安装分项劳务合同

合同编号：安装分项劳务合同发包方：（劳务公司）承包方：工种：合同编号：版本状态：签订时间：年月日签订地点：项目名称：中天虎门万科城安装劳务合同发包方：（下称甲方）承包方：（下称乙方）甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国合同法》的有关规定，现将工程安装分项工程以包工包料形式承包给乙方施工。

为了确保工程顺利完成，明确双方职责，经双方协商，制定如下协议，以资共同遵守。

一、工程概况及承包范围1、工程名称：工程。

2、工程地点：附近。

3、承包范围：依据安装施工设计图纸与工程施工投标文件规定的电气设备、给排水、安装或管线预埋工程，以及根据补充图纸或联系单增加的相应内容。

4、承包性质：包工包料（根据万科大合同内容条件）。

二、施工进度乙方施工进度必须满足甲方的进度要求，如乙方不能完成甲方工程施工进度计划的，按相关条款执行。

三、质量标准3.1工程质量：按总（甲方）包合同中天万科集团企业所规定的质量标准约定为前提、国家现行的《建筑工程施工质量验收规范》和《工程建设标准强制条文》、《施工质量验收统一标准》，达到广东省“结构优质”工程标准。

3.2工程质量标准按万科集团质量验收标准及相关部门验收结论或网上发布的为准。

四、工程价款和工程款支付1、工程量的确认：1.1计量方式：工程量按甲方确认的图纸计算，并经甲方审核确认的数量为准，且以业主确认的数量为上限，工程量计算规则按照《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）执行，建筑面积按照当地建筑工程计价文件规定，依照国家现行《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2005)计算建筑面积；1.2结算总价：结算总价=合同综合单价*工程量；1.3计算单价：序号工程分项作业子目名称单位数量12345678910111213142、工程款支付及结算：2.1报表审核：报表每月29日--次月2日乙方自报当月完成产值（具体流程按甲方要求），甲方次月10日前审核完毕，次月26日--30日支付至上月已完累计净产值的70%，合同工程全部完成支付到已完累计净产值的75%，春节前付至已完累计净产值的80%，以“合同工程全部完成”与“春节前”两者时间之先到者为确定工程款支付比例标准。

余款按“7、结算款支付办法”执行，完工起始日期按甲方项目部签发的完工证明书为准。

如乙方在规定时间内不申报本月完成产值，则等同于乙方自愿放弃当月进度款，乙方该月完成的产值累计到下月支付；甲方当月没有收到万科公司进度款则甲方支付乙方没人2000元生活费。

2.2对于乙方完成的工程量，未经甲方相关人员进行质量、安全验收或验收不符合要求的，在任何情况下一律不予计量且不予支付工程款。

2.3每期进度款按甲方审定的《总施工进度计划》（以下简称“进度计划”）编制相应的《资金需用计划》（以下简称“资金计划”）作为支付的依据，同时甲方有权要求乙方按照政府有关规定和甲方要求编制人工工资表，甲方有权直接或监督发放人工工资。

具体支付如下：2.3.1当期的工程进度按审定的进度计划及资金计划实施并完成指标的80%以上（含80%）而不足100%的，则当期进度款应按当期实物量完成量的50%支付。

2.3.2当期的工程进度按审定的进度计划及资金计划实施并完成计划指标的70%以下的，则暂停支付该期进度款，责令乙方制订出补救方案和措施。

2.3.3连续两次或累计四次出现因工程进度完成计划指标低于80%情况的，甲方有权解除合同，仅根据合同与乙方就经甲方代表签认完成的合格工程量进行结算，乙方必须在收到发包人退场指令后10天内完成退场，而乙方不得提出异议，并赔偿由此给甲方带来的损失，并按合同承担相应的违约责任。

3、甲方严格按照付款办法执行，乙方负责人计划好资金运用，在和职工订立协议时，计划好每月的预付生活费和中途退场的结算办法，中途发生职工预支或结算，一切由乙方负责人自行解决。

4、领用工作制度：每月28日前，经甲方有关人员（施工员、质量员、安全员、劳务管理员、仓管计划员、保卫科长、项目经理）验收签字。

乙方按上月已完累计净产值，经甲方计算核实工资结算额，按财务要求做好工人出勤表及工资表，甲方出纳与乙方负责人一起发放，工资必须由工人亲自领取，工人必须带身份证、工卡、及工资表领取；职工工资外余额，另列工资表，可由负责人一人领取，如发生争议由乙方负责。

工资表上须将乙方当月完成量、甲方支付比例、工人当月工资、工人当月发放工资、领用工资人员本人签名、乙方负责人签名等。

5、半途退场和无故退产处理：半途自动退场或终止合同，乙方必须提前30天以书面形式提出退场申请，并自愿按自动退场处理，工资按已完累计净产值的80%结算；如在施工期间无故停工（少于总人数的70%上班），则按每日￥2000.00元赔偿甲方由此产生的经济损失，超过10天，甲方可无条件进一步进行以下处罚：①罚款壹万元。

②按已完累计净产值的80%结算并清退该班组，由乙方自行安排员工工资发放，甲方不负任何责任。

③甲方可另调班组施工，乙方不得以任何方式妨碍施工。

④甲方可向乙方追索违约责任。

6、工程进度款累计支付达到合同价款及已审定的补充预算造价（合同外）之和总额的70%时，则停止支付进度款。

7、结算款支付办法：在工程完工后三个月内办理完结算，结算完成后三个月内支付至本工程结算款的95%，剩余5%作为工程保修金，工程正式竣工验收之日起满一年后，工程保修期乙方履行了应尽的义务，保修期满后甲方收到建设单位保修金款及乙方保修金申请书后一个月内支付（无息）；如果环境保护、职业健康安全、文明施工、质量标准及工期任何一项或几项达不到甲方与建设方签订的合同要求，结算时甲方将按相应条款扣除相应部分的价款。

8、现场签证及变更：发生合同外的费用时，乙方应在三天内提出签证申请，并提供签证依据和保留证据并在提出签证申请的3天内让甲方现场具体指令人签字及本合同指定的负责人确认其工作时间、工作内容、工作部位及投入的设备人员清单并附上必要的施工简图；乙方逾期（不论何种原因）未能以书面形式提出申请并提供证据的，视为乙方自动放弃该部分费用，以后不得以任何理由向甲方进行索赔。

结算单价按合同约定单价（无约定单价按相似单价或根据合同同类单价水平双方确定新单价），付款在结算款中支付。

对任何有争议的价款以业主审批额为上限，在工程量总结算时确认并支付。

9、工程结算：本工程竣工验收达到本合同规定的质量标准、工期、安全文明施工要求、无环保违章和职业健康安全事故并且资料全部交齐并经甲方验收合格后，乙方向甲方报送结算资料，甲方在收到足够的资料后三个月内审核完毕。

10、工人住宿费用处理：工人每月住宿费用按照元/月/间（活动板房尺寸2K*3K）、元/月/间（2K*4K），在当月乙方进度款中扣除。

11、工程结算和工程签证由甲方两人王立新/蒋丙将签字才生效。

技术专用章及甲方其他人员签字不能视为甲方认可工程结算和工程签证。

12、乙方员工如政府规定须参加社会养老保险及其他保险的，费用由乙方承担。

13、协议签订前，乙方交纳质量履约保证金壹拾万元（以甲方出具收据金额为准），以保证安全、质量、文明施工、工期、人员到位率、成本控制等。

该款待本工程工作顺利完成，经甲方验收合格后确认无违约、违章的前提下退还。

双方权利与义务（一）、甲方1、甲方对乙方各项指标的实施，负责指导、帮助、监督、检查等。

2、甲方审核乙方施工、管理人员的组成，如发现乙方在人员配套上存在明显不妥时，有权提出变更建议及采取必要的措施。

3、审核施工方案、审定进度计划及竣工图，校对竣工决算及技术经济资料，检查工程进度、安全、质量，根据审查、检查情况作出决定。

4、协助办理与建设单位的工程结算。

负责对财务的统一管理，有权对不符合项目部规定的合同、协议等给予撤销或责成予以修订。

5、对乙方的违纪、违法行为予以查证、追究，视情节作出处理。

6、提供宿舍、仓库及水、电。

（二）、乙方1、乙方负责承包施工范围内工程的验收。

乙方要做好预埋及预埋管线的保护工作，如发现破坏现象每次罚款100-500元；预埋施工中未经甲方同意不准在模板上钻孔，如发现每处罚款200-1000元；在结构体中未经甲方批准不得随意开槽、打洞、凿孔等，发现按1000元/处罚款。

2、乙方应保证所进行的生产活动符合法律、法规、政策及公司各项规章制度，维护公司声誉，自觉接受甲方的监督、检查、管理和考核，按照工程总包、分包合同和招标文件规定，具体组织施工，对工程的各项款履行职责。

3、落实人、财、物的安排，提出各期进度计划，落实成本核算，落实材料的供、管、存、发等工作，编好材料的收、发、存台账。

4、按月按如填报工程进度和经济报表，严格控制工、财费用。

5、及时办好经济、技术签证，及时落实设计变更及停电、停水等因素而造成影响工期的签证工作。

6、乙方在施工过程中造成的一切债权、债务由乙方负责。

7、按质检部门的规定，准确、完整、及时与工程进度同步完成技术资料，不得有弄虚作假、伪造等情况出现。

乙方须按甲方需要提交工程相关的技术资料、竣工图、结算书等资料，同时必须按要求全部电脑打印。

如需甲方打印，则甲方向乙方收取成本费。

8、工程施工所需设备、工具由乙方自行解决。

9、在工程保修期内做好本安装工程的保修工作，费用由乙方自行解决。

10、乙方施工过程中造成的土建修补由乙方负责，及时修补并达到甲方对工程质量的要求，如达不到甲方要求则甲方派人修补，其产生的费用和人工工资由乙方负责。

11、工程完工后，乙方必须将工程过程中的一切财物资料、施工资料、文字记录等全部交给甲方统一保管。

12、乙方的施工进度必须符合甲方的计划要求，无条件执行甲方项目部根据实际情况调整进度计划。

如乙方不能完成甲方工程施工进度计划的，除赔偿后序工种班组的误工外，还需承担1000元/天的罚款，罚款在当月工程款中执行。

13、乙方必须严格按照标准、规范、施工图纸、说明文件、施工联系单的要求及甲方项目部依据合同发出的指令施工，随时接受甲方的检查和检验，并按甲方的要求返工、修改，承担因自身原因导致返工修改的费用。

检查检验合格后，发现由乙方原因引起的质量问题，仍由乙方承担负责和发生的费用，并赔偿甲方的相关损失。

14、接受甲方、监理单位、建设单位、质监站的质量、进度、安全和文明施工检查，按要求及时完成整改。

15、做好施工现场布置，组织施工机械、施工物资、施工人员进场；并配合甲方做好施工现场文明施工。

16、配合甲方做好治安、环卫、防盗、防火安全等各项工作，负责本班组人员的暂住证办理并承担费用。

17、合理安排施工顺序，做好施工方案，施工顺序应满足甲方总施工顺序安排；合理使用各种原材料，杜绝浪费；如有浪费现象，甲方有权按浪费标准量及市场单价的两倍进行处罚。

乙方采购的材料设备必须符合要求，及时提供材料合格证，由建设方、监理方、项目部验收认可后方可使用，如有假冒伪劣产品，造成的损失由乙方承担。