楼宇经济术语

楼宇经济术语
楼宇经济是指以楼宇为载体的经济活动。

以下是一些常见的与楼宇经济相关的术语：
1. 商业楼宇：主要用于商业用途的楼宇，如购物中心、百货商店等。

2. 办公楼宇：主要用于办公用途的楼宇，如商务楼、写字楼等。

3. 住宅楼宇：主要用于居住用途的楼宇，如公寓、别墅等。

4. 楼宇管理：指对楼宇进行维护、保养和管理的活动，包括清洁、安全、维修等。

5. 物业管理：指对楼宇进行整体管理的活动，包括租赁、收租、维修、保险等。

6. 建筑面积：指楼宇所有楼层的建筑面积总和。

7. 净可租面积：指楼宇中可用于出租的面积，不包括公共区域和楼梯、电梯等。

8. 租金收益率：是指楼宇出租所获得的租金与楼宇的市场价值之比，是衡量楼宇投资回报率的重要指标之一。

9. 楼宇评估：指对楼宇进行评估，以确定其市场价值和租金收益率等指标。

楼宇评估是进行楼宇投资决策的重要依据。

10. 楼宇市场：指楼宇出租和出售的市场，包括租赁市场和销售市场。

楼宇市场的变化会对楼宇投资产生影响。