非住宅物业管理合同(二)通用版
物业管理服务合同范本
物业管理服务合同范本甲方（业主）：乙方（物业管理公司）：第一条物业基本情况1.1物业名称：1.2物业地质：1.3物业类型：1.4建筑面积：1.5业主委员会：第二条物业管理服务内容2.1房屋共用部位的维修、养护与管理；2.2房屋共用设施设备的运行、维修、养护与管理；2.3物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；2.4公共绿化的养护与管理；2.5车辆停放管理；2.6公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；2.7业主委员会委托的其他事项。
第三条物业管理服务费用3.1物业管理服务费：（1）住宅：元/平方米·月；（2）非住宅：元/平方米·月。
3.2物业管理服务费支付方式：（1）甲方按季度向乙方支付物业管理服务费，每季度第一个月的前五日内支付；（2）甲方逾期支付物业管理服务费的，自逾期之日起，按日加收欠缴金额万分之五的滞纳金。
第四条合同期限4.1本合同期限为年，自年月日起至年月日止。
4.2合同期满前三个月，甲乙双方应就合同续签事宜进行协商，协商一致的，签订书面续签合同。
第五条甲乙双方的权利义务5.1甲方权利义务：（1）按照本合同约定向乙方支付物业管理服务费；（2）遵守物业管理相关规定，协助乙方做好物业管理服务工作；（3）有权对乙方的物业管理服务提出意见和建议。
5.2乙方权利义务：（1）按照本合同约定提供物业管理服务；（2）制定物业管理规章制度，并报甲方备案；（3）接受甲方的监督，及时处理甲方提出的意见和建议。
第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。
6.2乙方未按照约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方限期整改，逾期仍未整改的，甲方有权解除本合同。
第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
非住宅物业合同5篇
非住宅物业合同5篇篇1甲方（物业管理方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系方式：__________乙方（业主方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系方式：__________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方所有的非住宅物业提供管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：__________物业地址：__________物业类型：__________（如商业、办公、工业等）物业面积：__________平方米二、服务内容1. 物业服务包括综合管理、工程维修管理、清洁卫生管理、安全管理等内容。
2. 甲方负责物业共用部位及共用设施设备的日常维护和管理。
3. 甲方负责公共区域的清洁卫生和绿化养护工作。
4. 甲方负责物业的安全管理工作，维护物业秩序，保障业主合法权益。
5. 其他服务内容根据双方约定确定。
三、服务期限本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、服务费用及支付方式1. 乙方应按照约定的标准按时支付物业服务费用。
2. 物业服务费用标准根据物业类型、服务内容等因素确定。
3. 如乙方逾期支付物业服务费用，应按约定支付违约金。
4. 支付方式：（如月结、季度支付等）。
五、双方权利义务（一）甲方权利义务：1. 按照合同约定提供物业服务。
2. 有权按照约定收取物业服务费用。
3. 对物业的共用部位及共用设施设备享有管理权。
（二）乙方权利义务：1. 按时支付物业服务费用。
2. 保证物业的合法使用，不得擅自改变物业用途。
3. 遵守物业管理制度，不得影响其他业主的正常生活和工作秩序。
篇2甲方（物业管理方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系方式：__________乙方（业主方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系方式：__________鉴于甲方具备专业的物业管理能力，乙方拥有某非住宅物业的所有权，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就甲方对乙方所拥有的非住宅物业提供物业管理服务事宜达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：__________物业地址：__________物业类型：__________（如商业楼宇、办公楼、工业厂房等）物业面积：__________平方米其他相关物业信息：__________二、服务内容与标准（一）服务内容1. 公共区域管理：包括公共区域的清洁、绿化、安保等。
深圳非住宅租赁合同5篇
深圳非住宅租赁合同5篇篇1深圳非住宅租赁合同一、租赁双方甲方：出租人（以下简称“甲方”）乙方：承租人（以下简称“乙方”）二、租赁物1. 租赁物：甲方将出租物以租赁的形式出租给乙方，租赁物的具体情况如下：（1）租赁物地址：（2）租赁物面积：（3）租赁物用途：（4）租赁物内装修情况：2. 租赁期限：本次租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式1. 租金标准：本次租金为____元/平方米/月，共计____元/月，应由乙方按月支付给甲方。
2. 租金支付方式：乙方应当在每月的____日之前将当月租金支付至甲方指定账户，并提供支付凭证。
3. 租金调整：租赁期限内，如国家政策、市场行情等情况发生变化，甲方有权调整租金，并提前____个月通知乙方。
四、押金及管理费1. 押金：本次租赁需支付押金____元，押金用于保障租赁期间租赁物及设施设备的安全、完好并在租赁期满后退还给乙方。
2. 管理费：乙方需按季度支付管理费____元，用于维护公共区域、保洁、安全等管理费用。
五、交付及验收1. 交付时间：甲方应在本合同生效后____日内将租赁物清洁整齐地交付给乙方。
2. 验收标准：乙方应在交付时对租赁物进行验收，若发现任何问题应及时向甲方反馈并要求处理。
六、使用及维护1. 使用权：乙方在租赁期限内享有租赁物的合法使用权，不得将租赁物分租、转租或变更用途。
2. 维护义务：乙方需要自行承担租赁物内设施设备的维护责任，并在使用中保持其完好、安全。
七、违约责任1. 若甲方或乙方在合同履行过程中出现违约行为，应当承担适当的违约责任并赔偿对方因此造成的损失。
2. 在租赁期满后，乙方需将租赁物按原样返还给甲方，如有任何损坏，需要乙方承担修缮费用。
八、解决争议1. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，若协商不成，可向有管辖权的法院提起诉讼解决。
九、其他事项1. 本合同未尽事宜由双方协商解决，双方具有平等的权利和义务。
深圳非住宅租赁合同5篇
深圳非住宅租赁合同5篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方非住宅事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物业概况1. 物业地址：_____________________。
2. 物业类型：非住宅（具体类型如商业、办公等）。
3. 物业面积：______平方米。
4. 租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
二、租金及支付方式1. 租金标准：人民币______元/月。
2. 支付方式：每______个月支付一次，乙方需在每期的起始日将租金汇入甲方指定账户。
三、租赁用途及承诺1. 乙方承诺租赁该物业仅作为______用途使用。
2. 乙方不得擅自改变物业的结构和功能，如需改动，须事先征得甲方同意。
四、物业交付及验收1. 甲方在签订本合同后______日内将物业交付给乙方。
2. 物业交付时，双方应共同对物业进行验收，并签署验收文件。
五、物业管理及费用1. 物业管理由甲方或甲方委托的物业管理公司负责。
2. 乙方需按时支付物业管理费、水电费等相关费用。
3. 如因乙方原因导致物业产生损坏，乙方应承担维修费用。
六、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）按时交付物业给乙方使用。
（2）监督乙方按照合同约定使用物业。
（3）为乙方提供必要的物业服务。
2. 乙方的权利和义务：（1）按时支付租金及相关费用。
（2）按照约定使用物业，不得擅自改变物业用途。
（3）妥善保管物业，因乙方原因导致物业损坏的，应负责维修或赔偿。
七、合同的变更和解除1. 双方可经协商一致变更或补充本合同内容。
2. 如有乙方不支付租金等违约情形，甲方有权解除本合同。
八、违约责任篇2甲方（出租方）：___________身份证号码/统一社会信用代码：___________联系方式：___________住址：___________乙方（承租方）：___________身份证号码/统一社会信用代码：___________联系方式：___________住址：___________鉴于甲方是合法的物业所有者，愿意将位于深圳市的非住宅物业出租给乙方使用；乙方有意租赁该物业，经双方友好协商，达成以下租赁合同条款：一、物业基本情况1. 物业地址：深圳市______区/县______街道______号。
非住宅合同
非住宅合同《非住宅租赁合同》甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其非住宅物业出租给乙方使用，乙方承租甲方非住宅物业事宜，经充分协商，达成以下协议：一、物业基本信息1.1 物业地址：____________________1.2 物业面积：____________________平方米1.3 物业用途：____________________二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2 乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。
3.3 乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
四、押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、物业使用及维修5.1 乙方须按照物业用途合理使用物业，不得擅自改变物业结构和用途。
5.2 在租赁期间，因正常使用造成的物业损耗，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修恢复，并承担相关费用。
六、合同的变更和解除6.1 任何一方要求变更或解除本合同，须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。
6.2 甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。
6.3 乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。
天津市非住宅物业服务规定合同
七、合同或协议生效、变更与解除条款
1.生效条件：
-本合同自双方签字盖章之日起生效。
-本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2.变更与解除：
-双方同意，本合同的任何变更或解除，均需书面形式，并经双方签字盖章确认。
-合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的合同内容履行各自的权利与义务。
八、不可抗力条款：
1.不可抗力Βιβλιοθήκη 件的定义：-本合同所指的不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如政策调整、禁令等）。
2.通知义务：
-当一方遇到不可抗力事件，导致或可能导致无法履行或部分履行本合同时，应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。
天津市非住宅物业服务规定合同
一、合同相关方信息
甲方（业主）：
名称：____________________
住所：____________________
联系方式：________________
乙方（物业服务企业）：
名称：____________________
住所：____________________
签字日期：____年____月____日
（注：以上签字代表应具备相应的授权权限，并加盖公章。）
-合同终止不免除双方在合同终止前已经产生的权利义务。
甲方（业主）签字：____________________
甲方代表：____________________
签字日期：____年____月____日
乙方（物业服务企业）签字：____________________
非住宅物业服务合同模板
非住宅物业服务合同模板合同编号：【合同编号】甲方（提供方）：【公司名称】地址：【公司地址】电话：【联系电话】传真：【传真号码】邮箱：【电子邮箱】乙方（承接方）：【客户名称】地址：【客户地址】电话：【联系电话】传真：【传真号码】邮箱：【电子邮箱】鉴于甲方是一家从事非住宅物业管理服务的公司，具有丰富的物业管理经验和优质的服务品质；乙方是一家需要对非住宅物业进行管理的客户，双方经友好协商，就甲方为乙方提供非住宅物业管理服务事宜达成如下协议：第一条服务内容1.1 甲方将根据乙方的要求及实际情况，为乙方提供非住宅物业管理服务，具体包括但不限于：安全防范、环境卫生、设备设施维护、人员管理等方面的工作。
1.2 甲方将按照乙方的要求和管理规章，负责对物业进行巡查及安全检查，并及时处理发现的问题。
1.3 甲方将负责协调各项维修和维护工作，确保物业设施设备的正常运行。
第二条服务期限2.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限自【起始日期】至【结束日期】止。
2.2 服务期限届满后，如乙方仍需甲方继续提供服务，双方应在服务期满前书面协商签订延长合同。
第三条服务费用及支付方式3.1 乙方应按照本合同约定的服务内容支付服务费用，具体服务费用及支付方式如下：（1）服务费用：根据双方协商确定的收费标准确定，具体数额为【金额】元/月。
（2）支付方式：乙方应在每月【具体日期】前将服务费用支付至甲方指定的账户，以现金或银行转账形式支付。
3.2 若服务费用逾期支付，乙方应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金标准为逾期金额的【日利率】%。
第四条保密义务4.1 双方应对因履行本合同而获取的对方商业秘密、技术、数据及其它信息负有保密义务。
4.2 未经对方书面同意，任何一方不得向第三方揭露或泄漏对方的商业秘密。
第五条违约责任5.1 若因一方违反本合同的约定，致使对方受到损失的，违约方应承担由此产生的全部责任。
5.2 若任何一方违反本合同的约定，造成对方无法继续履行本合同的，违约方应承担违约责任。
非住宅物业管理服务合同
非住宅物业管理服务合同
非住宅物业管理服务合同
一、合同背景
本合同是由甲方（以下简称“物业公司”）与乙方（以下简称“业主委员会”）就乙方所管理的非住宅物业的管理服务事宜达成的协议。
二、合同内容
1. 物业公司将根据业主委员会的要求，提供非住宅物业管理服务，包括但不限于维修、清洁、保安、绿化等相关工作。
2. 物业公司应按照合同约定的管理标准和要求，履行物业管理职责，确保物业设施设备的正常运行和维护，并及时处理相关问题。
3. 业主委员会应向物业公司提供准确、完整的物业信息，协助物业公司开展工作。
4. 物业公司有权对业主委员会提供的信息进行保密，并不得滥用、泄露相关信息。
5. 物业公司应定期向业主委员会提供物业管理工作的进展情况报告，并根据需要提供相关数据和统计。
6. 物业公司应按照相关法律法规和合同约定，向业主委员会收取物业管理费用。
7. 若业主委员会发现物业公司履行管理职责不到位或存在违规行为，有权解除合同，并要求物业公司承担相关责任。
三、合同期限
本合同自双方签署之日起生效，有效期为三年。
四、合同解除
1. 若一方违反本合同的任何条款，另一方有权单方面解除本合同，并要求违约方承担相应赔偿责任。
2. 除非经双方协商一致，否则任何一方不得擅自解除本合同。
五、争议解决
本合同的解释和执行均适用法律。
若双方发生争议，应协商解决，若协商不成，可向有管辖权的人民法院起诉。
六、附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。
以上条款经甲乙双方充分协商，确认无误后正式签署。
天津市非住宅前期物业服务合同
天津市非住宅前期物业服务合同甲方（业主）：________________________乙方（物业服务企业）：_____________________鉴于甲方为天津市非住宅物业的业主，乙方为具有相应资质的物业服务企业，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方为甲方提供前期物业服务事宜，经协商一致，订立本合同。
第一条物业基本情况1.1 物业名称：_________________________1.2 物业类型：非住宅1.3 物业坐落：_________________________1.4 物业建筑面积：____________________第二条服务内容2.1 乙方应按照国家和天津市有关物业管理的法律、法规及本合同的规定，为甲方提供以下物业服务：2.1.1 物业共用部位、共用设施设备的维护、保养和管理；2.1.2 物业公共区域的清洁、绿化、安全防范等日常服务；2.1.3 物业使用人的日常服务；2.1.4 物业紧急情况的应急处理；2.1.5 其他双方约定的服务事项。
第三条服务期限3.1 本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
第四条服务费用4.1 甲方应按照以下标准向乙方支付物业服务费：4.1.1 物业服务费标准为：_______元/平方米·月；4.1.2 物业服务费支付方式：______________；4.1.3 物业服务费支付时间：每月/季度/年度的第______日前支付。
第五条双方权利与义务5.1 甲方的权利与义务：5.1.1 按时足额支付物业服务费；5.1.2 遵守物业管理区域内的规章制度；5.1.3 配合乙方的物业服务工作；5.1.4 其他依法享有的权利和义务。
5.2 乙方的权利与义务：5.2.1 提供符合合同约定的物业服务；5.2.2 定期公布物业服务费用的收支情况；5.2.3 接受甲方的监督和建议；5.2.4 其他依法享有的权利和义务。
非住宅物业管理合同(一)5篇
非住宅物业管理合同（一）5篇篇1甲方（业主/租户）：____________________乙方（物业管理公司）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对非住宅物业进行管理的相关事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：____________________物业地址：____________________物业类型：____________________ （如商业楼宇、办公楼、工业园区等）物业面积：____________________ （具体面积）二、物业管理服务内容1. 物业共用部位的维修、养护和管理。
2. 物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理。
3. 物业共用部位的保洁服务。
4. 公共区域的绿化养护。
5. 车辆停放及交通秩序管理。
6. 协助开展安全防范工作，维护公共秩序。
7. 物业档案资料管理。
8. 人文及特色服务（如会议服务、商务服务等）。
9. 法律法规规定的其他服务内容。
三、物业管理服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、物业管理服务费用及支付方式1. 甲方应按物业类型和面积向乙方支付物业管理费用。
具体标准如下：____________________ 。
2. 甲方应于每月的______日前支付当月的物业管理费用。
3. 如甲方逾期支付物业管理费用，应支付违约金，违约金计算方式为：____________________ 。
五、甲乙双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务：1. 享有物业管理的各项服务。
2. 监督乙方的物业管理服务，并提出合理建议。
3. 遵守物业管理制度，按时支付物业管理费用。
4. 合理使用物业，不得损害公共利益及他人利益。
（二）乙方的权利与义务：1. 按照合同约定提供物业管理服务。
2. 收取合理的物业管理费用。
物业服务合同书通用范本(4篇)
物业服务合同书通用范本第一章总则第一条本合同当事人委托方(以下简称甲方)：_____名称：_____主任：_____地址：_____联系电话：_____受托方(以下简称乙方)：_____企业名称：_____法定代表人：_____注册地址：_____联系电话：_____根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将_____(物业名称)委托于乙方实行物业管理，订立本合同。
第二条物业基本状况物业名称：_____物业类型：_____座落位置：_____区(市)县_____路(街道)_____号四至：东_____南_____西_____北占地面积：_____平方米建筑面积：_____平方米委托管理的物业构成细目见附件一。
第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人;甲方应当要求本物业的全体业主和物业使用人根据业主公约履行本合同中相应义务，承担相应责任，并遵守本物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的管理制度。
第二章委托管理服务事项第四条房屋建筑本体共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅、_____。
第五条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、高压泵房、楼内消防设施设备、电梯、中央监控设备、建筑物防雷设施、_____。
第六条附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场、_____。
第七条共用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理、_____。
第八条附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育娱乐场所、_____。
第九条公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运、_____。
第十条交通与车辆停放秩序的管理、_____。
本物业管理区域内的业主、物业使用人在本物业管理区域公共场地停放车辆，停放人应与乙方签订专项合同。
2024年前期物业管理服务合同标准版（二篇）
2024年前期物业管理服务合同标准版成都市工商行政管理局监制成都市房产管理局编制特别提示：一、根据建设部、国家工商行政管理局关于推行使用《物业管理合同（示范文本）》的通知（建设部[_____]____号）和《成都市住宅小区与高层楼宇物业管理暂行规定》第十六条的要求，印制本合同文本。
二、根据成都市房产管理局《关于加强前期物业管理有关问题的通知》（成房物[_____]第____号）的规定，物业管理公司应当在合同订立之日起____日内，向当地物业管理主管部门备案。
三、请物业管理公司详细阅读合同中备案表说明。
前期物业管理服务合同（示范文本）说明1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。
签约之前，受托方应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地物业管理主管部门咨询。
2、本合同文本所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。
本合同文本所称空置房是指在一个物业区域内房地产开发企业非自用和出租尚未售出的房屋。
本合同文本所称空关房是指购房人已购但未使用的房屋。
3、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。
双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。
合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。
4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。
5、本合同文本适用于开发建设单位与其选定的物业管理企业签订。
6、对合同文本[____]中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。
[____]中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或委托双方不作约定时，应在空格部位打_____，以示删除。
7、在签订合同前，受托方应当向委托方出示应当由受托方提供的有关证书、证明文件。
8、本合同文本条款由成都市房产管理局负责解释。
前期物业管理服务合同备案表合同备案号：（_____）一、合同双方当事人：委托方（以下简称甲方）（签章）联系人：联系电话：受托方（以下简称乙方）（签章）物业管理负责人：联系电话：二、物业基本状况：物业名称：物业类型：物业座落：物业总建筑面积：____方米，其中：已竣工建筑面积____平方米，尚在建的____平方米；按物业类型划分，具体是：①住宅建筑面积，总计____平方米；独立式住宅____幢_____套，计____平方米；多层住宅____幢____单元_____套，计____平方米；8～9层住宅____幢_____套，计____平方米；10～20层住宅____幢_____套，计____平方米；21～30层住宅____幢_____套，计____平方米；31层以上住宅____幢_____套，计____平方米；②商务办公用房____幢，层数_____，套（间）数_____，建筑面积总计____平方米；③商业用房____幢，层数_____，套（间）数_____，建筑面积总计____平方米；④工业用房____幢，建筑面积总计____平方米；⑤机动车场（库）建筑面积总计____平方米，停车位____个；地面停车库____个，建筑面积____平方米，地面停车位____个；⑥其他用房_____处，建筑面积计____平方米。
二级物业合同范本
二级物业合同范本甲方（物业服务企业）：名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（业主/物业使用人）：姓名：地址：联系电话：鉴于甲方具有提供物业管理服务的资质和能力，乙方为[具体物业]的业主或物业使用人，双方就物业管理服务事宜达成如下协议：一、物业服务内容1. 公共区域的保洁、绿化、安保等常规服务。
2. 房屋及附属设施设备的维护和管理。
3. [其他具体服务内容]。
二、物业服务标准按照[具体标准名称]执行，确保服务质量达到约定水平。
三、服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。
四、物业服务费用1. 乙方应按照[具体收费标准]向甲方支付物业服务费。
2. 支付方式：[具体支付方式，如按月/季/年支付等]。
3. 逾期支付的违约责任：[明确逾期支付的后果，如滞纳金等]。
五、双方的权利和义务（一）甲方的权利义务1. 按照合同约定提供物业服务。
2. 有权收取物业服务费。
3. [其他权利义务]。
（二）乙方的权利义务1. 享受甲方提供的物业服务。
2. 按时支付物业服务费。
3. 遵守物业管理的相关规定。
4. [其他权利义务]。
六、违约责任1. 甲方未履行合同约定的服务内容或服务质量未达到标准，应承担相应违约责任。
2. 乙方未按时支付物业服务费或违反其他合同约定，应承担相应违约责任。
七、争议解决如双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可向[仲裁机构或法院]提起诉讼。
八、其他条款1. [其他需要约定的条款]。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：____________签订日期：______年______月______日乙方（签字）：__________________签订日期：______年______月______日。
非住宅承诺书模板
非住宅承诺书模板甲方（承诺方）：_____________________地址：_________________________________联系电话：___________________________乙方（接受方）：_____________________地址：_________________________________联系电话：___________________________鉴于甲方有意将非住宅物业出租给乙方使用，乙方亦有意承租该物业，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经充分协商一致，甲方特此作出以下承诺：1. 甲方承诺，所出租的非住宅物业位于_________________（地址），建筑面积为_________平方米，物业状况良好，符合国家及地方的建筑规范和安全标准。
2. 甲方保证拥有该物业的合法所有权或使用权，有权将该物业出租给乙方，并承诺在租赁期间不会因产权纠纷影响乙方的正常使用。
3. 甲方承诺，该物业不存在任何形式的抵押、查封或其他影响乙方使用的限制。
4. 甲方承诺，在租赁期间，将按照约定的条件和时间，向乙方提供物业，并保证物业的维护和修缮，以确保乙方的正常使用。
5. 甲方承诺，在租赁期间，将遵守国家法律法规，不从事任何违法活动，不将物业用于非法目的。
6. 甲方承诺，将协助乙方办理与租赁物业相关的一切手续，并提供必要的文件和信息。
7. 甲方承诺，如因甲方原因导致乙方无法正常使用物业，甲方将承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
8. 本承诺书一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：_____________________日期：____年____月____日乙方（签字）：_____________________日期：____年____月____日（本承诺书模板仅供参考，具体条款应根据实际情况调整。
）。
非住宅单位的租赁合同5篇
非住宅单位的租赁合同5篇篇1甲方（出租方）：____________________地址：____________________________________联系方式：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________________________联系方式：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方向甲方租赁非住宅单位事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物业基本情况1.1 甲方同意将其合法拥有的非住宅单位（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
租赁物具体情况为：____________________（详细地址）。
1.2 租赁物的建筑总面积为______平方米，具体结构、附属设施及配置情况见本合同附件。
二、租赁期限2.1 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金总额为人民币______元（大写：______）；（2）租金支付方式：每______（月/季度/半年）支付一次，每次支付人民币______元。
3.2 乙方应在每个支付期开始前______天内将租金支付至甲方指定账户。
四、押金4.1 乙方在合同签订之日向甲方支付人民币______元作为租赁押金。
4.2 租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应金额。
五、甲方的权利与义务5.1 甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。
5.2 甲方应确保租赁物符合约定的用途，并保证在租赁期间保持其良好的使用状态。
六、乙方的权利与义务6.1 乙方有权在租赁期内使用租赁物，并按时支付租金。
6.2 乙方应合理使用租赁物，并承担因不当使用造成的损坏修复费用。
物业物业合同
物业物业合同《物业管理服务合同》甲方（业主）：乙方（物业管理公司）：根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，经友好协商，达成以下合同条款：一、物业管理服务内容1.1 乙方负责甲方的物业管理区域内的环境卫生、绿化养护、公共设施设备维修保养、公共秩序维护、消防安全等工作。
1.2 乙方为甲方提供以下服务：（1）物业设施的日常巡查、维修、养护和更换；（2）物业区域的清洁卫生、垃圾清运；（3）绿化植物的养护、修剪、施肥、病虫害防治；（4）公共秩序维护，包括保安人员的值班、巡查、安全防范措施等；（5）消防安全管理，包括消防设施的检查、维护、保养及消防安全知识的宣传普及；（6）其他甲方委托乙方办理的事项。
二、物业管理服务期限2.1 本合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议，并按照相关规定办理。
三、物业管理服务费用3.1 甲方按照以下标准向乙方支付物业管理服务费：（1）住宅物业：人民币____元/平方米·月；（2）非住宅物业：人民币____元/平方米·月。
3.2 乙方应按季度向甲方开具物业管理服务费发票。
3.3 甲方应按时足额支付物业管理服务费，逾期未付的，按日加收应付款项万分之五的滞纳金。
四、双方的权利和义务4.1 甲方的权利和义务：（1）甲方有权监督乙方履行合同约定的物业管理服务内容；（2）甲方应按时足额支付物业管理服务费；（3）甲方应遵守物业管理相关规定，不得损害公共利益和他人权益；（4）甲方有权对乙方提出合理建议和投诉。
4.2 乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定提供物业管理服务；（2）乙方有权依法制定和调整物业管理规章制度；（3）乙方应保障甲方的人身和财产安全；（4）乙方应定期向甲方报告物业管理服务情况；（5）乙方应遵守相关法律法规，不得擅自改变物业管理用房用途。
无物业小区托管协议书模板
无物业小区托管协议书模板甲方（托管方）：____________________乙方（被托管方）：____________________鉴于甲方为无物业小区提供管理和服务，乙方为该小区的业主或使用人，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就小区的托管事宜达成如下协议：第一条托管范围1.1 甲方负责小区的日常管理，包括但不限于环境卫生、安全保卫、公共设施维护等。
1.2 甲方应确保小区内环境整洁、安全有序，并提供必要的服务。
第二条托管期限2.1 本协议的托管期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条托管费用3.1 乙方应按月向甲方支付托管费用，具体金额为人民币____元/月。
3.2 托管费用的支付方式为____（现金/银行转账/其他）。
3.3 乙方应于每月的第____日前支付当月的托管费用。
第四条甲方的权利与义务4.1 甲方有权要求乙方按时支付托管费用。
4.2 甲方应按照本协议约定提供相应的管理和服务。
4.3 甲方应保证托管期间小区的安全，采取必要措施防止盗窃、火灾等事故的发生。
第五条乙方的权利与义务5.1 乙方有权要求甲方提供协议约定的管理和服务。
5.2 乙方应按时支付托管费用，并遵守小区的管理规定。
5.3 乙方应配合甲方的管理，不得妨碍甲方履行其职责。
第六条违约责任6.1 如甲方未履行协议约定的管理和服务义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
6.2 如乙方未按时支付托管费用，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并可采取必要的催收措施。
第七条争议解决7.1 双方因履行本协议所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。
7.2 协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第八条其他8.1 本协议的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。
8.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________签订日期：____年____月____日。
深圳非住宅租赁合同6篇
深圳非住宅租赁合同6篇篇1甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的非住宅物业进行租赁，为明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁物业1. 物业描述：位于深圳市______区/县______路______号的非住宅物业（以下简称“租赁物业”）。
2. 物业用途：租赁物业的用途为______，乙方不得擅自改变租赁物业的用途。
二、租赁期限1. 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 租赁期满，乙方应将租赁物业返还给甲方。
如需续租，双方应另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式为每______（月/季度/年）支付一次，乙方应在每期的第一天支付租金给甲方。
3. 如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的千分之___向甲方支付滞纳金。
四、押金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁押金。
2. 租赁期满，乙方返还租赁物业并结清所有费用后，甲方应将押金退还给乙方。
3. 如乙方在租赁期间违反本合同的约定，甲方有权扣除相应押金作为违约金。
五、物业交付与返还1. 甲方应在签订本合同时向乙方交付租赁物业。
2. 租赁期满或合同终止时，乙方应按照本合同约定的状况返还租赁物业。
如需装修、改造，应征得甲方同意。
六、物业使用与维护1. 乙方应合理使用租赁物业及其附属设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复。
2. 甲方负责租赁物业的主体结构及其附属设施的日常维护。
如因甲方原因导致物业损坏，甲方应及时修复。
3. 乙方不得擅自改变租赁物业的结构、外观及用途。
如需装修、改造或增设他物，应征得甲方同意。
七、违约责任1. 如乙方未按约定支付租金或滞纳金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
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合同编号：YTO-FS-PD182非住宅物业管理合同（二）通用版In Order T o Protect Their Own Legal Rights, The Cooperative Parties Negotiate And Reach An Agreement, And Sign Into Documents, So As To Solve Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests.标准/ 权威/ 规范/ 实用Authoritative And Practical Standards非住宅物业管理合同（二）通用版使用提示：本合同文件可用于合作多方为了保障各自的合法权利，经共同商议并达成协议，签署成为文件资料，实现纠纷解决和达到共同利益效果。
文件下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用。
甲方：_______________乙方：______物业管理有限公司甲、乙双方友好协商，订立本协议如下：一、物业管理协议签订1．甲方使用区域为___座___单元，本单元的建筑面积为___平方米。
（此面积与甲方签定的《商品房买卖合同》或《租赁协议》中所提及建筑面积为同一面积）。
2．甲方应按照本协议，在与《租赁协议书》签约同时与乙方签订《创业大厦物业管理协议》，协议期限自___年___月___日起，至___年___月___日止。
二、物业费及其它1．甲方根据本协议规定，同意自本协议签订之日起向乙方缴纳物业费（此费用不包含用户自用电费、电话费、网络费、工作时间以外空调使用费等在内），物业费收费标准为人民币0.5元/建筑平方米日。
2．甲方应于本协议签订之日即日将物业费（___个月），计人民币（大写）___，人民币（小写）___元，及物业费保证金（相当于___个月物业费）人民币（大写）___，人民币（小写）___元，共计人民币（大写）___，人民币（小写）___元，一次性支付乙方，并按乙方的要求办理各项手续。
3．物业费保证金在本协议终止后10日内，并在甲方无违约的情况下，由乙方退还给甲方（不包含利息）。
若乙方在协议期内扣除相应损失费或违约金，应书面通知甲方。
若物业费保证金不足以抵偿损失费或违约金，乙方有权继续向甲方追偿。
在合同期内，甲方在乙方自物业费保证金中扣除损失后，须立即将物业费保证金数额补齐至原数额。
4．物业费为每___个月支付一次，在协议有效期内，甲方须于收到乙方书面通知后7日内将物业费交到乙方或指定银行帐号。
5．乙方开户行：______________乙方账号：____________6．其它费用：甲方除须缴纳物业费外，还须承担下列费用：（1）自用电费（1.0元/度）（2）电话初装费及资源占用费（3）网络初装费及使用费（4）工作时间以外的空调制冷使用费（详见空调加时收费标准）加时空调收费标准a、1300平方米以上按：每天（8小时）每平方米0.32元收费，但最高收费不超过3900元b、1000平方米以上-1300平方米以下按：每天（8小时）每平方米0.1681元收费c、1000平方米以下按：每天（8小时）1200元收费d、无特殊情况加时空调开启时间为8：30分-17：30分（5）其它三、甲方的权利和义务1．甲方有权根据本协议及乙方制定的一切有关该房产的规章制度的规定，使用该房产协议区域及按规定使用公共区域及公共设备。
2．甲方有权监督乙方各项管理规章的实施。
3．甲方有权向乙方投诉管理服务方面问题。
4．甲方有义务服从乙方的管理，同时甲方须保证其雇员、访客及其受甲方许可进入大厦内的人员在使用、管理、维护该房产过程中遵守本协议及大厦的相关规定。
甲方的雇员、访客及其受甲方许可进入大厦内的人员在使用、管理、维护该房产过程中的失责行为、违约行为、侵害行为，均视作甲方自身的行为，并由甲方承担相应的责任和费用。
5．甲方置于该房产内财产的相关保险事宜由甲方自行解决或委托乙方协助办理，费用由甲方承担。
6．甲方同意乙方（或乙方授权的代理人）在合理的时间内，经事先通知（或在紧急情况下，未经事先通知）进入该房产巡视，检查该房产内部各部分状态或处理紧急事项。
需由甲方负责进行的维修，甲方应根据乙方（或乙方授权的代理人）的要求立即自行出资予以维修；否则乙方（或乙方授权的代理人）有权代为维修，所需费用由甲方承担。
如甲方拒绝承担此费用，乙方有权从物业费保证金中扣除。
需由乙方负责进行的维修，乙方应立即派人进行维修，由此对甲方置于该房产内的财产造成损坏的，乙方承担相应赔偿责任。
7．甲方进驻大厦后，不得私自改变建筑原貌，未经乙方允许不得在楼外及楼内公共空间、墙面张贴设置广告、标牌等，不得影响建筑物内外景观，不得以任何形式占用楼内公共空间。
8．如果甲方对使用单元进行装修，应提前向乙方申请，经审核通过，并与乙方签订相关的装修管理文件后，方可施工。
9．因甲方对该房产使用、管理、维护不当等原因而致他人财产或人身受到损害时，甲方应自行解决由此而引发的纠纷，并自行承担由此而导致的损失及后果。
10．甲方不得在大厦内进行非法活动，不得进行任何妨碍或侵扰其他用户的活动。
如有上述行为，乙方有权终止与其的一切协议。
11．甲方有义务保持楼内整洁，不得在公共区域内堆放货物或杂物。
如发生上述情况，经乙方书面警告2小时内不予清理，乙方有权予以制止、清理，并向甲方征收清除费。
如甲方拒付清理费，乙方有权从物业费保证金中扣除。
如甲方因特殊情况，需临时占用公共空间，甲方须提前向乙方提出申请，得到乙方批准后，按乙方批准的物品存放地点和存放期限统一存放。
12．甲方不得在楼内存放任何易燃易爆、剧毒等危险品，以及进行任何危害楼宇和人员人身安全，或引致投购保险失效或使保险费增加的活动。
13．未经乙方批准，甲方不行擅自更改、迁移或增大用电水装置或空调的负荷。
用电量超过大厦提供的基本电量，甲方应交纳空调及超出部分的电贴费及相应的工程改造费用。
14．甲方须服从大厦广场管理人员的管理，按规定存放车辆。
违反规定者，广场管理人员有权以纠正和制止。
15．甲方有义务爱护使用单元和楼宇内外的一切设备设施，因甲方的责任造成的损失和由此引发的一切费用由甲方承担。
16．甲方入住时对房屋有装修要求，应向乙方提出书面申请并同时报送装修方案，经乙方同意后方可进行装修。
进场装修的施工队伍应具备合格资质条件，经乙方同意后方可入场施工，并接受乙方的监督检查。
甲方租赁合同期满或终止后，甲方退出房屋时，装修应保持完好，不得破坏或拆走，否则乙方有权要求甲方赔偿。
17．由于甲方系统设备出现故障而对甲方设备财产造成的损坏或损失，由甲方自行保险承担。
乙方不予负责。
四、乙方的责任和义务1．乙方有权对大厦进行有效的管理，制定管理规章和收费标准、违约处理标准，建立健全财务管理制度，并根据日常管理运伯，建立一套完整的工作程序，并在实践中不断完善。
2．乙方有权检查、视察大厦。
乙方（或乙方授权的代理人）在合理的时间内，经事先通知（或在紧急情况）可以进入该房产巡视，检查该房内部各部分状态或采取各种措施处理紧急事项，甲方不得以任何理由进行阻挡。
3．如果甲方未征得乙方的允许私自装修，或装修时违反装修规定，要求甲方将装修单元恢复原貌，由此发生的修复费以及对乙方造成的损失费全部由甲方承担。
情节严重或拒不服从管理者，乙方有权终止与其签订的一切合同并无偿保留甲方所付物业费保证金及利息，甲方装修期间，乙方有权进入装修单元，检查装修是否按规定正常进行。
4．乙方负责大厦内部公共区域和外部周边环境的清洁卫生。
5．乙方负责大厦的保卫、消防工作，定期组织有关方面的宣传教育，做到发现问题及时处理。
6．乙方负责大厦公共设备设施的维护、保养工作。
其中所有高档仪器设备由专人负责，制定标准的操作程序，对有关人员定期培训。
非由大厦或物业管理公司提供的设备设施，乙方不负责其维护、维修。
7．乙方负责大厦的绿摆绿化，创造优美、舒适的工作环境。
8．乙方有权清除、拆除任何不符合管理规定的建筑物、安装物以及公共区域摆放的货物或杂物，并向有关单位或人员征收清除费或违约金。
9．乙方负责控制和安排大厦广场内所有车辆的停放，并有权拖离所有违反规则停放车辆。
10．发生紧急情况和突发事件时，乙方有责任采取应急措施，保障楼内员生命财产安全，最大限度减少各方面的损失，11．乙方应认真对待客户投诉，凡属管理责任问题要及时解决，并将解决结果通知客户；凡近期无法解决的，乙方负责向甲方解释。
12．乙方应做好各项配套服务。
13．乙方须接受甲方的监督检查。
五、违约责任1．双方均应遵守本协议的各项规定，任何一方违反本协议的规定，应承担违约责任；给对方造成经济损失的，还应赔偿损失费。
2．若甲方未能按期缴纳各项费用，乙方有权书面通知甲方立即缴付。
甲方逾期7日未能缴付，甲方须按延迟缴纳天数，按每日1%的标准向乙方缴纳滞纳金；一个月未付，甲方的物业费保证金乙方不予退还。
3．甲方未经乙方许可，进行的装饰、装修造成了对原建筑物的改动，甲方须按原建筑物造成的2-5倍支付违约金。
4．甲方违约在公共区域堆放货物、杂物或加建建筑物，乙方除有权向甲方收取清理费。
5．若乙方在甲方未有违约的前提下，单方面提前终止协议，则乙方需向甲方双倍返还所收保证金；若甲方提前终止本协议，乙方不予返还甲方所缴纳的保证金及利息。
六、不可抗力由于地震、台风、暴雨、火灾、战争以及其他不能预见情况，并且对其发生和后果不能防止或避免的人力不可抗拒事件，而致影响任何一方不能履行本协议或不能按本协议约定的条件履行本协议时，遇有上述不可抗力的一方，应立即以电报或传真的方式通知一方，并在15日内提供不可抗力详情及本协议不能履行或部分不能履行或需要延期履行的理由的有效证明文件。
此项证明文件应由双方协议解决是否解除本协议，或者部分免除履行本协议的责任，或者延期履行本协议。
七、法律适用与争议的解决1．本协议的订立、效力、解释和争议的解决均受中华人民共和国法律管辖。
2．因执行本协议发生的或与本协议有关的一切争议，双方应通过友好协商解决；如果协商不能解决，任何一方可提交由所在地海淀区法院解决。
八、附则1．若本协议部分条款根据法律规定成为无效、非法或不能执行，则本协议其他条款的有效性、合法性和可执行性不受影响。
2．未尽事宜，由甲乙双方另行签定补充协议作为本协议的附件。
本协议及相关附件和乙方关于管理该房产和广场的各项规章制度是本协议不可分割的组成部分。
3．本协议以中文为准。
精品合同范本编号：YTO-FS-PD1824．本协议一式四份，甲乙双方各执二份，具有同等法律效力。
5．本协议自签字盖章之日起生效。
甲方：_________乙方：______物业管理有限公司授权人：_______授权人：_____________日期：_________日期：_______________该位置可输入公司/组织对应的名字地址The Name Of The Organization Can Be Entered In This Location11 / 11。