中信山语湖C1C2地块(一期)砌筑方案 (修改版)
49-三期低层DE区砌体工程施工方案
中铁置业水映加州（青竹湖畔住宅小区南区）三期低层DE区砌体工程施工方案编制单位：中铁天丰建筑工程有限公司长沙第一项目经理部编制：审核：审批：编制日期：年月日水映加州三期低层DE区砌体工程施工方案一、砌体工程简介本工程砌体工程墙体材料主要为烧结多孔砖和粘土砖，烧结多孔砖容重不大于12.0kN／M3。
（1) 地面以下的填充墙体用M10水泥砂浆砌200厚MU10粘土砖；（2）地面以上填充墙采用M5混合砂浆砌100、200厚MU10烧结多孔砖；（3）所有落地墙体于室内地坪下60mm处设防潮层，用1：2水泥砂浆加相当于水泥重量5％的防水剂，满铺20厚，室内相邻地面有高差时应在墙身侧面设防潮层。
(4) 所有楼层平屋面（包括阳台和防水露台）和坡屋面四周墙体下部增设400mm，内庭院和卫生间四周墙体下部增设300mm高，厚度同墙宽的C20素砼挡水带。
砌体施工中过梁、构造柱、圈梁、墙脚砼挡水带等均采用商品砼。
二、施工部署根据施工进度计划要求，砌体工程施工需提前穿插于主体结构工程施工过程中，当主体结构施工屋面结构时，砌体工程开始进行地下室砌体施工，计划于2011年6月下旬开始进行施工，每层砌体施工时间约为7天。
按照设计和施工规范要求，填充墙砌筑总体方案为：填充墙（除卫生间墙外）底部先用灰砂标砖砌筑200mm高，中部砌筑砌块至接近梁板底170≤B ≤240mm宽空隙，待砌体充分沉实后（一般至少为7天时间），填充墙顶部再用灰砂标砖斜顶砌与梁板底挤紧密实。
需做砼挡水带的填充墙底部先浇筑好C20砼挡水带，中部砌筑砌块至接近梁板底170≤B≤240mm宽空隙，待砌体充分沉实后（一般至少为7天时间），填充墙顶部再用灰砂标砖斜顶砌与梁板底挤紧密实。
如下图所示：二、原材料要求1)砌块的品种、强度必须符合设计要求，且应边角整齐、色泽均匀。
2)砌块的品种、规格、强度等级和密度等级等技术指标应满足设计要求。
外观质量、尺寸偏差和技术性能应满足有关技术标准的规定。
中信山语湖A1区工程简介
佛山中信山语湖A1区别墅景观绿化工程一、项目概况中信山语湖A1区别墅花园项目中信南海国际社区地块由中信保利达地产（佛山有限公司）建设。
该项目位于佛山市南海区里水镇和顺美景大道，东连广州，西临佛山。
该项目在景观设计方面充分利用大自然原有的环境和特色，达到设计与当地风土人情、文化氛围相融合的境界。
同时注重环境品质，园林景观空间富于变化，植被茂密丰富，水景穿插其中，小品精致生动，廊亭较多且体量较大。
景观风格以东南亚风格为主，而又略带欧式风情，结合周边2000余亩郊野森林公园、1500多亩国际体育公园、500亩生态湿地公园、500余亩五星级酒店、近1800亩居住用地、高尔夫球场、特色商业用地、还有教育、污水处理厂等公共配套设施，属于集度假、休闲、商务、居住等功能于一体的环保生态新城。
二、项目特点由我司承建的中信山语湖A1区别墅景观绿化工程，占地面积56000平方米，工程质量优质，精益求精。
人行道、车库入口、压顶、毛石景墙等硬景严格按照设计要求施工，每一块材料都经过细心的挑选，整形，然后铺贴，确保质量和整体的美感；苗木选用以本地优质树种为主，并搭配各种观花品种，苗木的疏密、高低搭配，科学合理，与园林建筑小品相互衬托，相得益彰；园林灯具款型采用仿古型，力求与环境浑然一体，使其功能与景观得以结合。
工艺高超、独具匠心——别具一格的千指缝毛石景墙、锈石蘑菇面、烧结砖压顶、烧结砖混色铺贴与收口，处处体现施工的精巧。
墙面垂直，地面平整，压顶厚重，线条顺滑等多种工艺也在该工程中发挥的淋漓尽致，受到业内人士好评。
因地制宜，宛自天开——为了营造东南亚及西班牙的热带风情，苗木以凤凰木、香樟、秋枫为主，石材选用本地特色石材：风化石，两者巧妙结合，浪漫的度假气息扑面而来；全区造景依山、水而建，高低错落、空间转换，达到移步成景，别有洞天的景致效果。
高低错落的凤凰木、香樟、秋枫丛中若隐若现观花树种，勾勒出一幅美不胜收、生机勃勃的亚热带风景画。
新华城国际广场c-1砌体施工方案
新华城国际广场C-1区项目工程砌体施工方案编制：审核：审批：新华城国际广场项目部2014年5月15日目录一、编制依据 (3)二、工程概况 (3)三、施工准备 (3)四、施工工艺及技术要求 (4)五、砌体质量标准及控制要求 (9)六、机电安装施工配合原则 (11)七、文明施工及成品保护 (12)八、安全防护措 (13)九、环境保护措施 (14)十、应急预案 (14)十一季节性施工措施 (16)一、编制依据1. 施工图纸及图纸会审等设计联系单文件2.《蒸压加气混凝土砌块建筑构造》（10J125）3.《钢筋混凝土过梁》（L03G303）4.《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2011）5.《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2011）6.《蒸压加气混凝土用砌筑砂浆与抹面砂浆》（JC890—2001）7. 相关国家地方标准、图集、规范等其他有关资料。
二、工程概况本工程为新华城国际广场C-1项目，本工程为泰安新华成国际广场项目，C-1座总建筑面积50136.16m2， -2层为地下车库和设备用房，层高3.8米。
-1层为沿街商铺，家居卖场及配套用房,沿街商铺层高5.0米，家居卖场及配套用房层高为5.5米,局部层高4.0米。
1层为家居卖场，层高5.5米，2层,3层,4层为家居卖场，层高5.1米，机房层层高3.3米，建筑高度为26.1米。
地下室部分:内墙：除钢筋混凝土墙外，隔墙为200厚加气混凝土砌块墙,加气混凝土砌块墙做法地上部分：（1）外墙：主要外墙为250厚蒸压轻质砂加气混凝土（AAC）砌块墙，其余外墙为200厚或100厚加气混凝土砌块墙，具体见平面图。
（2）内墙：除钢筋混凝土墙外,均为厚度为100或200的加气混凝土砌块墙。
除特殊注明外，所有内隔墙一律由结构板面做至梁底或板底。
三、施工准备1、材料准备1）蒸压加气混凝土砌块：B06，强度等级为:A3.5，边角齐全，表面无疏松、层裂，、尺寸偏差为：长度不大于±5，宽度不大于﹢3、-4，高度不大于﹢3、-4，无缺棱掉角、有出厂合格证并且经过复试合格。
新城河外墙保温及真石漆施工方案[全面]
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目录一、编制依据 (2)二、工程概况 (2)三、图纸设计 (3)1、独立配电房(非粘土烧结多孔砖(废渣))真石漆外墙面(无保温层) (3)2、住宅外墙面、物业经营、商业、附建配电房、6号、10号、13号、14号楼的一层22号(蒸压砂加气混凝土砌块)真石漆外墙面(设保温层) (3)3、住宅外墙面(非粘土烧结多孔砖(废渣))真石漆外墙面(设保温层) (3)4、物业经营、商业等(蒸压砂加气混凝土砌块)干挂石材幕墙 (3)5、门卫(非粘土烧结多孔砖(废渣))干挂石材幕墙 (3)四、施工准备 (3)1、主要材料 (3)2、主要施工机具 (4)五、施工工艺及要求 (4)1、施工工艺流程 (4)2、施工工艺 (4)2.1保温砂浆施工工艺 (4)2.2真石漆施工工艺 (8)六、细部处理及注意事项 (9)七、质量标准 (10)1、保温砂浆施工质量标准 (10)2、真石漆施工质量标准 (10)八、安全文明施工 (11)1、安全施工措施 (11)2、文明施工措施 (12)3、施工消防措施 (12)一、编制依据1、新城河区块A号地块安置房工程施工图纸2、新城河区块A号地块安置房工程施工组织设计3、相关规范、规程:3.1、《中华人民共和国节约能源法》3.2、《公共建筑节能设计标准》(GB50189-2005)3.3、《建筑节能标准建筑节能工程施工质量验收规程》DGJ32/J19-20073.4、《公共建筑节能构造夏热冬冷和夏热冬暖地区》06J908-23.5、《建筑节能工程施工质量验收规范》(GB50411-2007)3.6、《墙体节能建筑构造》06J1233.7、《屋面节能建筑构造》06J2043.8、《外墙外保温建筑构造》10J1213.9、《无机轻集料砂浆保温系统技术规程》JGJ253-20113.10、《无机保温砂浆保温系统应用技术规程》DB33/T1054-20163.11、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-20013.12、《建筑涂饰工程施工及验收规程》JGJ/T29-2003二、工程概况工程名称:新城河区块综合改造一期明月湖A号地块安置房工程工程地点:慈溪市,东临二灶潭路,南临北三环东路,西临河滨路,北临科技路建设单位:宁波锦实投资有限公司设计单位:宁波市工业建筑设计研究院有限公司施工单位:江苏中南建筑产业集团有限责任公司监理单位:浙江东亿工程管理有限公司本工程为新城河区块综合改造一期明月湖A号地块安置房工程.位于慈溪市,东临二灶潭路,南临北三环东路,西临河滨路,北临科技路.总用地面积98150平方米,总建筑面积为332979.96平方米,其中地上建筑面积为235560平方米,地下建筑面积为97419.96平方米,计容积率建筑面积235560平方米,容积率2.40,建筑密度18.49%,绿地率30%,最大建筑高度高77.55米.出入口位于地块西侧的滨河路.属于Ⅲ类气候区.地上建筑为住宅及其配套的部分物业用房和设备用房;地下设机动车停车库、非机动车库、储藏室及设备用房;住宅结构形式为框剪结构、剪力墙结构,其他单多层建筑和地下室为框架结构.三、图纸设计1、独立配电房(非粘土烧结多孔砖(废渣))真石漆外墙面(无保温层)基层清理、缺陷处修补;1厚胶质水泥浆打底,在其凝固前随捣随抹;10厚DW 米20普通防水砂浆分层抹平;10厚DP 米15水泥砂浆分层抹平;专用柔性腻子找平抗碱封闭底漆1度;罩面涂料2度.(色见立面图)2、住宅外墙面、物业经营、商业、附建配电房、6号、10号、13号、14号楼的一层22号(蒸压砂加气混凝土砌块)真石漆外墙面(设保温层)基层清理、缺陷处修补;混凝土墙面2厚界面剂一道(Ⅰ型)甩毛(或砂加气砌块墙面2厚界面剂一道(Ⅱ型)甩毛);墙体不同材料交界处加钉热镀锌钢丝网片,沿缝居中宽500;10厚DW 米15普通防水砂浆;无机轻集料保温砂浆Ⅱ型;5厚聚合物抗裂防水砂浆(压入耐碱、抗拉玻璃纤维网格布满铺(用塑料锚栓固定,锚栓中距不大于400));专用柔性腻子找平抗碱封闭底漆1度;罩面涂料2度.(色见立面图).(保温层厚度详见各单体节能专篇)3、住宅外墙面(非粘土烧结多孔砖(废渣))真石漆外墙面(设保温层)基层清理、缺陷处修补;1厚胶质水泥浆打底,在其凝固前随捣随抹;墙体不同材料交界处加钉热镀锌钢丝网片,沿缝居中宽500;10厚DW 米15普通防水砂浆分层抹平;无机轻集料保温砂浆Ⅱ型;5厚聚合物抗裂防水砂浆(压入耐碱、抗拉玻璃纤维网格布满铺(用塑料锚栓固定,锚栓中距不大于400));专用柔性腻子找平抗碱封闭底漆1度;罩面涂料2度.(色见立面图).(保温层厚度详见各单体节能专篇)4、物业经营、商业等(蒸压砂加气混凝土砌块)干挂石材幕墙基层清理、缺陷处修补;混凝土墙面2厚界面剂一道(Ⅰ型)甩毛(或砂加气砌块墙面2厚界面剂一道(Ⅱ型)甩毛);墙体不同材料交界处加钉热镀锌钢丝网片,沿缝居中宽500;10厚DW 米15普通防水砂浆;无机轻集料保温砂浆Ⅱ型;5厚聚合物抗裂防水砂浆(压入耐碱、抗拉玻璃纤维网格布满铺(用塑料锚栓固定,锚栓中距不大于400)).封闭式干挂石材(由具备相应资质的单位负责具体设计).5、门卫(非粘土烧结多孔砖(废渣))干挂石材幕墙基层清理、缺陷处修补;1厚胶质水泥浆打底,在其凝固前随捣随抹;墙体不同材料交界处加钉热镀锌钢丝网片,沿缝居中宽500;10厚DW 米15普通防水砂浆;20厚无机轻集料保温砂浆Ⅱ型;5厚聚合物抗裂防水砂浆(压入耐碱、抗拉玻璃纤维网格布满铺);封闭式干挂石材(由具备相应资质的单位负责具体设计).四、施工准备1、主要材料无机轻集料保温砂浆Ⅱ型、耐碱玻纤网格布、镀锌钢丝网、专用锚栓、抗裂防水砂浆、界面剂、专用柔性腻子、抗碱封闭底漆、真石漆.2、主要施工机具电动式砂浆搅拌机、手提式搅拌器、空压机、喷枪、各种口径的喷嘴(4米米、5米米、6米米、8米米等)、无气喷枪、磅秤、手推车、铁板、铁锹、平锹、大桶、灰槽、胶皮管、水勺、灰勺、小水桶、喷雾器、托灰板、木抹子、阴(阳)角抹子、塑料抹子、2米靠尺、托线板、钢丝刷、软毛刷、线坠、小白线、剪刀、滚刷、手锤、壁纸刀等五、施工工艺及要求1、施工工艺流程基层处理、验收→套垂线、套方、找规矩→做灰饼、冲筋→涂刷界面砂浆/甩浆→弹分隔线、设置分隔缝或安装分隔槽等→普通防水砂浆抹灰→配置保温砂浆→保温砂浆施工→压入滴水线→保温砂浆养护→保温层验收→抹底层抗裂砂浆→压入耐碱玻纤网格布(安装锚栓)→抹面层抗裂砂浆→验收→刮涂柔性或弹性腻子→真石漆/涂料饰面施工2、施工工艺2.1保温砂浆施工工艺2.1.1、基层处理:墙面应先用钢丝刷清理干净无油渍、浮尘等.墙表面凸起物≥10米米应铲平,再用软刷清扫干净,混凝土梁、柱等不同墙体交接处应挂500宽钢丝网,用水泥钉固定.抹灰前基层墙体应浇水充分湿润,润湿厚度以进度砌体表面1.5厘米~2.0厘米为宜.2.1.2、吊垂直线、套方找规矩、弹厚度控制线,拉垂直、水平通线.2.1.3、做灰饼、冲筋:1)根据保温层厚度要求弹出抹灰控制线,根据控制线用保温砂浆做标准厚度灰饼、冲筋,保证抹灰最薄位置达到设计厚度.2)灰饼、冲筋应采用无机轻集料保温砂浆预制块或直接用稍干的无机轻集料保温砂浆料成型,不得采用水泥砂浆作灰饼与冲筋,以免形成热桥.3)同时应注意灰饼厚度不得过大,以免因保温层过厚产生空鼓、裂缝、脱落以及增加建筑负荷等缺陷,且造成材料用量和施工成本不必要的增加.2.1.4、涂刷界面砂浆/甩浆:(1)涂刷界面砂浆:用滚刷或扫帚蘸取界面砂浆均匀涂刷于墙面上(混凝土墙面为Ⅰ型、砂加气混凝土砌块墙面为Ⅱ型,厚度2米米),不得漏刮,拉毛不宜太厚,必须保证所有的砼梁、柱、墙面都做到毛面处理.配好的料注意防晒避风,一次配制量应在可操作时间内用完.此道工序直接关系到保温砂浆层与基体的粘结强度,因此界面处理剂的配料比例必须经过合理设计.(2)甩浆:墙面抹灰基层处理到位,然后喷水湿润,水要渗入墙面10~ 20米米,墙面不得有明水.抹灰前先在墙体基层进行喷浆,喷浆采用专业机械进行喷浆,喷点应均匀,凸出墙面不小于5米米,喷浆后养护至水泥砂浆疙瘩全部粘到基层面上,并有较高强度,用手掰不动为止.2.1.5、无机轻集料温砂浆的配制:保温系统采用的砂浆均应为单组分砂浆,现场不得添加除水以外的其他材料.具有产品出厂合格证、材质检验报告书并加盖厂家印章.按料浆需用水∶干粉料＝0.85～1.1∶1(重量比),先将水加入搅拌容器中,再将无机轻集料保温砂浆干粉料放入搅拌容器中,搅拌3～5米in,使料浆成均匀膏状体,即可使用.料浆必须随配随用,配制好的料浆应在2h内用完并不得回收落地料再二次加水使用.2.1.6、保温砂浆抹灰(1)保温砂浆施工应在界面砂浆凝结硬化前分层施工,每层保温砂浆厚度不宜大于20米米;保温层与基层之间及各层之间粘结必须牢固,不应空鼓和开裂(2)注意事项:1)所有门窗框与外墙之间缝隙采用聚氨酯发泡剂填充,外口采用防水耐候密封胶密封,与外墙交接处均打黑色防水硅胶,与内墙交接处均打白色防水硅胶.外窗门窗洞口四周侧面抗裂砂浆外侧增加1.2厚聚合物水泥防水涂料(Ⅲ型)墙角转弯延伸100宽.2)外保温与门窗框接触部位应处理顺直.窗框两侧及上口保温抹灰厚度包裹住窗框宜为5米米,注意保温面层到窗框内侧的距离一致.3)窗框下口:外侧窗台保温完成面应低于窗框下口5~8米米;内侧窗台保温与窗框两侧相同保温抹灰厚度包裹住窗框宜为5米米.4)架空楼板板底保温砂浆需满铺复合热镀锌电焊网(网格尺寸12.7*12.7*0.9用专用锚栓与楼板固定(双向中距400))5)外窗台、线条等顶部应按10%向外放坡(栏板、女儿墙等顶部应向内放坡),内外高差不低于20米米.6)在保温浆料和抗裂砂浆配制时,需专人专职搅拌,保证搅拌时间和加水量的准确.7)保温面层平整度偏差不应大于3米米,保温面层抹灰时,抹灰厚度应略高于灰饼的厚度,而后用杠尺刮平,用抹子局部修补平整;待抹完保温面层30米in后,用抹子再赶抹墙面,用托线尺检测后达到验收标准.8)分隔缝:墙面无线条的部位应设置水平分隔缝.分隔缝每层均需设置,分隔缝设置高度与每层双线条同高(单线条楼层同单线条高度).(具体做法图1所示,宽度B=10米米)9)穿墙套管外圈与外墙保温连接处需采用密封膏镶嵌密实.(具体做法图2所示)图一图二10)对于外墙外保温系统,保温浆料严禁雨天施工,因当天未干燥的保温浆料遇雨时会被冲落表层,即使未被冲落,保温层的强度也会大大降低,表面出现浮浆,与抗裂砂浆粘结不牢,出现脱层现象.11)保温做法典型大样2.1.7、滴水线:1)滴水线施工方法:在保温施工完成后,根据设计要求弹出滴水槽控制线,用壁纸刀沿线划开设定的凹槽,槽宽、深均不应小于10米米,用抗裂砂浆填满凹槽,将滴水槽嵌入凹槽与抗裂砂浆粘结牢固,收去两侧沿口浮浆,滴水槽应镶嵌牢固、水平.2)鹰嘴施工方法:应将线条上面作成向外的流水坡度,严禁出现倒坡.下面做滴水线(槽).窗台上面的抹灰层应深入窗框下坎裁口内,堵塞密实,流水坡度及滴水线(槽)距外表面不小于40米米,滴水线深度和宽度一般不小于10米米,并应保证其流水坡度方向正确.抹滴水线(槽)应先抹立面,后抹顶面,再抹底面.分格条在底面灰层抹好后,即可拆除.采用“隔夜”拆条法时,需待抹灰砂浆达到适当强度后方可拆除.3)滴水线施工部位:外墙所有檐口、女儿墙压顶、雨篷、窗台、窗顶线、空调机搁板、线脚(双线条底部线条需做滴水线,上层线条外侧做鹰嘴)等挑出墙面部分均需做滴水线,并要求平直,整齐光洁.4)鹰嘴施工部位:双层线条的上层线条底部2.1.8、保温层验收:抹完保温层后,用检测工具进行检验,保温层应垂直、平整、阴阳角方正、顺直,对不符合要求的墙面,应进行修补.2.1.9、抹抗裂防水砂浆同时压入耐碱网布:(1)施工方法:在保温层固化干燥后(用手掌按不动表面,一般约3天左右),用铁抹子在保温层上抹抗裂砂浆,厚度5米米(除特殊注明外),不得漏抹,在刚抹好的砂浆上用铁抹子压入裁好的耐碱网布,要求网布竖向铺贴并全部压入抗裂砂浆内.(2)注意事项:1)施工大面耐碱网布前,应把门、窗洞口的耐碱网布翻包边先做好.应在门、窗的四个角各做一块 200米米×300米米的耐碱网布,45°斜贴后,大面上的耐碱网布才可继续粘贴压入.2)在抗裂砂浆可操作时间内,应将裁剪好的耐碱网布铺展在底层抗裂砂浆上,并应将弯曲的一面朝里,沿水平方向绷直绷平,用抹刀边缘线抹压铺展固定,尽量将耐碱网布压入底层抗裂砂浆中.然后由中间向上下、左右方向将面层抗裂砂浆抹平整,确保砂浆紧贴耐碱网布,粘结应牢固、表面平整,砂浆应涂抹均匀.耐碱网布左右搭接宽度不应小于100米米,上下搭接宽度不应小于 80米米,不得使耐碱网布皱褶、空鼓、翘边.3)在保温系统与非保温系统部分的接口部分,大面上的耐碱网布应延伸搭接到非保温系统部分,搭接宽度不应小于100米米.4)对装饰缝、伸缩缝,应沿凹槽将耐碱网布埋入抗裂砂浆内.5)抗裂砂浆的耐碱网格布外侧应采用锚栓锚固于基层墙体,耐碱玻纤网格布单位面积质量≥160g/米2,除特殊注明外塑料锚栓的间距不应大于500米米,且每平方不少于5个,单个锚栓抗拉承载力标准值不应小于0.6kN.6)锚栓的安装应在耐碱网布压入抗裂砂浆后进行.锚栓应在基层内钻孔锚固,有效锚固深度应大于30米米(砂加气或非粘土烧结多孔砖墙面有效锚固深度应大于30米米).钻孔深度应根据保温层厚度采用相应长度的钻头,钻孔深度宜比锚栓长 10米米~15米米.7)抗裂层的平整度控制首先要求保温层的平整度达到标准,达不到要求的应先用保温浆料找平;窗角、阴阳角等部位的加强网格布应先用抗裂砂浆贴好,接着施工大墙面.8)在耐碱网格布搭接时,应将底层耐碱网格布压入抗裂砂浆,后随即压入面层耐碱网格布.施工作业面上应准备一些未拌和的抗裂防水砂浆,在耐碱网格布无法压入抗裂砂浆时,可用扫帚等工具在墙面上抛洒一些抗裂防水砂浆,使其湿润,并使抗裂砂浆不粘抹子,随抛随抹.抗裂防水砂浆抹完后,严禁在此面层上抹普通水泥砂浆腰线、口套线或刮涂刚性腻子如:水泥腻子、石膏腻子等.2.1.10、护角:外墙阳角部应全做DP 米15水泥砂浆护角,护角宽度50.(做法如下图所示)2.1.11、窗台部位抹灰时应向外放坡,坡度约10%,且不少于20米米.外侧与窗框接触部位应略低于窗框下口5米米左右.2.2真石漆施工工艺2.2.1、基层处理用钢丝刷将表面浮灰清理干净、使墙面平整、结实、牢固、无鼓起现象.2.2.2、刮涂柔性耐水腻子总体找平披刮腻子2-3遍,当基层平整度大体一致时,满批腻子使基层平整度达标.每次刮涂腻子,厚度不宜超过0.5米米、间隔5h,控制总厚度1.0米米.1) 施工时,先用刮板将砂浆在墙上批刮(依基面平整度而定),要横向竖向同步批刮,将基面整体平整度刮出来,批板运行速度及用力要均衡,否则会形成斜坡状或波浪状,影响平整度.2) 根据整体墙面要求,须用靠尺竖向、横向检查阴、阳角的垂直及平直度并弹墨线标记,用腻子修刮,保证顺直度.3) 腻子层干燥后即进行砂磨,时间太长,腻子层干硬,将很难砂磨(浪费人力和砂纸).必须将粗糙腻子面用砂纸完全磨光,清除基面凹凸不平现象,否则后续施工过程中会影响其平整度及质感.4) 在批刮砂浆的过程中,会将少量浆料粘附堆积于非涂物表面,应及时刮掉,以免其干硬而难以处理.5) 施工完毕后,须用水养护,每次养护时需用水湿透腻子层,以保护腻子层充分的水化强度.2.2.3、涂刷抗碱封固底漆1) 封闭底漆的颜色可根据装饰效果对灰缝颜色的要求选用.2) 不能在高温直射的阳光下或雨天、高湿度、5℃以下、大风等气候条件下施工.3) 不可与其他涂料相混,避免破坏其特性．4) 采用滚涂施工,滚刷一遍.要求用力均匀,速度协调,来回滚涂道数一致,厚薄要一致; 待底漆完全干固后,方可进行下步工序的施工.5) 待干燥后,腻子层表面将全面覆盖涂料底漆,无漏刷或明显接茬,接痕及“发花”现象.2.2.4、弹线标志分格、贴纸根据设计要求对墙面进行分格,分格时从整个单体的四周由上而下同时分格,以保证四周相应的灰缝在同一水平线上,粘贴胶带纸须先贴直线,再贴横线,所有竖向灰缝相互平行、铅垂,做到灰逢横平竖直.2.2.5、喷涂真石漆1) 选用真石漆喷枪,空气压力控制在4-7千克/厘米2,施工温度10℃以上,厚度约2-3米米,喷嘴距离作业面400-800米米为宜.需喷涂两至三道,间隔2h,干燥24h后,方可打磨.用多支喷枪同时,喷涂同一墙体时,应选用相同型号的“枪嘴”,以使每支喷出的浮点基本一致,否则,会影响整体效果;2) 喷涂真石漆作业条件,专用抗碱底漆干燥后,方可喷涂真石漆.真石漆一般不需加水,必要时可少量加水调节.喷涂真石漆时,应控制粘度、空气气压、喷口大小、“枪嘴”与作业面距离等,应保持一致.遇有风力大于四级的天气时,应停止施工.真石漆的施工,漆膜容易产生局部发花现象.喷涂时,出枪和收枪不要在正喷涂的墙面上完成.喷枪移动的速度要均匀,每一喷涂幅度边缘,要搭接1/3幅宽,保持漆膜薄厚均匀.多色真石漆施工时,不可采用混喷工艺,应按颜色逐遍喷涂.3) 喷涂真石漆前,应将真石漆搅拌均匀,装在专用的喷枪内,准备喷涂.顺序应从上往下,从左往右进行喷涂,不得漏喷.喷涂真石漆时,应先快速地薄喷一层,然后缓慢、平稳、均匀的喷涂.4) 喷涂的效果,与喷嘴的大小、喷嘴至墙面距离有关.当喷嘴口径为ф6-ф8,且喷嘴与墙面的距离适当调大,喷出的斑点较大,凸凹感比较强烈;当喷嘴的口径为ф3-ф6,且喷嘴与墙面的距离适当调小,喷出的斑点较小,饰面比较平坦.2.2.6、真石漆打磨在喷涂防水保护膜之前,需用普通400--600目砂纸等工具磨掉已干透涂层表面的浮砂及砂粒之锐角,增加天然真石漆表面的美感,同时保证防护膜的完全覆盖.采用砂纸,轻轻抹平真石漆表面凸起的砂粒即可,用力不可太猛.否则,会破坏漆膜,引起底部松动,严重时会造成附着力不良,真石漆脱落.六、细部处理及注意事项1、阴阳角裂缝:真石漆喷涂过程中,有时会在阴阳角处出现裂缝,因为阴阳角是两个面交界处,如果喷上真石漆,在干燥过程中会有两个不同方向的张力同时作用于阴阳角处的涂膜,易裂缝.现场解决办法:发现阴阳角裂缝,用喷枪再一次薄薄覆喷,隔0.5h再喷一遍,直至盖住裂缝;对于新喷涂的阴阳角,则在喷涂时特别注意不能一次喷厚,采取薄喷多层法,即表面干燥后重喷,喷枪距离要远,运动速度要快,且不能垂直阴阳角喷,只能采取散射,即喷涂两个面,让雾花的边缘扫入阴阳角.2、平面出现裂缝:主要原因可能是因为天气温差大,突然变冷,致使内外层干燥速度不同,表干里不干而形成裂缝,现场解决方法是改用小嘴喷枪,薄喷多层,尽量控制每层的干燥速度,喷涂距离以略远为好.3、成膜过程中出现裂缝:在喷涂时,覆盖不够均匀或者太厚,在涂层表面成膜后出现裂缝,这种情况就要具体分析,除了施工时注意喷涂方法,必要时,应与生产厂商联系,改变配方,重新试制.4、雨天后,须干燥3d以上确保完全干燥,以免影响基材内碱基渗出,产生白花,并导致剥落;5、涂装基层,应平整.表层粉光,以不起砂为标准;6、在施工过程中,严禁在用料中随意加水稀释;7、不喷涂部分及物件,应用挡板或纸张等隔开.七、质量标准1、保温砂浆施工质量标准1、主控项目(1)所用材料和半成品、成品进场后,应做质量检查与验收,其品种、质量、性能必须符合设计要求和相关标准的规定.检验方法:检查产品质量合格证明文件、进场验收记录、有效期内的型式检验报告、现场抽样试验报告和施工记录.(2)所用材料的导热系数保温层厚与构造做法应符合建筑节能设计要求,保温层厚度不允许有负偏差;检验方法:钢针插入和尺量检查,观察检查.(3)保温层与墙体以及各构造层之间必须黏结牢固,无脱层、空鼓及裂缝,面层无粉化、起皮、爆灰.检验方法:观察检查、用小锤轻击和检查基层墙体与界面砂浆的拉伸粘结强度检验报告.2、一般项目(1)表面平整、洁净,接茬平整、线角顺直、清晰,毛面纹路均匀一致;(2)护角符合施工规定,表面光滑、平顺,门窗框与墙体间缝隙填塞密实,表面平整;(3)孔洞、槽、盒位置和尺寸正确、表面平整、洁净,管道后面平整.保护面层允许偏差表 项目允许偏差 检验方法 立面垂直4米米 用2米托线板检查 表面平整4米米 用2米靠尺和楔尺检查 阴阳角垂直4米米 用2米托线板检查 阴阳角方正4米米 2用20厘米方尺的楔尺 2、真石漆施工质量标准(一)主控项目1、涂料工程所用涂料的品种、型号和性能应符合设计要求.检验方法:检查产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录.2、涂料工程的颜色、图案应符合设计要求.检验方法:观察.3、涂料工程应涂饰均匀、粘结牢固,不得漏涂、透底、起皮和掉粉.检验方法:观察;手摸检查.4、涂料工程的基层处理应基层腻子应平整、坚实、牢固,无粉化、起皮和裂缝.检验方法:观察;手摸检查;检查施工记录.(二)一般项目涂料的涂饰质量和检验方法 序号项目 普通涂饰 检验方法 1颜色 均匀一致 观察 2泛碱、咬色 允许少量轻微 3流坠、疙瘩 允许少量轻微 4砂眼、刷纹 允许少量轻微砂 眼、刷纹通顺 5装饰线、分色线直线度允许偏差 3米米 拉5米线,不足5米拉通线,用钢直尺检查八、安全文明施工1、安全施工措施1.1、建立安全责任制,进入现场前,对工人进行安全技术交底和安全培训工作.对施工机械操作进行培训,安全员作好安全检查工作.1.2、严格遵守安徽省及蚌埠市建筑工程施工安全操作规程.1.3、阳台周边、无防护的屋面周边设置1.2米高的两道护身栏杆,并设置固定的高度不低于18厘米的档脚板.1.4、当临边的外侧为通道时,除防护栏杆外,敞口立面必须采取满挂密目安全网或其它可靠措施作全封闭处理.1.5、分层施工的楼梯口、梯段边及休息平台处必须安装临时护栏.1.6、施工中对高处作业的安全技术设施,发现有缺陷和隐患时,必须及时解决;危及人身安全时,必须停止作业.1.7、施工作业场所有坠落可能的物件,应一律先行撤除或加以固定.高处作业中所用的物料,均应堆放平稳,不妨碍通行和装卸.工具应随手放入工具袋;作业中的走道、通道板和登高用具,应随时清扫干净;拆卸下的物件及余料和废料均应及时清理运走,不得任意乱置或向下丢弃.传递物件禁止抛掷.1.8、雨天和雪天进行高处作业时,必须采取可靠的防滑、防寒和防冻措施.凡水、冰、霜、雪均应及时清除.对进行高处作业的高耸建筑物,应事先设置避雷设施.遇有六级以上强风、浓雾等恶劣气候,不得进行露天攀登与悬空高处作业.暴风雪及台风暴雨后,应对高处作业安全设施逐一加以检查,发现有松动、变形、损坏或脱落等现象,应立即修理完善.1.9、因作业必须,临时拆除或变动安全防护设施时,必须经施工负责人同意,并采取相应的可靠措施,作业后应立即恢复.1.10、坚持电气专业人员持证上岗,非电气专业人员不准进行任何电气部件的更换或维修.1.11、应保持配电线路及配电箱和开关箱内电缆、导线对地绝缘良好,不得有破损、硬伤、带电体裸露、电线受挤压、腐蚀、漏电等隐患,以防突然出事.1.12、工地所有配电箱都要标明箱的名称、所控制的各线路称谓、编号、用途等.1.13、配电箱要做到“六有”,在现场施工,当停止作业一小时以上时,应将动力开关箱断电上锁.1.14、检查和操作人员必需按规定穿、戴绝缘鞋、绝缘手套;必需使用电工专用绝缘工具.。
山语湖调研报告
中信· 山语湖总体概况
Zhongxin shanyuhu diaoyan baogao(lishui· foshan· zhongguo)
中信山语湖花园项目占地 7144.42 亩（约4.76 平方公里），总建筑面积1609103 平方米，规划用地
性质为文体公园、体育文化娱乐、酒店、商业、城镇混合住宅、教育及办公等七大用途的综合用地。
石材、雕塑的大量运用， 增强项目的质感。
中信· 山语湖内部园林景观规划设计
Zhongxin shanyuhu diaoyan baogao(lishui· foshan· zhongguo)
围墙景观灯。
项目入口处水景的处理别具一格。
中信· 山语湖内部园林景观规划设计
Zhongxin shanyuhu diaoyan baogao(lishui· foshan· zhongguo)
国际标准18洞高尔夫球场 中信· 山语湖私家精品球场由国际大师布瑞特· 摩格先生担纲设计，以国际环保理念倾力打造。球场坐拥 上千亩水面，球场总长超过7200码，标准杆72杆，18条球道蜿蜒穿越在7000亩山湖丘陵之中。球场斥 巨资引入有着“球草之王”称号的Tifsport运动草，每条球道均增设了紫色发球台，用于接待力量弱小 的小孩、老人或水平一般的初学者，一家三代同场挥杆是中信· 山语湖私家精品球场中一道亮丽的风景 线。
4#地基基坑(槽)开挖、施工检查记录1
5.2
4.09-4.05
良好
1：0.5
0.5
无
无
4
3
4
2
4
3
4
3
2
3
2011-8-6
22
ZJ1
A-13×15
残积粉质粘土
4.5
4.5
4.20-4.17
4.5
4.5
4.20-4.17
良好
1：0.5
0.5
无
无
3
3
2
4
2
3
3
2
4
3
2011-8-6
23
ZJ17
A-13×1／15
残积粉质粘土
1.9
4
4.22-4.12
1.9
4
5.43-5.25
良好
1：0.5
0.5
无
无
2
2
3
3
4
2
4
4
3
4
2011-8-6
6
ZJ16
A-19×16
残积粉质粘土
1.9
5.2
5.39-5.14
1.9
5.2
5.39-5.14
良好
1：0.5
0.5
无
无
2
3
4
3
2
3
4
3
4
2
2011-8-6
7
ZJ4
A-18×15
残积粉质粘土
4.2
4.2
5.25-5.11
总承包施工单位
中国建筑第二工程局有限公司
项目负责人
序号
基础编号
基础轴线
中信星晖和顺地块工程溶洞处理方案
目录一、编制说明 (2)1.1编制依据 (2)1.2施工目标 (2)二、溶洞处理方案 (3)1.2.1超灌混凝土方案 (4)1.2.2抛填片石粘土方案 (4)1.2.3灌浆方案 (5)1.2.4后注浆方案 (7)三、施工组织管理及布置 (7)3.1项目管理 (7)3.2施工布置 (8)四、施工准备工作 (8)4.1技术准备 (8)4.2现场准备 (9)4.3项目部施工管理架构 (9)4.4施工主要机械计划 (10)4.5主要材料进场计划 (10)4.6施工用水、用电计划 (10)五、工程质量保证措施 (11)5.1质量目标及质量保证体系 (11)5.2材料质量保证 (14)5.3施工过程的质量控制 (15)六、施工安全保证措施 (16)6.1施工安全管理目标 (16)6.2安全保证体系 (16)6.3安全生产保证措施 (17)6.4安全应急措施 (17)七、文明施工管理措施 (18)7.1文明施工制度 (18)7.2文明施工措施 (18)中信星晖和顺地块工程溶洞处理方案一、编制说明1.1编制依据1.1.1中信*星晖和顺地块工程试桩施工图。
1.1.2 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-20021.1.3 《建筑地基处理技术规范》JGJ79-2002 J220-20021.1.4 由广东佛山地质工程勘察院提供的《中信*星晖和顺地块工程岩土工程勘察简报》1.1.5根据建设部“施工安全管理检查评分标准”和“建筑工程质量管理条例”。
1.1.6根据省市有关部门颁布的有关地方法规和施工管理的规定。
1.2施工目标我公司将充分发挥本公司优势和成熟的施工工艺，以一流的工程质量，一流的项目管理，一流的文明施工、安全措施，为业主提供一流的服务，严格履行合同，特提出以下目标。
1.2.1目标以甲乙双方确定的工期确保完成合同规定范围内的施工内容，并力争提前。
1.2.2质量目标精益求精，严格管理，确保本工程达到合格。
山水华城一期砌筑施工方案
目录1、编制依据： (1)2、工程概况: (1)3、施工准备: (1)3.1 材料准备： (1)3.2 主要机具设备： (2)3.3 作业条件： (2)4、施工工艺: (3)4.1 测量放线： (3)4.2 基层处理： (3)4.3排砖撂底： (3)4.4 墙体水平拉结钢筋： (3)4.5 拌制砂浆： (3)4.6 砌筑： (3)5、构造柱、过梁的设置: (5)5.1 构造柱： (5)5.2 过梁： (5)6、砌体质量标准及控制要求： (6)7、质量问题防治: (7)8、文明施工： (7)9、成品保护: (8)10、安全注意事项： (8)1、编制依据：1.1《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300-2001；1.2《砌体设计规范》GB 50003-2001；1.3《砌体工程现场检测技术标准》GB/T 50315-2000；2、工程概况:沁阳市上林苑工程6#楼为底层、小高层住宅小区，本工程抗震设防类别为丙类，建筑结构安全等级为二级，所在地区抗震设防烈度为7度，剪力墙抗震等级二级，框架柱抗震等级三级。
本工程填充墙材料±0.00以下采用MU15混凝土实心，外墙采用MU10烧结页岩多孔砖，其他采用A3.5B06加气混凝土砌块。
砌筑砂浆：±0.00以下墙体采用M10水泥砂浆砌筑，±0.00以上墙体采用M5混合砂浆砌筑，顶层采用M7.5混合砂浆砌筑。
构造柱、过梁、压顶、腰带、卫生间墙体下部混凝土带混凝土标号均为C20。
3、施工准备:3.1 材料准备：3.1.1 加气砼砌块：采用100厚、200厚蒸压养护加气混凝土砌块，质量必须符合GB11968-2006《蒸压加气混凝土砌块》合格标准，标号A3.5B06。
加气砼砌块有100×300×600、200×300×600两种规格。
进场后需对砌块按照规范要求进行送检，满足设计、规范要求方可使用。
中信山语湖C1C2地块(一期)砌筑方案 (修改版)
砌筑施工方案中信山语湖C1C2地块（一期）目录1、编制依据 (2)2、工程概况 (2)3、适用范围 (3)4、施工部署 (3)4.1、项目组织架构 (3)4.2、工程目标 (3)4.3、劳动力配置 (4)4.4、施工机具配置 (4)4.5、材料配置 (4)4.6、施工准备 (5)4.7、工程检验批的划分 (7)4.8、材料送检 (7)5、施工工艺技术 (8)5.1、施工工艺流程 (8)5.2施工方法 (8)5.2.1、浇水及混凝土结构面凿毛 (8)5.2.2、砂浆搅拌 (8)5.2.3、砌筑形式 (8)5.2.4、排砖撂底 (9)5.2.5、灰缝控制 (9)5.2.6、砂浆使用 (10)5.2.7、拉结、留槎 (10)5.2.8、顶砖预留空隙 (13)5.2.9、混凝土反坎 (14)5.2.10、构造柱、圈梁的留设 (14)5.2.11、门窗垛加强做法 (21)5.2.12、窗台压顶 (21)5.2.13、过梁 (22)5.2.14、异形洞口处理 (24)5.2.15、砌体墙中留置临时施工洞口 (25)5.2.16、墙面勾缝 (26)5.2.17、门窗洞口砌筑做法 (26)5.2.18、强弱电箱 (26)6、质量保障措施 (27)6.1质量控制注意事项 (27)6.2质量要求 (28)6.3质量验收 (28)6.4质量记录要求 (30)7、安全文明施工保障措施 (30)8、成品保护措施 (31)9、施工进度保证措施 (31)9.1、进度计划控制 (31)9.2、技术控制 (32)9.3、资源配置控制 (32)10、绿色施工 (32)10.1、噪音的控制 (32)10.2、扬尘的控制 (32)10.3、工完场清 (32)10.4、节约资源 (32)1、编制依据1）《中信山语湖C1C2地块（一期）施工组织设计》2）中信山语湖C1C2地块（一期）施工图纸3）《砌体结构设计规范》GB50003-20014）《蒸压加气混凝土砌块建筑构造》03J1045）《蒸压加气混凝土建筑应用技术规程》JGJT17-20086）《蒸压加气混凝土砌块墙体构造》中南标05ZJ1037）《钢筋混凝土过梁标准图集》03G0322-18）《混凝土拌和用水标准》JGJ63-20069）《砌体工程施工质量验收规范》GB50203—201110）《建筑施工手册》第四版11）《通用硅酸盐水泥》GB17511）《普通混凝土用砂、石质量及检验方法标准》JGJ522、工程概况中信山语湖C1C2地块（一期）工程位于佛山市南海区里水镇和顺美景大道，占地面积约9万平方米，建筑面积为13.3万平方米。
海语江山三期工程样板先行方案
编制依据（二）
工程执行的国家及地方现行施工规范及验收规范：
• 《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ3-2002 • 《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011 • 《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-
2002 • 《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002 • 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-
样板先行一般要求
1、所有项目，都必须按照本方案实施样板 工程。 各类样板实施的最小范围(见以下 各类样板实施要求)。
2、样板工程按照规定实施且验收合格后， 后续展开施工质量标准不应低于样板工 程。
3、各类样板定板、确认及封样资料应留存 待查（图纸、图片可以以 电子文档形式 保留）。
斜屋面的实用模板施工方案设计
斜屋面模板施工方案中信山语湖C1C2地块（一期）目录1、编制依据 (1)2、工程概况 (1)3、适用范围 (1)4、施工部署 (1)4.1、质量安全目标 (1)4.2、模板材料选择 (1)4.3、劳动力计划 (2)5、斜屋面模板施工方案设计 (2)5.1、斜屋面的测量放线 (2)5.2、斜屋面模板支撑满堂架设计 (3)5.3、斜屋面梁模板支设及加固设计 (3)5.4、斜屋面板模板支设及加固设计 (6)5.5、斜屋面截水沟结构模板支设及加固设计 (7)5.6、穹顶结构模板支设及加固设计 (7)5.7、斜屋面烟道模板支设及加固设计 (8)5.8、柱子模板支设及加固设计 (9)5.9、剪力墙模板支设及加固设计 (9)6、斜屋面结构模板施工流程及施工顺序 (11)6.1、施工顺序 (11)6.2、斜屋面结构模板支撑体系搭设 (11)6.3、验收及拆除的批准程序 (11)6.4、斜屋面结构模板支撑体系拆除 (13)7、安全文明施工措施 (15)7.1、安全组织保障 (15)7.2、安全生产保障措施 (15)8、质量保证措施 (16)8.1、质量组织保障措施 (16)8.2、质量管理制度 (17)8.3、质量的技术保证措施 (18)9、环境保护措施 (19)1、编制依据1）《中信山语湖C1C2地块（一期）施工组织设计》2）中信山语湖C1C2地块（一期）施工图纸3）《建筑施工模板安全技术规范》JGJ162-20084）《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-20115）《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB50204-2002）6）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）7）《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》（建质[2009]87号）2、工程概况中信山语湖C1C2地块（一期）工程位于佛山市南海区里水镇和顺美景大道，占地面积约9万平方米，建筑面积为13.3万平方米。
本工程由11座塔楼组成，基础形式为筏板基础，结构形式均为剪力墙结构。
斜屋面模板施工方案
斜屋面模板施工方案中信山语湖C1C2地块（一期）目录1、编制依据 (1)2、工程概况 (1)3、适用范围 (1)4、施工部署 (2)4.1、质量安全目标 (2)4.2、模板材料选择 (2)4.3、劳动力计划 (2)5、斜屋面模板施工方案设计 (3)5.1、斜屋面的测量放线 (3)5.2、斜屋面模板支撑满堂架设计 (3)5.3、斜屋面梁模板支设及加固设计 (3)5.4、斜屋面板模板支设及加固设计 (7)5.5、斜屋面截水沟结构模板支设及加固设计 (7)5.6、穹顶结构模板支设及加固设计 (8)5.7、斜屋面烟道模板支设及加固设计 (9)5.8、柱子模板支设及加固设计 (9)5.9、剪力墙模板支设及加固设计 (10)6、斜屋面结构模板施工流程及施工顺序 (11)6.1、施工顺序 (11)6.2、斜屋面结构模板支撑体系搭设 (11)6.3、验收及拆除的批准程序 (12)6.4、斜屋面结构模板支撑体系拆除 (13)7、安全文明施工措施 (15)7.1、安全组织保障 (15)7.2、安全生产保障措施 (16)8、质量保证措施 (17)8.1、质量组织保障措施 (17)8.2、质量管理制度 (18)8.3、质量的技术保证措施 (19)9、环境保护措施 (20)10、计算书 (20)10.1、面板验算 (21)10.2、小梁验算 (22)10.3、主梁验算 (24)10.4、纵向水平钢管验算 (27)10.5、立柱验算 (28)10.6、可调托座验算 (29)1、编制依据1）《中信山语湖C1C2地块（一期）施工组织设计》2）中信山语湖C1C2地块（一期）施工图纸3）《建筑施工模板安全技术规范》JGJ162-20084）《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-20115）《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB50204-2002）6）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）7）《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》（建质[2009]87号）2、工程概况中信山语湖C1C2地块（一期）工程位于佛山市南海区里水镇和顺美景大道，占地面积约9万平方米，建筑面积为13.3万平方米。
佛山中海山湖豪庭项目总承包工程-施工组织总设计
目录第一章编制说明 (2)第二章工程概况 (6)第三章施工总体部署 (14)第四章总资源计划 (28)第五章现场施工组织与管理 (36)第六章总平面布置 (38)第七章施工准备 (54)第八章工程测量施工方案 (56)第九章土建施工方案 (61)第十章装饰工程 (104)第十一章安装工程施工方案 (119)第十二章工程质量保证措施 (127)第十三章技术资料、工程档案管理 (136)第十四章季节性施工措施 (138)第十五章工期保证措施 (144)第十六章安全生产保证措施 (147)第十七章文明施工、环境保护措施 (153)第十八章现场消防管理措施 (158)第十九章施工总承包协调管理措施 (161)第一章编制说明中海山湖豪庭项目总承包工程，位于佛山市南海区西樵镇。
我广东中城建设集团有限公司参与本工程项目的投标。
如成功中标，我公司将结合工程实际需要，组建一支具有较强管理能力并具有同类工程丰富施工经验的项目经理部，全面推行与国际接轨的总承包管理模式。
项目经理部将在公司的控制和协调下，进行本工程的施工管理，形成以项目经理负责制为中心，以合同管理和成本控制为主要内容，以科学的系统管理和先进技术为手段的管理机制。
同时，项目经理部在公司总部领导下充分发挥企业的整体优势，按“总部服务控制，项目授权管理，专业施工保障，社会协力合作”这一具有本公司特色的项目管理模式，以此高效地组织和优化社会生产要素。
严格按照以GB/T19001模式标准建立的质量保证体系来运作，形成以全面质量管理为中心环节，以专业管理和计算机辅助管理相结合的科学化管理体制，以此出色地实现我公司的质量方针和质量目标，以及对业主的承诺。
（一）、编制依据1、招标文件及设计图纸2、国家法规及规范及规程1.《中华人民共和国建筑法》中华人民共和国主席令1997年第91号2.《建设工程质量管理条例》中华人民共和国国务院第279号3.《中华人民共和国环境保护法》中华人民共和国主席令1989年第22号4.《中华人民共和国安全生产法》2002年20号主席令5.《中华人民共和国职业病防治法》2001年60号主席令6.《建设工程安全生产管理条例》2003年393号国务院令7.《民用建筑节能管理规定》建设部部长令76号8.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20139.《建筑地基与基础工程施工及验收规范》GB50202－200210.《砌体工程施工及验收规范》GB50203－201111.《混凝土结构工程施工及验收规范》GB50204－201512.《混凝土质量控制标准》GB5O164-201113.《混凝土强度检验评定标准》GBJ107-201014.《建筑施工场界噪声限值》GB1253-201115.《屋面工程质量验收规范》GB50207-201216.《地下防水工程质量验收规范》GB50208-201117.《建筑地面工程施工及验收规范》GB50209－201018.《建筑装饰工程施工及验收规范》GB50210-200119.《建筑给水排水及采暖工程验收规范》GB50242-200220.《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-200221.《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50210-201122.《住宅装饰装修工程施工规范》GB5024-200223.《工程测量规范》GB50026–200724.《人防工程施工及验收规范》GBJ134-200425.《城市建设档案著录规范》GB/T50323-200126.《建筑防腐蚀工程施工及验收规范》GB212-20142、行业规范、规程1.《建筑变形测量规程》JGJ/T8－20072.《钢筋焊接及验收规程》JGJ18－20123.《工程网络计划技术规程》JGJ/T 121－994.《蒸压加气混凝土应用技术规程》JGJ17-20085.《建筑工程冬施规程》JGJ104-116.《钢筋机械连接通用规程》JGJ107-20107.《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ3-20108.《普通混凝土配合比设计规程》JGJ55-20119.《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》JGJ110-200810.《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-201511.《建筑安装工程安全技术规程》 [56]国议周字第40号12.《建筑施工安全检查标准》JGJ59-201113.《建筑安装工人安全技术操作规程》[80]建工劳字第24号14.《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-201115.《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-201116.《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33–201217.《施工现场临时用电安全技术规程》JGJ46-201218.《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-201219.《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-200820.《普通混凝土配合比设计规程》JGJ55-20113、地方规范及规程1.《佛山市中心城区预拌混凝土管理办法》2.《佛山市建设工程招标投标中标后管理暂行办法》3.《结构实体检验监督管理规定》4.《地基基础、主体结构监督程序暂行规定》5.《关于加强建筑安装工程质量监督管理的通知》6.《广东省住宅工程质量分户验收管理暂行办法》4、标准图集1.《钢筋混凝土结构抗震构造祥图》11YG0022.《钢筋混凝土过粱》13G322-1~43.《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》11G101-14.《蒸压加气混凝土砌块墙体构造》11ZG1035、企业标准1.我公司《建筑工程技术标准》《安装工程技术标准》。
砌体工程专项方案改
溧阳碧桂园一期一标段工程砌体工程施工方案编制人：闵富祥审核人：审批人：编制单位：江苏中信建设集团工程有限公司日期：二〇一四年十月十五日目录一、编制依据 (2)二、砌体工程概况 (2)三、施工准备 (6)四、质量标准及保证措施 (8)五、施工工艺 (15)六、砌体工程构造节点 (20)七、资料控制 (29)八、成品保护 (30)九、安全文明施工 (30)一、编制依据1、广东博意建筑设计院设计图纸及设计变更；2、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2011）；3、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2011）；4、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2011）；5、《蒸压加气混凝土砌块》（GB/T11968-1997）；6、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210）；7、《砌筑砂浆配合比设计规程》（JGJ98-2000）；8、《建筑工程施工质量评价标准》（GB/T 50375-2006）；9、《地下工程防水技术规范》（GB50108-2011）；10、《砌体结构设计规范》（GB5003-2011）；11、《非承重混凝土小型空心砌块墙体技术规程》（SJG06-1997）；12、《建筑施工手册》（第四版）中国建筑工业出版社；13、施工现场实际情况。
二、砌体工程概况工程名称：溧阳碧桂园一期一标段工程工程地点：溧阳市天目湖镇旅游大厦西侧总建筑面积：54203.87平方米建设单位：溧阳碧桂园房地产开发有限公司设计单位：广东博意建筑设计院有限公司监理单位：常州市华阳建设工程监理有限公司施工单位：江苏中信建设集团有限公司本工程砌体工程为非承重砌体墙,根据施工图纸，本工程建筑物构造复杂，构造柱数量多，施工工艺复杂，施工困难。
标准层图为例）J546-6F房型构造柱及抱框柱，标准层一个单元70只。
J720-11F房型构造柱及抱框柱，标准层一个单元81只。
J622-6F房型构造柱及抱框柱，标准层一个单元73只。
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砌筑施工方案中信山语湖C1C2地块（一期）目录1、编制依据 (2)2、工程概况 (2)3、适用范围 (3)4、施工部署 (3)4.1、项目组织架构 (3)4.2、工程目标 (3)4.3、劳动力配置 (4)4.4、施工机具配置 (4)4.5、材料配置 (4)4.6、施工准备 (5)4.7、工程检验批的划分 (7)4.8、材料送检 (7)5、施工工艺技术 (8)5.1、施工工艺流程 (8)5.2施工方法 (8)5.2.1、浇水及混凝土结构面凿毛 (8)5.2.2、砂浆搅拌 (8)5.2.3、砌筑形式 (8)5.2.4、排砖撂底 (9)5.2.5、灰缝控制 (9)5.2.6、砂浆使用 (10)5.2.7、拉结、留槎 (10)5.2.8、顶砖预留空隙 (13)5.2.9、混凝土反坎 (14)5.2.10、构造柱、圈梁的留设 (14)5.2.11、门窗垛加强做法 (21)5.2.12、窗台压顶 (21)5.2.13、过梁 (22)5.2.14、异形洞口处理 (24)5.2.15、砌体墙中留置临时施工洞口 (25)5.2.16、墙面勾缝 (26)5.2.17、门窗洞口砌筑做法 (26)5.2.18、强弱电箱 (26)6、质量保障措施 (27)6.1质量控制注意事项 (27)6.2质量要求 (28)6.3质量验收 (28)6.4质量记录要求 (30)7、安全文明施工保障措施 (30)8、成品保护措施 (31)9、施工进度保证措施 (31)9.1、进度计划控制 (31)9.2、技术控制 (32)9.3、资源配置控制 (32)10、绿色施工 (32)10.1、噪音的控制 (32)10.2、扬尘的控制 (32)10.3、工完场清 (32)10.4、节约资源 (32)1、编制依据1）《中信山语湖C1C2地块（一期）施工组织设计》2）中信山语湖C1C2地块（一期）施工图纸3）《砌体结构设计规范》GB50003-20014）《蒸压加气混凝土砌块建筑构造》03J1045）《蒸压加气混凝土建筑应用技术规程》JGJT17-20086）《蒸压加气混凝土砌块墙体构造》中南标05ZJ1037）《钢筋混凝土过梁标准图集》03G0322-18）《混凝土拌和用水标准》JGJ63-20069）《砌体工程施工质量验收规范》GB50203—201110）《建筑施工手册》第四版11）《通用硅酸盐水泥》GB17511）《普通混凝土用砂、石质量及检验方法标准》JGJ522、工程概况中信山语湖C1C2地块（一期）工程位于佛山市南海区里水镇和顺美景大道，占地面积约9万平方米，建筑面积为13.3万平方米。
本工程由11座塔楼组成，基础形式为筏板基础，结构形式均为剪力墙结构。
1、2、3、4、9、10、11座塔楼均为地下室1层地上25层；5、6、7、8座塔楼均为地下室1层地上20层。
场地东西方向跨长约370米（窄处170米），南北方向跨长约650米。
标高采用1985国家高程系统，坐标采用南海独立坐标系统。
本工程共包括11座塔楼（1座～11座），共有6种户型（Ａ、Ｂ、C、Ｄ、Ｅ、Ｆ）。
本工程砌体为填充墙砌体，质量控制等级为B级。
砌体墙体的厚度及应用部位如下表：块，其规格为200×200×600、100×200×600，MU10混凝土实心砖规格为190×90×50。
设备房、弧形墙体采用混凝土实心砖和M7.5水泥砂浆砌筑，其他内外墙均采用A5.0加气混凝土砌块和M7.5水泥砂浆砌筑（地下部分砂浆等级采用M10），其中电梯井道用M10水泥砂浆砌筑MU10混凝土实心砖，电梯井道内壁随砌随勾缝，不进行抹灰施工。
3、适用范围本方案适用于中信山语湖C1C2地块（一期）1座～11座塔楼的内外墙体砌筑和地下室墙体砌筑施工。
4、施工部署4.1、项目组织架构 执行经理：王琦项目技术总工：凌明俊商务经理：张军工程部代安明项目副经理：付秀志项目副总工：尹马林质检部向东安全部龙勇泉技术部温竞聪物质部胡强机电部梅伯平合约部杜宝凤测量部李俊成试验部冯中贵提料部彭全福劳资部刘丽项目经理：郭俊章4.2、工程目标（1）工程质量目标确保佛山市优良样板工程和广东省优良样板工程，争创广东省建设工程金匠奖。
（2）工期目标完成甲方合同工期要求。
（3）安全目标杜绝人身死亡事故、重伤事故和重大机械、设备损坏事故，不发生火灾事故及其它重大事故，一般事故频率小于5‰。
（4）环保目标认真执行国家和广东省、佛山市关于环境方面的法律法规及要求，施工中噪声施工、有害有毒气体和废弃物的排放必须达到有关部门的要求才能排放和处置。
杜绝重大环境事故。
（5）文明施工目标CI 形象：争创中建总公司CI 金奖工地文明施工：确保佛山市安全、文明施工双优工地和广东省安全、文明施工双优工地4.3、劳动力配置砂浆搅拌机、斗车、料斗、线坠、托线，砌筑加气混凝土砌块宜采用专用工具（铺灰铲、锯、钻、镂、平直架等）。
施工电梯、搅拌机施工，见装修阶段施工平面布置图。
4.5、材料配置1）加气混凝土砌块：100厚、200厚砖墙选用规格为200×200×600、100×200×600加气混凝土砌块，其容重≤700kg/m2，具有出厂《合格证》，并经见证送检合格后方可使用。
加气块的产品龄期不应小于28d，含水率宜小于30%。
2）水泥：采用PC32.5R复合硅酸盐水泥，水泥进场时应对其品种、等级、包装、出厂日期进行检查，具有出厂《合格证》，并应对其强度。
安定性进行复验，其质量必须符合国家标准《通用硅酸盐水泥》GB175的有关规定。
水泥应按品种、标号、出厂日期分别堆放，并应保持干燥。
若遇水泥出厂日期超过3个月等情况，应复查试验，并应按试验结果使用。
不同品种的水泥不得混合使用。
3）砂：采用中砂，并经送检合格后，方可使用。
使用前用5mm孔径的筛子过筛，不得含有草根等杂物，含泥量不应超过5%并应符合《普通混凝土用砂、石质量及检验方法标准》JGJ52。
4）砌筑砂浆：电梯井及地下室部位采用等级为M10的水泥砂浆，其他内外墙砌体均采用等级为M7.5的水泥砂浆。
砌筑前应进行配合比设计，本工程砌筑砂浆配合比详见后配合比报告。
砌筑砂浆的稠度应在60~80mm。
配置砂浆时，各组分材料应采用质量计量，水泥基各种外加剂配料的允许偏差为±2%，砂、粉煤灰等配料的允许偏差为±5%。
5）拉结筋及植筋胶：墙体拉结钢筋及植筋胶经见证送检合格后方可使用，植筋胶品牌为喜利得，植筋胶配合比应按产品说明书中的规定执行。
6）水：拌制砂浆用水，水质应符合国家现行标准《混凝土拌和用水标准》JGJ63-2006的规定。
7）施工电梯、塔吊：施工电梯和塔吊须符合设计、规范要求，通过项目自检和甲方、监理的验收以及施工电梯、塔吊专项验收。
砌筑阶段竖向运输工具主要通过塔吊和施工电梯，同时搭设卸料平台和基坑顶到首层的运输通道，祥见样板房施工水平垂直运输方案。
8）室内操作架：地下室、架空层、屋面结构层等层高较大部位，采用搭设钢管脚手架。
标准层等其他部位，层高为3.0m/3.1m，采用移动门字架。
以保证墙体砌筑及后期墙体抹灰的正常施工。
4.6、施工准备4.6.1、结构混凝土强度验收合格。
4.6.2、弹好墙身线、轴线、门窗洞口位置线及墙身、门窗洞口300检查线。
在结构墙柱上弹好+1050mm（建筑比结构标高高50mm，即弹放建筑1.0m标高线或结构1.05m标高线）标高水平线，并经过验线符合设计图纸的尺寸要求，办理好验线手续，并经甲方、监理同意。
见下图：4.6.3、外墙砌筑前必须根据房间内300检查线先进行外墙梁、柱灰饼施工，然后根据外墙灰饼吊线进行外墙砌筑，保证外墙垂直度，外墙灰饼平均厚度需小于等于2.5cm。
4.6.4、卫生间、厨房、与露台、阳台相交的砖砌体墙砌筑时，墙底部的砼反坎已施工完毕。
砼反坎宽度同墙宽，砼强度等级为C20，反坎顶标高比未降板板面标高高200mm。
与平屋面、门廊交接处墙底部混凝土反坎已施工完毕，反坎高度为500mm，反坎宽度同墙宽。
4.6.5、卫生间、厨房、露台、阳台部位反坎浇捣前应将其与原结构相接处满凿毛处理，砌筑前应将预砌墙与原结构相接处凿毛处理并在砌筑前一天将该结合部位洒水湿润基层，以保证砌体与混凝土结构的粘结。
4.6.6、后砌隔墙与混凝土墙柱交接处的拉结筋、圈梁与混凝土墙柱交接处主筋采用植筋形式，且圈梁主筋、拉结筋的数量、长度均符合设计要求和施工规范规定，并已经检查验收完毕。
交接处的混凝土表面需充分凿毛；构造柱钢筋已留设完成。
4.6.7、钢筋砼墙预留洞在管线安装完毕后用相同标号的微膨胀混凝土封堵密实；砌体墙预留洞在管线安装完毕后用C30微膨胀细石砼或用与墙体相同材料封堵密实。
4.7、工程检验批的划分砌体结构工程检验批的划分应同时符合下列规定：1）所有材料类型及同类型材料的强度等级相同。
2）不超过250m3砌体。
3）主体结构砌体一个楼层（基础砌体可按一个楼层计），填充墙砌体量少时可多个楼层合并。
本工程砌体结构工程检验批的划分为每栋塔楼每层划分为一个检验批。
砌体结构检验批验收应符合《砌体工程施工质量验收规范》GB50203—2011规定。
4.8、材料送检4.8.1、砌体砂浆送检砌筑之前需根据要求进行砌筑砂浆配合比的配置，配合比报告为按照使用不同材料、品种、规格、强度等级各为一组，砂浆配合比详见后配合比报告。
施工期间需进行砂浆试块的制作，砂浆试块应在搅拌机出料口随机取样、制作。
一组试样应在同一盘砂浆中取样制作。
同盘砂浆只能制作一组试样。
砂浆的抽样频率应符合下列规定：每250m3砌体或每一楼层的同配合比至少一组，本工程抽样为按照每栋塔楼每层划分为一个检验批进行抽样，每次取样至少留1组标准试件，每组6块。
砂浆强度应以标准养护，龄期为28天。
4.8.2、加气块材料送检加气块按照每1万块为一检验批，不足1万块数量时按一批计算，抽检数量为1组。
4.8.3、水泥材料送检按照同一生产厂家、同品种、同等级、同批号连续进场的水泥，袋装水泥不超过200t为一批，每批抽样不少于一次。
4.8.4、砂送检以400m3或600t为一批，小于此数量是计为一批。
4.8.5、石送检以以400m3或600t为一批，小于此数量是计为一批。
4.8.6、植筋检验填充墙与承重墙、柱、梁的连接钢筋，当采用化学植筋的连接方式时，应进行实体检验，由于本工程植筋钢筋直径统一，施工工艺统一，一次性植筋完成数量较大，故抽检数量按照每3000根抽检50根进行。
5、施工工艺技术5.1、施工工艺流程楼层清理——清底、轴线弹线墙身300线和建筑标高线——编制砌筑排版——反坎基面、拉结墙面、构造柱顶、底凿毛处理——浇注墙底砼坎——砌筑200高墙底（采用砼实心砖）——固定拉结钢筋和构造柱钢筋绑扎——制作剪力墙、柱内外灰饼——选砌块（浇水润湿）——第一次砌筑（圈梁位置）——浇筑圈梁及圈梁下构造柱——第二次砌筑（到门窗过梁底）——安装（浇筑）过梁——第三次砌筑（砌筑到留顶砖位置）——浇注构造柱——砌筑顶砖。