土地开发合作合同范本

土地开发合作合同范本

合同编号：_______

甲方（土地所有者）：_______

乙方（开发方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的土地进行开发合作事宜，达成如下协议：

一、合作土地基本情况

1.1 土地位置：_______

1.2 土地面积：_______

1.3 土地性质：_______

1.4 土地使用权年限：_______

二、合作方式

2.1 甲方负责提供合作土地，乙方负责投资进行开发建设。

2.2 甲方应保证土地权属清晰，无争议，无抵押、查封等法律限制。

2.3 乙方应按照国家法律法规、政策及规划要求进行开发建设，确保项目质量、安全和环保。

2.4 乙方享有合作土地的开发经营权，包括但不限于房地产开发、销售、出租等。

三、合作期限

3.1 本合同合作期限为_______年，自双方签订之日起计算。

3.2 合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

四、投资及收益分配

4.1 乙方应按照项目实际需要，分期投入开发建设资金，具体投资计划由乙方制定并报甲方备案。

甲方：_______

乙方：_______

4.3 收益分配方式及时间：_______

五、权利与义务

5.1 甲方权利与义务：

（1）甲方有权监督乙方按照合同约定进行开发建设；

（2）甲方应协助乙方办理相关行政审批手续；

（3）甲方应保证土地权属清晰，无争议，无抵押、查封等法律限制；

（4）甲方不得在合作期限内将土地转让、抵押或出租给第三方。

5.2 乙方权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定进行开发建设；

（2）乙方应按照国家法律法规、政策及规划要求进行开发建设，确保项目质量、安全和环保；

（3）乙方应按时足额投入开发建设资金；

（4）乙方不得将合作土地转让、抵押或出租给第三方。

六、违约责任

6.1 双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。

6.2 甲方违反本合同第5.1条规定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

6.3 乙方违反本合同第5.2条规定的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

七、争议解决

7.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

签订日期：_______

原土地开发合作合同范本