商铺租赁合同协议书样本

甲方代表（签名）：______________
乙方代表（签名）：______________
签订日期：__________________
第七条争议解决
双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
商铺租赁合同协议书样本
一、甲方基本信息
甲方名称：____________________
甲方地址：____________________
甲方联系人：__________________
联系电话：__________________
二、乙方基本信息
乙方名称：____________________
乙方地址：____________________
乙方联系人：___Байду номын сангаас______________
联系电话：__________________
鉴于甲方愿意将商铺出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方商铺，双方经友好协商，达成以下协议：
第一条租赁商铺
1.1甲方出租商铺地址：____________________
1.2商铺租赁面积：____________________
4.2乙方在租赁期间，如商铺及附属设施发生非正常损坏，乙方应及时通知甲方进行维修，维修费用由双方协商承担。
4.3乙方在租赁期间，如需对商铺进行装修，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，按照相关规定进行。
第五条违约责任
5.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
1.3商铺租赁用途：____________________
1.4商铺租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。
第二条租金及支付方式
2.1商铺年租金为人民币：____________________
2.2租金支付方式：按年度支付，每年度支付一次。
2.3乙方应在每年租期开始前10日内，将当年租金支付给甲方。
5.2甲方未按约定提供商铺或商铺不符合约定条件，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的保证金。
5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
第六条合同的变更和解除
6.1双方同意，本合同签订后，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。
6.2双方同意，在租赁期内，如一方需提前解除合同，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，方可解除合同。
第三条保证金
3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____________________元作为保证金。
3.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施完好无损地交还给甲方，甲方在确认无损坏后，将保证金无息退还给乙方。
第四条商铺使用及维修
4.1乙方在租赁期间，应合理使用商铺，保持商铺及附属设施完好，不得擅自改变商铺结构和用途。