商品房团购协议书
商品房团购意向书
商品房团购意向书商品房团购意向书指的是意向双方在平等自愿的基础上就关于战略合作事宜上协商一致所签订的意向书。
一份好的商品房团购意向书到底要怎么写呢?店铺为大家整理了一些商品房团购意向书，欢迎参阅。
商品房团购意向书篇一商品房团购意向书(龙域·香醍半岛住宅小区)出卖人：广西荣裕盛昌置业有限公司购买人：广西电力工业勘察设计研究院商品房团购意向书出卖人：广西荣裕盛昌置业有限公司(以下简称甲方) 购买人：广西电力工业勘察设计研究院(以下简称乙方)第一条合同原则为充分保护双方的合法权益，明确甲方和乙方的合同义务，双方根据《中华人民共和国合同法》等法律的有关规定，本着平等、自愿、公平、诚实、信用的原则，经协商一致，就乙方意向购买甲方龙域·香醍半岛项目商品房一事达成如下事宜。
第二条甲方承诺1、甲方已依法取得“龙域·香醍半岛”商品房开发项目的土地使用权，项目所占用的所有土地符合商品房住宅建设用地要求，并具有商品房开发资质;2、甲方保证所建设的“龙域·香醍半岛”项目开发手续齐全，并且已为所开发的土地支付了所有应付款项，该块土地不存在任何债务、瑕疵;3、甲方保证所委托的“住宅小区”设计、施工、监理单位都具备合格资质;第三条乙方承诺乙方保证已接受本单位所有购房职工的委托，作为团购商品房的代表，有权协调处理购买“龙域·香醍半岛”商品房过程中所有与之相关的事项。
第四条：购买人所购商品房状况1、建设规模：该住宅小区位于邕宁区龙岗大道东面，总建筑面积271648.06㎡,分二期建设。
2.乙方所团购房为第一期住宅，意向认购建筑面积约17194平方米。
3.第一期“住宅6～10楼大约5种户型(不含赠送面积，最后以政府部门批准的施工图为准)(1)：6楼E、F型，二房二厅一卫，建筑面积：64.88平方米(2)：7楼、9楼A型，一房二厅一卫，建筑面积：43.51平方米(3)：7楼、9楼B型，二房二厅一卫，建筑面积：57.98平方米(4)：8楼、10楼H型，三房二厅一卫，建筑面积：76.75平方米(5)：8楼、10楼J型，二房二厅一卫，建筑面积：65.74平方米户型面积最后以房地产管理部门测绘为准。
商品房团购协议书7篇
商品房团购协议书7篇篇1甲方（开发商）：____________________地址：____________________________________法定代表人：____________________联系方式：____________________营业执照号码：____________________乙方（购房人）：____________________地址：____________________________________联系方式：____________________身份证号码：____________________鉴于甲方开发并拥有位于____________的商品房项目，乙方有意购买该项目中的房屋，为明确双方的权利义务，达成如下团购协议：第一条团购房屋基本情况1. 房屋位置：具体位于____________。
2. 房屋数量：乙方计划购买______套房屋。
3. 房屋面积：房屋的具体面积及户型以双方后续签订的《商品房买卖合同》为准。
4. 房屋价格：按照甲方公布的团购价格执行，具体价格明细及付款方式由双方后续协商确定。
第二条团购优惠及条件1. 乙方享受甲方给予的团购优惠，具体优惠幅度及方式根据甲方项目政策确定。
2. 团购房屋仅限乙方自用，不得转售或转租给他人。
3. 乙方需在规定的时间内完成购房手续，逾期未完成的，甲方有权取消团购优惠。
第三条团购流程1. 乙方提交购房意向书，并缴纳定金。
2. 甲方审核购房意向书，确认购房资格。
3. 双方签订《商品房买卖合同》，乙方支付购房款。
4. 甲方交付房屋，双方办理房屋交接手续。
第四条双方权利义务1. 甲方应确保房屋质量符合国家标准，如实告知乙方房屋的相关情况。
2. 乙方应按时支付购房款，遵守甲方制定的购房规定。
3. 双方应互相配合，共同办理房屋产权登记等相关手续。
4. 乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业服务费等相关费用。
第五条违约责任1. 若甲方未能按时交付房屋，应按照未交付房屋总价的______%向乙方支付违约金。
商品房团购活动协议书模板
甲方：（房地产开发企业名称）乙方：（团购代表或购房者代表）鉴于：1. 甲方作为房地产开发企业，依法取得了相关土地使用权及开发资质，拥有合法的商品房开发项目。
2. 乙方代表一定数量的购房者，愿意参加甲方组织的商品房团购活动。
3. 双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条协议标的1. 甲方承诺在本次团购活动中，向乙方提供位于（项目地址）的商品房，具体包括（房屋类型、户型、建筑面积等）。
2. 乙方承诺将组织一定数量的购房者参加团购活动，并按照本协议约定的时间和方式完成购房。
第二条价格及优惠1. 甲方承诺本次团购活动中的商品房销售价格（具体价格），该价格包含税费，不包含其他附加费用。
2. 甲方承诺给予乙方购房者以下优惠措施：- 一次性付款折扣；- 按揭付款优惠利率；- 其他可能的优惠政策。
第三条购房流程1. 乙方在团购活动期间，需向甲方提供购房者名单及身份证复印件等必要材料。
2. 甲方在收到乙方提供的购房者名单后，将通知购房者进行实地看房、选房。
3. 购房者选房后，需在规定时间内与甲方签订《商品房买卖合同》，并按照合同约定支付定金或首付款。
4. 甲方在购房者支付定金或首付款后，将办理相关购房手续。
第四条付款方式1. 购房者可选择一次性付款或按揭付款方式购房。
2. 一次性付款的购房者，需在签订《商品房买卖合同》后立即支付全部房款。
3. 按揭付款的购房者，需按照合同约定支付首付款及后续月供。
第五条甲方承诺1. 甲方保证所售商品房符合国家有关法律法规及国家标准，不存在任何权利瑕疵。
2. 甲方保证所提供的商品房质量合格，如有质量问题，将按照国家有关法律法规进行处理。
3. 甲方保证按照合同约定的时间交付商品房，并协助购房者办理产权过户手续。
第六条乙方承诺1. 乙方承诺按照本协议约定的时间和方式组织购房者参加团购活动。
2. 乙方承诺如实向购房者提供甲方提供的商品房信息，并对购房者进行必要的解释和说明。
商品房团购协议书
商品房团购协议书商品房团购协议书1甲方：—地址：乙方：—住址：身份证号：—联系电话：—欢迎您参加住宅1期团购活动，为了让您得到本项目住宅1期的优先选购权，请您先仔细阅读《—住宅1期团购协议书》及现场团购公告，在平等、自愿、互惠的基础上，买卖双方特签署本认筹意向书。
第一条：乙方自愿参加甲方组织的团购活动，自愿缴纳人民币—万元整（￥元）以作为认购该项目住宅1期的团购诚意金。
第二条：乙方自愿参与甲方开发的—指定住宅1期产品的团购活动，相关优惠及权益如下：认筹客户在签订《认购协议书》后，按照客户选取房源，享受对应房源一口价优惠。
第三条：每份认筹协议书仅限认购壹套住宅，认筹成功的客户在未签署正式《认购协议书》前不得自行办理转名手续或将本意向书的`权益转让。
第四条：签订本意向书当日，甲方应对乙方缴纳的团购诚意金开具收款凭证及本意向书壹份。
乙方缴纳的团购诚意金在双方签订正式认购协议书后，将直接转为乙方的认购金。
第五条：由于认筹客户自身原因，造成认购选房当日未能参加选房活动的，将视为自动放弃其所享有的相关优惠及权益。
第六条：开盘选房当日未成功选房的团购客户，我公司将于认购选房日起10天后全额退还团购客户所缴纳的诚意金。
第七条：本项目具体开盘时间，将以客户所提供的如电话等联系方式提前告知客户。
第八条：本意向书一式叁份，甲方贰份、乙方壹份。
第九条：本次活动最终解释权归—所有。
甲方：（签章）乙方（签章）：签约时间：—年—月—日签约时间：—年—月—日一联：存根（白）二联：客户（蓝）三联：记帐（红）商品房团购协议书2出售方：（以下简称甲方）团购方：（以下简称乙方）第一条合同原则为充分保护双方的合法权益，明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理办法》等法律的有关规定，本着平等、自愿、公平、诚实、信用的原则，经协商一致，就乙方意向购买甲方龙湖街项目商品房一事达成如下事宜。
第二条甲方承诺1、甲方已依法取得乙方所购商品房开发项目的土地使用权，项目所占用的土地符合商品房住宅建设用地要求，并具有商品房开发资质；2、甲方保证所建设的商品房项目开发手续齐全，且该块土地不存在任何债务、瑕疵；3、甲方保证所委托的设计、施工、监理等单位都具备合格资质。
商品房团购协议
商品房团购协议一、背景与目的为了促进商品房销售，满足购房者的需求，特制定本商品房团购协议。
本协议旨在规范团购活动的程序、权益分配、付款方式等相关事项，确保购房者和开发商之间的权益得到保护和落实。
二、协议内容2.1 团购商品房信息•商品房项目名称：•楼盘地址：•开发商：•户型及面积：•总价：2.2 团购活动时间本团购活动的开始时间为【YYYY年MM月DD 日】，结束时间为【YYYY年MM月DD日】。
2.3 活动优惠•团购活动期间，购房者可享受【折扣比例】折的购房价格。
•购房者需一次性付清全款。
2.4 团购定金购房者在活动期间须支付团购定金作为确认购房意向：•定金金额：【具体金额】。
•定金支付时间：购房者确认参与团购后【X】天内。
2.5 最低成团人数本次团购活动需要达到最低成团人数方可生效，最低成团人数为【X】人。
2.6 团购成团时间及条件•团购活动将于【YYYY年MM月DD日】达到最低成团人数后成团。
•若最低成团人数未达到，开发商有权决定是否延期或取消本次团购活动。
•团购成团后，购房者需在【X】天内与开发商签订正式的商品房销售合同并支付剩余购房款项。
2.7 户型优先选择权限团购成功后，按照团购的先后顺序，购房者可优先选择心仪的户型进行购买。
2.8 购房合同•购房者需与开发商签订正式的商品房销售合同。
•购房者需按合同约定时间和方式支付购房款项。
•若购房者违约，开发商有权依法解除合同，并扣除相应违约金。
三、补充条款3.1 其他费用购房者在购房过程中需自行承担以下费用：•产权过户费用•面积测绘费用•不动产登记费用•其他相关税费3.2 解释与争议解决本协议的解释和争议解决均适用法律法规相关规定，并由双方友好协商解决，若协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
3.3 协议变更与解除•本协议的变更及解除须经双方书面一致同意。
•若购房者违反本协议的相关条款，开发商有权解除本协议，并扣除定金作为违约金。
团购商品房合作协议书模板
团购商品房合作协议书模板甲方（团购组织方）：地址：联系电话：法定代表人：乙方（购房者）：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方为团购商品房的组织方，乙方有意通过甲方参与团购商品房活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就团购商品房事宜达成如下协议：第一条团购商品房项目甲方组织乙方参与团购的商品房项目为位于________（详细地址）的________（项目名称），由________（开发商名称）开发建设。
第二条团购价格经甲方与开发商协商，团购商品房的价格为每平方米________元（大写：________元整），该价格为最终成交价格，乙方不得以任何理由要求甲方或开发商降价。
第三条团购条件1. 乙方须在本协议签订之日起____天内支付定金人民币________元（大写：________元整）。
2. 乙方须在支付定金后____天内与开发商签订正式的商品房买卖合同。
3. 乙方须按照甲方与开发商约定的付款方式和时间支付房款。
第四条甲方的权利与义务1. 甲方负责与开发商协商团购价格，并确保乙方能够以团购价格购买商品房。
2. 甲方负责协调乙方与开发商之间的沟通，并协助乙方完成购房手续。
3. 甲方有权在乙方未按照约定支付定金或房款时，取消乙方的团购资格。
第五条乙方的权利与义务1. 乙方有权按照本协议约定的价格购买团购商品房。
2. 乙方有义务按时支付定金和房款，并按照甲方的安排与开发商签订商品房买卖合同。
3. 乙方有义务遵守甲方的团购规则和开发商的购房要求。
第六条违约责任1. 如甲方未能履行与开发商协商团购价格的义务，导致乙方无法以约定价格购买商品房，甲方应退还乙方已支付的定金，并承担相应的违约责任。
2. 如乙方未按约定支付定金或房款，或未按时与开发商签订商品房买卖合同，乙方已支付的定金不予退还，且甲方有权取消乙方的团购资格。
第七条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
商品房团购协议书
商品房团购协议书尊敬的各位团购者：大家好！在这个快节奏的都市生活中，房屋是每个人追求安居乐业的重要一环。
为了满足大家对于优质住房的需求，我们特地组织了这次商品房团购活动，并制定了以下协议，希望能为大家提供理想的住房解决方案。
一、协议背景我们作为开发商，拥有专业的团购服务团队，致力于为客户提供高品质、低价位的商品房。
通过团购活动，我们希望能够回馈广大消费者，同时也能够提高销售量，实现双赢的局面。
二、商品房信息1. 项目名称：【项目名称】2. 项目地址：【项目地址】3. 房屋类型：【房屋类型】4. 房屋建筑面积：【房屋建筑面积】5. 房屋售价：【房屋售价】6. 项目特色：【项目特色】以上为商品房的基本信息，详细信息请咨询我们的工作人员。
在购买商品房之前，请大家对项目进行充分了解和考察，确保自己的购房需求与此项目相符。
三、团购规则1. 参团资格本次团购活动面向所有具有购房需求的消费者开放。
所有参团者都必须年满18岁，并具备完全民事行为能力。
2. 缴纳团购保证金为确保团购者的真实性和认真度，参团者需要在报名时缴纳团购保证金。
该保证金会在团购成功时予以退还，退还给团购失败者或自愿退出团购的团购者。
3. 团购方式团购方式分为线下和线上两种。
线下团购需参团者到指定地点签订团购协议并缴纳团购保证金。
线上团购通过填写相关信息并缴纳团购保证金完成团购报名。
4. 团购期限团购活动将在指定时间段内进行，期限内报名并符合其他规定的团购者将有机会参与该次团购活动。
5. 团购合同团购者成功参与团购后，将与开发商签订团购协议，协议中包含商品房的具体交付方式、支付方式、售后服务等。
请参团者在签署之前仔细阅读并充分了解相关内容。
四、团购优惠1. 价格优惠参团者将享受优惠的团购价格，该价格将会相对低于市场价，以此让大家以更低的价格购买到理想房屋。
2. 赠送服务参团者在成功团购后，会得到一定的赠送服务，如免费停车位、装修补贴等。
具体服务内容将在团购协议中详细标明。
商品房团购活动协议书范本
商品房团购活动协议书范本甲方（开发商）：____________________乙方（团购组织者）：____________________鉴于甲方为合法注册的房地产开发企业，拥有位于___________________的商品房开发项目，并愿意通过团购活动向乙方提供优惠购房条件；乙方作为团购活动的组织者，负责组织有购房需求的消费者参与团购活动，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方开发的商品房团购活动达成如下协议：第一条团购活动内容1.1 甲方同意在本协议有效期内，向乙方组织的团购参与者提供特定优惠条件，具体优惠条件详见附件一。
1.2 团购活动涉及的商品房范围为甲方开发的位于___________________的商品房项目。
1.3 乙方负责组织并确保团购参与者符合甲方规定的购房资格。
第二条团购参与者资格2.1 团购参与者必须是乙方推荐的自然人或法人，且必须符合甲方规定的购房条件。
2.2 乙方应向甲方提供团购参与者的完整信息，包括但不限于姓名、身份证号码、联系方式等。
第三条团购优惠条件3.1 甲方同意在团购活动期间，向乙方组织的团购参与者提供以下优惠条件：3.1.1 房价优惠：团购参与者可享受甲方提供的特定折扣。
3.1.2 付款方式优惠：团购参与者可选择甲方提供的多种付款方式。
3.1.3 其他优惠：甲方可根据实际情况提供其他优惠条件。
3.2 具体优惠条件及操作流程详见附件一。
第四条团购活动期限4.1 本团购活动自___年___月___日起至___年___月___日止。
4.2 团购活动期限届满后，甲方有权决定是否延长活动期限。
第五条团购参与者权利与义务5.1 团购参与者有权享受甲方提供的团购优惠条件。
5.2 团购参与者应按照甲方规定的流程和要求完成购房手续。
5.3 团购参与者应遵守甲方的购房政策和规定。
第六条团购组织者权利与义务6.1 乙方有权根据本协议组织团购活动。
6.2 乙方应确保团购参与者符合甲方规定的购房资格。
商品房团购协议书6篇
商品房团购协议书6篇篇1商品房团购协议书甲方（购房人）：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（开发商）：公司名称：公司地址：联系电话：鉴于：甲方愿以团购形式购买乙方开发的商品房，并且经过协商一致，双方就商品房的价格、质量、付款方式等事宜达成一致意见，特订立本协议。
一、物业基本情况1.1 项目名称：__________1.2 项目地址：__________1.3 房屋建筑面积：______平方米1.4 房屋价格：______元/平方米1.5 总房款合计：__________元1.6 房屋类型：__________1.7 规划户型：__________1.8 预售许可证号：__________二、付款方式2.1 甲方需按照以下方式支付房款：（1）签订本协议后，支付商品房总价款的______%作为认购定金，金额为__________元；（2）甲方须于开发商通知的支付时间内，支付商品房总价款余款，金额为__________元；（3）按照合同约定的时间支付各项过户费用及其他相关费用。
2.2 乙方需在签订本协议后___个工作日内将商品房相关手续办理完毕，并保证商品房质量符合国家相关标准。
三、权利义务3.1 乙方保证提供符合国家相关标准的商品房，如发现存在问题，应及时处理；3.2 甲方应在规定时间内支付各项费用，如有违约行为，需承担相应的违约责任；3.3 双方应遵守本协议的约定，如有争议，应友好协商解决；3.4 本协议自双方签字之日起生效，至商品房过户完毕止。
四、其他4.1 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
4.2 本协议的签署地点为__________，签署日期为__________。
甲方（签字）：__________ 日期：__________乙方（签字）：__________ 日期：__________以上内容是甲方和乙方关于商品房团购的协议书，双方应严格遵守协议的约定，确保交易过程顺利进行。
商品房团购协议书(3篇)
商品房团购协议书（3篇）商品房团购协议书（通用3篇）商品房团购协议书篇1甲方：____________________省水利厅机关后勤服务中心(以下简称甲方)乙方：____________________房地产有限责任公司(以下简称乙方)海湖新区“____________________”项目G01地块，乙方目前已取得土地成交确认书并签订《国有建设用地使用权出让合同》，其它相关手续正在办理中。
目前该地块乙方已开工建设。
为协调组织好水利系统职工团购海湖新区“____________________”G01地块住宅商品房工作。
经甲乙双方协商一致，达成如下协议：第一条、甲方的义务：1、甲方自本协议签订之日起15日内，通知购房者按购房总价约百分之________的要求，向乙方支付履约保证金(即首付款)，履约保证金全额冲减购房款。
履约保证金支付标准为：小套(B、E户型)____________万元、中套(A、F、G户型)____________万元、大套(D户型)____________万元。
2、乙方G01地块高层板式住宅楼主体封顶并取得“五证”(《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》)后，甲方配合乙方通知购房者15日内与乙方依法签订《商品房买卖合同》，并一次性交清剩余购房款(或办理贷款手续)。
乙方承诺主体封顶和“五证”办全约束时间为____________年____________月____________日，最迟不超过____________年____________月____________日。
3、甲方有权代表水利系统购房职工监督乙方按时履约，并通知督促水利系统购房职工交纳履约保证金、购房余款及签订《商品房买卖合同》等。
第二条、乙方的义务：1、乙方承诺____________G01地块住宅小区商品房销售均价为____________元/㎡(其中不含有线电视、天然气初装费及办理房产、土地证等费用)，乙方不得以任何理由提高此售价。
商品房团购协议书
商品房团购协议书甲方：（单位名称/个人姓名）地址：（单位地址/住址）联系电话：（联系电话）身份证号码：（身份证号码）乙方：（单位名称/个人姓名）地址：（单位地址/住址）联系电话：（联系电话）身份证号码：（身份证号码）根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲、乙双方本着自愿、平等和互利的原则，就商品房的团购事宜达成协议如下：一、协议条款1. 团购商品房信息：商品房名称：楼盘地址：建筑面积：规划户型：房屋总价：团购房价：首付款：贷款方式：交楼日期：2. 团购价格与付款方式：甲方确认团购房价为：（金额），首付款为：（金额）。
首付款于协议签订之日起（日期）内支付，支付方式为：（付款方式）。
甲方提供了（相关付款方式的备用账户信息）。
乙方确认已知悉首付款支付方式，并保证根据约定及时支付首付款。
3. 双方权利与义务:（这里可以具体阐述甲、乙双方在商品房团购过程中的权利和义务，包括但不限于）- 甲方权利与义务：甲方应当按照合同约定提供相关商品房信息，确保商品房的质量和合法性；甲方应当与乙方合作，配合乙方办理相关的购房手续；甲方应当按照协议约定，无条件地交付乙方所购商品房。
- 乙方权利与义务：乙方应当按照合同约定支付首付款，并根据要求提供相关的购房资料；乙方应当按照合同约定及时支付商品房余款；乙方有权了解商品房的具体情况，包括但不限于验房、验收等。
4. 商品房的备案及产权证办理：双方确认，甲方在商品房取得国有土地使用权证后，甲方将根据相关政策法规及时将商品房备案，并办理相关的产权证手续。
乙方应积极配合甲方办理备案及产权证手续所需的文件和资料，并按照相关规定支付产权证办理费用。
5. 协议的生效与解除：本协议自双方盖章之日起生效，到商品房交付并办理产权证手续之日终止。
若因不可抗力或其他合法原因，商品房无法按期交付，双方应协商解决或按照相关法律法规处理。
6. 其他事项：（可以根据实际情况增加其他合同约定事项）二、争议解决本协议在履行中产生的争议应协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
房地产商品房团购协议书
房地产商品房团购协议书甲方：（以下简称“团购人”）住址：联系电话：乙方：（以下简称“开发商”）住址：联系电话：鉴于甲方有意购买乙方所建房地产商品房，并达成以下协议：一、商品房信息1.1 项目名称：1.2 楼号及房号：1.3 户型及面积：1.4 建筑结构：1.5 售价及优惠措施：1.6 交付时间：二、团购价格与付款方式2.1 团购价格：2.2 付款方式：2.2.1 首付款：甲方同意在签订本协议后（X天/月内）内支付首付款，首付款金额为房屋总价的X%。
2.2.2 贷款方式：如甲方需贷款购房，乙方将协助甲方办理商业贷款，甲方需自行承担贷款利息和按揭手续费等相关费用。
2.2.3 尾款：甲方同意在乙方通知的交付日期前支付房屋剩余尾款。
三、团购人权利和义务3.1 乙方保证售楼处提供真实、准确的商品房宣传资料和销售信息。
3.2 甲方享有按约定价格优先购买商品房的权利。
3.3 甲方应按时支付首付款及尾款，否则乙方有权解除本协议并扣除相应违约金。
3.4 甲方应配合乙方办理相关过户手续和银行贷款手续，提供真实有效的身份证明和贷款材料。
3.5 甲方有权在乙方开发的房地产项目内享有相应的配套设施和服务。
四、开发商权利和义务4.1 乙方保证商品房建设符合法律、法规和国家质量标准，确保交付的商品房质量合格。
4.2 乙方应按时交付商品房，保证房屋产权证书真实有效，并协助甲方办理房屋过户手续。
4.3 乙方应向甲方提供相关购房合同、付款证明以及其他相关文件。
4.4 如因乙方原因导致交付延迟，乙方应向甲方支付相应的违约金。
五、违约责任5.1 若一方未履行本协议约定的义务，应赔偿对方因此受到的损失。
5.2 甲方违约：甲方未按期支付首付款或尾款的，乙方有权解除本协议并没收甲方已支付的定金。
5.3 乙方违约：乙方未按期交付房屋的，甲方可以解除本协议，退还已支付的定金，并要求乙方支付违约金。
六、争议解决本协议履行过程中如发生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交相关仲裁机构或法院裁决。
团购商品房合作协议书模板
团购商品房合作协议书模板甲方（团购组织方）：_____________________乙方（参与团购方）：_____________________鉴于甲方拥有组织团购商品房的能力和资源，乙方有意参与甲方组织的团购商品房活动，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就乙方参与甲方组织的团购商品房活动达成如下协议：第一条团购商品房信息1.1 甲方组织的团购商品房位于：_____________________。
1.2 团购商品房的开发商为：______________________。
1.3 团购商品房的建筑面积、户型、楼层、朝向等详细信息由甲方提供，并附于本协议附件一。
第二条团购条件2.1 乙方参与团购商品房的条件包括但不限于：2.1.1 乙方应为具有完全民事行为能力的自然人或法人；2.1.2 乙方应按照甲方要求提供相关购房资格证明文件；2.1.3 乙方应在规定时间内支付团购定金或首付款；2.1.4 乙方应遵守甲方组织的团购活动规则。
2.2 甲方应确保团购商品房信息的真实性和准确性，并在团购活动中提供必要的协助和咨询。
第三条团购流程3.1 乙方应在本协议签订后_____天内支付团购定金人民币__________元（大写：_________________元整）。
3.2 甲方应在收到乙方定金后______天内组织乙方与开发商签订正式的商品房买卖合同。
3.3 乙方应在签订正式商品房买卖合同后______天内支付剩余房款。
3.4 如因乙方原因未能在规定时间内完成上述流程，甲方有权解除本协议，并不予退还乙方已支付的定金。
第四条团购优惠4.1 甲方承诺乙方参与团购商品房将享受以下优惠：4.1.1 价格优惠：乙方购买团购商品房的价格将低于市场价______%；4.1.2 服务优惠：甲方将为乙方提供购房咨询、贷款申请等增值服务。
4.2 甲方应确保上述优惠条件的实现，并在团购活动中予以明确。
第五条违约责任5.1 如甲方未能履行本协议约定的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。
房子团购优惠协议书范本(3篇)
第1篇协议编号：____________________甲方（团购组织方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（开发商）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于：1. 甲方为了满足广大购房者的需求，提高团购效率，降低购房成本，决定组织团购活动。
2. 乙方作为房地产开发企业，愿意参与甲方组织的团购活动，并提供相应的优惠政策。
双方经友好协商，达成如下协议：第一条团购项目1. 乙方承诺，本次团购活动针对以下楼盘项目：楼盘名称：____________________楼盘地址：____________________项目简介：____________________第二条优惠政策1. 乙方针对本次团购活动，提供以下优惠政策：（1）团购优惠价格：在原价基础上，给予以下折扣：- 一次性付款折扣：____________________%- 按揭付款折扣：____________________%（2）团购额外赠送：____________________（3）团购专享服务：____________________2. 乙方承诺，上述优惠政策仅限于本次团购活动，且不与其他任何优惠活动同时享受。
第三条购房流程1. 甲方负责组织团购报名工作，收集购房者的相关信息，并通知乙方。
2. 乙方在收到甲方提供的购房者名单后，将在规定时间内与购房者签订购房合同。
3. 购房者按照购房合同约定的时间、地点进行付款，并办理相关手续。
第四条付款方式1. 购房者可以选择以下付款方式：（1）一次性付款：在签订购房合同后，一次性支付房款。
团购商品房合作协议书范本
合作协议书甲方：___________乙方：___________根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实、信用的原则基础上，就团购商品房事宜达成以下合作协议：一、项目概述1.1 项目名称：___________1.2 项目地点：___________1.3 项目类型：住宅1.4 项目规模：___________二、甲方权益及义务2.1 甲方保证所建设的商品房项目开发手续齐全，且该块土地不存在任何债务、瑕疵。
2.2 甲方已依法取得乙方所购商品房开发项目的土地使用权，项目所占用的土地符合商品房住宅建设用地要求，并具有商品房开发资质。
2.3 甲方保证所委托的设计、施工、监理等单位都具备合格资质。
2.4 甲方承诺团购商品房的销售均价为人民币___________元/平方米（其中不含有线电视、天然气初装费及办理房产、土地证等费用），甲方不得以任何理由提高此售价。
2.5 甲方应按合同约定时间交付团购商品房。
2.6 甲方应保证团购商品房的质量、安全、环保等符合国家相关法律法规的要求。
三、乙方权益及义务3.1 乙方保证已接受本单位所有购房团体人员的委托，作为团购商品房的代表，有权协调处理所购商品房过程中所有与之相关的事项。
3.2 乙方应按照合同约定支付团购商品房的房款。
3.3 乙方应按照合同约定时间接收团购商品房。
3.4 乙方应合理使用团购商品房，并按照合同约定支付相关的物业费用。
四、合作方式4.1 团购商品房的购买价格为人民币___________元/平方米。
4.2 团购商品房的付款方式分为一次性付款和按揭付款两种，具体方式由乙方根据实际情况选择。
4.3 乙方在签订合同后_______日内一次性支付团购商品房的全额房款，或按照银行贷款政策办理按揭付款手续。
五、交付及验收5.1 甲方应按照合同约定时间将团购商品房交付给乙方。
5.2 乙方应按照合同约定时间接收团购商品房，并对商品房进行验收。
商品房团购合作协议书
商品房团购合作协议书【合作协议书】甲方：XXXX有限公司地址：XXXXXX法定代表人：XXX电话：XXXXX乙方：XXXX有限公司地址：XXXXXX法定代表人：XXX电话：XXXXX鉴于甲方为开发商，乙方为销售商，双方经友好协商，达成以下合作协议：一、合作内容1.1 甲方将其开发的商品房项目（以下简称“项目”）委托乙方进行销售，并由双方共同制定销售策略和计划。
1.2 乙方负责项目的推广和销售工作，包括但不限于宣传推广、客户咨询、签约等环节。
1.3 双方共同努力，确保项目的销售目标得以实现。
二、合作期限2.1 本合作协议自双方签署之日起生效，有效期为X年。
2.2 若合作期限届满，双方如无异议，可续签合作协议。
三、权益分配3.1 甲方与乙方共同分享项目销售利润。
具体分配比例为：甲方占X%，乙方占X%。
3.2 甲方向乙方支付项目销售利润的方式为：XXXXX。
3.3 双方同意按照合作协议约定的方式，进行利润结算和支付。
四、销售义务4.1 乙方应按照甲方的要求，积极推广项目，提高项目的知名度和销售量。
4.2 乙方应保证所提供的销售信息真实、准确，并确保所签订的销售合同合法有效。
4.3 乙方应按照甲方的要求，及时向甲方提供项目销售数据和相关报表。
五、保密条款5.1 双方应对合作期间所获得的对方商业秘密进行保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方透露。
5.2 合作期限届满或终止后，双方仍应对保密信息承担保密义务。
六、违约责任6.1 若一方违反本合作协议的约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。
6.2 若一方严重违反本合作协议的约定，使得合作无法继续进行的，对方有权解除本合作协议，并要求违约方承担相应的违约损失。
七、争议解决7.1 双方在履行本合作协议过程中发生争议的，应通过友好协商解决。
7.2 若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。
八、其他约定8.1 本合作协议的任何修改、补充应经双方书面协商一致，并签署补充协议。
商品房团购协议书6篇
商品房团购协议书6篇篇1商品房团购协议书甲方（团购人）：_____________________________乙方（房地产开发商）：_____________________________鉴于乙方______正在开发________项目，且为促销该项目，甲方同意与乙方共同签订本协议，共同推动项目的开发和销售进程。
双方经友好协商一致，特签订如下协议：一、团购商品房信息1.1 项目名称：__________1.2 地址：__________1.3 房型：__________1.4 面积：__________1.5 价格：__________二、团购价格及优惠政策2.1 团购价格为______元/平方米。
2.2 团购人在签署本协议后，享有______折优惠。
2.3 团购人在售楼处认购时，需一次性支付______尾款。
三、合同签订及付款方式3.1 甲方签订本协议后__日内，需向乙方支付____%的定金（____元）。
3.2 项目开盘后，甲方在__日内需支付剩余尾款。
3.3 甲方支付定金时，应当提供真实有效的身份证明、联系方式等信息资料。
四、项目交付及验收4.1 乙方将项目交房前__日通知甲方，甲方应在___日内到售楼处签署购房合同并支付剩余尾款。
4.2 甲方在签署购房合同时，应当一并办理相关的产权过户手续，并按照相关规定缴纳过户税费。
4.3 甲方应在确保质量合格的前提下验收房屋，并及时报告乙方项目存在的质量问题。
五、违约责任5.1 如果甲方违约，乙方有权解除本协议并扣除定金。
5.2 如果乙方违约，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。
六、其他事项6.1 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
6.2 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议并附在本协议上。
甲方（团购人）：_____________________乙方（房地产开发商）：_____________________签订日期：_____________以上是有关商品房团购协议书的内容，希望双方能够共同遵守协议，促进项目顺利进行，谢谢！篇2商品房团购协议书甲方：(团购购房人姓名)证件号码：（团购购房人身份证号码）通讯地址：（团购购房人通讯地址）联系电话：（团购购房人联系电话）乙方：（商品房开发商名称）法定代表人：（开发商法定代表人姓名）通讯地址：（开发商通讯地址）联系电话：（开发商联系电话）经甲、乙双方友好协商，就乙方开发的（商品房地址）处的商品房进行团购销售，甲乙双方达成如下协议：第一条商品房描述1.甲方同意以XXXX元的价格购买乙方开发的位于（商品房地址）的商品房，房屋总面积约为XXXX平方米。
商品房团购协议书5篇
商品房团购协议书5篇在不断进步的社会中，随时随地，各种场景都有可能使用到合同，签订合同能平衡双方当事人的平等地位。
那么正式、规范的合同是什么样的呢?下面是小编为大家精心整理的商品房团购协议书5篇，希望对大家有所帮助，欢迎阅读与借鉴，感兴趣的朋友可以了解一下。
商品房团购协议书1编号：______________甲方(销售方)：______________ 法定代表人：______________地址：________________________ 电话：____________________乙方(认购方)：______________ 身份证号码：______________地址：________________________ 电话：____________________为了保护商品房交易双方的合法权益，经双方协商，就乙方认购甲方的商品房一事达成如下协议：一、认购房屋基本情况1.乙方预定甲方建设开发的______项目，位于______区______路______号院______号楼______单元______层______号(户)房屋，户型为____________ .该房屋暂测建筑面积______平方米(该认购协议书所签建筑面积最终以产权登记部门实测面积为准)。
2.房屋建筑面积每平方米/人民币______万______ 仟______佰______拾______元(￥____________元/平方米)，总房款人民币______佰______拾______万______仟______佰______拾______元(￥____________元)。
3.认购方共有人：____________ 身份证号码：____________ 电话：________________________ 身份证号码：____________ 电话：________________________ 身份证号码：____________ 电话：________________________ 身份证号码：____________ 电话：________________________ 身份证号码：____________ 电话：____________二、认购有效期甲方承诺为乙方所预定房屋的保留期限自该认购书签定日起15日(含15日)止。
商品房团购协议书范本
商品房团购协议书范本甲方（开发商）：_____________________乙方（团购组织者）：_____________________鉴于甲方为合法注册成立的房地产开发企业，拥有位于_______市_______区_______路_______号的商品房开发项目（以下简称“项目”），并愿意以优惠价格向乙方组织的团购成员出售部分商品房；乙方为合法注册成立的团购组织，拥有组织团购成员购买商品房的能力，现双方就乙方组织的团购成员购买甲方商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条团购商品房1.1 甲方同意向乙方组织的团购成员出售位于_______市_______区_______路_______号的商品房，具体房号、面积、价格等信息详见附件一《团购商品房明细表》。
1.2 乙方负责组织团购成员，并确保团购成员具备购买商品房的资格和条件。
第二条团购价格及优惠2.1 甲方同意按照附件一《团购商品房明细表》中列明的价格向乙方组织的团购成员出售商品房，该价格为团购优惠价格。
2.2 团购优惠价格自本协议签订之日起至_______年_______月_______日有效，逾期未成交的，甲方有权调整价格。
第三条付款方式3.1 乙方组织的团购成员应在签订《商品房买卖合同》时支付不低于总房款_______%的首付款。
3.2 剩余房款由乙方组织的团购成员通过银行按揭贷款或其他甲方认可的方式支付。
第四条交房标准及时间4.1 甲方承诺按照国家及地方相关法律法规规定及《商品房买卖合同》约定的标准交付商品房。
4.2 甲方预计交房时间为_______年_______月_______日，具体交房时间以甲方书面通知为准。
第五条违约责任5.1 如甲方未按约定时间交付商品房，每逾期一日，甲方应向乙方支付逾期交房违约金，违约金按照团购成员已支付房款的_______%计算。
5.2 如乙方组织的团购成员未按约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金按照未支付房款的_______%计算。
商品房团购协议书范本(2024版)
商品房团购协议书范本(2024版)合同编号：__________商品房团购协议书范本（2024版）甲方（出卖人）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（买受人）：__________地址：__________联系方式：__________第一条商品房基本情况1.1 商品房位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。
1.2 商品房的规划用途为__________，土地使用权性质为__________。
1.3 甲方持有该商品房的合法所有权和处置权，不存在任何权属纠纷和抵押等权利限制。
第二条商品房价格及支付方式2.1 双方确认，商品房的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
2.2 乙方应按照下列方式支付商品房价款：（1）乙方应在签署本协议之日起日内，向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为定金。
定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。
（2）乙方应于__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余的商品房价款。
第三条交付及交付条件3.1 甲方应按照本协议约定的交付日期将商品房交付给乙方。
3.2 商品房的交付条件如下：（1）甲方应保证商品房符合国家关于房屋建设的强制性标准。
（2）甲方应保证商品房不存在质量问题，包括但不限于主体结构、设备、设施及附属设施等。
（3）甲方应按照合同约定完成商品房的装修，并保证装修质量。
第四条产权过户4.1 甲方应在本协议约定的交付日期起__________日内，协助乙方办理商品房的产权过户手续。
4.2 办理产权过户手续所需的一切费用由乙方承担。
第五条违约责任5.1 甲方未按照本协议约定的交付日期交付商品房的，应按照逾期交付部分商品房价款的__________%向乙方支付违约金。
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商品房团购协议书（XXX项目）出售方（甲方）：XXXX房地产开发有限公司团购方（乙方）：XXXX商品房团购协议书出售方（甲方）： XXXX房地产开发有限公司团购方（乙方）：XXX根据《中华人民共和国合同法》等法律的有关规定，甲、乙双方为照顾乙方福利，实现团购商品房优惠，就乙方团购甲方开发建设位于宁乡县春城路的（高层住宅）商品房事宜，双方本着平等、自愿、公平、诚实、信用的原则，经协商一致，自愿达成如下协议：第一条团购商品房概况1、团购住宅商品房位于宁乡县春城路地块（详见附图红线范围），甲方已以招拍挂方式取得商业、住宅土地使用权，土地使用权证号为。
2、团购住宅商品房共幢。
3、团购分为以下种户型：A1：三房二厅二卫，建筑面积约132.58平方米；A2：三房二厅二卫，建筑面积约128.72平方米；A3: 三房二厅二卫，建筑面积约109.37平方米；A4: 四房二厅两卫，建筑面积约141.14平方米；B1：三房二厅二卫，建筑面积约133.43平方米；B2：三房二厅二卫，建筑面积约129.54平方米；B3：三房二厅二卫，建筑面积约110.07平方米；B4：三房二厅二卫，建筑面积约108.84平方米。
C1：三房二厅二卫，建筑面积约132.58平方米；C2：三房二厅二卫，建筑面积约128.72平方米；C3：三房二厅二卫，建筑面积约109.37平方米；C4：四房二厅二卫，建筑面积约141.14平方米。
最终结算商品房价格的建筑面积（包括套内建筑面积和公摊建筑面积），以有资质的测绘机构和长沙市房管部门确认的建筑面积为准。
4、团购商品房为整体环境符合规划设计，实现绿化、美化要求。
5、团购商品房建成后可由甲方负责对物业管理公司的统一招标并由物业管理公司对该物业管理。
第二条团购商品房的价款及付款方式一、团购商品房价格团购商品房按建筑面积每平方米均价元计算，二、付款方式团购商品房按一次性付款和按揭付款两种付款方式，因乙方享受了团购商品房的价格优惠，故同意按以下约定支付购房款给甲方。
乙方应于年月日前，向甲方提供分期付款和按揭付款的购房者名单，并应按以下约定，负责通知购房职工按时付款。
1、一次性付款方式:（1）年月底之前，每套商品房交购房定金，每套定金元。
(2) 出卖人取得《预售房屋许可证》后15日内，由出卖人与购房者个人签订《商品房买卖合同》，确认双方权利和义务。
《商品房买卖合同》的主要内容应与《商品房团购协议书》一致，买受人应于签订《商品房买卖合同》三个工作日内，向出卖人付清全部购房款。
（3）选择一次性付款方式的购房者，在按时签订《商品房买卖合同》及按时支付购房款的前提下，可享受按总房价97.5％付款的优惠，逾期支付任何一期购房款的，不享受该97.5％付款优惠（预期多少日内，仍可办理，但须支付违约金，预期多少日内，开发商有权解除合同，定金不予退还）2、按揭付款方式：（1）年月底之前，每套商品房交购房定金，每套定金元。
(2) 出卖人取得《预售房屋许可证》后15日内，由出卖人与购房者个人签订《商品房买卖合同》，确认双方权利和义务。
《商品房买卖合同》的主要内容应与《商品房团购协议书》一致，买受人应于签订《商品房买卖合同》三个工作日内，按贷款的要求，向出卖人付清全部按揭首期房款，并于签订《商品房买卖合同》十个工作日内，办妥按揭贷款手续。
按揭金额以银行实际批准金额为准, 按揭贷款未获批准部份,买受人须以现金方式向出卖人一次性付清。
购房者已支付的定金，可抵作首期款的部份付款。
（3）选择按揭付款方式的购房者，在按时签订《商品房买卖合同》，以及按时支付按揭首期房款和按时办妥按揭贷款手续的前提下，可享受按总房价99％付款的优惠，逾期任何一项的，不享受该99％付款优惠（4）（预期多少日内，仍可办理，但须支付违约金，预期多少日内，开发商有权解除合同，定金不予退还）第三条：工期及工程进度甲方应于6个月内取得本项目《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》，在取得《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》后开始计算工期，甲方应于18个月内，完成全部工程建设并通过竣工验收，其中：1、开始计算工期后3个月内，完成基础部分施工至正负零；2、开始计算工期后6个月内，完成主体框架施工；3、开始计算工期后9个月内，完成主体封顶施工；4、开始计算工期后12个月内，完成砌间墙施工；5、开始计算工期后18个月内，完成各项安装施工，并通过竣工验收。
甲方在办《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》过程中因有关部门原因(非出卖人可控), 导致办证期延误的，上述3个月办证期可相应顺延。
甲方在施工过程中，如遇施工困难、政策性因素、政府行为或政府方面责任，以及不可抗力事件等非甲方责任原因，从而导致工期延误的，上述工期可相应顺延，但顺延工期最长不得超过开始计算工期后20个月。
第四条：签订《商品房买卖合同》与交房约定一、乙方应于甲方取得《商品房预售许可证》后15日内，按已提供给甲方的购房者名单，组织购房者按本协议基本条款的约定，分别与甲方签订《商品房买卖合同》，甲方有权拒绝与乙方购房者名单以外的购房者，签订团购商品房的《商品房买卖合同》。
二、交付期限甲方应于开始计算工期后18个月内（最长不得超过24个月），完成团购商品房的竣工验收，并应于团购商品房验收合格后10个工作日内，依照国家和地方人民政府的有关规定，将商品房交付给乙方的购房者使用。
如遇下列非甲方责任特殊原因,除双方协商同意解除合同或变更合同外,甲方可据实予以延期：1、不可抗力，如地震、洪水、火灾、水灾、大雨、暴雨等；2、因水、电部门的原因(非出卖人可控)，如迟延安装、或停水、停电；3、因政府行为或政府方面责任、政策性因素，如规划调整或变更、有关检查、重大活动，或征地拆迁遗留问题等。
4、施工过程中遇特殊困难等。
5、买受人没有按本协议约定期限付清房价款的。
三、交接手续团购商品房达到交付使用条件后，甲方应以书面及电话的方式，通知乙方或购买人办理交房手续，。
第五条：乙方的知情权因乙方团购商品房目的为本单位职工居住使用，故甲方应保证乙方获得如下内容的知情权：1、有权获知项目施工的工程进度，并有权知悉有关设计、施工、监理、测量等机构的相关资质；2、有权查阅、复印与本协议团购房相关的设计文件和施工图纸，以及有关批文等相关法律文件，并有权获得与团购商品房相关的诉讼信息；3、有权了解相关设备的采购情况，并有权提出合理的建议。
4、有权成立由购房者代表组成的五人小组，负责在团购房施工过程中与甲方协调沟通，及时提出建议和意见，并对整个施工过程进行监督。
第六条：违约责任1、本协议签订后，任何一方不得擅自变更或毁约本合同，违约方应按本协议团购商品房总标的的10%计算，向守约方承担违约责任。
2、甲方违反本协议第四条第二项逾期超过24个月交付团购商品房的，应按已收乙方购房者购房款总额的每日万分之一，向乙方或乙方的实际购房者支付违约金；但甲方逾期超过26个月仍未能交付商品房的，乙方有权解除本协议，协议解除后，甲方除应向乙方或乙方的实际购房者支付逾期交房违约金外，还应于协议解除后10个工作日内，退回已收取的购房款给乙方的实际购房者（包括银行贷款及公积金贷款），并按银行同期贷款利率计算，支付已收购房款的利息给乙方的实际购房者。
3、乙方或乙方的实际购房者，违反本协议第二条第二项约定的金额、时间支付购房定金、购房款，或未按时办妥按揭手续的，乙方或乙方的实际购房者，应按逾期付款额的每日万分之一，向甲方支付违约金；但乙方或乙方的实际购房者,逾期付款或逾期办妥按揭贷款手续超过30日的，甲方有权解除本协议，或解除与乙方实际购房者签订的《商品房买卖合同》，并有权直接将逾期付款涉及的商品房另售他人。
协议解除后，乙方或乙方的直接购房者，除应向甲方支付逾期付款的违约金外，乙方实际购房者已支付的购房款，待甲方将涉及违约的商品房另售他人，并收回购房款后，无息退回给乙方的实际购房者。
4、乙方以按揭贷款方式付款的购房者，逾期办妥按揭贷款手续，或因乙方购房者的原因，导致银行不接受或不审批其按揭贷款申请的，均视为乙方购房者逾期付款违约责任的成立。
5、乙方或乙方的购房者违反本协议书第四条第一项，逾期与甲方签订《商品房买卖合同》的，乙方或乙方的购房者，应按本协议第六条第3项的约定，向甲方承担违约责任第七条：争议的解决本协议履行过程中如发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向团购商品房所在地的人民法院起诉，或向聊城仲裁委员会申请仲裁。
第八条：本协议未尽事项，双方可另行签订补充协议进行约定，补充协议与本协议具有同等法律效力。
第九条：本协议一式陆份，甲、乙双方各执叁份，团购商品房的《商品房买卖合同》和《附件一》作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
第十条：本协议自双方签订之日起生效。
出售方（签章）：XXXX房地产开发有限公司团购方（签章）：法定代表人：法定代表人：签订时间：＿＿年＿＿月＿＿日签订时间：＿＿年＿＿＿月＿＿日附件一:1、能从公共通道进入楼宇的屋面使用权归该栋楼宇的全部业主所共有。
不能从公共通道进入楼宇屋面、露台的使用权归相应单位，买受人在使用时不得改变其用途和外观，并应遵守业主公约和业主大会/业主委员会制定的管理规则。
以上部分未计入产权登记面积，其使用权归各该相应单位买受人使用，其它买受人对此放弃使用权。
2、未计入分摊面积包括但不限于地下和架空层、地下停车场（库）、商铺等配套建筑，其所有权、收益权属于出卖人。
3、买受人应在签订《商品房买卖合同》之日起30天内向有关部门履行纳税义务，办理房屋产权登记手续所需缴纳的费用按有关规定由买受人承担。
4、买受人签订《商品房买卖合同》时须同时与出卖人委托对“教师公寓”进行前期物业管理的物业管理公司签订前期物业管理服务协议（或补充协议）。