某地产金碧领秀国际商业广场招商手册
商业地产招商手册（推荐5篇）
商业地产招商手册（推荐5篇）第一篇：商业地产招商手册某商业步行街 （招商手册）招商手册目录1、------招商目的2、------项目介绍3、------功能定位4、------项目优势5、--平面效果图6、-----招商原则7、------招商对象8、------招商要求9、------优惠政策10、-------合作方式11、-------招商流程一、招商目的XXX商业步行街是以休闲娱乐为主，即餐饮、娱乐、休闲、购物的体验式动感主题街区。
由XXX市东方元顺房地产开发有限公司开发建设，200#年#月#日开业。
为了确保XXX商业步行街建成后顺利运营和开业，使XXX商业步行街事业得以可持续发展。
招商工作是200#年的中心任务。
目前，公司正在用全新的运作模式和经营理念，分阶段分步骤地全面推进招商工作，通过各种渠道和形式在全国重点区域城市开展有针对性的卓有成效的招商，一方面要走出XXX现有的商圈，在突破传统的商业形态上做文章，突出个性化、差异化的经营特色，另一方面着力于XXX商业步行街的品牌构建和推广，整合有利于自身发展的社全优势资源，最终形成XXX商业步行街长效发展的核心竞争力，以推动XXX步行街步人良性的发展轨道。
二、项目介绍XXX商业步行街为XXX市重点工程，东临火车站，西临城市主干道中华大街，处于XXX市黄金商圈中心，位置极其优越，交通极为便利，该区域为XXX市商业发源地之一，极具开发价值。
项目总占地面积63万平方米，总建筑面积达到14万平方米，东西步行街长约800米。
以4层商用建筑为主，配以三栋高层商用公寓，功能分布合理、人流车流畅通、城市配套齐全，规划有550个车位的大型停车场和4个总面积为4000多平方的休闲广场，构造一个公园式的开放街区，错落分布餐饮、休闲、娱乐、购物等多种业态，最终实现项目“一站式休闲娱乐”、“休闲中购物”。
三、功能定位以餐饮、娱乐、休闲为主，购物为辅，打造特色时尚动感主题街区。
某国际购物中心招商手册
某国际购物中心招商手册国际购物中心招商手册第一章：项目概述1.1 项目背景该购物中心位于某国首都，地理位置优越，交通便利，周边人口密集。
作为国际大都市的核心商业区之一，该购物中心将为消费者提供最佳的购物和休闲体验。
1.2 项目规划该购物中心拥有多层楼面，总建筑面积超过50,000平方米。
购物中心将租售商铺，提供各种类型的商业设施、服务和娱乐设施，满足不同消费者的需求。
第二章：招商方案2.1 招商目标本购物中心旨在引进一流的国际品牌和高品质的本土商家，为消费者提供高端、多元化的购物选择。
2.2 招商范围（1）国际品牌我们将引进知名的国际品牌，包括奢侈品牌、时尚品牌、家居品牌等，以满足高端消费者的需求。
（2）本土商家本购物中心也将招商本土商家，主要包括时尚服饰、餐饮、家居用品等，为广大消费者提供丰富的选择。
2.3 招商优惠政策为吸引品牌商家入驻，我们提供以下优惠政策：（1）租金优惠：新入驻商家签约后，前三个月租金减免30%。
（2）品牌推广：我们将通过各种渠道进行品牌宣传推广，提升品牌影响力。
（3）场地装修补贴：根据商家实际装修费用，我们将给予一定的装修补贴。
（4）商户联盟：购物中心将建立商户联盟，开展合作促销活动，提高商家的曝光率和销售额。
第三章：商铺管理3.1 商铺面积及租金商铺面积从30平方米至500平方米不等，租金从每月5000元至30,000元不等，根据不同楼层、位置和面积进行定价。
3.2 商铺配套设施每个商铺都将提供专业的消防设施、空调系统和安全措施，确保消费者安全与舒适。
3.3 商家选型为了保证购物中心的品牌形象和商业氛围，我们将对商家申请进行审查，并选择符合标准的商家入驻。
第四章：宣传推广4.1 线上宣传购物中心将通过建立官方网站、社交媒体账号和电子商务平台，进行产品介绍、促销活动推广等。
4.2 线下宣传购物中心将通过广告、电视广告和户外宣传牌等方式，在首都范围内进行全面宣传推广。
4.3 合作推广购物中心将与周边企业、景区和高档酒店进行合作推广，共同吸引消费者。
某国际城招商方案讲义课件
2、构建商业地产开发模式 从国际城项目运营中逐步积累经验，建立一套高效的商业运营管理流程制度， 构建长虹独有的商业地产开发模式，复制至全国其他商业地产项目。
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1.2.1 团队架构（案例）
案例：奥园公司商业运营团队组织架构图业管理服务有限公司 总经理： 1人
建筑
封闭的建筑物内
开放的商业街区
2.2 国际城商业总体定位
采 购 部
营 运 部
人 事 行 政 部
财 务 信 息 部
安 管 工 程 部
企 划 部
团 购 部
物 业 服 务 中 心
房 务 部
餐 饮 娱 乐 部
（ 策 划推 部广 兼部 任 ）
客 户 服 务 部
品 质 部
高尔夫 球场经 营部
6
1.2.1 团队架构（发展方向）
长虹置业-商业运营公司架构图（初步构想）：
2011.10.01—2011.10.30 2011.10.01—2011.12.20
公司注册成立 人员招聘及任命，管理流程制度组织编写
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国际城商业发展思路
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2.1 国际城商业经营思路-营销建议
鉴于： 第一、置业公司对于商业综合体项目的运营处于初始阶段，需要通过项 目运营，获得商业物业经营管理经验，打造专业化运营团队，保障其 他项目的良好开发运营；
总经理 1人
副总经理 1人
财务总监 1人
策划部
招商营运部
财务部
综合部
小项目 （ 如樟木头项目 ）
大项目 （ 如国际城 、景德镇项目 ）
项目 N ……
招 商 部
营 运 部
招 商 部
营 运 部
企 划 部
财 务 信 息 部
某广场商业街招商执行推广方案(PPT 56页)
区位优势 紧邻104国道、高速出入口、动车站，位于桐南新城核心位置。
配套优势 行政服务中心、国土资源局、检察院、法院、海事局、桐城幼儿园、慈济小 学、民族中学、写字楼及高档住宅等配套。
项目简介
招商机会点
一、 政府支持新城区将改造升级，这些是加速福鼎市场将要拆迁的导向，有利于 主力店及外来大品牌招商，从而推动项目整体招商进度。
理由（5）高优惠低门槛的招商政策手段对福鼎老城区的商业市场冲击很大， 把大中小商家、大小品牌店都吸引到我们项目还可把老城区的人流吸引到项目 消费，促进了项目的繁华经营从而使招商速度加快招商的成功率更高。
招商政策
招商优惠政策小结
我们本着对开发商对项目负责任的态度，采取高优惠低门槛的招 商优惠政策，大大提升了招商的成功率，使更多的商家想入驻本项 目的欲望，从而使我们有更多的机会选择商家，选择品牌店的机会 提高本项目的知名度，带动项目整体的人流量把老城区周边区域的 人流引入到项目中消费，使红鼎广场商业街更加的繁华经营，主要 目的就是带动商铺的销售量，使投资者对我们项目的投资更加的有 信心、有欲望、有需求点购铺投资。
沿街-260
19万（60㎡）
沿街-130
12万（75㎡）
沿街-85
4.5万（40㎡）
沿街-50
2.7万（40㎡）
福鼎市场区域
古城南路-大街
边贸批发市场
太姥大道
海口路
五里牌
招商政策
业态规划 招商策略 市场调查
招商政策
招商执行 招商管理
招商政策
商户优惠政策建议如下：
免租期18/月商户（本地商户经营面积150 ㎡以下） 第一年6月、第二年8月、第三年8月、第四年10月、第五年10月
金碧辉煌商铺招商文案
金碧辉煌商铺招商文案佚名1. 华丽堂皇(Loge组合)2. 昆明首家世界风情情形商场3. 潮流飓风驾到昆明！4. 绚丽华彩世界为你演出5. 投资宝典P2目录P3投资大使档案：姓名：索罗斯二世性别：男国籍：地球职业：全球投资顾问性情：脑筋灵敏、目光独到、胆小心细、诲人不倦专长：精于掌握投资方向、决不放过任何有利机遇义务：中国入关在即，加之中国西部大开发的利好音讯，索罗斯二世受众多国际著名投资公司的委托调查中国西南地域。
投资新焦点：一到昆明就被赋有传奇颜色的近日商圈所吸引，古昔的繁华商地，昔日兴隆的黄金宝地，促使他一次又一次的留连往复，这几日，他曾经把近日商圈前前后后细心调查了好几遍，对交通、人流、环境、特征等条件逐一作出剖析，如今正预备地下他的投资心得，精明的投资者这时分一定要睁大双眼，细细阅读本手册，争取抢占一个最正确的商铺，赚取21世纪的最大报答。
P4—p5 一、〔项目概括篇〕千禧扛鼎之作雕琢名楼之珠效果图〔夜景〕华丽堂皇大厦位于昆明城市中轴线黄金商业圈中心——三市街〔商业文明步行街〕内，是一座集情形商场、顶级豪宅为一体的综合性商厦，是昆明市新标志性修建。
南与金马碧鸡广场相对，北靠柏联百浩荡厦，东侧的同仁街为法式骑楼风情步行街。
这里地处交通便捷，尽揽繁华，是经商、寓居的最正确选择。
二、〔历史篇〕彩云南现金碧交辉历史图片金马碧鸡的由来很久很久以前，清澈碧透的滇池中跃出一匹金光闪闪的神马，凡马假定与之交配，便会生出能日行五百里的〝滇池驹〞，翡翠般的西山上，栖息着一只碧玉般的凤凰，她的歌声悦耳响亮，远近数十里可闻，展翅时五彩绚丽美不胜收，外地人不知它是凤凰，只道是〝碧鸡〞，先人把这金马、碧鸡的传说融入生活在昆明城内建起金马、碧鸡坊，金马、碧鸡意味着富足、不祥和人们美妙的向往。
1999年重建的金马碧鸡坊，高12米、宽18米，颇具昆明民俗，雕梁画栋，精巧绝伦。
传说中有金碧交辉之绝景。
唯六十年为一轮酉年中秋酉时，日西落而月升，日月正对而日月光相对时，日射金马坊影倒地，向西而进；倒影渐进，两影相接，构成〝日月交辉〞的人世奇观。
某广场写字楼招商手册文案
封面：**广场logo21万㎡城市综合体5A甲级超高层写字楼P1—P2标：百年物业，企业领袖。
文：当您同世界上任何人谈起什么是纽约的时候您可以说华尔街和百老汇就是纽约，当别人问您什么是香港的时候您可以说香港就是中环和兰桂坊这就是百年物业对城市的影响和展示这样的建筑北京有，上海有，北京有**更要有……P3—P4标：领舞一个城市的荣耀文:如何定义一座经典写字楼？它一定可以成为一种身份的象征；它一定代表了一个时代商务建筑的最高成就；它一定可以演变成一个历史的符号；它一定为未来预留下了发展和想象的空间；它一定能够成为一个标志和范本激励人们围绕它去演绎各种人生故事……**大厦，以国际视野比肩全球顶级写字楼，用顶尖元素雕琢颠峰商务时光。
P5—P6标：政商双核中心地脉文：红谷滩中心区，美景天成，人杰地灵。
如一颗耀眼的明珠，闪烁于赣江之滨，成为南**城区经济发展的心脏！**大厦地处文化多元丰富、商业发展繁荣的红谷大道，西为红谷三路，东南两侧为城市规划道路，交通十分便利。
项目用地距市政府600米，距著名的秋水广场仅500米，距赣江不足300米，地处政商双核中心地脉。
与周边的其它建筑共同组区域商务环境，项目周边有强大的综合配套，形成了一个集写字楼、公寓、商住、星级酒店、会展中心、休闲娱乐及购物中心为一体的大空间；走进**大厦，一切繁华尽收眼底，您所向住新商务休闲生活的情结，正在静静开启……P7—P8标：财富热岛商务新界文：**广场总占地面积为47.27亩，总建筑面积为21.16万平方米，总投资近8亿元人民币。
**广场由５Ａ级超高层写字楼（高200米的国际级地标性建筑，建筑面积约83000 平方米）、卓越小户型公寓（创造了更多可能的崭新生活方式）、商业（时尚生活中心）组成的大型综合性建筑。
雄居**市红谷滩新区的中央商务区CBD核心区域。
P9—P10标：360°全方位商务体贴，365天HAPPY WORK文：我们不想让我们的创业者成为工作的奴隶，我们更希望他们能成功于事业，让工作成为一种轻松。
商业广场招商手册文案
商业广场招商手册文案兴城广场招商手册文案 封面岑溪 兴城商业广场 只做打造岑溪市商业中心的主人 招商手册梦想力量 财富传奇首席大都市一站式商业航母 扉页中国城市商业新典范活力兴城财富创造无限可能 共谱财富荣耀国际商业模式 顶级投资价值活力岑溪魅力岑溪岑溪 兴城商业广场大都市一站式商业航母锐利财富风向标驶入 时代岑溪 兴城商业广场导入岑溪首席大型 ，为岑溪的商业带来全新的一站式消费王国体验。
提供购物、娱乐、休闲、饮食等服务的一站式消费中心， 不仅规模巨大，集合了百货店、超市、大卖场、专卖店、大型专业店等各种零售业态，而且有各式快餐店、小吃店和特色餐馆、电影院、儿童乐园、健身中心等各种休闲娱乐设施。
兴城商业广场具备了的三大优势特点 一是大，占地面积大，建筑面积大，停车面积大。
二是多，行业多，店铺多，功能多。
三是高，购物环境要求高、档次高，顾客群购买力高。
以此为基点，岑溪 兴城商业广场将购物体验与现代时尚有机结合，为消费者提供国内外各类知名品牌商品。
商场还特别注重消费者的购物心情，力求一站式消费、愉悦式消费，所需商品在这里都可以轻松挑选。
千万消费狂潮百万投资市场融汇了购物、美食、娱乐、休闲、文化等多元化元素，是一个以大业态为主力的 一站式体验式 消费王国，对于一个未来城市商业中心 兴城广场，其有效商业圈将颠覆岑溪传统商业。
核心商圈岑溪 兴城商业广场作为岑溪商业领航者，巨大的商业影响效果遍及岑溪市区的每个角落，，拥有超过百万人口的巨大消费市场。
地段～地段～地段～地王～地王～地王～超 万国际商业航母 岭南商业典范之作纵横立体的交通网络人潮、钱潮一网打尽接轨广东、广州、梧州、南宁、柳州的 小时交通动脉稳步实现岑溪市区 半小时交通经济圈 已经建成，市内交通飞速发展岑溪 兴城商业广场挑战传统商业模式 聚集强大消费反应一站式全天候 全客群 全方位作为国际上最先进的商业模式，岑溪 兴城商业广场的定位都参照国际标准，无论从建筑规模、商业定位、尖端模式、经营业态、内部空间安排、车位的配备等方面，都充分体现了当今商业的最高表现形式。
上海长江国际商业广场招商手册文案规划
长江国际商业广场招商手册文案规划P封面：LOGO长江国际商业广场时尚消费旗舰店到开发区赚钱去消费力第一区大宇重工、富士康、东岳、浪潮、LG······企业白领城市高档消费中坚力量盘踞夹河苑、蔚蓝海岸、碧海云天、银芝小区、晨光小区···等滨海社区提升消费品位烟台海关、管委会、农业银行、建设银行、招商银行、恒丰银行·····高收入带来高消费坐拥20万人口，每年10几亿大生意长江国际商业广场开发区商业第一城2万平方米商业旗舰填补开发区中高档消费空白扼守长江路、泰山路商业金三角开发区第一门户续写“海港路—南大街”商圈传奇免租半年，隆重招商0成本抢占开发区P1P2：市场介绍篇左P：到开发区赚钱去导语：有大开发就有大商机：经济开发区尤其是高新技术开发区，高速增长的经济,往往使其成为当地最具活力的经济中心。
远的如上海的浦东、陆家嘴、北京的中关村、深圳的科技园，近的如青岛的经济技术开发区。
都是在短短几年、十几年内成为当地乃至全国都具有影响力的经济中心。
同时，开发区又是一个超强的人气磁场。
大量企业的入驻,带来了大量“高学历、高素质、高收入”的企业员工。
这些“三高"人群，消费讲究品牌，档次,是城市新兴的消费中坚.所以说开发区往往是一个城市的消费中心.烟台经济技术开发区,作为全国排名第六的开发区，近年来在吸引了大量的诸如韩国、日本等国际、国内的知名企业入驻之外，加上其滨海地理环境优势，又成为极具特色的居住区域，大量的地产开发，从夹河苑到蔚蓝海岸、碧海云天······一个个滨海社区大盘,吸引了大量的市区人口涌入。
可以说，这里将成为烟台富人聚居的地方，也必将是烟台中高档消费中心.商机永远只属于有眼光的人。
面对开发区澎湃的商潮，先人一步，你就掌握了战略的主动权.一、开发区-—--—烟台经济第一区最具活力的经济中心，可能是烟台最富裕的地方●经济增长最快的区域一组数据显示:自1985年建区至今，开以区始终是经济增长最快的区域。
《岭秀城招商方案》PPT课件_OK
2007年9月底 — 40% 30% 20% 20%
百货正式签约
40% 50%
持续招商期
2007年10月初 —
2008年2月底
装修、筹备开业
装修、招商筹备
装修、筹备开业
开业调整期
2008年3月以后
开业、营运 招商筹备 开业、营运
工程进度
WS1地下室完工 F1裙楼动工
WS1开始封顶 F1裙楼完工
家居数码港：
鉴于项目规划和周边潜在的消费力，特别是新兴社区对于家具家居家电建材 庞大的需求和该区域的定位及规划，F2的施工建设要尽量提前，最好在2008 年10月前能完成裙楼的施工，这于商家、投资者、开发商、社区居民，于招 商于销售都百利无一害。
2021/8/30
20
三、项目招商范围
4、招商工作计划：
（4）特色为先
要在商场如林的市场占据一席，项目必须树立独具一格的经营特色，故在招 商活动中，除了主力商家作为重点目标对象以外，与各区域和楼层定位相关 极具特色的商品及项目也是重点招商对象，通过合理的布局和规划，形成形 成正邦·岭秀城独有的商业布局及特色，从而达到与其它商场不同的经营特 色和风格。
2021/8/30
（2）展览会议招商法
主要为举办和参加多种会议、展览等推广活动达到树立形象、吸引 商户的作用。
（3）访问寻商法
主要为招商人员主动联系客户的方法，可分为现场招商和寻访招商。 这种方法是企业最常用也是招商最直接的方法之一。
本项目应主要采用此法展开招商工作。
2021/8/30
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二、招商策略
2、招商方式：
• 上落货时间及流程
上落货要用专门的货梯，严禁用扶梯和直升客梯运货。在营业时间外要用客 梯运货的，需要报管理部门批准。
国际商场招商手册
国际商场招商手册国际商场招商手册序言欢迎您阅读我们的国际商场招商手册。
本手册旨在向有意投资于我们国际商场的企业提供详细的信息和指导。
我们的商场位于国际交通便利、经济发达的城市，是一个充满商机和潜力的地方。
我们的团队将竭诚为您提供全方位的支持和服务，帮助您成功开展商业活动。
请仔细阅读本手册，了解我们的商场特色、投资政策和服务保障，同时也期待您的加入和合作。
第一章商场概述1.1 商场背景我们的商场是位于城市中心的大型综合性商业体，由国内著名开发商投资建设。
商场建筑面积达到50000平方米，设有丰富多样的商铺和设施，以满足不同消费者的需求。
1.2 商场定位我们的商场定位为高端、时尚、多元化。
我们力求打造一个集购物、娱乐和休闲于一体的综合性商业中心，让消费者享受到舒适便捷的购物体验。
1.3 交通便利商场地理位置优越，交通便利，周边配套设施完善。
附近有多条公交线路和地铁站，方便消费者前往。
1.4 商场优势我们的商场拥有多个优势，包括优越的地理位置、高品质的建筑和设施、丰富的商业资源、强大的运营团队等。
这些优势将确保您的投资在商场中取得成功。
第二章投资政策2.1 投资优惠我们商场针对投资商提供一系列的投资优惠政策，包括租金减免、装修补贴、广告宣传等方面的扶持。
我们将与投资商签订长期租赁合同，确保双方的权益。
2.2 选择范围商场提供多种商铺类型供投资商选择，包括品牌专柜、专卖店、餐饮店等。
我们也非常欢迎不同行业的商户共同经营，以提供更多元化的服务。
2.3 评估标准商场对投资商进行评估时，主要考虑其品牌知名度、产品质量、管理经验和市场前景等方面的因素。
我们将与优秀的企业合作，为商场的发展注入新的动力。
第三章商场服务3.1 开业筹备商场将提供全方位的开业筹备支持，包括市场调研、店面设计、招聘培训等。
我们将与投资商密切合作，确保开业时一切准备就绪。
3.2 运营支持商场拥有专业的运营团队，将为投资商提供周到的服务和支持。
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地理位置：
第一部分：项目简介
本案
项目地处毗邻中山大道、广园东快速、黄浦东路、丰乐路，周边超大型购物广场和大型电 器城、蔬菜市场、学校等齐全完备，黄埔公园、黄埔港、超级市场、大型医院近在咫尺； 地铁、渡轮、数十条公交线路构造立体交通体系，通往科学城仅需5分钟车程，步行往地 铁5号线入口也仅需8分钟。
单位
本月止 累计
同比增 减±(%)
名次 绝对值 增速
单位
本月止 累计
同比增 减±(%)
名次 绝对值 增速
越秀区
22525
11.29 1
5
越秀区
20194
18.10
1
4
天河区
22490
14.30 2
2
天河区
19267
30.00
2
1
黄埔区
21805
7.76 3
7
荔湾区
18167
16.97
3
5
白云区
21758
金碧都市广场，位于广州市海珠区工业大道南，是市中心地铁沿线超大规模现代商住项目，总建筑面积11.9万 平方米。目前商业裙楼租赁经营良好，已引进大型商家百佳超市、苏宁电器等，逐步形成了工业大道的核心商业地 带。
金碧湾，地处广州市海珠区革新路，是纯住宅的一线江景豪宅项目。总建筑面积8.6万平方米。项目位于白鹅潭 三江汇合处，尊享鹅潭夜色的无敌江景，秉持欧式豪华的尊贵设计理念，为顶级江畔豪宅。被授予“最佳建筑设计 ”、“广州市十大明星楼盘”称号。
倍讯易
第二部分：区位价值
国内第三大港口“黄埔港”距离本项目约500米，是中国对外贸易的主要口 岸和华南最大的国际港口。 距离本项目约500米
第二部分：区位价值
黄埔汽车客运站，国家一级汽车客运站，日发送旅客达1.1万 人次，其发班线路将覆盖省内的深圳、东莞、珠海和粤东等地 区及省外的福建、湖南、江西等地 。 距离本项目约300米
金碧华府，地处广州CBD珠江新城高尚居住核心区，南望珠江，北倚珠江公园，总建筑面积12.6万平方米，致力 于打造顶级豪宅项目。首创一梯一户、空中花园设计，生态型外立面设计理念超前。被誉为“中国豪宅别墅社区成 功开发典范”。
金碧翡翠华庭，踞于广州市天河区龙口东路，城市中心黄金商圈的高档住宅，总建筑面积4.6万平方米。项目地 理位置优越，CBD、科技园区、高尚生活区、首席高校区四重环绕，是天河北核心商务区的精品商住项目。
金碧雅苑，位居广州市白云大道北，是白云山麓一线山景的园林双生态居住特区，2条地铁线交汇。总建筑面积 20万平方米，设计全小高层生态住宅。被评为“广州年度最佳户型设计金奖”、“优秀物业评选之规划奖”、“最 佳人居环境金奖”等多项荣誉称号。
金碧新城，位于广州市白云区石井镇黄石西路，总建筑面积39.9万平方米。小区综合商贸配套区、张九龄公园 、白云湖环绕四周，被誉为“宜居宜商的都市绿洲”。荣获“广州市民十大最喜爱楼盘”、“中国健康社区”、“ 广州优秀住宅规划奖”等多项荣誉。
住宿业
零售业
13%
零售业
住宿业 餐饮业
50%
第二部分：区位价值
1公里范围内周边配套状况
银 行：建设银行、工商银行； 购 物：大沙地商业步行街、百佳超级广场、
好又多超市、永乐电器、苏宁电器； 文娱康乐：黄埔购书中心、黄埔文化宫、黄
埔体育馆； 医 院： 中山大学附属黄埔医院； 邮电局：黄埔邮政局； 公 园： 黄埔公园、全民健身广场； 学 校：黄埔实验小学、黄埔中学； 酒 店：山水时尚酒店 餐 饮：广州酒家、丰乐北路美食街、真功夫、
14.50 4
1
海珠区
17916
29.90
42荔湾区Fra bibliotek21420
11.50 5
4
黄埔区
17827
16.30
5
6
海珠区
21118
11.70 6
3
白云区
17123
18.90
6
3
番禺区
20448
6.30 7
8
番禺区
15042
3.90
7
8
花都区
18562
8.20 8
6
花都区
13306
8.58
8
7
南沙区
—
—
—
—
在全球经济一体化的背景下，恒大地产集团全面实施国际化精品产业战略，成功引入美 林、德意志银行、淡马锡等多家全球战略投资者，并与100余家世界顶级团队合作，致力 于成为二十一世纪中国地产规模第一、品牌第一、团队第一的领袖企业，全力打造全球化 地产航母。
第四部分：恒大地产集团介绍
集团荣誉：
中国房地产企业10强(连续4年) 中国房地产项目品牌第一名
第二金碧花园，总建筑面积26.9万平方米，雄踞广州市海珠区工业大道南，紧邻第一金碧花园，共同组成了大 型生态休闲生活社区。两期金碧花园的规模开发、成熟配套，已成为城市化先锋。
第三金碧花园，雄踞海珠区中央领地，总建筑面积43万平方米，与第一、第二金碧花园共同形成“三个花园一 座城”的格局，经过近十年的发展已成为海珠区首屈一指的超大规模社区。被评为“全国城市物业管理优秀示范住 宅小区”。
恒大地产集团坚持以诚信为基础，以创新为动力，着力实施精品战略，塑造国际品牌。 目前在广州、天津、沈阳、武汉、昆明、成都、重庆、南京、郑州、洛阳、长沙、南宁、 西安、太原、贵阳等22个主要城市拥有恒大华府、恒大名都、恒大城、恒大绿洲、恒大金 碧天下等系列项目48个，覆盖中端、中高端、高端及旅游地产产品，先后获得“中国名盘 ”、“中国房地产成功开发典范”等30多项国家级殊荣。
第四部分：恒大地产集团介绍
恒大地产集团在广州的项目
金碧世纪花园，地处广州市黄埔区中山大道，总建筑面积38.6万平方米。项目体现欧洲园林设计理念，建有近万平 方米的运动场地，享有“皇家花园运动城”的美誉。曾获得“中国百强典型住宅项目暨中国广州典型住宅样本项目”、 “广州市民最喜爱楼盘”、“广州最佳小区规划金奖”等多项荣誉称号。
麦当劳、肯德基
第二部分：区位价值
距离百佳超市300米
山水时尚 酒店
本案
距离黄埔港500米
黄埔客 运站
第二部分：区位价值
百佳超市黄埔店，位于怡港花园的商业群楼一、二层，自营第二层，并将第一层分租出去 ，一层主要经营女装、内衣、男装、皮鞋皮具、鲜花、化妆品、珠宝首饰、妇幼用品等
第一部分：广州市黄埔区商业市场调查
目前，“广州东进”步伐显著提速，多家国 际巨头进驻毗邻的科学城区域，可以预见， 首批投资者尊享东部升值、亚运效应、地铁 经济增值利好，享受价值，播种未来。
金碧领秀国际商业广场 建筑外立面
第一部分：项目简介
广州东部区域枢纽位置，城市商业地标，黄埔区大沙地繁荣商圈，商业和 居住环境比较成熟，毗邻的黄埔国际港口以及黄埔客运站，周边租赁旺盛 ；
中青旅山水酒店位于本项目对面 该酒店利用原闽源鞋厂厂房改造的项目，自主经营拥有270多间客房、3个会议中心、1个自
助西餐厅的四星级标准连锁商务酒店，还利用副楼场地引进了“客品”、“湘宴”等特色 餐饮食府、“水悦”休闲会所，香港最大的卡拉OK连锁品牌“NEWWAY”也即将进驻， 在中山大道旁成功打造了一个配套完善的商务休闲中心。
南沙区
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萝岗区
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萝岗区
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广州市
22469
13.20 —
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广州市
18951
16.60 —
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第二部分：区位价值
黄埔区2007年1-12月份累计完成社会消费品零售总额584728万元，增长10.91%, 其中批发零售贸易业完成473588万元，增长9.23%,住宿和餐饮业完成111140万元 ，增长18.68% 。批发零售贸易业商品销售总值累计完成3813464万元，增长 18.99% ,其中贸易业批发额为3340058万元,增长20.51%。
金碧骏鸿花园，雄踞黄埔大沙地中心区，总规划建筑面积约24万平方米。项目为高层住宅和低密度联体住宅，经 典欧式园林设计，配套有小学、幼儿园，商业广场，社区居住环境成熟完善。临近珠江和大型公园“黄埔公园”，环境 幽雅，地段绝佳。被誉为“第五代城市豪宅”。
第二部分：区位价值
黄埔区居住人口
2006年末黄埔区常住人口户数为61617户,全区总人口193641人，流动人口为15万人，承接
着广州东部“区域移民潮”和开发区、科学城区域商业、专业市场、人口、休闲需求等的外溢
。
2007年广州城镇居民人均可支配收入
2007年广州城镇居民人均消费支出
单位:元
单位:元
主要业种
餐饮、发廊、冲晒、玩具、家居精品、五金、美容、电信、音响、家电、 服饰、洗衣、邮政、鞋帽、灯饰、布艺、旅游、花卉、电脑、银行、书籍
、肉菜市场
楼层
业态规划
商业面积
1楼部分
汽车穿梭餐厅
面积约600平方米
主力店招商
1-2楼部分 3楼
4-5楼
社区超级市场 特色餐饮
连锁商务酒店
面积约1200平方米
面积2691平方米 面积5400平方米，单层面积2691平
恒大地产集团 金碧领秀商业广场招商手册
广东公司商业部 2008年4月
第一部分：项目简介 第二部分：区位价值 第三部分：项目定位 第四部分：恒大地产 第五部分：联络方式