临时仓库出租协议书范本

临时仓库出租协议书

出租方（甲方）：

姓名：_____________身份证号码：______________电话：_________地址：___________

承租方（乙方）：

姓名：_____________身份证号码：______________电话：_________地址：___________

根据《中华人民共和国民法典》、《仓储合同》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就甲方将位于______________________的临时仓库（以下简称“仓库”）出租给乙方使用，达成如下协议：

第一条仓库基本情况

1.1 甲方出租给乙方的仓库位于______________________，面积为____平方米，结构类型为____，具备合法的产权证明及仓储经营许可。

1.2 仓库现有设施设备状况以双方共同签署的《仓库设施设备清单》为准。

第二条租赁用途与期限

2.1 乙方租赁仓库仅用于存储_________（具体用途），不得擅自改变仓库用途。

2.2 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

第三条租金与支付方式

3.1 该仓库月租金为人民币____元（大写：____________________），租金总计人民币____元（大写：____________________）。

3.2 乙方应于本合同签订之日支付首期租金____元（大写：____________________），后续租金按____（月/季/年）支付，支付日期为每个支付周期起始日前____日。

第四条保证金

4.1 乙方应于本合同签订之日支付保证金人民币____元（大写：____________________），保证金用于担保乙方按约履行合同义务。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，保证金在扣除应由乙方承担的费用、租金及赔偿金后，剩余部分无息退还。

第五条仓库交付与返还

5.1 甲方应于____年____月____日前将仓库按约定条件交付给乙方。双方应于交付当日共同对仓库及附属设施设备进行查验，并签署《仓库交接单》。

5.2 租赁期满或合同解除后____日内，乙方应将仓库及附属设施设备交还甲方。返还时，双方应共同验收，结清水、电、物业管理等费用，乙方应保证仓库及附属设施设备完好，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条仓库使用与维护

6.1 乙方应合理使用并爱护仓库及其附属设施设备，不得擅自改变仓库结构、装修或设置对仓库结构有影响的设备。如需进行装修或增设设备，须事先征得甲方书面同意。

6.2 因乙方使用不当或擅自改动仓库结构等原因造成仓库及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

6.3 乙方应遵守仓库所在区域的消防安全管理规定，配备必要的消防设施，确保仓库消防安全。

第七条转租与分租

未经甲方书面同意，乙方不得将仓库全部或部分转租、分租给他人。

第八条合同解除与违约责任

8.1 甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

8.2 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回仓库，保证金不予退还，并有权要求乙方赔偿损失：

（1）逾期支付租金超过____日的；

（2）擅自改变仓库用途的；

（3）擅自拆改仓库结构或损坏仓库的；

（4）利用仓库从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的；

（5）其他严重违反本合同约定的情形。

8.3 甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，要求甲方退还剩余租金及保证金，并有权要求甲方赔偿损失：

（1）交付的仓库不符合本合同约定条件，严重影响乙方使用的；

（2）甲方无正当理由拒绝维修仓库或设施设备，影响乙方正常使用超过____日的；

（3）其他严重违反本合同约定，致使乙方无法实现合同目的的情形。

第九条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向仓库所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：______________________日期：______________________

乙方（签字/盖章）：______________________日期：______________________