售房合1
售房合同标准版5篇
售房合同标准版5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1售房合同标准版一、出卖人与买受人双方，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，就以下买卖事项达成一致，签订本合同。
二、出卖人将自己名下的房产（以下简称“房产”或“标的物”）出售给买受人，具体情况如下：（一）标的物的具体位置为_____________，产权证号为_____________，面积为_____________平方米，现状为_____________。
（二）标的物的使用权属已办理登记，共有权属办理登记未办结，但不影响买受人取得产权。
（三）标的物的价款为人民币_____________（大写：_____________）。
三、出卖人承诺以下内容：（一）出卖人将标的物所有权正当、完整地移转给买受人，并保证标的物不存在第三人对其所有权的任何权利、担保、限制或其他权利，且不低于国家法律法规的规定。
（二）出卖人声明：标的物没有相对应的债务、赡养费用、遗产分配费用、公共服务费用和政府基金等其他社会保险费用。
（三）出卖人在签订本合同时，无其他合法或有效权利，担保或限制，这些权利、担保或限制可能影响本合同的效力或履行。
（四）出卖人承担标的物存在的主要瑕疵，并承担因主要瑕疵导致的买受人权益受损的赔偿责任。
四、买受人承诺：（一）买受人保证出资能力合法、有效，用于支付本合同规定的全部价款。
（二）买受人对标的物的风险自行承担，不以标的物存在的主要瑕疵、卫生检查问题为由要求减价或解除本合同。
五、交割方式：（一）出卖人在收到买受人支付的价款后，应当合法、有效将标的物及有关土地使用权材料、不动产权证书等完整移交给买受人。
（二）出卖人应确保房产的交割完成，合法、有效地排除共有权属可能造成的纠纷，买受人在收到交割完成的通知后，应当及时接收标的物。
（三）交割后标的物所有权争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向人民法院起诉解决。
六、解决争议：（一）自合同签订之日起至房产交割交接之日止，如因任何一方违约而导致房产未能交割交接，应当按照违约责任各自承担。
售房合同电子版(5篇)
售房合同电子版（通用5篇）售房合同电子版篇一甲方：__________身份证号码：__________乙方：__________身份证号码：__________鉴于甲方已经于_____年_____月_____日与_____有限公司签订编号为的《商品房买卖合同》，该合同约定标的房屋为_______房，建筑面积为_______平方米，按建筑面积计算，单价为人民币_______元，总价为人民币_______元。
经双方友好协商，甲方愿意偿还完标的房屋的按揭贷款后将前述编号为《商品房买卖合同》中买方（既本协议中的甲方）的权利义务概括转让给乙方。
为明确双方权利义务，特做以下约定，由双方遵守。
一、转让价款、支付方式1、编号为《商品房买卖合同》中买方的权利义务概括转让价格为人民币_______万元；2、签订本协议之日起_______个工作日内，甲乙双方去银行支行设立共管账户；3、乙方在设立共管账户之日起三个工作日内将人民币_______万转让甲乙双方设立的共管账户；4、甲方偿还完毕标的房屋银行贷款，并办理完结与解除与___________有限公司签订的编号为《商品房买卖合同》，并撤销基于该合同产生的商品房合同备案及房屋预告登记手续及时短信通知乙方，乙方收到甲方短信通知之日起_______个工作日向甲乙双方共管账户中转让人民币_______万元；5、乙方与开发商________有限公司签订《商品房买卖合同》（该合同与编号为的《商品房买卖合同》相比除编号及买方由甲方变为乙方外，其他条款完全一致），并取得由开发商________有限公司出具正式的与该《商品房买卖合同》匹配的正式不动产发票后_______个工作日内短信通知甲方，甲方收到乙方通知后提前三天短信通知乙方具体时间配合甲方向银行支行申请解付甲乙共管账户中共计人民币_______万元给甲方。
二、双方保证与承诺1、甲方保证在本协议签订后_______个工作日内，偿还完毕标的房屋银行贷款后，并办理完结与解除与___________有限公司签订的编号为《商品房买卖合同》，并撤销基于该合同产生的商品房合同备案及房屋预告登记手续；2、甲方保证在签订本协议后_______个工作日内，乙方可以与__________有限公司签订《商品房买卖合同》（该合同与编号为的《商品房买卖合同》相比除买方由甲方变为乙方外，其他条款完全一致），并取得与该《商品房买卖合同》匹配的正式不动产发票；3、乙方保证按照本协议规定的时间向甲乙双方的共管账户转账。
售房合同书范本5篇
售房合同书范本5篇第1篇示例：售房合同书范本买方：__________________________鉴于卖方拥有______________（房屋地址）的产权，愿意将该房屋出售给买方，双方经友好协商，达成以下协议：一、房屋描述：1. 房屋地址：______________2. 房屋结构：______________3. 房屋面积：______________4. 房屋价格：______________二、交易价格及付款方式：1. 买方同意以______________的价格购买该房屋。
2. 交易款项应在______________日内付清。
买方可选择全款一次性支付或部分首付款后，分期付款。
3. 买方需支付的首付款为______________，余款在______________日内分期支付，每期支付金额为______________。
三、房屋交付：1. 买方支付全部购房款项后，卖方应在______________日内办理过户手续，将房屋产权归买方所有。
2. 房屋产权证书应在买方支付全部购房款项后的______________日内移交给买方。
四、附加协议：1. 卖房屋时，卖房屋产权证书已被银行或其他金融机构抵押的，卖方应在签订合同后______________日内将抵押证明移交给买方。
2. 如房屋有欠缴物业费、税费等问题，卖方须在过户前清偿，并不得影响买方的正常产权转移。
五、其他事项：1. 若因故不能按期过户，一方需提前______________日书面通知对方，并双方经协商可延期过户。
2. 买方在签署本协议之日起______________日内未支付首期款项的，视为违约。
买方需支付违约金______________。
3. 本协议未尽事宜，双方可书面协商修改，变更协议以及签署补充协议。
本合同于______________年______________月______________日签署，有效期自签署之日起生效。
售房合同模板通用12篇
售房合同模板通用12篇售房合同模板1出卖人(甲方)：_________买受人(乙方)：_________鉴于：1、甲方系本合同项下房屋的所有权人，甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定，没有产权及债务纠纷，且其对该房屋的处分已征得该房屋相关权利人的同意;2、甲方愿意将房屋出卖给乙方;3、乙方愿意购买上述房屋;4、乙方已向甲方交付定金共_________元整;5、本合同项下房屋的《房地产权证》尚未办理。
根据国家有关法律、法规规定，甲乙双方在自愿、平等、诚实信用的基础上，为明确双方权利义务，就乙方向甲方购买房屋订立本合同，以资双方共同信守履行。
一、标的房屋基本情况1、位置：_________市_________区_________路_________号。
2、户型：建筑面积：_________，套内面积：_________。
3、本合同项下房屋相应的土地使用权随房屋一并转让。
二、房屋价款房屋的交易总价为：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。
本合同项下房屋相应的土地使用权价款已包含在交易总价中。
公共部位与公用房屋分摊建筑面积不再另行计价。
三、付款方式及期限甲乙双方同意以下列方式付款：1、乙方已向甲方交付定金元整，自本合同签订之日起____天内乙方支付首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方;2、剩余房款人民币____拾____万____仟____佰____拾元整于乙方取得该房屋的《房地产权证》之日起____天内支付。
四、房屋交付及产权登记的约定。
1、甲方应于本合同签订之日起____天内将本合同项下房屋全部交付给乙方，并应在交房当日将_________等费用结清。
2、甲方应当在房屋产权登记机关开始办理产权登记后_________日内，及时办理权属登记(指房屋的《房地产权证》)。
售房合同模板8篇
售房合同模板8篇售房合同篇1售房方（甲方）：身份证号码：购房方（乙方）：身份证号码：关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：一、房屋具体情况：1、位置：**市**区**县**小区**楼**单元**号2、房屋类型**，建筑面积**平方米，结构**楼层，房屋走向：**，房屋形状：**，用途**。
该房产的总占地面积：**。
3、该房产连同地产总计房价*拾*万*千*百*拾*元整。
二、甲方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由甲方负责处理。
《房屋所有权证》书证号：土地证编号：三、房屋四界：东：西：南：北：四、付款方式：（1）该房产总价格为人民币叁拾柒万元整，协议签定之后，首付拾万元订金。
（2）甲方完全搬走之后，再付款人民币贰拾万元。
（3）房产产权转让手续顺利办完之后，再付清剩余柒万元。
五、甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。
六、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。
七、乙方属于残疾人福利事业，在购房过程中，甲方应该向有关部门协调，减免或免除房屋交易税、土地交易税和其他费用。
（1）甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的交易费；承担公证费、协议公证费。
（2）乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。
九、甲方帮助乙方和郾城区药监局共同协调化粪池、下水道等共用设施的使用方式。
十、乙方购买甲方该项房产，所有费用均属于times；times；个人出资购买，其所有权完全属于times；times；个人所有。
十一、附件（一）《房屋所有权证》（二）《国有土地使用证》（三）卖方上级主管部门或房产主管部门允许卖房的批文。
（四）该项房产的房地产评估报告。
（五）该项房地产的结构、层高、形状、土地面积、四邻测绘图纸。
标准售房合同协议书模板5篇
标准售房合同协议书模板5篇第1篇示例：售房合同协议书甲方（出售方）：身份证号码：联系地址：电话：鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出售给乙方，并经双方友好协商一致，特订立本合同协议如下：一、房屋基本信息甲方同意将其拥有的位于（房屋地址）的房产出售给乙方，该房产为（房屋类型），建筑面积约为（面积），共（几室几厅几卫）房，位于（楼层），为（楼盘名称）小区的一部分，产权证号为（产权证号）。
二、房屋交易价格双方一致同意，该房屋的最终成交价格为人民币（金额），乙方同意按照以下方式支付购房款项：1. 一次性支付全部购房款项；2. 按揭支付，首付款（金额），剩余部分通过贷款方式支付。
三、房屋交付及登记1. 甲方应在签订本合同后（时间），将该房屋的物权一并转移给乙方，并协助完成相关过户手续；2. 甲方应确保所出售房屋的产权证书等相关文件的真实性和完整性，如有隐瞒或虚假陈述，由甲方承担法律责任。
四、房屋权益保障1. 甲方保证所售房屋不存在任何法律纠纷或质押抵押等限制性问题；2. 若房屋在该合同签订之后发现任何质量问题或纠纷，由甲方承担赔偿责任。
五、其他约定1. 若乙方逾期支付购房款项，甲方有权解除合同，乙方将支付违约金；2. 甲方在履行本合同过程中遇到问题，应及时通知乙方；3. 双方同意履行本合同后不解除合同。
六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向当地人民法院提起诉讼。
七、合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，至买卖双方完成相关权利义务转移登记手续为止。
甲方（签字）：日期：本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。
特此协议！以上是关于标准售房合同协议书模板的内容，希望对您有所帮助。
在签订任何合同之前，建议您咨询专业人士并仔细阅读合同条款，以保障自身权益。
祝您购房愉快！第2篇示例：标准售房合同协议书模板甲方（卖方）：（法定代表人或经办人）身份证号码：地址：组织机构代码：联系电话：开户银行：账号：房屋坐落地址：房屋所有权证：房屋产权证书编号：一、乙方同意向甲方购买其拥有的上述房屋，甲方同意将上述房屋出售给乙方。
售房合同范本15篇
售房合同范本15篇售房合同范本一甲方（卖方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________乙方（买方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________第一条房屋基本情况甲方所售房屋位于__________（地址），建筑面积为_____平方米，房屋用途为_____，房屋所有权证号为_____。
第二条房屋价格及付款方式1. 该房屋的成交价格为人民币_____元整（大写：_____元整）。
2. 乙方应在签订本合同之日起_____日内，向甲方支付定金人民币_____元整（大写：_____元整）。
3. 乙方应在_____年_____月_____日前，将房款人民币_____元整（大写：_____元整）支付给甲方。
4. 甲方应在收到全部房款后_____日内，将房屋交付给乙方。
第三条房屋交付及相关事宜1. 甲方应在交付房屋时，将房屋的相关权证原件交给乙方。
2. 甲方应确保房屋交付时的状况与合同约定一致，如有瑕疵应及时修复。
3. 乙方应在接收房屋时，对房屋进行验收，如有问题应及时提出。
第四条产权过户及税费承担1. 双方应在本合同签订后_____日内，共同前往房屋所在地的房地产管理部门办理产权过户手续。
2. 办理产权过户手续所需的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。
第五条违约责任1. 如甲方未能按时交付房屋或房屋存在质量问题，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的房款，并按照合同约定支付违约金。
2. 如乙方未能按时支付房款或拒绝接收房屋，乙方应承担违约责任，甲方有权没收定金，并按照合同约定支付违约金。
售房合同协议书标准格式6篇
售房合同协议书标准格式6篇篇1售房合同协议书标准格式甲方（出售方）：____________________ 身份证号码：____________________ 住址：____________________ 电话：____________________乙方（购买方）：____________________ 身份证号码：____________________ 住址：____________________ 电话：____________________根据《中华人民共和国合同法》有关规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拟交易的房产事宜，达成以下协议：一、房产基本情况1. 房产位于____________________，为（住宅/商铺/写字楼）等性质房产，产权证号为____________________，总面积为____________平方米，使用权面积为______________平方米。
2. 房产现有的所有权归属、权利负担、使用情况等，均符合法律法规，并无任何纠纷或限制。
二、房产交易价格1. 甲方承诺售房价格为人民币____________元整（￥____________），在该金额内不得以任何理由增加或减少。
2. 乙方应在签订本合同之日起__________日内一次性支付全部购房款。
3. 若乙方逾期支付购房款，应向甲方支付每日______%的逾期付款违约金。
三、房产过户1. 乙方支付全部购房款后，双方应携带有效身份证件、产权证、印章等前往房管局办理过户手续，确保产权变更流程顺利完成。
2. 过户手续办理期间，房产权益归属责任仍由甲方承担，乙方不得对房产进行私自改动或出租等行为。
四、其他约定1. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份有效，具有同等法律效力。
2. 本合同如有争议，应协商解决；如无法达成一致意见，任何一方均有权向当地法院提起诉讼解决。
3. 本合同经双方签字盖章后生效，自签订之日起对双方具有法律约束力。
售房合同标准版5篇
售房合同标准版5篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，乙方有意购买甲方所售房屋，双方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，达成以下售房合同协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：__________________________________________________。
2. 房屋结构类型：__________________________________________________。
3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
4. 房屋权属证明：房屋所有权证编号：__________________，土地使用权证编号：__________________。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定，房屋总价为人民币（大写）______________________元整（小写￥______元）。
2. 支付方式：乙方按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日，支付定金人民币（大写）______________________元整（小写￥______元）；（2）房屋过户手续办理完成后，支付人民币（大写）______________________元整（小写￥______元）；（3）剩余房款人民币（大写）______________________元整（小写￥______元），通过银行按揭贷款方式支付。
三、房屋交付及产权过户1. 房屋交付：甲方在收到全额购房款后的______日内，将房屋钥匙交付给乙方，并完成水、电、煤气、有线电视等配套设施的过户。
售房合同范本 售房合同书 售房合同5篇
售房合同范本售房合同书售房合同5篇篇1售房合同范本甲方（出售人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（购房人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方拥有位于___________________的房产，现决定出售给乙方，经双方友好协商，达成以下售房合同：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：___________________2. 房屋结构类型：___________________3. 房屋建筑面积：___________________平方米4. 房屋配套设施：详细列明房屋内的设施及配套。
二、售房条款1. 房屋价格：人民币________元整（大写：_____________________）。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）本合同签署之日起____日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整；（2）甲方办理完毕房屋所有权转移登记手续后____日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币______元整。
3. 房屋交付：甲方应在乙方支付完所有房款后的____日内，将房屋交付给乙方。
4. 产权登记：甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，相关费用由____方承担。
5. 违约责任：如甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
三、房屋质量及配套设施1. 甲方保证所售房屋质量符合国家及地方相关规定。
2. 配套设施应运行正常，如出现问题，甲方应及时维修。
3. 乙方在房屋交接时应对房屋质量及配套设施进行检查，如有异议，应当在交接之日起____日内提出。
四、其他约定1. 甲方应向乙方提供房屋的产权证明及相关文件。
2. 甲乙双方应在合同签订后____日内办理存量房交易资金托管手续。
售房合同范例6篇
售房合同范例6篇第1篇示例：售房合同是一种正式文件，用以确认卖方与购房者之间的房屋交易协议。
具体内容包括双方的姓名、房屋信息、价款、交付方式等条款。
以下是一份关于售房合同的范例：售房合同甲方（卖方）：XXXXXXXX乙方（购房者）：XXXXXXXX鉴于甲方拥有位于XXXXXXXX（房屋地址）的房产，且有意将该房产出售，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，特订立如下合同：一、房产描述该房产为位于XXXXXXXX的一处独栋住宅，建筑面积为XXX平方米，共有XX个房间，属于住宅用地。
二、交易价格本次房产交易的总价款为XXXXX元（人民币），乙方已于合同签订之日支付定金XXXXX元。
房产过户完成时，乙方应支付剩余款项。
三、交付方式1. 甲方应在合同签订日起十个工作日内办理房产过户手续。
2. 房产过户完成后，甲方应交付房产所有权证书、产权证明等相关资料给乙方。
3. 乙方应在收到相关资料后十个工作日内支付剩余款项，并完成房产的交接手续。
四、其他约定1. 自本合同签订之日起至房产过户完成期间，若因乙方个人原因导致交易失败，甲方有权扣除乙方支付的定金。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份有效。
3. 本合同任何变更、补充均需双方书面确认。
就合同内容，双方充分表达并理解，并同意遵守上述条款。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：__________ 日期：______年___月___日乙方（签字）：__________ 日期：______年___月___日（盖章）（盖章）以上就是一份关于售房合同的范例，双方在签订合同前需要仔细阅读并确保自己理解所有条款。
希望本文能为签订房产交易提供帮助。
第2篇示例：售房合同是买卖房屋时非常重要的文件，它规定了双方的权利和义务，保障了双方的合法权益。
下面是一份关于售房合同的范例，仅供参考。
售房合同买方：_______________________(买方姓名)根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，买卖双方经协商一致，就以下事项达成如下协议：一、房屋基本信息：二、房屋买卖价格：2. 付款方式：买方于签订本合同时支付房屋总价的____%作为定金，余款在(具体时间)前付清。
买卖合同售房合同书7篇
买卖合同售房合同书7篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下售房买卖合同：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_____________________2. 房屋结构类型：_____________________3. 房屋面积：_____________________（平方米）4. 房屋所有权证号：_____________________5. 其他相关情况：包括但不限于房屋内的家具、设备、装修情况等。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方经协商，确定房屋交易价格为人民币（大写）_____________________元整（￥_____________________）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币（大写）_____________________元整（￥_____________________）给甲方。
（2）甲乙双方办理房屋过户手续后______日内，乙方支付剩余房款人民币（大写）_____________________元整（￥_____________________）。
三、房屋交付1. 甲方在收到全额房款后______日内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方应完成房屋内的水、电、煤气、物业等所有费用的结清，确保房屋交付时无任何纠纷。
四、房屋权属变更1. 甲乙双方应在合同签订后______日内，共同前往相关部门办理房屋权属变更手续。
2. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方顺利成为房屋合法所有者。
售房合同协议书范本
售房合同协议书范本甲方（卖方）：_____________________乙方（买方）：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方出售房屋给乙方的事宜，经协商一致，订立本合同。
第一条房屋基本情况1. 房屋坐落：_______________________2. 房屋结构：_______________________3. 房屋建筑面积：_____________________4. 房屋所有权证号：__________________5. 土地使用权证号：__________________6. 房屋现状：_______________________7. 房屋附属设施：____________________第二条房屋价格及支付方式1. 房屋总价款为人民币（大写）：______________________元整（￥______________________元）。
2. 乙方应于本合同签订之日支付定金人民币（大写）：______________________元整（￥______________________元）。
3. 余款支付方式：______________________。
第三条房屋交付1. 甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应保证房屋结构安全，设施设备完好，符合交付条件。
第四条房屋过户1. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续。
2. 过户费用由_______方承担。
第五条违约责任1. 如甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款千分之_______的违约金。
2. 如乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付房款千分之_______的违约金。
3. 任何一方违反本合同其他条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
售房合同模板通用型
售房合同模板通用型合同双方约定如下：一、出售房屋基本情况1、房屋坐落地：______________。
2、房屋权利情况：该房屋所有权归卖方所有，无抵押、查封和保留权等任何纠纷。
3、房屋现状：出售的房屋建筑面积为______平米，为房屋业主按照规划在____年购房时严格按照设计图纸自主装修装饰，保持初始风格后在欣赏的基础上购买。
4、房屋售价：出售的房屋售价为人民币（大写）_____________元整，以买方实际交纳的价格为准。
二、双方权利和义务1、卖方的权利和义务⑴卖方应在签订本合同时，提供房屋的证件资料及物业证明，如实告知房屋现状，提供房屋的全部权属证明及有关部门的规划许可、不动产证书等必要文件。
⑵卖方应保证所售房屋的权属情况无纠纷，且房屋使用权无限制。
⑶卖方有义务保证所售的房屋在签订合同后及过户前不发生任何抵押、查封、续建及豁免税等纠纷，否则卖方应承担一切责任。
2、买方的权利和义务⑴买方在合同签订时应一次性向卖方交纳房款，完成跨省或齐省的房屋所有权过户，并向卖方领取房屋权属证书等相关手续。
⑵买方有权在购房过程中查询房屋权属证明、产权证书、有无抵押、保留权等情况，对卖方提供的材料和信息有权要求核实、查验。
⑶买方应对所购房屋及相关设施进行完好验收，如发现问题应及时通知卖方处理。
三、违约责任1、如因买方原因致使本合同终止，买方应返还卖方已支付的定金，赔偿卖方因此而遭受的损失，若定金不足以弥补损失的，买方还应承担剩余的赔偿责任。
2、如因卖方原因致使本合同终止（包括但不限于卖家违规出售、不具备出售资质等情形），卖方应向买方支付本合同总价的_______%（以总价为基数），并赔偿买方已经支付的定金以及由此所产生的一切损失。
四、其他1、本合同自双方签字或盖章之日起生效。
2、本合同一式两份，合同双方各执一份，具有同等法律效力。
3、本合同未尽事宜，双方可根据有关法律、行政法规及双方意愿另行协商处理。
合同出售方（盖章）：___________________合同购买方（盖章）：___________________。
售房协议与售房合同
售房协议与售房合同1. 引言本协议为房屋买卖双方达成的约定，包含售房协议和售房合同的条款。
双方应遵守本协议的规定，保证交易过程的合法、公正和顺利进行。
2. 定义和解释2.1 售房协议：指双方就房屋买卖事宜达成的约定，包括但不限于房屋交付、付款方式、风险和责任等条款。
2.2 售房合同：指在售房协议的基础上，由双方签署的正式协议，具有法律约束力。
3. 房屋描述和交付3.1 房屋描述：卖方应提供真实、准确的房屋描述，包括房屋地质、房屋面积、房屋结构和房屋使用权等信息。
3.2 房屋交付：房屋交付的具体时间和方式应在售房协议中明确约定。
交付时，房屋应处于维护良好的状态，符合相关法律法规的要求。
4. 价格和支付方式4.1 价格：买方同意按照售房协议中约定的价格购买房屋，并支付相应的费用。
4.2 支付方式：买方应根据售房协议的约定，按照指定的方式和时间支付购房款。
5. 风险和责任5.1 房屋风险：自买方签订售房合同之后，房屋的风险由买方承担，包括但不限于自然灾害、盗窃等风险。
5.2 违约责任：任何一方违反了本协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
6. 合同的解除和变更6.1 合同解除：在履行过程中，双方如需解除合同，应经协商一致，并按照法律的要求进行解除手续。
6.2 合同变更：在履行过程中，双方如需变更合同的内容，应经协商一致，并通过书面形式进行变更。
7. 法律适用和争议解决7.1 法律适用：本协议的解释、效力、执行与相关法律法规相一致。
7.2 争议解决：双方如就本协议的内容发生争议，应通过友好协商解决。
如协商不成，应提交有管辖权的人民法院进行解决。
8. 其他条款8.1 本协议自双方签署之日起生效，有效期为协议生效之日起两年。
8.2 本协议的附件和补充协议均为本协议的组成部分，具有同等的法律效力。
以上为售房协议与售房合同的主要条款，请双方详细阅读，并确保理解、同意和遵守。
如有任何争议或疑问，应及时协商解决。
售房合同书标准版6篇
售房合同书标准版6篇第1篇示例：售房合同书标准版第一章总则为了明确双方的权利和义务，规范房屋买卖行为，保障买卖双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲方与乙方本着平等自愿、公平公正的原则，经友好协商，就乙方拟购买甲方所有权房屋的事项，达成如下协议，作为合同的内容：第二章房屋基本信息1、房屋所有权证号：2、房屋位置：3、建筑面积：4、用途：5、权利状况：6、转让价格：7、交房日期：第三章买卖双方责任1、甲方的责任：（1）保证所出售的房屋系其合法所有，没有转让、抵押或其他限制；（2）积极配合乙方办理过户手续；（3）保证房屋没有因房屋质量问题而被政府相关部门封闭、查封、停工等情况。
2、乙方的责任：（1）按照约定支付转让款；（2）按照约定时间接受房屋交付；（3）自行办理过户、抵押等手续。
第四章交付标准1、甲方应按照约定时间，将房屋及其相关配套设施、设备等交付乙方。
2、乙方应在接受房屋交付后，立即进行验收工作，如发现房屋内外结构及配套设施、设备等有严重瑕疵，应及时向甲方提出。
第五章过户手续及费用1、房屋过户手续甲、乙双方同意将房屋的过户手续委托给＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿签订《房屋过户委托合同》，由＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿办理，具体的手续及费用由甲方承担。
2、房屋权证的保存房屋权证一式＿＿份，甲、乙双方各保存一份，一份交委托过户中介机构保存。
3、过户费用房屋过户费用由甲乙双方根据规定按比例承担。
第六章保证和承诺1、甲方保证其提供的资料真实有效，不存在虚假陈述。
2、甲方在给予乙方房屋实际交付之交付之日，向乙方对房屋的质量瑕疵问题承担三年的质量保证责任。
第七章违约责任1、如乙方未按时支付转让款，构成不履行合同义务的，应支付甲方违约金。
2、如甲方无正当理由不能按时交房交付，未按时到达迟到交付，向乙方承担相应的违约责任。
第八章争议解决方式本合同履行过程中，如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决，协商达不成的，提交有管辖权的人民法院进行解决。
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售房合同
立合同双方：甲方：__________
乙方：__________
甲乙双方本着平等自愿的态度就乙方向甲方购房屋一事达成如下条款：
1、乙方所购房屋位于高桥镇江家店肖家田面前山岗东，房屋座西向
东，三楼、房屋面积为125平方米，砖混结构。
2、该套房屋售价人民币___________________元，付款方式为首付
__________元，剩余款项由甲乙双方协商交付。
3、该套房屋水路、电路由甲方负责办理，乙方负责付给甲方立户费。
4、该套房屋所有建房税费由甲方负责，办理房产证、分割证，甲方
应积极办理,费用由乙方负责。
5、房屋交付使用后乙方不得随意改变房屋结构（主体结构和承重结
构）。
6、甲方售给乙方房屋如发现主体开裂，经鉴定因房屋质量问题，双
方协商解决。
7、此合同一经签约不得违约，否则违约方向另一方付违约金一万
元。
8、此合同一式三份，甲、乙双方各一份，自签字之日起生效。
甲方签字：乙方签字：
见证方：
年月日。