二手房买卖的合同范本

二手房买卖的合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

一、合同主体

甲方（出卖人）：________________

身份证号：________________

乙方（买受人）：________________

身份证号：________________

二、房屋基本信息

1. 房屋地址：________________

2. 房屋所有权证号：________________

3. 房屋性质：________________

4. 房屋面积：________________

5. 房屋结构：________________

6. 房屋配套设施及附属物：________________

三、交易条款

1. 乙方同意购买甲方名下房屋，甲方同意将房屋出售给乙方。

2. 房屋成交总价为人民币（大写）：________________（小写）：________元。

3. 乙方支付定金人民币（大写）：________________（小写）：________元，作为购房诚意金，甲方收到定金后，视为乙方正式购买该房屋。

4. 乙方应在合同签订后________日内，将购房款支付给甲方。

5. 甲方应在收到购房款后________日内，将房屋过户至乙方名下。

四、交付及验收

1. 甲方应保证房屋在交付乙方时，符合国家及地方关于房屋质量和安全的相关规定。

2. 乙方对房屋进行验收，确认房屋质量及配套设施无误后，办理房屋交接手续。

五、违约责任

1. 甲方未能按照约定时间将房屋过户至乙方名下，每逾期一日，甲方应支付给乙方违约金人民币（大写）：________________（小写）：________元。

2. 乙方未能按照约定时间支付购房款，每逾期一日，乙方应支付给甲方违约金人民币（大写）：________________（小写）：________元。

六、争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：________________

签字（或盖章）：________________

乙方（买受人）：________________

签字（或盖章）：________________

附件：

1. 房屋所有权证复印件

2. 甲方身份证复印件

3. 乙方身份证复印件

4. 房屋买卖合同补充协议（如有）