兄弟房产分割协议书

兄弟房产分割协议书

甲方（房产共有人之一）：[甲方全名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（房产共有人之二）：[乙方全名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方和乙方共同拥有位于[房产地址]的房产一套，房产证编号为[房产证编号]，建筑面积为[建筑面积]平方米。现经双方友好协商，就房产分割事宜达成如下协议：

一、房产分割原则

1. 双方同意按照公平、公正的原则进行房产分割。

2. 房产分割应充分考虑双方的出资比例、使用需求和实际情况。

二、房产分割方案

1. 房产将按照以下比例进行分割：甲方占[甲方比例]%，乙方占[乙方比例]%。

2. 具体分割方案为：甲方获得房产的[具体房间或区域]，乙方获得房产的[具体房间或区域]。

三、房产分割后的权利与义务

1. 分割后，甲方和乙方各自拥有其分割所得房产的所有权和使用权。

2. 双方应按照房产分割方案，各自承担相应的物业管理费、维修费等费用。

3. 如需对房产进行装修或改造，需征得对方同意，并不得损害对方房

产的权益。

四、房产分割的实施

1. 本协议签订后，双方应共同办理房产分割的登记手续。

2. 房产分割登记手续完成后，甲方和乙方应各自领取新的房产证。

五、违约责任

1. 如一方违反本协议约定，应向守约方支付违约金[违约金金额]元。

2. 违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应继续承担赔偿责任。

六、争议解决

双方因本协议引起的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交至[约定的仲裁机构或法院]进行仲裁或诉讼。

七、其他

1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方签字：____________

日期：____年__月__日

乙方签字：____________

日期：____年__月__日

[注：以上内容为示例文本，具体条款应根据实际情况调整，并建议在法律专业人士的指导下完成协议的制定。]