广西建工五建第五分公司住宅工程质量常见问题专项治理工作方案
建筑施工安全专项整治方案
广西建工集团第五建筑工程有限责任公司2016年建筑施工安全专项整治方案广西卫生职业技术学院昆仑校区改扩建项目教学实训大楼项目部2016年5月28日2016年建筑施工安全专项整治方案为进一步防范我市建设工程生产安全事故的发生，促进我市建筑施工安全生产形势持续稳定好转，根据《关于印发2016年全区房建市政工程建筑施工安全专项整治工作实施方案的通知》（桂建管〔2016〕24号）、《柳州市安全生产委员会关于印发柳州市2016年重点行业（领域）安全专项整治工作方案的通知》（柳安委〔2016〕5号）相关工作部署，结合我项目实际，特制定《2016年建筑施工安全专项整治实施方案》，项目部贯彻执行。
一、指导思想认真贯彻党的十八大五中、六中全会精神，落实公司、分公司工作要求，坚持“安全第一、预防为主、综合治理”的安全生产工作方针，不断强化安全发展理念，逐步建立施工安全自我约束、持续改正的长效机制，促进项目部安全生产形势持续稳定。
二、专项整治的目标（一）根据项目部与分公司签订的责任书和项目部2016年安全工作计划，制订总体目标：1、杜绝发生重特大建筑施工安全生产责任事故；2、年内建筑施工安全生产事故起数和伤亡人数均控制在指标范围以内，杜绝较大以上事故的发生，减少一般事故。
3、争创年度内鼓励企业创建市级“安全文明标准化工地”80个，自治区级“安全文明标准化工地”30个，争创国家4个以上“AAA级安全文明标准化工地”，不断促进行业安全生产水平的整体提升。
（二）落实和完善各项安全生产管理制度，按照项目部年初安全生产工作计划，加大监督检查和自查自纠的力度，每周进行一次现场安全检查。
重点防范模板支架坍塌、起重机械倒塌、高处坠落、触电、物体打击及机械伤害事故发生。
（三）强化施工企业的安全生产主体责任，落实参建单位安全生产责任，进一步推动施工单位施工现场安全技术措施的落实，提高从业人员安全意识，严厉打击“非法违法”行为，深入推进“工程质量治理两年行动”，净化建设行业市场，维护行业安全生产秩序。
住宅工程质量通病专项治理活动的实施方案
住宅工程质量通病专项治理活动的实施方案一、加强监管和执法1.协调各相关部门的力量，组织专门的监管执法队伍，进行全面监督和检查。
对于存在质量问题的住宅工程，要严格按照法律法规进行处罚和追责。
2.建立健全住宅工程质量通病治理的工作机制，加强政府与企业、监管部门之间的沟通和合作，形成合力。
同时完善质量检测和评价机制，提高工程质量的可控性和可预测性。
二、加强标准体系建设1.完善住宅工程设计、施工和验收等方面的标准，并加大标准宣传和培训力度。
推动标准的制定和修订，确保其符合国家相关法律法规的要求。
2.强化住宅工程质量的关键环节的标准要求，如地基处理、结构施工、防水隔热等。
加强对相关标准的宣传和培训，提高从业人员的质量意识和技能水平。
三、加强施工过程的监督1.在施工现场设立专门的质量监督人员，对施工过程进行全程监督和抽查。
特别是对易发生质量问题的环节，如主体结构、管道安装等，要进行重点监管。
2.加强对施工材料的检测和验收，确保施工材料的质量。
同时加强对施工单位的管理和监督，遏制施工单位违规操作和偷工减料的现象。
四、加强住户投诉处理机制1.建立住宅工程质量投诉受理平台，实施24小时在线投诉受理，及时处理住户的投诉。
对重大投诉要进行及时调查，并及时公布处理结果。
2.完善投诉处理的相关制度和流程，提高投诉处理的效率和公正性。
对于通过调查确认质量问题的，要组织相关部门进行处理和整改。
五、提高从业人员的素质与技能1.加强住宅工程质量相关从业人员的培训和考核，提高他们的专业知识和实践能力。
加强对相关从业人员的职业道德教育和法律法规宣传，提高他们的诚信意识和服务意识。
2.加强对相关从业人员的管理和监督，建立健全相关从业人员的证书制度，规范从业人员的行为和素质要求。
六、加强宣传教育工作1.加强住宅工程质量通病治理活动的宣传工作，提高人民群众对活动的认识和参与度。
利用多种宣传手段，如广播、电视、报刊、互联网等，宣传住宅工程质量问题的严重性和治理的重要性。
工程质量常见问题专项治理工作实施方案
工程质量常见问题专项治理工作实施方案
一、前言
本实施方案旨在解决当前建设工程质量存在的问题，提升建设工程质量，实现建设工程质量的安全、有效、高效的管理。
以保证建设工程质量
的满足预期的质量要求，并实现合理节约资源和保护环境的目标。
二、目的
(1)持续提高建设工程质量，提升建设项目的管理水平，完善管理体系，满足政府、施工企业和质量要求；
(2)重点解决当前建设工程质量存在的低效、低质、低水平问题；
(3)改进建设管理，完善监督机制，加强施工质量把控，切实提升建
设工程质量。
三、目标
(1)针对当前存在的弱环节，强化施工及检测管理，提高建设项目质量，完善质量控制体系；
(2)重点治理重大隐患和质量故障，提升安全性和质量水平，加强施
工质量整改和监督管理；
(3)完善质量报警系统，建立完善的质量报表，记录质量问题及事故，以便及早发现、及时处理问题；
(4)实施有效的监测检测，及时发现建设工程中存在的质量问题，对
质量事故进行严格把关，保证建设工程质量安全运行；。
住宅工程质量常见问题专项治理方案
广西玲珑轮胎有限公司年产1926套子午线轮胎项目倒班宿舍a栋住宅工程质量常见问题专项治理方案编制：审核：审批：编制单位：十一冶建设集团有限责任公司编制日期：总监理工程师审核意见：监理单位（章）:建设单位项目负责人审核意见；章）：(建设单位目录0 编制依据第一章0 工程概况第二章2.10 工程建设简介2.20 工程规模及特点1 组织机构和职责第三章3.11 质量管理组织3.21 岗位职责4 住宅工程质量常见问题和防治措施第四章4.14 地基基础工程4.25 主体工程4.3 17 装修装饰工程4.4 21 防水工程4.525 安装工程编制依据第一章1GB50300-2015 ）、《建筑工程施工质量验收统一标准》（2GB50204-2011 ）、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（3 、施工组织设计4、住房城乡建设部颁发的《住宅工程质量常见问题专项治理工作方案》5、《广西壮族自治区深入开展住宅工程质量常见问题专项治理工作方案》工程概况第二章2.1 工程建设简介1 1926套子午线、建设项目名称：广西玲珑轮胎有限公司年产a 栋工程轮胎项目倒班宿舍2 、建设地点：柳州市柳东新区双任村南3 、建设单位：广西玲珑轮胎有限公司4 、设计单位：中国建材国际工程集团有限公司58245日历天）。
个月（、建设工期：2.2 工程规模及特点0.000对应的本工程为玲珑轮胎生活区倒班宿舍楼，本工程的±103.650。
建筑为地上六层，无地下室的框架结构。
本项绝对标高为50年；建筑结构的安全等级为二级，地基基目结构设计使用年限为30/ 027006.26m，建筑高度为础设计等级为丙级，单栋的建筑面积为20.65m （檐口高度）。
26度，建筑耐火等建筑的结构类别为类，建筑的抗震设防烈为级为二级；抗震设防类别为标准设防丙类；本工程结构框架抗震等级II类；室内地面以下部分与土壤或地下水直接接为四级；场地类别为()(a) 类。
住宅工程质量常见问题专项治理工作方案doc
住宅工程质量常见问题专项治理工作方案篇一：住宅工程质量常见问题专项治理工作方案附件：3住宅工程质量常见问题专项治理工作方案为扎实开展自治区住宅工程质量常见问题专项治理工作，制定本方案。
一、目标要求（一）总体要求以科学发展观为指导，坚持以人为本，突出质量常见问题专项治理重点，准确把握常见问题产生的根源，坚持市场与现场联动、技术与管理并重、质量行为与工程实体质量齐抓，严格质量责任落实，强化激励约束措施，构建质量常见问题治理长效机制，有效预防和治理质量常见问题，全面提升住宅工程质量水平。
（二）工作目标通过五年努力，实现我区新建住宅工程质量常见问题预防和治理覆盖率达到100%，住宅工程质量水平明显提高，住宅性能明显改善，住宅质量投诉明显减少，住户质量满意度明显提高。
二、治理范围和重点内容治理范围：新建住宅工程特别是保障性安居工程。
重点内容：屋面和卫生间渗漏、混凝土现浇板和砌筑墙体裂缝以及水暖、电气、节能保温等方面影响使用功能的质量常见问题。
三、实施步骤按照总体要求，专项治理工作分阶段组织实施，每个阶段工作重点安排如下：（一）宣传发动（XX年）1、交流和总结各地好的做法和经验，制定下发工程专项治理工作方案，在全区动员和部署专项治理工作。
2、广泛发动、组织有关媒体就开展住宅工程质量常见问题专项治理工作进行专题宣传、报道和交流、探讨，着力贯彻执行自治区XX系列标准设计图集。
3、在组织和实施全区工程质量专项治理工作的同时，各地要结合本地实际，针对本地区住宅工程质量特点和常见问题，编制专项治理具体技术措施。
（二）实施推进（XX-XX年）1、确定年度专项治理工作重点，稳步推进专项治理工作。
计划XX年重点开展渗漏、裂缝质量问题专项治理工作，XX年重点开展水暖、电气工程质量问题专项治理工作，XX 年重点开展节能保温工程质量问题专项治理工作。
各地要结合我厅年度专项治理工作重点，进一步细化落实，采取有效措施，扎实推进治理，确保工作成效。
广西某住宅工程质量通病专项治理技术方案解析
广西某住宅小区工程住宅工程质量常见问题专项治理方案编制人：审核人：审批人：编制单位：广西某建设公司编制日期：20 年月日目录一、组织措施 (3)二、管理措施 (4)三、合同管理措施 (4)四、治理重点技术措施 (4)1、外墙裂缝、渗漏 (4)2、外窗渗漏 (5)3、屋面渗漏 (6)4、卫生间渗漏 (7)5、墙面、顶棚抹灰空鼓、开裂、脱落 (8)6、填充墙裂缝 (10)7、铝合金门窗型材壁厚不足，窗台做法不符合规范要求 (13)8、室内标高和几何尺寸偏差过大 (14)9、排污管道堵塞 (17)10、混凝土表观质量差 (18)10.1、现浇混凝土板开裂 (18)10.2剪刀墙烂根 (29)10.3混凝土夹渣、蜂窝、麻面、缺棱撑角 (30)10.4混凝土胀模 (31)10.5卫生间混凝土翻边不符合要求 (32)11、地下室渗漏 (33)12、防雷装置安装不符合要求 (34)广西某住宅小区工程是由投资发展有限公司开发的住宅小区，由广西某建设公司承建，广西建设咨询有限公司监理。
由于住宅工程质量通病是住宅工程中极易出现的质量问题，通病的防治工作又牵涉设计、业主、监理、施工等有关各方及施工阶段，解决好质量通病的防治成了各方义不容辞的责任和义务。
根据北海市关于“开展住宅工程质量常见问题专项治理活动”的有关规定及要求，结合本工程实际情况，为保证在施工中有效地进行质量控制，克服质量通病，我方制订了以下措施及制度。
一、组织措施成立质量通病防治小组，小组名单如下：组长：副组长：组员：防治小组的权限、责任、范围1、质量通病防治小组的权限：防治小组发现未按监理方批准的质量通病防治方案施工的，有责令施工队限期整改的权利；如没有整改不到位，有权进行经济处罚甚至要求返工、整改。
2、质量通病防治小组的责任：尽量消除因施工原因造成的质量通病。
3、质量通病防治小组的负责范围；本方案中所涉及的属我方承包范围的施工质量通病。
二、管理措施1、工程开工前，编制质量通病防治措施，对所有管理人员进行技术交底，增强施工人员的质量意识；2、装饰装修工程做到“方案指路，样板先行”；3、建立工序的交接与会签制度；4、建立成品保护制度。
住宅工程质量常见问题专项治理施工方案(正式版)
住宅工程质量常见问题专项治理施工方案(正式版)
一、引言
住宅工程质量的重要性不言而喻，然而在实际施工过程中，常常会出现一些常见问题，如质量不合格、施工不规范等。
为了确保住宅工程的质量，我们制定了住宅工程质量常见问题专项治理施工方案。
二、质量不合格问题解决方案
1. 质量不合格问题的原因分析
在住宅工程施工中，质量不合格问题主要是由于施工人员技术不过关、材料质量不合格、管理不到位等原因造成的。
2. 解决方案
•强化施工人员技术培训，提高施工质量。
•加强对材料的检验和验收工作，确保使用合格材料。
•完善施工管理制度，加强监督检查，做到及时发现和纠正质量问题。
三、施工不规范问题解决方案
1. 施工不规范问题的原因分析
施工不规范问题通常是由于施工单位操作不当、缺乏监督等原因引起的。
2. 解决方案
•设立质量监督组织，加强对施工过程的监督和检查。
•严格执行相关标准和规范，确保施工过程规范。
•加强对施工人员的培训，提高他们的业务水平。
结语
通过以上措施，我们相信可以有效解决住宅工程中常见的质量问题，保障住宅工程的质量安全。
我们将不断完善施工方案，积极推动住宅工程质量管理工作，为社会提供更加安全、可靠的住宅建筑。
广西壮族自治区住房和城乡建设厅关于重申严格落实深入开展住宅工程质量常见问题专项治理工作的通知
广西壮族自治区住房和城乡建设厅关于重申严格落实深入开展住宅工程质量常见问题专项治理工作的通知文章属性•【制定机关】广西壮族自治区住房和城乡建设厅•【公布日期】2014.06.18•【字号】桂建管[2014]47号•【施行日期】2014.06.18•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡建设综合规定正文广西壮族自治区住房和城乡建设厅关于重申严格落实深入开展住宅工程质量常见问题专项治理工作的通知（桂建管[2014]47号）各市住房城乡建设委（局）：今年以来，我厅下发了《广西壮族自治区深入开展住宅工程质量常见问题专项治理工作方案》（桂建管〔2014〕3号）和《关于开展2014年住宅工程质量常见问题专项治理活动的通知》（桂建管〔2014〕27号），对全区开展住宅工程质量常见问题专项治理工作进行了部署。
但是，在上半年全区建筑市场暨建筑工程质量安全文明施工层级监督检查中，发现大部分住房城乡建设主管部门还没有真正开展住宅工程质量常见问题专项治理工作，甚至有的县（区、市）至今仍不了解此项工作；大部分建设各方责任主体未制定治理质量常见问题的措施，现场质量常见问题仍十分突出。
为严格落实我区住宅工程质量常见问题专项治理活动的开展，有效治理住宅工程质量常见问题，促进工程质量管理水平稳步提高，现将有关事项重申如下：一、制定专项治理工作方案各级住房城乡建设主管部门务必按照住房城乡建设部和我厅的工作要求，扎实组织深入开展本辖区住宅工程质量常见问题专项治理活动。
于6月底前，将本市开展住宅工程质量常见问题专项治理活动的方案、工作措施等材料报送我厅建筑市场监管处。
对未制定工作方案、逾期不报材料的，我厅将在全区进行通报批评。
二、开展专项治理检查各级住房城乡建设主管部门应在近期内组织本辖区内开展一次专项治理检查，于2014年7月10日前，将开展治理活动情况及下一步工作打算报送我厅建筑市场监管处。
三、实行样板制度工程项目参建各方要严格实行样板制度。
施工质量常见问题专项治理工作方案
施工质量常见问题专项治理工作方案
字体要求字号14-16
第一部分概述
1.1施工质量问题是指施工单位在施工过程中存在的各种质量问题，
主要是安全质量、技术质量、工艺质量的问题。
随着施工成本的增加，施
工单位对施工质量的要求也越来越高，施工单位必须采取果断措施，严格
管理施工质量，否则可能会带来严重的后果。
1.2为了有效控制施工质量问题，保证施工工程的安全、稳定、高效，特制定《施工质量常见问题专项治理工作方案》，以进一步改善施工质量
状况。
第二部分目标
2.1针对施工质量问题，落实专项治理责任，组织开展治理工作，确
保施工质量有效控制，提高施工质量水平。
2.2加强基础设施施工质量的监督检查及安全生产管理，实施“四道
关口”的质量机制，督促各环节参与者负责，确保施工安全、质量稳定。
第三部分内容
3.1标准化施工
施工单位首先要合理安排施工组织结构、人员配备等，确保施工符合
详细设计文件、预算文件、技术标准文件等，并结合现场实际情况，编制
施工方案，制定书面施工程序，落实施工现场管理规定。
3.2技术质量控制。
住宅工程质量常见问题专项治理施工方案
目录1、编制依据 (2)2、工程概况 (2)3、项目专项管理体系 (5)4、钢筋混凝土结构工程质量常见问题防治措施 (5)5、地下防水工程质量常见问题防治措施 (37)6、地面工程质量常见问题防治措施 (44)7、饰面工程质量常见问题防治措施 (50)8、门窗工程质量常见问题防治措施 (53)9、建筑电气工程质量常见问题防治措施 (53)10、水暖工程质量常见问题防治措施 (55)11、屋面工程质量常见问题防治措施 (57)12、土方回填工程质量常见问题防治措施 (60)13、建筑节能工程质量常见问题防治措施 (61)1、编制依据1.1施工图纸《北京市住宅工程质量常见问题专项质量工作方案》的通知--—京建发(2014）210号文；北京*＊＊***＊＊＊＊＊**＊有限公司关于下发《住宅工程质量通病防治办法》的通知-—-—**＊＊＊(2012）8号文；本工程《施工组织设计》;2、工程概况3、项目专项管理体系3.1成立防治领导小组组长：（项目经理）副组长： (项目副经理)组员：（项目技术负责人）（项目部生产经理）（项目部质检员）；各专业分包单位项目经理、技术负责人、质检员；各劳务分包单位项目经理；3。
2防治小组的权限、责任、范围1）、质量通病防治小组的权限防治小组发现未按监理方及建设方批准的质量通病防治方案施工的，有责令施工队限期整改的权力；如没有整改或整改不到位,有权进行经济处罚甚至要求返工、整改.2）、质量通病防治小组的责任制定质量通病防治方案和防治计划，施工过程严格执行施工规范和标准,尽量消除因施工原因造成的质量通病。
3）、质量通病防治小组的负责范围本方案中所涉及的属我方总承包合同范围（包括专业分包工程）的施工质量通病。
4）、质量通病防治小组的负责期限本工程开工起，施工过程阶段、竣工验收阶段、竣工交付使用阶段，质量保修期内。
4、钢筋混凝土结构工程质量常见问题防治措施4.1模板工程4。
1.1轴线位移1．现象混凝土浇筑后拆除模板时，发现柱、墙实际位置与建筑物轴线位置有偏移。
广西住宅工程质量常见问题治理指南
广西住宅工程质量常见问题治理指南下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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基于工程管理角度试析房屋建筑工程质量通病及防治措施 王乾
基于工程管理角度试析房屋建筑工程质量通病及防治措施王乾发表时间：2020-07-02T16:01:00.030Z 来源：《基层建设》2020年第7期作者：王乾[导读] 摘要：房屋建筑工程对社会生活的影响力非常的大，它与人们的日常生活息息相关，人们居住环境的好坏取决于房屋建筑工程的质量。
广西建工集团第五建筑工程有限责任公司摘要：房屋建筑工程对社会生活的影响力非常的大，它与人们的日常生活息息相关，人们居住环境的好坏取决于房屋建筑工程的质量。
为了能够更好的服务人们的生活，为人们提供更多的方便，保证房屋的舒适度和安全性，房屋建筑工程在不断地改进建筑措施，引进先进的设备和技术，使得房屋建筑工程的样式越来越多，房屋的性能也越来越高，这样就能满足现代人们的需求。
基于此，以下对工程管理角度试析房屋建筑工程质量通病及防治措施进行了探讨，以供参考。
关键词：工程管理；房屋建筑；质量通病；防治措施引言现阶段在进行房屋建筑工程应用时存在的质量通病，一般是指在进行工程项目建设时，经常会发生而且普遍存在的一些质量问题。
因为当前在进行工程项目建设时，建设规模正在不断的扩大，施工进程也在不断的加快。
这些质量通病导致工程在应用时存在更多的质量问题，危及施工人员和居住人员的生命安全，甚至缩短了房屋建筑工程的应用年限。
1房屋建筑工程的发展情况房屋建筑工程在我国经济发展中占有重要的地位，现在到处都是高楼大厦的建筑物，公寓、居民楼的建筑越来越多，样式也各有不同，这反映了我国对房屋建筑工程的需求是不同的。
现代我国房屋建筑工程处在发展的上升时期，既有好的方面，也存在着一些不足之处，这需要我们进行进一步的讨论。
房屋建筑工程对质量的要求非常的高，提高建筑技术水平是为了更好的保障工程的质量，房屋建筑工程的质量带来的社会影响力非常的大，一方面它与人们的身心健康安全有很大的关系，另一方面对房屋建筑工程企业的信誉也有很大的影响。
因此，在保证工程质量的基础上，不断地进行创新和发展，满足人们各种不同的居住要求是现在房屋建筑行业需要改进的内容。
广西某住宅工程质量通病专项治理技术方案
广西某住宅小区工程住宅工程质量常见问题专项治理方案编制人：审核人：审批人：编制单位：广西某建设公司编制日期：20 年月日目录一、组织措施 (3)二、管理措施 (4)三、合同管理措施 (4)四、治理重点技术措施 (4)1、外墙裂缝、渗漏 (4)2、外窗渗漏 (5)3、屋面渗漏 (6)4、卫生间渗漏 (7)5、墙面、顶棚抹灰空鼓、开裂、脱落 (8)6、填充墙裂缝 (10)7、铝合金门窗型材壁厚不足，窗台做法不符合规范要求 (13)8、室内标高和几何尺寸偏差过大 (14)9、排污管道堵塞 (17)10、混凝土表观质量差 (18)10.1、现浇混凝土板开裂 (18)10.2剪刀墙烂根 (29)10.3混凝土夹渣、蜂窝、麻面、缺棱撑角 (30)10.4混凝土胀模 (31)10.5卫生间混凝土翻边不符合要求 (32)11、地下室渗漏 (33)12、防雷装置安装不符合要求 (34)广西某住宅小区工程是由投资发展有限公司开发的住宅小区，由广西某建设公司承建，广西建设咨询有限公司监理。
由于住宅工程质量通病是住宅工程中极易出现的质量问题，通病的防治工作又牵涉设计、业主、监理、施工等有关各方及施工阶段，解决好质量通病的防治成了各方义不容辞的责任和义务。
根据北海市关于“开展住宅工程质量常见问题专项治理活动”的有关规定及要求，结合本工程实际情况，为保证在施工中有效地进行质量控制，克服质量通病，我方制订了以下措施及制度。
一、组织措施成立质量通病防治小组，小组名单如下：组长：副组长：组员：防治小组的权限、责任、范围1、质量通病防治小组的权限：防治小组发现未按监理方批准的质量通病防治方案施工的，有责令施工队限期整改的权利；如没有整改不到位，有权进行经济处罚甚至要求返工、整改。
2、质量通病防治小组的责任：尽量消除因施工原因造成的质量通病。
3、质量通病防治小组的负责范围；本方案中所涉及的属我方承包范围的施工质量通病。
二、管理措施1、工程开工前，编制质量通病防治措施，对所有管理人员进行技术交底，增强施工人员的质量意识；2、装饰装修工程做到“方案指路，样板先行”；3、建立工序的交接与会签制度；4、建立成品保护制度。
建筑工程质量管理存在的问题及应对措施
建筑工程质量管理存在的问题及应对措施
吴华振
【期刊名称】《居业》
【年(卷),期】2017(0)1
【摘要】我国经济的不断发展离不开建筑工程的强大推动力,而建筑工程质量的好坏离不开人们的生活和使用情况.因此,建筑工程是整个社会都关心的问题,尤其是建筑工程的质量问题.文章就人们的一些长期实践经验和工作总结,对建筑工程质量中存在的问题进行分析并提出应对措施,希望对建筑工程质量管理人员有所帮助.【总页数】2页(P152-153)
【作者】吴华振
【作者单位】广西建工集团第五建筑工程有限责任公司,广西柳州 545001
【正文语种】中文
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5.探讨建筑工程质量管理目前存在的问题及应对措施
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建筑工程管理中常见问题及对策的综合思考_17
建筑工程管理中常见问题及对策的综合思考发布时间：2022-05-06T09:14:07.459Z 来源：《新型城镇化》2021年24期作者：马宏恩[导读] 建筑企业应深刻认识建筑工程管理的重要性，从多方面把握控制要点，节约成本，完善技术制度，采取优化措施，圆满完成建筑施工目标。
广西建工第五建筑工程集团有限公司摘要：为保证建筑工程施工中的质量和安全，减少风险事故发生概率，在建筑工程开展的各个环节都需要做好管理工作，完善相关细节。
建筑企业应深刻认识建筑工程管理的重要性，从多方面把握控制要点，节约成本，完善技术制度，采取优化措施，圆满完成建筑施工目标。
关键词：建筑工程管理；常见问题；对策引言在城市化进程的背景下，建筑业发展得如此迅速。
建筑施工中，由于管理理念不合理，施工单位的整体素质较低，直接影响到建设工程施工项目的管理质量。
部分施工过于注重经济效益，没有考虑到其稳定性和耐久性，终导致施工损失巨大。
因此，在施工管理中，有必要采用科学有效的方法，结合实际经验，加强施工管理工作，确保施工项目的管理质量。
本文分析了施工管理中存在的不足，提出了几种有效的解决方案。
1建筑工程管理的重要意义目前，我国城镇化脚步加快，工业建设水平也不断提升，社会固定投资规模不断扩大。
在这个背景下，我国建设需求不断提升，对建设管理也有了更高的要求。
当前很多建筑工程已经取得了一定的成效，可以在一定程度上满足城市建设、国民居住的需求。
但也有很多建设问题存在，包括投资效益不高、缺少偿还贷款的能力等，这些问题都会影响工程质量，进而导致管理混乱、工期拖延等问题。
此外，如果建筑工程管理措施不合理，还会带来污染问题，包括水体污染、空气污染、噪音污染等。
建筑工程涉及的学科较多，包括工程学、管理学、建筑学等，既具有管理学科的共性，也具有独特之处。
工程管理与企业管理有很大的不同之处，工程管理主要针对施工质量、成本、工期等要素进行管理。
所以工程管理的能力会直接影响工程效益，企业必须要创新管理观念，根据实际情况制定科学有利的管理策略，并且保障管理方案的执行力度。
房屋建筑施工中混凝土质量通病与预防措施_1
房屋建筑施工中混凝土质量通病与预防措施发布时间：2021-10-30T03:20:14.438Z 来源：《城市建设》2021年10月上28期作者：刘莉[导读] 建筑行业必不可少的一个关键性材料就是混凝土，其在建筑行业中的应用十分广泛。
作为基础性建设材料，混凝土的质量与整个工程的质量有着紧密的联系。
虽然建筑行业在混凝土方面的应用已经有了一定的经验，但仍然会出现裂缝、墙体强度较低等会对建筑的安全性有着极大威胁的问题。
这些质量通病对于建筑工程的施工质量和整体结构的提升有着较大的制约。
建筑行业对于民生发展有着重要作用，建筑行业发展也是我国综合国力的体现。
减少因为混凝土质量问题而产生的建筑安全问题，建筑行业的相关人员需要积极探究建筑工程混凝土通病的原因，采取有效措施处理并防止混凝土质量通病。
广西建工集团第五建筑工程有限责任公司刘莉广西柳州 545000摘要：建筑行业必不可少的一个关键性材料就是混凝土，其在建筑行业中的应用十分广泛。
作为基础性建设材料，混凝土的质量与整个工程的质量有着紧密的联系。
虽然建筑行业在混凝土方面的应用已经有了一定的经验，但仍然会出现裂缝、墙体强度较低等会对建筑的安全性有着极大威胁的问题。
这些质量通病对于建筑工程的施工质量和整体结构的提升有着较大的制约。
建筑行业对于民生发展有着重要作用，建筑行业发展也是我国综合国力的体现。
减少因为混凝土质量问题而产生的建筑安全问题，建筑行业的相关人员需要积极探究建筑工程混凝土通病的原因，采取有效措施处理并防止混凝土质量通病。
关键词：房屋建筑施工;混凝土质量通病;预防措施引言随着时间的推移，我国混凝土施工技术不断完善，借鉴积累的经验和技术研究，完善和纠正错误。
由于混凝土施工对施工质量有着深刻影响，混凝土技术的强化和研究对我国建筑业的发展具有重要意义。
1建筑工程中混凝土的质量通病以及原因1.1孔洞主要表现为混凝土结构内部有尺寸较大的空隙，局部没有混凝土，钢筋局部或全部裸露。
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广西建工五建第五分公司
住宅工程质量常见问题专项治理工作方案
为更好的贯彻执行公司提出的“质量品牌年”精神，确保公司住宅工程质量，为五分公司长远发展，特制订本活动方案。
一、活动目标
2014年到2017年四年时间，通过开展各种工程常见质量问题专项治理活动（以下简称“本专项活动”），使在建和新建的住宅工程质量水平明显提高，防治覆盖率达100%，减少顾客投诉发生。
二、组织机构
为了更好的落实公司文件精神，明确责任，分公司成立本专项治理领导小组，名单如下：
组长：邓德辉邹道华
副组长：罗国庆李锋覃能强
组员：罗东旭廖世礼左国洲魏广芬陈能锋黄浦邦伍斯婷郑绍坤莫清吴晓刘龙瑞张翼
领导小组下设专项治理办公室，由工程管理科负责日常管理工作。
负责人；罗国庆
人员：罗东旭伍斯婷黄浦邦
职责：负责对常见质量问题检查、指导和总结。
三、治理重点
1、外窗渗漏、屋面渗漏；
2、外墙外保温墙面裂缝、渗漏；
3、现浇混凝土楼板裂缝，填充墙裂缝及墙顶斜砖做法不规范，
墙面抹灰裂缝；
4、门窗洞过梁搁置长度不足，窗边、窗台细部处理不当；
5、厕浴间墙体混凝土翻边高度不足；
6、构造柱钢筋偏位；
7、落水口处理、地漏及存水弯安装不规范，水封深度不足；
8、管道穿墙、楼板细部做法；
9、走道、楼梯等水平段临边细部处理；
10、混凝土钢筋保护层厚度控制；
11、不同混凝土强度等级保护层控制；
12、楼面处柱、剪力墙施工错位；
13、结构楼板上预留管槽深度超差；
14、竣工图编制不及时；
15、现场索赔、签证资料的检查等。
四、活动步骤
1、组织动员：自2014年5月16日至6月10日是动员阶段，2015 年以后每年的1月份召开年度动员会，动员会也可以和分公司1月份月度生产会合并召开。
要求各项目部进行宣传与动员工作，明确职责，落实到人。
请各项目部将住宅工程质量通病专项治理方案在2014年6月30日之前以书面形式报送到专项治理办公室。
2、实施与检查：分公司每年开展2次住宅工程质量通病专项治理活动，检查日期一般设在每年5、9月份，也可以与公司工程质量季度检查合并开展，并对检查情况进行通报。
项目部应将本专项治理方案融入月度工程质量检查及日常巡检中，并落实执行经审批的专项方案，做好相关记录工作，将质量检查相关记录留存项目部备查。
检查发现问题及时下发质量整改通知单，并跟踪整改情况，对工程检查覆盖率达到100%
3、总结：工程完工后，项目部应及时组织自评自改并提出专项治理自评报告，报分公司审批。
项目部应建立住宅工程质量通病专项治理自评报告台账，并在每年第3、6、9、12月份的25日之前上报分公司备案。
五、活动要求
1、工程施工组织设计应包含专项治理内容。
2、项目部应针对治理重点，结合工程情况制定住宅工程质量通病专项治理施工方案，经分公司主管领导审批后报总工办用印，报监理（建设）单位审查批准后实施，专业承包企业应提出专业承包工程相关专项治理措施，由施工总承包单位审查，再报监理（建设）单位审查批准后实施。
专项方案应明确材料质量、施工工艺、预防与纠正措施和中间环节验收，并做好过程记录。
3、项目部在施工过程中严格执行专项治理技术方案和治理措施，在技术交底中明确相关交底内容，现场检查要及时收集过程施工记录和照片。
4、分公司开展专项治理活动培训工作，
5、大力开展工程质量文化建设，宣贯“质量品牌年”。
积极响应公司董事会提出的“质量品牌年”精神，采取多样的文化宣传活动，如板报、横幅、视频培训会，丰富广大职工的工程质量文化。
广西建工集团第五建筑工程有限责任公司
第五分公司。