新浪乐居·魅力934·香逸熙园电商合作方案4-6月

定制化移动栏目深度解读项目
大江南北话香逸熙园
香逸熙园·新建标杆
针对香逸熙园所在湾里区域价值，进 行深度解读。 从城市未来发展潜力、交通配套、未 来商业配套、周边自然环境配套等多个角 度进行分期话题解读。
致敬一座城，城市区域标杆项目评选，每个区域仅限一个地标。全面解读香 逸熙园所在区域价值与城市的共赢成长。
4月10日6月30日券定额媒体形式数量内容描述备注时间房产频道顶部通栏60天形象宣传促销信息108万元3个月内新浪首页房产焦点图20天形象宣传促销信息60万元3个月内新浪江西热销房产推荐20天形象宣传促销信息30万元3个月内新浪乐居官方微博推广形象宣传促销信息10万元3个月当代顷目微博微信售楼处形象宣传促销信息20万元3个月新闻专题访谈顷目新闻专题人物访谈两家媒体同步3个月新浪首页房产新闻江西四个频道新浪微博及移劢端售楼处运维价值228万元媒体形式数量内容描述备注时间小蜜蜂派单强销期30天每天20组客户拓客600人次3个月内走进社区合作期间走进10家新建县湾里成熟社区10家3个月内大江南北区域价值宣传赠送3个月内人物专访品牌宣传赠送3个月移动专题品牌形象宣传赠送3个月直击开盘开盘直播赠送3个月价值50万元thankyou
多渠道深度资源全面铺开
线下拓客|走进写字楼/社区
走进主题：新浪乐居携手香逸熙园以《乐居关爱季》的主题形式走进新建县红谷滩写字楼社区。 宣传形式：现场派单，扫描二维码，礼品派发，写字楼白领登记，项目置业顾问现场项目宣讲。 宣传物料：现场项目宣传展架摆放，项目宣传单页，工作人员解说 宣传时间：每月两场，宣传时间为1个工作日。
3个月内
3个月内 3个月内 3个月 3个月 3个月
媒体
线 下 资 源
移 动 资 源
形式、数量
内容描述
备注
小蜜蜂派单 走进社区 大江南北
强销期30天 每天20组客户拓客
600人次
合作期间走进10家新建县湾里 成熟社区
10家
区域价值宣传
赠送
人物专访
品牌宣传
移动专题
品牌形象宣传
直击开盘
开盘直播
价值50万元
香逸熙园地产人专访
香逸熙园职业经理人微信专访，人物涵盖集 团总经理、集团营销负责人，项目营销负责人， 案场经理等多个层次人物。 访谈内容涵盖对香逸熙园业绩回顾，对未来 一年的楼市预测，以及香逸熙园未来一年的规划。 访谈内容将收录到《乐居地产人物志》专刊 内，进行信息的集中释放。展现出香逸熙园人积 极向上的精神面貌。 访谈频次：每月一场
1、详细分析区域市场整体情况，通过对项目的剖析来确定项目周边
的主力竞品
周边竞品,二手房中介； 2、详细了解竞品项目近期销售情况，以及与待推广项目比较的优劣
拦截
势
3、在短时间内弄清客户的主要诉求，抓住客户的诉求介绍项目优势
4、团队配合将项目尽量带至项目案场实地讲解
按每人每日派发200张单页 进行给予支持，同时在特定 的销售节点或目标，进行相 应的外场活动，需要给予拓
新浪乐居·魅力934·香逸熙园 电商合作方案
4月-6月
电商3.0丨E信通丨平台构建
阳光透明合法公平 项目坐庄多媒体联合营销
未购房退款
购房者
认筹购券
乐居 魅力934
虚拟营销费
平台运营费 合规经营费
代理商
中国银联总公司第三方支付平台享有国家认证的合法证书，同时EJU电商具备居间服务 资质，使操作更加安全有效
直击开盘
针对香逸熙园开盘的营销节点，进行一整套的微信营销。
前期
项目开盘倒计时，对项目形象进行全面解读，让客户更全面了解项目。
中期
现场直播，对开盘当天活动火热现场进行情景再现
后期
对项目开盘成绩进行数字化传播，及开盘热销进行解读
移动活动——常规活动
1
红包类
乐居礼盒 乐居大淘金 乐居翻翻乐
2
抽奖类
乐居大乐透
预存金第三方冻结监管，合法蓄客，
成交预存金转项目账户，未成交自动解冻
操作方式：现场刷卡
ü 在开发商没有拿到销售许 可证时，可以把客户资金 预存于第三方，保证客户 有效性，进行有效蓄水；
ü 成交客户预存金直接转入项目 账户，
ü 未成交客户预存金30天内自 动解冻，操作简便，安全度高
操作方式：100%电商化
赠送 赠送 赠送
时间
3个月内 3个月内 3个月内 3个月 3个月 3个月
魅力934资源介绍 由934方面提供
Thank you!
3
游戏类
数多少、送多少 测运程
4
交易类
乐居云购
5
分享类
点鞭炮 一分钱回家
6
服务类
滴滴看房
券定额
高层5000元抵xxx元 叠墅10000元抵xxx元
合作周期：4月10日——6月30日
媒体
形式、数量
内容描述
备注
时间
新
房产频道 顶部通栏60天
浪
新浪首页
乐
房产焦点图20天
形象宣传、促销信息、 形象宣传、促销信息、
【人物专访】【地产沙龙】【事件专题】
【今日要闻】【独家看点】【乐居聚焦】
主编荐房、热盘导购 热点楼盘推荐
论坛频道
论坛主题性活动服务购房帮 活动软文吸引购房人群
【楼盘征文】【乐居家家乐】【抢楼活动】 【活动专区】【版主聚会】【热帖排行】
精准化主题活动线下拓客
湾里区百里健行活动
由魅力934和新浪乐居联合线上召集网友前往项目参与百里健行活动 PS：线下活动形式及客群导入，由934提供
客团队支持；
项目所属的县城乡镇
项目所属县城周边的 企事业单位
外拓专员通过宣传单页，随手礼的方式进行乡镇进行日常拓客，在特 定的销售节点进行相应的活动维护客户等
通过大户主管联系企事业关键联系人进行洽谈
宣传单张，随手礼 看房车等；
礼品，看房车等；
小蜜蜂派单
强销期30天，每天20组小蜜蜂派单拓客， 在各大人流密集地，商超门口，项目周边等 区域进行地毯式信息铺开。
108万元 60万元
居 线
上 资 源
新浪江西 热销房产推荐20天
新浪乐居 官方微博推广
当代项目 微博微信售楼处
新闻、专题、访谈
形象宣传、促销信息、
形象宣传、促销信息、
形象宣传、促销信息、 项目新闻、专题、人物访谈
——两家媒体同步
30万元 10万元 20万元

228万元 新浪首页、房产、新闻、江西四个频道，新浪微博及移动端售楼处运维，价值
1、后台系统接入专属短信通道：10658888888 2、合作客户开通后台查询客户端以核实信息 3、购房者持短信验证码、收据及身份证优惠成交
南昌新浪乐居
综合门户影响力全面覆盖购房人群
•全球注册网民:超过6亿 •日平均访问量:13.8亿次 •日平均到访人数:5900万以上
新浪财经：高价值网民的首选财经平台 •日均流量：9864万PV •日均独立访问用户：921万人
30名长驻拓客团队 为项目进行全天候客群拓取
二手中 介
个体老 板
企事业 单位
商超
全民营 销
菜市场
公交 站
社区
街 道
乡 镇
摩的合 作
写字楼
电开
团
车站
购
出租 车
拓客范围
工作方法
所需支持
项目周边居民 沿街商铺/社区
派单及散拓，主要的目的是尽最大可能收集拓客所到范围的所有客户 信息，做到带访客户至现场，了解项目信息，由内场置业顾问进行逼 客
楼市观点
项目解读
操盘经验
政策把握
楼市预测
区域分析
个人思想
人生感悟
性格色彩
香逸熙园业绩报告 Typeyourtitlehere Type your title here
移动品牌专题
香逸熙园业绩表现销售量 香逸熙园经典营销案例 香逸熙园业主感言 香逸熙园未来规划
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