精装修工程指导书
室内精装修地面砖墙面砖及石材施工作业指导书
室内精装修地面砖墙面砖及石材施工作业指导书1.1地面砖施工流程地面砖施工工艺流程及质量验收要求（抛光砖）基层处理定标高及放线抹结合层砂浆铺面层砖踢脚板安装养护勾缝、擦缝清洁质量要求：基层必须清理干净；质量要求：按设计要求，在墙面弹出完成面标高线；并结合现场情况，从美观及减少损耗考虑，排砖放线必须经监理、甲方现场确认质量要求：铺砖前基层应洒水湿润；用1：3干硬性水泥沙找平，有排水坡度要求的（例如卫生间），必须做找坡，保证走水顺畅质量要求：必须与地砖对缝铺贴；脚线必须粘结牢固、无空鼓；表面洁净、高度与出墙厚度一致、垂直度、平整度符合要求；质量要求：铺完砖24小时后，洒水养护，时间不应小于7天注：该工序质量最低标准必须满足《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（Gb50210-2001)及《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002)的要求质量要求：砖缝宽度满足设计要求；面层必须粘结牢固、无空鼓；面砖无裂缝、掉角和缺楞等缺陷；表面平整洁净、色泽一致；接缝平整顺直、深浅一致。
有排水要求的部位必须坡度足够，无积水，走水顺畅；贴完每块砖后要同时做好清洁质量要求：用同品种、同标号、同颜色的水泥，或用专门的嵌缝材料；沟缝饱满密实、洁净光滑；宽度与深度满足设计要求要求：面层必须清理干净、无污迹成品保护要求：采用3mm厚夹板满铺保护1.2墙面砖施工流程墙面砖施工工艺流程及质量验收要求（釉面砖）基层处理吊垂直、套方、找规矩排砖线、排砖选砖浸砖表层面砖清洁面砖勾缝与擦缝质量要求：基层必须清理干净；铺砖前基层应洒水湿润质量要求：按图纸要求，并结合现场情况，从美观及减少损耗考虑，排砖放线必须经监理、甲方现场确认质量要求：砖缝宽度满足设计要求；进行二次贴转调整，横向、竖向砖缝大小一致，用十字架塞条控制砖缝大小；面层必须粘结牢固、无空鼓；面砖无裂缝、掉角和缺楞等缺陷；表面平整洁净、色泽一致；接缝平整顺直、深浅一致。
装饰工程作业指导书
装饰工程作业指导书单位工程主体竣工验收合格后，才能进行装饰阶段的施工，室内外装饰工程，直接影响工程的外观观感质量。
因此做好装饰工程阶段的施工很有必要。
一、主导工种确定一般室内外装饰工程中，由于墙面、平顶等抹灰工程量较大，因此主导工种常常是抹灰工。
但是，对于高级民用或公共建筑，由于装饰吊顶面积较大及细木装饰工作量较多，其主导工种是木工。
对于预制大板或大模板工程由于墙面及平顶采用涂料或墙纸等，因此其主导工种也可能是油漆工。
二、施工顺序1、室外抹灰和饰面工程听施工，一般应自上而下进行。
高层建筑采取措施后，可分段进行。
2、室内装饰工程的施工，应待屋面防水工程完工后，并在不致被后继工程所损坏和沾污的条件下进行，否则必须采取防护措施。
3、室内吊顶、隔断的罩面板和花饰等工程，应待室内地(楼)面湿作业完工后施工。
4、室内装饰工程的施工顺序，应符合下列规定：①抹灰、饰面、吊顶、隔断工程，应持隔墙、钢木门窗框、暗装的管道、电线管和电器预埋件，预制钢筋砼楼板灌缝等因完工后进行。
②钢木门窗及其玻璃工程，根据地区气候条件和抹灰工程的要求，可在湿作业前进行；铝合金、塑料、涂色镀锌钢板门窗及其玻璃工程，宜在湿作业完成后进行，如需在湿作业前进行，必须加强保护。
③有抹灰基层的饰面工程、吊顶及轻型安装工程，应待抹灰工程完工后进行。
④涂料、刷浆工程，以及吊顶、隔壁罩面层和明装电线施工前，以及管道设备试压后进行。
木地(楼)板面的最后一遍涂料，应待裱糊工程完工后进行。
⑤裱糊工程应待顶棚、墙面、门窗及建筑设备的涂料和刷浆工程完工后进行。
如一般室内装饰工程的施工顺序为：墙面冲筋(或做塌饼)→内墙及平顶打底→内墙及平顶面层粉刷→地面基层清理→地面面层→地面养护→粉踢脚线→灯具安装→油漆、玻璃→刷白。
三、抹灰、饰面工程1、面层材料的种类①一般抹灰的面层材料种类：石灰砂浆、水泥砂浆、混合砂浆、麻刀灰、纸筋灰等。
②装饰抹灰的面层材料种类为：水刷石、干粘石、斩假石、水泥拉毛、弹涂、滚涂和喷涂等。
万科精装修施工工艺指南手册全集
万科精装修施工工艺指南手册全集目录1. 引言2. 施工准备3. 墙面处理4. 地面处理5. 天花板处理6. 门窗安装7. 壁纸贴装8. 涂料施工9. 石材铺设10. 卫浴装修11. 电气安装12. 灯具安装13. 安全措施引言本手册旨在为万科精装修施工的相关人员提供工艺指南和操作规范，以确保施工过程顺利进行并达到预期结果。
施工准备在进行施工之前，应做好以下准备工作：- 准备好所需的材料和设备；- 确保施工现场的环境和安全设施齐全；- 组织好施工人员，并分配任务。
墙面处理墙面处理包括以下步骤：1. 清理墙面，去除附着物和污垢；2. 检查墙面是否有裂缝或凹陷，必要时进行修补；3. 打磨墙面，使其平整光滑；4. 涂刷底漆，增强墙面的附着力；5. 涂刷面漆，使墙面呈现出所需的颜色和效果。
地面处理地面处理包括以下步骤：1. 清理地面，去除灰尘和杂物；2. 平整地面，填补凹洞和裂缝；3. 打磨地面，使其平滑细腻；4. 涂刷底漆，增强地面的附着力；5. 铺设地板或地砖，确保安装平整牢固。
天花板处理天花板处理包括以下步骤：1. 清理天花板，去除尘埃和污垢；2. 检查天花板是否有裂缝或凹陷，必要时进行修补；3. 打磨天花板，使其平整光滑；4. 涂刷底漆，增强天花板的附着力；5. 涂刷面漆，使天花板呈现出所需的颜色和效果。
门窗安装门窗安装包括以下步骤：1. 测量门窗尺寸，确保准确安装；2. 安装门窗框架，确保平整牢固；3. 安装门窗玻璃，确保密封和透光性；4. 安装门窗配件，如把手、锁等。
壁纸贴装壁纸贴装包括以下步骤：1. 清洁墙面，确保平整干净；2. 测量壁纸尺寸，裁剪合适大小；3. 涂抹壁纸胶水，使其粘结牢固；4. 将壁纸粘贴在墙面上，并平整排列；5. 使用滚筒或刮刀将壁纸表面压平，排除气泡。
涂料施工涂料施工包括以下步骤：1. 准备涂料和相关工具；2. 搅拌涂料，确保均匀混合；3. 使用刷子或辊筒涂刷涂料，覆盖整个表面；4. 等待涂料干燥，必要时进行第二次涂刷。
装修工程作业指导书
篇一：装饰装修作业指导书目录1、工程概况及工程量 .............................................................................. . (1)1.1.工程概况 .............................................................................. .................................................................... 1 1.2. 主要工程量和工期 .............................................................................. (1)2编制依据 .............................................................................. ................................................................................ ....... 1 3作业前必须具备的条件和应做的准备 .............................................................................. (2)3.1技术准备 .............................................................................. .................................................................... 2 3.2 参加作业人员的资格和要求 .............................................................................. ................................... 2 3.3 作业工机具 .............................................................................. ............................................................... 3 3.4施工材料 .............................................................................. .................................................................... 4 3.5 安全器具统计表 .............................................................................. ....................................................... 5 3.6 其它 .............................................................................. (5)4作业的程序方法和内容 .............................................................................. .. (5)4.1 作业程序的步骤流程 .............................................................................. ............................................... 5 4.2作业方法 .............................................................................. .. (7)5作业过程中控制点的设置和质量通病预防 .............................................................................. (16)5.1质量通病及预防 .............................................................................. ...................................................... 16 5.2 控制点的设置及要求 .............................................................................. ............................................. 17 5.3 质量标准及要求 .............................................................................. .. (17)6作业的安全要求 .............................................................................. .. (19)6.1消防及人身防护管理 .............................................................................. .............................................. 19 6.2 装饰装修脚手架管理 .............................................................................. ............................................. 19 6.3 施工方案应急处置预案 .............................................................................. ......................................... 21 6.4材料确定要求 .............................................................................. . (22)7附录 .............................................................................. ................................................................................ (22)7.1施工危险因素和环境因素辩识及控制对策表 .............................................................................. ...... 22 7.2危害辩识与风险评价一览表： ............................................................................ .. (23)1、工程概况及工程量1.1.工程概况本工程为-----工程。
建筑装饰施工作业指导书
建筑装饰施工作业指导书第1章施工准备 (4)1.1 施工前筹备 (4)1.1.1 现场勘查 (4)1.1.2 施工方案编制 (4)1.1.3 施工材料准备 (4)1.1.4 施工现场布置 (4)1.2 施工图纸及技术规范 (4)1.2.1 施工图纸 (4)1.2.2 技术规范 (5)1.3 施工人员及设备配置 (5)1.3.1 施工人员 (5)1.3.2 施工设备 (5)1.3.3 培训与考核 (5)1.3.4 人员职责划分 (5)第2章施工工艺及流程 (5)2.1 施工工艺 (5)2.1.1 基层处理 (5)2.1.2 材料准备 (5)2.1.3 施工方法 (5)2.2 施工流程 (5)2.2.1 基层处理 (6)2.2.2 放线定位 (6)2.2.3 装饰施工 (6)2.2.4 竣工验收 (6)2.3 关键工序质量控制 (6)2.3.1 基层处理 (6)2.3.2 放线定位 (6)2.3.3 装饰施工 (6)2.3.4 验收 (6)第3章材料选择与质量控制 (7)3.1 建筑装饰材料分类及功能 (7)3.1.1 无机非金属材料：主要包括石材、陶瓷、玻璃、石膏等，具有耐磨、抗压、抗拉强度高等特点。
(7)3.1.2 有机合成材料：主要包括塑料、橡胶、涂料、胶粘剂等，具有良好的柔韧性、耐磨性和抗腐蚀性。
(7)3.1.3 金属材料：主要包括钢材、铝材等，具有较高的强度、刚度和抗冲击功能。
. 73.1.4 复合材料：主要包括木制品、纤维板、胶合板等，具有多种材料优点，具有良好的装饰效果。
(7)3.1.5 其他特殊材料：如隔热材料、隔音材料等，具有特殊的功能。
(7)3.2 材料选购及验收 (7)3.2.1 选购原则 (7)3.3 材料储存与运输 (8)3.3.1 储存要求 (8)3.3.2 运输要求 (8)第4章墙体装饰施工 (8)4.1 抹灰施工 (8)4.1.1 施工准备 (8)4.1.2 抹灰材料 (8)4.1.3 抹灰工艺 (8)4.1.4 质量要求 (8)4.2 涂料施工 (9)4.2.1 施工准备 (9)4.2.2 涂料材料 (9)4.2.3 涂料施工工艺 (9)4.2.4 质量要求 (9)4.3 壁纸施工 (9)4.3.1 施工准备 (9)4.3.2 壁纸材料 (9)4.3.3 壁纸施工工艺 (9)4.3.4 质量要求 (10)第5章地面装饰施工 (10)5.1 陶瓷地砖施工 (10)5.1.1 材料准备 (10)5.1.2 基层处理 (10)5.1.3 弹线定位 (10)5.1.4 铺贴地砖 (10)5.1.5 填缝及清理 (10)5.2 木地板施工 (10)5.2.1 材料准备 (10)5.2.2 基层处理 (10)5.2.3 铺设防潮膜 (10)5.2.4 安装龙骨 (11)5.2.5 铺装木地板 (11)5.3 地毯施工 (11)5.3.1 材料准备 (11)5.3.2 基层处理 (11)5.3.3 铺贴地毯 (11)5.3.4 裁剪及收边 (11)5.3.5 清理及保养 (11)第6章顶棚装饰施工 (11)6.1 吊顶施工 (11)6.1.1 施工准备 (11)6.1.2 施工流程 (11)6.2 涂料顶棚施工 (12)6.2.2 施工工艺 (12)6.3 贴墙纸顶棚施工 (12)6.3.1 材料准备 (12)6.3.2 施工步骤 (12)第7章门窗及隔断施工 (12)7.1 木门窗施工 (12)7.1.1 施工准备 (12)7.1.2 木材处理 (13)7.1.3 门窗制作 (13)7.1.4 门窗安装 (13)7.2 铝合金门窗施工 (13)7.2.1 施工准备 (13)7.2.2 铝合金型材检查 (13)7.2.3 门窗制作 (13)7.2.4 门窗安装 (13)7.3 隔断施工 (14)7.3.1 施工准备 (14)7.3.2 隔断框架制作 (14)7.3.3 面板安装 (14)7.3.4 隔断施工注意事项 (14)第8章涂饰工程 (14)8.1 内墙涂料施工 (14)8.1.1 施工前准备 (14)8.1.2 涂料选择 (14)8.1.3 施工工艺 (14)8.2 外墙涂料施工 (15)8.2.1 施工前准备 (15)8.2.2 涂料选择 (15)8.2.3 施工工艺 (15)8.3 涂料施工质量控制 (15)8.3.1 涂料质量检验 (15)8.3.2 施工过程控制 (15)8.3.3 验收标准 (15)8.3.4 质量保证措施 (15)第9章装饰细部处理 (16)9.1 收口处理 (16)9.1.1 工作内容 (16)9.1.2 施工要求 (16)9.1.3 质量标准 (16)9.2 装饰线条施工 (16)9.2.1 工作内容 (16)9.2.2 施工要求 (16)9.2.3 质量标准 (16)9.3 艺术涂料及特殊装饰施工 (17)9.3.1 工作内容 (17)9.3.2 施工要求 (17)9.3.3 质量标准 (17)第10章施工验收及维护 (17)10.1 施工验收标准及方法 (17)10.1.1 验收标准 (17)10.1.2 验收方法 (17)10.2 施工质量缺陷处理 (18)10.2.1 质量缺陷分类 (18)10.2.2 质量缺陷处理方法 (18)10.3 装饰工程维护与保养 (18)10.3.1 维护与保养内容 (18)10.3.2 维护与保养方法 (18)第1章施工准备1.1 施工前筹备1.1.1 现场勘查在施工前，组织相关技术人员对施工现场进行详细勘查，了解现场实际情况，为后续施工提供基础数据。
装修工程作业指导书
装修工程作业指导书1、概述1.1建筑装修施工在主体工程完成后进行，室内装修工程的施工，在屋面防水工程完工后，并在不致被后继工程所损坏和玷污的条件下进行。
1.2室内装修工程的施工顺序符合下列规定：1.2.1抹灰及饰面待隔墙、门窗、管道、电线管和电器预埋件的安装以及预制钢筋混凝土楼板灌缝等完工后进行；1.2.2 门窗工程根据地区气候条件和抹灰工程的要求在湿作业前进行，但加强成品保护；1.2.3有抹灰基层的饰面工程待抹灰工程完工后进行；1.2.4涂料工程在瓷砖等楼地面和明装电线施工前，以及管道试压后进行。
1.2.5室内装饰工程施工的环境温度符合有关规范的规定。
1.2.6 屋面做法严格按照《屋面工程技术规范》GB50345-2004、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002执行，屋面防水等级为 II级，防水层合理使用年限为15年。
1.2.7坡屋面（楼梯间屋面）做法详见设计图建筑总说明。
2、施工准备2.1 技术准备有关技术人员认真审核图纸，熟悉各部位节点的做法，编制施工方案，经各部门会签，施工前由技术人员对作业队伍进行技术交底。
防水工程必须由专业施工队进行施工并持证上岗。
2.2 材料准备2.2.1 防水涂料及胶粘剂①防水涂料物理性能符合规范要求。
②密封材料的物理性能符合规范要求。
2.2.2 混凝土材料1）水泥：采用普通硅酸盐水泥或硅酸盐水泥，水泥标号不低于42.5级。
水泥有产品质量证明书，质量标准符合规程规范的有关规定。
2）混凝土粗骨料最大粒径不大于15mm，含泥量不大于1%；细骨料采用中砂，含泥量不大于2%。
3）水：符合规程规范的标准，一般生活用水均可使用。
4）外加剂：根据适用范围和技术要求，通过试验选定。
5）钢筋：钢筋质量符合国家标准，防水层内配置的钢筋网采用冷拔低碳钢丝。
2.2.3 保温材料1）保温材料的质量符合规程规范的有关规定。
2）保温材料胶粘剂，包括有机胶粘剂和水泥砂浆胶粘剂，按有关规定进行工艺试验，选择与板状保温材料材质相容、粘结性好的胶粘剂。
装饰装修施工作业指导书
装饰装修施工作业指导书装饰装修施工作业指导书一、作业指导书------轻钢龙骨石膏板隔墙一、主要材料及配件要求1.轻钢龙骨主件：沿顶龙骨、沿地龙骨、加强龙骨、竖向龙骨、横向龙骨应符合设计要求。
2.轻钢骨架配件：支撑卡、卡托、角托、连接件、固定件、附墙龙骨、压条等附件应符合设计要求。
3.紧固材料：射钉、膨胀螺栓、镀锌自攻螺丝、木螺丝和粘结嵌缝料应符合设计要求。
4.填充隔声材料：按设计要求选用。
5.罩面板材：纸面石膏板规格、厚度由设计人员或按图纸要求选定。
二、主要机具直流电焊机、电动无齿锯、手电钻、螺丝刀、射钉枪、线坠、靠尺等。
三、作业条件1.轻钢骨架、石膏罩面板隔墙施工前应先完成基本的验收工作，石膏罩面板安装应待屋面、顶棚和墙抹灰完成后进行。
2.设计要求隔墙有地枕带时，应待地枕带施工完毕，并达到设计程度后，方可进行轻钢骨架安装。
3.根据设计施工图和材料计划，查实隔墙的全部材料，使其配套齐备。
4.所有的材料，必须有材料检测报告、合格证。
四、操作工艺1.工艺流程轻隔墙放线—→安装门洞口框—→安装沿顶龙骨和沿地龙骨→竖向龙骨分档—→安装竖向龙骨—→安装横向龙骨卡档—→安装石膏罩面板—→施工接缝做法—→面层施工2.放线：根据设计施工图，在已做好的地面或地枕带上，放出隔墙位置线、门窗洞口边框线，并放好顶龙骨位置边线。
3.安装门洞口框：放线后按设计，先将隔墙的门洞口框安装完毕。
4.安装沿顶龙骨和沿地龙骨：按已放好的隔墙位置线，按线安装顶龙骨和地龙骨，用射钉固定于主体上，其射钉钉距为600mm。
5.竖龙骨分档：根据隔墙放线门洞口位置，在安装顶地龙骨后，按罩面板的规格900mm或1200mm板宽，分档规格尺寸为450mm，不足模数的分档应避开门洞框边第一块罩面板位置，使破边石膏罩面板不在靠洞框处。
6.安装龙骨：按分档位置安装竖龙骨，竖龙骨上下两端插入沿顶龙骨及沿地龙骨，调整垂直及定位准确后，用抽心铆钉固定；靠墙、柱边龙骨用射钉或木螺丝与墙、柱固定，钉距为1000mm。
精装修工程指导书
**************有限公司精装修工程指导书编制单位：工程管理中心编制人：审核人：编制时间：二00七年八月目录序 (4)第一篇概述 (5)第一章工程概况 (5)第一节荷兰水乡三期一组团工程............................错误！未定义书签。
第二节财富公寓........................................................错误！未定义书签。
第二章室内精装修工程分部、分项工程划分 (5)第三章总包单位与甲方指定分包单位的工程界面划分 (5)第一节土建部分 (6)第二节公共安装部分 (8)第三节户内安装部分 (9)第二篇工程组织、流程及制度 (10)第一章工程管理中心组织架构 (10)第二章工程管理中心办事流程 (10)第一节工程开工批准流程 (10)第一节工程开工批准流程 (11)第二节施工阶段进度控制程序图 (12)第三节施工阶段质量控制程序 (13)第四节隐蔽工程质量控制程序 (14)第五节工程施工样板确认程序 (15)第六节工程质量事故处理程序 (16)第七节工程停、复工程序 (17)第八节乙供材料“样板确认”流程 (18)第九节甲供材料的确认程序 (19)第三章材料管理制度 (20)第一节关于甲供材料管理 (20)第二节关于乙供材料管理 (21)第四章工程管理奖惩制度 (22)第三篇质量管理 (24)第一章建筑给排水工程 (24)第一节材料控制 (24)第二节过程监控 (27)第三节验收要求 (29)第四节通病防治 (30)第二章建筑电气工程 (32)第一节材料控制 (32)第二节过程监控 (33)第三节验收要求 (34)第四节通病防治 (36)第三章装饰装修工程 (37)第一节材料控制 (37)第二节过程监控 (41)第三节验收要求 (46)第四节通病防治 (56)第四篇验收程序和组织及合格判定 (61)第一章验收程序和组织 (61)第二章合格判定标准 (63)第五篇施工、监控及验收表格 (65)第一章常用管理表格目录 (65)第二章检验批质量验收记录表目录 (66)序本指导书依据国家相关规范要求及验收标准编制，目的是为更好控制、监管精装修工程项目，适应公司的战略发展，保证公司所售楼盘高品质高要求。
洁净装修作业指导书-31 承重机台施工
承重机台施工版本 1.0页码 2 of 11发行日期 2015.7.25 生效日期2015.7.24 复审日期1编制目的1.1掌握承重机台施工的基本施工工艺2适用范围2.1适用于显示器电子厂设备机台的制作和安装。
3引用标准及编制依据3.1GB50591‐2010《洁净室施工及验收规范》3.2京东方施工设计图纸4施工准备4.1施工机具防护棚搭设完成、电焊机若干台、排风机、排风软管、水准仪、经纬仪、灭火器、防火布、塑料布、砼振动棒、砼磨光机等等；吊车、叉车、5mm厚不锈钢板、就位专用设备、跨顶、千斤顶、撬杠就位专用设备4.2技术准备设计、施工图纸要完善、齐全；承重机台施工版本1.0页码3 of 11 发行日期2015.7.25生效日期2015.7.24复审日期施工方案编制、审批完成；X 、Y 、Z三种基准线确认完成；基台定位放线完成后需经业主、管理公司确认并填写基台定位记录表。
基台放线必须经业主工艺部门验证确认，确保基台位置准确。
5工艺流程现浇承重机台施工预制机台施工6操作程序及技术要求 6.1现浇承重机台施工6.1.1、弹线定位据设计图纸确定基台的安装位置尺寸。
以高架地板施工基准点为统一基准点，以地板基准线为机台定位基准线，按照图纸尺寸确定机台平面位置；以高架地板完成面标高承重机台施工版本 1.0页码 4 of 11发行日期 2015.7.25 生效日期2015.7.24 复审日期核定机台完成面标高，基台完成面要比地板完成面低4mm，基台面敷设2mm水泥自流平和2mm厚的PVC防静电地板后与地板标高相同。
按照设计图纸确定机台支撑H钢位置并安装。
6.2.2、钢模预制安装钢模钢板，厚度5mm（按照图纸要求），要全面除锈。
钢模尽量在洁净室外预制、拼接，必须在洁净室内焊接时要铺设防火布，搭防护棚并配备排烟风机、排烟软管，将焊接的烟气排到洁净室外。
钢模拼接采用段焊每段间隔100mm，焊接50mm，拼接缝采用植筋胶密封再采用硅胶二次密封，防止浇筑混凝土时漏水。
精装修施工管理手册（质量管理体系作业指导书）
精装修施工管理手册（质量管理体系作业指导书）《精装修施工管理手册》说明一、编制目的在精装修标准交楼已成为我国房地产市场发展趋势的背景下，为理顺批量精装修工程管理思路，指导精装修前期准备工作及过程管理，树立“XX品牌”，创造“让业主满意工程”，上海XX集团西安置业有限公司工程部，梳理了相关的精装修流程及作业指导书，并汇编形成《精装修施工管理手册》。
该手册适用于上海XX集团西安置业有限公司所有精装修项目。
二、节点评审要求根据《精装修施工管理手册》规定，在精装修进场施工前，须由项目管理部上报《精装修施工进度计划》、由营销部、技术研发部会同工程部组织评审签发。
同时，项目管理部须编制《精装修劳动力安排计划》以及《精装修材料进场计划》，由营销部、技术研发部会同工程部组织评审，由工程总监进行审批。
上海XX集团西安置业有限公司工程建设监督委员会 2007年10月目录《管理手册》说明 (2)1精装修施工管理流程 (5)1.1精装修施工进场前准备工作流程 (5)1.2精装修施工材料进场验收流程 (6)1.3精装修施工工序流程 (7)1.4精装修施工验收工作流程 (8)1.5精装修工程移交工作流程 (9)2精装修施工工艺作业指导书 (10)2.1乳胶漆施工工艺流程及质量要求 (10)2.2地面砖施工工艺流程及质量要求（抛光砖） (12)2.3墙面砖施工工艺流程及质量要求（釉面砖） (13)2.4实木复合地板施工工艺流程及质量要求 (15)2.5复合木地板施工工艺流程及质量要求 (16)2.6户内木门施工工艺流程及质量要求 (18)2.7铝扣板板天花施工工艺流程及质量要求 (19)2.8地面石材施工工艺流程及质量要求 (20) 2.9橱柜安装施工工艺流程及质量要求 (21) 2.10洁柜施工工艺流程及质量要求 (22)2.11镜柜施工工艺流程及质量要求 (24)2.12浴缸施工工艺流程及质量要求 (25)2.13马桶安装工艺流程及质量要求 (27)2.14台（柱）盆安装工艺流程及质量要求 (28) 3精装修施工管理措施 (30)3.1土建与精装修交接面的移交注意事项 (31) 3.2安全文明施工及现场管理规定 (35)3.3精装修成品保护要求及具体措施条款： (39) 3.4精装修工程维修保养协议 (43)4精装修施工管理用表 (50)4.1表格目录 (50)4.2劳动力计划表 (51)4.3材料进场计划表 (52)4.4施工交接面验收表 (53)4.5现场工程质量跟踪卡 (56)4.6分户材料明细表 (57)4.7施工日志（分户日清表） (58)4.8装修房屋移交验收记录表 (59)4.9装修房屋模拟验收记录表 (62)1精装修施工管理流程1.1精装修施工进场前准备工作流程注：本流程用表——附表4.2 《劳动力计划表》、附表4.3《材料进场计划表》、附表4.4《施工交界面验收表》1.2精装修施工材料进场验收流程天进场存档,甲方抽检按国家规范要求及标书要求1.3精装修施工工序流程注：本流程用表——附表4.8 《装修房屋移交验收记录表》、附表4.9 《装修房屋模拟验收记录表》1.施工单位移交甲方及物业：（注：详细的移交流程细节参见公司入伙程序制度）2精装修施工工艺作业指导书2.1乳胶漆施工工艺流程及质量要求10%;基(JG/T 3049)的规定整；不起皮、掉粉坠、疙瘩净、无透底瘩、无砂眼；基层必须清理干净；经监理、甲方现场确认铺砖前基层应洒水湿润；干硬性水泥沙找平，有排水坡坡，保证走水顺畅时做好清洁平整度符合要求；质量要求：24小时后，洒水养护，时间不应小于7天质量要求：3mm厚夹板满铺保护基层必须清理干净；铺砖前基层应洒水湿润求，阴阳角必须方正质量要求：2h 以上，度与深度满足设计要求无污迹量2.4实木复合地板施工工艺流程及质量要求质量要求:3mm)、无空鼓开裂；建筑缝隙，纵向留5-8mm 缝质量要求: 质量要求:150mm 、间距小于等于100mm 质量要求: 入伙前进行质量要求:出现明显色差2.5复合木地板施工工艺流程及质量要求质量要求:4mm)、无空鼓开裂；建筑8-5-8mm 缝隙，以防变顺直；质量要求:2.6户内木门施工工艺流程及质量要求质量要求:2.安装前再复核门洞口尺寸是否合;门伤、划痕与钉眼质量要求:,方正平直;门扇连接牢固,留缝,关闭严密、无倒翘；损等缺陷质量要求:,接缝均匀密实质量要求:1.5米以下必须用9厘板做U 型护角处理质量要求: 底框必须作防腐处理质量要求：门扇2.7铝扣板板天花施工工艺流程及质量要求质量要求: 符合设计要求；质量要求: 质量要求:300mm 质量要求:4Cm 限位器，以防打穿楼板方可进行隐蔽确保开孔边顺直美观。
精装修施工深化设计作业指导书
精装修施工深化设计作业指导书)(A、投标阶段一、图纸分析及现场勘查、图纸分析工作内容1.11.1.1、平、立、剖及节点图纸是否齐全;图纸比例、尺寸标注是否准确。
是否具备可操作性。
;1.1.2、工艺做法描述是否清楚1.1.3、材料描述是否清楚;材料(材质、品牌、规格)采购难易程度，有无替代品。
、现场勘查工作内容 1.21.2.1、主体结构与图纸，柱体、管道井、消防箱与图纸有无差别。
、现场尺寸与图纸是否相符。
1.2.2、是否具备施工条件，有无施工障碍。
1.2.3、垂直运输方式，垃圾清运方式及距离。
1.2.4、电源、水源是否到位。
1.2.51.3、分析与勘察应达到的效果[附《施工图深化设计增减项变更]分析表》制定变更方案。
;、确定实际工程量1.3.1;确定施工顺序确定深化设计内容。
;、确定工艺做法及材质1.3.21.3.3、确定临建方案;确定大料堆放场地及办公、生活和库房场地。
、图纸分析及现场勘查工作程序 1.41.4.1、项目设计师负责图纸分析及现场勘查工作的具体实施和。
60%)执行，并对实施和执行结果负责(总责任的 1.4.2、项目经理对图纸分析及现场勘查工作的实施效果负管理、。
30%)审核责任(总责任的 1.4.3、设计主管对图纸分析及现场勘查工作的实施效果负审核。
10%)(总责任的责任、图纸分析及现场勘查工作时效1.5、从收到投标图纸的第二天开始。
1.5.11.5.2、设计师进行图纸分析及现场勘查按实际情况临时确定(5000万以上工程正常用时4个工作日计32小时);项目经理审核2个。
)(16小时设计主管审核(16小时);2个工作日工作日 1.5.3、项目经理与设计主管采取同时交叉审核，总用时不超过。
小时)2.5个工作日(20)、中标施工阶段 (B二、确定临建场地、工作内容2.1绘制临建图纸。
;、确定临建方案2.1.1、工作程序 2.22.2.1、项目设计师负责根据现场勘查结果绘制临建方案及施工。
洁净装修作业指导书-09普通高架地板施工
普通高架地板施工版本 1.0页码 2 of 5发行日期 2015.7.25 生效日期2015.7.24 复审日期1编制目的1.1掌握普通高架地板施工的基本施工工艺。
2适用范围2.1洁净厂房等安装高架地板的房间。
3引用标准及编制依据3.1GB50209-2010 《建筑地面工程施工质量验收规范》4施工准备4.1施工工具：4.1.1角磨机、2m靠尺、5m盒尺、50m卷尺、墨斗、橡胶锤、螺丝刀、激光水平仪、激光经纬仪、激光测距仪、静电测试仪等。
4.2施工前的条件要求：4.2.1基层地面为水泥地面、环氧地面或或其它硬质地面。
4.2.2地面平整、不起砂、无裂缝，无明显凹坑。
4.2.3环境温度：10°C ~35°C ，相对湿度不得大于80%。
4.2.4应配备人工照明装置，并且室内其它各项工程已基本完工，放置在活动地板下的管线或导线已铺设就位。
4.2.5每100m2 设1~2处接地端子（适用于防静电活动地板）4.2.6如果是洁净室，则洁净施工区域应处于洁净管制状态。
5施工流程施工流程：地面清洁基准测量放线 支座安装横梁安装高度调整地板安装 性能测试6操作程序及技术要求操作步骤及相关要求：6.1测量放线6.1.1平面轴线放线，是利用土建单位提供的平面控制线，用经纬仪进行校核，测放出全场高架地板施工用的平面控制线，也就是全场施工用的轴线基准线，再测放出各施工用的辅助控制线。
普通高架地板施工版本 1.0页码 3 of 5发行日期 2015.7.25 生效日期2015.7.24 复审日期6.1.2辅助控制线同样是其它专业在此区域所共用的控制线，如板下的管道、风管、桥架的安装等。
6.1.3对于面积较大的厂房，可建立次级辅助控制线。
6.2标高测量6.2.1利用土建单位提供的标高控制线，用水准仪对全场进行标高复核，最终确定全场高架地板施工用的标高6.2.2把土建单位提供的标高控制线用水准仪引到地板安装所需位置，标注在柱子上，并做记号，以便于地板标高的调整。
某公司精装修作业指导书_secret
1、石膏板吊顶NO.技术要求备注1 A、目开工后应与其他单位配合主动绘制综合顶面图，作为顶面灯孔、风口、检修孔等放线的依据。
B、主副龙骨应避让以上各部位。
2 石膏板顶面与梁体及墙面的收头不能平接，应在前期放线时尽早发现并做出设计调整。
（若平接见附图①做法，否则见附图②做法）3 A、挂与主龙骨下口无缝隙，主挂要拧紧。
B、吊筋要垂直，丝杆膨胀头的质量要控制好。
4 A、吊顶石膏板面直线长度超过15米的各类走道或大面积吊顶转角处都应预留伸缩缝。
伸缩缝在施工时左右两边应各加二根独立的主龙骨、副龙骨必须全部断开。
B、注意吊顶的起拱不低于1/200跨度。
5 伸缩缝可用A、打胶; B、嵌入玻璃; C、50*70凹缝处理。
视项目的要求而定6 A、吊顶沿边龙骨采用50副龙骨。
主龙骨尽量采用60系列及注明吊杆规格镀锌丝杆吊筋、长度。
B、如果施工中龙骨间距为300*600应作好签证工作（签证不行的话按定额要求施工）7 A、石膏板封板，板缝必须为“V”形口（上板前预先刨好）。
B、自攻镙丝不要破坏纸面，没入1—2mm，潮湿环境可采用防水石膏板加镀锌自攻螺丝施工。
C、石膏板禁止使用针钉固定。
8A、顶面封板最好是双层9.5厚或单层1.2厚，纸面石膏板顶面转角接缝必须错开30厘米缝，转角处采用“L”字切割，可防止开裂。
B、施工中尽量控制好石膏板的损耗应及时利用，并作好签证工作。
（切割剩下的石膏板应堆放在指定区域）9 “日东纺”覆贴板可建议甲方多采用（施工快、效益好）。
1 0 A、吊顶叠级或灯槽翻边在隐蔽及签证中应注明为木龙骨细木工板基层，表面封石膏板。
B、注意隐蔽中无需标写木龙骨尺寸，对于引入顶面以上部分的细木工板应标明隐入高度。
C、作为叠级或翻边基层的细木工板必须可采用“L”型。
“L”型底口与副龙骨连接，可保证平直度。
标明防火涂料三遍处理。
11 A、普通拱顶可把石膏板浸湿、压制定型后封板。
（可作为定加工产品进行签证）B、特殊要求的采用定做的加强异形纤维石膏板。
精装修施工指导书
发现各种问题及差异，提出改进措施
前期准备 施工准备
大面积施工 工程难点
既使是一小步，也是一个新高度
统计材料，编写精装修材料清单
前期准备 施工准备
做完样板间，材料数量、规格、型 号、供货方式等都应该有明细 乙供辅料同样因该关注，它直接关 系到装修质量及空气质量
大面积施工
工程难点
清单就像一个帐本
大面积施工
工程难点
只有选择好的分包队伍才能做出好的精装
编制样板间精装修相关单位情况汇总表
前期准备 施工准备
1、样板间施工时间短暂，应尽快熟悉各家情况。 2、精装单位、甲分包、配合单位众多，应建立 详尽的信息汇总。
大面积施工
工程难点
编写精装修单位评标报告及评分附表
前期准备 施工准备
大面积施工 工程难点
甲供石材的管理
前期准备 施工准备
大面积施工 工程难点
石材的管理本身过程比较复杂，从石材荒料到毛板 到大板到排版到切割到防护到铺贴到保护到翻 新，任何一个环节均需要有人顶住，再加之石 材天然的本性，控制起来更是难上加难。这就 要求我们必须有专人认真监控石材加工的每一 个步骤。
工程难点
冬季、雨季同样是装修的大敌
施工过程中几个难点问题的处理
前期准备 施工准备
1、土建与精装修交接 2、木地板基层找平处理 3、石材表面翻新处理 4、石膏板吊顶开裂 5、户型过多，给设计、施工、采购、 成本等造成极大不便 6、甲分包的管理 7、甲供石材的管理
大面积施工
工程难点
重点问题，重点解决
土建与精装修交接
大面积施工
工程难点
石材翻新处理
前期准备 施工准备
石材翻新虽然增加一定成本，但好 处是显而易见的，减少装修施工难度， 减轻成品保护压力，减少客户投诉，表 面效果有质的飞跃，是销售重要卖点。
精装修工程质量控制作业指导书
精装修工程质量控制流程图（WH-GC-Z17-P01）精装修工程质量控制作业指导书1目的通过规范精装修工程流程行为，保证快速、高效地处理精装修工程事务，从而达到确保精装修工程按照规范要求的质量得以完成。
2范围本流程适用于沈阳公司开发项目的精装修工程质量控制。
3定义精装修工程：包括开工准备、吊顶工程、墙面工程、地面工程、家具工程、安装、收尾、竣工验收。
4职责职责表5流程5.1场地移交5.1.1 由精装修工程师负责会同相关部门及施工单位在合同签订后3天内，进行图纸会审、整合，生成《零星设计问题记录表》。
5.1.2 由精装修工程师负责对施工单位讲解项目中心工程组内部各类相关流程的，生成《XXX会议纪要》。
5.1.3 材料样板确认，生成《样板验收记录》。
5.1.4 进行结构闭水、门窗、水电接口交接。
生成《装修工程场地交接记录》（WH-GC-Z17-F01）。
5.2各会议及记录表事项进行基本判断5.2.1 图纸会审由项目中心工程组组织，设计管理部、成本管理部和施工单位参加。
5.2.2 项目中心工程组内部各类相关流程和进场事宜的讲解，由项目中心工程组精装修主管负责人按照现有各相关流程对施工单位进行讲解，施工方经理参加。
5.2.3 材料样板确认由施工单位按照设计样板提供施工样板，报设计管理部确认。
5.2.4 现场交接由项目中心工程组精装修主管负责人组织，各相关施工单位参加。
5.3进场施工报验5.3.1 分项工程包括：1）吊顶工程施工2）墙面工程施工3）地面工程施工4）家具工程施工5.3.2 各分项工程的报验工序包括：1）标高交接2）水电验收3）基层报验4）面层样板报验5）分项工程竣工报验5.3.3 后期工作报验1）灯具、洁具安装及调试2）功能性设备调试5.3.4 成品保护和清洁整理5.3.5 工程竣工验收（参照竣工验收流程）5.4 过程行为记录与跟踪5.4.1在项目施工管理过程中，要记录以下信息点：开工时间、甲供材料领用、现场和设计变更方案、工程完成时间，必要时对现场签证位置进行图片存档。
精装修施工项目管理作业指导书
精装修施工企业项目管理作业指导书作者：张志中目录一、项目投标阶段（一）、编写、审核技术标文件 (4)（二）、编制、审核项目成本计划 (4)（三）、参加招标答疑会议 (5)（四）、参与报价审核 (5)二、项目中标阶段（五）、熟读、了解项目相关资料 (6)（六）、编制项目管理计划 (6)6.1、项目管理计划的编制内容： (6)6.1.1、工程进度计划 (6)6.1.2、成本计划 (6)6.1.3、材料计划 (7)6.1.4、劳务计划 (7)6.1.5、费用（资金）计划 (8)6.2、项目管理计划的编制、审核、审批程序： (8)6.2.1、工程进度计划 (8)6.2.2、成本计划 (9)6.2.3、材料计划 (9)6.2.4、劳务计划 (10)6.2.5、费用（资金）计划 (10)（七）、组建项目班子 (10)7.1、项目部岗位设置计划 (10)7.2、项目部岗位人员配置计划 (11)（八）、整理、完善、印制规章制度 (11)（九）、员工岗前培训 (12)（十）、组织、安排临建工程 (14)（十一）、审核、确定清包施工队伍 (14)（十二）、组织安排进场开工 (15)三、项目施工阶段：（十三）、项目例会 (15)（十四）、监督与检查 (16)14.1、检查依据和目的 (16)14.2、检查方式 (16)14.3、责任人员及检查时间 (16)14.4、结果反馈及解决 (17)（十五）、进度计划的编制与审核 (17)（十六）、外部协调 (17)（十七）、在施工程月报表 (17)（十八）、月度工程进度款审核及支付 (18)（十九）、工程变更，增、减项及签证 (19)19.1、图纸制作 (19)19.2、签证编制及报签 (20)19.3、变更及增减项费用形成的必备条件 (20)19.4、变更及增减项材料审核及采购 (21)19.5、材料计划审核时限 (21)19.6、变更及增减项人工费审核及确认 (21)（二十）、材料采购、验收、出入库及库房保管 (22)20.1、材料采购 (22)20.1.1、专业分包材料 (22)20.1.2、项目部自购材料 (22)20.2、材料验收 (22)20.3、材料出、入库 (23)（二十一）、员工考核与考评 (23)（二十二）、协调与沟通 (24)（二十三）、竣工预验收 (24)四、项目竣工阶段（二十四）、竣工总验收 (25)（二十五）、竣工撤场 (25)（二十六）、期内维修 (26)（二十七）、绘制竣工图纸 (26)（二十八）、整理、审核结算资料、编制结算书 (27)28.1、对发包商（甲方）结算程序及内容 (27)28.2、对分包商（施工清包方）结算程序及内容 (30)一、项目投标阶段（自接到招标文件至项目中标）（一）编写、审核技术标文件（责任度100%）1.1、施工员负责根据招标图纸和招标文件相关说明编写技术标文件，并对技术标文件的针对性和可操作性负编制责任（总责任的50%）。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
精装修工程指导书****集团有限公司二〇〇八年五月目录序 (4)第一篇概述 (5)第一章工程概况 (5)第二章室内精装修工程分部、分项工程划分 (5)第三章总包单位与甲方指定分包单位的工程界面划分 (5)第一节土建部分 (6)第二节公共安装部分 (9)第三节户内安装部分 (10)第二篇工程组织、职能、流程及制度 (11)第一章工程管理组织架构 (11)第二章工程管理中心部门职能 (11)第一节工程部职能 (11)第二节质检部职能 (11)第三节设计部职能 (11)第三章工程管理办事流程 (11)第四章工程管理制度及相关规定 (12)第一节工程管理相关制度 (12)第二节工程管理规定 (13)第三节工程管理奖惩制度 (14)第四节施工单位电梯临时使用协议 (16)第五节成品保护管理规定 (17)第三篇质量管理 (22)第一章检查验收的主要依据标准和规范 (22)第二章建筑给排水工程 (22)第一节材料控制 (23)第二节过程监控 (26)第三节验收要求 (28)第四节通病防治 (30)第三章建筑电气工程 (31)第一节材料控制 (31)第二节过程监控 (33)第三节验收要求 (34)第四节通病防治 (36)第四章装饰装修工程 (37)第一节材料控制 (37)第二节过程监控 (41)第三节验收要求 (46)第四节通病防治 (56)第四篇验收程序和组织及合格判定 (62)第一章验收程序和组织 (62)第二章合格判定标准 (64)第五篇施工、监控及验收表格 (66)第一章内控资料表格 (66)第一节表格目录 (66)第二节表格内容 (68)第二章外控资料表格 (68)第一节表格目录 (68)第二节表格内容 (68)序本指导书依据国家相关规范要求及验收标准编制，目的是为更好控制、监管精装修工程项目，适应公司的战略发展，保证公司所售楼盘“****制造必是精品”的高品质高要求。
虽然编者依据和参考了诸多规范和标准，并进行了严谨的选择和编制；但由于编者水平有限，书中难免会出现一些不当之处；如有不妥，请提出宝贵意见，以便在使用过程中及时进行修正。
本《精装修工程指导书》的解释权和修订归****集团工程管理中心。
****集团有限公司二00八年五月第一篇概述第一章工程概况第二章室内精装修工程分部、分项工程划分第三章总包单位与甲方指定分包单位的工程界面划分第一节土建部分第 6 页共68 页第7 页共68 页第8 页共68 页第二节公共安装部分第9 页共68 页第三节户内安装部分说明：本工程界面划分不详之处或未涉及的工程界面划分以施工过程中工程联系单或设计变更为准。
第10 页共68 页第二篇工程组织、职能、流程及制度第一章工程管理组织架构第二章工程管理中心部门职能第一节工程部职能负责工程质量、进度、安全与成本的控制，与工程相关的内外部监管、合作支持单位的协调。
第二节质检部职能负责建立质量管理体系，对公司在建项目的质量监督。
第三节设计部职能负责施工图的审查、设计变更及施工配合。
第三章工程管理办事流程工程管理办事流程详见《****集团工程施工质量管理办法》（08年3月版）附录2。
第四章工程管理制度及相关规定第一节工程管理相关制度第二节工程管理规定第三节工程管理奖惩制度一、奖惩制度注：1、此奖惩制度参照****集团有限公司2007年8月1日会议通过的《住宅精装修质量考核标准》制定，由工程管理中心负责对施工单位进行考核。
2、警告、严重警告次数可以累计；两次警告相当于一次严重警告，两次严重警告相当于一次违约。
二、****工程管理中心奖惩记录单抄送：****集团有限公司副总裁、行政中心、预算部第四节施工单位电梯临时使用协议第五节成品保护管理规定一、成品保护原则从工程项目组到各施工班组，人人都要灌输“成品保护，人人有责”的观念，并落实到各工种的施工全过程当中。
不仅要作好施工最终成品的保护工作，还要作好阶段性成品的保护工作，如已制作完成并已整平的轻钢龙骨基层、已批好腻子尚未刷涂乳胶漆的墙面、作好木基层尚未油漆的木结构等，在完成工序的自检和交接检后都要作好成品保护工作，使下一道工序有一个良好的施工基层，并保证最终成品的质量。
1、面层木结构施工完成后，在人流密集或运输路线附近，用三夹板或五夹板对门套、柱子的阳角等易受碰撞处进行围护。
2、玻璃施工完工后，用水粉色或红色胶带做好醒目标记。
3、独立区域施工完成后关门上锁，避免损坏已完成的装饰面。
4、对成品现场将派专人轮流看守，做到24小时不离人，切实保证成品的安全，直至与物业交接完毕。
二、原材料保护1、所有原辅材料经验收合格后，须由仓库管理员负责材料入库，做好入库手续，并按规定标记清楚，严禁混合堆放。
2、所有材料储存时均应有保护措施，存放时底部应使用水平木材垫平，每层之间须以薄木条隔离，且材料堆放最高不宜超过10层；玻璃须竖直存放在专用支架上，每块玻璃之间必须有隔离纸。
3、工厂材料搬运中所需运输均应有防护措施，禁止铁件、硬件等直接接触，以免损坏材料。
4、材料加工平台须按规定铺垫毛毯，并注意不得有杂物，严禁在平台上拖动材料，所有材料移动须垂直抬放。
5、加工完成的材料或成品，须将表面内腔的杂屑全部清除，并进行清洁及加贴保护膜。
6、材料库及成品均须按规范进行管理，做好防尘、防霉、防火等工作，所有材料均须进行覆盖。
三、施工过程中的保护1、高空作业时，应采取相应的隔离和防止高空落物、坠落的措施。
地埋管线及设施上方用木板覆盖防止损坏。
2、架设脚手、架梯或马凳时，离墙面、门窗、玻璃幕墙应保持300～400mm的安全距离，移动架梯或马凳时轻拿轻放，避免倾倒撞击墙面、门窗、玻璃幕墙等。
3、焊接作业时，应对作业区四周加以围挡设置焊渣袋，防止焊渣溅射散落，损坏墙面、玻璃窗、幕墙等。
4、搬运吊装过程中采取必要的保护措施，用木垫板、木框等对材料进行隔离防护，以防损坏。
5、玻璃板块边安装边清洁，并检查上下防护网，防止杂物掉落污染或损坏玻璃。
6、以厚胶纸或三合板在室内遮挡, 以免焊点、防火喷剂、水泥抹灰及其它不利影响等污染玻璃面层或导致其破碎，但以上保护材料不应与玻璃有直接接触。
7、材料表面的保护纸不得任意撕毁，以免材料的装饰表面被硬物划破或被水泥砂浆污染。
保护纸除去后留下的多余胶料用清洁剂清洗干净。
8、避免在工程中出现金属的直接接触，假如无可避免的话，上述金属的接触面应涂上沥青涂漆、保护胶条或以其它认可的方法取得分隔。
9、不同金属的接触面能滑动，需考虑以润滑剂、涂胶或密封垫分隔金属的接触面。
四、土建成品保护措施1、墙、板如需开洞、开凿应事先同总包及监理进行联系，总包及监理同意后方可进行。
严禁在砖墙板上随意开洞、开槽，未经许可不得擅自切钢结构。
2、砖墙及其它材质的墙体开洞、开槽应按图纸要求，先划线后在进行施工。
开槽、开洞使用专用开槽机及开孔机。
3、现场设置的施工设备应由木板或其他材料垫离地面，防止油污粘贴在地面上。
4、在进行电、气焊作业时，应采取隔离措施，以防损坏已做好的地面和墙面。
5、在已施工完的墙内和吊顶上进行安装施工时，施工人员戴了干净手套和穿了干净工作服后方可进行施工。
6、管道、电气、通风以及顶棚涂刷油漆时要小心谨慎，切勿将油漆滴落在土建产品上，如有滴落，应立即用汽油或其他溶剂擦洗干净。
7、积极开展教育全体参建职工成品保护教育，严禁在土建建筑上乱涂乱画，如发现，将立即责令当事人出场。
五、安装成品保护措施各专业交叉施工时，互相配合，互相保护，不得踩踏已安装好的产品，特别是已保温完的管道和风管。
所有精密仪器、仪表元件、灯具、面板等产品进行封闭维护，以防丢失和损坏。
设备安装完毕后，采取防水、防尘等对设备进行密封保护。
加强职工产品保护的意识教育，对于违反者将予以重罚，直至责令当事人出场。
六、墙面成品的保护涂料施工时，应注意对以完工的工程保护，防止二次污染发生。
施工延续阶段，其他部位施工人员进入已完成墙面区域，需填写施工许可表，方可进入现场，重点部位设立保护栏和保护标志。
施工全部结束后，进入人员控制的同时，还应对重点保护部位采用封闭式保护。
对成品区实施严格的安全管理制度，安全管理措施保护与总体工程的配合和联络体系。
七、吊顶成品保护措施1、吊顶装饰安装完毕后，不得随意剔凿，如果需要安装设备，应用电钻打眼，严禁开大洞。
2、板材不得受雨淋，并注意防潮。
3、在板材附近，不得进行电气焊，板面严禁撞击，防止损坏。
4、吊顶内的水管、气管，在未钉罩面板前应试水压完毕，以防因漏水而污损吊顶。
5、管道阀门部位，注意预留检查孔，以防上下人操作吊顶。
6、不得将吊杆在吊顶内的通风、水管等管道上，以防损坏暗管。
7、吊顶安装完后，后续工程作业时，应采取保护措施，以防污染。
8、吊顶应安排在上层楼面、屋面防水工程完工后，方可进行施工。
八、石材成品保护1、饰面工程半成品，成品保护是一道绝不能省略的工序。
因此，在施工操作中，即便全部达到优良标准，最后因保护不善，造成饰面缺陷，同样满足不了功能和装饰效果。
2、柱面、窗套安装后，对所有面层阳角都要用木护板遮盖。
3、墙面易污染部位应贴纸或塑料薄膜保护，以保证不被污染。
4、拆除脚手架，注意不要碰撞饰面表面，以免引起缺陷。
九、内墙涂料成品保护1、每次涂饰前均清理周围环境，防止尘土污染涂料。
涂料未干燥前，不得请扫地面，干燥后，也不能接近墙面泼水，以免沾污涂料面。
2、每遍涂料施工后，应将门窗关闭，也不得靠墙立放铁锹等工具。
3、在施工中，如遇到气温突然下降，应采取必要的保护措施。
4、最后一遍有光涂饰完毕，空气要流通，以防涂膜干燥后表面无光或光泽不足。
5、明火不要靠近墙面。
6、门窗、踢脚板等要保持整齐干净。
7、涂料施工完毕，应按涂料使用说明规定时间和条件进行养护，涂膜完全干燥后才能投入使用。
十、地板成品保护地板铺贴后表面未处理前，应注意不能被易污染的石灰质或有色油渍污染，不宜将易磨划板面的砂子带进房间，更不准在地面上拖压棱角尖锐的铁器重物。
表面处理完毕后，须将门窗关闭，防止灰尘污染表面。
避免地面积水或地板上直接放置高温设备。
十一、完工前的清理1、精装修对装饰工程成品进行保护处理，直至工程正式竣工，验收合格交付给物业。
在竣工当日，装修单位应按施工合同将完成的工程清洁完整地交付物业，建议采取有效措施以达到上述要求。
2、施工现场进行环境整理，清除一切杂物。
建筑垃圾按规定堆放和处理，不能随意丢弃，以免造成污染。
3、提供书面材料，证明拟采用的清洁剂可用以工程铝材、玻璃片及涂胶等物料的清洁工作。
第三篇质量管理第一章检查验收的主要依据标准和规范检查验收的主要标准和规范（包括但不限于）第二章建筑给排水工程第一节材料控制一、材料要求：1、建筑给水、排水工程所使用的主要材料、成品、半成品、配件、器具和设备必须具有质量合格证明文件，规格、型号及性能检测报告应符合国家技术标准或设计要求。