静安国际广场提案简报
上海市静安区发展和改革委员会对区政协一届七次会议第123号提案的答复
上海市静安区发展和改革委员会对区政协一届七次会议第123号提案的答复文章属性•【制定机关】上海市静安区发展和改革委员会•【公布日期】2021.05.20•【字号】•【施行日期】2021.05.20•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】机关工作正文上海市静安区发展和改革委员会对区政协一届七次会议第123号提案的答复刘海平委员：您提出的《关于打造静安会展业新高地的建议》提案收悉，区发改委对提案进行深入学习和专题研究，现将办理情况答复如下：您在提案中提出的，通过举办静安国际高峰会议、国际论坛，打造“静安”IP，为区内具有国际国内影响力的会展企业提供资金补贴，以及对受疫情影响企业给予扶持等建议，对静安区提升国际品牌影响力，进一步优化营商环境，带动区域会展等文创企业发展具有较强的建设性参考和积极作用。
会展业作为开拓市场、促进消费、扩大地区影响力的重要依托，对静安区经济发展具有重要的推动作用。
静安区坐拥上海展览中心、吴昌硕美术馆、民生美术馆、巨富艺术中心等重要会展资源，每年举办多场具有国内外影响力的会展活动。
疫情期间，静安区先后举办了以“后疫情时代全球商圈创新发展”为主题的福布斯?静安南京路论坛，以及以“后疫情时代消费市场趋势与创新驱动”为主题的全球服务商理事会活动，分析和解读疫情影响下消费者行为变化，为品牌企业未来发展提供数据参考和趋势研判。
同时，静安区通过国家服务业综合改革试点专项资金、静安区品牌建设专项资金、促进全球服务商发展的实施办法等扶持政策，不断助力会展等文创企业做大做强。
下一步：一是赋能静安品牌发展。
依托静安区全球服务商计划，打响全球服务商大会、福布斯·南京路论坛、苏河湾论坛、上海国际大数据论坛四大活动品牌，构建静安对外宣传形象，打造个性鲜明、优势突出的静安IP。
创新特色媒体宣传形式，不断提升国际静安的可见度和知名度。
二是完善资金扶持政策。
发挥政策导向引领作用，结合国家、上海市宏观政策和静安实际情况，加大对会展企业和项目的财政支持力度。
上海市静安区商务委员会对区政协一届六次会议第085号提案的答复
上海市静安区商务委员会对区政协一届六次会议第085号提案的答复文章属性•【制定机关】上海市静安区商务委员会•【公布日期】2020.04.26•【字号】•【施行日期】2020.04.26•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】机关工作正文上海市静安区商务委员会对区政协一届六次会议第085号提案的答复张晶委员：您提出的《推进静安“国际消费城市示范区”，有效升级消费者购物体验》的提案已收悉，现将办理情况答复如下：提案中对我们的工作提出了四点建议：坚持消费引导、倡导消费者优先；推动后街发展，打造特色经济；注重商业体验式业态建设；加快销售模式创新等。
您的建议非常贴合静安实际，在我们的具体工作中，也正在朝这几个方面不断努力、持续优化。
静安区作为打响“上海购物”品牌的主战场之一，积极落实国家、市关于促消费的工作要求和任务部署，以建设国际消费城市示范区为抓手，主动对标国际最高标准、最好水平，大力发展高品质消费及服务消费，不断在推进转型升级消费创新上下功夫，在破除体制机制障碍上下功夫，在营造良好消费环境上下功夫，培育建设国际消费中心城市需重点做好如下工作：一、加强宏观规划，引导优化消费供给。
根据《静安区贯彻落实〈关于进一步优化供给促进消费增长的实施方案〉的意见》，从满足高品质消费需求、大力发展服务消费、完善消费载体建设、健全消费信用体系、优化配套保障措施等五个方面提出的24项具体任务来优化供给，促进区域内消费增长。
同时，依托区域内现有的商业资源，从时尚地标建设、静安后街经济、品牌集聚、商业创新和商旅文体联动等五个方面全力打响“上海购物”品牌，推进国际消费城市示范区建设，积极发挥国际消费中心城市中心城区的辐射作用。
二、整合区域优势资源，树立国际消费风向标。
充分发挥静安作为国际品牌开拓中国市场首选地的优势，依托南京西路“世界级地标商圈”的影响力和辐射力，鼓励国际品牌在静安设计产品最全、服务最优、能级最高的旗舰店。
关于静安国际广场辅楼装修工程公开征求意见的通知【模板】
关于静安国际广场辅楼装修工程公开征求意见的通知
根据《环境影响评价公众参与暂行办法》（环发[2006]28）及《关于开展环境影响评价公众参与活动的指导意见（暂行）》（沪环保管[2008]475号）等法律、法规的要求，现将“静安国际广场辅楼装修工程”项目及其环境影响评价内容公开，征求社会各界意见。
有关情况通知如下：
一、说明
静安国际广场辅楼装修工程的环境影响评价内容由**大学编制，并经XX公司确认同意提供给我局作为项目受理信息公开及公众参与内容之一。
XX公司、**大学对本文内容的真实性、一致性负责。
二、项目的基本情况
项目名称：静安国际广场辅楼装修工程
建设单位：XX公司
建设地点：**市**区新闸路1528弄2号
建设性质：改扩建
建设内容：为内部员工提供用餐以及活动的场所。
改扩建后功能设定为底层员工餐厅，二层员工餐厅，三层员工活动室（包括健身房、多功能休息室），四层办公楼的混合型业态模式。
辅楼运行时间为6时至22时。
餐厅运行时间为6时至15时。
建设项目所在区域环境质量现状、评价范围、评价重点、主要环境敏感目标、建设项目环境影响分析、建设项目环境保护措施分析、
专家意见和建议、环境影响评价结论等详见《静安国际广场辅楼装修工程环境影响评价报告表》
三、意见征求方式
您可以通过信函或电话方式对该项目及环境影响评价文件指出意见。
来信请寄至：**市茂名北路148号601室，**区环境保护局建设项目管理科收（邮编：******）。
24小时信访电话：********
截止日期：本信息发布后10个工作日（信件以邮戳为准）。
**区环境保护局
二O一O年一月二十七日。
上海市静安区商务委员会对区政协一届四次会议第171号提案的答复
上海市静安区商务委员会对区政协一届四次会议第171号提案的答复文章属性•【制定机关】上海市静安区商务委员会•【公布日期】2019.04.18•【字号】•【施行日期】2019.04.18•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】机关工作正文上海市静安区商务委员会对区政协一届四次会议第171号提案的答复陈佳福委员：您提出的《建设静安特色“365进口商品文化体验中心”，打造社区新业态》的提案已收悉，感谢您对静安商业发展、文化建设的关注和建议！经与会办单位区文化与旅游局讨论研究，现将提案答复如下：您在提案中建议，从静安区的实际区情出发，建设具有静安特色的“365进口商品文化体验中心”，通过街道社区文化活动中西，每周打造不同的主题，并开展“国别日”、“快闪店”、“火腿展”、“主题展”等活动，将进博会效应充分落实到静安居民身边。
您的想法跟及静安打造“国际消费城市示范区”，以上海举办中国国际进口博览会为契机，加快创新试点，坚持供给侧和需求侧两端发力，坚持商品消费和服务消费两端并重，打响“上海购物”静安品牌的工作思路非常一致，您的这几点建议已经融入到了我们日常工作之中：一、已建成“澳洲生活馆”。
位于南京西路819号的“澳洲生活馆”已于2018年底正式开业。
该店为中国首个澳洲生活馆旗舰店，面积为2600平米，一楼面积1000平米，为澳洲生活馆，以澳大利亚产品零售为主；二楼为1600平米，其中1000平米为澳洲商务餐厅，接待所有中国双边贸易商务洽谈交流，600平米是为中国中小企业及知名品牌保留的、仅供中国企业的产品展示及零售。
“澳洲生活馆”也是我区开设国别馆的首次尝试，区商务委与运营商一道也在不断地调整、优化、创新，尽量让更多更好的国际化产品借“生活馆”这个平台走近居民。
二、持续举办“国别周活动”。
去年9月-11月静安国际嘉年华期间，区商务委与外国领事馆及其他相关部门一道，在吴江路休闲街组织筹办了三场国别周。
上海市静安区发展和改革委员会对区政协一届七次会议第010号提案的答复
上海市静安区发展和改革委员会对区政协一届七次会议第010号提案的答复文章属性•【制定机关】上海市静安区发展和改革委员会•【公布日期】2021.05.20•【字号】•【施行日期】2021.05.20•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】机关工作正文上海市静安区发展和改革委员会对区政协一届七次会议第010号提案的答复民建区委：你们提出的《抓住大健康产业发展机遇，打造国家战略新兴产业集群》提案收悉，区发展改革委对提案进行了深入学习和专题研究，现将办理情况答复如下：你们在提案中提出的“坚持高端定位”“对鼓励技术创新”“助力企业发展”“参与国际合作”等建议，为静安区下一步构建优质大健康产业发展体系，推进国际静安更好更快发展提供了建设性参考和积极作用。
“生命健康产业”已列为静安区“十四五”规划重点发展的六大支柱产业之一。
目前，区发展改革委正抓紧时间编写静安区《加快生命健康产业发展》区委重点课题报告，通过与相关部门、健康产业企业和机构的调研走访，深入分析静安区生命健康产业基础、发展优势和存在问题，提出静安区“十四五”时期生命健康产业发展的目标定位、总体思路和重点任务，推动形成新的经济增长点。
下一步，静安区将立足区域发展基础条件以及资源禀赋，加快集聚生命健康产业龙头企业总部及服务机构，提升健康商贸流通与医疗健康服务的高端化、品牌化、国际化水平，大力培育数字健康创新力量，积极抢占健康科技研发前沿领域，着力打造总部企业集聚、商贸流通活跃、健康科技领先、健康服务卓越的具有静安特色的生命健康产业集群。
一是坚持高端引领，加快健康服务业态布局。
以高端化、品牌化为导向，支持连锁型体检及健康管理、口腔专科、眼科，医学美容、康养服务等健康服务业态在静安合理布局。
支持生物医药、医疗器械及健康产品与服务的龙头企业投资性总部、贸易性总部等在静安集聚。
鼓励国内医药器械、医疗服务、健康科技等领域高成长性企业总部在静安设立管理投资、贸易结算、研发创新、海外拓展等业务板块。
上海市静安区发展和改革委员会对区政协二届一次会议第180号提案的答复
上海市静安区发展和改革委员会对区政协二届一次会议第180号提案的答复文章属性•【制定机关】上海市静安区发展和改革委员会•【公布日期】2022.07.28•【字号】•【施行日期】2022.07.28•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】大气污染防治正文上海市静安区发展和改革委员会对区政协二届一次会议第180号提案的答复郭纯青、郑学娟委员：你们提出的《关于如何推动提早实现静安区双碳目标的建议》提案收悉，现将办理情况答复如下：实现碳达峰、碳中和是党中央统筹国内国际两个大局作出的重大战略决策，是一场广泛而深刻的经济社会系统性变革。
一直以来，静安区坚持绿色高质量发展，严格落实节能降碳目标责任。
每年制定节能降碳重点工作安排及考核办法，合理分解下达年度目标，落实到各委办局、各街镇和相关企业单位主体。
同时，严格按照上海市合理用能指南和相关能耗限额标准，细化工业、商业、旅游和公共机构等领域的节能目标。
将重点耗能单位划归到相关街道、镇和监管责任单位进行管理，并将能耗总量目标分解到相关责任部门，实行目标责任管理。
在碳达峰、碳中和背景下，我委将继续全力以赴推动节能减排降碳和循环经济发展各项工作。
一是做好顶层设计。
目前，我委正全面分析碳达峰工作基础，分领域测算碳排放总量、结构和强度情况，对碳排放现状及排放特点进行深入研究，下一步将形成达峰行动方案建议及实现碳达峰的保障措施，为碳达峰做好顶层设计。
二是结合数字化转型，会同相关部门，探索“双碳”数字化建设，逐步收集完善相关数据资源。
三是营造全社会共同参与节能的氛围。
组织动员企业积极参与碳博会，开展科普讲坛、节能宣传周、世界环境日等丰富多彩的节能宣传和节能体验活动，广泛普及碳达峰碳中和、节能减排、减塑限塑知识，大力宣传节能低碳理念，使绿色低碳成为静安的城区品牌和功能优势。
四是吸引国内外有影响力的节能低碳组织落户静安，为相关企业落地、业务拓展提供支持，抢占绿色低碳新赛道，持续提升静安在“双碳”领域影响力。
上海市静安区商务委员会对区政协二届一次会议第023号提案的答复（2022）
上海市静安区商务委员会对区政协二届一次会议第023号提案的答复（2022）文章属性•【制定机关】上海市静安区商务委员会•【公布日期】2022.04.14•【字号】•【施行日期】2022.04.14•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】机关工作正文上海市静安区商务委员会对区政协二届一次会议第023号提案的答复区工商联：您提出的《关于数字化驱动静安商业商贸创新转型发展的建议》提案已收悉，现将办理情况答复如下：静安区作为上海全力打响“上海购物”品牌的主战场之一，已基本形成南京西路商圈为核心，大宁商圈、苏河湾商圈为支撑，曹家渡、市北中环等地区商业为连接，南、中、北平衡发展的商业布局体系。
加快“国际静安”建设，对标国际一流城区，加快推进上海“国际消费中心城市”示范区建设。
一、打造标杆型消费商圈打造南京西路世界级地标性商圈。
对标国际最高标准、最好水平，坚持高端定位和高品位发展，以提升集聚辐射能力、示范引领能力和国际化服务接待能力为目标，营造多元商业生态，将南京西路打造成为品味上海的“活力街区”、体验中国的“上海窗口”、汇聚全球的“中国地标”。
培育大宁和苏河湾国内领先的标志性商圈。
大宁商圈，结合新建载体建设，凸显“创新创意、产城融合”特征，在商圈业态、街区形态、消费生态中注入影视、电竞、文旅等元素，打造成为园区、商区、校区、社区“四区联动”，宜居、宜商、宜娱的产城融合发展示范区和未来都市生活体验地。
苏河湾商圈，对标世界级滨水街区，依托城市更新与功能再生，以大型商业办公综合体建设为重点，焕活历史文化底蕴，拓展亲水休闲体验功能，推进苏州河第一界面景观提升，打造成为“水脉、文脉、绿脉、人脉”四脉融合，集商务休闲、景观休憩、文旅度假于一体的世界级滨水中央活动区和“城市会客厅”。
二、培育数字消费工程加快培育数字消费市场主体。
积极创建上海“国际消费中心城市数字化示范区”，依托静安数智经济高地优势，推动实体商业企业数字化创新，加快商贸业数字企业聚集，实现品牌数字化、供应链数字化、场景数字化和组织构架数字化。
上海市静安区商务委员会对区政协一届四次会议第176号提案的答复
上海市静安区商务委员会对区政协一届四次会议第176号提案的答复文章属性•【制定机关】上海市静安区商务委员会•【公布日期】2019.04.18•【字号】•【施行日期】2019.04.18•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】机关工作正文上海市静安区商务委员会对区政协一届四次会议第176号提案的答复陈怡委员：您提出的《关于进一步保护静安区零售业实体经济的提案》已收悉，感谢您对静安商业发展，尤其是如何做好实体经济及发展零售业的关注和建议！经认真讨论研究，现将提案答复如下：您在提案中提到，受全球经济格局不稳定的影响，加之电商的冲击以及不断攀升的人力、物力成本，实体零售业受冲击很大，而实体经济与电子商务应该是相互依存、互相促进的。
您建议我们开展具有一定规模的《实体零售业发展状况》调研，继续推出扶持零售业实体经济的措施，营造健康的营商环境，稳定中高端人才等等，每一条都是我们努力的方向，也是我们正在推进的具一、加强经济发展规划，开展行业及重点商圈研究。
为更好发挥打响上海“四大品牌”排头兵作用，加快推动上海“国际消费城市”示范区建设，十三五期间，我委针对商贸行业开展了一系列研究，包括平台经济服务业、服务消费研究、跨境电子商务发展、化妆品行业、奢侈品行业发展等；针对商圈的发展建设，开展了《南京西路商圈发展调研报告》、《苏河湾商业研究》、《静安区巨富长街区商业状况调研报告》、《七浦路市场商业发展调研报告》等课题研究，未来还要针对苏河湾商圈建设做深化研究，为商圈发展、实体经济破解困境提供对策建议。
二、对老字号企业、便利店、特色小店、夜间经济等实体零售经济开展了富有针对性的专题调研，并拿出对策“干货”，落实专项资金。
（一）老字号企业。
2018年底，静安区商务委出台了《静安区保护和促进老字号发展的实施意见》，提出了六条举措：一是推动老字号企业更好的服务民生；二是推崇匠心、美学和文化的多元融合与体验；三是引导老字号创新经营理念和营销模式；四是促进老字号聚集发展和联合宣传；五是推进老字号企业体制改革和机制创新；六是加强老字号知识产权和保护。
上海市静安区商务委员会对区政协二届一次会议第097号提案的答复（2022）
上海市静安区商务委员会对区政协二届一次会议第097号提案的答复（2022）文章属性•【制定机关】上海市静安区商务委员会•【公布日期】2022.06.21•【字号】•【施行日期】2022.06.21•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】机关工作正文上海市静安区商务委员会对区政协二届一次会议第097号提案的答复王洋委员：您提出的《关于拥抱Z世代，助力静安文化焕新生、发新芽的建议》提案收悉，现将办理情况答复如下：文化是提升城市吸引力、竞争力、影响力和软实力的核心要素。
文化创意产业是静安经济社会发展的重要组成部分，是静安建设国际城区的新引擎、新活力。
Z 世代作为支撑消费市场的主力军和引领文创产业高质量发展的新动能，吸引年轻人、拥抱年轻人已经成为推动文化创意产业高质量发展的重要途径。
一、加强创意设计引领，激发文创发展新动能创意设计是静安区文化创意产业的重点领域，是建设“中心城区新标杆、上海发展新亮点”的创新动力。
静安紧紧围绕上海市建设“世界一流设计之都”的目标，积极培育设计企业，建设设计载体，推进设计项目，引培设计人才，推动创意设计高质量发展。
Z世代具有丰富的想象力和前沿的设计思维，是创意设计的探索者和体验者，我区将以上海设计周、上海时装周等创意设计品牌为契机，全面推进工业设计、建筑设计、时尚设计、数字设计、服务设计协同发展，让设计之花在Z 世代中绽放。
二、加强数字融合发展，赋能文创产业新业态Z世代自出生起就充分接触成熟的科技世界，数字与文创的融合是其重要关注点。
静安支持文创产业数字化发展，聚焦新媒体、直播等细分领域，支持跨领域协同创新，打造数字文创先行区。
积极发挥市北高新数智产业集聚优势，支持人工智能、大数据、虚拟现实、元宇宙等新技术、新概念在文创产业的应用，为文创产业提供数字技术，促进数字文创发展。
三、加强文创资源集聚，引领文创时尚新消费Z世代重新定义了美好生活的新内涵，带动了文创产业消费新体验。
静安国际广场提案简报
乙级办公 17500 元/㎡
（必须配合智能、新风等现代写字楼的高科技含量）
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17
区域乙级写字楼后市预测
甲级写字楼租售求大于供 乙级写字楼供求保持平衡 租金均有小幅上扬的趋势
价格趋势
目前上海市乙级写字楼的平均日租金由以前的每平方米美金0.3元，而区域内 各楼盘（乙级概念）已经上升为每平方米美金0.35-0.45元，部分供出售的写字 楼均价也达到每平方米17000-18000元，但未来增幅趋缓；
配置,国外知名公司的租户组合等等
同时与甲级物业的市场角力也不在一个平等 的层面上
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9
乙级办公楼样板楼盘市场面划分
曹家渡 商圈
长寿路商圈
静安国际
不夜城商 圈
静安寺 商圈
南京西路 商圈
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10
区域样可本编辑楼pp盘t 研究
11
南京西路商圈部分样板个案技术分析
考量 个案
科恩国际 凯迪克大厦 绅士大厦 静安新时代 博爱大厦
静安国际广场提案简报
川普机构(上海)
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1
棋手在落子定位前，都要瞻前顾后，找出最佳的取胜之道 商业地产也需要落子定位，寻找自己的最佳位置;
根据项目已经设计定型的产品区隔引发这样思考——
静安国际广场的建筑弹性功能可分为两大块：
产权小办公 ＋ 独立主题商场(纯办公概念)（ O + S ）
VS
商务酒店 ＋ 配套主题商场(酒店式住家·办公格局)（ H + S ）
25
长寿路
—
18000 (预估)
—
不夜城
0.38
14500 （04-11）
上海市静安区发展和改革委员会对区政协二届一次会议第038号提案的答复
上海市静安区发展和改革委员会对区政协二届一次会议第038号提案的答复文章属性•【制定机关】上海市静安区发展和改革委员会•【公布日期】2022.07.28•【字号】•【施行日期】2022.07.28•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】国际经济合作正文静安区发展和改革委员会对区政协二届一次会议第038号提案的答复王立萍、陈怡委员：你们提出的《聚焦品牌推广，拓展全球服务商计划》提案收悉，区发改委对提案进行深入学习和专题研究，现将办理情况答复如下：你们在提案中提出的“持续做强涉外经济、加强内资龙头招引”“强化潜力企业识别能力建设”“加大中小企业培育力度”“营造共同创造价值的整体导向”“完善企业全生命周期服务体系”“创造企业干事创业的宽松环境”“推动政企合作开展品牌推广”“借力长三角一体化推介全球服务商品牌”等建议，为静安区下一步拓展和完善“全球服务商计划”，打造全球服务商金字招牌，推动“全球服务商计划”更好的融入“双循环”发展大局提供了建设性参考和积极作用。
当前，“全球服务商计划”已被列入上海市“十四五”规划，下一步，静安区将主动融入和服务新发展格局，加快集聚高能级的全球服务机构，着力搭建高层次的合作交流平台，探索高水平的改革开放创新，扩大对内对外两个扇面的集聚辐射能力，努力成为全球服务网络重要节点，不断增强畅通国内大循环和联通国内国际双循环的服务功能。
一是集聚高能级全球服务机构，培育潜力企业。
不断完善全球服务商评估机制，加快对财富500强、GaWC名录等权威榜单中企业发展布局研究，开展形式多样的招商推介活动。
进一步集聚跨国公司地区总部等高能级机构，鼓励跨国公司地区分公司提升能级，进一步集聚跨国公司地区总部等高能级机构。
聚焦专业服务细分领域开展精准招商，实施好新一轮总部经济政策，全面提升总部经济能级。
积极引进央企总部、民企总部等国内龙头企业，利用专业服务资源优势帮助国内企业拓展国际市场。
上海市静安区商务委员会对区政协一届六次会议第095号提案的答复
上海市静安区商务委员会对区政协一届六次会议第095号提案的答复文章属性•【制定机关】上海市静安区商务委员会•【公布日期】2020.04.18•【字号】•【施行日期】2020.04.18•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】机关工作正文上海市静安区商务委员会对区政协一届六次会议第095号提案的答复沈惠珠委员：您提出的《关于打造夜市经济，优化营商环境的建议》的提案收悉，现将办理情况答复如下：您的提案对如何打造“夜静安”地标提出了六项建议，包括建立夜市经济协调推进机制、打造夜市消费“文化IP”、优化夜间公共交通服务、编制《夜静安消费指南》、加强风险防控、加大资金支持等。
您所提建议，对我们开展夜间经济工作具有积极的指导意义。
静安是上海消费最活跃、业态最丰富，也是最具商业活力的中心城区，“夜静安”特色鲜明，既有国际化、潮流化、高大上的特征，也有本土化、社区型、接地气的内涵,布局上，逐步形成“一路多街、一区多园、一河多点”的发展格局；特点上，营造富有“有腔调、有情调、有色调、有亮度、有热度、有温度”的消费环境；内容上，呈现“商业、文化、旅游、娱乐、休闲、健身”等多维度联动的局面。
去年9月，吴江路-张园-丰盛里地区、静安寺地区被纳入上海市首批地标性夜生活集聚区。
去年安义路限时步行街已获市相关部门批准，安义路（常德路-铜仁路）限时步行街总长约267米，是静安区第一个限时步行街项目，也是静安商业发展的一次全新试点。
据统计，去年10个周末（19天）总计迎来客流达50余万人次，日均2.632万人次；安义夜巷商户销售总计近519万元，日均销售约33万元；安义路周边商场入口客流较去年同期增长41%，商场54%的餐饮类租户销售同比增长20%，商场周末的销售额相比9月份增长11%。
“安义夜巷”今后将不断丰富夜间活动，积极发挥静安区浓厚的文化底蕴，拓展更加多元化的合作形式，引入“商业+文化”、“商业+艺术”等更多形式，为本地市民及游客不断带来新鲜感，同时也赋予公共空间更多功能，激发出更多的活力。
建言献策 简报
建言献策简报一、简报概述本简报旨在汇集各方意见和建议，针对某一问题或议题进行深入分析和探讨，以期为决策者提供有价值的参考。
本简报将按照提案目的与背景、问题分析、建议方案、预期效益、实施计划、结论与展望等六个部分进行阐述。
二、提案目的与背景在当前社会背景下，我们面临着一系列挑战和机遇。
为了更好地应对这些挑战，抓住机遇，本简报提出了一个旨在解决某一具体问题的提案。
该提案旨在提高某一领域的效率、优化资源配置、促进创新发展等方面，以期为社会的可持续发展做出贡献。
三、问题分析在深入分析该问题后，我们发现存在以下主要问题：1.资源分配不均：目前资源分配存在不均衡现象，导致部分地区或领域资源过剩或不足。
2.效率低下：现有机制或流程存在瓶颈，导致工作效率低下，无法满足发展需求。
3.创新能力不足：缺乏创新意识和创新环境，制约了该领域的发展潜力。
四、建议方案针对以上问题，我们提出以下建议方案：1.优化资源配置：通过政策引导和市场机制，实现资源的合理配置和流动。
2.提升效率：通过改进流程、加强协作等方式，提高工作效率和响应速度。
3.促进创新：营造良好的创新环境和氛围，鼓励企业和个人进行创新尝试。
五、预期效益实施本建议方案后，预期将产生以下效益：1.提高效率：优化流程、减少冗余环节，提高整体工作效率。
2.节约成本：合理配置资源，降低不必要的浪费，为企业和社会节约成本。
3.促进发展：激发创新活力，推动该领域的技术进步和产业升级。
4.社会福祉：优化资源配置，提高社会整体福祉水平。
六、实施计划为确保建议方案的顺利实施，我们制定了以下实施计划：1.制定详细实施方案：明确实施目标、责任分工、时间节点等关键要素。
2.组建实施团队：选拔具备相关经验和专业知识的成员，组建高效实施团队。
3.资源整合与调配：整合各方资源，确保实施过程中的物资、人力等资源的充足供应。
4.监测与评估：建立监测与评估机制，定期对实施情况进行检查和评估，确保实施效果达到预期目标。
上海市静安区商务委员会对区政协一届六次会议第197号提案的答复
上海市静安区商务委员会对区政协一届六次会议第197号提案的答复文章属性•【制定机关】上海市静安区商务委员会•【公布日期】2020.03.13•【字号】•【施行日期】2020.03.13•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】机关工作正文上海市静安区商务委员会对区政协一届六次会议第197号提案的答复民盟区委：贵委提出的《关于以城市有机更新赋予商圈新动能的建议》提案收悉，现将办理情况答复如下：围绕贯彻建设上海“五个中心”、打响“四大品牌”发展战略，静安区已基本形成南京西路商圈为核心，大宁商圈、苏河湾商圈为支撑，曹家渡、市北中环等地区商业为连接，南、中、北平衡发展的商业布局体系。
静安历史底蕴深厚、商业氛围浓郁，因地制宜不断推动城市有机更新，有利于提升着商圈的内涵和吸引力，打造更加舒适、便捷、人文、时尚的国际商圈。
区商务委推动城市有机更新，赋予商圈新动能的相关工作主要有以下几个方面：一、优化提升区域商圈整体布局近几年来，静安区南部南京西路商圈有兴业太古汇和张园丰盛里陆续开业，芮欧百货B2层“Réel Food芮食”完成改造。
2018年，静安区制定发布《静安区南京西路后街经济建设实施方案》，陕西北路老字号专业街经过升级改造已重新亮相，以吴江路、威海路、茂名北路为核心的大张园街区的改造和提升正在推进，静安体育馆—申慧城错位打造的运动休闲综合体顺利运营，“三带三轴两街”的南京西路后街群主体格局正逐步成型。
苏河湾、大宁商圈建设项目不断推进：苏河湾商圈中凯德星贸已经正式开业，大悦城体验式消费越发浓厚，宝矿三期等新载体建设在有序推进中；大宁商圈日渐成熟，大宁久光项目稳步推进，大宁音乐广场、大宁国际、大融城、协信星光依托大宁灵石公园、马戏城，商旅文体联动效应逐渐显现。
二、分类逐步开放陕西北路历史文化资源静安区的各种文化风貌融合，各类历史建筑并存，大批花园洋房、里弄住宅、工业化遗存、历史公园、革命遗迹、中式大宅等展示了不同时期的特色。
上海市静安区商务委员会对区政协一届六次会议第220号提案的答复
上海市静安区商务委员会对区政协一届六次会议第220号提案的答复文章属性•【制定机关】上海市静安区商务委员会•【公布日期】2020.04.20•【字号】•【施行日期】2020.04.20•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】机关工作正文上海市静安区商务委员会对区政协一届六次会议第220号提案的答复王霆委员：您提出的《提升城区文化娱乐活力氛围，让更多年轻人集聚静安》的提案收悉，现将办理情况答复如下：首先，感谢您对静安商业发展和商旅文体联动工作的关注！您在提案里提到以沉浸式娱乐和体验经济来带动消费，这与区委区政府关于优化提升南京西路地区发展的思路是一致的。
为了更好地提升静安区商业的商旅文体联动发展的能力和水平，我们认为可以从以下几个方面着手。
一、依托重点载体的建设和改造，构筑商旅文体融合发展新地标。
充分利用重点载体和文化项目的建设改造，进一步塑造南京西路的独特魅力。
一是释放上海展览中心的功能，将其打造成为集“时尚发布、艺术展览、创意体验”于一身的奢侈品体验新地标。
同时，探索打开上海展览中心围栏，形成一个面向南京西路和延安西路的开放式街区，创造价值非凡的情景式体验空间，通过街头艺术表演、主题活动等将商业、艺术、娱乐完美地融合在一起，为消费者提供一个互动交往的舞台，同时也吸引消费者驻足停留在这个互动开放式的广场里，提升消费者的认同感和归属感;二是积极做好江宁路文化街专项规划，着眼文化与产业的融合，探索街区功能型布局，改善街区商务环境、优化调整业态布局，推进美琪大戏院、艺海剧院和北京西路1013号等打造成现代戏剧谷核心剧院，以及时尚、先锋的“浸入式剧场”,形成以文化艺术为特征、商旅文融合为亮点、资源集聚为基础的一个标杆性的街区;三是以保护张园历史年轮、传承海派文脉为宗旨，推进“张园77”、吴江路的开发改造，构建商旅文为一体、外在古典、内在时尚、文韵彰显的都市文化新空间;四是充分利用兴业太古汇逾十个室内外活动场地，举办各式时尚、娱乐和文化艺术活动，成为制造本地最新潮流文化和时尚消费理念的新地标。
上海市静安区商务委员会对区政协二届一次会议第131号提案的答复（2022）
上海市静安区商务委员会对区政协二届一次会议第131号提案的答复（2022）文章属性•【制定机关】上海市静安区商务委员会•【公布日期】2022.06.30•【字号】•【施行日期】2022.06.30•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】机关工作正文上海市静安区商务委员会对区政协二届一次会议第131号提案的答复陈冬、罗青扬：你们提出的《静安借进博会带动效应，打造国际消费中心》提案收悉，现将办理情况答复如下：提案中对我们的工作提出了四点建议：促进商旅文体联动消费；丰富“夜经济”内涵，打造“夜静安”品牌；利用好特色节庆，打造静安名片；完善保障措施，提升消费便利性。
你们的建议非常贴合静安实际，在我们的具体工作中，也正在朝这几个方面不断努力、持续优化。
静安区作为首批上海“国际消费城市”示范区和打响“上海购物”品牌的主战场之一，正积极把握上海“国际消费中心城市”建设新机遇，立足商贸服务业集聚发展优势，以在上海国际消费中心城市建设中发挥示范引领和主战场作用为目标，主动对标国际最高标准、最好水平，不断提升国际静安的影响力。
一、借力特色节庆，释放消费潜力。
紧紧抓住元旦、春节、“五一”、国庆等多个重点节日，在全区范围内开展形式多样的消费促进活动。
特别是“五五购物节”期间，广泛联动区重点商业体打造特色主题活动。
去年，以“潮·GO静安”为主题，围绕新产品、新潮流、新场景、新生活和新体验，推出了250余项丰富的活动，包括上海国际美妆节、潮流直播间、静安潮青年等等。
今年，将以“静安潮in季”为主题，聚焦潮·时尚、潮·文化、潮·生活三个板块，推出一批具有显示度、集中度、体验度及丰富度的亮点活动、消费场景，将“五五购物节”静安主题活动打造成为拉动消费增长、引领潮流品质、促进经济发展的消费盛会。
二、深化商旅文体联动，提升商圈影响力。
积极促进商业与旅游、文化、体育等产业融合发展，围绕咖啡、音乐、体育、电竞等静安亮点文化元素，打造特色活动，源源不断地为静安商业注入新鲜活力，提升商圈的影响力和号召力。
上海市静安区商务委员会对区政协一届四次会议第017号提案的答复
上海市静安区商务委员会对区政协一届四次会议第017号提案的答复文章属性•【制定机关】上海市静安区商务委员会•【公布日期】2019.03.22•【字号】•【施行日期】2019.03.22•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】机关工作正文上海市静安区商务委员会对区政协一届四次会议第017号提案的答复区政协经济委员会：贵委提出的《关于南京西路后街商业发展的建议》提案收悉，现将办理情况答复如下：为了切实对接市委、市政府提出的“上海服务、上海制造、上海购物、上海文化”四大品牌建设，进一步加快上海国际贸易中心和国际消费城市建设进程，打造卓越的全球城市，静安区以推进“国际消费城市示范区”建设为抓手，大力推动区域营商环境和消费环境的建设，以“要购物，来上海，到静安”为目标，努力将静安南京西路打造成为“上海购物”的标志性区域和上海购物天堂的核心承载区。
南京西路是静安区乃至上海市名符其实的“黄金走廊”。
为进一步“做宽、做厚、做活”南京西路，推进后街经济的发展，我区于2018年4月12日正式对外发布《静安南京西路后街经济战略规划》。
为进一步推进静安南京西路后街经济建设，加快《静安南京西路后街经济战略规划》的落地，又特别制定、发布了《静安区南京西路后街经济建设的实施方案》。
一、体验匠心的老字号专业街陕西北路老字号专业街（南京西路--威海路段）于2018年9月7日全面升级后开街营业。
作为与南京西路主街交相辉映的后街，此次230米长的专业街上积聚的老字号和知名品牌将从以往的12家增加到17家。
以“文化＋宣传”助推、打造老字号品牌“五大中心”。
着力打造老字号的定制体验中心，文化展示中心，新品发布中心，技艺见习中心，营销体验中心。
将以“百年记忆，经典传承”为愿景，进一步更新商业业态、挖掘本地文化、引导创新集聚、提供智慧化服务，重点吸引国内外游客及上海市民前来消费、观光，满足其体验海派格调、重温上海记忆、购买特色情怀的诉求，打造向世界展示推广海派文化的上海新舞台，优化提升南京西路商圈的整体生态。
上海市静安区人民政府关于办理2019年度市人大代表建议和政协提案的总结报告
上海市静安区人民政府关于办理2019年度市人大代表建议和政协提案的总结报告文章属性•【制定机关】上海市静安区人民政府•【公布日期】2020.02.18•【字号】•【施行日期】2020.02.18•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】机关工作正文上海市静安区人民政府关于办理2019年度市人大代表建议和政协提案的总结报告2019年，在市委、市人大、市政府、市政协的领导下，区政府领导班子高度重视代表建议、提案办理工作，认真贯彻落实上级人大代表建议和市政协委员提案办理工作的指示精神和有关规定，进一步统一思想，提高认识，充分认清开展代表建议、提案办理工作在促进社会经济发展和解决民生问题中的重大意义，切实将办理工作作为依法行政、改进作风、推动政府工作的重要内容，夯实办理工作基础，创新办理工作机制，狠抓办理工作落实，从而使办理工作更加深入，为民服务意识不断增强，工作制度日益完善，办理质量和效率进一步提高。
市十五届人大二次会议期间，我区共收到市人大代表建议6件，其中主办4件，会办2件。
市政协十三届二次会议期间，我区共收到政协提案2件，均为会办件。
从内容上看，建议提案主要涉及我区道路交通、文化事业、旧区改造等方面。
目前，上述建议、提案均按照要求在规定时限内办理完毕，4件主办件中办理结果为“解决采纳”的1件；“计划解决”的1件；“留作参考”的2件，代表、委员对办理结果总体表示满意，对办理态度的满意率达100%。
现将办理情况报告如下：一、加强领导，精心组织，办理工作力度进一步加大区政府始终把办理工作摆在政府工作的重要位置，坚持年初总体动员部署，年中专题协调推进，年底检验办理成效。
区政府主要领导亲自阅批办理工作推进情况，多次召开区政府常务会议，分层次、分阶段听取办理工作推进中出现的新情况、新问题。
各分管副区长抓好各自分管条线办理工作的指导和协调，就代表、委员反映迫切、与老百姓关系密切的热点、难点问题提出具体要求，有效推动和促进了重点、难点问题的解决。
上海市静安区商务委员会对区政协二届一次会议第204号提案的答复
上海市静安区商务委员会对区政协二届一次会议第204号提案的答复文章属性•【制定机关】上海市静安区商务委员会•【公布日期】2022.07.19•【字号】•【施行日期】2022.07.19•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城市建设正文对区政协二届一次会议第204号提案的答复办理结果：采纳朱珉迕委员：您们提出的《关于深入推进“道路＋”工程，开展“后街2.0”计划，进一步提升区内小尺度街区风貌品质的建议》的提案已收悉，现将办理情况答复如下：为全力打响上海“购物品牌”，助力上海建设具有全球影响力的国际消费中心城市，静安区在做优做好南京西路主街建设的基础上，积极推进后街建设，不断增强经济新活力。
一、规划先行，推动既有示范街提质升级2022年静安区政府重点工作中提出：助推南京西路街区特色化与差异化发展，大力推动后街经济发展，推动愚园路街区升级改造，促进主街后街功能互补、业态联动。
近年来，静安区开展了愚园路-南阳路-奉贤路、陕西北路等小尺度街区的规划研究。
愚园路、愚园东路、南阳路和奉贤路重点研究其慢行体系，该区段整体历史文化氛围较为浓厚、空间尺度宜人，规划建议塑造连续、舒适、富有活力的慢行系统，融入南京西路区域整体发展，并按照《上海市街道设计导则》的要求，以“共享街道、庭院街道”为核心理念，通过街区网络优化、业态功能提升、空间环境美化、慢行体验改善，更新建设具有示范意义的风貌街道。
同时，着重对愚园路镇宁路节点、愚园路532弄柳林别墅及“愚园广场”（愚园路愚园支路交叉处）开展节点设计，积极推动愚园路街区的整体更新利用。
陕西北路是中国历史文化名街，沿线云集了名人旧居、典型风格建筑、革命遗迹等历史文化景观，规划研究坚持“文化发展、功能调整、空间形态”三合一的规划内涵，形成“显化名人名居名事”“强化万国建筑博览”“重现历史林荫街道”“提升公共环境品质”四大主题，并由“共享街区”统筹为一个系统，互为补充、相互促进，形成陕西北路完整饱满的历史文化名街风貌形象。
上海市静安区商务委员会对区政协二届一次会议第223号提案的答复
上海市静安区商务委员会对区政协二届一次会议第223号提案的答复文章属性•【制定机关】上海市静安区商务委员会•【公布日期】2022.07.25•【字号】•【施行日期】2022.07.25•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】经济运行正文对区政协二届一次会议第223号提案的答复办理结果：采纳叶应春委员：您提出的《鼓励消费提振经济发展的建议》提案收悉，现将办理情况答复如下：提案中对我们的工作提出了四点建议：支持符合疫情防控要求的线下门店、商超网点、专业市场应开尽开，人员应返尽返；通过发放消费券拉动市场，促进消费；鼓励企业开展营促销活动；加强市场监管。
你的建议与我们的工作不谋而合，我们也在努力从这些方面进行工作推进。
一、因地制宜，有序推进复工复市。
为贯彻落实市区政府统筹抓好疫情防控和经济社会发展的相关工作要求，按照“有序放开、有限流动、有效管控、分类管理”原则，区商务委一手抓疫情防控,一手抓复商复市,分阶段逐步有序推进本区商贸企业复市，有序恢复商业市场活力。
一是建立机制，统筹推进。
建立区商务委、区公安分局、区市场监管局、区防控办、各街镇等共同组成的协同工作机制，加快梳理商贸企业复市“白名单”。
牵头拟定《静安区推动商贸企业有序复市的实施方案》、《静安区商业网点恢复线下营业工作方案》、《静安区商贸企业复工复市操作指引》、《静安区商贸企业复工复市实施流程》等文件，明确商贸企业复工复市的申请渠道和工作流程，并协同受理审核企业复市申请材料，指导区内商场、超市等商业网点在条件成熟的前提下逐步恢复线下营业。
二是充分评估，分类指导。
前期，多次召开重点商场、超市复市沟通会，听取企业情况，并就疫情方案预案、人员预排、商户预排、环境消杀、货品准备、活动筹备等方面与商场、超市负责人沟通，为6月1日有序推进复工复市提前筹备安排。
并协助办理人员、车辆等相关证件，协助商场物业管理人员、商户人员提前进入场内开展筹备工作。
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甲级写字楼满足要素 3-5万以上的量体,极强的通勤能力,写字间整层通透,高大豪华的门厅,5A智能
配置,国外知名公司的租户组合等等
同时与甲级物业的市场角力也不在一个平等 的层面上
静安国际广场提案简报
乙级办公楼样板楼盘市场面划分
曹家渡 商圈
16000-17000 元/㎡
静安国际广场提案简报
周边在售办公物业价格“压强”表 现:
曹家渡 板块
16000
17000
长寿路板块
不夜城板块
新闸路
常 德 路
本案
西 康
18000 路
15000
成 都 北 路
18000
静安寺板块
南京路 板块 南京西路
威海路
静安国际广场提案简报
本方案推市价格建议
通过对相关市场面的调研、整合，以及对价格的模拟推演， 在掌握市场的基础上
小结
区域内的楼租金从0.28美金/㎡/天起、摸高可达0.5美金/㎡/天，一直处于中高位 状态运行，整个样板板块的乙级写字楼租金平均水平在0.42美元/㎡/天左右；
该地区办公物业在原推市时所公布的投资回报点在7%—9% 加权均值在8%；
区域租金、价格推演（市场指数） 公式推演—— 0.42 × 8.3 × 365 ÷ 8% = 15904 结 论：该地区办公物业的加权市场均价为——
项目未来推市的目标价格建议：
乙级办公 17500 元/㎡
（必须配合智能、新风等现代写字楼的高科技含量）
静安国际广场提案简报
区域乙级写字楼后市预测
甲级写字楼租售求大于供 乙级写字楼供求保持平衡 租金均有小幅上扬的趋势
价格趋势
目前上海市乙级写字楼的平均日租金由以前的每平方米美金0.3元，而区域内各 楼盘（乙级概念）已经上升为每平方米美金0.35-0.45元，部分供出售的写字楼 均价也达到每平方米17000-18000元，但未来增幅趋缓；
静安寺
南京西路
新客站
西 康 路
静安国际广场提案简报
从实际地理位置考量 静安国际广场纯隶属于南京西路顶级商圈概念
从客源需求导入考量
曹家渡、新客站、静安寺等周边板块的客源也是本项目 有效的消费定位对象(含自住和投资需求)
静安国际广场提案简报
方案一 办公楼思考
比较甲级楼盘外在、内在的构成元素 从本项目宗地分析、设计技术指标上可以得出初步结论：
交易趋势
随着静安第三产业的高速发展，区域内乙级写字楼的租售交易成为目前继甲级写 字楼市场之后、相对活跃的地区，但从今年底开始至2006年底，甲级写字楼将 会出现持续放量的大盘应市，供大于求趋势会越来越明显，故推论会波及乙级写 字楼未来供求关系（可能会连带出现跌势趋势）；
发展趋势
目前国家已经采取一系列防止经济过热的措施（同时也包含对房产投机的政 策打压），这样就缓解了乙级写字楼市场上原先稍显紧张的供需形势，故推 论区域内乙级写字楼市场未来的价格水平将保持平稳。
长寿路商圈
静安国际
不夜城商 圈
静安寺 商圈
南京西路 商圈
静安国际广场提案简报
区静域安国样际本广楼场提盘案研简报究
南京西路商圈部分样板个案技术分析
考量 个案
科恩国际 凯迪克大厦 绅士大厦 静安新时代 博爱大厦
位置
陕西北 路66号
平均
租金 （美元/ ㎡/天）
整盘 均价 （元/㎡
）
物管 （元/㎡ /月）
静安国际广场提案简报
随意一眼就能对 望梅泰恒, 项目的地域概念 无可比拟
静安国际广场提案简报
设计缺撼:
住宅与办公楼做联体建筑的复合设计 在现今市场来看 其无疑削弱了纯办公形式的写字楼 应有的物业气度
静安国际广场提案简报
市场面概述之商圈印象
曹家 渡
新闸路 常 德 路
本案
南 京 路 CBD 商 圈
0.42
17500 （04-8）
22
面积 分隔 （㎡
）
98起
备注
目前未开盘 （整盘被收
购）
江宁路 167号
0.41
18500 （05-2）
22
100起
现纯租 （租金含物
业费）
威海路 511号
0.38
—
24
125起
纯租 （租金含物
业费）
南京西 路580
号
0.42
19000 (04-5)
27
58起
精装修物业 纯租
其他板块部分样板个案技术分析
板块
平均 租金 （美元 /㎡/天
）
0.55
整盘 均价 （元/㎡）
19000 （04-10）
物管 （元/ ㎡/月
）
24
静安寺
0.34
—
22
0.36
—
9
0.44
17000 （04-6）
13
曹家渡
0.31
—
—
—
18000 （05-1）
4
0.43
15000 （04-10）
25
长寿路
石门二
ห้องสมุดไป่ตู้
路 北京
0.43
—
西路
23
210起
纯租 （租金含物
业费）
静安国际广场提案简报
小结
区域内的楼租金从0.35美金/㎡/天起、摸高可达0.5美金/㎡/天，一直处于高位状 态运行(乙级)，整个泛南京西路板块的乙级写字楼租金平均水平在0.45美元/㎡/ 天左右；
该地区办公物业在原推市时所公布的投资回报点在8%—9% 加权均值在8%；
区域租金、价格推演（市场指数） 公式推演—— 0.45 × 8.3 ×365 ÷ 8% = 17040 结 论：该地区办公物业的加权市场均价范围为——
17000-18000 元/㎡
静安国际广场提案简报
考量 个案 静安中华—财
富汇 国立大厦 九安广场 海森国际 静安尊邸 高利馆
上海A座
财富时代
时峰不夜城
静安国际广场提案简报
川普机构()
静安国际广场提案简报
棋手在落子定位前，都要瞻前顾后，找出最佳的取胜之道 商业地产也需要落子定位，寻找自己的最佳位置;
根据项目已经设计定型的产品区隔引发这样思考——
静安国际广场的建筑弹性功能可分为两大块：
产权小办公 ＋ 独立主题商场(纯办公概念)（ O + S ）
VS
—
18000 (预估)
—
不夜城
0.38
14500 （04-11）
6
静安国际广场提案简报
备注
90%已售，现高区（23层以 上）大面积单元处于尾盘 状态，去化速度明显滞后
只租不售 只租不售 设商务中心， 双Lobby，
挑高8m大堂 住办物业 4.8米复式商务房概念
烂尾改建
未推（小户型智能设计）
40-90㎡独立产权房
商务酒店 ＋ 配套主题商场(酒店式住家·办公格局)（ H + S ）
静安国际广场提案简报
这2种功能的抉择
产权小办公 ＋ 独立主题商场(纯办公概念) 商务酒店 ＋ 配套主题商场(酒店式住家·办公格局)
谁更能成为“静安国际”最佳的切市模式 可以先从市场面找定位印证！
静安国际广场提案简报
雄浑的建筑外形 决定了项目决战 未来市场的潜在价值