：1、工程总包的方式，发包人将全部工程发包给一个施工单位，或发包给由多个施工单位组成的施工联合体；2、工程总承包管理方式，发包人将全部工程发包给一个施工单位，或多个施工单位组成的施工联合体，或施工合作体；3、平行发包方式，发包人根据建设工程的特点等因素，将建设工程项目进行分解。

一、工程发包需要以下资质：1、须具有筹建许可证；2、须办理了建设工程规划许可证；3、须办理了建设用地规划许可证；4、须具有建设工程所在地块的立项批文。

二、建设工程发包流程如下：1、由行业主管部门审核招标人或委托招标代理机构提交的招标资料；2、发布招标公告或投标邀请书，由招标人或委托招标代理机构在指定的媒体及市交易中心信息栏发布；3、招标人或委托招标代理机构出售资格预审文件；4、发出建设工程中标通知书；5、招标投标报告，与中标人按照招标文件、投标文件订立书面合同。

总之，采取招标方式发包的，建设方要编写招标材料，然后召开工程招标会，拿到投标书后组织审阅，并选出中标的承包方，法律依据《中华人民共和国建筑法》第二十六条承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。

禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。

禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。

二、建设工程发包方式有哪些法律常识：建设工程发包方式有招标发包和直接发包：（一）招标发包1、招标发包是指由建设单位设定标的并编制反映其建设内容与要求的合同文件，吸引承包人参与竞争，按照特定程序择优选择，达成合意并签订合同。

工程发包的形式到底有哪些

The greatest happiness of all happiness lies in the contemplation of truth.整合汇编简单易用（页眉可删）工程发包的形式到底有哪些1、按承包人所处的地位分：总承包;分承包;独立承包;联合承包和直接。

2、按合同计价方法分：固定价合同;可调价合同和成本加酬金合同。

3、按获得承包任务的途径分：计划分配;投标竞争;委托(协商)承包和指令承包。

4、按承发包范围分：建设全过程承发包;阶段承发包和专项(业)承发包。

阶段承发包和专项承发包方式还可划分为：包工包料、包工部分包料、包工不包料3种方式。

一、工程发包的形式到底有哪些(1)按承发包范围(内容)划分可分为：建设全过程承发包;阶段承发包和专项(业)承发包。

阶段承发包和专项承发包方式还可划分为：包工包料、包工部分包料、包工不包料3种方式。

(2)按承包人所处的地位划分可分为：总承包;分承包;独立承包;联合承包和直接(3)按合同计价方法划分可分为：固定价合同;可调价合同和成本加酬金合同。

(4)按获得承包任务的途径划分可分为：计划分配;投标竞争;委托(协商)承包和指令承包。

二、建设工程发包人应承担哪些义务1、遵守法律发包人在履行合同过程中应遵守法律，并保证承包人免于承担因发包人违反法律而引起的任何责任。

2、发出开工通知发包人应委托监理人按合同约定向承包人发出开工通知。

3、发包人应按专用合同条款约定向承包人提供施工场地，以及施工场地内地下管线和地下设施等有关资料，并保证资料的真实、准确、完整。

4、协助承包人办理证件和批件发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。

5、组织设计交底发包人应根据合同进度计划，组织设计单位向承包人进行设计交底。

6、支付合同付款发包人应按合同约定向承包人及时支付合同价款。

7、组织竣工验收发包人应按合同约定及时组织竣工验收。

8、其他义务发包人应履行合同约定的其他义务。

工程发包的范围和类型

工程发包的范围和类型一、工程发包的范围工程发包的范围可广啦。

从建筑工程来说呢，像盖房子这种大型的项目，从打地基开始就可以发包出去。

包括基础工程部分，像是挖土方啊，浇筑混凝土基础这些活儿都能发包。

还有主体结构工程，比如盖楼时候的砌墙、搭框架，不管是用钢结构还是混凝土结构，都在发包的范围内哦。

除了建筑工程，还有市政工程。

像城市里的道路修建，从平整路面到铺设沥青或者水泥，这一整套流程都可以发包。

还有城市的给排水工程，铺设那些粗大的水管子，建设污水处理设施之类的，也都能发包。

另外呢，在装修工程方面，从简单的家庭装修到大型商场的豪华装修，不管是水电改造这种隐蔽工程，还是墙面地面的装饰工程，统统都可以发包出去。

而且现在还有一些新兴的工程类型，像环保工程，那些治理污染、建设环保设施的工程也能发包。

二、工程发包的类型1. 按承包范围分总承包发包。

这种就比较厉害啦，就像一个大管家一样，把整个工程全包了。

比如说一个大型的住宅小区建设项目，总承包商要负责从设计开始，到最后的竣工交付，所有的工程环节都得搞定。

从规划小区的布局，到每一栋楼的具体建设，再到小区里的绿化、配套设施建设，全部都在总承包的范围内呢。

专业承包发包。

这就是专门针对某一个专业领域的发包啦。

比如专门做电气安装的公司，就只承包工程里的电气部分。

像给大楼安装电线、电缆，设置配电箱这些活儿，就是他们的专长。

还有专门做防水工程的，不管是屋面防水还是地下室防水，他们就只做防水这一块的工程。

2. 按计价方式分总价合同发包。

这种方式就是甲方和乙方商量好一个总的工程价格。

就好比你去市场买东西，一口价。

比如说这个工程预估要花100万，那不管最后实际花费是多了还是少了（当然，在合理范围内哦），这个价格基本就定下来了。

这样对于甲方来说呢，比较好控制预算，心里有底。

对于乙方来说，就得好好计算成本，要是算错了，可能就亏啦。

单价合同发包。

这种就是按照每个工程单元的单价来计算总价的发包方式。

工程项目的承、发包的五种模式

工程项目的承、发包的五种模式工程承发包是一种商业行为，交易双方为项目业主和承包商，双方签订承包合同，明确双方各自的权利与义务，承包商为业主完成工程项目的全部或部分项目建设任务，并从项目业主处猎取相应的酬劳。

1.平行承发包模式平行承发包是指项目业主将工程项目的设计、施工和设备材料选购的任务分解后分别发包给若干个设计、施工单位和材料设备供应商，并分别和各个承包商签订合同。

各个承包商之间的关系是平行的，他们在工程实施过程中接受业主或业主托付的监理公司的协调和监督。

2.工程项目总承包模式工程项目总承包模式是指业主在项目立项后，将工程项目的设计、施工、材料和设备选购任务一次性地发包给一个工程项目承包公司，由其负责工程的设计、施工和选购的全部工作，最终向业主交出一个达到动用条件的工程项目。

业主和工程承包商签订一份承包合同，称为“交钥匙”、“统包”或“一揽子”合同。

按这种模式发包的工程也称为“交钥匙工程”。

3.设计或施工总分包模式这种模式与工程项目总承包不同，业主将工程项目设计和施工任务分别发包给一个设计承包单位和一个施工承包单位，并分别与设计和施工单位签订承包合同。

它是处于工程项目总承包和平行承包之间的一种承包模式。

4.联合体承包模式联合体是指由多家工程承包公司为了承包某项工程而组成的一次性组织机构。

联合体的组建一般遵循肯定的原则。

5.CM模式CM 是英文 Construction Management的缩写，是一种特定承发包模式和国际公认的名称。

CM 模式是指 CM 单位接受业主的托付，采纳“FastTrack”组织方式来协调设计和进行施工管理的一种承发包模式。

CM 模式的动身点是为了缩短工程建设工期。

它的基本思想是通过采纳“FastTrack”快速路径法的生产组织方式，即设计一部分、招标一部分、施工一部分的方式，实现设计与施工的充分搭接，以缩短整个建设工期。

有两种基本类型：非代理型(CM /Non- Agency)和代理型(CM/Agency)。

工程发包的形式到底有哪些

⼯程发包的形式到底有哪些在现代⽣活中，我们在处理⼯程建设⽅⾯的问题的时候，我们会遇到很多难题，因为要建设⼀个⼯程，我们需要将这个⼯程发包给⼀个施⼯单位，那么⼯程发包的形式是怎样的，我相信很多⼈都不知道，那么对于这⼀问题，店铺⼩编整理了相关的内容，希望对您有帮助。

⼯程发包的形式到底有哪些总承包⼈或者勘察、设计、施⼯承包⼈经发包⼈同意，可以将⾃⼰承包的部分⼯作交由第三⼈完成。

第三⼈就其完成的⼯作成果与总承包⼈或者勘察、设计、施⼯承包⼈向发包⼈承担连带责任。

承包⼈不得将其承包的全部建设⼯程转包给第三⼈或者将其承包的全部建设⼯程肢解以后以分包的名义分别转包给第三⼈。

禁⽌承包⼈将⼯程分包给不具备相应资质条件的单位。

禁⽌分包单位将其承包的⼯程再分包。

建设⼯程主体结构的施⼯必须由承包⼈⾃⾏完成。

《民法典》第七百九⼗⼀条　【建设⼯程的发包、承包、分包】发包⼈可以与总承包⼈订⽴建设⼯程合同，也可以分别与勘察⼈、设计⼈、施⼯⼈订⽴勘察、设计、施⼯承包合同。

发包⼈不得将应当由⼀个承包⼈完成的建设⼯程⽀解成若⼲部分发包给数个承包⼈。

总承包⼈或者勘察、设计、施⼯承包⼈经发包⼈同意，可以将⾃⼰承包的部分⼯作交由第三⼈完成。

第三⼈就其完成的⼯作成果与总承包⼈或者勘察、设计、施⼯承包⼈向发包⼈承担连带责任。

承包⼈不得将其承包的全部建设⼯程转包给第三⼈或者将其承包的全部建设⼯程⽀解以后以分包的名义分别转包给第三⼈。

禁⽌承包⼈将⼯程分包给不具备相应资质条件的单位。

禁⽌分包单位将其承包的⼯程再分包。

建设⼯程主体结构的施⼯必须由承包⼈⾃⾏完成。

常见的⼯程发包⽅式有以下三种：1、⼯程总包的⽅式发包⼈将全部⼯程发包给⼀个施⼯单位，或发包给由多个施⼯单位组成的施⼯联合体，作为施⼯的总承包单位。

总承包单位必须具备施⼯总承包的资质。

总承包单位在承包⼯程后，主要依靠⾃⼰的施⼯⼒量完成施⼯任务。

其可以视⼯程的需要，并经过发包⼈同意后，再委托其他施⼯单位作为分包单位配合施⼯。

建筑工程的发包方式包括哪些

一、建筑工程的发包方式包括哪些建筑工程发包包括以下方式：招标发包和直接发包。

招标发包是指建设单位通过招标确定承包单位的一种发包方式。

直接发包是指发包方直接与承包方签订承包合同的一种发包方式。

二、什么是建筑工程发包建设工程发包，是建设工程的建设单位(或总承包单位)将建设工程任务通过招标发包或直接发包的方式，交付给具有法定从业资格的单位完成，并按照合同约定支付报酬的行为。

建设工程承包，则是具有法定从业资格的单位依法承揽建设工程任务，通过签订合同确立双方的权利与义务，按照合同约定取得相应报酬，并完成建设工程任务的行为。

建设工程的发包方一般为建设单位，也可以是施工总承包商、专业承包商、项目管理公司等；承包方一般为工程勘察设计单位、施工单位、工程设备供应及设备安装制造单位等。

发包方与承包方的权利、义务均有双方签订的承包合同加以规定。

三、工程发包方连带责任有哪些情况第三人就其完成的工作成果与总承揽人或许勘查、设计、施工承揽人向发包人承当连带责任。

法律依据：《合同法》第267条规则：共同承揽人对定作人承当连带责任，但当事人另有约好的除外。

《建筑法》第29条第二款规则：建筑工程总承揽单位依照总承揽合同约好对建造单位担任;分包单位依照分包合同的约好对总承揽单位担任。

总承揽单位和分包单位就分包工程对建造单位承当连带责任。

第五十五条规则：建筑工程实行总承揽的，工程质量由工程总承揽单位担任，总承揽单位将建筑工程分包给其他单位的，应当对分包工程的质量与分包单位承当连带责任。

分包单位应当承受总承揽单位的质量管理。

《投标投标法》第48条规则：中标人依照合同约好或许经投标人赞同，能够将中标项目的部分非主体，非关键性工作分包给他人完成。

承受分包的人应当具有相应的资格条件，并不得再次分包。

中标人应当就分包项目向投标人担任;承受分包的人就分包项目承当连带责任。

工程发包方式及合同

工程发包方式及合同一、工程发包方式工程发包通常分为总承包和分包两种方式：1. 总承包：指业主将整个建设工程的施工任务一次性委托给一个具有相应资质的总承包商。

总承包商负责工程的设计、采购、施工直至竣工验收的全部工作。

这种方式的优点在于责任明确，便于管理，但要求总承包商具备全面的能力。

2. 分包：业主或总承包商将部分工程任务分包给其他专业承包商。

分包可以是专业分包，也可以是劳务分包。

分包的优势在于可以利用各专业承包商的专长，提高工程质量和效率，但同时也需要良好的协调机制来保证各环节的顺畅对接。

二、合同范本合同是规定业主和承包商权利义务的法律文件。

一份好的合同范本应当包含以下几个关键要素：1. 合同当事人信息：包括业主和承包商的名称、地址以及法定代表人或授权代表的相关信息。

2. 工程概况：详细描述工程项目的名称、地点、规模、标准等基本信息。

3. 合同金额：明确约定工程的总价款、支付方式及支付时限。

4. 工期要求：包括开工日期、竣工日期以及可能影响工期的因素和相应的处理办法。

5. 质量标准：依据国家和行业标准确定工程质量的要求。

6. 变更与索赔：对于工程设计变更、材料替换等情况的处理办法，以及由此产生的费用增减的计算方法。

7. 违约责任：双方违反合同约定的责任和处罚措施。

8. 争议解决：约定争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

9. 附加条款：根据具体项目的特点和需要，增加的特殊约定内容。

三、结语选择合适的工程发包方式并签订详尽的合同，对于确保工程顺利进行至关重要。

作为文章写作者，我们应当关注行业最新动态，不断学习和积累相关知识，以便为读者提供准确、客观的信息。

在撰写相关内容时，我们应保持公正的立场，用通俗易懂的语言阐述复杂的法律和技术问题，帮助读者更好地理解和运用这些知识。